Alapterület: 74 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   A különleges hangulatú Duna-parti kisváros csendes utcájában, a település centrumától szinte csupán karnyújtásnyira, felújításra váró, kedves kis házat kínálunk eladásra. A mindössze 159 nm-es, parányi telken álló épület az 1960-as években épült, vastag, rendkívül jól szigetelő falai 74 nm-es lakóteret zárnak közre. A ház középpontjában álló, tágas nappalihoz további két világos szoba, konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A házikó fűtéséről hagyományos kályhák gondoskodnak, de gázfűtés kiépítésére is adott a lehetőség. Az átlagos állapotú, vegyes falazatú ingatlan alapos felújítást igényel, cserére szorulnak az víz– és elektromos vezetékek, nyílászárók, burkolatok.   A családias hangulatú kis utcában álló házikó a felújítást követően kellemes, meleg otthont biztosíthat fiatal házaspárok, vagy nyugdíjasok számára, de akár kisebb család is szívébe fogadhatja.   Irányár: 16,5 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

A ZOMBIK NEM TUDNAK ÚSZNI, VEGYÉL LAKÁST CSEPELEN !!!   Eladásra kínálom ezeket a teljes körűen, igényesen, esztétikailag és műszakilag is magas színvonalon felújított lakásokat Csepelen, a Csillag-telepen!   LAKÁSOKRÓL:   - mindegyik lakás 2 hálószobával, előszobával, amerikai konyhás nappalival, étkezővel és igényesen kialakított, tusolóval megépített fürdőszoba/WC-vel rendelkezik. Hűtés, fűtés és meleg víz ellátás  – okos telefonról is vezérelhető - H-tarifáról üzemel. Riasztó és elektromos redőny csatlakozás kiépítve.   A lakások újra tervezve, újjá építve. Új külső és belső nyílászárók. Mindegyik lakáshoz tartozik egy 5m2-es, zárható saját tároló és belső udvarban kialakított autóbeálló, melyek együttes ára 4 millió forint és kötelezően megvásárlandó.   1. lakás: Fsz – 63.77m2 = 66,990,000.-Ft 2. lakás: Fsz – 71.55m2 + 12m2 terasz = 81,500,000.-Ft (A hirdetésben szereplő ingatlan) 3. lakás: Emelet – 72m2 = 75,500,000.-Ft 4. lakás: Emelet – Bruttó 64.86m2 (nettó: 62.76m2) = 65,990,000.-Ft   Az ingatlan kiváló, igényes anyagokból lett felújítva, 15cm-es homlokzati szigeteléssel, új színezéssel és új tetőszerkezet, 35cm-es kőzetgyapot szigeteléssel.   A mai kor elvárásainak megfelelő, megújuló energiaforrás miatt alacsony rezsi költség.   Csendes, kiváló lokáció, szinte minden kiszolgáló egység a közelben. Kiváló tömegközlekedés. (HÉV, Buszok)   Elosztását tekintve tökéletes választás befektetésnek, vagy saját otthonnak egyaránt.   Az ingatlan rugalmasan megtekinthető!   Ha bármely kérdés felmerül az ingatlannal kapcsolatban, kérem, keressen elérhetőségeim egyikén!   CSOK+ ra és a 3%-os Otthon Start hitelre egyaránt alkalmas!    IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL ÉS SZÁMOS BANK AJÁNLÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!  

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Vámosszabadi-Szitásdomb II. Modern-fiatalos környezetben - szép épületek között épül fel ez az impozáns 35 lakásos társasház.  Az épület kialakítása a kortárs építészet szellemében egyszerű, letisztult formavilágú.   Egyedi megjelenés - modern dizájn - energiatakarékos fenntartás.   Várható átadás: 2026. III. negyedéve. A kivitelezés megkezdődött.   A szóban forgó ingatlan az 1. emeleten lévő 1. számú lakás.  Nettó 49,57 nm + 13 nm-es erkély. Amerikai konyhás nappali + 1 hálószoba + erkély.   Korlátozott számban az adott emeleten lévő tárolót /1,58nm-2,45nm = 1,58MFt - 2,45MFt/ és az udvaron belüli kocsibeállót lehet vásárolni.   Az U alakú épületben 3 szinten lettek a lakások elhelyezve. A külső- és teherhordó  falszerkezetek: POROTHERM 30 N+F falazóelemből, a lakáselválasztó falazat: LEIEERTHERM 25/30 AKU hanggátló téglából, a válaszfalak: POROTHERM 10 N+F falazóelemből, 10 cm vastagságban készülnek. A homlokzati hőszigetelés : 15 cm AUSTROTHERM AT-H80 lesz. A homlokzati nyílászárók: VEKA 76AD kívül-belül fehér szerkezetek, toktoldókkal, melyek hőszigeteltek. /5légkamrás-3rétegű üvegezéssel/ A hőenergia előállítása központilag, levegő-víz hőszivattyú teleppel lesz megoldva, melyek nyáron hűtést is biztosítanak. A hőleadás padló- és mennyezetfűtéssel, lakások egyedi hőmennyiségmérővel, szobatermosztáttal, fürdőszobában csővázas radiátorral.   Az árak emeletszintű fűtéskész árat jelentenek. Telek adásvételi és Vállalkozói kivitelezési szerződéssel, készültségnek megfelelő fizetéssel lehet szerződni. Kulcsrakész kivitelezés külön megállapodás alapján lehetséges. Erre a bank külön biztosít összeget.   Most még választhat. Nézzük meg együtt ezt a ragyogó ajánlatot. Hívjon, akár hétvégén is.   Irodánkban bankfüggetlen hiteltanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. Energetikai és ügyvédi háttér.      

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Megvételre kínálok Győr-Szabadhegy csendes utcájában egy 49 nm-es alapterülettel rendelkező panellakást, amely egy 1979-es építésű társasház 3.emeletén helyezkedik el. Az ingatlan a tulajdonosok jóvoltából felújításon esett át az idei évben. A felújítás során új beltéri ajtók, burkolatok, villanykapcsolók, konnektorok, lámpák, szaniterek valamint kiváló hő és hangszigetelő tulajdonságokkal rendelkező műanyag nyílászárók kerültek beszerelésre, ezek redőnnyel szereltek. A szobák laminált padlóval, a többi helyiség járólappal burkolt. A fürdőszoba is teljes mértékben megfiatalodott, korszerű burkolatokat, törölközőszárítós radiátort és zuhanykabint kapott. Az elektromos hálózat is 32 A-os erősségűre bővített. A lakást tágas terek alkotják, ezáltal biztosított a kényelmes élettér és a komfortérzet. Elosztása előtérből, közlekedőből, 2 szobából, konyha+étkezőből, fürdőszobából és külön helyiségben elhelyezett WC-ből áll. Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy közös tároló is. A fűtést és a meleg víz ellátást távhő szolgáltatja, a hőleadók radiátorok. A belső hőmérséklet optimalizálására lehetőséget kínál egy hűtő-fűtő klíma is. A konyha és az egyik szoba zöldövezetre, a szabadhegyi tóra néz. Az környék annak ellenére, hogy csendes, rendkívül frekventált is, hiszen a közelben megtalálhatóak, élelmiszerboltok, buszmegálló, buszforduló, iskola, óvoda, Pláza, kórház, gyógyszertár és futópálya is. Amennyiben szeretné megtekinteni ezt a kiváló elhelyezkedésű lakást, előzetes időpont egyeztetés után megmutatom, keressen bizalommal!

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

A ZOMBIK NEM TUDNAK ÚSZNI, VEGYÉL LAKÁST CSEPELEN !!!   Eladásra kínálom ezeket a teljes körűen, igényesen, esztétikailag és műszakilag is magas színvonalon felújított lakásokat Csepelen, a Csillag-telepen!   LAKÁSOKRÓL:   - mindegyik lakás 2 hálószobával, előszobával, amerikai konyhás nappalival, étkezővel és igényesen kialakított, tusolóval megépített fürdőszoba/WC-vel rendelkezik. Hűtés, fűtés és meleg víz ellátás  – okos telefonról is vezérelhető - H-tarifáról üzemel. Riasztó és elektromos redőny csatlakozás kiépítve.   A lakások újra tervezve, újjá építve. Új külső és belső nyílászárók. Mindegyik lakáshoz tartozik egy 5m2-es, saját,  zárható tároló és belső udvarban kialakított autóbeálló, melyek együttes ára 4 millió forint és kötelezően megvásárlandó.   1. lakás: Fsz – 63.77m2 = 66,990,000.-Ft (A hirdetésben szereplő ingatlan) 2. lakás: Fsz – 71.55m2 + 12m2 terasz = 81,500,000.-Ft 3. lakás: Emelet – 72m2 = 75,500,000.-Ft 4. lakás: Emelet – Bruttó 64.86m2 (nettó: 62.76m2) = 65,990,000.-Ft   Az ingatlan kiváló, igényes anyagokból lett felújítva, 15cm-es homlokzati szigeteléssel, új színezéssel és új tetőszerkezet, 35cm-es kőzetgyapot szigeteléssel.   A mai kor elvárásainak megfelelő, megújuló energiaforrás miatt alacsony rezsi költség.   Csendes, kiváló lokáció, szinte minden kiszolgáló egység a közelben. Kiváló tömegközlekedés. (HÉV, Buszok)   Elosztását tekintve tökéletes választás befektetésnek, vagy saját otthonnak egyaránt.   Az ingatlan rugalmasan megtekinthető!   Ha bármely kérdés felmerül az ingatlannal kapcsolatban, kérem, keressen elérhetőségeim egyikén!   CSOK+ ra és a 3%-os Otthon Start hitelre egyaránt alkalmas!    IRODÁNK INGYENES HITEL ÜGYINTÉZÉSSEL, TANÁCSADÁSSAL ÉS SZÁMOS BANK AJÁNLÁSÁVAL VÁRJA ÜGYFELEIT!

Telekméret: 522 m²

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyódon, csendes helyen elhelyezkedő, 522 m2-es építési telket.   A jelen jogszabályok értelmében a beépíthetősége 30%, a megengedett maximális építménymagasság pedig 6 méter.    Közművek megtalálhatók az utcában. Balaton 800 méterre található csupán. További információért hívjon és találkozzunk személyesen!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 35 m²
Állapot: Jó

Vízparti beépítetlen telek eladó! Békésszentandráson eladásra kínálunk 30m széles vízparttal rendelkező körösparti telket.  Újonan kiépült üdülősor első parcellája, mely balról ívesen a gáttal határos. A telek nagysága 732nm. Villany a telek mellett közvetlen.  Az ingatlan a Siratói és a Gödrök közi üdülősor találkozásánál helyezkedik el. Aszfaltozott útról megközelíthető, a 44-es főúttól 50méterre.  Partszakasza nádas, jelenleg móló nélküli. beépíthetősége 5%.    Békésszentandrás a Kákafoki holtág ölelésében elhelyezkedő község! Többezer közvetlen vízparti nyaraló várja az ide látogató családokat, baráti társaságokat, horgászokat. Magyarországon Békésszentandráson az egyik legkisebb az évi átlagos csapadékösszeg. A falu a vízi sportok szerelmeseinek is tökéletes helyszín, hiszen a Holt-Körös partján remek lehetőségek nyílnak kajakozásra, kenuzásra, valamint horgászatra. A nyugodt környezet és a friss levegő biztosítja az aktív kikapcsolódást mindenkinek. Szarvastól 5km-re, Budapesttől 160km-re található dél-Alföldi település.   Amennyiben felkeltettem az éreklődését, bővebb információért kérem hívjon! 

Telekméret: 522 m²

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyódon, csendes helyen elhelyezkedő, 522 m2-es építési telket.   A jelen jogszabályok értelmében a beépíthetősége 30%, a megengedett maximális építménymagasság pedig 6 méter.    Közművek megtalálhatók az utcában. Balaton 800 méterre található csupán. További információért hívjon és találkozzunk személyesen!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 1 szoba

Tiszavasvári frekventált, aszfaltos utcájában kínálunk megvételre egy frissen felújított, teljes közműves, 85 m²-es vegyes falazatú családi házat, 450 m²-es telken.   A ház átgondolt, minőségi felújításon esett át: -új kondenzációs gázkazán (radátorokkal) -teljes villanyvezeték csere -„H” tarifa és éjszakai áram kiépítve a lehetőség adott -internet csatlakozási lehetőség előkészítve -műanyag, 2 rétegű fehér nyílászárók, új bejárati ajtó -tömör fa beltéri ajtók -a szobákban modern laminált padló - tető: zsindely - udvaron fúrt kút   Az udvar teljesen körbekerített, autóval kényelmesen be lehet állni, és még így is marad hely gyermekjátszótérnek, kerti pihenőnek vagy családi összejövetelekhez.   Elrendezés: előszoba, konyha és étkező egy légtérben közel 28 m² nappali: közel 16 m² szoba: 8 m² szoba: 14,5 m² fürdőszoba: 6 m² (fürdőkáddal) külön WC kézmosóval   Minden helyiség világos, ablakos, az ingatlan D–NY-i fekvésű, így egész nap napfényes és barátságos. Az előszoba, konyha és az étkező burkolását az új tulajdonos ízlése szerint eldöntheti mit szeretne. (az ár részét képezi) Az ingatlan elhelyezkedését és ár-érték arányát tekintve is kiváló választás! Teljes körű bankfüggetlen DÍJMENTES hitelügyintézéssel várom hívását!    

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

IV. kerület csendes, kertvárosias részen, a Szérűskert utcában eladó egy világos, tágas, felújított családi ház duplagarázzsal.   Egy 760m2-es telken helyezkedik el a 130m2-es, kényelmes elosztású családi ház, amelyhez különálló, 70m2-es kis ház is tartozik külön fürdőszobával.   Minden közmű egyedi mérés alapján fizetendő. A melegvizet cirkó biztosítja, a fűtés radiátorokon keresztül, gázzal működik.   A ház 1960-as években épült, de 2005-ben teljes körűen felújították. Ekkor kapott egy 15 cm dryvit szigetelést, és azóta megfelel a modern igényeknek.   A szobában laminált parketta, az előtér kőburkolat található, a nappaliban, konyhában és a fürdőszobában pedig járólap. A nyílászárók műanyag, hő- és hangszigetelt ablakokra lettek cserelve.   A házban három klíma található, a kis házban pedig egy.   Elosztás: Egy tágas közlekedőtér, egy nappali, két hálószoba, illetve elől és hátul is található fürdő. A házban külön konyha és fürdő is van kialakítva, így igény szerint akár többgenerációs használatra is alkalmas lehet. A melléképületben (70m2) egyterű kialakítású, saját, külön nyíló fürdőszobával rendelkezik, jelenleg nem használják, de sokféleképpen lehet alakítani ( vendégház, iroda, műhely).   KÖZVETLEN KÖZELBEN: Iskolák, szociális intézmény, boltok, parkok, játszóterek.   KÖZLEKEDÉS: Gyalogosan elérhető tömegközlekedés; közvetlen közelben található az 14-es villamos, 30, 30A, 20E, 96-os 121-es 220-230-as buszok közlekednek. M3-as metró pedig 10 percen belül elérhető az Újpest központban. Éjszakai buszok 914, 930   VEVŐINK RÉSZÉRE A KÖZVETÍTÉS DÍJMENTES. A HIRDETÉSBEN SZEREPLŐ ADATOK TÁJÉKOZTATÓ JELLEGŰEK. AZ INGATLAN BANKI HITELRE IS MEGVÁSÁROLHATÓ, MELYBEN BANK FÜGGETLEN HITELÜGYINTÉZŐINK KÉSZSÉGGEL ÁLLNAK RENDELKEZÉSRE.   Az ár irányár!