Alapterület: 168 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Egerben a Hatvani hóstyán eladó egy kiváló állapotú dupla komfortos, két szinten 127m2 lakóterületű családi ház 18kW-os napelem rendszerrel, elektromos cirkós meleg vizes radiátorokkal működő központi fűtéssel, valamint a meglévő kiegészítő gázkonvektoros fűtéssel. A téglából épült több generációs, 5 szobás, 2 fürdőszobás ház többféleképpen is hasznosítható. Tartozik hozzá egy 41m2-es melléképület ami műhelyként és irodaként épült. Ez alatt található egy 10m2-es száraz pince ami éléskamraként is szolgál. A földszinten további garázs is van. A nagyméretű zárt kapuljban és a garázsban 3db gépkocsi is tárolható. A telek 519 m2, a jól művelt kert 200 m2-nél nagyobb, benne nyársalóval és több fiatal, jól termő gyümölcsfával. Az 1979-ben épült házat 2021-ben újították fel, ekkor cserélték ki a homlokzati nyílászárókat műanyagra, 3 rétegű gáztöltéses üveggel és redőnnyel ellátva, valamint az elektromos hálózatot és a vízvezeték rendszert is korszerűsítették, illetve a központi fűtés csöveit réz csövekre cserélték. A tulajdonosok a házat folyamatosan karbantartották, újítgatták, így az új tulajdonosoknak csak néhány esztétikai jellegű dologgal kell foglalkoznia. A ház kisforgalmú, csendes, egyirányú utcában van, mégis  mindenhez közel. Szépasszonyvölgy, Agria Pláza, több üzlet, óvoda és iskola is megtalálhatók a környéken, a belváros 10 perces gyalogos távolságra van. A melléképületben lévő nyári konyha és a mellette lévő szoba is konvektorokkal fűthető. A földszinti fürdőszobába már be van szerelve az új kád. Az emeleti fürdő pedig zuhanykabinos. A wc-k külön helyiségben vannak. Minden ablak és az erkélyajtók is műanyagból vannak, a bejárati ajtó és a belsőajtók jó állapotú hagyományos fa ajtók. A ház tehermentes, a napelemeknek köszönhetően minimális rezsijű, vétel után 1-3 hónapon belül beköltözhető. Elhelyezkedésénél fogva turizmusra is alkalmas. Nagysága és beosztása miatt 2-3 lakás is kialakítható benne, ezért szívesen ajánlom nagycsaládosoknak és vállalkozóknak egyaránt. Hívjon most és időpontot egyeztetek a megtekintésre.  

Alapterület: 128 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza, Praktiker közelében 3 szoba nappalis ikerház, egy állásos Garázzsal eladó   Nyíregyháza-Orosi út elején, a Praktiker közelében eladásra kínálok, egy 997 nm-es telekre megépülő ikerház egyik lakását. Az ingatlan 128 nm nagyságú, mely tartalmaz 3 hálószobát, egy 33 nm nagyságú amerikai konyhás nappalit, fürdőszobát, wc-t, háztartásii helyiséget, egy egyállásos 15 nm-es garázst (mely igény esetén lakószobává alakítható) és egy nyitott teraszt. Az ingatlanok végig a vizes helyiségeknél érintkeznie, a két ház között hanggától  tégla kerül  beépítésre, a hozzájuk tartozó telekrész 470 nm (előkert, oldalkert, hátsókert)   Az ingatlan teljes dokumentációja nálam megtekinthető! Várható átadás 2024 első negyedév!   Az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik az Orosi út elején lévő utcákban szeretnék megvásárolni leendő OTTHONUKAT!   Az ingatlan vételárából 5.000.000 Ft visszaigényelhető, MELYET AZ IRÁNYÁR NEM TARTALMAZ! AZ INGATLAN VÉTELÁRA 50.000.000FT!     Amennyiben felkeltette érdeklődését a fenti ajánlat keressen bizalommal és tekintsük meg együtt ezt a remek ajánlatot!  

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Sok a túlárazott lakás? EZ NEM AZ!   Eladó kizárólag a FOCUS INGATLAN kínálatából, Kecskemét Belvárosában, a piac közelében, fital építésű liftes tégla társasház I. emeletén, egy jó elrendezésű, nappali + 2 szobás, 60 nm-es, szép állapotú erkélyes lakás!   JELLEMZŐK:  - udvari kocsibeálló ( az ár tartalmazza ) - házközponti fűtés, egyedi méréssel - műanyag, redőnyös ablakok szúnyoghálóval - 3,5 kW-os, inverteres klíma - megkímélt állapotú burkolatok - 15 nm-es garázs vásárlási lehetőség: 8M Ft - a bútorok alku tárgyát képezik - tehermentes ingatlan - birtokbaadás: 2024 január   Ajánlom a lakást olyan vevőnek, aki egy korrekt áron lévő, lakást keresnek a belvárosban!   Szolgáltatásaink kereső ügyfeleink számára DÍJTALANOK! ELADÓ vagy KIADÓ ingatlana van? HITEL-re van szüksége? Hívjon, szívesen segítek! Válogatott kínálatunkat tekintse meg a FOCUS INGATLAN weboldalán! www.FOCUSINGATLAN.HU Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni!    

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Sopronban, a Baross utcában eladó egy 2. emeleti lakás. A ház panelprogramban már részt vett, szigetelt, műanyag ablakok vannak már, házközponti fűtés van. A víz és villanyvezetékeket kicserélték. 2 szoba plusz hal, konyha,külön kádas fürdő,wc. Tartozik hozzá egy 4 m2-es erkély, ahonnan a Soproni hegység vonulata is látható. A pincében van egy 2 nm2 tároló, amit közösen használ 2 lakás. Ajánlom fiataloknak első otthonnak, de befektetésnek is kiváló, hisz a környéken könnyen ki lehet adi az ingatlanokat. Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető. Pár perces sétával elérhető orvosi rendelő, bolt, posta, bank, bölcsöde, óvoda, iskola.  

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 2 szoba

Eladó a XIII. kerület leginkább kedvelt területén, a Kassák park mellett egy 2021-ben átadott Green Court Residence prémium társasházban lévő szinte új építésű, 46 nm-es, 10 nm-es erkéllyel, amerikai konyhás nappalis, hálószobás, társasházi lakás.   Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemezte ezt a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A lakás átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a praktikus megoldásokban.   A nappali amerikai stílusú konyhával épült, mely teljesen gépesített, beépített Whirlpool márkájú hűtőszekrénnyel, mosogatógéppel, szagelszívóval, valamint kombinált mikrosütővel. A tágas, igényesen kialakított fürdőszoba épített esőzuhanyzóval illetve rejtett mosógép kiállással rendelkezik. A lakás két kiállásos split klímával, valamint elektromos redőnyökkel lett felszerelve. A tágas erkély a Kassák utcára néz, mely mind a nappali mind a hálószoba felől elérhető. A fűtés házközponti, egyedi mérőórával, radiátorokkal és törölköző szárítóval.   A házban 24 órás portaszolgálat működik.   A lakáshoz egy lifthez közeli, jól parkolható teremgarázs is tartozik. A lakás berendezését lakberendező álmodta meg. Az egyedi tervezésű beépített bútorok (felszerelt konyha, előszoba szekrényfal, fürdőszoba bútorzat, gardróbszekrény) a vételár részét képezik, további bútorzat megállapodás tárgya. Az egyedi, elegáns külsővel rendelkező, Real Estate Awards díjas épület lobbyjának és közösségi tereinek kialakítása, az Ybl díjjal is elismert kiváló építész, Demeter Nóra munkáját dicséri.   Helyiség lista: - Előtér - Hálószoba - Fürdőszoba - Amerikai konyha, - Étkező - Nappali  - Terasz - Teremgarázs   A lakáshoz tartozó parkoló ára: 6.5 M Ft   Közlekedése kiváló, M3-as metró, busz, trolibusz valamint a Nyugati pályaudvarról induló vonatok rövid időn belül elérhetőek. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. A Westend bevásárlóközpont és a Lehel piac pár perc alatt megközelíthetőek. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Törökszentmiklós G-falu részén, 3 szobás családi ház eladó Amit az ingatlanról tudni kell: - 1971-ben épült, vályog vegyes falazat - 3 szobás, szobái külön nyílnak, parkettával burkoltak - fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak  - hagyományos nyílászárók redőnnyel ellátva - fürdőszoba és wc külön helyiségben - egy külön lakrész, szoba, konyha, wc  - 1169 nm-es rendezett telken melléképületek   Akár két generáció részére, vagy vállalkozás és lakás céljára is alkalmas !   A város kedvelt részén, csendes utcában,jó szomszédokkal, jó közlekedéssel várja új tulajdonosát ! Nézzük meg és tegyen ajánlatot ! Várom hívását a hét minden napján ! Hitel és CSOK ügyintés soron kívül díjmentesen ! Tel : 303430212      

Alapterület: 99 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Mosonmagyaróváron, forgalmas, jól megközelíthető helyen eladó üzlethelyiséget/vendéglátóhelyiséget kínálunk. A földszinti, közvetlen utcafronti helyiség alkalmas kávézó, söröző üzemeltetésére, továbbá irodai használatra, szolgáltatás működtetésére, kereskedelmi tevékenység végzésére, de akár értékesítési pontként vagy bemutató helyiségként is használható. -Rendkívül alkalmas üzlethelyiségnek, kereskedelmi tevékenység folytatására. Forgalmas, könnyen megközelíthető hely, környéken sok parkoló, közelben több üzlet, szolgáltatás is megtalálható, tömegközlekedéssel is jól megközelíthető, stb. -15 éve teljes felújításon és átalakításon esett át az üzlet. Új villany-, víz-, csatorna vezetékek, új burkolatok, új fűtésrendszer és gázkazán, új belső kialakítás, stb. Lehetőség van az ingatlan feletti tetőtér beépítésére is bővítve a teljes területet. - A központi részen, közvetlen utcáról nyíló üzlethelyiség előtt intenzív gyalogos, kerékpáros és autós forgalom is van. Így könnyen elérhető mindenki számára. - Az üzlet az épület frontrészén található, jól látható helyen van. Bérelhető önkormányzattól terület is kb 20-25m2-es terasz használatára. - A 99m2-es terület üzlet/eladó tere 81m2-es, ami több részre szeparálható, külön helyiségek alakíthatóak ki. A közlekedőből nyílik a női wc és a férfi wc is. Továbbá egy másik helyiség is a közlekedőből nyílik, ez raktárnak jól használható. Emellett van személyzeti öltöző és mosdó is. - Minden helyiség járólappal burkolt. Az üzletrész falai festettek, a vizesblokkok csempézettek. - A fő helyiségben a bárpultban minden megtalálható vendéglátó egység működtetéséhez. - A fűtést gázkazán szolgáltatja radiátoros központi fűtéssel. A lapradiátoros rendszer termosztáttal szabályozható. A meleg vizet is a gázkazán készíti. Továbbá van két tökéletes cserépkályha is, ami az egész üzletet befűti. Az üzlethelyiség rezsi költsége alacsony. Minden fogyasztó mérőórával mért, internet, telefon igény esetén beköthető. A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Tégla
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Ez a lakás minden igényt kielégít, és tökéletes választás lehet egyedülállóknak vagy pároknak, akik egy modern és kényelmes otthont keresnek. Az ingatlan kiváló állapotban van, és az emeleti elhelyezkedésének köszönhetően rengeteg természetes fény árad be a lakásba. A tágas nappali és hálószoba teret ad a kreativitásnak és a személyes stílusnak, így könnyedén berendezhető és otthonossá tehető. A lakásban található modern konyha minden szükséges kényelmet és felszerelést biztosít a főzéshez és étkezéshez. A fürdőszoba is kifogástalan állapotban van, és egy kényelmes káddal rendelkezik. A lakás elhelyezkedése is kiváló. A 14. kerület egy csendes és barátságos környék, ahol könnyen megtalálhatóak a mindennapi szolgáltatások és üzletek. A tömegközlekedési lehetőségek is kiválóak, így könnyedén elérhetőek a város különböző részei. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Ez a lakás tökéletes választás lehet azoknak, akik egy egyszobás, jó állapotú, napfényes és jó hangulatú otthont keresnek a 14. kerületben. Ne habozzon, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse ezt a csodálatos ingatlant!

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 13 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG MOGYORÓDON az otthon és a vállalkozás kombinálásához! 2 IKERHÁZ ÉS 2 LUXUS MOBILHÁZ EGYÜTTESEN ELADÓ IGÉNYES BELSŐ KERTTEL ÉS UDVARRAL!   Az M3 autópálya lehajtójától csak két percre, mégis széles tujákkal elzárt, intim kertben találunk egy olyan különleges ingatlant, ahol tökéletesen egy fedél alá hozható a családi élet és a vállalkozás.   A lokáció kiváló, mert közel az autópálya és a HÉV is elérhető, a hely mégis nagyon csendes, az utcáról semmit nem látunk belőle.   Ez a kis paradicsomi birodalom négy ingatlan együttese, amik egy igényes, zárt belső kerttel kapcsolódnak, de egymástól elszeparált életteret biztosítanak.   A telek nagysága összesen 2425 nm, amiből a ténylegesen használt terület 2121 nm, ezen vannak a felépítmények, a további 304 nm beépítetlen üres terület számos további hasznosítási lehetőséggel bír.   A telken 2006-ban épült KÉT TÉGLA IKERHÁZ, amelyek teraszai a házak átellenes oldalán foglalnak helyet. Az ikerházak elrendezése 2-es ikernél amerikai konyhás nappali + 2 szoba, fürdő, terasz, az 1-esnél ugyanez, csak nappali + 3 szobával, alapterületük pedig 110,7 nm és 88,25 nm.   A 2-es ikerházfél egy teljesen zárt és fűtött TÉLIKERTTEL is rendelkezik valamint saját GENERÁTORRAL, ami biztosítja az ellátást áramkimaradás esetén. Itt van egy DUPLA GARÁZS és a telken van egy zárt TÁROLÓ faház és egy külön ÉPÍTETT TÁROLÓ is.   A 2019-es MOBILHÁZAK szigetelt alapozásra kerültek, hőtartásuk kiváló, alapterületük egyenként 50 nm, elrendezésük amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba, fürdőszoba és külön WC + terasz. Fűtésük elektromos radiátor.   Minden ingatlan, az ikerházak és mobilházak is KLÍMÁSAK és minden ingatlanra NAPELEM került, amelyek teljesítménye 15 kilowatt.   Az ikerházakban van RIASZTÓ, az ablakokon szúnyogháló, és a 2-es ikerben redőnyök is, a mobilházak pedig reluxásak. Az ikerházak teraszai felett árnyékolókat találunk, a kertben van ÖNTÖZŐRENDSZER külön kinti vízórával, a füvet ROBOTFŰNYÍRÓ tartja karban.   Az udvaron a rendezett, VIAKOLOROS belső udvaron összesen 10 autó beállására van lehetőség KÉT ELEKTROMOS kapun keresztül.   Az ingatlanok jelenleg úgy vannak használva, hogy az egyik ikerfélben a tulajdonos lakik, a másik ikerfél és a két mobilház bérbe vannak adva.   Mindhez külön almérő került kialakításra, a rezsielszámolásról minden hónapan pontos excel tábla készül.   A teljes ingatlan ugyanebben a formában is hasznosítható tovább, de egy tökéletes lehetőség azok számára, akik szeretnék az otthonuk mellett kialakítani irodáikat, telephelyüket, vagy más célra bérbe adni a plusz felépítményeket.   Ilyen ingatlan komplexumot, különösen ilyen MAGAS MINŐSÉGBEN nem találunk máshol a környéken, tulajdonosa a legnagyobb alapossággal tartja karban és fejleszti évek óta.   Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal, széles körű ismeretekkel rendelkezem a mogyoródi ingatlanokkal kapcsolatban és sokféle házat tudok mutatni.   Ingatlan szakjogászként ismerem a jog hátterüket és készséggel állok rendelkezésre bármikor.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 13 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG MOGYORÓDON az otthon és a vállalkozás kombinálásához! 2 IKERHÁZ ÉS 2 LUXUS MOBILHÁZ EGYÜTTESEN ELADÓ IGÉNYES BELSŐ KERTTEL ÉS UDVARRAL!   Az M3 autópálya lehajtójától csak két percre, mégis széles tujákkal elzárt, intim kertben találunk egy olyan különleges ingatlant, ahol tökéletesen egy fedél alá hozható a családi élet és a vállalkozás.   A lokáció kiváló, mert közel az autópálya és a HÉV is elérhető, a hely mégis nagyon csendes, az utcáról semmit nem látunk belőle.   Ez a kis paradicsomi birodalom négy ingatlan együttese, amik egy igényes, zárt belső kerttel kapcsolódnak, de egymástól elszeparált életteret biztosítanak.   A telek nagysága összesen 2425 nm, amiből a ténylegesen használt terület 2121 nm, ezen vannak a felépítmények, a további 304 nm beépítetlen üres terület számos további hasznosítási lehetőséggel bír.   A telken 2006-ban épült KÉT TÉGLA IKERHÁZ, amelyek teraszai a házak átellenes oldalán foglalnak helyet. Az ikerházak elrendezése 2-es ikernél amerikai konyhás nappali + 2 szoba, fürdő, terasz, az 1-esnél ugyanez, csak nappali + 3 szobával, alapterületük pedig 110,7 nm és 88,25 nm.   A 2-es ikerházfél egy teljesen zárt és fűtött TÉLIKERTTEL is rendelkezik valamint saját GENERÁTORRAL, ami biztosítja az ellátást áramkimaradás esetén. Itt van egy DUPLA GARÁZS és a telken van egy zárt TÁROLÓ faház és egy külön ÉPÍTETT TÁROLÓ is.   A 2019-es MOBILHÁZAK szigetelt alapozásra kerültek, hőtartásuk kiváló, alapterületük egyenként 50 nm, elrendezésük amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba, fürdőszoba és külön WC + terasz. Fűtésük elektromos radiátor.   Minden ingatlan, az ikerházak és mobilházak is KLÍMÁSAK és minden ingatlanra NAPELEM került, amelyek teljesítménye 15 kilowatt.   Az ikerházakban van RIASZTÓ, az ablakokon szúnyogháló, és a 2-es ikerben redőnyök is, a mobilházak pedig reluxásak. Az ikerházak teraszai felett árnyékolókat találunk, a kertben van ÖNTÖZŐRENDSZER külön kinti vízórával, a füvet ROBOTFŰNYÍRÓ tartja karban.   Az udvaron a rendezett, VIAKOLOROS belső udvaron összesen 10 autó beállására van lehetőség KÉT ELEKTROMOS kapun keresztül.   Az ingatlanok jelenleg úgy vannak használva, hogy az egyik ikerfélben a tulajdonos lakik, a másik ikerfél és a két mobilház bérbe vannak adva.   Mindhez külön almérő került kialakításra, a rezsielszámolásról minden hónapan pontos excel tábla készül.   A teljes ingatlan ugyanebben a formában is hasznosítható tovább, de egy tökéletes lehetőség azok számára, akik szeretnék az otthonuk mellett kialakítani irodáikat, telephelyüket, vagy más célra bérbe adni a plusz felépítményeket.   Ilyen ingatlan komplexumot, különösen ilyen MAGAS MINŐSÉGBEN nem találunk máshol a környéken, tulajdonosa a legnagyobb alapossággal tartja karban és fejleszti évek óta.   Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal, széles körű ismeretekkel rendelkezem a mogyoródi ingatlanokkal kapcsolatban és sokféle házat tudok mutatni.   Ingatlan szakjogászként ismerem a jog hátterüket és készséggel állok rendelkezésre bármikor.   DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

  Eladásra kínálunk Vaskúton, 120m2-es, 4 szobás, vegyes építésű, karbantartott, szigetelt, családi házat teljes bútorzattal! A külső-belső nyílászárók mindenütt fa, az ablakok hőszigetelt üveggel, redőnnyel ellátva! Az ingatlan fűtéséről konvektorok gondoskodnak. A melegvizet a fürdőben egy Bosch átfolyós kéményes vízmelegítő adja. A konyhában új Ariston bojler van. A tető állapota: A gerenda megerősítve, teljesen új lécezés, régi cserepek átnézve, takarítva. Az udvarban található egy melléképület 98m2. Tehermentes ingatlan.   Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet ajánlom és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom! Ügyvédet sem kell keresnie, hisz ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet is biztosítunk az Ön részére. Hívjon a megtekintés miatt! Jurity Petra +36307920096