Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

ÁRÁHOZ KÉPEST KIMAGASLÓ ÉRTÉK!     Teljesen felújított, amerikai konyhás + 3 szobás, kiváló elrendezésű, világos lakást keresel, ahová csak költözni kell? Mindezt egy átmenő forgalomtól mentes zsákutcában, saját parkolóval és nagyon sok tárolási lehetőséggel?     AKKOR NE KERESS TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD!     ITT BIZTOS NEM FOGOD AZT MONDANI VAGY GONDOLNI, HOGY EZ A LAKÁS NE ÉRNÉ MEG AZ ÁRÁT!   Győr-Ménfőcsanak egyik közkedvelt utcájában Győrhöz közeli részen vár Téged ez a 2008-ban épült, 6 lakásos társasházban található 4 szobás lakás, amit 2022-ben jelentős felújításon esett át.   Alapterülete: bruttó 72m² (nettó: 60m²) Elosztása: praktikus különálló 4 szobás lakás: amerikai konyhás nappali + 3 különálló szoba, előszoba, külön WC, külön fürdőszoba, közlekedő Műszaki jellemzők: – 38cm téglafalazat, 10 cm-es tégla válaszfalak – 25 cm-es vastag szálas födém hőszigetelés – 15 cm-es homlokzat szigetelés – BRAMAC tetőcserép – fehér műanyag hőszigetelt üvegezésű nyílászárók, redőnnyel szúnyoghálóval – SANIER DUVAL gázkazán, fűtéssel, melegvíz (szobák radiátor, többi helyiség padlófűtés: nappali, konyha előszoba, wc, fürdő) – 2db hűtő-fűtő Klíma (az egyik teljesen új, 2025 májusában szerelték fel)   A konyha beépített gépekkel (villanysütő, gáztűzhely, mosogatógép, páraelszívó) felszerelt. A szobák laminált parkettával a többi helyiség járólappal burkolt (szabályozható padlófűtéssel). A közlekedőben fürdőben és a wc-ben nagy méretű beépített szekrények nyújtanak lehetőséget pakolásra. A hálószobában egy hatalmas 1 millió Ft-os beépített szekrény kapott helyet. Padlás is tartozik az ingatlanhoz. A folyosó átmenő forgalomtól mentes, ezért a lakás melletti rész, pl. teregetésre, pakolásra is alkalmas. Közös udvar rendelkezésre áll, grillezésre, napozásra, szabadidő eltöltésére. A házhoz, a ház előtt 1 db kocsibeálló áll rendelkezésre, amelyet a vételár tartalmaz. A közelben további parkolók találhatók, amelyek ingyenesek. Az ingatlanhoz tartozik egy tároló, ami rengeteg dolog elpakolására alkalmas.         A lakás irányára: 69,9 millió Ft.   Az ár a parkolót, a tárolót, a beépített bútorokat, illetve a konyhabútort és a beépített gépeket tartalmazza. A többi berendezés megegyezés szerint.       A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal! Akár hétvégén is.   Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

EGYETEMISTÁK, FIATALOK, PÁROK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!   TELJESEN FELÚJÍTOTT 3 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS, mindezt KIVÁLÓ ÁR – ÉRTÉK ARÁNYBAN!   TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, AZ ÁR A KÉPEKEN LÁTHATÓ TELJES BÚTORZATOT TARTALMAZZA. IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL!       PANORÁMÁS kilátás a harmadik emeletről.  Tégla szerkezetű, időtálló ÉPÜLET.  Praktikusan berendezett, MODERN lakás belülről.  KIVÁLÓ közlekedés és elhelyezkedés.  Csendes, mégis ÉLETTELI környezet.     INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ     Győrben, a kedvelt Sziget városrészben eladó egy felújított tégla lakás. Kiváló közlekedéssel a város szívéhez. Az Egyetem, az Olimpiai Sportpark és a Rába Quelle csupán néhány perc sétára elérhetők. Kitűnő elhelyezkedése miatt könnyedén megközelíthetők a helyi boltok, iskolák és óvodák. Az ingatlan környezete csendes és nyugodt légkört biztosít. Kiváló választás lehet mind lakhatásra, mind pedig befektetési célokra. (A nyitó kép a közelben lévő híres győri Radó-Szigetről készült.)     ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL     Az épület háromszintes tégla szerkezetű, amely masszív és időtálló. A lakás a legfelső, harmadik emeleten helyezkedik el, amely pompás panorámás kilátást biztosít. Bár lift nincs, a lépcsőház tiszta és rendezett. A ház előtt közterületi parkolás biztosított az autótulajdonosok számára. Az épület külsejét gondosan karban tartják. A lakáshoz egy zárt tároló is tartozik a pinceszinten. Az erkély kis méretű, de kellemes légkört teremt a pihenéshez.     AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL     A lakás összesen 64 négyzetméteren terül el, amely három szobát foglal magába. Az elrendezés praktikus: a szobák mérete 25 m², 19 m² és 6 m², külön fürdő és WC helyiséggel. A konyha modern és gépesített, tartalmaz beépített mikrót, mosógépet, elektromos sütőt, gáz főzőlapot és hűtő-fagyasztó szekrényt. Az ingatlan klimatizált, így nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosít. A távfűtés gazdaságos megoldást nyújt a téli hideg napokon. A belső terek ízlésesen felújítottak és ideális otthont nyújtanak minden korosztálynak. A villanyvezetékek kicserélésre kerültek rézre, valamint az ablakok is.     Tulajdonos elvárásai az eladás körülményeire vonatkozóan: A lakás megvásárlása saját célra is lehetséges, azonban az ingatlan elsősorban befektetési céllal kerül értékesítésre, mivel jelenleg egy megbízható bérlő lakja. Az új tulajdonosnak az adásvétel esetén a meglévő bérleti szerződést 2026. júliusáig meg kell hosszabbítania. A bérlő szándéka szerint ezt követően is nyitott a hosszabb távú bérlésre.   A vásárláshoz minimum 25 millió forint önerő szükséges, melyet készpénzben, ügyvéd előtt kell az Eladó részére teljesíteni. A fennmaradó vételár kiegyenlítése banki átutalással, lakáshitellel, valamint Otthon Start hitel vagy Babaváró hitel bevonásával is megoldható.     A lakás kedvező irányára: 46 millió Ft.       A LAKÁS ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladó Hajdúszoboszló kertvárosi részén, a vasútállomáshoz közel egy tégla alapon vályogház. A családi ház egy 926 négyzetméteres telken helyezkedik el, amely elég teret biztosít a kertészkedéshez vagy akár a bővítéshez is. Az ingatlan felújítandó állapotban van, de nem dohos, nem vizesedik, nem ázik be, és stabil a szerkezeti állapota. Az épület vályogból készült, ami nemcsak a hagyományos vidéki hangulatot adja, hanem szigetelési szempontból is előnyös lehet, ha a felújítás során a megfelelő anyagokat választja. Az összkomfortos kialakítás biztosítja a kényelmet, bár a fűtés konvektorral történik, ami a felújítás során modernizálható.  A házban három tágas szoba található, amelyek sok lehetőséget rejtenek magukban, akár a terek egybenyitásával. Az udvaron helyet kapott egy garázs, illetve melléképület is. Az épület alatt részben pince is található. A ház bútorozatlan, így az új lakók számára lehetőség nyílik arra, hogy saját elképzeléseik szerint rendezzék be. Ez a családi ház valóban egy remek befektetés, hiszen jó helyen található, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Az irányár 53 990 000 Ft, ami figyelembe véve a terület és az ingatlan adottságait, kedvező ajánlatnak számít. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű lehetőséget, jöjjön el, és nézze meg személyesen!

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

EGYETEMISTÁK, FIATALOK, PÁROK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!   TELJESEN FELÚJÍTOTT 3 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS, mindezt KIVÁLÓ ÁR – ÉRTÉK ARÁNYBAN!   TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, AZ ÁR A KÉPEKEN LÁTHATÓ TELJES BÚTORZATOT TARTALMAZZA. IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL!       PANORÁMÁS kilátás a harmadik emeletről.  Tégla szerkezetű, időtálló ÉPÜLET.  Praktikusan berendezett, MODERN lakás belülről.  KIVÁLÓ közlekedés és elhelyezkedés.  Csendes, mégis ÉLETTELI környezet.     INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ     Győrben, a kedvelt Sziget városrészben eladó egy felújított tégla lakás. Kiváló közlekedéssel a város szívéhez. Az Egyetem, az Olimpiai Sportpark és a Rába Quelle csupán néhány perc sétára elérhetők. Kitűnő elhelyezkedése miatt könnyedén megközelíthetők a helyi boltok, iskolák és óvodák. Az ingatlan környezete csendes és nyugodt légkört biztosít. Kiváló választás lehet mind lakhatásra, mind pedig befektetési célokra. (A nyitó kép a közelben lévő híres győri Radó-Szigetről készült.)     ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL     Az épület háromszintes tégla szerkezetű, amely masszív és időtálló. A lakás a legfelső, harmadik emeleten helyezkedik el, amely pompás panorámás kilátást biztosít. Bár lift nincs, a lépcsőház tiszta és rendezett. A ház előtt közterületi parkolás biztosított az autótulajdonosok számára. Az épület külsejét gondosan karban tartják. A lakáshoz egy zárt tároló is tartozik a pinceszinten. Az erkély kis méretű, de kellemes légkört teremt a pihenéshez.     AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL     A lakás összesen 64 négyzetméteren terül el, amely három szobát foglal magába. Az elrendezés praktikus: a szobák mérete 25 m², 19 m² és 6 m², külön fürdő és WC helyiséggel. A konyha modern és gépesített, tartalmaz beépített mikrót, mosógépet, elektromos sütőt, gáz főzőlapot és hűtő-fagyasztó szekrényt. Az ingatlan klimatizált, így nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosít. A távfűtés gazdaságos megoldást nyújt a téli hideg napokon. A belső terek ízlésesen felújítottak és ideális otthont nyújtanak minden korosztálynak. A villanyvezetékek kicserélésre kerültek rézre, valamint az ablakok is.     Tulajdonos elvárásai az eladás körülményeire vonatkozóan: A lakás megvásárlása saját célra is lehetséges, azonban az ingatlan elsősorban befektetési céllal kerül értékesítésre, mivel jelenleg egy megbízható bérlő lakja. Az új tulajdonosnak az adásvétel esetén a meglévő bérleti szerződést 2026. júliusáig meg kell hosszabbítania. A bérlő szándéka szerint ezt követően is nyitott a hosszabb távú bérlésre.   A vásárláshoz minimum 25 millió forint önerő szükséges, melyet készpénzben, ügyvéd előtt kell az Eladó részére teljesíteni. A fennmaradó vételár kiegyenlítése banki átutalással, lakáshitellel, valamint Otthon Start hitel vagy Babaváró hitel bevonásával is megoldható.     A lakás kedvező irányára: 46 millió Ft.       A LAKÁS ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Cegléd központi részén, mégis csendes helyen vált eladóvá egy 55 nm-es jó elosztású, világos lakás.   Az ingatlan egy 4 emeletes tégla építésű társasház 2. emeletén található. A lakóközösség példaértékű, kedves /dolgos emberekből áll. A lépcsőház szépen karbantartott, nyílászárói korszerű hőszigetelt műanyag ablakok.   A lakásban kialakításra került egy előszoba, konyha/étkező, spejz, 2 szoba, egy fürdőszoba és egy wc.   Különlegessége az ingatlannak hogy két külön erkéllyel is rendelkezik, melyek a szobákból nyílnak. Az egyik erkélyre kilépve a Gubody parkra, míg a másikról a Rákóczi útra látunk rá.   Az otthon melegéről gázkonvektorok gondoskodnak.   A lakáshoz egy külön tároló is tartozik.   Közösköltség : 7 700 Ft   Parkolásra a társasház elött illetve az épület belső udvari részén is díjmentesen lehetőség van. A lakás átlagos állapotú, kifizetést követően azonnal birtokba vehető! Hitelre alkalmas.   Irányára: 50 M Ft Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk. Jelzáloghitel, babaváró hitel, CSOK, személyi kölcsön igényét vásárlástól függetlenül díjtalanul elintézzük Önnek.    

Alapterület: 108 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladó egy 108 m2-es, tégla építésű családi ház a Daru utcában, kb. 403 m2-es telken. A ház a '30-as években, polgári stílusban, különleges építészeti megoldásokkal épült, azóta többször felújították. Az utolsó felújítás 2010-ben történt, és a teljes tetőcserét jelentette.  Az ingatlan fűtése és meleg víz ellátása BOSCH kombi gázkazánnal történik, nyílászárói fából készültek, burkolata eredeti hajópadló, metlachi és PVC. A falak vakoltak, festettek, a helyiségek belmagassága 3 m feletti. A szobák mérete és belmagassága sok lehetőséget kínál azoknak akik egy szellős amerikai konyhás tágas nappaliban gondolkoznak, és mellette még 3 hálószoba is kialakítható. Mellékelek egy átalakítási elképzelés alaprajzát. Természetesen más megoldások is szóba jöhetnek, akár két lakrész kialakítása is elképzelhető, az ingatlannak jelenleg is két bejárata van. Az udvaron 2 melléképület és egy garázs is található, valamint az épület alatt egy kb. 50 m2-es pince is a tulajdonos rendelkezésére áll. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető.  

Alapterület: 114 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eladó igényesen felújított családi ház a Balaton közelségében. Két ház egy telken! Kivételes lehetőség egy otthonos, gondosan karbantartott ingatlanra vágyók számára! Az eladásra kínált ház három tágas, világos szobával rendelkezik, amelyek kiválóan alkalmasak akár nagycsaládosok vagy otthonról dolgozók számára is. A konyha és az étkező egy légtérben került kialakításra, így ideális helyszín közös étkezésekhez, baráti összejövetelekhez. Az otthon melegéről egy Toldi vízteres kandalló gondoskodik, amely radiátoros rendszeren keresztül fűti az egész házat – egyesítve a fatüzelés romantikáját a modern fűtéstechnika hatékonyságával. Az ingatlan öt évvel ezelőtt átfogó felújításon esett át: megtörtént a padlóburkolatok cseréje, valamint a külső és belső vízszigetelés, így a ház száraz, penészmentes és hosszú távon is megbízható szerkezetű. A szinteltolásos  kert természetközeli hangulatot biztosít, és remek lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenésre. A száraz pince további tárolási lehetőség és bőven akad hely egy garázs vagy műhely felépítéséhez is. A ház közvetlenül a főút mentén helyezkedik el, így a megközelítése kiváló, ugyanakkor a belső terek mégis csendesek és nyugodtak, zavartalan otthoni pihenést biztosítva. A ház teljes hosszában végighúzódó, tágas veranda a nyári élet központi színtere lehet – tökéletes hely pihenésre, étkezésekre vagy baráti összejövetelekre. Az elhelyezkedés különösen kedvező: néhány perc sétára található több bolt, posta, óvoda, bölcsőde, általános iskola és orvosi rendelő, így minden fontos intézmény könnyen elérhető – ideális családok számára! A ház kialakítása és elrendezése lehetőséget nyújt arra, hogy két önálló lakrész jöjjön létre, külön bejárattal, ami akár bérbeadásra is tökéletes alternatívát kínál. Az ingatlanhoz tartozik még egy házikó, mely pár éve még boltként működött és további lehetőségeket rejt magában. Ne hagyja ki ezt a sokoldalú lehetőségeket rejtő ingatlant – legyen szó családi otthonról vagy befektetésről, ez a ház minden szempontból megállja a helyét! A ház jelenleg lakott, ám rövid időn belül költözhető, egy tisztasági festés szükséges csupán. Amennyiben jogosult rá, a Falusi Családi Otthonteremtési Kedvezményt (Falusi CSOK) is igénybe veheti a vásárláshoz vagy felújításhoz.  Ha pedig nem áll rendelkezésére elegendő önerő, bankfüggetlen pénzügyi szakértőnk készséggel segít megtalálni az Ön számára legkedvezőbb megoldást.  

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

Fedezze fel ezt a gyönyörű, új építésű téglalakást Nyíregyháza belvárosában, amely tökéletes választás lehet mindazok számára, akik a modern életstílust keresik. Az ingatlan alapterülete 65 m2 (53,25 m2 + 23,85 terasz) így elegendő teret biztosít a kényelmes mindennapokhoz. A négy szobás elrendezés lehetőséget nyújt a tágas, világos élettér kialakítására, ahol a családi összejövetelek és a baráti programok egyaránt kellemesen telhetnek. A hőszivattyús fűtés és a saját split klíma gondoskodik arról, hogy a lakásban mindig ideális hőmérséklet uralkodjon, legyen szó akár a nyári meleg napokról, akár a téli hidegről. Az összkomfortos állapotú ingatlan energetikai tanúsítványa A+, ami nemcsak a korszerű kialakítást tükrözi, hanem a fenntarthatóságra és a költséghatékonyságra is nagy hangsúlyt fektet. Az irányár 65 775 000 Ft, ami figyelembe véve a lokációt és a minőséget, kiváló lehetőséget kínál a leendő tulajdonos számára. Ne hagyja ki ezt a remek ajánlatot, és lépjen kapcsolatba velünk még ma!   • 26 lakás 35–74 m² között, változatos elrendezésekkel • 2 szintes teremgarázs, összesen 26 parkolóhellyel (külön megvásárolhatók) Alagsori és földszinti teremgarázsban még meglévő 13-25,5 m2 garázsok 7,8 millió Ft+ ÁFA-tól 13,375 millió Ft+ ÁFA-ig. • A+ energetikai besorolás, hőszivattyús fűtés-hűtés • Magas minőségű kivitelezés, prémium anyagokkal • Lift a teljes kényelemért • Tárolók, iroda, elegáns előcsarnok   Balla Anett Ingatlan&Bankbár

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Törökszentmiklóson téglából épült 2 szintes családi ház, 2 üzlethelyiséggel eladó ! Amit az ingatlanról tudni kell: Földszint: - nappali + étkező - hálószoba - konyha, kamra - közlekedő - fürdőszoba, wc, mosókonyha külön helyiségben - terasz Emelet: - 2 szoba +nappali - közlekedő - konyha  - fürdőszoba, wc - mindkét szobához tágas erkély - szobái parkettával, laminált padlóval burkoltak - fűtésről gáz cirkó kazán és gyönyörű cserépkályha gondoskodik - hőszigetelt nyílászárók - mindkét szint, külön bejáratú és külön gázórával rendelkezik - 380 W bevezetve Telek : - szépen rendezett, igényes - fúrott kút - 2 garázs - 2 üzlethelyiség ( 60 nm ) Amennyiben felkeltette érdeklődését, nézzük meg együtt és tegyen ajánlatot! Babaváró,CSOK, hitelügyintézés soron kívül, ingyenesen ! Várom hívását a hét minden napján !  Tel. 303430212 További hirdetéseink:  https://locus.ingatlan.hu/      

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Fedezze fel ezt a lenyűgöző téglalakást Nyíregyháza belvárosában, mely ideális választás azok számára, akik a város szívében keresnek otthont. Az ingatlan 80 négyzetméteres(78m2+4m2 loggiai) alapterülettel rendelkezik, és a jó állapotának köszönhetően azonnal költözhető. A lakás négy tágas szobája lehetőséget kínál a kényelmes életvitelre, míg a hőszigetelt külső falak biztosítják a kellemes hőmérsékletet az év bármely szakában. A fűtés cirkó rendszerrel történik, amely mellett saját split klíma is található, így a nyári hónapokban is kényelmesen hűvös maradhat a lakás. Az összkomfortos kialakítás lehetővé teszi, hogy minden szükséges kényelmi funkciót megtaláljon az ingatlanban. A délnyugati tájolású otthon udvari kilátással rendelkezik, így a csendes, zöld környezet élvezete mellett sem kell lemondania a városi élet előnyeiről. A közös költség mindössze 8 000 Ft, ami kedvező lehetőséget biztosít a fenntartásra. Parkolásra a telken belül, nem fedett beállón van lehetőség, így autója mindig biztonságban van. Részben bútorozott állapotának köszönhetően könnyedén kialakíthatja saját ízlésének megfelelő otthonát, amelyben a városi élet minden előnyét élvezheti. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hiszen az irányár mindössze 68 900 000 Ft. Hívjon minket bizalommal, és tekintse meg ezt a csodás ingatlant személyesen!