Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Kecskeméten,belvárosában, tégla építésű társasházban, 2. emeleti , 70m2-es, tágas-világos, 2 szobás lakás, 10m2-es nagy erkéllyel, parkettás szobákkal, egyedi cirkó gázfűtéssel, zárt udvari autóbeállási lehetőséggel eladó. A  lakás üres, részben szigetelt homlokzata és részben cserélt nyílászáró, alacsony rezsit -azonnal költözhető, per és tehermentes, átlagos állapotú.  Irányár:48,9M, Érd:0630/9594-299;   

Alapterület: 197 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Eladó 3 szintes, tágas sorházi lakás Baján – saját udvarral! Ha jó lenne végre egy otthon, ahol tényleg van hely arra, hogy élni, pihenni és akár dolgozni is tudj, akkor ezt a bajai Szállásvárosban található sorházi lakást érdemes megnézned! 197 m² lakótér + 131 m² saját udvar + garázs = új élettered! Elrendezés: - Alagsor: szoba, kazánház, 2 tároló, közlekedő, garázs (üzlethelységnek, irodának) - Földszint: előtéri loggia, előszoba, konyha-étkező, spájz, zuhanyzó, nappali, loggia -Emelet: 2 hálószoba, nappali, konyha-étkező, mosdó, tároló, fürdőszoba, közlekedő, loggia -Beépíthető tetőtér Tégla építésű (1980-as), stabil szerkezet, jól kihasználható terek Központi fűtés gázkazánnal, melegvíz: gázbojler Bolt, iskola, óvoda, bölcsőde 500 méteren belül – családbarát, jól ellátott környék. Tágas, világos szobák, több loggia, saját garázs és udvar – tökéletes akár fiatal családnak vagy otthonról dolgozóknak is! Itt nem csak lakni fogsz – itt igazán otthon lehetsz. Irányár:57.890.000Ft

Alapterület: 31 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 1 szoba

Otthonok és megoldások = Boldogság! Kiskunfélegyháza közkedvelt részen, egy Móravárosi társasházban kínálok eladásra egy: - 31 nm, földszinti, - 1 szobás, világos, - frissen felújított és festett, - műanyag nyílászárókkal, redőnnyel felszerelt, - 25 amperre bővített és cserélt villamoshálózatú, - gázkonvektor fűtésű, egyedi mérőkkel rendelkező, - cserélt vízvezetékrendszerű, - azonnal költözhető, - kitűnő műszaki és esztétikai állapotban lévő lakást. Fontos! A lakáshoz tartozik egy 3 nm, kizárólagos használatú tároló, amit a vételár tartalmaz. Az illusztrált képeken látható bútorokat a vételár NEM tartalmazza! A lakás elhelyezkedése, állapota és kitűnő beosztása, komfortos lakhatási és bérbeadási lehetőséget tesz lehetővé. Kecskeméti Mercedes gyár mindössze 23 km, így gyorsan elérhető távolságban van autóval. Közelben óvoda, általános iskola, játszótér és bevásárlási lehetőségek is perceken belül elérhető, ezért fiatal párok, egyedülállók számára is kitűnő választás lehet. Parkolás a ház előtt, közterületen, a hét minden napján ingyenesen lehetséges. INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát megversenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni velem és én a hallott információk alapján versenyre hívom a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Sokéves szakmai tapasztalattal várom Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Megtekintésért várom megtisztelő hívását, akár hétvégén is!

Alapterület: 108 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

CSAK NÁLUNK! AKÁR két GENERÁCIÓ is elfér benne! Pécel, Vasúton túli városrészében eladó egy nettó 94,18 m², bruttó 108,82 m², területű 3 szobás, jó állapotú, GARÁZSOS önálló családiház! A bruttó méret a garázs és a műhely (mosókonyha) méretének 50%-át tartalmazza! A teljes bruttó méret 123,47 m², amely egy 1112 m² összközműves területen helyezkedik el. A telken melléképületek, szaletli, és tűzrakóhely is található, a sok gyümölcsfa, dísznövény és vetemény mellett. Az udvar parkosított, kényelmes bejárást és parkolást biztosít akár több gépjármű számára. Az alap épület egy tipikus kádárkocka ház volt, amit 2000-ben bővítettek. Így kapta meg a mostani formáját, ami egy bejárattal, akár két generáció együttélésére is alkalmas! A ház falazat tégla. 30 és 38 cm vastagságban. Az első épületrész fődéme fa, a hozzáépítés vasbeton. A bővítéskor cserélték a villany, a gáz, és vízvezetékeket. Ekkor kapott új cseréptetőt. A külső nyílászárók az utcai szobák kivételévek 2 rétegű hőszigetelt üveggel ellátott fa ablakok. A fűtést helységenként konvektorokkal oldják meg, ami hatékony és gazdaságos megoldás. A konyha – étkező alternatív fűtése, hűtő- fűtő, KLÍMA és fa tüzelésű kandalló. A melegvizet fürdőszobánkként más, villany és gáz bojler adja. Az épület elhelyezkedésénél fogva világos körbe napozott. Az ingatlan kertre néző kilátással rendelkezik, így garantált a nyugodt és zöld környezet. Önálló házként kínál magánéletet és csendes környezetet az új tulajdonosok számára. Helységek: A lakás középpontja a konyha -étkező. Ebből nyílik a tágas utcai kilátással rendelkező nappali és az abból nyíló hálószoba. Mivel mindkét szoba ugyan akkora ezért így össze nyitva rendkívül tágas. A középpontból kiindulva, külön kádas fürdőszoba, WC és éléskamra is helyet kapott. Az előszobából egyenesen mehetünk az elszeparált lakrészbe, ahol szoba és egy zuhanyzós WC-vel ellátott élettér van. A teraszról külső bejárattal, a műhelyt és a garázst találjuk. Legyen szó együttélésről vagy nagyobb családról, vagy otthoni munkáról, minden igényt kielégítő élhető ingatlant kapunk a pénzünkért! A kertben a pihenés mellett, a hobbi kertészkedésre is van bőven terület. A termő gyümölcsfák pl. alma, körte, barack, birsalma, a bokrok közöl, málna, szeder vagy eper, és a frissel ültetett, borsó stb… megtalálható. Itt mindent megtermelhet, ami csak a főzéshez kell. Kertvároshoz képest, frekventált helyen van, tehát a gyalogos és tömegközlekedés is jó! A konyhabútor a vételár részét képezi. Az ingatlan, PER - TEHER - IGÉNY MENTES! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! BIZTOSAN MEGEGYEZÜK! Az infrastruktúra és a közlekedés jó. A Városközpont közelsége miatt, minden intézmény, iskola, óvoda, vásárlási lehetőség könnyen elérhető! Séta távolságra van a helyi buszjárat és a 169 E buszjárat végállomása is könnyen elérhető. Evvel a busz járattal az Örs vezér térre lehet eljutni. Az útvonala érint a vonat állomást. A vonat a Keleti pályaudvarra megy. Itt felülhet az ingyenes AUCHAN járatra is, amivel Maglódra mehet. Pár perc az M0 autóút. A GDN HitelCentruma, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • CSOK+ • babaváró, • hitel, • megtakarítás, • és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk! Ügyvédi segítséggel is állunk rendelkezésére! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videólink: https://youtu.be/q9ZMFA2HGnI F.M.

Alapterület: 166 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

SIÓFOK SZABADIFÜRDŐN KÉTSZINTES, MEDENCÉS CSALÁDI HÁZ ELADÓ! A BALATONTÓL MINDÖSSZE 1000 MÉTERRE! Eladásra kínálunk Siófok Szabadifürdőn egy 166 m²-es, két szinten elhelyezkedő, igényesen kialakított, medencés családi házat. Az ingatlan rendezett, 504 m²-es parkosított telken fekszik, csendes lakóövezetben, mindössze kb. 10 perc sétára a szabadstrandtól. Az ingatlan kiváló választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy akár befektetésnek is – jelenleg is sikeresen kiadásra került, a meglévő bérbeadási konstrukció igény esetén továbbvihető. FŐBB JELLEMZŐK: Lakótér: 166 m² Telek: 504 m² Teraszok: 2 db, részben fedett (elől és hátul) Parkolás: több autó számára alkalmas udvari beálló Fűtés: radiátoros és padlófűtéses rendszer, távolról vezérelhető Nyílászárók: alumínium redőny, szúnyogháló Riasztórendszer kiépítve ELRENDEZÉS: Földszint: – Nappali + étkező + konyha egy légtérben – 1 hálószoba – Fürdőszoba szaunával – Külön WC – Két terasz, az első teraszon 6 személyes jacuzzi Emelet: – 3 hálószoba (1 nagyobb, 2 kisebb) – Fürdőszoba WC-vel EXTRÁK: – Nyitott, saját használatú fürdőmedence – Öntözőrendszer – Kerti tároló / fészer – A ház teljesen bútorozott és gépesített – a beépített bútorok az ár részét képezik, minden további berendezés megegyezés kérdése A ház kialakítása és felszereltsége lehetővé teszi 8 fő kényelmes elszállásolását, így kiváló befektetési lehetőséget is kínál. További információért, megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal! Az UPDATE VIP Ingatlaniroda szolgáltatásai: – Energetikai tanúsítvány készítése – Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés – Ügyvédi és közjegyzői háttér – Földhivatali ügyintézés – Építész, lakberendező ajánlás

Alapterület: 166 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

SIÓFOK SZABADIFÜRDŐN KÉTSZINTES, MEDENCÉS, JACUZZIS CSALÁDI HÁZ ELADÓ! A BALATONTÓL MINDÖSSZE 1000 MÉTERRE! Eladásra kínálunk Siófok Szabadifürdőn egy 166 m²-es, két szinten elhelyezkedő, igényesen kialakított, medencés családi házat. Az ingatlan rendezett, 504 m²-es parkosított telken fekszik, csendes lakóövezetben, mindössze kb. 10 perc sétára a szabadstrandtól. Az ingatlan kiváló választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy akár befektetésnek is – jelenleg is sikeresen kiadásra került, a meglévő bérbeadási konstrukció igény esetén továbbvihető. FŐBB JELLEMZŐK: Lakótér: 166 m² Telek: 504 m² Teraszok: 2 db, részben fedett (elől és hátul) Parkolás: több autó számára alkalmas udvari beálló Fűtés: radiátoros és padlófűtéses rendszer, távolról vezérelhető Nyílászárók: alumínium redőny, szúnyogháló Riasztórendszer kiépítve ELRENDEZÉS: Földszint: – Nappali + étkező + konyha egy légtérben – 1 hálószoba – Fürdőszoba szaunával felszerelve – Külön WC – Két terasz, az első teraszon 6 személyes jacuzzi Emelet: – 3 hálószoba (1 nagyobb, 2 kisebb) – Fürdőszoba WC-vel EXTRÁK: – Nyitott, saját használatú fürdőmedence – Jacuzzi – Szauna – Öntözőrendszer – Kerti tároló / fészer – A ház teljesen bútorozott és gépesített – a beépített bútorok az ár részét képezik, minden további berendezés megegyezés kérdése A ház kialakítása és felszereltsége lehetővé teszi 8 fő kényelmes elszállásolását, így kiváló befektetési lehetőséget is kínál. További információért, megtekintés egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal! Az UPDATE VIP Ingatlaniroda szolgáltatásai: – Energetikai tanúsítvány készítése – Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés – Ügyvédi és közjegyzői háttér – Földhivatali ügyintézés – Építész, lakberendező ajánlás  

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 6. emelet
Szobák: 3 szoba

Tágas, felújított lakás erkélyes extrákkal – kiváló lehetőség nagyobb otthonra vágyóknak!   Megvételre kínálunk egy 60 négyzetméteres, felújított lakást, mely három külön nyíló szobájával ideális választás lehet családoknak, otthoni munkavégzéshez vagy akár hosszú távú befektetésként is. A lakás világos és jól átgondolt elrendezésű, a tágas konyha kényelmes teret biztosít a mindennapi élethez. A lakás teljes felújításon esett át, a vezetékek kiváló állapotban vannak, így a következő tulajdonos hosszú távon is biztonságban érezheti magát. Az ingatlanhoz tartozik egy 4 négyzetméteres erkély, ahol konnektor és világítás is rendelkezésre áll, így akár kellemes esti pihenésre is alkalmas. A külön fürdő és mellékhelyiség tovább növeli az ingatlan praktikumát a hűtő-fűtő klímával egyaránt. A lakáshoz tartozik egy 5 négyzetméteres, zárható tároló, amely remek lehetőséget kínál a szezonális vagy ritkábban használt tárgyak elhelyezésére. Az összes nyílászáró műanyag, redőnnyel és rovarhálóval felszerelt, a bejáratot pedig acélbetétes biztonsági ajtó védi. Az épület esztétikusan karbantartott, két modern lift segíti a közlekedést. A lakás rezsiköltsége a mért távhőnek köszönhetően kedvező, a költségek hosszú távon is tervezhetőek. Megfelelő szándék esetén nyitottság mutatkozik az egyeztetésre. Ha egy igényes, költözésre kész, tágas lakást keres, érdemes megtekintenie ezt a lakást! Irányár: 38.900.000 Ft. Kovács Bence: 06205229957

Alapterület: 196 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

SZŐDLIGETEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, kétlakásos lakóingatlan, az ikerház mindkét fele SAJÁT ÖNÁLLÓ KERTTEL ELADÓ!   1324 m2-es telken 5 szobás, magas minőségben megépített, kétlakásos lakóingatlan kétállásos garázzsal eladó!   A épület (utcafronti, első): lakás alapterülete: 199 m², telekrész: 518 m². Ár: 159.832.500 Ft B épület (hátsó) épület:      lakás alapterülete: 196 m², telekrész: 806 m². Ár: 157.200.500 Ft   Kiváló lokáció! Prémium minőségben épülő, modern, kényelmes és energiahatékony családi otthon! A két önálló ház saját telken helyezkedik el, csupán egy fa biciklitárolóval kapcsolódnak össze.   Ez az otthon minden igényt kielégítő, szuper elosztású, 2 szintes, duplakomfortos, tágas ház.   A nagy múltú kivitelező cég, beruházó a közelben is, Budapesten is rendelkezik referenciákkal! A cégtől megszokott magas minőségben megvalósuló 2 önálló épület egy 1324 nm-es sík telekre épült. A két ingatlan egymástól teljesen szeparálva, saját privát kerttel, telekrésszel kerül átadásra.   Átadás: 2026. augusztus   Fedezze fel ezt a prémium minőségben épülő, ikerházat, amely a nyugodt, kertvárosi Sződliget egyik legújabb fejlesztésében található. Az ingatlan egy megbízható, több éve a piacon lévő, tőkeerős beruházó cég projektje, amely már számos referenciával rendelkezik.   A épület: -lakás: 135,93 m² -garázs: 33 m² -tornác: 5,06 m² -terasz: 40,59 m² -tároló: 15,58 m²   Földszinten: amerikai konyhás nappali, hálószoba, előtér, zuhanyzós fürdőszoba, mosókonyha, tároló, terasz, közvetlen kertkapcsolat.   Emeleten: 3 hálószoba, egy nagyméretű fürdőszoba, gardrób, és egy hangulatos terasz.   -Két terasz biztosítja a kényelmes kültéri kikapcsolódást. -518 m² -es saját telekrész, amely ideális kertészkedéshez is és pihenéshez is. --   B épület -lakás: 135,93 m² -garázs: 33 m² -tornác: 5,06 m² -terasz: 40,59 m² -tároló: 9,00 m²   Földszinti elosztása: - Dupla garázs 33 nm - Előtér 7.54 nm - Amerikai - konyhás nappali 47.28 nm + terasz 14.10 nm - Szoba 12.24 nm - Fürdőszoba 4.93 nm - Mosókonyha 7.83 nm - Lépcső - Tornác 5.06 nm   Emeleti elosztása: - Hálószoba 14.89 nm - Hálószoba 11.90 nm - Hálószoba 13.09 nm - Fürdőszoba 7.54 nm - Közlekedő 6.26 nm - Terasz 26.49 nm   Műszaki tartalom: - Teherhordó falazat Porotherm vagy Leier 30 N+F - Lábazatoknál min. 30 cm magasságig felvezetve kent lábazat szigetelés készül. - Felső födém fölött 30 cm üveggyapot - 15 cm PS 80 külső szigetelést - Műanyag 7 kamrás, 3 réteg üvegezésű nyílászárók kívül aranytölgy/ belül fehér színben, beépített redőnytokkal - Egyedi tervezésű, acél erkélykorlátok - A garázskapu szekcionált, aranytölgy színű, az ablakokkal megegyezően, motorizált - Beltéri ajtók bruttó 85,000 Ft/db - Melegburkolat 5,500 Ft/nm - Hideg (padló) burkolat 6,500 Ft/nm - Hideg (fali) burkolat 5,500 Ft/nm - Alapárban 3 fázisú mérőóra tartozik, 3x20 A teljesítménnyel + egyedi H tarifás mérőóra - A konyharész teljes gépesítés fogadására előkészített - Szaniterek kád 60.000 Ft/db, zuhany tálca épített, WC kagyló 30.000 Ft/db, mosdó 50.000Ft/db, csaptelepek 35.000 Ft/db. - A telket eladó rendezetten, durva tereprendezéssel adja át - Gépkocsi behajtók, járdák 10x20 cm méretű szürke térkő   Modern, energiatakarékos építési technológia: -Vasbeton sávalap, Porotherm/Leier 30 N+F teherhordó falak -Monolit vasbeton födém, gipszbeton belső lépcsők -15 cm vastag homlokzati hőszigetelés (PS 80), lábazati és födémszigetelés -30 cm üveggyapot hőszigetelés a felső födém fölött   Kiváló minőségű külső és belső kialakítás: -Prémium műanyag nyílászárók – 7 kamrás, 3 rétegű üvegezéssel, aranytölgy színben kívül, fehér belül -Motorizált, szekcionált garázskapu – az ablakok színével megegyező aranytölgy kivitelben -Modern antracit lemez ereszcsatorna rendszer, egyedi acél erkélykorlátok -Burkolatok és beltéri ajtók szabadon választhatók az Eladó által megjelölt üzletben. -Daikin levegő-hőszivattyús rendszer – padló- és mennyezetfűtéssel, helységenkénti termosztátokkal. -Egyedi villamoshálózat – 3 fázisú mérőóra (320A), H tarifás külön mérőóra a hőszivattyúhoz -Előkészített riasztó, telefon és TV antenna kiépítés -Előre szerelt kaputelefon az előszobában   PARKOLÁS: saját, önálló, kétállásos garázsban, mely benne van az árban.   INFRASTRUKTÚRA, KÖZLEKEDÉS: kiváló -A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez kell. -Kiváló infrastruktúra: iskolák, bevásárlási lehetőségek, kirándulóhelyek a közelben. -Újonnan épülő kertvárosi lakóövezet. -Nyugodt, családbarát környezet. Kifejezetten csendes, családias, zöld övezet, ahol sokféle kikapcsolódási lehetőség található. -Könnyű megközelítés Budapest irányába. -Buszmegálló 8 perc gyalog, vonatállomás 5 perc autótávolságra található. -Sződliget autóval is, vonattal is, Volánbusszal is könnyen elérhető. -Számos kikapcsolódás és sportolási lehetőség van. -Yachkikötő, bicikli út, horgásztó is a lakók kikapcsolódását szolgálja.   KINEK AJÁNLOM? -        Családoknak, -        Pároknak, -        Befektetőknek, akik egy jövedelmező ingatlant keresnek, hosszú távú bérbeadás céljából.   HITEL: -INGYENES hitel tanácsadás! -Hitelre van szüksége? BANKFÜGGETLEN hitel szakértőként teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel kapcsolatban is készséggel állunk rendelkezésére.   Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről! A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon! Jöjjön, nézze meg ezt az energiatakarékos, új építésű, ikerházat!   Burger Katalin M: (+36)-70-311-73-42

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Kiváló ár-érték arányú lakás elérhető áron! Eladásra kínálunk egy 50 nm alapterületű, két egész és egy félszobás lakást egy lifttel felszerelt, rendezett társasházban. Az ingatlan tágas és világos, ideális választás lehet fiatal pároknak, kisgyermekes családoknak vagy akár befektetés céljából is. A lakás külön fürdőszobával és mellékhelyiséggel rendelkezik, ami a mindennapi kényelmet szolgálja. A mért távhőnek köszönhetően a lakás fenntartási költségei kedvezőek. A felszerelt konyha azonnal használatra kész, így az új tulajdonosnak már csak be kell költöznie. Az ingatlan jó állapotban van, nem igényel nagyobb felújítást, azonnal költözhető. A környék csendes, mégis jól megközelíthető, közelben üzletek, iskolák, közlekedési csomópontok találhatóak. Ha egy pénztárcabarát, mégis kényelmes otthont keres, ez a lakás remek lehetőség. Ne maradjon le róla – hívjon bizalommal! Irányár: 34.500.000 Ft. Kovács Bence: 06205229957

Alapterület: 199 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

SZŐDLIGETEN ÚJ ÉPÍTÉSŰ, kétlakásos lakóingatlan, az ikerház mindkét fele SAJÁT ÖNÁLLÓ KERTTEL ELADÓ!   1324 m2-es telken 5 szobás, magas minőségben megépített, kétlakásos lakóingatlan kétállásos garázzsal eladó!   A épület (utcafronti, első): lakás alapterülete: 199 m², telekrész: 518 m². Ár: 159.832.500 Ft B épület (hátsó) épület:      lakás alapterülete: 196 m², telekrész: 806 m². Ár: 157.200.500 Ft   Kiváló lokáció! Prémium minőségben épülő, modern, kényelmes és energiahatékony családi otthon! A két önálló ház saját telken helyezkedik el, csupán egy fa biciklitárolóval kapcsolódnak össze.   Ez az otthon minden igényt kielégítő, szuper elosztású, 2 szintes, duplakomfortos, tágas ház.   A nagy múltú kivitelező cég, beruházó a közelben is, Budapesten is rendelkezik referenciákkal! A cégtől megszokott magas minőségben megvalósuló 2 önálló épület egy 1324 nm-es sík telekre épült. A két ingatlan egymástól teljesen szeparálva, saját privát kerttel, telekrésszel kerül átadásra.   Átadás: 2026. augusztus   Fedezze fel ezt a prémium minőségben épülő, ikerházat, amely a nyugodt, kertvárosi Sződliget egyik legújabb fejlesztésében található. Az ingatlan egy megbízható, több éve a piacon lévő, tőkeerős beruházó cég projektje, amely már számos referenciával rendelkezik.   A épület: -lakás: 135,93 m² -garázs: 33 m² -tornác: 5,06 m² -terasz: 40,59 m² -tároló: 15,58 m²   Földszinten: amerikai konyhás nappali, hálószoba, előtér, zuhanyzós fürdőszoba, mosókonyha, tároló, terasz, közvetlen kertkapcsolat.   Emeleten: 3 hálószoba, egy nagyméretű fürdőszoba, gardrób, és egy hangulatos terasz.   -Két terasz biztosítja a kényelmes kültéri kikapcsolódást. -518 m² -es saját telekrész, amely ideális kertészkedéshez is és pihenéshez is. --   B épület -lakás: 135,93 m² -garázs: 33 m² -tornác: 5,06 m² -terasz: 40,59 m² -tároló: 9,00 m²   Földszinti elosztása: - Dupla garázs 33 nm - Előtér 7.54 nm - Amerikai - konyhás nappali 47.28 nm + terasz 14.10 nm - Szoba 12.24 nm - Fürdőszoba 4.93 nm - Mosókonyha 7.83 nm - Lépcső - Tornác 5.06 nm   Emeleti elosztása: - Hálószoba 14.89 nm - Hálószoba 11.90 nm - Hálószoba 13.09 nm - Fürdőszoba 7.54 nm - Közlekedő 6.26 nm - Terasz 26.49 nm   Műszaki tartalom: - Teherhordó falazat Porotherm vagy Leier 30 N+F - Lábazatoknál min. 30 cm magasságig felvezetve kent lábazat szigetelés készül. - Felső födém fölött 30 cm üveggyapot - 15 cm PS 80 külső szigetelést - Műanyag 7 kamrás, 3 réteg üvegezésű nyílászárók kívül aranytölgy/ belül fehér színben, beépített redőnytokkal - Egyedi tervezésű, acél erkélykorlátok - A garázskapu szekcionált, aranytölgy színű, az ablakokkal megegyezően, motorizált - Beltéri ajtók bruttó 85,000 Ft/db - Melegburkolat 5,500 Ft/nm - Hideg (padló) burkolat 6,500 Ft/nm - Hideg (fali) burkolat 5,500 Ft/nm - Alapárban 3 fázisú mérőóra tartozik, 3x20 A teljesítménnyel + egyedi H tarifás mérőóra - A konyharész teljes gépesítés fogadására előkészített - Szaniterek kád 60.000 Ft/db, zuhany tálca épített, WC kagyló 30.000 Ft/db, mosdó 50.000Ft/db, csaptelepek 35.000 Ft/db. - A telket eladó rendezetten, durva tereprendezéssel adja át - Gépkocsi behajtók, járdák 10x20 cm méretű szürke térkő   Modern, energiatakarékos építési technológia: -Vasbeton sávalap, Porotherm/Leier 30 N+F teherhordó falak -Monolit vasbeton födém, gipszbeton belső lépcsők -15 cm vastag homlokzati hőszigetelés (PS 80), lábazati és födémszigetelés -30 cm üveggyapot hőszigetelés a felső födém fölött   Kiváló minőségű külső és belső kialakítás: -Prémium műanyag nyílászárók – 7 kamrás, 3 rétegű üvegezéssel, aranytölgy színben kívül, fehér belül -Motorizált, szekcionált garázskapu – az ablakok színével megegyező aranytölgy kivitelben -Modern antracit lemez ereszcsatorna rendszer, egyedi acél erkélykorlátok -Burkolatok és beltéri ajtók szabadon választhatók az Eladó által megjelölt üzletben. -Daikin levegő-hőszivattyús rendszer – padló- és mennyezetfűtéssel, helységenkénti termosztátokkal. -Egyedi villamoshálózat – 3 fázisú mérőóra (320A), H tarifás külön mérőóra a hőszivattyúhoz -Előkészített riasztó, telefon és TV antenna kiépítés -Előre szerelt kaputelefon az előszobában   PARKOLÁS: saját, önálló, kétállásos garázsban, mely benne van az árban.   INFRASTRUKTÚRA, KÖZLEKEDÉS: kiváló -A közelben minden megtalálható, ami a mindennapi élethez kell. -Kiváló infrastruktúra: iskolák, bevásárlási lehetőségek, kirándulóhelyek a közelben. -Újonnan épülő kertvárosi lakóövezet. -Nyugodt, családbarát környezet. Kifejezetten csendes, családias, zöld övezet, ahol sokféle kikapcsolódási lehetőség található. -Könnyű megközelítés Budapest irányába. -Buszmegálló 8 perc gyalog, vonatállomás 5 perc autótávolságra található. -Sződliget autóval is, vonattal is, Volánbusszal is könnyen elérhető. -Számos kikapcsolódás és sportolási lehetőség van. -Yachkikötő, bicikli út, horgásztó is a lakók kikapcsolódását szolgálja.   KINEK AJÁNLOM? -        Családoknak, -        Pároknak, -        Befektetőknek, akik egy jövedelmező ingatlant keresnek, hosszú távú bérbeadás céljából.   HITEL: -INGYENES hitel tanácsadás! -Hitelre van szüksége? BANKFÜGGETLEN hitel szakértőként teljes körű, DÍJMENTES hitelügyintézéssel kapcsolatban is készséggel állunk rendelkezésére.   Ne maradjon le erről a különleges lehetőségről! A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon! Jöjjön, nézze meg ezt az energiatakarékos, új építésű, ikerházat!   Burger Katalin M: (+36)-70-311-73-42