Alapterület: 31 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Szuterén
Szobák: 1 szoba

Az ingatlant hirdetés előtt részletesen megismertem és a felmerülő kérdésekre felkészülten várom hívását. Budapest XIV. kerületében a Rákospatak utca - Kassai utca sarkán, 31 m2-es, kertkapcsolatos, 1 szobás, 210 cm belmagasságú félszuterén új tulajdonosát várja. Az esztétikailag felújított ingatlan a belső kertből nyílik és ablakai is ide néznek. A helyiségek kialakítása és berendezése egy személynek, vagy házaspárnak nyújtanak megfelelő életteret. A helyiségekben Stiebel Eltron CWM 1500 P elektromos konvektor biztosítja a kellemes hőmérsékletet, a használati meleg vízről villanybojler gondoskodik. A villanyszámla kb. 8.000 Ft/hó, a közös költség 7.000 Ft/hó, ami tartalmazza a vízhasználat és a szemétszállítás díját is. A lakás befektetési célokra is kifejezetten alkalmas, hiszen a jó lokáció és az alacsony rezsi miatt pillanatok alatt kiadható, azonnal birtokba vehető és hasznosítható. Az ingatlanon belül gáz is található, de mivel minden elektromos áramról működik, így a mérőhely szüneteltetve van. Fontos kiemelni, hogy az otthon ingatlan-nyilvántartási besorolása lakás, így egyes bankoknál jelzáloghitel is vehető fel rá. Amennyiben a fentiekkel összefüggésben bármely kérdése vagy észrevétele merülne fel, készséggel állok rendelkezésére, akár hétvégén is.

Alapterület: 168 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Egerben a Hatvani hóstyán eladó egy kiváló állapotú dupla komfortos, két szinten 127m2 lakóterületű családi ház 18kW-os napelem rendszerrel, elektromos cirkós meleg vizes radiátorokkal működő központi fűtéssel, valamint a meglévő kiegészítő gázkonvektoros fűtéssel. A téglából épült több generációs, 5 szobás, 2 fürdőszobás ház többféleképpen is hasznosítható. Tartozik hozzá egy 41m2-es melléképület ami műhelyként és irodaként épült. Ez alatt található egy 10m2-es száraz pince ami éléskamraként is szolgál. A földszinten további garázs is van. A nagyméretű zárt kapuljban és a garázsban 3db gépkocsi is tárolható. A telek 519 m2, a jól művelt kert 200 m2-nél nagyobb, benne nyársalóval és több fiatal, jól termő gyümölcsfával. Az 1979-ben épült házat 2021-ben újították fel, ekkor cserélték ki a homlokzati nyílászárókat műanyagra, 3 rétegű gáztöltéses üveggel és redőnnyel ellátva, valamint az elektromos hálózatot és a vízvezeték rendszert is korszerűsítették, illetve a központi fűtés csöveit réz csövekre cserélték. A tulajdonosok a házat folyamatosan karbantartották, újítgatták, így az új tulajdonosoknak csak néhány esztétikai jellegű dologgal kell foglalkoznia. A ház kisforgalmú, csendes, egyirányú utcában van, mégis  mindenhez közel. Szépasszonyvölgy, Agria Pláza, több üzlet, óvoda és iskola is megtalálhatók a környéken, a belváros 10 perces gyalogos távolságra van. A melléképületben lévő nyári konyha és a mellette lévő szoba is konvektorokkal fűthető. A földszinti fürdőszobába már be van szerelve az új kád. Az emeleti fürdő pedig zuhanykabinos. A wc-k külön helyiségben vannak. Minden ablak és az erkélyajtók is műanyagból vannak, a bejárati ajtó és a belsőajtók jó állapotú hagyományos fa ajtók. A ház tehermentes, a napelemeknek köszönhetően minimális rezsijű, vétel után 1-3 hónapon belül beköltözhető. Elhelyezkedésénél fogva turizmusra is alkalmas. Nagysága és beosztása miatt 2-3 lakás is kialakítható benne, ezért szívesen ajánlom nagycsaládosoknak és vállalkozóknak egyaránt. Hívjon most és időpontot egyeztetek a megtekintésre.  

Alapterület: 128 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza, Praktiker közelében 3 szoba nappalis ikerház, egy állásos Garázzsal eladó   Nyíregyháza-Orosi út elején, a Praktiker közelében eladásra kínálok, egy 997 nm-es telekre megépülő ikerház egyik lakását. Az ingatlan 128 nm nagyságú, mely tartalmaz 3 hálószobát, egy 33 nm nagyságú amerikai konyhás nappalit, fürdőszobát, wc-t, háztartásii helyiséget, egy egyállásos 15 nm-es garázst (mely igény esetén lakószobává alakítható) és egy nyitott teraszt. Az ingatlanok végig a vizes helyiségeknél érintkeznie, a két ház között hanggától  tégla kerül  beépítésre, a hozzájuk tartozó telekrész 470 nm (előkert, oldalkert, hátsókert)   Az ingatlan teljes dokumentációja nálam megtekinthető! Várható átadás 2024 első negyedév!   Az ingatlan kiváló választás lehet azoknak, akik az Orosi út elején lévő utcákban szeretnék megvásárolni leendő OTTHONUKAT!   Az ingatlan vételárából 5.000.000 Ft visszaigényelhető, MELYET AZ IRÁNYÁR NEM TARTALMAZ! AZ INGATLAN VÉTELÁRA 50.000.000FT!     Amennyiben felkeltette érdeklődését a fenti ajánlat keressen bizalommal és tekintsük meg együtt ezt a remek ajánlatot!  

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Sok a túlárazott lakás? EZ NEM AZ!   Eladó kizárólag a FOCUS INGATLAN kínálatából, Kecskemét Belvárosában, a piac közelében, fital építésű liftes tégla társasház I. emeletén, egy jó elrendezésű, nappali + 2 szobás, 60 nm-es, szép állapotú erkélyes lakás!   JELLEMZŐK:  - udvari kocsibeálló ( az ár tartalmazza ) - házközponti fűtés, egyedi méréssel - műanyag, redőnyös ablakok szúnyoghálóval - 3,5 kW-os, inverteres klíma - megkímélt állapotú burkolatok - 15 nm-es garázs vásárlási lehetőség: 8M Ft - a bútorok alku tárgyát képezik - tehermentes ingatlan - birtokbaadás: 2024 január   Ajánlom a lakást olyan vevőnek, aki egy korrekt áron lévő, lakást keresnek a belvárosban!   Szolgáltatásaink kereső ügyfeleink számára DÍJTALANOK! ELADÓ vagy KIADÓ ingatlana van? HITEL-re van szüksége? Hívjon, szívesen segítek! Válogatott kínálatunkat tekintse meg a FOCUS INGATLAN weboldalán! www.FOCUSINGATLAN.HU Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni!    

Alapterület: 63 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

ELADÓ ÚJSZERŰ LAKÁS Üllőn! Egyediséget, minőséget és kényelmet kínálunk ebben a tágas, 2,5-szobás, nettó: 58 nm bruttó: 63 nm-es lakásban, amely Üllő dinamikusan fejlődő Sportliget lakóparkjában található. A TÉGLA ÉPÍTÉSŰ ház 2019-ben épült, aminek a második emeletén található otthon kiváló ÁLLAPOTBAN van. Az ingatlan belső elrendezésének köszönhetően a napfény végigjárja a helységeket, hiszen műanyag nyílászárói főként ÉSZAKKELETRE néznek. A KILÁTÁS a zöldellő kertre pedig minden évszakban varázslatos. A lakás FŰTÉSÉT gáz cirkó kazán biztosítja, míg a forró nyári napokon a HŰTŐ-FŰTŐ klíma nyújt hűsítő enyhülést. Az ingatlanhoz tartozó ERKÉLY tökéletes helyszín a reggeli kávézásra vagy egy stresszmentes esti pihenésre. GÉPESÍTETT KONYHABÚTOR várja a kulináris kalandok szerelmeseit, még a legfinomabb fogások elkészítése is gyerekjáték lesz itt. Az élhetőséget tovább növeli a lakáshoz tartozó, SAJÁT KÜLTÉRI PARKOLÓ, és az 5 nm-es TÁROLÓ, amelyek a vételár részét képezik. A SZIGETELT épületnek köszönhetően, a kinti hőmérséklet változása kevésbé érzékelhető a lakásban, fenntartási költség a mai elvárásoknak megfelel. A közös költség 16.395 Ft (lépcsőház takarítás, szemétszállítás, kertész, biztosítás) Közlekedés szempontjából is kiváló választás. Vasútállomás gyalog 15 perc, ahonnan a vonat Kőbánya-Kispestre és a Nyugatiba visz. Autóval az M5, M4, M0 autópályákon közelíthetjük meg a célállomásainkat. Helyiségek: • Amerikai konyhás nappali (23,9 m2) • Előszoba+közlekedő (11,2 m2) • Szoba (12,6 m2) • Szoba (9,7 m2) • WC (1,4 m2) • Fürdőszoba (4,4 m2) • Erkély (3,46 m2) • Tároló (5 m2) • Kültéri saját parkoló És végül, de nem utolsósorban, az IGÉNYES KIVITELEZÉS hozzáadott értéket kölcsönöz az otthonnak, mely minden részletében magas színvonalat képvisel. Az ország szinte összes bankjának a hiteleit is kínáljuk, egyedi, általunk igénybe vehető kedvezményekkel, díjmentes ügyintézéssel. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Legyen Ön az, aki élvezni fogja e lakás minden előnyét!

Alapterület: 65 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

ELADÓVÁ VÁLT ALSÓNÉMEDI KÖZPONTI RÉSZÉN TORNÁCOS CSALÁDI HÁZ KÖZVETLEN UTCAI BEJÁRATOS ÜZLETHELYISÉGGEL! Az 53 négyzetméteres családi ház, 722 négyzetméteres telken 1960-ban épült vályog falazattal, fa födémmel, cserép fedéssel. A lakóház nyílászárói geréb tokos fa szerkezetűek. Elrendezése: tornác, konyha, kamra, valamint két lakószoba. A fűtése fatüzelésű kályhával megoldott. A házban közművek közül a villany be van vezetve, a vezetékes víz, és gáz az udvaron belül, a csatorna az ingatlan előtt az utcában. A telken található egy könnyűszerkezetes üzlethelyiség, közvetlen bejárattal az utcáról, valamint egy 32 négyzetméter alapterületű műhely. A kert öntözése fúrt kútról lehetséges. A lakóház felújítandó állapotban várja új tulajdonosát! Az ingatlan Alsónémedi frekventált részén helyezkedik el aszfaltos utcában, buszmegálló, iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség néhány perc séta távolságra. Kiváló lehetőség vállalkozás indítására. Az eladó motivált, az ár irányár! Várom megtisztelő hívását! FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció;

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 4 szoba

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Sopronban, a Baross utcában eladó egy 2. emeleti lakás. A ház panelprogramban már részt vett, szigetelt, műanyag ablakok vannak már, házközponti fűtés van. A víz és villanyvezetékeket kicserélték. 2 szoba plusz hal, konyha,külön kádas fürdő,wc. Tartozik hozzá egy 4 m2-es erkély, ahonnan a Soproni hegység vonulata is látható. A pincében van egy 2 nm2 tároló, amit közösen használ 2 lakás. Ajánlom fiataloknak első otthonnak, de befektetésnek is kiváló, hisz a környéken könnyen ki lehet adi az ingatlanokat. Az ingatlan tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető. Pár perces sétával elérhető orvosi rendelő, bolt, posta, bank, bölcsöde, óvoda, iskola.  

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 2 szoba

Eladó a XIII. kerület leginkább kedvelt területén, a Kassák park mellett egy 2021-ben átadott Green Court Residence prémium társasházban lévő szinte új építésű, 46 nm-es, 10 nm-es erkéllyel, amerikai konyhás nappalis, hálószobás, társasházi lakás.   Minőségi alapanyagokból, igényes kivitelezés jellemezte ezt a projektet, ahol a biztonság és a kényelem mellett az energiatakarékosság volt a fő szempont. A lakás átgondolt tervezésének köszönhetően kényelmes, otthonos, szellős, viszont ugyanakkor bővelkedik a praktikus megoldásokban.   A nappali amerikai stílusú konyhával épült, mely teljesen gépesített, beépített Whirlpool márkájú hűtőszekrénnyel, mosogatógéppel, szagelszívóval, valamint kombinált mikrosütővel. A tágas, igényesen kialakított fürdőszoba épített esőzuhanyzóval illetve rejtett mosógép kiállással rendelkezik. A lakás két kiállásos split klímával, valamint elektromos redőnyökkel lett felszerelve. A tágas erkély a Kassák utcára néz, mely mind a nappali mind a hálószoba felől elérhető. A fűtés házközponti, egyedi mérőórával, radiátorokkal és törölköző szárítóval.   A házban 24 órás portaszolgálat működik.   A lakáshoz egy lifthez közeli, jól parkolható teremgarázs is tartozik. A lakás berendezését lakberendező álmodta meg. Az egyedi tervezésű beépített bútorok (felszerelt konyha, előszoba szekrényfal, fürdőszoba bútorzat, gardróbszekrény) a vételár részét képezik, további bútorzat megállapodás tárgya. Az egyedi, elegáns külsővel rendelkező, Real Estate Awards díjas épület lobbyjának és közösségi tereinek kialakítása, az Ybl díjjal is elismert kiváló építész, Demeter Nóra munkáját dicséri.   Helyiség lista: - Előtér - Hálószoba - Fürdőszoba - Amerikai konyha, - Étkező - Nappali  - Terasz - Teremgarázs   A lakáshoz tartozó parkoló ára: 6.5 M Ft   Közlekedése kiváló, M3-as metró, busz, trolibusz valamint a Nyugati pályaudvarról induló vonatok rövid időn belül elérhetőek. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. A Westend bevásárlóközpont és a Lehel piac pár perc alatt megközelíthetőek. Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Törökszentmiklós G-falu részén, 3 szobás családi ház eladó Amit az ingatlanról tudni kell: - 1971-ben épült, vályog vegyes falazat - 3 szobás, szobái külön nyílnak, parkettával burkoltak - fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak  - hagyományos nyílászárók redőnnyel ellátva - fürdőszoba és wc külön helyiségben - egy külön lakrész, szoba, konyha, wc  - 1169 nm-es rendezett telken melléképületek   Akár két generáció részére, vagy vállalkozás és lakás céljára is alkalmas !   A város kedvelt részén, csendes utcában,jó szomszédokkal, jó közlekedéssel várja új tulajdonosát ! Nézzük meg és tegyen ajánlatot ! Várom hívását a hét minden napján ! Hitel és CSOK ügyintés soron kívül díjmentesen ! Tel : 303430212