Alapterület: 76 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 + 2 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Csendes, vidékies környezetben, a Duna-parti kisváros centrumától alig 6-8 percnyire, iskola, óvoda, bolt, buszmegálló közelében, átlagos állapotú, kétszintes családi házat kínálunk eladásra. A parányi, mindössze 275 nm-es telken álló ingatlan Ráckevei Panel felhasználásával épült 1996-ban, gondos gazdáinak köszönhetően statikai állapota ma is kiváló. Az épület 41 nm-es magasföldszintjén a rendkívül tágas étkezőhöz két kisebb hálószoba, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A ház beépített, 35 nm-es tetőterében közlekedő, valamint további két hálószoba helyezkedik el. A családi ház fűtéséről hagyományos kandalló gondoskodik, de lehetőség van akár gázfűtés kiépítésére is. A fedett terasz gondtalan pihenést biztosít az itt élők számára. Az épület alatt kialakított szuterin jelenleg tárolási funkciókat lát el.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 24 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Győr Bácsa nyugodt-kellemes-zöldövezeti részén kezdték meg a kivitelezését ennek a modern családi otthonnak. /második szint falazása/   Modern technológia, magas műszaki tartalom, átgondolt alaprajz, letisztult formavilág, kiváló elhelyezkedés. Kell ennél több? IGEN. Jó ár-érték arány. Itt mindezt megtalálja.   A kétszintes mettó 110 nm-es lakóépületben megtaláható az amerikai konyhás nappali - 3 hálószoba - 2 fürdőszoba - nagy terasz és tágas erkély. Természetesen kapcsolódik még hozzá a térköves kocsibeálló is. Egy kevés műszaki: 30 cm vastag Leier N+F tégla falazat /válaszfalak is/ Monolit vasbeton födémek Homlokzati szigetelés 15cm Hőszigetelt nyílászárók 10 kW teljesítményű hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel Inverteres klíma. Átadása: 2026. év vége - 2027. év eleje.   Az ár emeltszintű fűtéskész árat takar. Kulcsrakész átadás is lehetséges külön megállapodás alapján, így olyan otthona lehet, amilyet elképzelt. Szakaszos finanszírozás. A kulcsrakész állapotra a bank külön összeget biztosít.   HA egy energiatakarékos otthont szeretne - jó elrendezéssel - letisztult formavilággal - egy igazán kellemes környezetben: akkor ne habozzon: Hívjon a hét minden napján. Akár hétvégén is.   Irodánkban banksemleges hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK, állami támogatások, hitelek intézése. Jogi-energetikai-villamos háttér. Ügyintézés A-tól Z-ig.    

Alapterület: 173 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Eladó Gyula egyik legkedveltebb részén, a Dózsa György utcában, az Élővíz-csatorna közvetlen közelében egy kiváló adottságokkal rendelkező, betonalapra épült, tégla szerkezetű, háromgenerációs családi ház! A 428 m²-es, rendezett telken található ingatlan ideális nagycsaládosok számára, több generáció együttélésére, de befektetési célra is remek választás. Az ingatlan főbb jellemzői: -72 m²-es földszinti lakás -69 m²-es tetőtéri lakás -32 m²-es külön bejáratú garzon Két különálló pincetér: 39 m² és 36 m², összesen 75 m² Gáz- és vegyes tüzelésű központi fűtés Klímaberendezések A melegvízellátást villanybojlerek biztosítják Külön villany- és gázmérők a lakrészekhez. Parkosított, hangulatos udvar Kiemelkedő elhelyezkedés! A belváros, üzletek, iskolák, óvoda, egészségügyi intézmények és minden fontos szolgáltatás néhány perc sétával elérhető. Az Élővíz-csatorna közelsége pedig különleges, nyugodt környezetet teremt. Ritka lehetőség Gyula szívében! Az ingatlan sokoldalúan hasznosítható: tökéletes többgenerációs otthonnak, apartmanozásra, hosszú távú bérbeadásra vagy akár vállalkozási célra is. Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot! Az ilyen adottságú és elhelyezkedésű ingatlanok ritkán kerülnek piacra. Három lakrész, számtalan lehetőség, kiváló lokáció – mindez Gyula egyik legkeresettebb részén!

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 5. emelet
Szobák: 2 szoba

Vannak lakások, amelyek egyszerűen csak megfelelnek az elvárásoknak. És vannak helyek, ahol az ember belép, körbenéz, és szinte azonnal azt érzi: „Itt jó lenne élni.” A XIII. kerületi Tahi utcában található ez a tágas, szerethető lakás pontosan ilyen. Van benne valami nehezen megfogható. Valami, amitől az ember gyorsan otthon érzi magát. Nem kell hozzászokni. Nem kell megszeretni. Egyszerűen jó benne lenni. A lakás egyik legnagyobb értéke az a nyugalom és térérzet, amely körülveszi. Az ablakból és az erkélyről kinézve nem a zsúfolt várost látod, hanem zöldet, fákat és egy olyan környezetet, amely minden nap emlékeztet arra, hogy az otthon több, mint négy fal. A környék különleges hangulatát tovább erősíti a közeli Rákos-patak. Egy esti séta. Egy reggeli futás. Egy nyugodt hétvégi kikapcsolódás. Azok az apró dolgok, amelyek hosszú távon hatalmas különbséget jelentenek az életminőségben. A lakás tágas kialakítása miatt könnyű benne elképzelni a közös jövőt. Egy reggeli kávét az erkélyen. Egy közös vacsorát egy hosszú nap után. A hétköznapok egyszerű, mégis legszebb pillanatait. Ezért pároknak különösen jó lehetőség. A környék ráadásul családbarát és rendkívül praktikus. A közelben iskola és óvoda is található, így azok számára is ideális választás lehet, akik hosszabb távra terveznek. A lakás egyik legnagyobb ereje nem a falakban vagy a négyzetméterekben rejlik. Hanem abban az érzésben, amit ad. A biztonságban. A nyugalomban. Az otthonosságban. Mert vannak lakások, amelyeket megnézünk. És vannak olyanok, amelyeknél már az első percben elkezdjük elképzelni az életünket. Ez pontosan ilyen. Egy hely, ahol jó hazajönni. Egy hely, ahol jó együtt lenni. Egy hely, amit könnyű otthonnak nevezni.

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Veszprém frekventált részén, a Dózsavárosban épülő liftes társasházban különböző alapterületű lakások eladók. A meghirdetett 3. emeleten található 41,96 nm-es lakásban amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba, előtér található. A nappaliból 4,82 nm-es loggia nyílik. A lakás fűtéskész ára: 48.990.000 Ft Kulcsrakész befejezés kérhető. Kulcsrakész ár: 55.990.000 Ft Gépkocsibeálló ára: 2.800.000 Ft/db Garázs ára: 7.800.000 Ft/db - 8.500.000 Ft/db. A lakáshoz 1 db gépkocsibeállót vagy 1 db garázst vásárolni kell. Lehetőség van tároló vásárlására is, ára: 1.990.000 Ft – 2.990.000 Ft/db A modern, 3 emeletes, liftes társasházban a földszinti lakások terasszal és kertrésszel, az emeleti lakások erkéllyel vagy loggiával rendelkeznek. A társasház udvarán térkövezett gépkocsibeállók kerülnek kialakításra, de lehetőség van garázs vásárlására is. A lakásokban padlófűtés kerül kiépítésre. A fűtésről és a melegvíz ellátásról központi hőszivattyú gondoskodik. Minden lakás külön hőmennyiségmérővel ellátott. Az ingatlan előzetes energetikai besorolása A+. Várható fűtéskész átadás: 2028. II. negyedév Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal. Hétköznap és hétvégén is várom hívását! Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.

Alapterület: 39 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

Veszprém frekventált részén, a Dózsavárosban épülő liftes társasházban különböző alapterületű lakások eladók. A meghirdetett 3. emeleten található 38,55 nm-es lakásban amerikai konyhás nappali, hálófülke, fürdőszoba, külön WC, előtér található. A nappaliból 4,82 nm-es loggia nyílik. A lakás fűtéskész ára: 46.990.000 Ft Kulcsrakész befejezés kérhető. Kulcsrakész ár: 53.490.000 Ft Gépkocsibeálló ára: 2.800.000 Ft/db Garázs ára: 7.800.000 Ft/db - 8.500.000 Ft/db. A lakáshoz 1 db gépkocsibeállót vagy 1 db garázst vásárolni kell. Lehetőség van tároló vásárlására is, ára: 1.990.000 Ft – 2.990.000 Ft/db A modern, 3 emeletes, liftes társasházban a földszinti lakások terasszal és kertrésszel, az emeleti lakások erkéllyel vagy loggiával rendelkeznek. A társasház udvarán térkövezett gépkocsibeállók kerülnek kialakításra, de lehetőség van garázs vásárlására is. A lakásokban padlófűtés kerül kiépítésre. A fűtésről és a melegvíz ellátásról központi hőszivattyú gondoskodik. Minden lakás külön hőmennyiségmérővel ellátott. Az ingatlan előzetes energetikai besorolása A+. Várható fűtéskész átadás: 2028. II. negyedév Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal. Hétköznap és hétvégén is várom hívását! Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

Veszprém frekventált részén, a Dózsavárosban épülő liftes társasházban különböző alapterületű lakások eladók. A meghirdetett 1. emeleten található 40,51 nm-es lakásban amerikai konyhás nappali, dolgozószoba, fürdőszoba, külön WC, előtér található.  A lakás fűtéskész ára: 44.490.000 Ft Kulcsrakész befejezés kérhető. Kulcsrakész ár: 50.990.000 Ft Gépkocsibeálló ára: 2.800.000 Ft/db Garázs ára: 7.800.000 Ft/db - 8.500.000 Ft/db. A lakáshoz 1 db gépkocsibeállót vagy 1 db garázst vásárolni kell. Lehetőség van tároló vásárlására is, ára: 1.990.000 Ft – 2.990.000 Ft/db A modern, 3 emeletes, liftes társasházban a földszinti lakások terasszal és kertrésszel, az emeleti lakások erkéllyel vagy loggiával rendelkeznek. A társasház udvarán térkövezett gépkocsibeállók kerülnek kialakításra, de lehetőség van garázs vásárlására is. A lakásokban padlófűtés kerül kiépítésre. A fűtésről és a melegvíz ellátásról központi hőszivattyú gondoskodik. Minden lakás külön hőmennyiségmérővel ellátott. Az ingatlan előzetes energetikai besorolása A+. Várható fűtéskész átadás: 2028. II. negyedév Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal. Hétköznap és hétvégén is várom hívását! Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.

Alapterület: 23 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

  *** FIATALOS, HANGULATOS OTTHON, AHOVÁ MÁR CSAK KÖLTÖZNI KELL! *** Érdekesség, hogy ebben a házban töltötte fiatalkorát Papp László ökölvívó, háromszoros olimpiai bajnok!   A XIII. kerület közkedvelt részén, a Dózsa György úti metrómegállónál kínáljuk megvételre, ezt a frissen felújított 23 m2-s kis stúdió lakást. A lakás egy átlagos állapotú Társasház első emeletén helyezkedik el. Ablaka nyugati tájolással CSENDES MELLÉKUTCÁRA néz. Teljes körű felújítása nemrégiben fejeződött be, ami magában foglalja az összes víz-és villanyvezeték, nyílászárók, burkolatok és szaniterek cseréjét is. A konyha-nappaliban beépített és gépesített (elektromos főzőlap villanysütővel, szagelszívó) konyhabútor található, valamint az előtérben mosógép és fagyasztós hűtőszekrény került elhelyezésre. A fürdőszoba zuhanyzós, a WC "darálós" megoldással kialakított. Az otthon melegéről gázkonvektor gondoskodik, a meleg vizet pedig villanybojler szolgáltatja. A közös költség 10.120 Ft/hó, a többi közmű pedig egyedi fogyasztás alapján kerül elszámolásra. A lakásban található bútorok és berendezési tárgyak (néhány kiegészítő kivételével), a vételár részét képezik!!! Ajánlom fiataloknak saját részre, vagy BEFEKTETŐKNEK KIADÁSRA egyaránt! Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, akár azonnal birtokba vehető. Amennyiben kérdése lenne, vagy szeretné személyesen is megtekinteni, kérem keressen bizalommal!

Alapterület: 190 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Kerepes-Szilasligeten, csendes családi házas környezetben kínálunk megvételre egy önálló, háromszintes családi házat 714 m²-es összközműves telken. Az 1993-ban téglából épült ingatlan összesen közel 190 m² hasznos területtel rendelkezik, amely egy szuterénszintből, magasföldszintből és beépített tetőtérből áll.   A ház az évek során folyamatos korszerűsítésen esett át: ✅ 2016-ban teljes tetőfelújítás történt, a régi pala helyett új kerámia cserépfedést kapott ✅ 7 cm vastag külső dryvit szigeteléssel rendelkezik ✅ 2020-ban további műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, így az ingatlan szinte teljes egészében műanyag nyílászárókkal felszerelt ✅ 2020-2021-ben 8 kW teljesítményű, 20 paneles napelemes rendszer került telepítésre A jelenlegi tulajdonos elektromos autót használ, ennek ellenére a rendszer gyakorlatilag fedezi a teljes villamosenergia-fogyasztást, így a rezsiköltség rendkívül kedvező.   Helyiségek Magasföldszint (73 m²): 18 m²-es nappali közvetlen teraszkapcsolattal konyha és étkező külön WC külön kézmosó előszoba, közlekedő   Tetőtér (bruttó 73 m², nettó kb. 50 m²): 3 hálószoba (bruttó 21 m², 14 m² és 10 m²) fürdőszoba WC-vel 8,5 m²-es erkély, amely a legnagyobb szobából érhető el   Szuterén (45 m²): fűtött helyiségek radiátorral tárolási és hobbi célokra kiváló itt található az ingatlan különlegességeként egy infrakabin, amely a vételár részét képezi   Műszaki jellemzők Parapetes cirkó biztosítja a fűtést és a melegvíz-ellátást 3×16 A elektromos hálózat éjszakai áram ipari áram napelemes rendszer két külső biztonsági kamera távirányítós kapu   Parkolás Az ingatlanhoz két garázs tartozik: a házzal egybeépített garázs, egy különálló garázs/melléképület Mindkét garázs elektromos, távirányítással működtethető kapuval rendelkezik.   Kert és fekvés A ház nyugati fekvésű, míg a kert keleti tájolásának köszönhetően a reggeli órákban kellemes napfényt kap. A 714 m²-es telek kiváló lehetőséget biztosít pihenésre, kertészkedésre vagy családi programokra.   Extra előnyök ✔ Infrakabin a vételár része ✔ Több beépített bútor és berendezési tárgy maradhat ✔ Napelemes rendszer ✔ Két garázs ✔ Kamerarendszer ✔ Csendes, kertvárosi környezet   Kinek ajánlom? Elsősorban azoknak, akik egy jól karbantartott, tágas családi házat keresnek nyugodt környezetben, valamint azoknak a vevőknek, akik saját ingatlanuk értékesítése mellett tervezik a költözést, és rugalmas birtokbaadási idővel tudnak számolni.   Ha egy energiatakarékos, több generáció igényeit is kiszolgáló, jól felszerelt családi házat keres Kerepes egyik legkedveltebb részén, érdemes személyesen is megtekinteni!

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Veszprém frekventált részén, a Dózsavárosban épülő liftes társasházban különböző alapterületű lakások eladók. A meghirdetett 1. emeleten található 55,26 nm-es lakásban amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdőszoba, külön WC, előtér található. A nappaliból 4,82 nm-es loggia nyílik. A lakás fűtéskész ára: 63.490.000 Ft Kulcsrakész befejezés kérhető. Kulcsrakész ár: 71.990.000 Ft Gépkocsibeálló ára: 2.800.000 Ft/db Garázs ára: 7.800.000 Ft/db - 8.500.000 Ft/db. A lakáshoz 1 db gépkocsibeállót vagy 1 db garázst vásárolni kell. Lehetőség van tároló vásárlására is, ára: 1.990.000 Ft – 2.990.000 Ft/db A modern, 3 emeletes, liftes társasházban a földszinti lakások terasszal és kertrésszel, az emeleti lakások erkéllyel vagy loggiával rendelkeznek. A társasház udvarán térkövezett gépkocsibeállók kerülnek kialakításra, de lehetőség van garázs vásárlására is. A lakásokban padlófűtés kerül kiépítésre. A fűtésről és a melegvíz ellátásról központi hőszivattyú gondoskodik. Minden lakás külön hőmennyiségmérővel ellátott. Az ingatlan előzetes energetikai besorolása A+. Várható fűtéskész átadás: 2028. II. negyedév Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal. Hétköznap és hétvégén is várom hívását! Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.