Alapterület: 55 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Eladó 2 szobás, 55 m²-es lakás a IX. kerületben  József Attila lakótelepen  Budapest IX. kerületének kedvelt részén, a Desi Huber utcában kínálunk megvételre egy 55 m²-es, 2 szobás lakást, rendezett, liftes társasház földszintjén. A lakás bútorozatlan, ugyanakkor teljesen gépesített, így új tulajdonosa saját elképzelései szerint rendezheti be és alakíthatja ki otthonát. A központi fűtésnek és a kedvező közös költségnek köszönhetően a fenntartási költségek alacsonyak. A lakás azonnal költözhető, így kiváló választás lehet saját célra vagy befektetésnek egyaránt. Főbb jellemzők Alapterület: 55 m² Szobák száma: 2 Emelet: földszint Liftes társasház Állapot: bútorozatlan, teljesen gépesített Fűtés: központi Erkély: nincs Közös költség: 19 000 Ft / hó Azonnal költözhető A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: a közelben boltok, szolgáltatások, parkok, valamint tömegközlekedési lehetőségek is könnyen elérhetők.

Alapterület: 88 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Nyíregyházán a Kállói út közelében, csendes, újonnan nyíló zsákutcában HŐSZIVATTYÚS, 88 nm-es, nappali – amerikai konyha + 2 szobás ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerház GARÁZZSAL ELADÓ!   Ár.75.000.000,-Ft   Jelen ajánlat az 2-es számú lakásra vonatkozik!   Az ingatlan főbb jellemzői: Lakótér: 70,25 nm + Garázs 15,40 nm + Fedett előtér 2,15 nm POROTHERM  30 N+F tégla falazat,  Homlokzaton 15 cm vastag hőszigetelő rendszer, Műanyag szerkezetű ablakok kerülnek beépítésre, 3 rétegű hősszigetelt üvegezéssel ellátva.  Födémszerkezet Fa gerendás födém, szigeteléssel, Tető héjazata cseréppel fedett, A szobákban laminált parketta kerül lerakásra, többi helyiségben kerámia burkolat, 8kw-os HAJDÚ hőszivattyú fogja szolgálni a fűtéshez szükséges energiát. A meleg vízet elektromos bojler állítja majd elő. Minden helyiségben padlófűtés.   Várható átadás: 2026. vége   Díjmentes hitel, OTTHON START, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 88 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Nyíregyházán a Kállói út közelében, csendes, újonnan nyíló zsákutcában HŐSZIVATTYÚS, 88,11 nm-es, nappali – amerikai konyha + 2 szobás ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerház, GARÁZZSAL ELADÓ!   AZ IKERHÁZI LAKÁSOK CSAK A GARÁZSNÁL ÉS A PERGOLÁS AUTÓBEÁLLÓNÁL ÉRINTKEZNEK, ÍGY BIZTOSÍTJÁK A PRIVÁT SZFÉRÁT!   Ár.79.990.000,-Ft   Jelen ajánlat az 2-es számú lakásra vonatkozik!   Az ingatlan főbb jellemzői: LAKÓTÉR 72,71 nm + 15,40 nm GARÁZS POROTHERM  30 N+F tégla falazat,  Homlokzaton 15 cm vastag hőszigetelő rendszer, Műanyag szerkezetű ablakok kerülnek beépítésre, 3 rétegű hősszigetelt üvegezéssel ellátva.  Födémszerkezet Fa gerendás födém, szigeteléssel, Tető héjazata cseréppel fedett, A szobákban laminált parketta kerül lerakásra, többi helyiségben kerámia burkolat, 8kw-os HAJDÚ hőszivattyú fogja szolgálni a fűtéshez szükséges energiát. A meleg vízet elektromos bojler állítja majd elő. Minden helyiségben padlófűtés.   Várható átadás: 2026. vége   Díjmentes hitel, OTTHON START, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyházán a Kállói út közelében, csendes, újonnan nyíló zsákutcában HŐSZIVATTYÚS, 80 nm-es, nappali – amerikai konyha + 3 szobás ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerház, PERGOLÁS ATÓBEÁLLÓVAL ELADÓ!   AZ IKERHÁZI LAKÁSOK CSAK A GARÁZSNÁL ÉS A PERGOLÁS AUTÓBEÁLLÓNÁL ÉRINTKEZNEK, ÍGY BIZTOSÍTJÁK A PRIVÁT SZFÉRÁT!   Ár.79.990.000,-Ft   Jelen ajánlat az 1-es számú lakásra vonatkozik!   Az ingatlan főbb jellemzői: LAKÓTÉR 80 nm + PERGOLÁS AUTÓBEÁLLÓ POROTHERM  30 N+F tégla falazat,  Homlokzaton 15 cm vastag hőszigetelő rendszer, Műanyag szerkezetű ablakok kerülnek beépítésre, 3 rétegű hősszigetelt üvegezéssel ellátva.  Födémszerkezet Fa gerendás födém, szigeteléssel, Tető héjazata cseréppel fedett, A szobákban laminált parketta kerül lerakásra, többi helyiségben kerámia burkolat, 8kw-os HAJDÚ hőszivattyú fogja szolgálni a fűtéshez szükséges energiát. A meleg vízet elektromos bojler állítja majd elő. Minden helyiségben padlófűtés.   Várható átadás: 2026. vége   Díjmentes hitel, OTTHON START, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyházán a Kállói út közelében, csendes, újonnan nyíló zsákutcában HŐSZIVATTYÚS, 82 nm-es, nappali – amerikai konyha + 3 szobás ÚJ ÉPÍTÉSŰ ikerház ELADÓ!   Ár.75.000.000,-Ft   Jelen ajánlat az 1-es számú lakásra vonatkozik!   Az ingatlan főbb jellemzői: POROTHERM  30 N+F tégla falazat,  Homlokzaton 15 cm vastag hőszigetelő rendszer, Műanyag szerkezetű ablakok kerülnek beépítésre, 3 rétegű hősszigetelt üvegezéssel ellátva.  Födémszerkezet Fa gerendás födém, szigeteléssel, Tető héjazata cseréppel fedett, A szobákban laminált parketta kerül lerakásra, többi helyiségben kerámia burkolat, 8kw-os HAJDÚ hőszivattyú fogja szolgálni a fűtéshez szükséges energiát. A meleg vízet elektromos bojler állítja majd elő. Minden helyiségben padlófűtés.   Várható átadás: 2026. vége   Díjmentes hitel, OTTHON START, CSOK PLUSZ, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint

Szombathely belvárosától szinte karnyújtásnyira a  Hunyadi utcai Lidl közelében eladó egy szép állapotú világos , magas földszintes lakás.  A remek elrendezésű lakás, idősebbeknek fiataloknak és kiscsaládosoknak is kitűnő választás. Az ingatlan 56 nm–es alapterületű. A lakás alatt egy 50 négyzetméteres zárható pince található, amit kizárólag a lakás tulajdonosa használhat. A lakás ablakai és a bejárati ajtó ki lettek cserélve műanyag, fokozottan hőszigetelt ablakokra, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A társasházi nyílászárókat a következő napokban fogják cserélni.. A lakás elosztása: kettő tágas és világos szoba egy  konyha-étkezővel, külön wc, zuhanyzós fürdőszoba, előszoba. Az összes helység az előszobából nyílik, a szobák nem egymásból nyílnak.  A konyhában  egyedi L-alakú konyhabútor található. A konyhabútor egyedi tervezésű és kivitelezésű,fautánzatú fronttal és  beépített gépekkel készült. (mosogatógép (Bosch), sütő-főzőlap,mikró) A lakásban Gree klímával és INFRA panelekkel lehet fűteni, a meleg vizet villany bojler szolgáltatja.  A szobák fa parkettásak, a többi helység járólapos.  A pakolási problémák ne okozzanak gondot, a társasház környékén mindig van ingyenes szabad parkolási lehetőség.  Az ingatlan per és tehermentes, hitelezhető.  Kérem keressen, ha érdekli a lehetőség! Előre megbeszélt időpontban tudom megmutatni az ingatlant. Ha hitellel vásárolná meg a lakást, akkor egyedi ajánlatot kap irodámtól. Simon Zsolt 06209504680

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladóvá vált Kunsziget egyik legkarakteresebb, folyamatosan karbantartott családi háza. Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik értékelik a klasszikus megjelenést, de nem akarnak lemondani a modern technikai megoldásokról sem. Az elmúlt 10 évben minden kritikus rendszert korszerűsítettek, így az új tulajdonosnak már csak az esztétikai finomításokkal kell foglalkoznia. Műszaki tartalom és hiba nélkül kivitelezett felújítások: A teljes víz- és villanyvezeték hálózat cseréje megtörtént, így a ház gépészetileg kifogástalan 10 cm-es homlokzati hőszigetelés és vastag kőzetgyapot födémszigetelés gondoskodik a kiváló hőmegtartásról. Minden nyílászárót modern, hőszigetelt műanyagra cseréltek. A fűtést és a meleg vizet takarékos kondenzációs gázkazán biztosítja. Egy hangulatos cserépkályha is rendelkezésre áll, melynek használatával a téli gázszámla akár havi 30 000 forintra csökkenthető. A központi helyre szerelt hűtő-fűtő klíma teljessé teszi a hárompilléres fűtési rendszert. Biztonsági tartalékként egy villanybojler is beszerelésre került, hogy egy nem várt gázhiány vagy meghibásodás esetén se maradjon meleg víz nélkül a család. Belső elrendezés és praktikum: A házba lépve egy tágas étkező fogad minket, amely a családi élet központja. Az étkezőből nyílik egy kényelmes hálószoba, amely így teljesen elszeparált a többi lakótértől. Egy impozáns, kétszárnyú ajtón keresztül jutunk tovább a konyhába és a folyosóra, ahonnan a további szobák nyílnak. A tágas szobák eredeti polgári magassága egyes helyiségekben álmennyezettel lett optimalizálva, ami igény szerint bármikor visszaállítható. A fürdőszobában modern épített zuhanykabin található. A háziasszonyok kényelmét szolgálja a nagyméretű spájz, ahol a mosógép is helyet kapott, így nem foglal helyet a fürdőben. Karakteres külső és sokoldalú melléképületek: Az ingatlan különlegessége a kívülről látható, stílusos manzárdtető, amely egyedi, polgári karaktert kölcsönöz az épületnek. Az udvaron egy különálló épület kapott helyet, melynek egyik fele hangulatos klubhelyiség, a másik fele pedig egy külön bejáratú, berendezett kis szoba – ideális vendégeknek vagy irodának. A melléképületek további része fedett gépkocsibeállóvá lett kialakítva. Rendelkezésre állnak még zárható tárolóhelyiségek, melyek műhelynek vagy raktárnak is kiválóak. A 912 m²-es telek és a 91 m²-es ház mérete ideális egyensúlyt teremt a tágas élettér és a fenntarthatóság között. Ez a ház műszakilag teljesen kész, semmi nem régebbi benne 10 évnél. Önnek csak a belső tereket kell saját ízlésére formálnia egy olyan ingatlanban, amely Kunsziget csendes, családbarát környezetében várja új tulajdonosát.

Telekméret: 500 m²
Állapot: Luxus

FIGYELEM! Magyarországon belül páratlan lehetőség!   A Hortobágyi Nemzeti Park területén, Tiszafüred és Poroszló között közvetlen a Tisza folyó szomszédságában, építési telkek, vízparti életérzést kereső, igényes, új tulajdonosaikat várják. A 15 hektáros belterületen 500-tól 1654 m2-es önálló helyrajzi számmal rendelkező, összközműves (gáz kivételével) közvetlen vízpart parcellák lettek kialakítva. A telkeket az élő és holt Tiszával, valamint a Tisza-tóval közvetlen vízi út köti össze. A telkekhez a Mahart Magyar Hajózási Zrt. tervei alapján lehetőség van saját stéget telepíteni, a sólyázás térítésmentes, üzemanyag vételezés a helyszínen kialakításra került. A telkeken két eltérő arculatú és többféle méretű könnyűszerkezetes típusház építésére van lehetőség, ezeket az új tulajdonosok finanszírozzák. A telkek, ökotérkővel burkolt, sorompóval védett belső utakon közelíthetőek meg gépjárművel. A biztonságért a több ponton elhelyezett térfigyelő kamerák, a portaszolgálat, a rendszám felismerő rendszer és a proxyval működő vízi sorompó felel. Az exkluzív kialakítású üdülőkomplexum egyedülálló lokációja miatt, számos lehetőség adódik a rekreációra, ideértve a kerékpározást a Tisza-tó körül, a horgászatot, a jet-ski és motorcsónak használatot, a túrázást, a strandolást és megannyi szabadidős tevékenységet. Az ingatlanokat bevezető áron ajánljuk a vízparti környezet kedvelőinek, a hajós társadalom tagjainak, valamint azok figyelmébe, akik igényes, környezettudatos atmoszférában kívánják eltölteni szabadidejüket. A környék kiemelt turisztikai besorolása miatt a projektet befektetők és szálláshely üzemeltetők részére is kifejezetten ajánljuk. Az itt meghirdetett telkek árai: 31-es:  500 m2 = 80.000.000 Ft +Áfa 81-es:  635 m2 = 95.250.000 Ft + Áfa 53-as:  700 m2  7= 112.000.000 Ft +Áfa 6-os:     700 m2  = 112.000.000 Ft + Áfa 3-as:    1654 m2  = 272 .910.000 +Áfa

Alapterület: 175 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 1 szoba

ÁTMENŐ FORGALOMTÓL MENTES, CSENDES MELLÉKUTCÁBAN LÉVŐ, 2003-BAN ÉPÜLT, SZIGETELT, JÓ ÁLLAPOTÚ CSALÁDI HÁZ     Az ingatlan stabil beton alappal rendelkezik, a tűzfala külön van a szomszédtól és ytong téglából épült, a többi fal könnyűszerkezetes és szabályos rétegrenddel készült. Ideális választás lehet nagyobb családok számára, ahol minden családtagnak külön élettér biztosítható. A két tágas terasz kiváló helyszínt nyújt pihenésre, családi összejövetelekre vagy baráti beszélgetésekre. Az elrendezésének köszönhetően a ház vállalkozási célra is jól használható, például irodának, rendelőnek, szépségszalonnak, oktatási vagy szolgáltató tevékenységhez, ahol fontos a több külön helyiség és a jól elkülöníthető terek.   A fűtést kombi cirkó biztosítja, az alsó szinten padlófűtés, az emeleten radiátoros fűtés került kialakításra, fenntartása kedvező, a fűtésátalány mindössze 14.000 Ft, az áram és a vízfogyasztás fogyasztás alapján kerül elszámolásra. A ház mellett akár 3 autó számára is biztosított a parkolási lehetőség az udvarban. A kertben kialakított rész ideális sütögetéshez, grillezéshez.   Minden bútor és gépesítés vételár részét képezi igény szerint.   A ház elhelyezkedése közlekedési szempontból kiváló, több megálló is néhány perces sétával elérhető: 2–3 perc gyalog a 99-es busz – közvetlen kapcsolat a Blaha Lujza tér M irányába 4–5 perc gyalog a 151-es busz – gyors eljutás a KÖKI-hez 948-as éjszakai busz megállója kb. 3–4 perc sétára, így késő esti órákban is kényelmes a hazajutás A Határ út (M3 metró) busszal rövid időn belül elérhető, a belváros gyorsan megközelíthető. A környéken boltok, piac, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár található, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások gyalogosan vagy pár megállóra elérhetők.   Az ingatlan tehermentes és 1/1 tulajdonban van.

Alapterület: 48 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Eladó lakás Salgótarján kedvelt részén, a Szerpentin út elején! Salgótarjánban, a Szerpentin út elején kínálunk megvételre egy 48 m²-es, erkélyes, második emeleti lakást, amely kiváló lehetőséget rejt magában mind saját otthon kialakítására, mind befektetési célra. Az ingatlan felújítandó állapotú, így új tulajdonosa teljes mértékben saját ízlésére és igényeire formálhatja. Ideális választás lehet fiatal pároknak, első lakásukat keresőknek, de befektetők számára is remek lehetőség, hiszen a lakás elhelyezkedése kifejezetten kedvező. A városközpont közelsége miatt minden fontos intézmény, üzlet és szolgáltatás könnyen elérhető, így a mindennapi élet kényelmesen megoldható. Ha olyan lakást keres, amelyben fantázia és lehetőség van, és amelyet saját elképzelése szerint alakíthat ki, akkor ez az ingatlan kiváló választás lehet.