Alapterület: 62 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Dunavarsány–Kisvarsányban jó állapotú családi ház eladó! Dunavarsány kedvelt részén, Kisvarsány városrészben, csendes utcában eladó egy jó állapotú, azonnal költözhető családi ház, 719 m²-es, összközműves telken. Az ingatlan kiváló választás lehet családoknak, pároknak vagy akár idősebbek számára is, köszönhetően a praktikus elrendezésnek, a rendezett környezetnek és a központhoz való közelségnek. Főbb paraméterek Telek mérete: 719 m² Lakóterület: 61,5 m² Elrendezés: Amerikai konyhás nappali + étkező 2 külön nyíló hálószoba Fürdőszoba WC-vel Kamra Műszaki tartalom és állapot Fűtés: gázcirkó radiátorokkal Meleg víz: villanybojler Nyílászárók: műanyag ablakok redőnnyel Tető: cserépfedés, 2018-ban felújítva Általános állapot: jó, lakható, tiszta, rendezett Telek és udvar Tágas nagy telek Gyümölcsfák, fúrt kút Gépkocsi-beállási lehetőség az udvarra Melléképületek többféle hasznosítási lehetőséggel Elhelyezkedés, környék Orvosi rendelő, gyógyszertár a közelben Városközpont 10 perc sétára Buszmegálló rövid gyalogútra Nyugodt, családbarát környezet A ház jó műszaki állapotú, jó elrendezésű, nagy telekkel és remek lokációval rendelkezik. Akár első otthonnak, akár gyermekes családnak, akár nyugodt környezetet keresőknek ideális választás. Megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban lehetséges! Budapest több irányból is megközelíthető és kb. 30 perc alatt elérhető. Az irodánk teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és Bank semleges hitel ügyintézőnk is igény szerint rendelkezésére áll. Hívjon bizalommal akár hétvégén is!

Alapterület: 292 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

KIVÉTELES LEHETŐSÉG A STRANDTÓL PÁR LÉPÉSRE, A BELVÁROS PEREMÉN!   Ha olyan üzlethelyiséget keres, amely könnyen megközelíthető, hatalmas belső terekkel rendelkezik, és számtalan vállalkozási irányra alkalmas, akkor ez az 882 m²-es, téglaépítésű ingatlan ideális választás. A 292 m²-es üzletterület tágas, világos, jól átlátható, már most is bejáratott helyszín, a hozzá tartozó zárt udvaron pedig kényelmesen parkolhat akár 20 autó.   Az ingatlan elrendezése kifogástalanul szolgálja a praktikus működést: nagy eladótér, két irodahelyiség, ügyfélfogadó, több nagyméretű raktár, öltözők, vizes blokkok, teakonyha, valamint egy szoba méretű pince is rendelkezésre áll. A legnagyobb raktár 3 méteres belmagasságú, kamionos árumozgásra alkalmas, így logisztikai és nagykereskedelmi tevékenységhez is tökéletes alapot nyújt. A fűtésről 3 gázkazán és 5 hűtő-fűtő klíma gondoskodik, a melegvizet villanybojler és egy zuhanyzóra kötött kombi kazán adja. A villanyvezetékek nagy része alumínium, azonban a klímákhoz rézvezeték már kiépítésre került. A tetőszerkezet lécei és fóliái cserélve lettek, így az épület műszaki alapjai hosszú távra biztosítják a stabil működést.   Elhelyezkedése kimagasló: a strand közvetlen közelében található, orvosi rendelő, vasútállomás, villamos- és buszmegálló néhány percen belül elérhető, míg a belváros autóval mindössze 2 perc. Olyan hely, ahol szinte minden vállalkozás megtalálhatja a számítását. Kiváló választás sport- és fürdőfelszerelés üzletnek, orvosi segédeszköz és gyógyászati bolt számára, futár- vagy webáruházi logisztikai központnak, barkács- és építőipari szaküzletnek, bemutatóteremnek, kerékpárszerviznek vagy kölcsönzőnek. A tágas terek és az udvar adottságai miatt akár edzőterem, funkcionális sportstúdió vagy mozgásrehabilitációs központ is könnyedén kialakítható itt, a strand közelsége csak tovább erősíti a potenciált.   Aki nagyban gondolkodik, itt végre teret is kap hozzá. Nem csak egy üzlet, hanem lehetőség egy jól működő, nagy forgalmú vállalkozás megteremtésére. Ha érzi a benne rejlő erőt, ne halogassa, nézze meg személyesen, mert ilyen adottságú ingatlan ritkán kerül piacra.  

Alapterület: 95 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 6. emelet
Szobák: 3 szoba

Csak nálunk! Exkluzív PENTHOUSE a 6. emeleten – teljes intimitás, körpanorámás terasz, prémium életérzés Zuglóban! Budapest XIV. kerületének egyik legkedveltebb lakóövezetében, a Cordia Thermal 1 lakópark legfelső szintjén eladó ez a páratlan adottságú, luxus érzetet sugárzó penthouse lakás, melyhez 103 m²-es, lenyűgöző körpanorámás terasz tartozik. A 6. emeleten mindössze két lakás található, így a lehető legmagasabb szintű intimitás, csend és nyugalom biztosított – távol a város zajától, de mégis mindenhez közel. Ez az a szint, ahol valóban megélhető a penthouse-ok egyedi, privát világot kínáló életérzése. Főbb adatok: Építés éve: 2011 Lakótér: 75 m² Terasz: 103 m² körpanorámával Közös költség: 32.000 Ft/hó benne van a fűtés és a hideg-meleg víz, szemétszállítás, takarítás, kertész,évente 4 ünnepi díszítés a társasházban, Energetika: C besorolás Fűtés: házközponti, egyedi mérés Állapot: szép állapotban, azonnal költözhető, tehermentes A lakás – letisztult egyszerű 2011-es design és modern kényelem. A tágas amerikai konyhás nappaliból két külön nyíló hálószoba és két kényelmes fürdőszoba érhető el. A magasfényű, modern konyhabútor és a beépített gépek az ár részét képezik, csakúgy, mint a lakásban található infraszauna. A lakás műszakilag kifogástalan: korszerű 3×25 A elektromos hálózat,riasztórendszer és 4 darab Midea hűtő-fűtő klíma gondoskodik a maximális kényelemről – télen és nyáron egyaránt. Csak minimális frissítést igényel (tisztasági festés, modern világítástechnika, esetleg fürdőszoba bútor), így rövid idő alatt mai design-ra emelhető. A PENTHOUSE esszenciája – 103 m² privát tetőterasz! A lakást körül öleli az óriási terasz és így 3 égtájról napozza be az ingatlant ami igazi különlegesség. Terasz beépítéssel akár télikert,kültéri zárható edzőterem vagy saját wellness részleg is kialakítható jakuzzival, finn-szaunával. Jelenleg hideg–meleg vizes zuhany áll rendelkezésre a teraszon. A zöldtető elemek és az aktív tetőszerkezet lehetővé teszik még nagyobb növények, akár saját tetőkert telepítését is. A képeken néhány éves tetőkert látható jelenleg várja új tervezőjét a csodás kert. A hatalmas üveg tolóajtók jó időben szinte egybeolvasztják a nappali tereit a terasszal, így a lakás térérzete messze túlmutat a megszokott alapterületeken. Műszaki minőségnek elég a Cordia méltán híres vállalat hírneve,de néhány alap információ a teljesség igénye nélkül. -Beton + 30-as porotherm falazat -15 cm dryvit szigetelés -Prémium minőségű panoráma nyílászárók.Kiváló hő- és hangszigetelés -Elektromos redőnyök -Zöldtető automata öntöző rendszer -Biztonságtechnika és riasztó -Kamerás zárt lépcsőház és parkoló A lakóközösség kifejezetten rendezett, kulturált és igényes, ami tovább növeli az ingatlan értékét és élhetőségét. Elhelyezkedés – zöld környezet, aktív életmód, minden karnyújtásra A lakópark közvetlenül a Rákos-patak partján, a Paskál Fürdővel szemben helyezkedik el. A környék nyugodt, biztonságos és folyamatosan fejlődik. A közelben: -futópálya, kerékpárút, sportpálya,élelmiszerbolt -újonnan megnyitott bevásárlóközpont éttermekkel, üzletekkel, szolgáltatásokkal Tömegközlekedés: 1 perc sétára. Parkolás és tárolók -Díjmentes parkolási övezet -Opcionálisan vásárolható: 2 teremgarázs-beálló valamint 2 db tároló Jöjjön el nézze meg és tegyen ajánlatot I.V.

Alapterület: 61 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Soroksáron a Templom utcában 61.4 m2-es hasznos lakótérrel és 30m2-es terasszal rendelkező sorház eladó 378m2-es telekrésszel. Az ingatlan felső szintje és a tető az idei évben lett kialakítva, a külső homlokzatok 10cm-es EPS szigetelést kaptak. Az összes nyílászáró új műanyag thermo, új hideg és melegburkolatok, beltéri ajtók. Újak a villanyvezetékek, villanyóra /32A,/víz és a csatorna vezetékei. A fűtésről 3db inverteres új hűtő-fűtő klíma és egy infrapanel gondoskodik, a melegvízellátást villanybojler végzi. A tehermentes ingatlan rugalmasan megtekinthető, azonnal birtokbavehető! Csak készpénzes vevők jelentkezését várjuk! Budapesti ingatlra cserélhető értékegyezetetéssel! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal! Térkép megnyitása

Alapterület: 633 m²

Eladó Dunaharaszti új parcellázású lakóparkjában, Bezerédi lakópark szomszédságában, 633 m2-es építési telek, 64,9 MFt. Az ingatlan elhelyezkedése minden szempontból ideális, vasút állomás, iskola, óvoda kb. 10-15 perc sétával elérhetőek. A telek mérete: 21,1 m x 30 m, téglalap alakú telek. Műszaki jellemzők: - víz telekhatáron belül - csatorna bekötőcsonk telekhatáron belül - gázcsonk telekhatáron belül Beépítési lehetőségek az irányadó építési szabályzat alapján: - besorolása Lke 2 - beépítési mód: oldalhatáros - telek beépítésének megengedett legnagyobb mértéke: - terepszint felett: 30 % - terepszint alatt: 40 % - szintterületi mutató: 0,6 m²/m² - zöldfelület legkisebb mértéke: 50% A telek önerőből vagy piaci hitellel vásárolható meg. Az építkezéshez 3%-os Otthon Start Program keretében kedvezményes lakáshitel igényelhető. Hívjon bizalommal, OSP 3% - OS HITEL, CSOK PLUSZ és piaci hitel díjmentes ügyintézésében is állunk rendelkezésére.

Alapterület: 37 m²
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

Eladásra kínálunk egy 37 m²-es, 1 szobás lakást Komáromban, a Csillag lakótelepen. A lakás a 3. emeleten helyezkedik el, átlagos állapotú. Az ingatlanhoz tartozik egy 3 m²-es, Ny-i fekvésű erkély is. A fűtésről távfűtés gondoskodik, egyedi mérővel felszerelve. A lakás rezsije kimondottan alacsony. A környék csendes és kellemes, ideális választás lehet azok számára, akik nyugodt környezetre vágynak. A lakótelep rendezett, parkosított. A közelben számtalan üzlet biztosít vásárlási lehetőséget. A gyógyfürdő néhány perces sétával megközelíthető. Ha egy meghitt otthonra vágyik Komáromban, vagy befektetést keres, ezt a lakást érdemes megtekintenie.

Alapterület: 44 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

ELADÓ egy 44 m2-es teljeskörűen felújított lakás Miskolc Dél-Kilián városrészében, AZONNAL költözhető állapotban! Miskolc kedvelt zöldövezeti részén, a Bükk-hegység lábánál, a Dél-Kilián csendes utcájában kínálom megvételre ezt a 44 m2-es, egyszobás, erkélyes, GONDOSAN FELÚJÍTOTT lakást. A lakás 2021–2023 között több ütemben esett át munkálatokon, korszerűsítésen: • 2021-ben teljes villamoshálózat-csere, előkészítéssel a klíma és az elektromos redőny számára • vízhálózat teljes cseréje, új fali csempe a konyhában és új járólap az egész lakásban • a fürdőszoba rézcsövezésű, 2022-ben történt meg a szaniterek cseréje (mosdó, WC-tartály és wc, csaptelep) • egyedi tervezésű konyhabútor, új hűtő és mosógép (2022), valamint gáztűzhely (2023) beszerzése történt meg • a közlekedő és a szoba három éve új laminált padlót kapott, a közlekedőben egy nagyon jól pakolható, asztalos által tervezett és beépített gardróbszekrény található • műanyag nyílászárók vannak a lakásban, szúnyoghálóval felszerelve • a szobában beépített, egyedileg tervezett magasfényű gardróbszekrény található • az előszobában szintén egyedileg készített fogas és cipőszekrény van • egy nagyon praktikus spájz is található a lakásban, mely polcozott szekrénnyel felszerelt Erkély és tároló: • A 4 m2-es erkély járólappal burkolt, felette előtető gondoskodik az időjárás elleni védelemről • a lakáshoz egy megközelítőleg 4 m²-es, polcozott tároló is tartozik, mely a pinceszinten található, kulccsal zárható ajtóval A lakás egyéb előnyei: • távfűtés, amelyhez a társasház pályázatot nyert, így hamarosan egyedi mérőórák lesznek felszerelve • miskolci viszonylatban rendkívül kedvező, 7880 forintos közös költség Környék és elhelyezkedés: A lakás környezete nyugodt, csendes, madárcsicsergős, parkokkal és fákkal teli zöldövezet, szinte kertvárosias. A parkolás ingyenes a ház előtt és a környező utcákban. Sétatávolságra elérhető: • óvoda, iskola • boltok, éttermek • orvosi rendelő, védőnő • buszmegálló nagyjából 2 perc, villamosmegálló kb. 5 perc. Ez az akár azonnal költözhető, tehermentes kis ékszerdoboz csak Önre vár! Önnek csak egy bőröndöt kell hoznia magával és máris élvezheti a lakás nyújtotta kényelmet! Az ingatlan bútorozva és gépekkel felszerelve ELADÓ. Ha felkeltette érdeklődését ez a remek lehetőség, hívjon bizalommal! Amennyiben Önnek is van eladó vagy kiadó lakása, segítek az értékesítésében. Irodánkban INGYENES, bankfüggetlen hiteltanácsadással és jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére.

Alapterület: 659 m²

Eladó Dunaharaszti új parcellázású lakóparkjában, Bezerédi lakópark szomszédságában, 659 m2-es sarok telek, 66,9 MFt. Az ingatlan elhelyezkedése minden szempontból ideális, vasút állomás, iskola, óvoda kb. 10-15 perc sétával elérhetőek. A telek mérete: 22 m x 30 m, téglalap alakú sarok telek. Műszaki jellemzők: - víz telekhatáron belül - csatorna bekötőcsonk telekhatáron belül - gázcsonk telekhatáron belül Beépítési lehetőségek az irányadó építési szabályzat alapján: - besorolása Lke 2 - beépítési mód: oldalhatáros - telek beépítésének megengedett legnagyobb mértéke: terepszint felett: 30 % terepszint alatt: 40 % - szintterületi mutató: 0,6 m²/m² - zöldfelület legkisebb mértéke: 50% A telek önerőből vagy piaci hitellel vásárolható meg. Az építkezéshez 3%-os Otthon Start Program keretében kedvezményes lakáshitel igényelhető. Hívjon bizalommal, OSP 3% - OS HITEL, CSOK PLUSZ és piaci hitel díjmentes ügyintézésében is állunk rendelkezésére.

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Nyíregyháza belvárosában, a közkedvelt Toldi utcán eladó egy remek adottságokkal rendelkező, ERKÉLYES, 2. emeleti, 50 m²-es téglaépítésű, szigetelt lakás! Az ingatlan szigetelt, műanyag nyílászárós! A lakás külön fürdő–WC-vel, saját pincerésszel, valamint zárt, rendezett udvarral rendelkezik, ahol igazán kellemes a környezet és barátságos a lakóközösség. Az erkély tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy egy kis délutáni pihenéshez. Az ingatlan belülről felújítandó, így teljes mértékben saját ízlésedre szabhatod – tökéletes választás első lakásnak, befektetésnek vagy akár kiadásra is! Elhelyezkedése kiváló: pár perc séta a belváros szíve, a közelben iskola, üzletek, állomás és buszpályaudvar is megtalálható. Minden adott a kényelmes, városi élethez! Ha szeretnél egy igazán jó helyen lévő, erkélyes lakást saját stílusodra formálni, ez a lehetőség neked szól!

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetősége: Antal Tamás +36306809015 Pécel egyik legkedveltebb, csendes utcájában, a Tompa utcában egy 2020-ban, 30 cm-es porotherm téglából épült, nettó 94, bruttó 115 nm-es egy szintes, nappali + 3 hálószobás önálló családi ház eladó. A telek mérete 481 m2 a gyönyörűen parkosított kert része kb. 250m2. Energetika: - Fűtés: energiatakarékos, cirkó fűtéssel kialakított rendszer, padlófűtés és radiátoros hőleadással. - Szigetelés: 15 cm vastag grafitos homlokzati- és 20 cmm-es szigetelés a zárófödémen. - A tetőt Terrán betoncserép fedi. Helyiségek: - tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel, a konyhabútor modern, beépített inox Whirpool gépekkel felszerelt, és kamra is kapcsolódik hozzá. - Három önálló bejáratú hálószoba, - káddal és zuhanyfülkével ellátott fürdő, - külön vendég mosdó, - kazánház/mosókonyha a gépészetnek, - 16 m2-es fedett terasz. Extrák a házban: - két különálló wc, egy nagy fürdőszoba, - 3x16 Amper, - klíma előkészítés, - minden ablakon redőny és szúnyogháló, - beépített gardrób és előszoba bútor, - minden szobában kialakított tv és internet csatlakozás, az áram és a kábelek földkábelen érkeznek, - kb. 40 nm padlóval lerakott tárolási felület. - Kamerás megfigyelő rendszer, riasztó. Extrák a kertben: - gyönyörűen gondozott parkosított kert, - automata öntöző- és csepegtető rendszer, külön locsoló vízmérő órával, - az esővíz elvezetése szikkasztóval megoldott. - Motorizált kert- és garázskapu, - fedett kukatároló. Parkolás: - Fűtött 21,5 m2-es garázs és tároló, a garázs előtt a telken belül egy autónak parkolási lehetőség, - a ház előtt további 3 autó számára kényelmes parkolási lehetőség adott. Elhelyezkedés: - A környék rendkívül barátságos, a szomszédok segítőkészek. - Az iskola és az óvoda is pár száz méterre található, így a gyermekes családok számára ideális. Az ingatlan 3 hónapon belül költözhető.