Alapterület: 312 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó önálló családi ház vendéglátóegységgel! Szigetszentmártonban kínálunk megvételre egy nettó 312 nm alapterületű önálló családi házat 1218 nm-es telken. Az ingatlan jelenleg ételbárként üzemel, tulajdoni lap szerint : kivett lakóház, udvar, tároló, cukrászműhely, cukrászda besorolású és kialakítású. Ebből adódóan kíváló lehet más tipusú vállalkozás üzemeltetésére is, továbbá a tetőtéri lakás kiadása is bevételt generálhat. Azonban átalakítással tágas, több generáció együttélésére alkalmas családi ház lehet. Az ingatlan 1993-ban Porotherm téglából épült, 5 cm-es külső szigeteléssel. A földszinten melynek hasznos alapterülete: 106,6 nm + 40 nm terasz, és a pinceszinten 103,2 nm működik az ételbár, a tetőtérben egy 82,3 nm alapterületű lakás van kialakítva. A lakás alapterülete 82,3 nm. Beosztása- - előszoba, - nappali+ étkező, - konyha, - kamra, - hálószoba, - hálószoba, - fürdőszoba, - WC. A lakásrészben 2021-ben történt felújítás: - új burkolatok, fürdőszoba, konyhabútor új ajtókat kapott, új főzőlap, sütő, elszívó, - új klíma, új villanybojler, - az eredeti fa, dupla thermo üvegezésű nyílászárókat átfestették. A lakásnak külön mérőórái vannak. 2021-ben a termelő részben végzett felújítások: - új műanyag nyílászárók, részleges padlófelújítás, - hűtőkamra ajtaját cserélték, új aggregátor, A fűtést és melegvizet gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással. - ipari gázóra és ipari áram van. - az ingatlanban 2 db hűtő-fűtő klíma működik. A telken található még egy 60 nm-es épület, 2 autónak garázs+ tároló, tetőszerkezetét 2020-ban felújították. Az udvar térkövezett, több autónak beállási lehetőséget biztosítva. Az ingatlannak két utcáról van bejárata. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!

Alapterület: 212 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

Eladásra kínálunk egy különleges családi házat Békés Bánhidai városrészén, melynek irányára 26 000 000 Ft. Az ingatlan alapterülete 212 négyzetméter, míg a telek mérete 830 négyzetméter, így bőséges teret biztosít a családi élethez. Ez a ház két különbejáratú lakásból áll, a két lakás összesen 5 szobából állnak, ebből kifolyólag alkalmas két generációs családi háznak ahol egymás közvetlen szomszédságában, de mégis külön élettérben élhet a nagy család. A ház felújítandó állapotban van, aminek az a nagy előnye, hogy új tulajdonosa saját ízlésének megfelelően alakíthatja ki álmai otthonát. Az épület vegyes építési móddal készült 1941-ben, ami különleges, egyedi karaktert ad neki. A külső állapota átlagos, így a felújítás során saját ízlésed szerint alakíthatod ki a végső formáját. A házban öt szoba található, amelyek különböző lehetőségeket kínálnak a belső terek variálására. Fűtése konvektorral történik, ami gazdaságos megoldást és kellemes meleget biztosít a téli hónapokban. Bár klíma nincs, az északi tájolás kellemes hőmérsékletet biztosít a nyári hónapokban. A komfortfokozatának köszönhetően a ház ideális otthont nyújt családok számára. Az utcára néző kilátás a környék élénk életét tükrözi, míg a 40 m2-es garázsban a parkolás kényelmesen megoldható. Fontos megemlíteni, hogy az ingatlan nem akadálymentesített, de megolható. Az energetikai tanúsítvány H besorolású, ami figyelembevételt igényel a felújítás során. Ne hagyd ki ezt a remek lehetőséget, hogy egyedi otthont varázsolj ebből a házból Békés Bánhidán!   Amennyiben elnyerte tetszését a ház, vegye fel velem a kapcsolatot, és nézze meg maga az ingatlant.    A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra.   A Békés-Lak Ingatlan teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Ha eladná ingatlanját, keressen bizalommal. Ingatlan értékbecslés készítését rövid határidővel vállaljuk! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez, hiteligényléshez, Energetikai tanúsítványok elkészítéséhez!

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

REMEK LEHETŐSÉG BEFEKTETŐKNEK  VÁLLALKOZÓKNAK SZOLNOK BELVÁROSÁBAN!!!!   Engedje meg, hogy figyelmébe ajánljam ezt a nagyszerű lehetőséget, mely Szolnok könnyen megközelíthető kiemelten frekventált részén található. Indítsd el új üzletedet egy tökéletes elhelyezkedésű, sokoldalúan hasznosítható ingatlanban!  Szolnok pezsgő belvárosában eladó egy 86 nm-es, téglából épült, funkcionálisan jól kialakított családi ház, amely több lehetőséget is kínál – ideális választás vállalkozóknak, befektetőknek vagy bárkinek, aki a siker útjára lépne! A ház modern, mégis otthonos kialakítása tökéletes akár üzleti tevékenységhez, akár ügyfélfogadáshoz: - tágas amerikai konyhás nappali, - 2 külön szoba, - stílusos, sarokkádas fürdőszoba, - szigetelt szerkezet, - radiátoros gázfűtés + elektromos kandalló, - telekméret 242 nm minden feltétel adott a komfortos munkavégzéshez és a minőségi megjelenéshez.   A kiváló lokáció, a sokoldalú kialakítás és az ingatlan kínálta több üzleti opció garantálja, hogy jó helyen, jó időben indítsd be vállalkozásod!   Ha kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, kérjük, ne habozzon felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleinknek mindig a legjobb szolgáltatást nyújtjuk, és minden kérdésre szívesen válaszolunk. Várjuk érdeklődésüket! A hirdetésben szereplő információk az Eladótól származnak. Pontosságuk ért felelősséget nem vállalunk. Ne maradj le erről a lehetőségről – a belvárosban ritkán adódik ilyen sokoldalú, üzleti célra is tökéletes ingatlan!   Irányár:65.000.000 Ft

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Az Update Vip Ingatlan kínálatából:   Eladó Balatonföldváron egy családi ház, mely ideális választás lehet mindenki számára, aki a természet közelségében és a Balaton varázsában szeretne élni. Az ingatlan alapterülete 63 nm, míg a telek mérete 1 100 nm, így bőséges helyet biztosít a pihenéshez és a szabadidős tevékenységekhez. A ház alatt egy 15nm-es pince is található. A téglaépítésű ház jó állapotban várja új tulajdonosát.    A külső hőszigetelésnek köszönhetően az ingatlan energiahatékony, a fűtés rendszer napkollektorral működik, emellett klímás hűtés-fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a nyári hónapokban is.A hűvösebb napokon a vízteres kandalló melegét is élvezheti.   Az összkomfortos ház három szobával rendelkezik, amelyek bútorozottak. A természetre néző kilátás minden reggel új élményekkel ajándékozza meg lakóit, míg a telken belüli fedett parkolóhely biztosítja az autó kényelmes tárolását. A biztonságról kamera és riasztó is gondoskodik. A telken helyet kapott egy medence,hintaágy,bogrács és grill is.   Ez a családi ház nem csupán egy ingatlan, hanem egy életstílus, amely a Balaton közelségét és a természet szépségeit egyesíti.   Ára: 47 000 000 Ft    Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.  

Alapterület: 205 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Kisdéren, abban a különleges, békés kis faluban, ahol a mindennapokat a csend, a friss levegő és a természet közelsége határozza meg, eladó egy 205 m²-es, teljesen felújított családi ház 4500 m²-es hatalmas telekkel. Ez nem csupán egy ingatlan, ez egy életstílus, ahol minden nap úgy indul, hogy az udvar végéből a helyi erdő látványára tekinthetsz ki. Kisdér egy apró, barátságos település, ahol a szomszédok ismerik egymást, a környék biztonságos, a táj pedig egyedülálló. Az erdő közelsége miatt séta, biciklizés, kirándulás és teljes kikapcsolódás vár minden alkalommal, amikor kilépsz a kapun. Az ingatlan belül teljes, igényes felújításon és átalakításon esett át. A jelenlegi tulaj megálmodta, hogy az épület hogyan találkozhatna a modernizációval. Itt a közmüvek egyaránt felújításra kerültek. Minden helyiségben egyéni mérős termosztát található, így a fűtés gazdaságos és modern módon szabályozható, valamint a padlófűtés is bevezetésre került. 2 légkondicionáló helye is ki van alakítva, azonban felszerelésre nem kerültek, valamint a kandallóhoz is megépítésre került a kémény. Tehát 3 fűtési mód közül lehet választani, azonban a falak vastagságának köszönhetően a ház hosszú ideig tökéletesen megtartja a hőjét.  A padlás igény szerint beépíthető, amely kiváló lehetőség plusz szobák, dolgozótér vagy vendégszint kialakításához. A 4500 m²-es telek igazi ritkaság. Hatalmas udvar és kert, két külön kialakított kiülős résszel, ahol csendben kávézhatsz, barátokkal grillezhetsz vagy csak élvezheted a természet közelségét. A házhoz tartozik egy istálló, amely akár egybe is nyitható az ingatlannal, ha valaki különleges tágas tereket szeretne, vagy kreatív funkciót adna neki (műhely, hobbihelyiség, garázs, műterem). Emellett az udvarban 2 külön tároló is rendelkezésre áll. Ezt az ingatlant kifejezetten ajánlom családoknak, gazdálkodni vágyóknak, akár olyan embereknek akiknek szükségük van egy nagyobb térhez a vállalkozásuk véghezviteléhez vagy akár fejlesztéséhez. Miért Kisdér? Mert itt a természet nem csak körülvesz, hanem része a mindennapoknak. Mert itt a csend nem kivétel, hanem alap. Mert itt az ember tényleg hazaér. Ha olyan ingatlant keres, ahova mikor hazaér a nyugalom szigete várja, akkor ne kutasson tovább. Hívjon fel, tekintse meg és hagyja, hogy beleszeressen!    

Alapterület: 97 m²
Építési mód: Bió
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Győr-Ménfőcsanak csendes utcájában eladó egy nappali +2 szobás, 97 m2-es családi ház, 2 fürdővel, 28 m2-es garázzsal, 1987 m2-es telekkel, 40 m2-es részben  fedett terasszal, gyönyörű panorámás kilátással.  Tehermentes! Eszes Tibor és Benes Gábor tervei alapján   Az eredeti ház 50-es évek közepén épült, bioház, mely vályogtéglából épült. A ház bővítése 2010-ben történt.   A ház elosztása: Nappali 20,25 m2, szoba 18 m2, konyha 15,3 m2, fürdő 6,52 m2, spájz, 4,14 m2 előszoba 8,86 m2, szoba 14,52 m2, fürdő 5,04, előszoba 4,22 m2, garázs 28 m2, terasz 40 m2, részben fedett.   - Az eredeti ház vályogtéglából épült, egészséges, légáteresztő 60 cm vastagságú falakból készült. A házrész felújításakor műemlékvédelmi szakemberek tervezésével készítettük a ház szigetelését. Speciális 5cm légréteg +10 cm kőzetgyapot + légáteresztő, hőszigetelő vakolat gondoskodik a tökéletes hőszigetelésről. - Belül a falak légáteresztő festékkel színezettek. Így a teljes ház lélegzik, nincs gombásodás, vizesedés, penészedés. - egyedi gyártású fa nyílászárókkal van ellátva. -  új házrész hozzáépítése 2010-ben történt. - 38-as Porotherm téglából készült, hőszigetelő vakolattal - a viilanyvezeték és a vízveteték cseréje az elő részben is megtötént a hozzáépítéskor - konyhabútor egyedi gyártású,  gépekkel felszerelt. -2 fürdő a régi részen káddal, az újrészen zuhanyzóval szerelt - fűtésről és meleg víz ellátásról kondenzációs kazán gondoskodik, hőleadók radiátorok - 2 db hűtő fűtő klíma gondoskodik a kellemes hőérzetről. - szobák és a nappali parkettával, a többi helység kerámia lappal burkolt. - 28m2-es garázs elektromos garázskapuval ellátva - beálló egy második autóbszámára a garázs mellett található. - 40m2-es félig zárt, a nyitott rusztikus téglával körülvett terasz, mely gumitéglával boritott - kovácsoltvasból készült kerítés, elektromos kapuval ellátva - 250m2 térkő a garázsig. - belátásgátlóval ellátott kerítés mindkét szomszéd felől. - ház ékessége  300m2-es pázsitos udvar diófával,fügefával és mogyoróbokorral.   Ménfőcsanak Győr része, számozott busszal megközelíthető.  Helyben iskola, óvoda, bölcsőde, gyógyszertárak, posta, és boltok is megtalálhatók. Pár perces autóúttal bevásárlóközpontok, autópálya könnyen elérhető.   Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám! Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.   További kérdéseivel keressen bizalommal: Pfeiferné Zsuzsa

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

A ház közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetőségével kapcsolatban keressen minket! XVI. Árpádföldön a Bekecs utcában 990 nm-es sík, belterületi telken felújítandó vagy bontandó családi ház eladó. A ház 1900 körül épült, két szoba, konyha, egy fürdő-wc, pince és egy veranda található benne. 20 éve lakatlan. Az eddigi érdeklődők szerint gazdaságosabb lebontani és a újat építeni helyette, de ha szeretne egy régi stílusú mégis modern házat és rászánja az energiát, akkor egy mesebeli házikó tulajdonosa lehet. Bár első ránézésre leromlott - és a másodikra még jobban - de a ház tégla falazata és a tető gerendázata jó állapotban vannak. A telek Lke-1/XVI/SZ1 besorolású (Kertvárosias lakóterület, nagytelkes, intenzív, szabadonálló beépítésű építési övezet): - utcafronti szélessége 20m, hosszúsága 50 m, beépíthetősége 25% - közművek: víz, villany, gáz. Csatorna az utcában. - a telken egy önálló lakó rendeltetési egység helyezhető el. Főépületen belül helyi lakosság ellátását szolgáló kereskedelmi, szolgáltató szerinti tevékenység folytatható, mely az ahhoz kapcsolódó összes helyiséget figyelembe véve legfeljebb 100 m2 nettó alapterületen helyezhető el. - szabadon álló épület építhető rá, az átlagos épületmagassága nem haladja meg a 6,0 m-t, - az oldalkertre néző homlokzat magassága nem haladja meg a 6,0 m-t, és legalább a 3,0 m-es oldalkert biztosítható. Az ingatlant havi díjas szolgáltatásunk keretében hirdetjük, jutalék nélkül. Szolgáltatásunkról bővebb információért keressen minket!

Alapterület: 88 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetőségével kapcsolatban keressen minket! Karád szélén 2 szintes, nettó 88 m2-es, szigetelt, családi ház 1526 m2-es telekkel közvetlenül a tulajdonostól eladó. A környék kedvelt, látogatott, a közelben található a Gyógyfürdő Igalon, a Balaton autóval 20 perc. A ház 2004-ben téglából épült, fűtése elektromos radiátorokkal és fa tüzelésű kandallóval megoldott. A gázcsonk a telken belül van már, a házban a radiátorok vezetékei ki lettek építve, így a gázfűtés könnyedén megoldható. 100 l-es villanybojler gondoskodik a meleg vízről, csatorna, víz van. Internet, kábeltévé, telefon elérhető (Telekom). A ház földszintjén 26 m2-es, amerikai konyhás nappali, egy 9 m2-es szoba, egy tágas fürdő és külön wc, a tetőtérben két, külön nyíló szoba és egy előkészített vizesblokk kapott helyet. A házhoz tartozik egy 20 m2-es tároló, valamint egy fedett, nyitott kocsibeálló is. A kertben több gyümölcsfa (őszibarack, meggy, vadszilva és diófa) biztosítja a kellő mértékű árnyékot, illetve az egész évben szüretelhető gyümölcsöket. Az ingatlan havi díjas szolgáltatásunk keretében került meghirdetésre, közvetlenül a tulajdonossal tárgyalhat.

Alapterület: 154 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 4 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   Pomázon a Meselia keleti oldalában gyönyörű, örök panorámás telken új építési családi ház leköthető. A ház 154 nm hasznos lakóterületű, két szintes. Az utcafronti szint a felső szint, itt található a garázs, két háló, fürdő mosókonyha és gépészeti helyiség, míg a kertkapcsolatos alsó szinten az amerikai konyhás nappali, egy háló, fürdő, külön wc, kamra és az étkező. A telek saroktelek, csak egy szomszédja van. A tervezett épülettel minden támogatási forma felvételére alkalmas (BB energetikai besorolású, közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő).

Alapterület: 226 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 10 szoba

Pomázon a Meselia déli oldalában, csendes környezetben egy szintes, két önálló lakással rendelkező családi ház eladó. Az építéssel kapcsolatos paraméterek: - Tervezett átadás: a szerződést követő egy éven belül  - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel, radiátorokkal - magas minőségű hőszigetelés, ZÖLD hitelnek megfelelő energetikai besorolás - több rétegű, műanyag nyílászárók - választható belső burkolatok, szaniterek - riasztó rendszer előkészítés - 30 nm-es, az amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódó terasz - durva tereprendezés - kulcsrakész átadás Finanszírozási lehetőség: - Zöld hitel kompatibilitás - CSOK, hitel, illeték mentesség, Áfa visszatérítés igényelhető. - Az alaprajz igény szerint még módosítható. A beruházó a környék elismert építési vállalkozója, rengeteg referenciamunkával rendelkezik.