Alapterület: 67 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálok, Budapest XXIII. Kerületében, Soroksár szívében, igényesen felújított tégla építésű lakást. Az ingatlan rendkívül jó elhelyezkedésének köszönhetően üzletek, DM, orvosi rendelő, iskola, kormányablak, tömegközlekedés (HÉV, busz, távolsági busz) pár lépés távolságra vannak. A társasházban, egy zárt, meghitt belső udvarban csak 6 lakás van, ahol az évek során barátságos, családias, összetartó lakóközösség alakult ki. Az ingatlan folyamatos, szakaszos, teljeskörű felújításon esett át: - 2005- ben tető szerkezet csere, - 2009- ben teljes villanyvezeték csere, teljes víz- , gázvezeték csere,(radiátoros fűtés, fali kombi cirkó kazán) aljzat szigetelés, egész lakás új burkolatot kapott, - 2022- ben nyílászáró csere, - 2023- ban hűtő - fűtő klímák felszerelése, külső homlokzat szigetelése (15cm), Lakás beosztása: - előszoba (6m2) beépített szekrénnyel - étkező (10,6 m2) - konyha (5 m2) beéített, gépesített konyhabútorral - wc (2 m2) - fürdőszoba (3,7 m2) - szoba (16,3 m2) + 7 m2 galéria - szoba (24 m2) + 9 m2 galéria Amivel segítjük az Ön ingatlan vásárlását: - ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró és egyéb hitel ügyintézése is) - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány ügyintézése, - vevő számára ingyenes az ingatlanközvetítés Irodánk 30 éves tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!

Alapterület: 50 m²
Állapot: Felújítandó
Emelet: 9. emelet
Szobák: 2 szoba

CSAK NÁLUNK! Fiatalos lehetőség Zuglóban! – Felújítandó, panorámás 2 szobás lakás a Pillangó Parkban. Eladóvá vált egy szuper adottságú, 50 m²-es, 2 szobás lakás a népszerű Pillangó Park 12-es számú házának 9. emeletén! Ha szereted a világos tereket, a jó elrendezést és a saját elképzeléseid szerint alakítható otthonokat, akkor ez a lakás neked szól! -----Miért különleges? • Keleti fekvés + magas emelet = garantált panoráma és napsütés! • Panelprogramos, felújított ház – új szigetelés, • Új korszerű 2 rétegű üveggel ellátott műanyag nyílászárók. • Új lift, felújított lépcsőház, kulturált környezet. • Szintenként mindössze 6 lakás, barátságos, nyugodt hangulat. • Egyedi mérők – csak azt fizeted, amit használsz! • Új villanyhálózat! • Beépített loggia - plusz élettér! -------A lakás jelenlegi állapota: Erősen felújítandó – de pont ez benne a jó! Tiszta lap, amit teljesen a saját stílusodra formálhatsz. • Eredeti fürdőszoba, kádas kialakítással. • Alap konyhabútor – ideális kiindulópont modernizáláshoz. • Távfűtés a megbízható, nagy vízterű régi radiátorokkal, melyek kedveltek a stabil hőleadás miatt. • Tágas, világos szobák, jól alakítható terek. • Körbejárható alaprajz. ---------Kinek ajánlom? • Fiatal pároknak, akik szeretnék megteremteni az első közös otthonukat. • Home office-ban dolgozóknak, akik értékelik a panorámát és a világos tereket. • Akik nem riadnak vissza a felújítási munkálatoktól. • Akik szeretnék saját stílusukra formálni otthonukat. • Befektetőknek, akik jó helyen, jó adottságú lakást keresnek felújításra. -------------Helységlista: - 19,44 m² nappali, - 14,89 m² hálószoba, - 3,70 m² konyha, - 2,62 m² előszoba, - 2,58 m² gardrób, - 3,49 m² fürdő +WC, - 4,38 m² beépített loggia -----------------Infrastruktúra: A környék kiváló közlekedéssel, metróval, boltokkal, óvodával, iskolával és hatalmas zöldterületekkel vár. Kutyafuttató, játszótér, sportpálya közvetlenül a ház elött. Az ingatlan rugalmasan megtekinthető, PER, IGÉNY és TEHER mentes! JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • Otthon Start hitel, • babaváró, • CSOK+ • hitel, • személyi kölcsön, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videólink: https://youtu.be/iNeXBXlFn5s F.M.

Alapterület: 360 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

Egyedi tervezésű, prémium kivitelezésű, 360 m²-es családi ház eladó geotermikus fűtéssel, wellness helységgel és parkosított, rendezett kerttel.   Újpéteritelep csendes, rendezett utcájában kínáljuk megvételre ezt a különleges, egyedi építészeti koncepció alapján megvalósított, háromszintes, 360 m²-es villa jellegű családi házat. A ház kialakítását a tágas terek, a minőségi anyaghasználat, az átgondolt funkcionális megoldások és a korszerű geotermikus gépészet teszik valóban időtállóvá. A 1334 m²-es, gondosan parkosított kert és a wellness funkciókat is magában foglaló kialakítás egyaránt ritkaságnak számít ezen a környéken.   Elhelyezkedés   Az ingatlan a XVIII. kerület egyik kedvelt, nyugodt részén található, ahol a családi házas környezet, a jó közlekedés és a kiváló infrastruktúra egyszerre adott. A környék rendezett, az utcák szélesek, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, oktatási intézmények, bevásárlási lehetőségek rövid távolságon belül elérhetők. A közlekedés kényelmes: gyors bejutási lehetőség a város központi részei felé, valamint egyszerű elérés az Üllői út és a környező főbb csomópontok irányába.   A ház főbb jellemzői   A háromszintes, szintenként 120 m²-es ingatlan 1996-ban épült, egyedi tervek alapján. A belső elrendezés tágas tereket, jól elkülönített funkciókat és teljeskörű komfortot biztosít.   Összesen 6 szoba + több közösségi tér 3 fürdőszoba, külön WC-k Geotermikus fűtési rendszer (H tarifa, padlófűtés a földszinten, radiátor az emeleten) Teljes klimatizálás Fa tüzelésű kandalló a nappaliban 3 fázisú áram   A különleges bevilágító kupola napfényt juttat az emeleti központi térbe, amelynek hangulata az egész szint atmoszféráját meghatározza.   Szuterén (120 m²) 2 állásos garázs Wellness részleg szaunával, jakuzzival, zuhanyzóval Kondi helység Mosókonyha, gépészet Kamra Gardrób és közlekedő   Földszint (120 m²) Szinteltolásos nappali Konyha és étkező közvetlen terasz- és kertkapcsolattal Külön bejáratú szoba (dolgozó/ vendégszoba) Tágas előszoba Zuhanyzós fürdőszoba Külön WC   Emelet (120 m²) Nappali (igény esetén szobává alakítható) Télikert 4 hálószoba beépített szekrényekkel Zuhanyzós fürdőszoba Sarokkádas fürdőszoba Külön WC Közlekedő   Extrák és különlegességek A kert az ingatlan egyik legértékesebb része: 1334 m²-es, gondozott, parkosított telek Fúrt kút, mely a geotermikus rendszer és az automata öntözőrendszer vízforrása Kerti tó, hangulatos fa szaletli Teljesen zárt, intim kert – minden irányból takar Nagyméretű zöldterület, amely lehetőséget ad medence, játszótér vagy további kertépítési megoldások kialakítására Elektromos garázs- és kertkapu Távfelügyeletre kötött riasztórendszer   Összegzés Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik egy tágas, funkcionálisan átgondolt, magas műszaki tartalommal rendelkező családi házat keresnek csendes, mégis jól megközelíthető környezetben. A méretek és a kialakítás lehetővé teszik nagyobb család kényelmes elhelyezését, otthoni vállalkozás működtetését vagy többgenerációs együttélést is.   Amennyiben szeretné megtekinteni az ingatlant, szívesen rendelkezésére állok időpont-egyeztetésben, alaprajz küldésében, valamint minden felmerülő kérdés megválaszolásában.

Alapterület: 87 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Budapest 8. kerületében, az Orczy úton, a Baross utcához közel eladó egy emeleti, napfényes, 87 négyzetméteres, nagypolgári lakás. Az ingatlan különlegessége a két bejárat és a rendkívül jó alaprajz, amelynek köszönhetően akár két önálló lakás kialakítása is könnyedén megoldható. A lakás teljes felújítást igényel, ugyanakkor ez remek lehetőség arra, hogy új tulajdonosa saját igényei szerint álmodja meg és valósítsa meg leendő otthonát vagy befektetését. A 3,3 méteres belmagasság elegáns térérzetet ad, a nagy ablakoknak köszönhetően a lakás világos és barátságos. A társasház jó állapotú, liftes és folyamatosan karbantartott, rendezett lépcsőházzal és kulturált lakóközösséggel. A környék közlekedési és infrastrukturális szempontból is kedvező, a belváros könnyen és gyorsan elérhető. A közelben teremgarázs hely is bérelhető havi 26 000 Ft körüli díjért, amely tovább növeli az ingatlan kényelmét és értékét. Ideális választás befektetőknek, akik két lakást szeretnének kialakítani, illetve azoknak, akik egy tágas, klasszikus polgári otthont keresnek, amelyet saját ízlésükre formálhatnak. Az ár irányadó, reális, átgondolt ajánlatát szívesen meghallgatjuk.

Alapterület: 137 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Rövid bevezető Nyíregyházán, a Korányi‑kertváros egyik legkeresettebb részén, a Tölgyes erdő közelében eladó egy teljes körűen, prémium minőségben átépített és felújított, 2 szintes, kertkapcsolatos, szélső sorházi lakás garázzsal, fedett kerti pavilonnal és számos extra kényelmi megoldással. Az ingatlan azonnal költözhető, ideális választás igényes családoknak, akik modern, kész otthont keresnek rendezett, csendes kertvárosi környezetben. Főbb paraméterek Lokáció: Nyíregyháza, Korányi‑kertváros, Tölgyes erdő közelében, kertvárosias környezetben Ingatlantípus: szélső sorházi lakás, 2 szintes Állapot: teljes körűen, prémium minőségben felújított Nettó alapterület: 161,76 m² Redukált alapterület: 137,07 m² Lakótér: 113,07 m² Telek: cca.: 150 m², oldalsó és hátsó kertkapcsolattal Szobaszám: 3 szoba + amerikai konyhás nappali Fürdő/WC: 1 zuhanyzós fürdőszoba + 2 külön WC Parkolás: 17 m²‑es garázs elektromos kapuval, fedett gépkocsi beálló, utcai parkoló Közös költség: 8 700 Ft/hó Helyiségelosztás Földszint - Fedett terasz (kertkapcsolattal) - 17 m²‑es garázs elektromos kapuval - Pincehelyiség - Előtér, közlekedő - Szoba - Fürdőszoba - WC - Gardrób - Szauna - Amerikai konyhás nappali, étkező - Hátsó, fedett terasz a kert felé Emelet - Közlekedő - Külön WC - Gardrób - 2 tágas hálószoba Kert és melléképület - Parkosított, térkövezett kert oldalsó és hátsó kerti résszel - 17 m²‑es fedett kerti pavilon - Automata öntözőrendszer - Fedett gépkocsi beálló (elektromos autó töltési lehetőséggel), elektromos udvari kapu Műszaki tartalom, felújítás - Falazat: tégla, 10 cm hőszigeteléssel - Tájolás: kelet–nyugat (jó benapozottság, átszellőzés) - Nyílászárók: háromrétegű, hőszigetelt műanyag ablakok redőnnyel; belső ajtók fa kivitelben - Burkolatok: prémium kerámia és laminált parketta helyiségtől függően - Fűtés: kondenzációs gázkazán + radiátoros fűtési rendszer - Közművek: villany‑ és vízvezeték hálózat teljes cseréje - Beépített szekrények, gardróbok a tárolás megkönnyítésére - Szauna, klíma - Biztonsági kamerarendszer, elektromos kapuk - Mobil automata fűnyíró  Extrák, életmód, környezet Tölgyes erdő közelsége: séták, sportolási lehetőségek, kutyasétáltatás, családi programok Csendes, rendezett sorházas környék, jó szomszédsággal Közelben üzletek, szolgáltatások, oktatási intézmények, buszmegállók – gyors elérés a belváros és a főbb közlekedési útvonalak felé. Kinek ajánlott Olyan vevőknek, akik nem akarnak a felújítással bajlódni, azonnal költözhető, magas műszaki színvonalú otthont keresnek. Családoknak, akik értékelik a kertkapcsolatot, kerti pavilont, szaunát, garázst és fedett beállót, valamint a biztonságos, kertvárosias környezetet. Hosszú távra tervező, értékállóságot kereső vevőknek, akik számára fontos a Korányi‑kertvárosi lokáció presztízse. Megtekintés, kapcsolat Az ingatlan rugalmas időpontban, előzetes egyeztetés után megtekinthető; komoly érdeklődő számára alaprajz, helyiséglista is rendelkezésre áll. Kérem hívjon bizalommal! Reichert Róbert +36 30 9839-036  

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Kiváló
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Azonnal költözhető, teljes körűen felújított panellakás eladó Jászberény közkedvelt részén, a Szent László utcában, egy 60 m²-es, 2,5 szobás, első emeleti panellakást, amely igényes, teljes felújításon esett át. A felújítás során megújultak a hőszigetelt nyílászárók, a teljes villany- és vízvezeték-hálózat, valamint új bejárati ajtó került beépítésre. A lakás új parkettát és járólapokat kapott, a fürdőszoba zuhanyzóval és villanybojlerrel felszerelt, a helyiségek frissen festettek. A konyha beépített bútorral rendelkezik, elszívóval és mosogatógéppel felszerelt, azonnal használható. A lakás keleti tájolású, ezért kellemesen világos, fűtése konvektoros, egyedileg szabályozható. Az első emeleti elhelyezkedés kényelmes, az elosztás praktikus, a lakás azonnal birtokba vehető.      Ha nincs elég pénze hozzá,teljeskörű finanszírozási tanácsadással segítünk ingatlancélja megvalósításában! Független pénzügyi szakértőnk segítségével megkeressük Önnek a legjobb állami támogatási- és hitelleheőségeket!   További információért vagy megtekintésért hívjon bizalommal!

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Jó

Nyíregyháza abszolút belvárosában, a Kossuth utcán másfél szobás, jó állapotú, azonnal költözhető lakás eladó. - liftes, csúszózsalus társasház 5. emeletén található - 43 m2 alapterületű - 2 szoba, konyha, fürdőszoba+wc, előszoba, nappaliból nyíló 5 m2-es loggia tagolja - K-i fekvésű - mért távhős - a nyílászárók 3 éve lettek kicserélve - az egész lakásban új laminált padló lett lerakva  - új konyhabútor - közösköltség: 7900 Ft - közös tároló - minimális rezsi - az ingatlan azonnal költözhető Az ár irányár!! Ha szeretné élvezni a belvárosi lokáció meglétét, akkor ez a lakás megfelelő választás lesz Ön számára!

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Kaposváron a Somssich Pál utcában tágas, világos, tégla építésű 75 m2-es, 2. emeleti felújított lakás eladó. A lakásban előszoba, 2 szoba, nappali-étkező-konyha, kamra-mosókonyha, fürdőszoba, wc helyiségek kerültek kialakításra, valamint 6m2-es terasz biztositja a nyugodt pihenést. A lakás  rezsije nagyon kedvező, a fűtése kombináltan gázzal és energiatakarékos Nobo fűtő panelokkal megoldott.  A lakásban az éjszakai áram használata is kialakításra került. Közelében bolt, gyermekorvosi rendelő, kórház,  rendőrség, posta. A belváros  is csupán 5 perc séta.   A lakáshoz tároló es egy 18 nm-es garázs tartozik, ami egy helyrajzi számon van a lakással, ezért csak együtt eladó. Ennek ára 7 000 000 Ft, mely nem része a lakás vételárának.

Alapterület: 134 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 1 + 3 szoba

Szorgalmatos – egy igazi ékszerdoboz település, ahol most különleges lehetőség vár!  Eladó egy átépítés alatt álló, teljes kivitelezési engedéllyel rendelkező családi ház, amelyet most még saját ízlésed szerint fejezhetsz be! A projekt jelenleg 55%-os készültségen áll, a nagy, költséges szerkezetépítési munkák már elkészültek: ✔ A falak állnak ✔ A tető fent van, prémium minőségben ✔ A nyílászárók beépítve ✔ Az elektromos hálózat behúzva ✔ 3×20A áram, H-tarifa előkészítve A tervezett nettó 134 m²-es otthon tökéletes elrendezést kínál: 4 külön szoba + egy amerikai konyhás, PANORÁMÁS, 41 m²-es nappali, ami minden családi tér álma! A ház egy 1220 m²-es, rendezett portán helyezkedik el, aszfaltozott utcában, csendes, biztonságos környezetben. Gázcsonk, a telken. A település kiváló választás családoknak is: a helyi iskola kifejezetten jó hírű, a környék barátságos és nyugodt. Ha szeretnél egy szuper helyen új otthont teremteni, úgy hogy a legtöbb belső megoldást TE határozod meg, akkor ez a lehetőség Neked szól! Hívj és megbeszéljük a részleteket. Akár befektetésnek, de saját részre talán még jobb. Hívj, és mutatom.

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó Miskolc Győri kapu részén egy kellemes, TELJESEN BERENDEZETT, HŐSZIGETELT, TÉGLA ÉPÍTÉSŰ, 1. EMELETI ERKÉLYES LAKÁS, mely ideális választás lehet egyedülállóknak vagy pároknak. A lakás alapterülete 43 m2, amelyben egy tágas szoba és egy kisebb szoba található, így lehetőséget biztosít a kényelmes életvitelre. Az utóbbi években a lakás JELENTŐS FELÚJÍTÁST kapott: - Új fürdőszoba és a konyha lett kialakítva - Új villanybojler lett beépítve - Új biztonsági bejárati ajtó és az összes külső nyílászáró kki lett cserélve - Új hideg- és meleg padló burkolatok lettek lerakva - Új villamosági hálózat a konyhában és a fürdőszobában - Új hűtő-fűtő klíma a nappaliban   A lakás déli tájolásának köszönhetően napfényes és világos, a panorámás kilátás pedig különleges élményt nyújt. Fűtése konvektoros, ami kellemes, szabályozható meleget biztosít a hideg hónapokban. Az épület korábban külsőleg hőszigetelve lett, ezáltal a rezsije minimálisra csökkent!  A parkolás az utcán ingyenesen megoldható, így nem okoz gondot a jármű tárolása.  Infrastrukturálisan kiváló adottságai van a környéknek: a BÜKK és a belváros közelsége, busz- és villamosmegállók, óvoda, iskola, gimnázium, orvosi rendelő, posta, valamint számos bevásárlási lehetőség (Aldi, Lidl, Penny, Coop, Spar, dm, patika) perceken belül elérhetők. A társasház mellett ingyenes parkolás biztosított.   A LAKÁS TELJESEN BERENDEZETT ÁLLAPOTBAN ELADÓ, A VÉTELÁR TARTALMAZZA A BERENDEZÉSEK ÁRÁT!   Használja ki ezt a remek lehetőséget, legyen Ön ennek a GYÖNGYSZEMNEK az elégedett lakója, vagy elégedett befektetője!