Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Győr belvárosának szívében megvételre kínálok egy 69 nm-es alapterülettel rendelkező klasszikus polgári lakást. Az ingatlan 3 emeletes társasház 1. emeletén helyezkedik el. A lakást világos és tágas terek jellemzik, ezáltal biztosított a kényelmes élettér. Elosztás szempontjából előtérből, konyha+étkezőből, tárolóból, 2 szobából, fürdőből és egy külön helyiségben elhelyezett WC-ből áll. A fűtést távhő szolgáltatja, a hőleadás radiátorokkal történik. A melegvíz-előállításról saját, különálló gázkazán gondoskodik. Ezáltal a melegvíz fogyasztásának elszámolása és szabályozása egyedileg, a gázmérő alapján történik. Beszerelésre került egy hűtő-fűtőklíma is, amellyel évszaktól függően optimalizálható a benti hőmérséklet. A lakás némi korszerűsítésre szorul, de alapvetően jó állapotú és a tágas tereinek köszönhetően könnyen alakítható. Kiváló választás lehet a polgári stílust kedvelőknek vagy befektetőknek, hiszen frekventált elhelyezkedése révén könnyen és jó áron kiadható, de remek szolgálatot tenne akár irodaként is. Amennyiben szeretné megtekinteni az általam hirdetett ingatlant, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom!

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

ÚJ ÉPÍTÉSŰ, PRÉMIUM MŰSZAKI TARTALMÚ OTTHON 4-es és 5 lakás AKCIÓS ÁRON! 99.9 helyet most 94.5 millió ft   Modern társasházi lakások elérhető áron, kiemelkedő energetikával! Eladó új építésű lakások a Bezerédi utcában, kiváló minőségű kivitelezéssel, átgondolt műszaki megoldásokkal és prémium anyaghasználattal. A projekt a jelenleg érvényes kiviteli tervek és magas műszaki követelmények szerint épül. Főbb műszaki jellemzők Szerkezet és szigetelés POROTHERM 25 N+F vázkerámia falazat 20 cm EPS homlokzati hőszigetelés Födém: vasbeton + szeglemezes tető, minimum 20 cm össz-hőszigeteléssel 3 rétegű üvegezésű, szürke fóliás prémium PVC nyílászárók Padlóban 2–3 cm lépéshang-szigetelés Talajnedvesség elleni többrétegű vízszigetelés Minőségi bádogos elemek (szinterezett alumínium) Gépészet és fűtés Lakásonként saját 9,5 kW monoblokk hőszivattyú Padlófűtés az egész lakásban Lakásonként 2 db fancoil beltéri egység (hűtés) HMV ellátás hőszivattyúról Fürdőkben szükség esetén gépi szellőzés Minőségi szerelvények (Alföldi, Ferro, M-acryl stb.) Elektromos és okos előkészítések Napelem védőcsövezés előkészítve Elektromos autótöltő hely védőcsövezés előkészítve TV/internet minden szobában előkészítve Fehér Schneider Sedna szerelvények Kaputelefon rendszer Kül- és beltéri lámpák közös területeken kiépítve Burkolatok és belső terek Előszoba, fürdő, WC: hidegburkolat (max. 60×60 cm) Szobák, nappali-konyha: laminált parketta Glettelt, fehérre festett falfelületek Fürdőben 2,1 m magasságig csempézés Wc-ben 1,2 m magasságig csempe Kád mögött/belőtt csempézés nem készül Konyha falburkolat nem része a műszaki tartalomnak Külső környezet és kert Térkövezett járdák és teraszok Rendezett tereprendezés termőfölddel Utcafronti kerítés: személykapu, autókapu, postaláda, kukatároló Lakások között min. 150 cm magas kerítés Kertekben fagycsap kiállás Telken belüli nagy kapacitású csapadékvíz-szikkasztók A kivitelezés nem tartalmazza konyhabútor, gépek lámpatestek a lakásokban riasztórendszer és internet kiépítés (csövezés megvan) beépített bútorok, lakberendezés

Alapterület: 86 m²
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Budapest egyik legszebb, történelmi hangulatú utcájában, a közkedvelt Palotanegyedben kínálok megvételre egy emeleti, utcai nézetű, 86 négyzetméteres, két bejáratos nagypolgári lakást liftes házban.   A lakás főbb jellemzői Alapterület 86 négyzetméter Két bejárat, jól alakítható alaprajz 3,8 méteres belmagasság Napfényes, utcai nézetű szobák Közepes / Jó állapotú ingatlan Fűtés gázkonvektorral Melegvíz ellátás új Ariston bojlerrel Rendezett, világos, liftes ház Csendes, jó lakóközösség   A lakás jelenlegi állapotában is tágas, elegáns otthon, ugyanakkor kiválóan alkalmas befektetésre is, mivel a két bejáratnak és a kedvező alaprajznak köszönhetően akár két külön lakás is kialakítható. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető, 3 százalékos OSP hitellel is finanszírozható. Kulcsom van az ingatlanhoz, így a megtekintés rugalmasan, előre egyeztetett időpontban megoldható.

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 3 szoba

Jászberény belvárosában, nagyon igényes, két szintes lakás eladó. Jászberényben infrastruktúra szempontjából nagyon jó helyen elhelyezkedő, igényesen kivitelezett lakás eladó. Az ingatlan 80 nm és 4 szoba található benne. Minden közvetlen a közelben pár lépésre található:iskola, óvoda, bolt, gyógyszertár. Amennyiben kényelemre vágyik és szereti a belváros forgatagát, akkor ez az ingatlan megfeló lehet az ön számára. A lakás a második emeleten helezkedik el, két bejárattal rendelkezik a társasház. A hátsó udvarban minden lakáshoz kialakításra került egy autóbeálló, a terület parkosított teljesen le van betonozva. Az ingatlan ingóságokkal együtt eladó, külön vásárlás esetén megbeszélés tárgyát képzi a külön igény. Befektetésre egyaránt alkalmas az ingatlan, mivel több éven keresztül bérbe volt adva. Folyamatosan karban tartott klímával rendelkezik. Fűtését tekintve konvektoros. Szerkezete pedig tégla. Az erkély Zagyvára néző, ezzel emelve a kikapcsolódás lehetőségét. Amennyiben ez az ingatlan felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal.   A hitelre se legyen gondja! Bankfüggetlen és Ingyenes szolgáltatásunkkal, kedvezőbb feltételekkel, sorban állás nélkül intézzük pénzügyeit! Keresse ez ügyben is kollégánkat bizalommal!

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 5 szoba

Jászberényben csendes, természetközeli környezetben újépítésű családiházas ingatlan eladó. Az ingatlan építése a leendő tulajdonos elképzelései szerint indul meg. Az épületben 200nm lakótér + garázs és teraszok kapnak majd helyet. A 3200 nm-es a telken, már található egy 80m2-es pince és présház. A pince stabil szerkezete alapjául szolgálhat a később ráépített lakóháznak. A telken bőven van hely a pihenésre, kertészkedésre, termő gyümölcsfákkal telepített, két fúrt kút biztosítja az öntözést. A terület teljesen körbe van kerítve, a privát szféra, biztonság, nyugalom a hely adottsága. Mivel az építés még nem kezdődött el, a tervezett épület méretébe, kialakításába az új tulajdonosnak szabad keze van. Az épület a ma hozzáférhető modern technológiákkal kerül kivitelezésre. Fontosabb műszaki paraméterek: Alapozás: Teherhordó falak alatt 50 cm széles beton sávalap mixerbetonból, vasalással. A talajmechanikai vizsgálat és szakvélemény függvényében az alapozás változhat. Falazatok: A szerkezeti és válaszfalak alatt bitumenes vastaglemez szigetelés. (Előzőek szerint.) A homlokzati falak: Porotherm 30 cm N+F téglafal. Födém szerkezet: Fa, nem járható födémszerkezet, álmennyezet, padlásfeljáróval, 25 cm-es üveggyapot, vagy kőzetgyapot hőszigeteléssel. Homlokzati nyílászárók: Műanyag, fehér, REHAU 7 légkamrás, minősített szerkezet fémprofil merevítéssel, minősített gyártmány, 3 rétegű, víztiszta hőszigetelt üvegezéssel. Színezett és egyéb homlokzati nyílászárók, egyéb üvegezés felár ellenében rendelhetők. Homlokzatok: Homlokzati falon 15 cm EPS hőszigetelés, dryvit rendszer, fehér színű vékonyvakolattal.   Fűtés és hűtés 1. változat: infrafűtés intelligens fűtőfóliával, bármilyen rétegrendhez alkalmazható, padló és mennyezetfűtésként is. Klíma: Hőszivattyús hűtő-fűtő split klíma.   Fűtés és hűtés 2. változat: gázfűtés kondenzációs kazánnal, padlófűtéssel. Fürdőben törölközőszárítós elektromos radiátor. Klíma: Hőszivattyús hűtő-fűtő split klíma.   Fűtés felár/különbözeti ár ellenében: hőszivattyús fűtés padlófűtéssel. Fürdőben törölközőszárítós elektromos radiátor. Klíma: Az alapár hűtést, klímatizálást nem tartalmaz.   Pergola: Terasz felett, terv szerint Térburkolat: 20 m2 gépkocsi beálló és járda, vagy terasz burkolat 15 cm zúzottkő ágyazattal. Elektronikus építési napló vezetése és szakágankénti felelős műszaki vezető alkalmazása kötelező, de az alapár ezek költségét nem tartalmazza. Az elektronikus napló vezetését és szakágankénti felelős műszaki vezető közreműködését igény esetén biztosítjuk.   Az ingatlan megtekintésével, további információval, a részletes műszaki paraméterekkel kapcsolatban keressen bizalommal. Amennyiben a vásárláshoz banki kölcsönt, CSOK-ot, babavárót kíván felvenni, irodánk hitelezési specialistája díjmentesen teljes körű tanácsadást és ügyintézést biztosít.  Ne maradjon le erről a remek lehetőségről!

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

KÉT LAKÁSOS társasházi ingatlan GARÁZZSAL eladó Balatonalmádiban a piactól karnyújtásnyira.     Az ingatlan egy első emeleti 61 m2-es és egy földszinti 30 m2-es külön álló lakásból áll. A lakások KÜLÖN MÉRŐÓRÁKKAL, KÜLÖN GÁZKAZÁNNAL rendelkeznek. A földszinti lakás egy konyha-étkezőből, egy szobából áll, melyhez tartozik még egy külön WC és egy zuhanyzós fürdőszoba. A szobában egy hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A lakás előtt közvetlenül egy 5 m2-es terasz van. A fűtés gázkazán radiátorokkal.   Az első emeleti lakásba egy ZÁRT LÉPCSŐHÁZON keresztül juthatunk fel. Belépve egy előtérbe érkezünk. Innen jobbra nyílik a konyha, melyhez egy kamra is tartozik. Vele szemben az egyik szoba, hűtő-fűtő klímával felszerelve, mellette egy nagyobb, tágasabb szoba van, melyről közvetlenül léphetünk ki a KERTRE NÉZŐ ERKÉLYRE. Itt is egy HŰTŐ-FŰTŐ klíma teszi komfortosabbá a lakást. Egy kis közlekedőn tovább haladva a külön WC, mellette a fürdőszoba található. A fürdőszoba mellet a harmadik szoba van.   A lakás összes BELTÉRI AJTAJÁT MINŐSÉGI, ÚJ ajtóra cserélték, az ablakok hőszigetelt műanyagok, melyeken REDŐNY ÉS SZÚNYOGHÁLÓ is van. A fűtést gázkazán biztosítja radiátorokon keresztül. Az ingatlanhoz tartozik egy GARÁZS, valamint a mögötte levő saját 50 m2-es kert. Az ingatlan áramellátása 3x25A. A két lakás FŰTÉSKÖLTSÉGE MINDÖSSZE 14 000,- FORINT HAVONTA.    A közelben piac, buszmegálló, boltok karnyújtásnyira elérhetők, a városközpont, strand, vasútállomás, buszállomás pár perc sétányira van. Az ingatlan több lehetőséget hordoz magában, hiszen a két külön álló lakás családok összeköltözéséhez kiválóan megfelel vagy befektetésnek: az egyikben lakni, a másikat kiadni lehetőségek mindegyike kínálja magát.    A vásárláshoz ILLETÉKMENTESSÉG, CSOK PLUSZ, OTTHON START támogatott hitel igényelhető.  NÉZZE MEG az ingatlanról készült VIRTUÁLIS SÉTÁT is, „sétáljon végig” saroktól sarokig ebben a kitűnő elosztású lakásban!  https://my.matterport.com/show/?m=utmFk2fsBRL    A virtuális séta bal alsó sarkában kis ikonokkal tetszés szerint választhat a séta, a kétdimenziós alaprajz, a háromdimenziós alaprajz, a bútorozott és a bútor nélküli verzió, valamint a méretezés között.                         HIBÁTLAN VÁLASZTÁS A JÓ VÉTELHEZ!                                    Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!    HÍVJON, és nézze meg személyesen is ezt a sok lehetőséget kínáló ingatlant!    Bankfüggetlen INGYENES hitelügyintézés, INGYENES CSOK PLUSZ, OTTHON START HITEL ÜGYINTÉZÉS. Ön csak kitalálja, mire keres megoldást és nyugodtan hátra dőlhet, a többit elintézzük.

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálok egy rendkívül praktikus elosztású, 58 m²-es, 3. emeleti téglalakást Jászberényben. Az 1976-ban épült épület karbantartott, a lépcsőházban a villanyvezetékek és a nyílászárók felújításon estek át, így rendezett és biztonságos környezet fogadja az új tulajdonost.   A lakáshoz tartozik egy erkély, amelyet egy előtte magasodó fenyőfa természetes módon takar — tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez.   A két nagy méretű, világos szoba kényelmesen berendezhető akár nappalinak és hálónak, akár gyerekszobának vagy dolgozónak. A fürdő és WC külön helyiségben található, ami kényelmes mindennapi használatot biztosít. A tárolási lehetőségekről egy kamra, egy beépített tárolószekrény, valamint a lakáshoz tartozó két külön tároló gondoskodik — ez nagy előny a környéken.   A nyílászárók műanyagra lettek cserélve, az épület pedig teljes közművel rendelkezik: víz, villany, gáz bekötve. A közös költség mindössze 10.000 Ft, amely tartalmazza a gondozott, parkosított kert fenntartását is — külön megbízott személy végzi a karbantartást, így mindig rendezett környezet várja a lakókat.   Elhelyezkedése ideális: a közelben bolt, buszmegálló és minden fontos szolgáltatás megtalálható néhány perces sétán belül.   Ez a lakás remek választás lehet saját otthonnak, első lakásnak vagy akár befektetésnek is. Hívjon bizalommal, és nézze meg személyesen!   A hitelre se legyen gondja! Bankfüggetlen és Ingyenes szolgáltatásunkkal, kedvezőbb feltételekkel, sorban állás nélkül intézzük pénzügyeit! Keresse ez ügyben is kollégánkat bizalommal!

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Kecskeméten a Belvároshoz közel, 5 lakásos újépítésű társasházban eladó egy I. emeleti 73,4 nm-es erkélyes nappali + 3 szobás lakás. Jellemzők: - nappali-étkező-konyha egy légtérben - 3 külön nyíló hálószoba - fürdő wc külön - 6,5 nm-es erkély - közös tároló - Porotherm 30-as falazat - 15 cm kőzetgyapot szigetelés - fa mintázatú műanyag nyílászárók - hőszivattyú fűtésrendszer, lakásonként egyedi méréssel - padlófűtés - fan-coil hűtés-fűtés - garázs, gk. beálló külön vásárolható Ár:84,5M;  Érd:30/9594-299; Átadás várható időpontja 2026. június. A lakás 20% önerővel lefoglalható. A lakáshoz vásárolható a zárt udvarban egy 17,9 m2 nagyságú garázs további 11,5 millió forintért.

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Kecskemét, belvárosban a Rákóczi utcán, I.emeleti, 2 szobás -mindkettő erkélyes, jó állapotú lakás, udvari garázzsal eladó. A lakás karbantartott, tiszta, rendezett lépcsőház, jó lakóközösség, busz és vasút pályaudvar gyorsan megközelíthető. Irányár:55M;  Érd:30/9594-299;  Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon! Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni! További kínálatunkat tekintse meg az ablakingatlan weboldalán. Irodánk szolgáltatásai: - energetikai tanúsítvány készítés, - Teljes körű ügyintézés ingatlanok adás-vételéhez, - Kedvezményes ügyvédi költség, - ingyenes hitel ügyintézés és biztosítási tanácsadás. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Győr–Gyirmót, Szent László út – az igényes, modern és közkedvelt Alcedonia Lakópark egyik legszebb lakása keresi új tulajdonosát. A 2019-ben épült, minőségi kivitelezésű ingatlan kényelmes elrendezéssel, tágas terekkel és kiváló műszaki tartalommal rendelkezik. A lakás főbb jellemzői: 71 nm lakótér, frissen festett, letisztult, modern belső kialakítás Tágas nappali + 2 külön nyíló hálószoba Teljes bútorzat a vételár részét képezi Nagy méretű, kényelmes konyha, étkezővel akár 8 fő részére A konyha Bosch gépekkel felszerelt, a lakás komfortját pedig 2 db Gree klíma biztosítja. Bútorozott speiz Világos, ablakos fürdőszoba WC-vel Kert és terasz – igazi ritkaság, több, közvetlen kijárattal a lakásból. A lakáshoz összesen 95,68 m² saját kert tartozik, amely magában foglal: 35 m²-es térköves teraszt, gondozott, műfüves, parkosított, körbekerített udvart. Tökéletes helyszín pihenésre, grillezésre, vagy akár kisgyermekes családok számára.   Minőségi műszaki tartalom háromrétegű műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval kézi és elektromos redőnyök rejtett led világítás (távirányítós) előkészített és bekötött riasztórendszer 20 cm-es szigetelés, modern gépészet házközponti fűtés és vízellátás, egyedi mérőkkel saját villanyóra A fenntartási költségek kimagaslóan alacsonyak, a közös költség kedvező. Parkolás és tárolás 1 db számozott felszíni parkolóhely a lakáshoz rendelve 1 db teremgarázs-beálló + 6 m²-es tároló, külön helyrajzi számon (+10 M Ft, opcionálisan megvásárolható) Környezet és elhelyezkedés A lakópark rendezett, modern, biztonságos, kiváló infrastruktúrával. Bevásárlóközpontok, főút és autópálya percek alatt elérhetők, mégis csendes és nyugodt lakókörnyezet. A közelben található az Achilles Park, ahol a 4 hektáros tó déli partján egy 250 méteres homokos strand és füves napozóterület biztosít kikapcsolódási lehetőséget – egyedülálló élményt nyújtva a környék lakóinak is.   Videót csatoltam a hirdetéshez! Várom hívását – tekintse meg személyesen, és győződjön meg a lakás kivételes adottságairól!