Alapterület: 1 846 m²

Eladó Győrszemere csendes, természetközeli, de mégis jól megközelíthető részén egy exkluzív építési telek, amely kiváló lehetőséget kínál álmai otthonának megvalósításához. A telek alapterülete 1846 nm-es, utcafrontja 18,5 m szélességű, a beépíthetősége 30%-os.   Közművek közül bevezetésre került a villany, csatorna, valamint a vízvezeték szintén rendelkezésre áll saját vízórával, a gázvezeték a telek előtt található, így arra egyszerűen és ingyenesen lehetséges a rácsatlakozás.   A kiváló adottságokkal rendelkező telek maximum három rendeltetési egység építését teszi lehetővé, amelyből lakás rendeltetési egység maximum kettő darab lehet. Melléképület a hátsó építési határvonalon kívül is elhelyezhető.  Építeni a jobb oldalra lehet, az épületet az építési helyen belül az oldalsó telekhatártól 1 m-re kell elhelyezni, az oldalhatártól pedig legalább 3 m távolság biztosítandó.   Győrszemere legegyszerűbben az M85-ös autóútról vagy a 83-as főútról közelíthető meg akár Győr, akár Tét vagy Pápa irányából. Vasúton is megközelíthető a Győr-Celldömölk vasútvonalon. A település mindössze 17 km-re fekszik Győrtől, így nagyon rövid idő alatt beérhetünk a megyeszékhekyre.   A telek elhelyezkedése annak ellenére, hogy csendes, rendkívül frekventált is, hiszen a közelben megtalálhatóak boltok, bevásárló központok és az autópálya felhajtó is.   Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a remek adottságokkal rendelkező építési telket, keressen bizalommal és előzetes időpontegyeztetés után megmutatom!      

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Ingatlan helyszíne: Az ingatlan Budapest II. kerületében, Budaliget könnyen megközelíthető részén található. A környék előnye, hogy közel van a főbb közlekedési útvonalakhoz és a város többi részéhez, így az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik fontosnak tartják a gyors elérhetőséget és a fejlesztési lehetőségeket.   Épület adottságai: Az ingatlan 2018-ban épült, korszerű, tégla szerkezetű ház, hőszigetelt homlokzattal, amely kedvező fenntartási költségeket biztosít. Az alapterülete bruttó:82 m², a telek mérete pedig 1 253 m², így bőséges tér áll rendelkezésre a kert, pihenőterület vagy akár további fejlesztések számára. A ház mögött közvetlenül el lehet kezdeni egy új épület építését – akár a jelenlegi ház tükörképét –, így a telek kiváló lehetőséget nyújt bővítésre. A ház alatt van egy kényelmes méretű tároló is.    Ingatlan adottságai: A ház két szobával rendelkezik, egy nappalival a földszinten és főként csak alvásnak kialakított szobával az emeleten. A kertben található egy különálló épület is, amely korábban boltként üzemelt, és jelenleg is rendelkezik használati engedéllyel. Ez az épület többféleképpen hasznosítható: felújítva újra kereskedelmi célokra, átépítve autóbeállónak (akár két gépkocsi számára), vagy a telek kerítésének kibővítésével egy nagyobb, intimebb udvar kialakítására.   Műszaki felszereltség: A ház közművel ellátott, összkomfortos. Fűtése energiatakarékos infrapanelekkel történik, amelyet egy hangulatos kandalló egészít ki, így a téli hónapokban is kellemes meleg biztosított. A hőszigetelt falak és a modern kivitelezés garantálják a kedvező rezsiköltségeket.   Parkolás: A parkolás jelenleg beállón megoldott, de telken belül is meg lehet állni ha úgy szeretnék, valamint a telek adottságai lehetővé teszik további autóbeállók kialakítását, akár a bolt helyének átalakításával. Így a gépjárművek biztonságosan és kényelmesen elhelyezhetők.     A hirdetésben szereplő információk tájékoztató jellegűek. A tévedés és az árváltoztatás jogát fenntartjuk. Az esetleges elírásokért és technikai hibákért felelősséget nem vállalunk. Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Alapterület: 98 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

ÚJ  CSALÁDI HÁZ ÚJ LAKÓPARKBAN - KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!   Új lakóparkban 2026 júliusban induló projektként kínálunk megvételre egy modern családi házat Nyíregyháza egyik dinamikusan fejlődő részén Borbánya és Kistelekiszőlő határán.   Az ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ  élhető méretű telken , aszfaltozott utcában helyezkedik el, az úttól 50 méterre visszahúzva,- így csökkentve a zaj (és por) szennyezést.   Főbb jellemzők:   - 90 m2 hasznos alapterület + 15 m2 fedett terasz - 942 m2 telek terület - 3 szoba + nappalis kialakítás - 30-as porotherm tégla falazat - Kontyolt nyeregtető, cserepes héjazat   Modern ,jól átgondolt alaprajzon látható, hogy komfortos méretű szobákkal (mindhárom eléri  a 12m2 -t) rendelkezik a déli tájolású ingatlan. A hőszivattyús padlófűtésre tervezett ház villany, víz és csatorna közművekkel ellátott. Buszmegálló 400 m-re található.   Szerkezetkész állapotban is megvásárolható  !!!! (Felmenő falazat, nyeregtető héjazattal, közmű kiállások, lásd referencia fotók.) Így az ára 37,9 M Ft      Ideális választás mindazok számára, akik új építésű, energiatakarékos otthont keresnek nyugodt, családbarát környezetben, rugalmas kivitelezési lehetőséggel.   További információkért és részletekért,- akár a kivitelező referencia ingatlanjainak megtekintéséért-keressen bizalommal!  

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálok egy negyedik emeleti, délnyugati tájolású, 52 m2-es kétszobás lakást. Komfort fokozatát tekintve összkomfortos, fűtéséről távfűtés gondoskodik, illetve légkondicionálóval is rendelkezik. Az ablakok és a 4 m2-es erkély kellemes, parkra néző kilátást adnak. Az ingatlan közelében éttermek, kisboltok, edzőterem, óvoda és patika is található, pár percnyi sétával elérhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal.

Alapterület: 152 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

A település központjában új gazdáját keresi egy kiváló adottságokkal rendelkező, korábban presszóként üzemelő vendéglátóegység. Éttermet nyitnál? Hangulatos sörözőt vagy kávézót álmodtál meg? Apartmanokat alakítanál ki a Mátra egyik legkedveltebb településén? Ez az ingatlan rengeteg lehetőséget rejt! Bejáratott vendéglátóhely múlt A felújítás már elkezdődött A befejezés és a végső arculat az új tulajdonos elképzeléseire vár Akár 4 szoba is kialakítható, így apartmanozásra is kiváló választás Nagy, hangulatos udvar Tágas terasz – tökéletes vendégfogadásra -Vályog falazatú, felújítandó- Hasznos alapterület: 152 nm. Telek: 832 nm. Ha olyan ingatlant keresel, amelyben fantázia és üzleti lehetőség is bőven van, ezt érdemes megnézned!

Alapterület: 37 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

A City Cartel Ingatlaniroda kiadásra kínál Balatonföldváron, egy új építésű luxus társasház 4.emeletén, teljesen berendezett, 37 m2 + teraszos, 1+1 szobás  téglalakást.   Balatonföldváron a 2023-ban átadott exkluzív luxus társasház mennyezeti hűtő-fűtőrendszerrel, AA+ energia besorolással rendelkezik. Az udvaron zárt parkolóhelyet biztosítunk. A saját fűtött medencével és napozóterasszal rendelkező épület karnyújtásnyira a víztől, néhány száz méterre a vitorláskikötőtől található. Éttermek, kávézók, kikötő, bevásárlási lehetőségek pár perces sétával elérhetők.   A lakás hosszútávra, minimum 12 hónapra kiadó, 2026.08.01-től 210 000 Ft + rezsi bérleti díjért.    Jöjjön és nézze meg!   További részletes információért forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 102 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

102 M²-ES, NAGY TERASZOS, PRÉMIUM TÉGLALAKÁS GYŐR – VÍZIVÁROSBAN   Győr egyik legkedveltebb, prémium városrészében, Vízivárosban, a Mosoni-Duna közelében, a Víztükör lakóparkban várja új tulajdonosát egy tulajdoni lap szerint 102 m²-es alapterületű, 84 m²-es belső lakótérrel és kb. 36 m²-es terasszal rendelkező, nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, I. emeleti, prémium téglalakás.   Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a különleges térérzet: a hatalmas üvegfelületek, a délnyugati tájolás, a körbefutó terasz és a minden fő helyiségből elérhető teraszkapcsolat olyan otthonérzetet ad, amely ebben a kategóriában is ritka adottság.   A lakás modern, letisztult, prémium hangulatú, kiváló műszaki tartalommal rendelkezik. A belső lakótér kb. 84 m², ehhez kapcsolódik a kb. 36 m²-es terasz, a tulajdoni lapon szereplő alapterület pedig 102 m².     ELHELYEZKEDÉSE   Az ingatlan Győr – Víziváros egyik kedvelt, rendezett, zöld környezetű részén található, a Víztükör lakóparkban, a Mosoni-Duna közelében.   A környék egyszerre nyugodt, igényes és városközeli. Rövid időn belül elérhető a belváros, a Duna-part, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, éttermek, kávézók, valamint a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra.   Ez az elhelyezkedés azoknak különösen jó választás, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a nyugodt, zöld környezet és a városi kényelem között.     ELOSZTÁSA   – amerikai konyhás nappali étkezővel   – 2 hálószoba   – 2 fürdőszoba WC-vel   – közlekedő   – kb. 36 m²-es, délnyugati tájolású terasz   – mélygarázsban található nagyméretű kocsibeálló   – közös kerékpártároló a garázsszinten     FŐBB JELLEMZŐK   – A lakás egy 2018-ban épült, liftes, mindössze 5 lakásos, modern társasház I. emeletén található.   – A tulajdoni lapon szereplő alapterület 102 m².   – A belső lakótér kb. 84 m², amelyhez egy kb. 36 m²-es, nagy méretű terasz kapcsolódik.   – Az ingatlan nappali + 2 hálószobás kialakítású.   – Mindkét hálószobához saját fürdőszoba és WC kapcsolódik.   – Az egyik fürdőszobában kád, a másikban zuhanyzó található.   – A lakás rendkívül világos, a nagy üvegfelületeknek köszönhetően különleges, nyitott térérzetet ad.   – A nappaliból, a hálószobákból és a konyha-étkezőből is közvetlenül elérhető a terasz.   – A terasz délnyugati tájolású, így a délutáni és esti fények különösen kellemes hangulatot adnak az ingatlannak.   – A lakásban magas minőségi REHAU nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek hozzájárulnak a modern, igényes és komfortos lakókörnyezethez.   – Az árnyékolást elektromos zsalúziák biztosítják.   – A társasház hőszivattyús rendszerrel működik.   – A lakás komfortját padlófűtés és mennyezeti hűtés biztosítja.   – A helyiségek hőmérséklete külön szabályozható.   – A konyhabútor modern, magasfényű és gépesített.   – A lakásban beépített, tolóajtós gardróbszekrények segítik a praktikus tárolást.   – A társasház udvara, lépcsőháza és közös területei rendezettek.   – A lakóközösség kulturált, a társasház méretéből adódóan nyugodt, családias hangulatú.   – A garázsszinten nagyméretű közös kerékpártároló áll rendelkezésre.   – A lakáshoz tartozik egy nagyméretű teremgarázs-beálló, amely kizárólag a lakással együtt vásárolható meg.   - A szomszéd épületben igény szerint lehetőség van további parkolóhelyek bérlésére.   – A beálló tágas, tárolásra is praktikus lehet.   – A társasház kapuja és a garázsajtó távirányítóval működik.   – Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik.   – Rövid határidővel birtokba vehető.   – A képeken látható bútorok jelentős része a vételár részét képezi, a pontos bútorlista külön egyeztetés alapján kerül véglegesítésre.   – Befektetési célra is kiváló választás lehet, a környéken a hasonló ingatlanok magas bérleti díjjal kiadhatók.     KINEK AJÁNLOM?   Ezt az ingatlant elsősorban azoknak ajánlom, akik nem egy átlagos lakást keresnek, hanem egy modern, prémium minőségű, világos, nagy teraszos otthont Győr egyik legkedveltebb városrészében.   Kiváló választás lehet:   – igényes otthont kereső pároknak   – egygyermekes családoknak   – külön fürdőszobás hálókat keresőknek   – prémium lakást kereső vevőknek   – azoknak, akik szeretik a nagy üvegfelületeket és a világos tereket   – azoknak, akiknek fontos a nagy méretű terasz   – belvárosközeli, mégis nyugodt lokációt keresőknek   – befektetőknek   – hosszú távú értékálló ingatlant keresőknek   – olyan vevőknek, akiknek fontos a modern műszaki tartalom, a lift, a teremgarázs és az igényes lakókörnyezet   A lakás mérete, elosztása, műszaki tartalma, terasza és elhelyezkedése miatt saját otthonnak és befektetésnek is kifejezetten erős lehetőség.     MENNYIÉRT LEHET MEGVENNI?   A lakás irányára: 129.000.000 Ft.   A teremgarázs-beálló vételára: 10.000.000 Ft.   A teremgarázs-beálló kizárólag a lakással együtt vásárolható meg.     EZ AZ INGATLAN ÉLŐBEN MUTATJA MEG IGAZÁN A KÜLÖNLEGES HANGULATÁT.   A nagy üvegfelületek, a teraszkapcsolat, a napfény, a modern műszaki tartalom és a lakópark nyugodt környezete együtt adja meg azt az érzést, amit fotókon keresztül csak részben lehet átadni.   Amennyiben további kérdése van, vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal.   Nézzük meg együtt személyesen!   Akár hétvégén is.

Alapterület: 102 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

102 M²-ES, NAGY TERASZOS, PRÉMIUM TÉGLALAKÁS GYŐR – VÍZIVÁROSBAN   Győr egyik legkedveltebb, prémium városrészében, Vízivárosban, a Mosoni-Duna közelében, a Víztükör lakóparkban várja új tulajdonosát egy tulajdoni lap szerint 102 m²-es alapterületű, 84 m²-es belső lakótérrel és kb. 36 m²-es terasszal rendelkező, nappali + 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, I. emeleti, prémium téglalakás.   Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a különleges térérzet: a hatalmas üvegfelületek, a délnyugati tájolás, a körbefutó terasz és a minden fő helyiségből elérhető teraszkapcsolat olyan otthonérzetet ad, amely ebben a kategóriában is ritka adottság.   A lakás modern, letisztult, prémium hangulatú, kiváló műszaki tartalommal rendelkezik. A belső lakótér kb. 84 m², ehhez kapcsolódik a kb. 36 m²-es terasz, a tulajdoni lapon szereplő alapterület pedig 102 m².     ELHELYEZKEDÉSE   Az ingatlan Győr – Víziváros egyik kedvelt, rendezett, zöld környezetű részén található, a Víztükör lakóparkban, a Mosoni-Duna közelében.   A környék egyszerre nyugodt, igényes és városközeli. Rövid időn belül elérhető a belváros, a Duna-part, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások, éttermek, kávézók, valamint a mindennapi élethez szükséges infrastruktúra.   Ez az elhelyezkedés azoknak különösen jó választás, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a nyugodt, zöld környezet és a városi kényelem között.     ELOSZTÁSA   – amerikai konyhás nappali étkezővel   – 2 hálószoba   – 2 fürdőszoba WC-vel   – közlekedő   – kb. 36 m²-es, délnyugati tájolású terasz   – mélygarázsban található nagyméretű kocsibeálló   – közös kerékpártároló a garázsszinten     FŐBB JELLEMZŐK   – A lakás egy 2018-ban épült, liftes, mindössze 5 lakásos, modern társasház I. emeletén található.   – A tulajdoni lapon szereplő alapterület 102 m².   – A belső lakótér kb. 84 m², amelyhez egy kb. 36 m²-es, nagy méretű terasz kapcsolódik.   – Az ingatlan nappali + 2 hálószobás kialakítású.   – Mindkét hálószobához saját fürdőszoba és WC kapcsolódik.   – Az egyik fürdőszobában kád, a másikban zuhanyzó található.   – A lakás rendkívül világos, a nagy üvegfelületeknek köszönhetően különleges, nyitott térérzetet ad.   – A nappaliból, a hálószobákból és a konyha-étkezőből is közvetlenül elérhető a terasz.   – A terasz délnyugati tájolású, így a délutáni és esti fények különösen kellemes hangulatot adnak az ingatlannak.   – A lakásban magas minőségi REHAU nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek hozzájárulnak a modern, igényes és komfortos lakókörnyezethez.   – Az árnyékolást elektromos zsalúziák biztosítják.   – A társasház hőszivattyús rendszerrel működik.   – A lakás komfortját padlófűtés és mennyezeti hűtés biztosítja.   – A helyiségek hőmérséklete külön szabályozható.   – A konyhabútor modern, magasfényű és gépesített.   – A lakásban beépített, tolóajtós gardróbszekrények segítik a praktikus tárolást.   – A társasház udvara, lépcsőháza és közös területei rendezettek.   – A lakóközösség kulturált, a társasház méretéből adódóan nyugodt, családias hangulatú.   – A garázsszinten nagyméretű közös kerékpártároló áll rendelkezésre.   – A lakáshoz tartozik egy nagyméretű teremgarázs-beálló, amely kizárólag a lakással együtt vásárolható meg.   - A szomszéd épületben igény szerint lehetőség van további parkolóhelyek bérlésére.   – A beálló tágas, tárolásra is praktikus lehet.   – A társasház kapuja és a garázsajtó távirányítóval működik.   – Az ingatlan tehermentes, rendezett tulajdoni viszonyokkal rendelkezik.   – Rövid határidővel birtokba vehető.   – A képeken látható bútorok jelentős része a vételár részét képezi, a pontos bútorlista külön egyeztetés alapján kerül véglegesítésre.   – Befektetési célra is kiváló választás lehet, a környéken a hasonló ingatlanok magas bérleti díjjal kiadhatók.     KINEK AJÁNLOM?   Ezt az ingatlant elsősorban azoknak ajánlom, akik nem egy átlagos lakást keresnek, hanem egy modern, prémium minőségű, világos, nagy teraszos otthont Győr egyik legkedveltebb városrészében.   Kiváló választás lehet:   – igényes otthont kereső pároknak   – egygyermekes családoknak   – külön fürdőszobás hálókat keresőknek   – prémium lakást kereső vevőknek   – azoknak, akik szeretik a nagy üvegfelületeket és a világos tereket   – azoknak, akiknek fontos a nagy méretű terasz   – belvárosközeli, mégis nyugodt lokációt keresőknek   – befektetőknek   – hosszú távú értékálló ingatlant keresőknek   – olyan vevőknek, akiknek fontos a modern műszaki tartalom, a lift, a teremgarázs és az igényes lakókörnyezet   A lakás mérete, elosztása, műszaki tartalma, terasza és elhelyezkedése miatt saját otthonnak és befektetésnek is kifejezetten erős lehetőség.     MENNYIÉRT LEHET MEGVENNI?   A lakás irányára: 129.000.000 Ft.   A teremgarázs-beálló vételára: 10.000.000 Ft.   A teremgarázs-beálló kizárólag a lakással együtt vásárolható meg.     EZ AZ INGATLAN ÉLŐBEN MUTATJA MEG IGAZÁN A KÜLÖNLEGES HANGULATÁT.   A nagy üvegfelületek, a teraszkapcsolat, a napfény, a modern műszaki tartalom és a lakópark nyugodt környezete együtt adja meg azt az érzést, amit fotókon keresztül csak részben lehet átadni.   Amennyiben további kérdése van, vagy szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal.   Nézzük meg együtt személyesen!   Akár hétvégén is.

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Veszprém Dózsaváros részén épülő 43 lakásos, liftes társasházban különböző alapterületű lakások eladók! A meghirdetett földszinten található 46,83 nm-es lakásban amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba, előtér található. A nappaliból 8,76 nm-es terasz és 80 nm-es kertkapcsolat nyílik. A lakás fűtéskész ára: 55.490.000 Ft Kulcsrakész befejezés kérhető. Kulcsrakész ár: 62.990.000 Ft Parkoló ára: 2.800.000 Ft Garázs ára: 7.800.000 Ft - 8.500.000 Ft. A lakásokhoz 1 db parkolót vagy 1 db garázs vásárolni kell. Lehetőség van tároló vásárlására is, ára: 1.800.000 Ft – 2.200.000 Ft/db A minőségi anyagokból épülő tárasház 30 cm-es falazóelemből, 20 cm-es homlokzati hőszigeteléssel épül. A 3 rétegű, 6 kamrás műanyag, hőszigetelt nyílászárók kívül antracit színűek. Az ár tartalmazza a beépített, rejtett redőny tokokat lefutókkal. Felár ellenében elektromos kivitel is kérhető. A társasház fűtését hőszivattyú biztosítja, lakásonként egyedi hőmennyiségmérővel és termosztáttal. Az ingatlan előzetes energetikai besorolása A+. A modern, 3 emeletes, liftes társasházban a földszinti lakások terasszal és kertrésszel, az emeleti lakások erkéllyel rendelkeznek. A társasház udvarán térkövezett gépkocsibeállók kerülnek kialakításra. Lehetőség van garázs vásárlására is. Várható fűtéskész átadás: 2027. IV. negyedév Ha szeretné megtekinteni a helyszínt, vagy bővebb tájékoztatást szeretne kérni, várom hívását akár hétvégén is! Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 1 szoba

Győr-Moson-Sopron vármegye, Győr, Nádorváros, felújított modern 2+fél szobás, erkélyes lakás eladó Győr Nádorvárosban eladó egy teljesen felújított 2. emeleti lakás 4 szintes társasházban. A közelben iskolák, óvódák, élelmiszerbolt, egészségügyi központ, buszmegálló, cukrászda séta távolságra elérhető. Az utcában a parkolás ingyenes (ez már itt ritkaság). A társasház rendezett, tiszta, összeszokott lakóközösség jellemzi. A lépcsőházban már műanyag nyílászárók vannak beépítve, a tető pedig szigetelésen is átesett. A lakás erkélye hátsó fasorra néz, amely nagyon kellemes, hangulatos. A nagy ablakoknak köszönhetően a lakás rendkívül világos. Az ízléses felújítás pedig precíz és magas minőségben készült az alábbiak szerint: - villanyvezetékek (32A), konnektorok, tv kiállások bővítése, víz- és szennyvízvezeték cserélve - fűtése Bosch kondenzációs gázkazán által, teljesen új lapradiátorok, a fűtéscsövek az aljzatba süllyesztve, nem látszódnak sehol. - 3,5 kW-os hűtő-fűtő AUX klíma a nappaliban, fürdőszobában törölközőszárítós radiátor fekete színben, mely fekete dizájn megjelenik az egész lakásban - burkolatok: különleges, modern tölgyfa hatású vízálló laminált padló (Egger), fürdőszobában olasz járólap - új konyhabútor beépített gépekkel (villanysütő, főzőlap, elszívó, gránit mosogató) (a fotón látható bútor bővítés alatt van egy újabb rész lett hozzá készíttetve, hamarosan fotózom) - fürdőszobában magasminőségű szaniterek, olasz, IDEA márkájú burkolatok - egyedileg gyártott fa beltéri ajtók, tárolókon praktikus tolóajtók - ablakai háromrétegű fehér műanyag Kömmerling, bejárati ajtó szintén új fehér műanyag. - erkély modern fa hatású borítást kapott és új, modern, biztonsági üveg erkélykorlát került beépítésre. - ablakok redőnyözöttek és szúnyoghálósak. Elrendezése praktikus, a konyha áthelyezésével egy újabb helyiséget kaptunk, mely dolgozó szobának, vagy kisebb hálófülkének is kiválóan alkalmas. Méreteket lásd az alaprajzon a fotók között. Elosztása: előszoba, amerikai konyhás nappali, erkély, fürdőszoba káddal és WC-vel, egy valóban tágas hálószoba és egy hálófülke (akár gyerekszobának, vagy dolgozószobának). Előszobában két tároló tolóajtóval elválasztva, egyik akár gardróbnak, másikban mosógépkiállás, valamint egy szárítógép is elfér. Alagsorban saját tároló tartozik hozzá. Miért érdemes ezt venni? Kiváló lokáció, csodás platánfás utca, ingyenes parkolás, a lakás elosztásának köszönhetően kiváló egy párnak, egy kis családnak, esetleg egyedülálló szülőnek egy gyermekkel. A felújítás mindenre kiterjedt, így ehhez a lakáshoz hosszú évekig biztos, hogy nem kell nyúlni, nem lesz vele költség. 2 hónapon belül költözhető, tehermentes. Ne maradjon le róla, hívjon még ma! A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk, Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés, CSOK Plusz -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás -építész, tervezés, kivitelezés, felújítás, villanyszerelés

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 2 szoba

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatában:   Eladó egy igazi családi otthon Pákozd Belsőhegyen, amely tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnék a természet közelségében élvezni a nyugalmat és a kényelmet. Az ingatlan irányára 49 000 000 Ft, amely magában foglal egy 49 négyzetméteres lakóteret, egy 12m2-es nyári konyhát, egy 10m2-es pincét és egy 1 572 négyzetméteres telket, így bőven van lehetőség a saját igényeid szerint való továbbfejlesztésre. A ház 1974-ben épült, tégla szerkezettel rendelkezik, és jelenleg felújítás alatt áll, így lehetőséged van a saját ízlésednek megfelelően alakítani a belső teret. A külső állapot átlagos, ami lehetőséget ad arra, hogy a jövőbeni lakó a saját elképzelései szerint formálja meg az ingatlant.  A tető részben felújított és a beton födémnek köszönhetően beépíthető. A villanyhálózat teljes mértékben új. A házban két szoba található, de igény szerint a ház tovább bővíthető. A fűtést jelenleg egy kályha biztosítja, de gázfűtés, illetve elektromos fűtőpanel vagy klíma segítségével bővíthető igény szerint. A házhoz egy 12m2 alapterületű nyári konyha is tartozik pluszban, mely alatt pince található. A parkolni az udvarban lehet.  Ha egy nyugodt, családias környezetben szeretnél élni, ez a ház tökéletes választás lehet számodra.  Bővebb információért hívjon elérhetőségemen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.  

Alapterület: 190 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Földszint
Szobák: 5 szoba

KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ Sopronban, a belváros közelében, családi házas övezetben ELADÓ egy külön bejáratú kétszintes, 95-95 m2-es kertes (500 m2) ikerház. Jellemzői: - előkertes - garázzsal rendelkezik - műhely tartozik hozzá - mindkét szinten két utcai nagy szoba (22-22 m2) található - mindkét szinten nagy, világos veranda (17-17 m2) helyezkedik el - gázfűtésű, radiátoros hőleadással - vegyes tüzelésű kazánnal is rendelkezik - ingyenes parkolás az utcában - az alsó szint felújítást igényel