Alapterület: 150 m²
Építési mód: Vegyes
Szobák: 2 szoba

Eladó egy igazi vidéki gyöngyszem Bujákon! Buják festői környezetében kínálunk megvételre egy kb. 150 m²-es, klasszikus parasztházat, amely tökéletes választás lehet álomotthonnak vagy hangulatos nyaralónak egyaránt. Az ingatlan egy tágas, 3200 m²-es telken helyezkedik el, ahol a természet közelsége és a nyugalom mindennapi élménnyé válik. A ház belső tereiben a hagyomány és az otthonosság találkozik. Két kényelmes szoba, egy világos nappali, valamint két fürdőszoba biztosítja a család kényelmét. A ház egyik különleges éke a hangulatos búbos kemence, amely a régi parasztházak meghitt atmoszféráját idézi. Az ingatlanhoz egy praktikus nyári konyha is tartozik, amely kiváló lehetőséget ad a baráti és családi összejövetelekre. A kertben fúrt kút található, a nagy telek pedig számtalan lehetőséget kínál kertészkedésre, pihenésre vagy akár további fejlesztésekre. A környék vadregényes szépségű, tiszta levegővel, madárcsicsergéssel és számos túraútvonallal várja azokat, akik szeretnének kiszakadni a város zajából. A közelben több különleges, spirituális hangulatú szent hely is található. A közlekedés kiváló: Pásztó könnyen elérhető, Budapest pedig autóval is kényelmes távolságban van, így akár állandó lakhatásra is ideális választás. Az ingatlan teljes bútorzattal kerül értékesítésre, így akár azonnal birtokba vehető. Ha egy igazán különleges, természetközeli otthont vagy nyaralót keres, ahol a nyugalom és a vidéki élet szépsége várja, akkor ez az ingatlan tökéletes választás lehet.

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 2 szoba

Sopronban, a Ravazd utcai lakóparkban eladó újszerű,70m2-es otthon! Eladásra kínálunk egy 2026-ban épült, modern kialakítású, 70 m²-es, 2 szobás kertkapcsolatos lakást / házrészt, amelyhez kb. 20 m² saját kert tartozik. Az ingatlan praktikus elrendezésének köszönhetően akár két külön lakrészként is használható, így ideális lehet kisebb családoknak, többgenerációs együttélésre vagy akár befektetésre is. Főbb jellemzők • 70 m² lakótér • 2 szoba • 1 fürdőszoba • 1 konyha • elektromos padlófűtés • hűtő–fűtő klíma • H-tarifás elektromos hálózat • 1 autó számára kialakított kocsibeálló • modern, energiatakarékos kialakítás • 2026-ban épült Az ingatlan alacsony fenntartási költséggel üzemeltethető, így saját otthonnak és befektetésnek egyaránt kiváló választás. Akár a 3%-os Otthon Start hitel is igénybe vehető, amely különösen kedvező lehetőséget jelent az első lakást vásárlók számára. Ha egy modern, kertkapcsolatos soproni otthont keres, amely azonnal költözhető és hosszú távon is értékálló, ezt érdemes megtekintenie! Érdeklődni: Mesztegnyei Attila – ingatlanközvetítő Tel.: 06 70 942 4509

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 3 szoba

Sopronban, a Ravazd utcai lakóparkban eladó újszerű, kertkapcsolatos otthon! Eladásra kínálunk egy 2026-ban épült, modern kialakítású, 82 m²-es, 3 szobás kertkapcsolatos lakást/házrészt, amelyhez kb. 100 m² saját kert tartozik. Az ingatlan különlegessége, hogy elrendezésének köszönhetően akár két külön lakrészként is használható, így ideális lehet nagyobb családnak, többgenerációs együttélésre vagy akár befektetésre is. Főbb jellemzők: • 82 m² lakótér • 3 szoba • kb. 100 m² saját kert • 2 fürdőszoba • 2 konyha • elektromos padlófűtés • hűtő–fűtő klíma • H-tarifás elektromos hálózat • 2 autó számára kialakított kocsibeálló • modern, energiatakarékos kialakítás • 2026-ban épült A két fürdőszoba és két konyha miatt az ingatlan két külön lakrészként is használható, ami ritka lehetőség Sopronban. Akár a 3%-os Otthon Start hitel is igénybe vehető, így fiataloknak, családoknak vagy befektetőknek is kiváló választás. Ha egy modern, kertkapcsolatos, alacsony fenntartású soproni otthont keres, érdemes megtekinteni! Érdeklődni: Mesztegnyei Attila – ingatlanközvetítő Tel.: 06 70 942 4509

Telekméret: 20 418 m²

Lébényben az Árpád út és a Fő út kereszteződésében egy 20 418 m²-es terület (HRSZ: 080/18) vásárolható meg.   A telek jelenleg szántó besorolású, amely ideális lehet lakópark, több családi ház vagy befektetési célú ingatlanprojekt megvalósítására.   Főbb jellemzők:    -Telek mérete: 20 418 m²    -Jelenlegi besorolás: szántó    -Kiváló elhelyezkedés a település egyik jól megközelíthető pontján    -Közvetlenül két utca találkozásánál (Árpád út – Fő út)    -Jól alakítható, nagy egybefüggő terület    - Az ingatlan Lke-3 kertvárosias lakóövezetben található, amely elsősorban családi házak és kisebb lakóegységek elhelyezésére alkalmas.   Beépítési paraméterek:    -Minimális telekméret: 600 m²    -Maximális beépíthetőség: 35%    -Szintterületi mutató: 0,6    -Maximális épületmagasság: 6 m    -Maximálisan 2 szint építhető    -Minimum zöldfelület: 45%    -Oldalhatáron álló beépítés    -Építhető szintek száma: 2     Elhelyezkedés: Lébény Győr-Moson-Sopron vármegyében található, a magyar–osztrák és magyar–szlovák határ közelében, így kiváló választás mindazoknak, akik csendes kisvárosi környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a gyors közlekedési kapcsolatok elérhetősége. A településen minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi ellátás.   Közlekedés szempontjából kiemelkedő előnyt jelent, hogy az M1-es autópálya felhajtó mindössze 2 percre található autóval, így Győr, Mosonmagyaróvár, Sopron, illetve Bécs és Pozsony is könnyedén megközelíthető. A vasútvonal szintén áthalad a településen, ami kényelmes alternatívát nyújt a napi ingázóknak.   A város nyugodt, barátságos hangulatát a történelmi Szent Jakab-templom és a környező természet teszi teljessé, így nemcsak a praktikum, hanem az élhető, otthonos környezet miatt is vonzó választás.   Ár: 100.000.000Ft     Miért jó befektetés?    -Győr és Ausztria közelsége    -fejlődő település     -nagy méretű, egybefüggő terület, jól tervezhető infrastruktúra és telekosztás    -hosszú távon jelentős értéknövekedési potenciál    -A terület lakóövezeti besorolása és kedvező beépítési mutatói kiváló lehetőséget kínálnak egy jól értékesíthető, modern lakópark vagy több családi házból álló projekt megvalósítására.     Megtekintési szándékával, illetve felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal akár hétvégén is! :)   Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.   Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes előzetes jogi véleményezéssel és díjmentes, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állunk rendelkezésükre.

Telekméret: 20 418 m²

Lébényben az Árpád út és a Fő út kereszteződésében egy 20 418 m²-es terület (HRSZ: 080/18) vásárolható meg.   A telek jelenleg szántó besorolású, amely ideális lehet lakópark, több családi ház vagy befektetési célú ingatlanprojekt megvalósítására.   Főbb jellemzők:    -Telek mérete: 20 418 m²    -Jelenlegi besorolás: szántó    -Kiváló elhelyezkedés a település egyik jól megközelíthető pontján    -Közvetlenül két utca találkozásánál (Árpád út – Fő út)    -Jól alakítható, nagy egybefüggő terület    - Az ingatlan Lke-3 kertvárosias lakóövezetben található, amely elsősorban családi házak és kisebb lakóegységek elhelyezésére alkalmas.   Beépítési paraméterek:    -Minimális telekméret: 600 m²    -Maximális beépíthetőség: 35%    -Szintterületi mutató: 0,6    -Maximális épületmagasság: 6 m    -Maximálisan 2 szint építhető    -Minimum zöldfelület: 45%    -Oldalhatáron álló beépítés    -Építhető szintek száma: 2     Elhelyezkedés: Lébény Győr-Moson-Sopron vármegyében található, a magyar–osztrák és magyar–szlovák határ közelében, így kiváló választás mindazoknak, akik csendes kisvárosi környezetben szeretnének élni, de fontos számukra a gyors közlekedési kapcsolatok elérhetősége. A településen minden megtalálható, ami a mindennapi élethez szükséges: óvoda, iskola, bevásárlási lehetőségek és egészségügyi ellátás.   Közlekedés szempontjából kiemelkedő előnyt jelent, hogy az M1-es autópálya felhajtó mindössze 2 percre található autóval, így Győr, Mosonmagyaróvár, Sopron, illetve Bécs és Pozsony is könnyedén megközelíthető. A vasútvonal szintén áthalad a településen, ami kényelmes alternatívát nyújt a napi ingázóknak.   A város nyugodt, barátságos hangulatát a történelmi Szent Jakab-templom és a környező természet teszi teljessé, így nemcsak a praktikum, hanem az élhető, otthonos környezet miatt is vonzó választás.   Ár: 100.000.000Ft   Miért jó befektetés?    -Győr és Ausztria közelsége    -fejlődő település    -nagy méretű, egybefüggő terület, jól tervezhető infrastruktúra és telekosztás    -hosszú távon jelentős értéknövekedési potenciál    -A terület lakóövezeti besorolása és kedvező beépítési mutatói kiváló lehetőséget kínálnak egy jól értékesíthető, modern lakópark vagy több családi házból álló projekt megvalósítására.   Megtekintési szándékával, illetve felmerülő kérdéseivel keressen bizalommal akár hétvégén is! :) Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.   Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes előzetes jogi véleményezéssel és díjmentes, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állunk rendelkezésükre.

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

Győrhöz 15 km-re, Gönyűn teljeskörűen felújított családi ház eladó!   A 150 m2-es családi ház jelenleg igényes munkásszállóként funkcionál, ahol 13 fő kényelmes lakhatását biztosítja. De ideális választás lehet befektetésnek, vállakozás számára vagy akár nagycsaládos otthonnak is tökéletesen megfelel, hisz rugalmasan alakítható, elegáns terekkel rendelkezik.   Elosztása két lakrészből áll. 1. nappali, konyha-étkező, 4 db hálószoba, 4 db fürdő, 5 db wc, minden hálóhoz külön zuhanyzó és wc tartozik, közlekedő, mosókonyha 2. konyha, 1 hálószoba, fürdő-wc   Az ingatlan az elmúlt pár évben teljekörű felújításon esett át: - új villany és vízvezetékek, ipari árammal ellátott - vasalt födém - födém és aljzat szigetelés - 15 cm külső dryvit szigetelés - műanyag nyílászárók - fűtése gázkazán, radiátoros hőleadókkal, 3 termosztát - korszerű burkolatok   Jellemzői: - telek 901 m2 - lakótér 150 m2 - összközműves - kiváló statikai állapot - cserép tető - teljesen körbekerített telek - térkövezett udvar - kelet-nyugati tájolás - ásott kút - 6 m2-es boros pince - hatalmas fedett terasz   Az parkolást az ingatlan előtt kialakított térkövezett, 8 db gépkocsibeálló biztosítja. És az udvaron található 25 m2-es ipari árammal is ellátott garázs!   Hívjon bizalommal, a további részletekért. Pityinger Ágnes +3670-663-3283 Aranypart ingatlan   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Miskolc egyik közkedvelt városrészében, Észak-Kiliánban kínálunk eladásra egy 38 m²-es, erkélyes téglalakást, amely ideális választás lehet befektetőknek, első lakást keresőknek, fiataloknak, egyedülállóknak vagy akár idősebbek számára is.   A lakás praktikus elrendezésű, helyiségei: - előszoba - különálló szoba - konyha - fürdőszoba - erkély Az ingatlan átlagos állapotú, így akár azonnal költözhető vagy bérbe adható, ugyanakkor igény szerint könnyen saját ízlésre alakítható. A fűtés konvektoros, amely egyszerűen szabályozható és költséghatékony megoldást biztosít a téli hónapokban. A lakás fenntartása rendkívül kedvező: a közös költség mindössze 5 920 Ft/hó. A parkolás az utcán ingyenesen megoldható. A környék csendes, mégis jól megközelíthető, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. Befektetők számára különösen vonzó, hiszen az ilyen típusú lakások a környéken könnyen és gyorsan kiadhatók rövid vagy hosszú távra is, így stabil bevételi lehetőséget kínálnak. Ha egy értékálló, jó adottságokkal rendelkező téglalakást keres Miskolc egyik kedvelt részén, ezt az ingatlant érdemes megnézni! További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal!

Alapterület: 98 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Panorámás, prémium hangulatú családi otthon a vácrátóti lakóparkban. Budapesttől rövid távolságra, Vácrátót egyik csendes, új építésű lakóparkjában kínáljuk megvételre ezt a szinte új, igényesen kialakított, kétszintes családi otthont, amely a természet közelségét modern kényelmi megoldásokkal ötvözi.   Az ingatlan mindössze 1 év 9 hónapja lakott, így újszerű állapotban várja új tulajdonosát. A felső szintről panorámás kilátás nyílik a környező vidéki tájra és a közeli tóra, amely különleges, nyugodt atmoszférát teremt a mindennapokhoz.   A 359 m²-es privát telekrészen elhelyezkedő ház 98,9 m² hasznos lakóteret kínál, amelyhez egy közel 29 m²-es tágas terasz, gondozható kert és három autó számára kialakított beálló tartozik.   Tágas életterek, modern elegancia A ház szíve a 41 m²-es nappali–konyha–étkező, amely egy légtérben biztosít világos, harmonikus közösségi teret. A 2,8 méteres belmagasság, valamint a nagyméretű nyílászárók elegáns térérzetet és bőséges természetes fényt biztosítanak.   A belső terek kialakítása a modern minimalizmus és az elegáns anyaghasználat találkozása: nagy formátumú, fényes márványhatású kerámia burkolatok dekoratív faburkolatok a nappaliban és előtérben minőségi laminált padló a hálószobákban   A fürdőszobákban prémium kategóriás szaniterek (Hansgrohe, Wellis, Cersanit) kerültek beépítésre.   Földszint - előtér - vendég WC - kamra - tágas nappali–konyha–étkező   Emelet - 3 külön nyíló hálószoba - fürdőszoba - háztartási helyiség   A padlástérben további kb. 20 m² tárolási lehetőség áll rendelkezésre.   A modern technológia és az energiahatékonyság kiemelt szerepet kapott: - hőszivattyús fűtési rendszer - padlófűtés mindkét szinten - 3 fázis és H tarifa - elektromos, fahatású redőnyök - wifi vezérlésű hűtő–fűtő klíma a nappaliban - emeleti klíma előkészítés - online elérhető kamerás kaputelefon - elektromos kapu előkészítés   Ez az otthon ideális választás azok számára, akik a természet nyugalmát és a modern életteret szeretnék ötvözni, miközben Budapest is könnyen elérhető marad. A panoráma, a csendes lakópark és az igényes belső kialakítás különleges, prémium hangulatot teremt a mindennapokhoz.

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 + 2 szoba

Panorámás teraszos, belső kétszintes 2+2 félszobás lakás eladó! Páratlan hangulat, nyugodt környezet, napfény. Különleges tégla saroklakás, Kelenföld szívében, kertvárosi részen, amely kiváló lehetőséget kínál otthonteremtésre. Az ingatlan alapterülete 94m2, így tágas terekkel várja új lakóit.  Folyamatosan karbantartott és modernizált, jó állapotú.  1977-ben épült, 2004-ben teljes víz, csatorna és burkolat felújítás történt, 2013-ban komplett fűtés és kazáncsere, dupla falú kéménybéleléssel, 2020-ban terasz felújítás és teljes festés. Alsó szinten nappali, étkezős konyha, állózuhanyzós fürdő és külön mellékhelyiség, tetőtérben 1 egész + 2 félszoba, külön fürdő és mellékhelyiség található. Klimatizált, részben bútorozott, saját tároló (5,3m2) is tartozik hozzá, továbbá a társasháznak privát zárt belső kertje van. Tehermentes, rövid idő alatt költözhető. Telefonos egyeztetés alapján megtekinthető. Irányár: 144.900.000.- Ft Vári Házak  Budapest III, IV, XV. ker, Pest megye, Dunakeszi, Fót, Göd, Csomád, Szada, Veresegyház, Őrbottyán, Gödöllő, családi ház, telek, lakás, üzlethelyiség, albérlet, hitel, hitelügyintézés, adósságrendezés, hitelkiváltás, ingatlan, építés, tervezés, felújítás, forgalmazás, lakás zöldkártya, energia tanúsítvány, energetikai tanúsítvány, energiatanúsítvány, energetikaitanúsítvány, energetikai minősítés, energetikaiminősítés, energiaszámítás, energia számítás, energia audit, energetikai audit, épülettanúsítás!  

Alapterület: 62 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Répcelak központjában 62 m2-es földszinti lakás eladó, A kisváros Vas vármegye észak-keleti részén helyezkedik el. A településen iskola, óvoda, bölcsőde, orvosi rendelők. gyógyszertár és kereskedelmi egységek is megtalálhatóak. A város felhajtó úttal kapcsolódik az M86-as gyorsforgalmi útra, így Szombathely 20 perc, Győr pedig 35 perc alatt elérhető. Vonattal 2 óra alatt a fővárosba érhetünk. A téglaépítésű tehermentes ingatlanban 2 +1 szoba, konyha, fürdőszoba, wc és közlekedő került kialakításra. Hőszigetelt ablakok kerültek beépítésre. Meleget gáz-konvektorok és hűtő-fűtő klímák biztosítják , melyek H tarifáról működnek, rendkívüli költséghatékonysággal. A lakáshoz kettő tároló és kertkapcsolat is tartozik. Azonnal költözgető.