Alapterület: 1 810 m²

Székesfehérvár közvetlen közelében, Iszkaszentgyörgyön, a Városkapu Ipari Parkban, a 801-es főút mellett található ez a 4 867 m²-es telephely, amelyen egy 2019-ben épült, 1 810 m² alapterületű ipari csarnok, és benne 110 m² iroda-szociális rész kapott helyet. A telephely a főútról közvetlenül megközelíthető, az M7-es autópálya pedig gyorsforgalmi úton, a városi forgalmat elkerülve érhető el, mintegy 15 km-re.   A csarnok 6–8 méteres belmagassággal és 5 t/m² padlóterheléssel rendelkezik, így nagyobb tömegű gépek, alapanyagok vagy késztermékek elhelyezésére is alkalmas. A három, egyenként 4 × 4,5 méteres szintbeli ipari kapu megkönnyíti a tehergépjárművek és az anyagmozgató eszközök közlekedését. Az épületben két darupálya is kialakításra került, amelyek 5 tonna teherbírású híddaru fogadására alkalmasak.   A csarnok fűtését gázüzemű sötét sugárzók biztosítják, az irodahelyiségekben padlófűtés működik. A telephely 3 × 100 A elektromos kapacitással rendelkezik, a gázellátás tartályos rendszerű, a szennyvízelvezetés zárt rendszerű, 5 m³-es emésztővel megoldott.   Az ingatlan elsősorban olyan vállalkozások számára lehet jó választás, amelyek gyártási, szerelési, gépipari, fémipari vagy raktározási célra keresnek önálló telephelyet. A csarnok műszaki adottságai miatt gépek, fémszerkezetek és egyéb nagy tömegű termékek gyártására, szerelésére vagy tárolására is alkalmas lehet, míg a jó közúti kapcsolat logisztikai és építőipari vállalkozások számára is kedvező feltételeket biztosít.   A telephely irányára 649 millió Ft + ÁFA. (fordított ÁFA) Ipari ingatlanok 20 éve. Szakértelem, bizalom, megoldások. Hívjon, ha kérdése van – együtt megtaláljuk a választ!

Alapterület: 500 m²

MADARASI PÁLINKA- MŰKÖDŐ PÁLINKFŐZDE ÉS KÓSTOLÓHÁZ ELADÓ Jelenleg is működő, bejáratott kereskedelmi és bérfőzde teljes üzleti háttérrel, meglévő ügyfélkörrel, és a működéshez szükséges teljes infrastruktúrával eladó. A Madarasi Pálinka mögött több évtizedes hagyomány és szakmai tapasztalat áll. A bérfőzde 1943 óta folyamatosan működik, a kereskedelmi főzde pedig 2008 óta üzemel. A vállalkozás, valamint a hozzá tartozó ingatlanok teher- és tartozásmentesek, így a teljes üzlet tiszta, rendezett háttérrel kerül értékesítésre. Az értékesítés része: •működő kereskedelmi pálinkafőzde, •működő bérfőzde, •komplett főzdei technológia és géppark, •raktárak és kapcsolódó ingatlanok, •meglévő készlet, •kialakult vevő- és partnerkör, •Madarasi Pálinka márka, •a márkához kapcsolódó szakmai elismerések és védjegyek, •KMÉ és HÍR védjegyek, •a Birspálinkához kapcsolódó eredetvédettség, •különálló Kóstolóház, •gépjárművek, •meglévő piaci jelenlét és értékesítési kapcsolatok. Az értékesítés része továbbá egy külön ingatlanban működő Kóstolóház, amely kiváló lehetőséget biztosít a pálinkák bemutatására, kóstoltatására, vendéglátásra, rendezvények és egyéb programok szervezésére. Ára : 120 millió+ ÁFA 

Telekméret: 8 694 m²

ELADÓ 8694m²-es TERÜLET ÚJLENGYELBEN – VÁLLALKOZÁSNAK, BEFEKTETÉSNEK, VAGY TERMÉSZETKÖZELI ÉLETRE! Van az a hely, ahol a nyugalom, a természet és a lehetőségek egyszerre vannak jelen. Újlengyelben, aszfaltos út mellett kínálunk megvételre egy 8694m²-es, Gksz besorolású területet, amely sokféle hasznosításban rejthet lehetőséget. Gazdasági, ipari célú hasznosításra alkalmas lehet. A helyi építési szabályzat keretei között lakófunkció kialakításának lehetősége is felmerülhet.  Erdővel körülölelt, természetközeli környezet. Aszfaltos út mellett 8694 m² – igazán nagy, jól hasznosítható terület Kinek lehet igazán érdekes? -Annak, aki vállalkozásának keres megfelelő területet. -Befektetőknek, akik nagyobb területben gondolkodnak. -Vagy akár annak, aki elege van a város zajából, és egy nyugodtabb, természetközeli környezetben szeretne új életet kezdeni.   Képzeld el: reggel nem a városi zajra ébredsz, hanem a természet vesz körül. Egy ekkora terület nem csupán egy ingatlan – hanem rengeteg lehetőség. További információért, részletekért és megtekintésért keress bizalommal!   Nem csak ingatlant kínálunk. Lehetőségeket is nyújtunk.   Az Ön Ingatlanosa: Cserna-Pál Kata +36303020273

Alapterület: 339 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítás alatt

SOKOLDALÚAN HASZNOSÍTHATÓ IPARI INGATLAN ELADÓ!   Eladó egy azonnal birtokba vehető, sokféle tevékenységre alkalmas ingatlan.   Az épület két fő részből áll:    • 130 m²-es ipari épületrész     • 209 m²-es műhely és raktár  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ AMIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI:    ✓ közel 900 m²-es telek    ✓ összesen 339 m² épület    ✓ műhely és raktár funkció    ✓ ipari áram a műhely- és raktárrészben    ✓ víz, szennyvíz és elektromos áram bekötve    ✓ két vizesblokk zuhanyzókkal és WC-kkel    ✓ felújított tetőszerkezet    ✓ korszerű műanyag nyílászárók    ✓ utcáról és udvar felől is megközelíthető    ✓ megközelítőleg 150 m²-es parkolóterület    ✓ azonnal birtokba vehető ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Az épületben jelenleg nincs kiépített fűtés, így az új tulajdonos a tervezett használatnak megfelelően alakíthatja ki azt.   Az ingatlan gazdasági, ipari, kereskedelmi vagy raktározási célra egyaránt kiváló lehetőséget kínál. Alkalmas lehet műhelynek, telephelynek, raktárnak, kisebb üzemnek vagy akár más vállalkozási tevékenység számára is. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━  Irányár: 30.000.000 Ft   ━━━━━━━━━━━━━━━━━━ Azonnal birtokba vehető!   Ha olyan ingatlant keres, amelyet vállalkozása igényeihez alakíthat, és ahol a műhely, raktározás és egyéb üzleti tevékenység egy helyen megoldható, érdemes személyesen is megtekinteni! ━━━━━━━━━━━━━━━━━━  Kissné Pálfi Erzsébet – Ingatlanközvetítés és értékbecslés  Kiss Ingatlaniroda – VELED az első lépéstől a kulcsátadásig!  +36 70/386-3440

Alapterület: 500 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Csak irodánkat bízták meg! A Bella Ingatlaniroda eladásra kínál Kaposváron egy jól működő, bejáratott cukrászüzemet!   Kivételes üzleti lehetőség Kaposváron!   Kaposváron eladó a Dél-Dunántúl legnagyobb forgalmával rendelkező és sikeresen működő cukrászüzem! Az üzem teljes technológiai berendezéssel, gépekkel, teherautókkal, valamint kiépített és folyamatosan működő logisztikai és értékesítési hálózattal, illetve bejáratott vevőkörrel rendelkezik. Az üzemben előállított minőségi termékek jelenleg több mint 500 boltban vannak jelen. Kaposvár 100 km-es sugarú körzetében, valamint Somogy, Baranya, Tolna és Zala vármegyében is értékesítik a termékeket.. Az üzem 500m2-es, és egy 1500m2-es telken foglal helyet.   Hívjon, ne maradjon le róla!!!!   Amennyiben szeretné megtekinteni vagy további kérdése lenne, kérem hívjon telefonon! Köszönöm!   Tel: +36 70 431 2005   Azonosító: 257

Alapterület: 299 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Emelet: Földszint

Tiszaszigeten eladó egy 6120m2-es telek, melyen található egy 96 m2-es téglaépítésű gazdasági épület, (alápincézve), továbbá egy 203 m2-es acélszerkezetű tároló épület. Az ingatlan kiválóan alkalmas:   gazdálkodásra, állattartásra, mezőgazdasági gépek, illetve takarmány tárolására; építőanyagok tárolására, kereskedelmére; fuvarozók, logisztikai vállalkozók telephelyének; illetve a telkeken egy vagy több családi ház (esetleg sorház) építése is kivitelezhető.   Hasznos információk az ajánlat értékeléséhez:   - Elhelyezkedés: Tiszaszigeten, az Aradi utca középső részén, központtól kb. 1.200 m-re; - Megközelítés: aszfalt burkolatú úton (a telek hátsó végén nincs utca kialakítva); - Környezet: családi házak, kiskertek; - Távolsági autóbusz megálló: kb. 300-m-re; - Közmű: víz, csatorna a telken; elektromos áram bekötve; gázvezeték az utcában, de a telken belül nincs bekötve; - Tulajdoni lap szerint: művelés alól kivett,   udvar, gazdasági épület, tároló;   Helyi építésügyi szabályzat szerint:   - „Lf” - falusias lakóterület; - Oldalhatáron álló beépítési mód; - Előkertre nincs lehetőség; - Legkisebb kialakítható telekméret: 1.200 m2; - Legnagyobb beépíthetőség: 30% - Hátsókert: min. 6,0 méter; - Építmény magasság: min. 3,50 m – max. 4,50 m;   Az ingatlan per-, teher- és igénymentes.   Igény esetén saját ingatlanspecialista ügyvéd, és hitelügyintéző áll rendelkezésre.   Hívjon bármikor és nézze meg mielőbb!   Duska Zsolt (06 30/382-2068)

Alapterület: 299 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Átlagos
Emelet: Földszint

Tiszaszigeten eladó két db egymás melletti telek, összesen kb. 10.000 m2-es méretben. A terület kiválóan alkalmas gazdálkodásra, állattartásra, mezőgazdasági gépek, takarmány tárolására, fuvarozók, logisztikai vállalkozók telephelyének, építőanyagok tárolására, kereskedelmére, illetve a telkeken egy vagy több családi ház (esetleg sorház) építése kivitelezhető.   Hasznos információk az ajánlat értékeléséhez:   - Elhelyezkedés: Tiszaszigeten, az Aradi utca középső részén, központtól kb. 1.200 m-re; - Megközelítés: aszfalt burkolatú úton; - Környezet: családi házak, kiskertek; - Távolsági autóbusz megálló: kb. 300-m-re;   1. telek: 4.045 m2 2. telek: 6.120 m2. Ezen a telken található továbbá egy 96 m2-es téglaépítésű gazdasági épület, (alápincézve), továbbá egy 203 m2-es - mezőgazdasági gépek és termények tárolására alkalmas - acélszerkezetű tároló épület.   - Közmű: víz, csatorna a telkeken; a 2. telken elektromos áram bekötve; gázvezeték az utcában, de a telken belül nincs bekötve; - „Lf” - falusias lakóterület; - Oldalhatáron álló beépítési mód; - Előkertre nincs lehetőség; - Legkisebb kialakítható telekméret: 1.200 m2; - Legnagyobb beépíthetőség: 30% - Hátsókert: min. 6,0 méter; - Építmény magasság: min. 3,50 m – max. 4,50 m; - A telek hátsó végén nincs utca kialakítva.   Mindkét ingatlan per-, teher- és igénymentes.   Igény esetén saját ingatlanspecialista ügyvéd, és hitelügyintéző áll rendelkezésre.   Hívjon bármikor és nézze meg mielőbb!   Duska Zsolt (06 30/382-2068)

Alapterület: 535 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Nyírpazony jól megközelíthető részén kínálunk megvételre egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely telephelyet és lakórészt egyaránt magában foglal. Ideális választás lehet azoknak, akik vállalkozásukat szeretnék egy helyen működtetni és mellette lakni, de befektetésként is kiváló lehetőség.   Az ingatlan egy 1538 m²-es telken helyezkedik el, a teljes beépített alapterület 535 m². A masszív, tégla építésű épület számos vállalkozási tevékenységre alkalmas, legyen szó raktározásról, műhelyről, szervizről, kereskedelmi vagy egyéb ipari tevékenységről.   Főbb jellemzők: - Nyírpazony - 1538 m²-es telekterület - 535 m² teljes beépített alapterület - tégla építés - összközműves - műanyag nyílászárók - ipari áram - gáz cirkó kazános fűtés - a lakórészen 10 cm homlokzati hőszigetelés - a hátsó telephelyrész jelenleg nem fűtött, azonban a fűtési rendszer kiépítése elő van készítve, így egy kazán bekötésével könnyedén fűthetővé tehető   Sokoldalú hasznosítási lehetőség: Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy lakhatás és vállalkozás egy helyen valósítható meg, így jelentős idő- és költségmegtakarítást biztosít új tulajdonosa számára.   A nagy alapterületnek és az ipari áramnak köszönhetően kiváló választás lehet: - telephelynek - raktárnak - műhelynek - gyártó vagy szolgáltató vállalkozás számára - logisztikai célokra - hosszú távú befektetésnek   Ha olyan ingatlant keres, amely egyszerre biztosít otthont és vállalkozási lehetőséget, ezt a nyírpazonyi telephelyet mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.

Alapterület: 1 m²

Lébényben eladó egy 5000 nm-es betonkerítéssel kerített terület. Besorolás: GipZ 1 Beépíthetőség 40%, zöldterület: 30% Építménymagasság 9,5 méter, szabadon álló építéssel valósítható meg.   Villany 2 oldalról érhető el, akár 3*100 Amper, áll rendelkezésre. Trafó a telek hátsó sarkától 15 méterre – ingyenesen beviszik az ingatlanra szükség esetén. 1500 nm-es térbetonnal ellátott, kamionnal járható kemény alap. Víz van, további ellátáshoz 2 db gyűrűs kút található a telken, valamint 1 db fúrt kút. Az ingatlan mérete tovább növelhető, akár 1.6 Ha nagyságig! Az ingatlan alkalmas lehet akár állattartó telepnek is! Csatorna, gáz nincs. A vételár ÁFA mentes (magánszemély az eladó) Nézzük meg együtt személyesen! Várom hívásod! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369

Alapterület: 1 m²

Lébényben eladó egy 1,6 hektáros nagy beton kerítéssel körbekerített terület. Besorolás: GipZ1  Beépíthetőség 40% Zöldterület 30% Építménymagasság 9,5 méter, Szabadon álló beépítés   Villany 2 oldalról érhető el, akár 3*100 Amper, is rendelkezésre állhat. Trafó  a telek hátsó sarkától 15 méterre – ingyenesen beviszik az ingatlanra szükség esetén. 1500 nm-es térbetonnal ellátott, kamionnal járható kemény alap. Víz ellátáshoz 2 db gyűrűs kút, valamint 1 db fúrt kút található a telken. Az ingatlan megosztása (minimum 5000 nm) lehetséges.  Az ingatlan alkalmas lehet állattartó telepnek is! Csatorna, gáz nincs. A vételár ÁFA mentes (magánszemély az eladó) Gyere nézd meg személyesen. Várom hívásod! Hartmann-né Viki Tel.: +36 20 481 3369