Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 3 szoba

Eladó Budapest XIV. kerületében egy gyönyörűen felújított téglalakás, amely tökéletes választás lehet párok, családok vagy akár CÉGEK számára is.   Az ingatlan alapterülete 96 négyzetméter, 4 négyzetméteres erkéllyel, így bőséges teret biztosít a mindennapi élethez. A lakásban három tágas szoba található, amelyek világosak és barátságosak, ideálisak a pihenésre és a közös családi időtöltésre.   A lakás teljeskörű felújításon esett át. A lakás 1951-ben épült, de a felújítás során modern stílust és kényelmet kaptak a belső terek. Bár a külső állapot átlagos, a belső tér minden igényt kielégít, hiszen az összkomfortos kialakítás lehetővé teszi a kényelmes életvitelt. A fűtésről cirkófűtés gondoskodik, így a hideg téli hónapokban is meleg otthonra találhatunk. A lakás utcai és udvari  kilátással is rendelkezik, amely lehetőséget ad arra, hogy élvezhessük a városi élet pezsgését és zöld belső udvar nyugalmát. A parkolás az utcán, fizetős övezetben lehetséges.  Ne hagyja ki ezt az alkalmat, és ismerkedjen meg ezzel a különleges ingatlannal!

Alapterület: 20 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 1 szoba

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó egy gyönyörűen felújított téglalakás udvari parkolási lehetőséggel Budapest VII. kerületében, a Belső-Erzsébetváros szívében.   Az ingatlan 67 négyzetméter alapterületű, kiváló elosztású, ideális választás lehet fiatal pároknak, családoknak vagy befektetőknek. Nemrégiben teljeskörű felújításon esett át.   A lakásban két tágas szoba és egy fél szoba található,  a tér kihasználása maximálisan megoldott. A ház1950-ben épült, de a folyamatos felújításnak köszönhetően modern és kellemes otthont nyújt. A külső állapota is jó, gondosan karbantartott, így az új tulajdonosnak nem kell aggódnia a korszrűsítési  költségek  miatt.   A fűtés házközponti, egyedi méréssel történik, ami a kényelmes és gazdaságos fűtést biztosít. A lakás udvari kilátással rendelkezik, amely csendes és nyugodt környezetet biztosít a mindennapokhoz. További előnye, hogy tároló bérlésére is van lehetőség.   A parkolás az udvarban megoldott, így a jármű tárolása kedvező bérleti díj ellenében történik.   Az ingatlan részben bútorozott, így könnyedén beköltözhet új otthonába. A beépített bútorok ára 2.000.000.- Ft,   melyek kötelezően megvásárolandók. A tájolás északkeleti, ami kellemes fényt biztosít a lakásnak, a nap első sugarai pedig szinte minden reggel beragyogják a teret.  Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hiszen a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő kerületében található, ahol a közlekedés és a szolgáltatások könnyen elérhetők.  Érdeklődjön még ma, és fedezze fel új otthonát!

Alapterület: 132 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza Nyírszőlősi út közelében  132 nm-es, nappali - amerikai konyha + 3 szobás, ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ eladó 21 nm-es garázzsal,  550 nm-es telken!   AZ IKERHÁZI LAKÁSOK CSAK A GARÁZSNÁL ÉRINTKEZNEK, ÍGY ÖNÁLLÓ HÁZKÉNT FUNKCIONÁL AZ INGATLAN!   Az ingatlan főbb jellemzői:   Porotherm 30 tégla falazatú, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel, Fokozottan hőszigetelt műanyag nyílászárók,  Fűtése hőszivattyús, minden helyiségben padlófűtéssel, Fisher Hőszivattyú 10 Kw-os, 2 db Klíma kiállás,     Várható átadás:2026. március   Az építtető egy a mai kor igényeit minden tekintetben kielégítő időtálló és igényes minőséget követel meg a tervezett beruházás eredményeként létrejövő épülettől, mely megfelel a hosszútávon jelentkező igényeknek.   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

    Tatabánya központjában a Szent Borbála téren igényesen kialakított iroda eladó. Az ingatlan az irodaház első emeletén található saját konyhával és mosdóval. Az ingatlan zárt lépcsőházon keresztül közelíthető meg és távfelügyeletes riasztó lett beszerelve. Az iroda két részre lett bontva, egy 17nm és egy 33 nm részre de újra összenyitható. Mindkét résznek külön bejárata van. Irányár: 45 M Ft  

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza-Nyírszőlősön a Szegély utca közelében 2020-ban SAJÁT RÉSZRE  épült, ÚJSZERŰ ÁLLAPOTÚ, 106 nm hasznos alapterületű, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ 1014 nm-es telken!   Ár.88.500.000,-Ft (Komoly érdeklődő esetén az ár alkuképes)   Az  ingatlan főbb jellemzői:   Lakótér 106 nm + 25 nm  fedett terasz + 25 nm fűtött garázs, Leier 30-as tégla falazatú, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel, fokozottan hőszigetelt, műanyag nyílászárók, fűtése gázcirkó, szobákban radiátor hőleadókkal, valamint padlófűtéssel, 3,5 kW-os hűtő-fűtő klíma, fa födémszerkezetű, 20 cm-es kőzetgyapot szigeteléssel, alacsony rezsiköltség (10-11  ezer forint/hó gázszámal) tető héjazata Bramach cseréppel fedett, helységei: előtér, nappali-amerikai konyha, 3 különnyíló szoba, közlekedő, Fürdő wc-vel, kamra, 25 nm-es fedett terasz, külön álló Wc-vel, 25 nm-es fűtött garázs, fűvesített, térkövezett udvar, igényes antracit színű kerítés,   Igényes kivitelezés, saját részre épült az ingatlan, minőségi anyagokból, a legújabb technológia szerint.   A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közelben boltok, iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, tömegközlekedési lehetőségek. (buszmegálló 70 m)   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő  

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

ÁRZUHANÁS: 38 millió Ft helyett csak 35,5 millió Ft   FELÚJÍTOTT 52 M²-ES HÁZ GYŐRSZENTIVÁNON, 440 M² TELEKKEL!   El tudod képzelni, milyen érzés, amikor egy nehéz nap után végre becsukod magad mögött a kaput, és már nem hallod a város zaját – csak a csendet, a saját kis udvarod nyugalmát? Egy olyan helyen, ahol minden pár percen belül elérhető, mégis van egy szelet magánéleted, ahol tényleg kikapcsolhatsz?   Ez a felújított, földszintes, könnyűszerkezetes ház Győrszentivánon pontosan ezt az érzést adja.   Egy kb. 52 m²-es élettér, amit saját ízlésed szerint alakíthatsz: világos szoba, modern konyha-étkező, fürdőszoba wc-vel, háztartási helyiség és két praktikus tároló, hogy mindig rend legyen.   A 440 m²-es, teljesen körbekerített telekrész ügyvédi használati megállapodással rendelkezik – tehát a saját kis világodban élhetsz, mégis egyszerű jogi háttérrel. A parkolás kényelmesen megoldott: az udvarban és a ház előtt is ingyenesen parkolhatsz, mindig lesz helyed.   A 32A-es villamosenergia-ellátás, a vezetékes víz és csatorna már adott, a gázcsonk pedig közvetlenül az utcában található, így ha később bővítenéd a rendszert, az sem akadály. A fűtés jelenleg 2 inverteres klímával működik, de akár elektromos panelekkel is könnyedén bővíthető – gazdaságos, korszerű és karbantartásmentes megoldás.     A környék kimondottan praktikus elhelyezkedésű:   BUSZMEGÁLLÓ és ISKOLA mindössze 80 méterre, élelmiszerbolt a SAROKON, SPAR, Rossmann, Posta pár perc sétával elérhető, az AUDI és az IPARI PARK pedig 10 percen belül megközelíthető.   Kinek ajánlom?   - Egyedülállóknak – mert minden megvan benne, ami a kényelmes élethez kell, mégis könnyen fenntartható és biztonságos. - Fiatal pároknak – mert ez egy ideális első közös otthon: saját kert, nyugalom, jó közlekedés, és nem kell kompromisszumot kötni. Befektetőknek – mert a környéken nő a kereslet a kisebb, modernizált ingatlanokra, és az Audi-közelség miatt kiváló kiadási potenciál rejlik benne.   Ár és finanszírozás   Kedvező irányára: 29.9 milliót Ft Ez a lakás PER- ÉS TEHERMENTES és gyorsan birtokba vehető.     Az ingatlan HITELKÉPES, így Babaváró és Vállalkozói hitel igénybe vehető rá, mert Üzlethelyiségként van nyilvántartva, valamint részben személyi kölcsönnel is megoldható, továbbá másik hitelképes ingatlan bevonása esetén jelzáloghitel is igényelhető.   (További hiteltípussal megterhelni ezt az ingatlant jelenleg nem lehetséges.)       A HÁZ ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

FELÚJÍTOTT 52 M²-ES HÁZ GYŐRSZENTIVÁNON, 440 M² TELEKKEL!   El tudod képzelni, milyen érzés, amikor egy nehéz nap után végre becsukod magad mögött a kaput, és már nem hallod a város zaját – csak a csendet, a saját kis udvarod nyugalmát? Egy olyan helyen, ahol minden pár percen belül elérhető, mégis van egy szelet magánéleted, ahol tényleg kikapcsolhatsz?   Ez a felújított, földszintes, könnyűszerkezetes ház Győrszentivánon pontosan ezt az érzést adja.   Egy kb. 52 m²-es élettér, amit saját ízlésed szerint alakíthatsz: világos szoba, modern konyha-étkező, fürdőszoba wc-vel, háztartási helyiség és két praktikus tároló, hogy mindig rend legyen.   A 440 m²-es, teljesen körbekerített telekrész ügyvédi használati megállapodással rendelkezik – tehát a saját kis világodban élhetsz, mégis egyszerű jogi háttérrel. A parkolás kényelmesen megoldott: az udvarban és a ház előtt is ingyenesen parkolhatsz, mindig lesz helyed.   A 32A-es villamosenergia-ellátás, a vezetékes víz és csatorna már adott, a gázcsonk pedig közvetlenül az utcában található, így ha később bővítenéd a rendszert, az sem akadály. A fűtés jelenleg 2 inverteres klímával működik, de akár elektromos panelekkel is könnyedén bővíthető – gazdaságos, korszerű és karbantartásmentes megoldás.     A környék kimondottan praktikus elhelyezkedésű:   BUSZMEGÁLLÓ és ISKOLA mindössze 80 méterre, élelmiszerbolt a SAROKON, SPAR, Rossmann, Posta pár perc sétával elérhető, az AUDI és az IPARI PARK pedig 10 percen belül megközelíthető.   Kinek ajánlom?   - Egyedülállóknak – mert minden megvan benne, ami a kényelmes élethez kell, mégis könnyen fenntartható és biztonságos. - Fiatal pároknak – mert ez egy ideális első közös otthon: saját kert, nyugalom, jó közlekedés, és nem kell kompromisszumot kötni. Befektetőknek – mert a környéken nő a kereslet a kisebb, modernizált ingatlanokra, és az Audi-közelség miatt kiváló kiadási potenciál rejlik benne.   Ár és finanszírozás   Kedvező irányára: 29.9 milliót Ft Ez a lakás PER- ÉS TEHERMENTES és gyorsan birtokba vehető.     Az ingatlan HITELKÉPES, így Babaváró és Vállalkozói hitel igénybe vehető rá, mert Üzlethelyiségként van nyilvántartva, valamint részben személyi kölcsönnel is megoldható, továbbá másik hitelképes ingatlan bevonása esetén jelzáloghitel is igényelhető.   (További hiteltípussal megterhelni ezt az ingatlant jelenleg nem lehetséges.)       A HÁZ ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Alapterület: 309 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 7 szoba

Exkluzív lakóékszer álomszép kerttel Ez a gyönyörű villa az elegáns otthonosságot egy romantikus, rendkívül gondozott, tágas kerttel ötvözi – tökéletes, bájos és stílusos visszavonulási hely. A ház hagyományos nádtetővel rendelkezik, és mindhárom szinten igényes felszereltséggel várja új tulajdonosát. A villa három szinten – alagsor, földszint és emelet – terül el, és átgondolt térkialakításával, nemes anyagaival és különösen gondos megjelenésével nyűgöz le. A szellős alaprajzok rugalmasan alakíthatók, így a vevő egyéni igényei szerint formálhatók. Alagsor – Élvezet és pihenés Az alagsor a gasztronómia és a kikapcsolódás paradicsoma: Egy nagy borospince kézzel készített elemekkel és a bejárati üvegajtóba művészien befaragott boros ornamentikával exkluzív hangulatot teremt. A szaunarészleg zuhannyal és a nagy pezsgőfürdő tökéletes hely a pihenésre. A tágas tartózkodóhelyiség számos ablakkal gyönyörű kilátást nyújt a kertre; ideális wellness-, fitnesz- vagy pihenőtérnek. Emellett egy fűtőhelyiség nagy tárolókapacitással, valamint további mellékhelyiségek is rendelkezésre állnak. Földszint – Élet és élvezet A földszint nyitott, világos és természetközeli kialakításával hódít: A nagyon nagy, kézzel készített, tömörfából készült, magas minőségű konyha az étkezővel együtt a ház szíve. Innen közvetlen kijárat nyílik a teraszra – lenyűgöző kilátással a gondozott kertre. A gardróbként használható kamra további tárolóhelyet biztosít. A konyhához kapcsolódó télikert világos, meghitt hely, amely egész évben kellemes pihenést nyújt. A bejáratnál tágas előtér található vendég-WC-vel és öltözőrésszel. A nappali nagyvonalú és hívogató – a hatalmas ablakfelületek rálátást biztosítanak a gyönyörű kertre. A kézzel készített herendi csempékkel díszített exkluzív cserépkályha kellemes meleget és otthonos hangulatot áraszt. A földszintről közvetlenül elérhető két garázshely is. Emelet – Visszavonulás és kényelem Az emeleten találhatók a privát lakóterek: Három tágas hálószoba kínál sok helyet és számos berendezési lehetőséget. A fő hálószoba saját fürdőszobával és nyugati fekvésű erkéllyel rendelkezik – ideális a naplemente megcsodálásához. Egy további gardrób helyiség tovább növeli a kényelmet. Az ingatlan Cserszegtomajon található, a Balaton nyugati térségének egyik kedvelt településén. A helyszín csendes, természetközeli környezetet kínál, ugyanakkor közel helyezkedik el Hévíz és Keszthely turisztikai központjaihoz. Néhány percre található Európa legnagyobb természetes termáltava, a híres hévízi gyógy- és termáltó, amely egész évben fürdőzési és gyógyászati lehetőségeket biztosít. A patinás Keszthely városa – a lenyűgöző Festetics-kastéllyal, gondozott strandokkal, éttermekkel, kávézókkal és kulturális programokkal – szintén a közelben helyezkedik el. A Balaton, számtalan szabadidős lehetőségével – vitorlázás, úszás, kerékpározás, vízparti séták – gyorsan elérhető. Cserszegtomaj lankás környezete kiválóan alkalmas túrázásra, biciklizésre és szőlőtermesztésre. A régió híres barátságos hangulatáról, borászati hagyományairól (pl. a Cserszegi fűszeres szőlőfajtáról) és növekvő népszerűségéről mint üdülő- és lakóhely. A közelben minden megtalálható: bevásárlási lehetőségek, éttermek, orvosi ellátás, iskola, óvoda és buszközlekedés. A Hévíz–Balaton repülőtér (kb. 15 perc autóval) és a környező városok közelsége kiváló infrastruktúrát biztosít Cserszegtomaj számára, miközben magas életminőséget kínál. Ideális választás mindazoknak, akik a nyugalmat, a természetet, a kultúrát és a wellness élményeket szeretnék egyesíteni Magyarország egyik legszebb régiójában. Távolságok és menetidők Balaton-part (Keszthelyi Városi Strand környéke) – Távolság: kb. 5,5 km – Menetidő: kb. 10 perc Keszthely központja – Távolság: kb. 4,3 km – Menetidő: kb. 10 perc Szupermarket / Bevásárlóközpont Keszthely – Távolság: kb. 5 km – Menetidő: kb. 10 perc Háziorvos / Posta / Rendőrség / Általános iskola / Óvoda (Cserszegtomaj) – Távolság: a településen belül – Menetidő: kb. 2–5 perc Kórház (Keszthelyi Kórház) – Távolság: kb. 4,3 km – Menetidő: kb. 10 perc Keszthely vasútállomás – Távolság: kb. 5–6 km – Menetidő: kb. 10 perc Hévízi termáltó – Távolság: kb. 3,8 km – Menetidő: kb. 6 perc Budapest – Távolság: kb. 190 km – Menetidő: kb. 2 óra Bécs – Távolság: kb. 198 km – Menetidő: kb. 2,5 óra Pozsony (Bratislava) – Távolság: kb. 185 km – Menetidő: kb. 2 óra

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Ezt ne hagyd ki! Elérhető ÁR! Kiváló lokáció! Nagyszerű elrendezés! Azonnal költözhető! Tehermentes!   Megvételre kínálom ezt a Hajdúszoboszló szívében található, jó álapotú panellakást, amely ideális választás mindazok számára, akik a kényelmet és a városi élet nyújtotta lehetőségeket keresik. Az ingatlan alapterülete 62 m2, amelyben 2 tágas szoba, nagy konyha spájzzal, és hatalmas erkély várja az új lakóit, wc és fürdőszoba külön helyezkedik el.  A lakás 2. emeleti, jó állapotú, így azonnal költözhető, az épület pedig csúsztatott zsalus vasbeton technológiával készült, garantálva a tartósságot és a biztonságot. A lakás kelet-nyugati tájolással rendelkezik, így a reggeli napfény és a délutáni fény is beáramlik a térbe, miközben a városra néző kilátás a mindennapokban is élvezhető. A komfortfokozat összkomfortos, így minden szükséges kényelmi funkcióval rendelkezik. A fűtés távfűtéssel megoldott, ami a téli hónapokban is kellemes meleget biztosít. Alacsony rezsi jellemzi!   Egy hatalmas tároló is tartozik hozzá! Az utcai parkolás ingyenes, így a gépjárművel érkezők számára ez egy újabb előnyt jelent. Az ingatlan részben bútorozott, így a berendezés könnyedén alakítható az új tulajdonos igényei szerint. Ne hagyja ki ezt a kiváló lehetőséget, hiszen a belváros közelsége minden korosztály számára ideális otthont kínál. Az irányár 51 900 000 Ft, ami egy ilyen elhelyezkedésű ingatlan esetében kedvező befektetési lehetőséget jelent. Ne habozzon kapcsolatba lépni velem, és ismerje meg jobban ezt a remek ajánlatot!   /AZ ALAPRAJZ TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰ/