Alapterület: 73 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Azonnal költözhető, közvetlen vízparti nyaraló eladó Balatonszemesen – új építésű luxustársasházban!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonszemes egyik legkülönlegesebb új építésű, közvetlen vízparti társasházának földszintjén egy 63 m²-es nyaralót, amelyhez egy 20 m²-es terasz és egy 33 m2-es kizárólagos használatú kert tartozik, lélegzetelállító balatoni látképpel.   A lakás főbb jellemzői: -Amerikai konyhás nappali -2 hálószoba  -Zuhanyzós fürdőszoba, külön WC -20 m²-es fedett terasz -33 m2-es kizárólagos használatú kert -Modern hőszivattyús hűtés-fűtés fan-coil rendszerrel, H-tarifás villanyórával -Ariston Velis villanybojler biztosítja a meleg vizet -Alumínium-műanyag, 3 rétegű üvegezésű nyílászárók, beépített alumínium redőnnyel -Prémium minőségű új építésű kivitelezés   Az épület és környezete: -Új építésű, exkluzív társasház két üvegfalas lifttel, teljes mértékben akadálymentesítve -Tágas, parkosított telek, közvetlen, nádmentes vízparttal -Az épület néhány lépésre található a Balaton hullámaitól -A telken játszótér is kialakításra került -Ősfás környezet, sétányokkal és szabadstrandokkal körülvéve -Kiváló elhelyezkedés: éttermek, kávézók, büfék, szórakozási lehetőségek pár perces sétára   Opcionálisan megvásárolható extra helyiségek és parkolási lehetőségek: Tároló: 3–9 m² | 875 000 Ft – 2 250 000 Ft Parkolóhely: 3 000 000 Ft Garázs: 6 000 000 Ft   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!  Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Eladásra kínálunk a 18. kerület közkedvelt részén, a Havanna utca 22. szám alatt egy második emeleti, 59 m²-es, remek elosztású, felújított lakást.   Főbb jellemzők: -59 m², praktikus alaprajzzal -Nappali + 2 félszoba -Tágas, nagy ablakos konyha, ahol akár két étkezőasztal is kényelmesen elfér -Újszerű konyhabútor, gáztűzhely -A konyhában két dupla ablak, így rendkívül világos -Műanyag nyílászárók -Külön WC és fürdőszoba -Kádas fürdőszoba -Új beltéri ajtók, új bejárati ajtó -Új burkolatok, felújított biztosítéktábla   A radiátorokon hőmennyiségmérő és termosztát, így a fűtési költség jól szabályozható   Állapot és adottságok: A lakás az elmúlt években több felújításon esett át: nyílászárók cseréje, belső ajtók, bejárati ajtó, burkolatok megújítása, konyha modernizálása, biztosítéktábla cseréje.    Befektetőknek is ideális: A lakásban jelenleg megbízható albérlők laknak, akik szívesen maradnának, így akár hosszú távú, biztos hozamú befektetésként is kiváló választás.

Alapterület: 135 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

Különleges fekvésű, egyszintes tóparti családi ház eladó Délegyházán – közvetlen vízparttal, panorámával Délegyházán, a közkedvelt Nomád-parton, közvetlenül a tó partján kínálok eladásra egy egyszintes, luxus kialakítású, 135 m²-es családi házat, gyönyörű zöld környezetben. Az ingatlan lakóházként nyilvántartott, mindössze 28 km-re Budapesttől, így tökéletes választás állandó otthonnak és nyaralónak egyaránt. A ház főbb jellemzői • Önálló, körbejárható, egyszintes épület • 135 m² nettó alapterület, 720 m²-es telekkel • 3 hálószoba, nappali + konyha + étkező egy légtérben • Gardrób, mosókonyha, fürdőszoba, WC + külön mellékhelyiség • Fedett, 13,2 m²-es terasz jacuzzival • Egy autós, 19,6 m²-es garázs • Saját stég, 10 m²-es – tökéletes horgászathoz és kikapcsolódáshoz • Gondozott kert gyümölcsfákkal, fúrt kúttal, öntöző rendszerrel Műszaki tartalom, felszereltség • A ház 2004-ben épült (ytong falazat, fafödém), majd teljeskörű felújításon esett át 2017-ben • Új zsindelyfedés, 8 cm homlokzati szigetelés, új belső burkolatok • Gázkazán (Immergas) + padlófűtés az egész házban • 120 literes Hajdú villanybojler • Hűtő-fűtő inverteres klíma (3,5 kW) • Víztisztító berendezés • Dupla rétegű műanyag nyílászárók, szobákban redőnyökkel • Minőségi burkolatok, prémium gépesítés • Statikailag masszív kivitelezés: B200 monolit vasbeton alap, vasalt koszorú, megfelelő vízszigetelés Extra: saját 6 személyes jacuzzi A fedett teraszon pergola alatt feszített víztükrű, dupla motoros jacuzzi található, saját puffertartállyal – az ár részét képezi. Helyiséglista (alaprajz szerint) • Garázs: 19,6 m² • Háztartási/fűtési helyiség (gardrób): 14,31 m² • Konyha: 9,6 m² • Nappali: 19,6 m² • Étkező: 17,22 m² • WC: 2,74 m² • Közlekedők: 2,62 m² és 5,25 m² • Szobák: 8,37 m², 12,02 m², 12,25 m² • Fürdő: 6,15 m² • Fedett terasz: 13,2 m² Miért különleges ez az ingatlan? • Valódi közvetlen vízpart – nem csak „panoráma”, hanem saját stég! • Tágas, modern, elegáns belső terek • Csend, nyugalom, madárcsicsergés, természetközeli élet • Mindennapi luxus élhető terekben

Alapterület: 39 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Szolnok belvárosában, frekventált mégis csendes utcában ELADÓ egy 39 nm-es, részben felújított, 1. emeleti kis gyöngyszem!   Ha első lakást keresel, ha jó helyen szeretnél élni vagy biztos befektetést keresel, ez a tehermentes, azonnal költözhető ingatlan tökéletes választás. A csendes, rendezett lépcsőház igazi nyugalmat ad, miközben szó szerint pár lépésre van minden, ami a belvárosi élethez kell. A lakás üres, így akár azonnal birtokba vehető, és könnyedén a saját stílusodra formálhatod. Fiataloknak, egyetemistáknak, pároknak vagy kiadásra is kiváló!   Irányár: 27.700.000 Ft Érd: 06-70-882-9929   Ne maradj le róla – ilyen adottságokkal ritkán bukkan fel lakás a környéken! Kérdés esetén szívesen segítek. 

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínálunk egy modern, 2022-es átadású sorházi középső ingatlant Tökölön, kiváló elhelyezkedéssel és rendkívül jó műszaki állapottal. A ház B energetikai besorolású, 12 cm homlokzati szigeteléssel, H-tarifás mérővel és 3 rétegű nyílászárókkal felszerelt, így rendkívül kedvező fenntartási költségekkel működik. Ablakok redőnnyel, és szúnyoghálóval vannak felszerelve.  Az ingatlan saját, privát kerttel rendelkezik, valamint zárható, több autó számára is alkalmas parkoló tartozik hozzá. Emellett zárható biciklitároló és külön kerti tároló is megtalálható a telken. A ház jelenleg nem lakott, így azonnal költözhető. Állapota kifogástalan, felújítást nem igényel. A beépített bútorok a vételár részét képezik. A padlófűtés minden helyiségben egyenletes, kellemes hőérzetet biztosít, a korszerű kialakítás pedig kényelmes, energiatakarékos otthont nyújt új tulajdonosának. Tekintse meg videó, és VR360 ingatlansétánkat is az ingatlanról, vagy nézze meg személyesen az ingatlant! Várom hívását, akár hétvégén is!   

Alapterület: 73 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 + 1 szoba

Nyíregyházától 10 percnyi autóútra található Nagykállóban kínálok megvételre egy önálló családi házat a következő paraméterekkel:   - 73m2 nettó alapterület - 1503 m2 telek terület - 2 és fél szoba + nappalis (alaprajz) - vályog falazat - nyereg tetős síkpala héjazat - műanyag nyílászárók - gáz fűtés radiátoros hőleadással + vegyestüzelésű kazán alternatíva   Az ingatlan statikailag jó állapotban van. Nem sűllyed, nem reped!( Mivel szigetelve nincs, így mindez könnyen ellenőrízhető!) A nyílászárók többsége cserélve lett műanyagra. Az elektromos  hálózat felújításra szorul. (1 x 16 A) A jelenleg is lakott , térkép másolaton felrajzolt ház Nagykálló belvárosi lokációjában található.   Bővebb tartalomért keressen bizalommal!

Alapterület: 142 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

MOST AKCIÓS ÁRON LEHET AZ ÖNÉ ÁLMAI INGATLANJA!!!!! ELADÓ LUXUS IKERHÁZAK DUNAHARASZTIBAN, a Tópark lakóparkban! Fedezze fel a MODERN ÉS ENERGIATAKARÉKOS ÉLETMÓD lehetőségét ezekben az új építésű otthonokban! Ez a prémium kategóriás ingatlan 30-as Porotherm téglából készült, 15 cm EPS szigeteléssel, így garantálva a kiváló hőszigetelést és az energiatakarékosságot. A LAPOS TETŐ, valamint a modern építészeti megoldások mind a kortárs stílus kedvelőinek kedveznek. Az ingatlan műanyag nyílászárói 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel készültek, antracit kerettel, emellett távirányítós ELEKTROMOS ALUREDŐNYÖK és SZÚNYOGHÁLÓ biztosítják a kényelmet és a biztonságot. Az otthon fűtéséről és hűtéséről egy KORSZERŰ HŐSZIVATTYÚS rendszer gondoskodik, ami nemcsak KORSZERŰ, hanem KÖLTSÉGHATÉKONY megoldást is nyújt az energia ellátás terén. Az alsó szinten tágas AMERIKAI KONYHA fogadja az érdeklődőt, valamint egy nappali és egy mellékhelyiség mosdóval. Az emeleten három HÁLÓSZOBA, egy fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön illemhelyiség található. A fűtött garázsban egy autó kényelmes parkolása biztosított, és ezen felül az udvaron további egy autó parkolására van lehetőség. A lakópark teljesen ZÁRT, KÖRBEKERÍTETT, ahol PORTASZOLGÁLAT és BELÉPTETŐRENDSZER biztosítja a lakók biztonságát. 1.lakás: 142m2 nappali 3 hálószoba 177.500.000 Ft 500m2-es telekkel 2.lakás: 147m2 nappali 3 hálószoba 183.750.000 Ft 500m2-es telekkel A környék szórakozási és sportolási lehetőségek tárházát kínálja: privát strand, játszótér, KIVILÁGÍTOTT FUTÓPÁLYA, KONDIPARK, teniszpálya, focipálya, valamint lehetőség van HORGÁSZÁSRA és WAKEBOARDOZÁSRA is. Az itt élők kényelmét tovább növeli a pár perces távolságra elérhető Tesco, Lidl, Aldi, KFC és más üzletek közelsége. Minden állami támogatás igényelhető az ingatlanra, amelyek ügyintézésében díjmentesen segítünk. NE HAGYJA KI EZT A LEHETŐSÉGET! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom! Érdemes megtekinteni!

Telekméret: 1 736 m²

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja                                  Eladó telek Tinnyén – Budapest közel, természet közel!   Tinnyén  csendes és gyönyörű természeti környezetben kínálok eladásra egy 1736 nm-es, 30% beépíthetőségű telket.  Jellemzői: -1736 nm  -30 % beépíthetőség -víz,gáz,villany és csatorna a telekhatáron. Ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, zöldövezeti környezetben építenék fel álomotthonukat, mégis fontos számukra Budapest gyors megközelíthetősége. A település hangulatos utcái, tóparti sétányai és erdei kirándulóútvonalai kiváló életminőséget biztosítanak – tökéletes hely családoknak és természetkedvelőknek egyaránt. Építsd fel itt a jövőd – Tinnyén!    KUTVÖLGYI ANDREA ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST +3630-815-2526 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU     C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist

Alapterület: 112 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Kecskemét-Kadafalván, 490m2-es telken, ÚJ tégla építésű 2025. (tégla válaszfalak), igényes kivitelben, jó műszaki tartalommal - kulcsra kész, azonnal költözhető állapotban, 112m2-es, 3 szoba+nappal-konyha -étkező, fürdő-külön mosókonyha, kamra, vendég wc, 18m2-es terasszal családi ház eladó. Elhelyezkedését tekintve csendes, nyugodt környezetben található. A családi ház földszintes kialakítású, a nyílászárók minőségi 3 rétegű üvegezéssel, elektromos alu redőnnyel felszereltek, Bosch cirkó kazán, 3 Green klíma, külső hőszigetelés 15cm vastagságú. CSOK Plusz és egyéb kedvezményes lakás támogatás igénybe vehető. Ár:94,9Millió Ft;  érd:30/9594-299 Az ár kulcsrakész állapotban történő átadással, telek árral és az 5%-os Áfa-val együtt értendő. Ha felkeltettem figyelmét, hívjon.

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Szeretne Győr egyik kedvelt városrészén élni? Nem szeretne bajlódni a felújítással? Szeretné, ha a rezsi költsége kiszámítható lenne, és a tényleges fogyasztást kellene csak fizetnie? Akkor ez a lakás Önnek való! Megvételre kínálok Győr-Adyvárosban a kórháztól, és a plázától egyaránt pár perces sétatávolságra egy 53 nm-es, nappali+ hall +hálós felújított panellakást. Az épület szigetelt, mind a homlokzatra, mind a födémre került szigetelés (födémre hő-és vízzáró szigetelés is felhelyezésre került). A külső nyílászárók műanyagra lettek cserélve, illetve a lakás fűtéskorszerűsített. Ennek köszönhetően az energetikai besorolása A-s, így a rezsi nagyon kedvező, átlagos használatnál 25-30.000 forint közötti összeg jön ki még a téli hónapokban is. ( A házban a közös költség 8750 Ft, mely a lépcsőház takarítását is tartalmazza.) A lakásba egy ötponton záródó modern, biztonságos bejárati ajtón keresztül jutunk. Itt lett kialakítva egy hatalmas beépített gardróbszekrény, mely nem csak igényes és szép, de nagyon praktikus, hiszen rengeteg holmit elnyel. A folyosóról nyílik a fürdőszoba (káddal kialakított), a mosdó (itt találhatóak a vízvezetékek) A folyosó végén található a hall, mely a nappalival egybe lett kialakítva. A nappali mellett található a hálószoba, illetve a konyha is. Mindegyik helység szép világos. Mind a hálószobában, mind a nappaliban található egy-egy hűtő-fűtő klíma, mely 3,5 kw-os, wifis. A klímáknak köszönhetően az átmeneti időszakban, illetve a nyári hőségben is kellemes hőmérsékletet lehet a lakásban biztosítani.   A lakás felújított. Az ablakok műanyagok, redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A felújítás során cserélve lett a legtöbb villanyvezeték ( a villanyvezetékek 905 már réz), az összes konnektor, a víz-és szennyvizvezetékek. A felújítás során új mosdó, és fürdőszoba lett kialakítva. Cserélve lett a bejárati ajtó, a belső ajtók, és az ablakok. Hatalmas gardróbszekrény lett kialakítva a folyosón, illetve a "panelpadlás" is megújult. A konyha is fel lett újítva, illetve a lakás minden helységében a padló. A hirdetési ár tartalmazza a lakásban található bútorok többségét,valamint a mosógépet, szárítógépet így akár a bútorok szállításának, beszerelésének költségét, idejét és energiáját is meg tudja spórolni. Ha az ingatlant szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!