Tetőtér beépítési lehetőség a Budai vár aljában!
- exkluzív és ritka lehetőség: top lokáció (egyik legdrágább irányítószám), duplex, teraszok, szuperpanoráma (parlament, bazilika, duna stb.)
- gyakorlatilag egy beépíthető terület, amelyet (a 300m2 alatti lakóingatlanokra vonatkozó egyszerűsített szabályozás keretei között) a saját elképzelései szerint alakíthat (loft/penthouse vagy akár két külön bejáratú lakás, mivel két helyrajzi számon van!)
- világörökségi terület, de NEM műemlék épület
- 1/1 magántulajdon
- társasház tekintetében 30% tulajdoni hányad (gyakorlatilag a 3. emelet)
- br. alapterület: 184m2 "padlástér" + 7m2 "mosókonyha" + alagsorban frissen felújított közös pince tulajdoni hányadnak megfelelő része
- közel 4 méter belmagasság
- 2018 óta a ház teljes külső homlokzata és belső lépcsőháza is megújult
- privát lift beépíthető (hely van rá, lichthof - ehhez a Társasház külön jóváhagyása szükséges)
- frissen felújított, közösségi helyiségnek kialakított 100m2-es pince is tartozik az ingatlanhoz a tulajdoni hányad arányában
- munkaközi tervek, látványtervek, statikai és faanyagvédelmi szakvélemények, valamint kivitelezők és korábbi árajánlatok is rendelkezésre állnak
- önkormányzat (településképi szempontból) támogatja a tető tervek szerinti megújítását (engedélyt a kormányhivatal adja ki 2020 óta)
- jogerős építési engedély egyelőre nincs, az új vevő még szabadon alakíthatja a terveket, saját elképzelése szerint
- válságálló, mivel itt rendkívül korlátozott a kínálat új építési lehetőségből
- inflációs környezetben is jó befektetés
Örök érték megfizethető áron, Magyarország egyik legdrágább utcájában, elit negyedében - most még építési telek árban!
A parlamentre panorámás kép az alsó szinten lévő (tervezett) nappaliból / hálószobából készült.
