Alapterület: 33 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 5. emelet
Szobák: 1 szoba

Eladó a Nagy Imre utcában egy 2010-ben, téglából épült társasházban lévő, 33 m2-es, újszerű lakás. A burkolat járólap és laminált padló, a falak festettek, a nyílászárók hőszigetelt műanyagok. A környék csendes, mégis pár perc sétára van a sétálóutca, éttermek, boltok és minden fontos szolgáltatás. Az ingatlan alacsony fenntartású, azonnal birtokba vehető, a lakóközösség kulturált. Befektetésnek is kiváló lehet!

Alapterület: 29 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 szoba

Eladó a Nagy Imre utcában egy 2010-ben, téglából épült társasházban lévő, 29 m2-es, újszerű lakás. A burkolat járólap és laminált padló, a falak festettek, a nyílászárók hőszigetelt műanyagok. A környék csendes, mégis pár perc sétára van a sétálóutca, éttermek, boltok és minden fontos szolgáltatás. Az ingatlan alacsony fenntartású, azonnal birtokba vehető, a lakóközösség kulturált. Befektetésnek is kiváló lehet!

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 1 + 1 szoba

BUDAPESTEN A 9. KERÜLETBEN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, NAGYON KEDVELT LAKÁS ELÉRHETŐ!! Budapesten a 9. kerületben – Allure Residence – egy utcára a Duna-parttól Eladóvá vált egy igazán kellemes, újszerű 50 m²-es, 1+1 szobás, 9 m² fedett erkélyes lakás az Allure Residence-ben. A lakás azonnal költözhető vagy bérbe adható, így akár nagyon gyorsan hasznot is termelhet új tulajdonosának. A keleti tájolásnak köszönhetően világos, napfényes otthon, amely a nyugodt, szépen gondozott belső kertre néz – ideális választás saját használatra és befektetésnek is. A lakás legfontosabb előnyei:  • Új építésű, modern Allure Residence  • 24 órás portaszolgálat, dupla lift, videotelefon  • Teljesen felszerelt, modern konyha (mosogatógép, kerámialapos főzőlap, sütő, elszívó, hűtő, mosógép)  • Egyedi tervezésű beépített bútorok  • Világos, csendes, kertre néző erkély  • A belváros gyorsan elérhető: 5 perc autóval, 10 perc tömegközlekedéssel  • Igény esetén teremgarázs beálló is vásárolható Kiváló befektetés A lakás könnyen kiadható, havi 280 000 – 300 000 Ft bérleti díj is reálisan elérhető. Az Allure Residence lakásai mindig gyorsan elkelnek – ha megtetszett ez a lehetőség, érdemes mielőbb megnézni. Fekete Kristóf +36 30 252 87 30 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Békés szívében, csendes eleganciával, felújított földszinti lakás eladó! Szeretne egy olyan otthonba hazaérkezni, ahol minden karnyújtásnyira van, mégis nyugalom veszi körül? Akkor ez a lakás önre vár! Békés város központjában kínálunk megvételre egy 51 m²-es, földszinti, erkélyes lakást, amely tökéletes választás lehet akár első lakásként, akár idősebbek számára is, akik értékelik a kényelmet és a központi elhelyezkedést. Vagy kiváló lehetőség befektetésnek is hisz ez a lakás könnyen kiadható. Az ingatlan kétszobás, elosztása praktikus, terei világosak és otthonosak. 2023-ban felújításon esett át, így Önnek már csak be kell költöznie, de igény esetén új tulajdonosa belső stílusát még saját ízlésére alakíthatja. A dél-nyugati fekvésű szoba kellemes természetes fényt kap egész nap, de a gyönyörű nagy fáknak köszönhetően kellemesen hűvös és védett, az innen nyíló erkély hangulatos, tökéletes helyszíne egy nyári estének, kellemes beszélgetésnek. A keleti fekvésű konyhát pedig reggelenként aranyló napfény tölti meg – tökéletes helyszínt adva egy nyugodt reggeli kávéhoz. A lakás redőnnyel, és szúnyoghálóval valamint klímával felszerelt, így a komfortérzet minden évszakban biztosított. Különlegessége, hogy tartozik hozzá egy saját, zárható tároló, valamint két közös tárolóhelyiség is. Az ingatlan saját udvarral rendelkezik, ahol a parkolás ingyenesen megoldott. Egyedi mérőórákkal felszerelt, fűtése konvektoros, falai szigeteltek. Elhelyezkedése külön álló, mindössze két lakó lakik azon a folyosón. A szomszédok kedvesek, a környék biztonságos. Ez a lakás több mint egy ingatlan – egy lehetőség arra, hogy a város közepén is békés, harmonikus otthonra leljen. Ne maradjon le róla – hívjon még ma, és nézze meg személyesen!

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 6. emelet
Szobák: 3 szoba

A II. kerület egyik legzöldebb, legkedveltebb részén, Hárshegyen kínálunk megvételre egy 70 m²-es, felújított, loggiás, panorámás lakást, amely különleges elhelyezkedésének és kiváló tájolásának köszönhetően egész nap világos, nyugodt életteret biztosít. Ideális választás pároknak, kiscsaládosoknak vagy mindazoknak, akik a természet közelségét kompromisszummentes városi infrastruktúrával szeretnék ötvözni.   Elhelyezkedés – zöldövezet, kiváló közlekedéssel Az ingatlan csendes, zöld környezetben, mégis kiválóan megközelíthető elhelyezkedésű. A környéket kirándulóhelyek, kilátók és parkos részek teszik különösen vonzóvá, miközben a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások is könnyedén elérhetők. A 22-es busz, valamint a helyközi és éjszakai járatok a közelben közlekednek, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető, miközben a lakókörnyezet rendezett és kulturált.   A lakás jellemzői – átgondolt térszervezés, kiváló fényviszonyok A 10 szintes, liftes társasház 6. emeletén elhelyezkedő, 70 m²-es, 3 szobás lakás praktikus elosztású, élhető terekkel rendelkezik. A nappali és a két hálószoba mellett külön konyha–étkező, külön fürdőszoba és mellékhelyiség, valamint egy 9 m²-es erkély is a lakás részét képezi. A lakás délkeleti tájolású, így reggeltől estig napfényben úszik, a körpanoráma pedig egyedülálló kilátást biztosít a Várra, a Parlamentre, a Gellért-hegyre, a libegőre, az Erzsébet-kilátóra és a Hárshegyre. Az ingatlan frissen kifestett, azonnal költözhető állapotban van.   Konyha, gépesítés, műszaki tartalom A különálló, étkezős konyha teljes gépesítéssel felszerelt, BOSCH mosogatógéppel, gáztűzhellyel, elektromos sütővel és páraelszívóval került kialakításra. A fűtés házközponti rendszerű, egyedi méréssel, korszerű kazánokkal biztosított, a melegvíz-ellátás saját villanybojlerrel, vezérelt áramról történik. A TV- és internet-hálózat előkészített, így az azonnali beköltözés technikailag is akadálytalan.   Extrák, amelyek valódi értéket képviselnek A társasház saját, zárt, parkosított kerttel és játszótérrel rendelkezik, amely különösen vonzó lehet családosok számára. Az ingatlanhoz panorámás erkély, liftes épület és ingyenes utcai parkolási lehetőség is tartozik, az épület rendezett, karbantartott, hosszú távon is stabil lakóközösséggel.   Összegzés  Ez a lakás ideális választás mindazok számára, akik természetközeli, mégis városi otthont keresnek, fontos számukra a világosság, a panoráma és a nyugodt lakókörnyezet, valamint az, hogy egy felújított, azonnal költözhető ingatlanba költözhessenek. Befektetési célra is kiváló lehetőséget kínál. Megtekintési időpont egyeztetéséhez várom a megkeresést bizalommal.

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 4 szoba

SZIGETSZENTMIKLÓS KÖZPONTJÁBAN, a Soroksári - Duna ágtól néhány percre, a Kék-Tó közelében, egy ÚJÉPÍTÉSŰ 80,05 m2 alapterületű + 35 m2 terasszal rendelkező, 3 SZOBA + NAPPALIS, FÖLDSZINTI LAKÁS ELADÓ!! Hitelezhető Ingatlan!!! A lakás LUXUS kivitelezésű! Igazi RITKASÁG az újépítésű ingatlan piacon! Fűtése PADLÓFŰTÉSSEL, LAKÁSONKÉNT ELHELYEZETT HŐSZIVATTYÚVAL. Alapáras műszaki paraméterek: - sávalap:50x90 c25 vasbeton alapozás, zsalukő lábazat - szerelőbeton:10-25 c25 vasbeton, 10/10x8 hegesztett vashálóval, gv45 szig. - estrich beton: 7-12cm géppel simított aljzatbeton dilatációs szalaggal* - körítő falazat 30 cm-es Porotherm téglából épült - belső válaszfalak is 30 cm-es Porotherm téglából készültek - homlokzati dryvit szigetelés EPS 80 150mm, 1,5mm dörzsölt nemes vakolat - padló hőszigetelés: 15cm EPS lépésálló - mennyezeti hőszigetelés: Cellulózszigetelés 200mm - lábazati szigetelés: XPS 150mm - teraszok - erkélyek WPC borítással - 3 rétegű, 7 légkamrás, VEKA külső nyílászárók - Nyílászárók - külső színezettek - AA energetikai besorolás - fafödémes helyben ácsolt tetőszerkezet statikai terv alapján, hullámos betoncseréppel fedett - színezett ereszcsatorna, lefolyócsövek, vápák - hőszivattyú fűtés teljes padlófűtéssel, egyedi méréssel - szaniterek, szerelvényekkel 550.000.- Ft/lakás választható Helyiségei: 80,05m2 - 3 hálószoba (12,66m2+11,94m2+11,34m2) - Nappali - Étkező (16,68m2) - Konyha (8,35m2) - Kamra (1,67m2) - Előtér (5,19m2) - Közlekedő (4,43m2) - Wc (1,80m2) - Zuhanyzó (5,99m2) - Terasz (35,02m2) BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFRENCIÁVAL RENDEKEZIK, jelenleg több helyszínen futó építkezéssel! Leinformálható kivitelező Cég! Az építkezés befejezése a vevő igénye szerint történhet, a főfalakon kívül, még több minden módosítható, illetve egyedi igények megvalósíthatóak! 2025 ÉVVÉGÉN AKÁR BEKÖLTÖZHETŐ! IDŐS és FIATAL KOROSZTÁLY SZÁMÁRA is KIVÁLÓ VÁLASZTÁS, vagy akár BEFEKTETÉSI CÉLBÓL is! Központi elhelyezkedésének köszönhetően a megújuló, gyors és csendes Hév-vel Budapest fél órán belül elérhető lesz. Az M0 autópálya pedig gyors eléréseket biztosít minden irányba. A közelben található kávézó, étterem, bölcsőde, iskola, kajak-kenukölcsönző és a tanösvény. HÉV megálló, buszmegálló néhány perc alatt érhető el gyalogosan. További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom. Cégünk ingyenes hitel ügyintézést biztosít a megvásárláshoz.

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

SZIGETSZENTMIKLÓS KÖZPONTJÁBAN, a Soroksári - Duna ágtól néhány percre, a Kék-Tó közelében, egy ÚJÉPÍTÉSŰ 53,44 m2 alapterületű + 30,28 m2 terasszal rendelkező, EGY SZOBA + NAPPALIS, EMELETI LAKÁS ELADÓ!! HITELEZHETŐ INGATLAN! A lakás LUXUS kivitelezésű! Igazi RITKASÁG az újépítésű ingatlan piacon! Fűtése PADLÓFŰTÉSSEL, LAKÁSONKÉNT ELHELYEZETT HŐSZIVATTYÚVAL. Alapáras műszaki paraméterek melyeket a hirdetett ár tartalmazza: - sávalap:50x90 c25 vasbeton alapozás, zsalukő lábazat - szerelőbeton:10-25 c25 vasbeton - estrich beton: 7-12cm géppel simított aljzatbeton dilatációs szalaggal* - körítő falazat 30 cm-es Porotherm téglából épült - belső válaszfalak is 30 cm-es Porotherm téglából készültek - homlokzati dryvit szigetelés EPS 80 150mm - padló hőszigetelés: 15cm EPS lépésálló - mennyezeti hőszigetelés: Cellulózszigetelés 200mm - lábazati szigetelés: XPS 150mm - 3 rétegű, 7 légkamrás, VEKA külső nyílászárók - AA energetikai besorolás - fafödémes helyben ácsolt tetőszerkezet statikai terv alapján, hullámos betoncseréppel fedett - színezett ereszcsatorna, lefolyócsövek, vápák - hőszivattyú fűtés teljes padlófűtéssel, egyedi méréssel - szaniterek, szerelvényekkel 550.000.- Ft/lakás választható - Pergola árnyékoló rendszer - Elektromos redőny-antracit szerelve - Redőny okosítás - Villany extra kiállások, szerelvények - 2db Klíma alapszerelés - 2db Klíma beszerelés - Törölköző szárító - jakuzzi fürdőkád wellis kiépítés - Külső Belső színezett nyílászárók - Emelő-toló nyílászáró a terasz felé - Okos-zár rendszer - Gipszkartonos extra munkák - Üvegkorlát a teraszon körbe - 30,28 m2 greslap-travertin-el leburkolt terasz - Kerítés közös ¼ - 2db Térkövezett parkoló Helyiségei: 53,44 m2 - 1 hálószoba (11,31m2) - Nappali - Étkező (17,92m2) - Konyha (8,35m2) - Előtér (7,79m2) - Wc (2,19m2) - Fürdő (5,88m2) - Terasz (30,28m2) BERUHÁZÓ SZÁMTALAN REFRENCIÁVAL RENDEKEZIK, jelenleg több helyszínen futó építkezéssel! Leinformálható kivitelező Cég! 2025 ÉVVÉGÉN AKÁR BEKÖLTÖZHETŐ! IDŐS és FIATAL KOROSZTÁLY SZÁMÁRA is KIVÁLÓ VÁLASZTÁS, vagy akár BEFEKTETÉSI CÉLBÓL is! Központi elhelyezkedésének köszönhetően a megújuló, gyors és csendes Hév-vel Budapest fél órán belül elérhető lesz. Az M0 autópálya pedig gyors eléréseket biztosít minden irányba. A közelben található kávézó, étterem, bölcsőde, iskola, kajak-kenukölcsönző és a tanösvény. HÉV megálló, buszmegálló néhány perc alatt érhető el gyalogosan. A Többlakásos lakóépületben eladásra kínáljuk a következő lakásokat: Fsz., 80,05 m2 + 35 m2 terasz, 89,70 Mft. Em., 53,44 m2 + 37 m2 erkély, 79,9 Mft. (bővített műszaki tartalommal és tele extrákkal)

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladó tágas, azonnal költözhető, felújított tégla lakás Tatabányán, a közkedvelt Paletta lakóparkban – zárószinti, 2 szobás + nappalis elrendezéssel és kb. 30 m²-es hőszigetelt tetőtéri tárolóval. 3. emeleti, zárószinti lakás, jó állapotban külön konyha + étkező, két külön nyíló háló, nappali hőszigetelt tetőtér, 3 klíma, alumínium redőnyök, biztonsági ajtó kedvező rezsi: távfűtés egyedi méréssel, alacsony közös költség rendezett lakópark, utcai parkolókkal és jó infrastruktúrával Otthonos, jól élhető lakást keresel Tatabánya egyik legkeresettebb lakóparkjában, amit azonnal birtokba vehetsz? Ez a Paletta lakóparki, zárószinti lakás ideális választás fiatal pároknak, egy-két gyermekes családoknak és befektetőknek, akik kész, felújított ingatlant keresnek reális fenntartási költségekkel. Az ingatlan részletes leírása Épület/társasház: 2002-ben épült, tégla falazatú, rendezett társasház a Paletta lakóparkban; a lakás a 3. emeleten, zárószinten helyezkedik el, lift nincs, a biztonságról többek között fém biztonsági bejárati ajtó gondoskodik. Alapterület: a lakás nettó alapterülete 69,15 m², redukált lakótere 68,20 m²; erkély, loggia nem tartozik hozzá, ugyanakkor plusz kb. 30 m² hőszigetelt tetőtéri tároló áll rendelkezésre. Helyiségek: étkező (9,18 m²), konyha (7,68 m²), WC (1,26 m²), kamra/éléskamra/spájz (1,61 m²), nappali (16,80 m²), gardrób (4,90 m²), fürdőszoba (4,90 m²), két külön nyíló szoba (12,02 m² és 10,80 m²); minden helyiség a 3. emeleten található, a közlekedés jól szervezett. Felszereltség: a lakás részben felújított, azonnal költözhető állapotú; kerámia és laminált burkolatokkal, műanyag külső és fa belső nyílászárókkal, 3 db klímával, 5 db alumínium redőnnyel, beépített polcrendszerrel és trezorral felszerelt kamrával rendelkezik; a fűtés távfűtés egyedi méréssel és szabályozással, télen kb. 20 000 Ft, nyáron kb. 10 000 Ft a fűtés + melegvíz költsége. Parkolás: a ház előtt kialakított, ingyenes utcai parkolóhelyeken lehetséges a parkolás, a lakópark környezetében jó a megközelíthetőség autóval. Közös költség, rezsi: a közös költség jelenleg 10 500 Ft/hó, amely magában foglalja a társasházi közös kiadásokat; a távfűtés egyedi mérésének köszönhetően a havi rezsi jól tervezhető. Jogállás: a lakás összkomfortos, azonnal költözhető, birtokbaadás rövid határidővel megoldható, a tulajdoni viszonyok rendezettek (ingatlanközvetítői tájékoztatás szerint). Extra lehetőség: a kb. 30 m²-es, hőszigetelt tetőtéri beépítés nagy méretű tárolóként funkcionál, ami ritka előny társasházi lakásoknál; a klímáknak és a redőnyöknek köszönhetően a lakás nyáron is komfortos, befektetésre is alkalmas, mivel a Paletta lakóparkban stabil a bérleti kereslet. Környék: a Paletta lakópark rendezett, lakóparki környezet, jó közlekedési kapcsolatokkal; a közelben boltok, szolgáltatások, buszmegállók, iskolák és óvodák érhetők el, Tatabánya belvárosa és az autópálya rövid idő alatt megközelíthető. Miért érdemes megvenni a lakást? Ha olyan lakást keresel, ahol nem kell felújítással kezdened, azonnal költözhetsz, és még extra tárolókapacitást is kapsz a hőszigetelt tetőtérrel, akkor ez a Paletta lakóparki otthon kivételes lehetőség számodra. Ne várd meg, amíg más dönt helyetted: kérj időpontot személyes megtekintésre, és győződj meg a lakás tágas tereiről,

Alapterület: 88 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Félemelet
Szobák: 4 szoba

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetősége: Dr. Kondor János +36302981989 Szombathely legfrekventáltabb részén, a belváros szívében teljes körűen felújított, 88 m²-es belvárosi lakás eladó. • Alapterület: 88 m² • Állapot: teljes körűen felújított, azonnal költözhető • Fűtés: Bosch gázkazán, alacsony rezsiköltség • Emelet: félemelet Miért különleges ez az ingatlan? ✔ Kivételes elhelyezkedés – Szombathely belvárosában, a Fő tértől mindössze 80 méterre, a Kossuth Lajos utcában ✔ Teljes körű felújítás – új gépészet, elektromos hálózat, nyílászárók, burkolatok és modern belső kialakítás ✔ Világos, tágas terek – nagy ablakok, magas belmagasság, barátságos atmoszféra ✔ Extrák a belvárosban – saját zárható parkolóhely az udvarban + 30 m² pincei tároló, ami a vételár részét képezi ✔ Értékálló befektetés – ideális saját használatra, hosszú távú kiadásra, vagy akár rövid távú bérbeadásra Helyiségek: • Amerikai konyhás nappali, modern, gépesített konyhával • 3 hálószoba (külön bejárattal) • Zuhanyzós fürdőszoba • Háztartási helyiség + 2 WC • Tágas folyosó • Nagy, beépített gardrób szekrény Környék és elhelyezkedés: A környéken minden elérhető néhány perc sétával: • éttermek, kávézók, üzletek • óvoda, iskola, orvosi rendelő • közlekedési csomópontok és buszmegállók • Fő tér, kulturális és szórakozási lehetőségek Az ilyen adottságokkal rendelkező, teljes körűen felújított lakások a belvárosban nagyon ritkán kerülnek piacra.

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetősége: Papp Erzsébet +36703889870   Zugló Alsórákos részén, zöldövezeti, világos, csendes és hangulatos 2 szobás, dupla komfortos lakás eladó. A lakás 50 m-es, tégla építésű három emeletes, liftes társasház magasföldszintjén található, 2 x 10 m2 erkélye az utcára és udvarra néz. Főbb jellemzők: - 2 külön nyíló szoba (nappali + háló) - külön konyha hűtővel, - fürdő jacuzzis káddal, + wc, + mosógép, és külön helyiségben tusoló és wc (dupla komfort), - műanyag hő- és hangszigetelt nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, - klíma mindkét szobában + riasztó beszerelve, - biztonsági bejárati ajtó, - energiatakarékos gázkazán, alacsony fenntartási költségek, az összes havi költség: átlagosan 25.000,- Ft, a közös költség + rezsi 10-12 ezer Ft/hó, - tehermentes és hitelezhető, így akár azonnal megvásárolható. A ház jellemzői: - a házban van lift és közös udvari terasz, valamint közös tetőterasz. Nyugalom, fény és a panoráma. - A házban van teremgarázs (jelenleg nincs beálló a lakáshoz), a parkolás az utcán ingyenes. Kiváló elhelyezkedés: - 2 perc séta a buszmegálló, ahonnan buszok visznek a város minden pontjára - Zugló vasútállomás pár perc alatt elérhető - közelben: Paskál termálfürdő, háziorvosi rendelő, benzinkút, boltok és szolgáltatások. - A környék kiválóan ellátott: villamos- és buszmegállók mindössze pár lépésre találhatók. Az új bevásárló központ pillanatok alatt elérhető, a Bosnyák téren. Világos, nyugodt otthon kiváló közlekedéssel és panorámával tökéletes választás azoknak, akik szeretnének egy hangulatos, jól karbantartott lakást a város egyik legkedveltebb részén.