Eladó Házrész, Budapest, XXIII. kerület,
46 millió Ft
Alapterület: 84 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba
Soroksár központjában felújított 84 nm-es lakás!
A XXIII. kerületben, öt perces sétára HÉV-től, buszmegállóktól, három lakásos családi házban, cirkófűtése, klímás, jó elosztású, galériázható kettő szobás lakás, a hozzá tartozó terasszal, gépkocsi beállóval és pincerésszel eladó.
A ház udvara tiszta, virágos és sok örökzöld található a kertben. Az utca felől találjuk azt a helyet, ahová autóval be lehet állni. A lakás az utolsó, kissé elszeparált, előtte egy közel 20 nm-es terasszal. A folyamatos karbantartás miatt kevés ráfordítás szükséges. A vezetékeket 20 éve kicserélték, két éve kezdték el a többi felújítást. Tetőt cseréltek, az ablakok műanyagok, szúnyoghálós és redőnyösek. Egy klíma is beszerelésre került. A festésen kívül a burkolatok is megújultak.
Bent tágas előtér és közlekedő, de a többi helyiség is nagy. A belmagasság 3,6 méter, így galériázhatók a szobák. Nagyon sok ablak van a házon, délelőtt és délután is kellemesen világos. A konyha és étkező egyben, belőle nyílik a spejz. Jelenleg elektromos a tűzhely, de a gáz is megtalálható. A világos, nagyablakos fürdőben kád, zuhanyzó és WC is található, utóbbi az előszoba végében külön is helyet kapott. A két nagyszoba egybe és külön is nyílik, és a nagyobb 26 nm-es szoba az ablakelosztás miatt akár ketté is választható.
A fűtésről és melegvízről Vaillant gázkazán gondoskodik, a rezsi jelenleg belefér a kedvezményes árba. Az itt élők készítettek használati megosztást, szükség esetén ügyvédileg hivatalossá tehető.
Soroksár régi történelmi település, már az 1300-as években is találkozunk ezzel a névvel, Mária Terézia idejében pedig már, mint mezőváros szerepel, 1950-től tartozik Budapesthez. Kertvárosias jellege, a településre jellemző utcafronti házak, kedves kis utcák ma is élhetővé teszik ezt a városrészt. A forgalmas belváros, a Boráros tér autóval negyedóra alatt, tömegközlekedéssel pedig fél óra alatt elérhető. Több iskola a közelben, így a német nemzetiségi és zenei iskola is jó lehetőséget kínál a gyermekes szülőknek.
Irányár: 46 000 000 Ft
Érd: Érmelléki Zsóka
Tel: 06 30 815 2508