Alapterület: 249 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Tetőtér
Szobák: 11 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Cseh Mária +36706265388 Kisnémedi a fővárostól 30 km-re északkeletre a Cserhátalja és a Gödöllői-dombság találkozásánál, a Némedi-patak völgyében található. Ezen a gyönyörű nyugodt településen eladásra kerül egy 249 m2-es 20 fő elhelyezésére alkalmas panzió. A teljes körű belső felújítás 2021-ben készült. 6 kétágyas szoba önálló fürdővel, két lakrész két szobával négy ággyal és saját, nagy méretű fürdővel rendelkezik. A wellnes helyiségben jakuzzi és szauna üzemel. A tágas társalgó és konyha minden szobából könnyen megközelíthető. A fűtést gázkazán biztosítja, a szobákban klíma is beépítésre került. Parkolás az udvarban és az épület előtt biztosított. A településen burkolt utak, Nobel-díjas szoborpark,kastély, kikapcsolódásra és pihenésre alkalmas őspark és ifjúsági park található. Megközelítése az M2-ről 10 perc, M3-ról 20 perc alatt elérhető.

Alapterület: 717 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Mátranovákon eladó a Berek Fogadó!   Mátranovák településen, Budapesttől kb. másfél órányira a Mátra északi oldalán eladó most a BEREK FOGADÓ, ami egy hatalmas 5.305 nm-es szépen parkosított, medencés telken található 5 db lakó- illetve vendéglátó épületből, és számos kisebb melléképületből, építményből áll.   Az utcáról a központi fogadó/panzió épületéhez érkezik a látogató, amelynek földszintjén 35-40 fő együttes étkezését biztosító, folyamatosan üzemelő konyha és étterem van, valamint egy bár helyiség büfével, és ezek kiszolgálására a jól felszerelt konyha, előkészítő- és raktárhelyiségek, mosdók, wc-ék, öltöző és iroda kapott helyet. A földszinti tereket összesen 73 nm-en 3 db tornác teszi még hangulatosabbá. Az emeleten kapott helyet 6 db saját fürdőszobával ellátott, egyenként 18 nm-es apartmanszoba, mindegyik saját erkéllyel. Valamint ezen a szinten található még egy tágas társalgó nagy erkéllyel, mosókonyha, raktár, további közös mosdó és wc is.   A panzió mellett és mögött számos parkoló őrzi majd a vendégek autóit, valamint az épület mögött még tágas, fedett kerthelyiség kemencével és egyéb szabadtéri konyhai lehetőségekkel szolgálja a kerti partik, hangulatos szabadban étkezések meghitt hangulatát.   Innen néhány lépésnyire a medence irányába, épült az a 3 önálló apartmanból álló épület, ahol 2 ágyas zuhanyzós szobák várják a pihenni vágyókat.   Az utcai fronton - de a panzióból is szépen burkolt sétányon megközelíthetőn -, foglal helyet egy önálló, 112 nm-s, 3 szobás önálló vendégház, és innen néhány lépésnyire egy szép kerekes kút mellett elhaladva egy második, kicsit kisebb 2 szobás önálló vendégház a maga 50 nm-es alapterültével. E két épület kisebb-nagyobb családok boldog együtt töltött pihenését biztosítja, míg a panzióban és az apartmanházban 2-3 ágyas szobák várják a párokat esetleg gyerekkel is.   Visszatérve a fentebb említett apartmanházhoz, onnan tovább haladva érjük el a vendégek nyári kikapcsolódását segítő fűtött medencét, körben nyugágyakkal, napernyőkkel, sok-sok csoda szép virágzó növény ölelésében.   A medence fölött kezdődik a házigazda intimebb birodalma, ahol egy 223 nm-es családi ház épült tágas, impozáns terekkel, nagy, kandallós nappalival, konyhával, fürdőszobával és 2 hálóval, hatalmas tornácokkal, valamint a félszuterén szinten nagy garázzsal és tárolókkal, kondiszobának alkalmas helyiségekkel.   A telek végében óriási műhelyben sorakoznak a gépek és szerszámok, melyek a telek, a medence, és az épületek karbantartását végzik, a tüzelő készítésében segédkeznek. Említést érdemel az 50 db napalem, ami évi 15.000 kW áramot termel, ezzel teljes egészében kiszolgálva az ingatlanok villamosenergia igényét, valamint a számos napkollektor, ami a melegvíz előállításra segít rá hatékonyan. Nyilván a korszerű gázfűtés is adott minden épületben, és alapvető a vezetékes víz is, ami mellett egy 61 méter mély artézi kútra is hagyatkozhat a gazda, ami kristálytiszta vizet ad.   Az ingatlanok együttes irányára: 700.000 Euró (280 – 285 millió Ft)   További részletek megismeréséhez javaslok egy helyszíni megtekintést! Ha felkeltettem érdeklődésüket, várom megtisztelő hívásukat!

Alapterület: 446 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 15 + 2 szoba

BEFEKTETŐK figyelem!   Kivételes lehetőség TAKSONY központjában.     INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ: Eladásra kínálunk egy kiváló helyen lévő kereskedelmi ingatlant Taksony központjában. Az ingatlan a főút mellett fekszik, biztosítva a láthatóságot és könnyű megközelíthetőséget. Sétatávolságra található a vasútállomás, tömegközlekedése remek.     ÉPÜLET JELLEMZŐI: Ez az ingatlan 1990-ben épült, és egy 1662 nm-es telken helyezkedik el. A háromszintes épület jó állapotú, részben felújított. Jelenleg munkásszállóként funkcionál, parkolási lehetőség zárt udvarban és az épület előtt is lehetséges. A bővítés lehetősége már a tervezés során figyelembe volt véve, amely növelheti az épület kereskedelmi értékét. A jelenlegi épületstruktúra ideális kereskedelmi célokra és további fejlesztésekre is lehetőséget ad.   A 446 nm-es ingatlan jelenleg munkásszállóként üzemel, 17 szobával szolgálja vendégeit. Az ingatlan 5 fürdőszobával és 9 toalettel van felszerelve. A közösségi helyiségei remek lehetőségeket kínálnak csoportos eseményekhez vagy közös tevékenységekhez. A fűtést gáz cirkó rendszer biztosítja. Az ingatlan a 3 emeleten fekszik, szuterén, földszint és emeleti rész lett kialakítva.   Részletes információkért keressen bizalommal!

Alapterület: 230 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 8 szoba

Fedezze fel ezt a páratlan lehetőséget!  Eladó egy nyolcszobás, teljesen felszerelt panzió, amely ideális választás esküvők, céges rendezvények és családi összejövetelek lebonyolítására. Az ingatlan gyönyörű természeti környezetben található, Bükkaranyos településhez tartozik, évek óta működik, folyamatosan karbantartott, 8 szobával rendelkezik!   A nyolc szoba mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, így a vendégek maximális komfortban pihenhetnek. A panzióban található egy tágas étkező és egy konyha, amely lehetővé teszi a vendéglátást akár nagyobb csoportok számára is.   A panzióhoz tartozó 15 000 négyzetméteres terület számtalan lehetőséget kínál: kialakítható rajta szabadtéri szertartáshelyszín, grillterasz, játszótér vagy akár tematikus kert is. A tágas udvar és a zöldövezet tökéletes helyszínt biztosít szabadtéri rendezvényekhez, míg a beltéri terek kényelmes elhelyezést nyújtanak a vendégek számára. Az ingatlan saját tűzivíz tárolóval, saját vízellátással rendelkezik, vegyes tüzelésű kazán biztosítja a meleget, az elektromos áramot 45 darab napelem biztosítja. Az épület téglából épült, műanyag, hőszigetelt nyílászárókkal felszerelt. A tetőszerkezet hibátlan, cseréppel fedett.   Az ingatlan jó állapotban van, azonnal birtokba vehető, belső korszerűsítés, modernizálást igényel. A parkolás sem jelent problémát, hiszen a területen több gépkocsi számára is van hely, emellett 3 autó számára garázs is rendelkezésre áll.   A természet közelsége, a csendes környezet és a sokoldalú hasznosítási lehetőségek miatt ez a panzió kiváló befektetés mindazok számára, akik turisztikai vagy rendezvényszervezési vállalkozás indításán gondolkodnak. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, és vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!  

Alapterület: 600 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 17 szoba

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:   BALATONFÖLDVÁR és KŐRÖSHEGY határán, a LEVENDULÁS-hoz, TULIPÁNOS-hoz közel, PANZIÓ-nak, VENDÉGHÁZ-nak, azaz BEFEKTETÉS-re alkalmas, frissen felújított KÉT VILLA tulajdonostól eladó. A lakóépület besorolású VILLÁK önállóan is megvásárolhatóak, ugyanis külön helyrajzi számon találhatóak, és CSALÁDI HÁZ-nak, NYARALÓ-nak is ideálisak. TÁRSASHÁZ-zá, TÁRSAS-ÜDÜLŐ-vé, CÉGES ÜDÜLŐ-vé vagy akár MUNKÁSSZÁLLÓ-vá is átalakíthatóak. (A LEVENDULÁS, TULIPÁNOS a DÉLI PART egyik legfelkapottabb szabadtéri program-lehetősége, durván SZÁZEZER FŐ látogatóval ÉVENTE, amire árukapcsolással rá lehet csatlakozni megfelelő marketing kidolgozásával.) A telek 1500 m2, és a villák 3 szintesek (pince, földszint, emelet), egyenként 300 m2 és 250 m2 alapterületűek. Az egyik (medencés) tornyos villa 3 apartmant tartalmaz, amiből a földszinti 3 szobás, míg a 2 emeleti 2-2 szobás. A másik tornyos villa 4(-5) apartmant tartalmaz, melyből a földszinti 3 (vagy 1+2) szobás, és a 3 emeleti mind 1 szobás. Ezen kívül, kiegészítésként van még egy két apartmanos, 1-1 szobás, önálló bejáratú földszintes félig-faház (50 m2, +20 MFt) is a telken. Minden apartmannak saját fürdőszobája van, sőt valamelyiknek 2 is van, így összesen 10 fürdőszoba van. Összefoglalva 9(-10) apartman van 3 épületben, 15 szobával és 10 fürdőszobával. (A tetőtérben még 2 extra szoba kialakítása is lehetséges, és a pinceszinte(ke)n étkezde, szabadidős tevékenység, wellness, szauna kaphat helyet.) A vásárláshoz új vagy meglévő cégeknek, egyéni vállalkozóknak rendelkezésére áll az állami kamat-támogatásos Széchenyi Mikrohitel MAX Plusz, villánként max. 50-100 mFt összegig. A Mikrohitel kamata jelenleg évi fix 3 %, és kérhető 2 év türelmi idő is, ami alatt nem kell tőkét törleszteni. Pl. 100 mFt hitel esetén 10 év alatt (+18 mFt, azaz) 118 mFt fizetendő vissza, ami csak 18 %-kal több a felvett hitelnél, így ezzel a hitellel még kiemelkedőbb (kb. 20 %-os éves) hozam érhető el. Turisztikai célú pályázatok is elérhetőek 2025-ben, valamint magánvételnél az otthonfelújítási program és a CSOK is megfontolandó, továbbá a vidéken továbbra is változatlan átalányadó miatt, a magánüzemeltetésnek is különösen van értelme. Rengeteg a lehetőség idén, úgyhogy nem érdemes kihagyni! A bútorozás a 3 csillagos BF Hotel berendezéséhez hasonló színvonalon, kb. 10 mFt költséggel oldható meg. Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 550 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 10 szoba

Tisztelt Érdeklődő! Kiváló befektetési lehetőséget kínálok Önnek, egy kivételes ingatlant, amely azonnal bevételt termel! Makó külterületén, a 43-as számú főút mellett, a Maros-híd közelében a központtól kb. 1,7 km-re helyezkedik el az Autós Csárda és Panzió épületegyüttes. Ki ne ismerné!!! A PANZIÓ ELADÓVÁ VÁLT! A 2006-ban épült eddig panzióként üzemeltetett és annak megfelelően kialakított épület (a mellékelt alaprajz szerint) 550 m2 területű két szinten. Az ingatlan hasznosítását újra gondolták, garzonlakások kialakítása van folyamatban, amerikai konyha-nappali, 1 hálószoba, fürdőszoba helyiségekkel, amiket bérbe adnak hosszú távra. Az átalakítás után lesz a földszinten 6 db udvarról nyíló 40 m2-es lakás, az emeleten pedig 2 db 37 m2-es, 2 db 34 m2-es, és egy nagy, 105 m2-es amerikai konyha-nappali 3 hálószobás duplakomfortos nagy teraszos lakás. A lakók kényelmét szolgálja a földszinten kialakított közös használatú komoly gépekkel felszerelt mosókonyha. A lakások mindegyike teljesen bútorozott, klimatizált. Az ingatlan kiváló, kifogástalan állapotú. Fenntartási költsége minimális, 25kW- os napelem rendszer van, hőszivattyús központifűtés, a melegvizet gázbojler biztosítja. A Panziót 800 m2 es zárt parkoló, udvar veszi körül. Az udvar parkosított, öntöző rendszerrel telepített. Az itt lakók pihenését szolgálja és azt hiszem joggal mondhatom, hogy ez már luxus! Az ingatlannak saját medencéje és szaunája van, az udvarban hinták, kiülők, sütögető hely, korlátlan használati lehetőséggel. A környék sem elhanyagolható tényező! Az ingatlan szomszédjában autóscsárda, ahol a napi étkezések megoldhatók, közvetlen környezetében sporttelep, kemping, üdülőövezet a Maros folyó, erdők, Natura 2000 övezet. Az ingatlan jogilag rendezett, rövid határidővel birtokba vehető. A vételár tartalmazza a teljes berendezést, ideértve az udvaron elhelyezett eszközöket is. Néhány lakásban vannak már bérlők, akik maradnának is hosszú távon. Amennyiben felkeltettem ezzel az egyedi lehetőséggel az érdeklődését, ha további információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 5 szoba

Befektetésnek ideális 5 szobás, 5 fürdőszobás ingatlan! Remek lehetőség! Győrtől és Pápától is 25 perces autóútra, Téten kiváló adottságokkal rendelkező befektetésre alkalmas 180 nm-es ingatlan 1490 nm-es telken eladó. Az ingatlan 2024-ben teljes körű felújításon esett át, amely során nyerte el jelenlegi formáját. A tágas közlekedőből nyílik 5 nagyméretű szoba, 5 zuhanyzóval, mosdóval, WC-vel felszerelt fürdőszoba. A központi részen helyezkedik el a minőségi gépekkel felszerelt konyha étkezővel. A konyha-étkező és a szobák laminált parkettával, a fürdőszobák járólappal burkoltak. Fűtésről hőszivattyú gondoskodik padlófűtéssel. A nyári hőséget klíma teszi elviselhetővé. A nyílászárók műanyagok. Az ingatlan homlokzata szigetelt. A ház mellett fedett, térkövezett terasz, térkövezett gépkocsibeálló található. Az ingatlanhoz tágas pince tartozik, ahol a gépészet kapott helyet. Az udvaron egy felújítandó tároló található. Bővebb információkért keressen bizalommal! Hétköznap és hétvégén is várom hívását! Az adásvételi szerződés teljes körű lebonyolításával, díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk a Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

FIGYELEM VÁLLALKOZÓK, BEFEKTETŐK! Sokoldalúan hasznosítható üzleti ingatlan eladó Pápán – 50 m² üzlethelyiséggel és 90 m² saját parkolóval!   Megvételre kínálok egy kiváló elhelyezkedésű, üzleti célra tökéletesen alkalmas ingatlant Pápán, mindössze 20 percre Győrtől.   Ez az igényesen felújított, többfunkciós épület három külön bejáratú üzlethelyiséggel rendelkezik, így ideális választás vállalkozóknak, befektetőknek és szolgáltató tevékenységet folytatóknak!   Főbb jellemzők:    50 m²-es épület teljes berendezéssel  3 külön bejáratú üzlethelyiség – többféle vállalkozás működtetésére alkalmas 90 m² saját, zárt parkoló murvázott felülettel 30 m² térkövezett, árnyékolóval ellátott terasz kerti bútorokkal  2010-ben teljeskörűen felújított – azonnal birtokba vehető  Kiváló tájolás – napfényes, délnyugati fekvésű  Modern és kényelmes infrastruktúra: 3 különálló zuhanyzós vizesblokk és összesen 5 WC biztosítja a vendégek és a személyzet komfortját   Lehetséges felhasználás:   - Szépségipari vállalkozás (fodrászat, kozmetika, masszázsszalon) - Kisbolt, üzlethelyiség, bemutatóterem - Családi apartman vagy Airbnb-szálláshely - Orvosi rendelő, egészségügyi szolgáltatás - Irodai vagy adminisztratív célra is tökéletes   Ez az ingatlan rendkívül sok lehetőséget kínál, akár több különálló tevékenység egyidejű működtetésére is alkalmas!   Kiváló befektetés, amely gyors megtérülést biztosít!   Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – további információért és megtekintésért keressen bizalommal még ma! Üdvözlettel,

Alapterület: 477 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 20 szoba

Tatabánya külterületén a rugógyár közelében eladó 14 200 nm terület 477 nm épülettel és 2 Ha erdővel. Az erdő nem kötelező része az ajánlatnak. Az épület 32 helyiségből áll igy panziónak, idősek otthonának és ipari tevékenységre is alkalmas. A fűtése faelgázosító kazánnal történi. A rendelkezésre álló villamos energia 2x32 A ami háromeres, jelentősen túlméretezett nagyfeszültségű kábelen érkezik igy jelentősen növelhető. Az ingatlan aszfaltozott úton közelíthető meg automata beléptető rendszerrel. Irányár: 149 Mill Ft Azonosító:1220/6

Alapterület: 4 166 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 30 szoba

**KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG - FOLYAMATOS PASSZÍV JÖVEDELMET BIZTOSÍTÓ INGATLAN KOMPLEXUM ELADÓ!**    Kedves befektetők, vállalkozók és ingatlanpiaci szereplők, figyelmetekbe ajánlom ezt a páratlan lehetőséget! Eladó egy KIVÉTELES befektetési ingatlan komplexum, amely már jelenleg is biztosítja a FOLYAMATOS PASSZÍV JÖVEDELMET. Ilyen táruló piaci lehetőség ritkán adódik!    A komplexum központi része egy TELJES BERENDEZÉSSEL értékesítésre kerülő 30 szobás panzió. A panzió a vendéglátás teljes körű kiszolgálására tervezett, mivel az ingatlan tartalmaz 26 komplett fürdőszobát zuhanyzóval és WC-vel, valamint további 7 különálló WC-t. 3 TELJESEN FELSZERELT konyha és 23 hűtő, 23 mikrohullámú sütő, 18 főző fülke gáztűzhellyel biztosítja a maximális kényelmet és rugalmasságot a vendégek és a személyzet számára.    A panzió számos éve folyamatos bevételi forrást biztosít munkásszállásként. Kiemelkedő lehetőséget nyújt azok számára, akik garantált bevételekre vágynak. Az épületben található egy 100 m²-es konyha, minden szükséges engedéllyel rendelkezik a hivatalos működéshez, így a vendégek étkezésének biztosítása mellett további vendéglátói tevékenységek folytatására is hasznosítható, például ételkiszállításra.    Az ingatlanon található egy 800 m²-es üzlet-, illetve rendezvényhelyiség, továbbá egy 300 m²-es üzlethelyiség két kialakított irodával, valamint egy 500 m²-es üzlethelyiség, amelyek jelenleg fürdőszobaszalonként működnek.    A telek MÉRETE 4140 m², minden közművel ellátott, ideértve a gáz-, víz-, szennyvíz-, és elektromos hálózatot. Az épület VASBETONVÁZ szerkezetű, a falak 10 cm-es hőszigeteléssel ellátottak, a tető szigeteltsége 15 cm. Mindezek mellett padlófűtés növeli az ingatlan energiahatékonyságát.    Az ingatlan 2004-ben épült, és a mai napig KIVÁLÓ PIACI POTENCIÁLLAL rendelkezik. Minden komoly befektető számára vonzó célpont, aki garantált, stabil bevételi forrásra vágyik. Ne szalassza el ezt az EGYEDÜLÁLLÓ lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk, és legyen részese ennek a különleges befektetésnek!  **KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG - FOLYAMATOS PASSZÍV JÖVEDELMET BIZTOSÍTÓ INGATLAN KOMPLEXUM ELADÓ!**    Kedves befektetők, vállalkozók és ingatlanpiaci szereplők, figyelmetekbe ajánlom ezt a páratlan lehetőséget! Eladó egy KIVÉTELES befektetési ingatlan komplexum, amely már jelenleg is biztosítja a FOLYAMATOS PASSZÍV JÖVEDELMET. Ilyen táruló piaci lehetőség ritkán adódik!    A komplexum központi része egy TELJES BERENDEZÉSSEL értékesítésre kerülő 30 szobás panzió. A panzió a vendéglátás teljes körű kiszolgálására tervezett, mivel az ingatlan tartalmaz 26 komplett fürdőszobát zuhanyzóval és WC-vel, valamint további 7 különálló WC-t. 3 TELJESEN FELSZERELT konyha és 23 hűtő, 23 mikrohullámú sütő, 18 főző fülke gáztűzhellyel biztosítja a maximális kényelmet és rugalmasságot a vendégek és a személyzet számára.    A panzió számos éve folyamatos bevételi forrást biztosít munkásszállásként. Kiemelkedő lehetőséget nyújt azok számára, akik garantált bevételekre vágynak. Az épületben található egy 100 m²-es konyha, minden szükséges engedéllyel rendelkezik a hivatalos működéshez, így a vendégek étkezésének biztosítása mellett további vendéglátói tevékenységek folytatására is hasznosítható, például ételkiszállításra.    Az ingatlanon található egy 800 m²-es üzlet-, illetve rendezvényhelyiség, továbbá egy 300 m²-es üzlethelyiség két kialakított irodával, valamint egy 500 m²-es üzlethelyiség, amelyek jelenleg fürdőszobaszalonként működnek.    A telek MÉRETE 4140 m², minden közművel ellátott, ideértve a gáz-, víz-, szennyvíz-, és elektromos hálózatot. Az épület VASBETONVÁZ szerkezetű, a falak 10 cm-es hőszigeteléssel ellátottak, a tető szigeteltsége 15 cm. Mindezek mellett padlófűtés növeli az ingatlan energiahatékonyságát.    Az ingatlan 2004-ben épült, és a mai napig KIVÁLÓ PIACI POTENCIÁLLAL rendelkezik. Minden komoly befektető számára vonzó célpont, aki garantált, stabil bevételi forrásra vágyik. Ne szalassza el ezt az EGYEDÜLÁLLÓ lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk, és legyen részese ennek a különleges befektetésnek!    **EXCEPTIONAL INVESTMENT OPPORTUNITY - REAL ESTATE COMPLEX FOR SALE ENSURING CONTINUOUS PASSIVE INCOME!** Dear investors, entrepreneurs, and real estate market participants, I present to you this unique opportunity! For sale is an EXCEPTIONAL investment real estate complex, which already provides CONTINUOUS PASSIVE INCOME. Such a market opportunity rarely arises! The central part of the complex is a 30-room inn for sale with FULL FURNISHINGS. The inn is designed for comprehensive hospitality service, with the property including 26 complete bathrooms with showers and toilets, as well as an additional 7 separate toilets. 3 FULLY EQUIPPED kitchens, along with 23 refrigerators, 23 microwaves, and 18 cooking booths with gas stoves ensure maximum comfort and flexibility for guests and staff. The inn has been a continuous source of income for many years as worker accommodation. It provides an outstanding opportunity for those seeking guaranteed income. The building includes a 100 m² kitchen, with all necessary permits for official operation, thus making it not only suitable for providing meals to guests but also for additional hospitality activities, such as food delivery. On the property, there is an 800 m² commercial and event space, a 300 m² commercial space with two established offices, and a 500 m² commercial space, which are currently operating as bathroom showrooms. The plot SIZE is 4140 m², equipped with all utilities, including gas, water, sewage, and electricity networks. The building has a REINFORCED CONCRETE FRAME structure, with walls insulated with 10 cm of thermal insulation and roof insulation of 15 cm. Additionally, underfloor heating increases the property's energy efficiency. Built in 2004, the property still holds EXCELLENT MARKET POTENTIAL to this day. It is an attractive target for any serious investor looking for a guaranteed, stable income source. Don't miss this UNIQUE opportunity! Contact us and be part of this special investment! **EXCEPTIONAL INVESTMENT OPPORTUNITY - REAL ESTATE COMPLEX FOR SALE ENSURING CONTINUOUS PASSIVE INCOME!** Dear investors, entrepreneurs, and real estate market participants, I present to you this unique opportunity! For sale is an EXCEPTIONAL investment real estate complex, which already provides CONTINUOUS PASSIVE INCOME. Such a market opportunity rarely arises! The central part of the complex is a 30-room inn for sale with FULL FURNISHINGS. The inn is designed for comprehensive hospitality service, with the property including 26 complete bathrooms with showers and toilets, as well as an additional 7 separate toilets. 3 FULLY EQUIPPED kitchens, along with 23 refrigerators, 23 microwaves, and 18 cooking booths with gas stoves ensure maximum comfort and flexibility for guests and staff. The inn has been a continuous source of income for many years as worker accommodation. It provides an outstanding opportunity for those seeking guaranteed income. The building includes a 100 m² kitchen, with all necessary permits for official operation, thus making it not only suitable for providing meals to guests but also for additional hospitality activities, such as food delivery. On the property, there is an 800 m² commercial and event space, a 300 m² commercial space with two established offices, and a 500 m² commercial space, which are currently operating as bathroom showrooms. The plot SIZE is 4140 m², equipped with all utilities, including gas, water, sewage, and electricity networks. The building has a REINFORCED CONCRETE FRAME structure, with walls insulated with 10 cm of thermal insulation and roof insulation of 15 cm. Additionally, underfloor heating increases the property's energy efficiency. Built in 2004, the property still holds EXCELLENT MARKET POTENTIAL to this day. It is an attractive target for any serious investor looking for a guaranteed, stable income source. Don't miss this UNIQUE opportunity! Contact us and be part of this special investment!     **AUSSERGEWÖHNLICHE INVESTITIONSMÖGLICHKEIT - IMMOBILIENKOMPLEX ZU VERKAUFEN, DER KONTINUIERLICH PASSIVES EINKOMMEN SICHERT!**    Liebe Investoren, Unternehmer und Immobilienmarktteilnehmer, ich möchte Ihnen diese unvergleichliche Gelegenheit ans Herz legen! Zum Verkauf steht ein AUSSERGEWÖHNLICHER Immobilienkomplex, der bereits ein KONTINUIERLICHES PASSIVES EINKOMMEN sichert. Eine solche Marktmöglichkeit ergibt sich selten!    Das Herzstück des Komplexes ist eine 30-Zimmer-Pension, die mit vollständiger Einrichtung verkauft wird. Die Pension ist für den umfassenden Gastgewerbebetrieb konzipiert, da die Immobilie 26 voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche und WC sowie weitere 7 separate WCs umfasst. 3 VOLL AUSGESTATTETE Küchen und 23 Kühlschränke, 23 Mikrowellen, 18 Kochstellen mit Gasherden bieten den maximalen Komfort und Flexibilität für Gäste und Personal.    Die Pension stellt seit vielen Jahren eine kontinuierliche Einnahmequelle als Arbeitnehmerunterkunft dar. Sie bietet eine hervorragende Möglichkeit für diejenigen, die garantierte Einnahmen anstreben. Das Gebäude verfügt über eine 100 m² große Küche mit allen notwendigen Genehmigungen für den offiziellen Betrieb, sodass neben der Verpflegung der Gäste auch weitere gastronomische Tätigkeiten, wie beispielsweise Essenslieferungen, durchgeführt werden können.    Auf dem Grundstück befinden sich ein 800 m² großer Geschäfts- bzw. Veranstaltungsraum sowie ein 300 m² großes Geschäftslokal mit zwei ausgestatteten Büros und ein 500 m² großes Geschäftslokal, die derzeit als Badsalon betrieben werden.    Das Grundstück hat eine GRÖSSE von 4140 m² und ist vollständig erschlossen, einschließlich Gas-, Wasser-, Abwasser- und Stromnetz. Das Gebäude ist in STAHLBETONRAHMENBAUWEISE errichtet, die Wände sind mit einer 10 cm Wärmedämmung versehen, die Dachisolierung beträgt 15 cm. Darüber hinaus erhöht die Fußbodenheizung die Energieeffizienz der Immobilie.    Das Gebäude wurde 2004 errichtet und verfügt bis heute über ein HERVORRAGENDES MARKTPOTENZIAL. Es ist ein attraktives Ziel für alle ernsthaften Investoren, die eine garantierte, stabile Einnahmequelle suchen. Verpassen Sie nicht diese EINZIGARTIGE Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns und werden Sie Teil dieser außergewöhnlichen Investition!    **独特的投资机会 - 提供持续被动收入的房地产综合体出售！**    亲爱的投资者、企业家和房地产行业人士，我向你们推荐一个无与伦比的机会！这是一处提供持续被动收入的独特房地产综合体，现已对外出售。这种市场机会十分罕见！    综合体的核心是一家拥有完整装修的30间客房的小旅馆。旅馆专为全面的款待服务而设计，拥有26间配备淋浴和洗手间的完整浴室，以及另外7个独立的洗手间。3个设备齐全的厨房、23台冰箱、23台微波炉和18个带燃气灶的小型烹饪室，为客人和工作人员提供最大限度的舒适和灵活性。    多年来，旅馆作为工人宿舍持续提供收入来源。它为那些渴望稳定收入的人提供了极大的机会。建筑内设有一间100平方米的厨房，具备所有正式运营所需的许可证，除了为客人提供餐饮，还可用于开展其他餐饮活动，例如餐饮配送。    该物业还拥有一个800平方米的商铺及会议空间，另有一个300平方米的商铺带有两个已装修的办公室，以及一个500平方米的商铺，目前作为浴室展厅运营。    土地面积为4140平方米，配备所有公用设施，包括燃气、水、污水和电力网络。建筑采用钢筋混凝土框架结构，墙体带有10厘米的保温层，屋顶保温厚度为15厘米。此外，地暖系统提升了该物业的能源效率。    该房地产建于2004年，至今仍具有出色的市场潜力。对于任何寻求保证和稳定收入来源的严肃投资者来说，它都是一个有吸引力的目标。不要错过这个独特的机会！请与我们联系，成为这一特殊投资的一部分！