Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Sopron egyik közkedvelt részén, a Bánfalvi úton kínálunk megvételre egy 82 m²-es, kétszintes, első emeleti lakást, amely nappali + 3 különnyíló szobával rendelkezik. Az ingatlan főbb jellemzői: 2023-ban teljes felújítás: víz- és villanyvezetékek, burkolatok, nyílászárók cserélve Modern komfort: hűtő-fűtő klíma, gázcirkó fűtés radiátorokkal 2 WC, praktikus elrendezés Erkély a kellemes pihenéshez Alagsori tároló Extrák, amelyek igazán különlegessé teszik: Saját 50 m²-es kert – ideális kikapcsolódásra 18 m²-es garázs – biztonságos parkolási lehetőség A kert és a garázs külön helyrajzi számon szerepel, de a lakással együtt kerül értékesítésre. Ár: Lakás: 75.900.000 Ft Kert és garázs együtt: +14.000.000 Ft Összesen: 89.900.000 Ft Az ingatlan gyorsan költözhető, így akár rövid időn belül birtokba vehető! - Érdeklődni: Mesztegnyei Attila – +36 70 942 4509

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Azonnali költözés lehetőségével eladó Debrecen, Vargakert utcai, 4 emeletes társasház, 3.emeletén egy 2 szobás (13 és 15 m2) + étkezős (10 m2), 61 m2-es, felújított, szép állapotú lakás. Külső nyílászárók cseréje megtörtént, műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezésű ablakokra, illetve a bejárati ajtó is cserlve lett. Közös költség 13.000.Ft/hó, fűtés házközponti, költségosztóval, melynek és a köztes elhelyezkedésnek köszönhetően az éves fűtési költség 60.000.- Ft alatt van. Tűzhely gázüzemű, saját gázmérővel, melegvíz Ariston típusú, intelligens tárolós bojlerről biztosíttott. Az étkezőben felszerelésre került egy YORK típusú  klíma, mely az egész lakás hűtéséről gondoskodik. Felújításra került kompletten a fürdőszoba, konyha, előszoba, WC, a burkolatok, a villanyvezetékek. A lakás kedvelt, jó környéken található, a szobák a csendes, belső ősfás park felé nyílnak. Parkolás az utcán lehetséges, mely ingyenes, buszmegálló 100 m-en belül, a város minden irányába közlekedő járatokkal. Bolt, óvoda, iskola sétatávolságban. Az ingatlan per-és tehermentes, 1/1 tulajdon, nem lakott, azonnal költözhető. A fotókon látható ingóságok külön megbeszélés tárgyát képezik.

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Győr-Moson-Sopron vármegye, Győr Belváros, két szobás tégla lakás eladó Győr belvárosában, a Szent István úthoz közel eladó ez az 51 m2-es, második emeleti téglalakás.   A négy szintes épület kívülről szép állapotú. Néhány lépésre elérhető parkolóház, illetve a közelben is van több lehetőség parkolásra. A közelben általános iskola, óvoda is megtalálható, élelmiszerbolt, bevásárló központ. Vasút és a vidéki pályaudvar is néhány perces távolságra elérhető. Az épület mögött van egy közös kis udvar, teljesen kihasználatlanul, lehetőség van padokat kitenni, virágokat ültetni. A ház rendezett, tiszta, összeszokott lakóközösség jellemzi. Elosztása: tágas nappali, nagyméretű hálószoba, konyha, kádas fürdőszoba WC-vel, egy kamra (ahová akár a WC áthelyezhető), közlekedő. Távfűtéses lakás, melegvizet újszerű villanybojler biztosítja, hőleadás radiátorokon keresztül történik, minden oldalról szomszédok veszik körbe, így télen garantált a jó hőmérséklet. A lakásban 2 rétegű műanyag ablakok vannak, a bejárati ajtó pedig néhány éve cserélve lett több ponton záródó műanyagra. A szobákban a fa parketta jó állapotú, viszont a lakás nagy része modernizálásra szorul. Elhelyezkedése miatt értékes lakás, akár ügyvédi irodának, üzleti célra. Az épület sok belvárosival ellentétben kiváló állapotú. Tehermentes, azonnal birtokba vehető. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitelügyintézés -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 + 1 szoba

A siófoki Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:   Exkluzív háromlakásos új építésű társasház Siófok Aranypartján! Siófok egyik legértékeseb sétányán valósul meg ez a különleges, mindössze háromlakásos társasház, amelynek építészeti koncepciója a modern Bauhaus-os stílus letisztultságát ötvözi a természet közelségével. A Balaton mindössze egy tömbnyire található, a telek adottságait pedig a nagyméretű, idős fenyőfák és a nyugodt környezet teszik egyedülállóvá. Az épület minden részlete a korszerű kényelem jegyében készült: -hőszivattyús fűtés és hűtés, -padlófűtés, -oldalfali fancoil rendszer, -valamint helyiségenként szabályozható klíma biztosítja a komfortot. A vakolt homlokzatot CREATON CEDRAL burkolat egészíti ki, a teraszok pedig elegáns, nyitható pergolákkal kaptak hangsúlyt.   Földszinti lakás – 66 m² + 24 m² terasz + saját kert+kocsibeálló Modern, kényelmes méretű lakás, amely privát kerttel és nagy terasszal kínál pihenést, mindössze pár lépésre a tótól. A lakásban 2 hálószoba, nappali-konyha-étkező fürdőszoba külön wc-vel található.     Ez a projekt ideális választás mindazoknak, akik a Balaton közvetlen közelében keresnek modern, exkluzív és értékálló ingatlant, legyen szó nyaralóról, állandó otthonról vagy befektetésről. Várható átadás 2025 év vége. Az építőnek több referenciája is megtekinthető!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.      

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

JÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNYÚ LAKÁS NÁDORVÁROSBAN – SZABOLCSKA M. UTCÁBAN     51 M² | 3 SZOBÁS | ÚJ NYÍLÁSZÁRÓK | ALACSONY REZSI | BEFEKTETŐKNEK, FIATALOKNAK TÖKÉLETES VÁLASZTÁS     Ha olyan helyet keresel, ami KÖZEL VAN A BELVÁROSHOZ, mégis csendes utcában található, akkor most érdemes figyelned. A Szabolcska Mihály utcában, Nádorváros egyik kedvelt részén vár rád ez a 4. emeleti, 51 m²-es lakás, amelyet a saját stílusodra formálhatsz.     A LAKÁS ELŐNYEI   - 3 különálló szoba: ideális, ha külön dolgozó-, háló- és nappalit szeretnél, vagy akár kiadásban gondolkodsz. - ÚJ műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. - Távfűtés egyedi mérővel, így mindig annyit fizetsz, amennyit ténylegesen használsz. - Alacsony rezsi. -  Közös költség kb. 10.000 Ft/hó. - A burkolatok és végső befejezések rád várnak – így a saját ízlésed szerint alakíthatod ki az otthonod. - Felújított lépcsőház, tiszta és rendezett lakóközösség.     MŰSZAKI ÁLLAPOT   Az épület az 1980-as évek elején épült téglából. A lakás korszerűsítése elkezdődött: - új radiátorok hőmennyiségszabályzóval, - új nyílászárók, - fürdőszobában épített zuhanykabin. A felújítást befejezni már a következő tulajdonos dolga lesz – de pont ez az, ami lehetőséget ad, hogy a lakás teljesen hozzád igazodjon.     ELHELYEZKEDÉS   A Szabolcska utca a belvárostól pár percre található, mégis nyugodt, csendes környezetben.   - Karnyújtásnyira: Vásárcsarnok, Tesco, Barátság Park. - Közelben: óvoda, iskola, üzletek, sport- és szórakozási lehetőségek. - Könnyű közlekedés: busszal gyorsan elérhető az Audi, az ipari park, a bevásárlóközpontok vagy a város bármely része. - A belváros gyalogosan is elérhető, ideális sétatávolságban.     BEFEKTETŐK FIGYELEM!   Ez a lakás tökéletes választás kiadásra is. A három szoba miatt akár külön bérlőknek is kiadható, ami az egyetem és a közeli munkahelyek miatt folyamatos keresletet jelent.     TOVÁBBI RÉSZLETEK 51 m² 4. emelet (zárószint) Per- és tehermentes Gyorsan birtokba vehető     Ár és finanszírozás   A lakás ára: 44.900.000 Ft.   Az ingatlan HITELKÉPES, így Babaváró, CSOK, 3%-os OTTHON START hitel és bármely más lakáshitel igénybe vehető rá. Szinte minden típusú finanszírozási forma elérhető, így rugalmasan alakíthatod a vásárlás feltételeit.       A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Alapterület: 44 m²
Szobák: 1 + 1 szoba

  Sárospatak belvárosi részén kínálok eladásra egy 44 m²-es, két szobás, világos lakást , közös udvarban található társasházban. A lakás elrendezése praktikus: előszoba, konyha, fürdőszoba, kamra és két szoba áll rendelkezésre. A nyílászárók fából készültek, a bejárati ajtó műanyag, a vízvezetékek cserélve lettek. A burkolatok laminált padlóból és járólapból állnak. A lakás fűtéséről cserépkályha gondoskodik, de gázkazán is rendelkezésre áll, radiátorokon keresztül. Az udvarban összesen 7 lakó él, minden lakáshoz saját, kisebb telekrész tartozik, ideális lehet kerti pihenésre, hobbi célokra. Csendes, barátságos környezet, tökéletes választás első otthonnak vagy befektetésnek.

Alapterület: 97 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

EXKLUZÍV PENTHOUSE – GYŐR SZABADHEGY   KÉT TERASSZAL | PÁRATLAN DIZÁJN | PRÉMIUM ÉLETÉRZÉS     Ha mindig is arról álmodtál, hogy a mindennapjaid stílusban, fényben és kényelemben teljenek, akkor ez a bruttó 97 M²-ES (49 m2-es lakótér + 48 m2 terasz)  PENTHOUSE LAKÁS pontosan neked készült. Nem egyszerű otthon, hanem élmény és biztonság egyben – Győr egyik legkeresettebb városrészében, SZABADHEGYEN.     LOKÁCIÓ – MINDEN A KÖZELEDBEN   - Belváros: pár perc autóval vagy busszal, de otthon csend és nyugalom vár - M1 autópálya: 5 perc – ha sokat ingázol, értékelni fogod - Győri Ipari Park: 8 perc – ideális üzletembereknek - Szolgáltatások: bolt, mozi, konditerem – gyalogosan is pillanatok alatt   Szabadhegy híres a csendes, zöld utcáiról, ugyanakkor belvároshoz közeli fekvéséről. Ez a kettősség adja meg azt a pluszt, amit kevés városrész tud nyújtani.     ENTERIŐR – AHOL A DESIGN TALÁLKOZIK A TECHNOLÓGIÁVAL   - Padlótól mennyezetig érő üvegfelületek – fényárban úszik a nappali - Elektromos redőnyök & tolóajtó – luxus kényelem minden nap - Padlófűtés & Gree klíma – mindig tökéletes hőmérséklet - VíZLÁGYÍTÓ rendszer – prémium komfort - Bosch gépek: sütő, főzőlap, mosogatógép, hűtő, mosó- és szárítógép – minden beépítve - Okos világítás (Philips Hue) – hangulat egy gombnyomásra - Designbútorok & Sixay Fly tömörfa ágy – kifinomult stílus   Fürdőszoba? WALK-IN ZUHANY esőztetővel – mintha minden nap egy 5 csillagos hotelben kezdenéd a reggelt.     A KÉT TERASZ – TÖBB, MINT KÜLTÉR   - 14,5 m² intim terasz – tökéletes a reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt olvasáshoz - 34,5 m2 elegáns terasz: Exkluzív hangulatú terasz, pergolával árnyékolva, fehér márványkavics burkolattal, jakuzzi és szauna előkészítéssel a teljes wellness élményhez – igény esetén pedig nagyobb része beépíthető, így az élettér tovább bővíthető.   Ez nem csak terasz. Ez a saját szabadtéri nappalid.     TÁRSASHÁZ & EXTRÁK   - Liftes, modern épület - Parkosított kert használati lehetőséggel - Lakáshoz tartozik: 2 fedett parkoló + saját, 9 m²-es tároló Hörmann kapuval, villannyal – együttesen +18 M Ft. (A megvásárlásuk szükséges.)     KINEK AJÁNLOTT?   - Fiataloknak, akik prémium első otthont keresnek - Igényes egyedülállóknak, akiknek fontos a stílus és a praktikum - Üzletembereknek, akik értékelik a belváros közelségét és a gyors autópálya-kapcsolatot   Ez a penthouse nem átlagos lakás. Ez ÉLETSTÍLUS.     Ár és finanszírozás   A lakás irányára: 99.900.000 Ft. + 2 fedett parkoló és 9 m2-es tároló.   Az ingatlan HITELKÉPES, így Babaváró, CSOK, 3%-os OTTHON START hitel és bármely más lakáshitel igénybe vehető rá. A legtöbb típusú finanszírozási forma elérhető, így rugalmasan alakíthatod a vásárlás feltételeit.       A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 111 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza, Kertvárosban új építésű ikerház!   -  30-as Porotherm tégla 15 cm-s szigeteléssel -  telek kb. 400 m2 -  a ház alapterülete 111 m2+6 m2 terasz -  3 rétegű nyílászárók -  hőszivattyús padlófűtés -  választható belső szaniterek -  nappali + étkező terasz kapcsolattal  -  3 külön nyíló hálószoba, fürdő - WC külön  -  háztartási helyiség  -  gépkocsi tároló: 18,25m2   Az ikerház hátsó fele már gazdára talált. Korszerű, igényes tervezés és kivitelezés. A lakások a garázsoknál érintkeznek. Könnyű megközelítés.  Várható átadás 2026. május.   Teljes körű, bankfüggetlen ügyintézéssel várom hívását!    

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 + 1 szoba

Közel a belvároshoz, a Szabolcska Mihály utcában kínáljuk eladásra ezt a tégla és vasbeton technológiával épült lakást.   - 3 különálló szobával - 51 m2-es - 4. emeleti - teljesen új nyílászárók redőnnyel - távfűtés egyedi mérővel - rendezett lépcsőházban  - gyorsan birtokba vehető  - frissen festve, fehér falakkal kerül átadásra mert a nyílászáró csere nyomai látszódnak.  - épített zuhanykabinos fürdővel     

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Tisztelt Érdeklődő! Belvárosi, 75 m-es lakás eladó Szombathelyen vállalkozásra is tökéletes! -Fő tér, piac, Iseum 2-3 perc séta -1. emelet, 3 lakásos, csendes társasházban Főbb adatok: Lakótér: ~75 m + Tároló: kb. 20 m kisebb autó is beférhet Helyiségek: -Tágas nappali -Külön hálószoba -3. szoba saját utcai bejárattal vállalkozásra tökéletes -Étkezős, ablakos konyha -Fürdő + WC -2 külön bejárat a lakáshoz Állapot, felszereltség: -Jó állapot, frissen festett -2 rétegű hőszigetelt nyílászárók -Laminált padló és járólap jó állapotban -Gázkonvektoros fűtés, villanybojler -Konyhabútor, tűzhely, mosogatógép megegyezés szerint maradhat -Normál belmagasság könnyen fűthető, alacsony rezsi -40 cm-es tartófalak,jó hőszigetelés,kevesebb rezsi Különleges adottságok: -Két bejárat lakás és vállalkozás tökéletes kombinációja -Utcára nyíló szoba saját bejárattal ideális rendelőnek, -irodának, szalonnak -Szobák egymásba nyílnak tágas térérzet -Belvárosi elhelyezkedés, de csendes, rendezett környezet -Ritka extra: 20 m saját tároló / kisgarázs Ajánljuk: -Családoknak jó elosztás, központi elhelyezkedés -Vállalkozóknak külön utcai bejárat, belvárosi cím -Otthonról dolgozóknak iroda + lakás egyben -Befektetőknek könnyen kiadható, kétfunkciós ingatlan Hívjon most, és nézze meg személyesen! Irodánk teljes körű segítséget nyújt hitel- és Csok-ügyintézésben, energetikai tanúsítvány elkészítésében, valamint ügyvédi közreműködés biztosításában. Amennyiben jelenlegi ingatlanát még nem sikerült eladni vagy kiadni, kedvező feltételekkel vállaljuk annak értékesítését is, hogy Ön mielőbb beköltözhessen új otthonába. Bővebb információért és megtekintés céljából hívjon bizalommal!