Alapterület: 395 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

- Közvetlenül a tulajdonostól eladó ingatlan, ami az ingON rendszerén keresztül került meghirdetésre. - Kérjük telefonon erre az ingatlan azonosítószámra hivatkozva érdeklődjön: 691300972   Ingatlan alapterület: 1 460 m2 Épület alapterület: 395 m2 Megnevezése: kivett üzem Helye, megközelítése:   Az ingatlan Újszilvás északi belterületén, az Alkotmány u. 154. szám alatt található, az újonnan elkészült M4-es úttól csupán 16 km-re. A Nemzetközi Repülőtérről 50 perc alatt elérhető, mely 70 km-es távolságot jelent. Aszfaltozott úton, minden időben jól megközelíthető.   Az ingatlan részletezése: Az ingatlan csendes környéken található. A rendezett, 1460 m2-es telken található 395 m2-es épület varrodaként működött. Egyszerű eljárással átminősíthető lakóingatlanná.   Hőszigetelő blokkokból álló / vegyes falazatú, hagyományos faszerkezetű, cseréptetős épület részben felújítandó. Számos helyiséggel rendelkezik, melynek köszönhetően igény szerint raktárrá, irodává, 4 db 85 m2-es kulturált lakássá alakítható.   Felszereltség, közmű: Ivóvíz, villamosenergia, gáz a telken belül rendelkezésre áll. A fűtés gázkazánnal, vegyes tüzelésű kazánnal is megvalósítható.   Ár nettó 36.000.000 Ft.

Alapterület: 952 m²
Állapot: Átlagos

Zajta községben, közel a Román határhoz  6 épületből álló műhely épületek eladók! Az ingatlanon 6 db épület, ( összesen 952 m2 ) található, ezek elszórtan kerültek elhelyezésre, szabadon álló beépítéssel, földszinti kialakítással. – Üzem épület – Hűtőház épület – Műhely épület – Nyitott szín épület – Mérlegház épület – Porta épület Felépítmény terület: 952 m2 Telek terület: 28857 m2 I R Á N Y Á R: 185.000,- EURO + áfa Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását Kun Tünde 06-70-433-3506 www.gesztenyeingatlan.hu

Alapterület: 1 031 m²

Eladó működő darukkal rendelkező műhely Csepelen a Gyártelep területén 1031 m2-es épülettel és 139 m2-es szabad területtel. Osztatlan közös tulajdon a csarnok, de önálló közmű kapcsolatokkal és közútról közvetlen eléréssel rendelkezik. A műhely egylégterű része 966 m2 amelyben öltöző és szociális blokk 93 m2, kívülről hozzáépítve egy 65 m2-es iroda és fejépület. Két darab szintbeli kapun keresztül elérhető az üzemi terület. Három működő daru közül két 5 tonna teherbírású, egy darab 2 tonna teherbírású. Hasznos belmagasság 4,9 méter a vízszintes gerendák alatt. Fűtés rendszer kiépítve, beüzemelés alatt.  Az műhely 12 tonna feletti járművel, behajtási engedély nélküli elérhető.  A tető felújítást igényel. Áram kapacitás 3x200 Amper.Áram kapacitás 3x250 Amper. Irányár: 140 Millió Ft. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 16 éve.  Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 354 m²

Eladó Szigetszentmiklóson egy üzemi tevékenységre alkalmas önálló ipari ingatlan. Telek területe 1390 m2 amelyen egy több jól szigetelt tégla falazatú épület található. Épületek összes területe 354 m2 amelyek egy sorban helyezkednek el a hosszúkás telken. Telek szinte teljes egészében viacolor burkolatú. Bejárat automata kapu, portafülke kialakítva. Épületek belső terein műanyag nyílászárók mindenhol. A légkondicionált üzemi területek konyhával, öltözővel és kulturált mellékhelyiségekkel ellátva. Belmagasság 2,7 méter. Ez az ingatlan sok fényt igénylő gyártási tevékenység GAZDASÁGOS végzésére alkalmas. Épületek jól karbantartottak. Áram 3x80 Amper. Az üzem gazdasági övezetben megközelíthető teherforgalom számára. 12 tonna feletti jármű behajthat az ingatlan területére, de olyan vállalkozásnak ajánlom aki nem napi szinten végez kamionos ki- és beszállítást. Környezetében ipari és szolgáltató létesítmények. Irányár: 105 Millió Ft. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 16 éve.  Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 222 m²

Eladó egy új építésű 222 m2-es hátsó sarok műhely Tárnokon, az M7-es autópálya mellett épülő ipari társasházban. A kivitelezés 2021 szeptemberében indult, és a tervezett befejezés  2022. Erre a telekre 9 db nagy épületben egyenként 8-10 db egység kerül kialakításra, önálló helyrajzi számmal, közmű csatlakozásokkal. Saját használatú parkoló terület, amely 151 m2. (albetét homlokzata előtt kb. 5,0 méter mélységben). Az első hat épület már elkelt. A műhely alapterülete kb. 17,76 x 12,5 méter amely 4 méter széles ipari kapuval és személyi bejáróval lesz felszerelve. Acélvázas tartószerkezettel és szendvicspanel oldal falazattal, valamint tetőpanelekkel rendelkező ipari ingatlan belmagassága 5,3 – 7,7 m.  Kamionnal az épület minden oldalról körbejárható. A létesítmény területén szinte minden ipari, kereskedelmi és szolgáltató tevékenység végezhető.  Ár: nettó 73,26 Millió Ft. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 16 éve.  Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 410 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 + 3 szoba

Befektetők, autószerelők, szervíz tulajdonosok figyelem! Kiváló lehetőség kínálkozik Marcali egyik legfrekventáltabb területén! Az alapterület 410 m2, melyhez tartozik egy osztatlan közös udvar, ahol lehet parkolni, vagy az épp javítás alatt álló autókat tárolni. A műhelyek teljesen felszereltek, így is kerülnek átadásra, ami hatalmas előnyt jelent, és azonnali bevételt termelhet. Ügyfélváró, recepció, ebédlő és mosdó egyaránt megtalálhatóak az épületben. A műhely 5 csápos emelővel van felszerelve, ezen felül egy szerelőaknás hivatalos műszaki vizsgasor is megtalálható. Futómű állító, diagnosztika, gumiszerelő gép, centírozó gép, rengeteg kézi és egyéb szerszám egyaránt fellelhető. Van több raktár részleg is, ahol kényelmesen tárolhat pót alkatrészeket vagy bármi egyebet. Az épület elektromos kapuval és riasztóval van ellátva, illetve alul és körben is csempézett. Marcali egy közepes méretű város közel a Balatonhoz, épp ezért nagy átmenő forgalommal büszkélkedhet. A lokális vonzást elősegíti a mindössze 20 méterre található benzinkút illetve a közeli bevásárlóközpont is. A terület közvetlen környezetében működik még egy autómosó egy autó kereskedés, több műhelyrész, étterem és alkatrész üzlet is. Az utóbb felsoroltak szintén megvásárolhatók. Természetesen minden engedély és feltétel biztosított az új tulajdonosnak, hogy azonnali bevételt termeljen. Ha ugyanúgy látja benne a fantáziát, ahogy én, vegye fel velem a kapcsolatot ne várjon arra, hogy más csapjon le rá! Hívjon, nézze meg és legyen az Öné mielőbb! Ha pedig kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz, abban is tudok segíteni! Banki tanácsadónk rövid és ingyenes konzultációt követően, 12 bank ajánlatai közül választja ki az önnek legmegfelelőbbet. Az ingatlan irányára 160.000.000 FT + ÁFA!  

Alapterület: 633 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 3 szoba

Befektetők, autófényezők, karosszériások figyelem! Kiváló lehetőség kínálkozik Marcali egyik legfrekventáltabb területén! Az alapterület 638 m2, melyhez tartozik egy osztatlan közös udvar, ahol lehet parkolni, vagy az épp javítás alatt álló autókat tárolni. A műhelyek teljesen felszereltek, így is kerülnek átadásra, ami hatalmas előnyt jelent, és azonnali bevételt termelhet. A fényező kamra korszerű és jelenleg is aktívan működik. Szellőztető és portalanító rendszer egyaránt megtalálható. A karosszériás műhely rész huzatópaddal és csápos emelővel van felszerelve, ezeken kívül rengeteg kézi és egyéb szerszámot tartalmaz. A jelenlegi csápos emelő mellé igény szerint telepíthet egy másikat, és még így is marad szabad hely bőséggel. Van több raktár részleg is, ahol kényelmesen tárolhat pót alkatrészeket vagy bármi egyebet. Ezen felül ebédlő, fürdő és mellékhelyiség is elérhető. Az épület elektromos kapuval és riasztóval van ellátva, illetve alul és körben is csempézett. Marcali egy közepes méretű város közel a Balatonhoz, épp ezért nagy átmenő forgalommal büszkélkedhet. A lokális vonzást elősegíti a mindössze 20 méterre található benzinkút illetve a közeli bevásárlóközpont is. A terület közvetlen környezetében működik még egy autómosó egy autó kereskedés, több műhelyrész, étterem és alkatrész üzlet is. Az utóbb felsoroltak szintén megvásárolhatók. Természetesen minden engedély és feltétel biztosított az új tulajdonosnak, hogy azonnali bevételt termeljen. Ha ugyanúgy látja benne a fantáziát, ahogy én, vegye fel velem a kapcsolatot ne várjon arra, hogy más csapjon le rá! Hívjon, nézze meg és legyen az Öné mielőbb! Ha pedig kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni az ingatlan vásárláshoz, abban is tudok segíteni! Banki tanácsadónk rövid és ingyenes konzultációt követően, 12 bank ajánlatai közül választja ki az önnek legmegfelelőbbet. Az ingatlan irányára 180.000.000 FT + ÁFA!  

Alapterület: 140 m²

Eladó egy új építésű 140 m2-es ipari ingatlan köztes részen, Tárnokon, az M7-es autópálya mellett épülő ipari társasházban. A kivitelezés 2021. szeptemberben indult, és a tervezett befejezés 2022. november-december. Erre a telekre 9 db nagy épületben egyenként 8-10 db egység kerül kialakításra, önálló helyrajzi számmal, közmű csatlakozásokkal. Saját használatú parkoló terület, amely 56 m2. (albetét homlokzata előtt kb. 5,0 méter mélységben). Az első hat épület már elkelt. A műhely alapterülete kb. 11,2 x 12,5 méter, amely 4 méter széles ipari kapuval és személyi bejáróval lesz felszerelve. Acélvázas tartószerkezettel és szendvicspanel oldal falazattal, valamint tetőpanelekkel rendelkező ipari ingatlan belmagassága 5,3 – 7,7 m. Kamionnal az épület minden oldalról körbejárható. A létesítmény területén szinte minden ipari, kereskedelmi és szolgáltató tevékenység végezhető. Ár: nettó 46,2 Millió Ft. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 16 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 600 m²

Eladó egy élelmiszer gyártásra alkalmas önálló ipari ingatlan Budapesten a XVII kerületben a Pesti út közelében. Telek területe 926 m2 amelyen egy kb. 600 m2-es három szintes épület található. A földszint 310 m2-es gyártó terület, az első szint 250 m2 szintén a termelést szolgálja, a tetőtér beépítés 40 m2 iroda. Szintek között több teherlift lett kialakítva. Építés ideje 2000 körül, 2015-ben az ipari ingatlan részben felújításon esett át. Rendelkezik még a létesítmény több hűtőkamrával. Az ingatlan Lk-e övezetben található, 12 tonna feletti járművel,behajtási engedély mellett elérhető, de nagy hosszúságú teher gépjárművel szállítás nehezen megoldható. M0-ás körgyűrű 2 km-en belül, BKK megálló a közelben. Irányár: 239 Millió Ft. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 16 éve. Nehéz eligazodni ezen a területen, mert sokféle adottságú és korú ipari ingatlan van a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 420 m²
Állapot: Jó

XXI. Csepel Művek területén 420 m2 csarnok/műhely eladó. Emeleti szintjén két külön bejáratú, 56,5 m2 napfényes iroda/tárgyaló , 363 m2 területű földszintjén konyha ,öltöző,zuhanyzó került kialakításra a nagy belmagasságú daruzott műhely mellett. Gépjavítási tevékenységre alkalmas berendezésekkel vagy anélkül is eladó. Parkolási, rakodási lehetőség adott telken belül de a műhely előtt is van szabad terület.