Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Van egy hely Tamási domboldalán, ahol az ember néhány perc alatt elfelejti a világ zaját. Ezt a présházat elsősorban azoknak ajánlom, akik szeretnének időnként kiszakadni a város nyüzsgéséből, és egy olyan saját helyet keresnek, ahol valóban meg lehet pihenni. Tökéletes választás lehet hétvégi háznak, természetkedvelőknek, horgászoknak, kirándulóknak, vagy bárkinek, aki a szabadidejét csendben, nyugalomban szeretné eltölteni. Amiért szerintem érdemes megvásárolni, az elsősorban a környezet. A présház Tamási egyik gyönyörű domboldalán helyezkedik el, ahonnan páratlan panoráma tárul elénk. Reggelente madárcsicsergésre ébredhetünk, miközben a teraszról a környező tájban gyönyörködhetünk. Ez az a hely, ahol egy csésze kávé mellett ülve egyszerűen jó csak nézni a vidéket és élvezni a csendet. A kétszintes, téglából épült ház praktikus elrendezésű. Az alsó szinten található egy tágas előtér, amely akár nappaliként vagy étkezőként is használható. Innen nyílik a nagy pince, amely kiváló tárolási lehetőséget biztosít. Az épület téliesített, így nemcsak nyáron, hanem a hűvösebb hónapokban is kényelmesen használható. Az emeleten található szobából egy fedett teraszra léphetünk ki, ahonnan szinte az egész környék belátható. A telek gondozott, csemegeszőlővel és több gyümölcsfával beültetett. A kertben virágok nyílnak, a nagyobb fák pedig kellemes árnyékot és természetes intimitást biztosítanak. A parkolás az udvarban megoldott, emellett műhely és tároló is rendelkezésre áll. Az ingatlan bútorozottan kerül értékesítésre, így akár azonnal birtokba vehető. Ami nekem a legjobban tetszik ebben a helyben, az a fedett teraszról nyíló panoráma. Sok szép ingatlant láttam már, de kevés olyan van, ahol az embernek az az érzése támad, hogy szívesen üldögélne ott órákon át egy könyvvel vagy egy csésze kávéval a kezében. Ez a présház pontosan ilyen. Ha Ön is olyan helyet keres, ahol feltöltődhet, kikapcsolódhat és élvezheti a természet közelségét, akkor érdemes személyesen is megnéznie ezt az ingatlant. Könnyen lehet, hogy Ön sem akar majd hazamenni, amikor először meglátja. Vajon elég szerencsésnek tartja magát, hogy birtokolhassa ezt az élményt? Keressen meg és hamarosan kiderül!  

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Eladó egy hangulatos, belterületi, kivett présház kiváló állapotban, gyönyörű délnyugati tájolással és részpanorámás kilátással. Az ingatlan összesen 43 m² alapterületű, amelyből a földszinten 27 m², az emeleten 20 m² lakótér és 16 m² pince található. A földszinti lakrész és a pince minőségi üvegajtóval elválasztott, így a terek praktikusan és esztétikusan különülnek el egymástól. A présház hagyományos építési módot ötvöz a korszerű megoldásokkal: tégla és helyi terméskő felhasználásával épült, falai meszeltek, a tető lécezése néhány éve teljes felújításon esett át. Az épület száraz, ázásmentes, villamos hálózata szintén korszerűsített. A fa nyílászárók és a rusztikus gerendás mennyezet megőrzik az ingatlan autentikus hangulatát, miközben a szigetelés és a modern hűtő-fűtő klíma egész évben kellemes komfortérzetet biztosít. A földszinten egy gipszkartonnal leválasztott fürdőszoba is kialakításra került, a felső szinten pedig - mely létrán közelíthető meg - a kiállások adottak további fürdőszoba vagy akár wellnessrészleg kialakításához. Emellett az emelet további hasznos teret kínál pihenésre vagy tárolásra. Az ingatlan részben bútorozott állapotban kerül értékesítésre. A térkövezett pince egész évben 9–14 °C közötti hőmérsékletet biztosít, így kiválóan alkalmas bor, élelmiszer vagy egyéb értékek tárolására. A délnyugati tájolásnak köszönhetően a ház világos és napfényes, a részpanorámás kilátás pedig különleges hangulatot kölcsönöz az ingatlannak.   Ideális választás lehet hétvégi háznak, borászati célokra, alkotóháznak vagy akár nyugodt elvonulást biztosító vidéki menedéknek.   Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal a hét bármely napján!

Alapterület: 30 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Jó

Kozárd különleges hangulata is sokat ad az ingatlan értékéhez: a Cserhát egyik gyöngyszeme, rendezett, virágos, hagyományőrző kis falu, amely országosan ismert nyugodt atmoszférájáról és természeti szépségéről. Kozárd ideális választás azoknak, akik valódi vidéki kikapcsolódásra, csendre és tiszta levegőre vágynak.Kozárd közkedvelt, nyugodt részén eladó egy 181 nm-es zártkerti ingatlan, rajta kb. 30 nm-es kivett présházzal. A kis présház ideális hétvégi pihenőnek, borospincének, hobbiingatlannak vagy természetközeli menedéknek. A 320 cm-es belmagasság tágas érzetet ad, a ház pedig igény szerint tovább alakítható. A környék csendes, jó levegőjű, túrázásra és kikapcsolódásra kiváló. Kozárd a Cserhát egyik legszebb, rendezett és virágos települése, ahol valódi vidéki nyugalom várja az ide érkezőket. Főbb jellemzők: 181 nm telekterület kb. 30 nm-es kivett présház zártkerti besorolás 320 cm belmagasság nyugodt, természetközeli környezet hétvégi háznak vagy befektetésnek is ideális Ha szeretne egy hangulatos kis vidéki menedéket távol a város zajától, ez az ingatlan remek lehetőség lehet.  

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

 A világörökségi besorolású Tokaj-hegyaljai borvidék egyik hangulatos utcájában, az Ungvári pince köz környezetében kínálunk eladásra egy igazán sokoldalú ingatlant. Az összesen 630 m²-es telken elhelyezkedő, közel 200 m²-es épület jelenleg is működő szőlő- és borfeldolgozó üzem, azonban kialakításának köszönhetően lakóingatlanná is könnyedén átalakítható. Az ingatlan helyiségei: két különálló feldolgozó (kb. 35 m² és 30 m²) irodahelyiség külön szoba fürdőszoba és konyharész több kisebb raktárhelyiség . Ami igazán különlegessé teszi: Az ingatlanhoz tartozó háromágú, hangulatos borospince, melynek leghosszabb ága akár 50 fő befogadására is alkalmas. Ideális borkóstolók, rendezvények, vendéglátás vagy turisztikai hasznosítás céljára. A belső udvar szintén kiváló adottságokkal rendelkezik: rendezvények lebonyolítására alkalmas tér már bizonyítottan működő helyszín nagyobb eseményekhez autentikus, borvidéki hangulat. Felhasználási lehetőségek: borászat továbbvitele vendégház / borturisztikai központ rendezvényhelyszín egyedi hangulatú családi otthon kialakítása Ez az ingatlan nem csupán egy épület – hanem egy lehetőség a Tokaj-hegyaljai életérzés megteremtésére vagy továbbvitelére. Ha szeretnél egy jó működő vállalkozást ez az ingatlan az ideális választás! Gyere nézzük meg milyen lehetőségeket rejt!

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Van egy pont, amikor az ember nem nagyobbat akar, nem újabbat, nem tökéletesebbet, csak egy helyet, ami végre az övé lehet, ahol megvalósíthatja álmait, vagy újrakezdheti az életét. Ez a kis ház pontosan erre született. Nem hivalkodik, nem akar többnek látszani, mint ami. Csendesen ott van, nyugalmat áraszt, és várja azt, aki meglátja benne a saját történetének kezdetét vagy következő állomását. Nem kész megoldás, hanem egy nagy lehetőség, amely azoknak szól, akik nem riadnak vissza attól, hogy a saját elképzeléseik szerint formáljanak egy teret. Egyedülállóknak, akik mindig is szerettek volna valami olyan otthont, ami csak az övék, ahol ők hozhatják a szabályokat, ahol a kereteknek szinte csak a fantáziájuk szab határt. Olyan családosoknak, akik szeretnének gyerekeikkel vagy barátaikkal kimozdulni otthonról, és egy szabadabb környezetben tölteni a hétvégét vagy a nyarakat. Akik örömüket lelik abban, ha valamihez hozzáadhatják önmagukat, akik nem csak lakni akarnak valahol, hanem kötődni egy helyhez, amit a saját képükre formáltak. Itt mindez lehetséges. Teremthet belőle meghitt kis otthont vagy hétvégi menedéket, de mindenképp egy csendes bázist, ahova jó megérkezni, amikor elege van a világból, ahova jó betérni. Nem a tökéletessége miatt szerethető, hanem a hangulata miatt, van benne tér, lehetőség, kiteljesedés, fantázia, jövőkép és van tér gondolkodni, tervezni, újrakezdeni. Az ilyen ingatlanok nem mindenkinek szólnak. De aki érzi, hogy jó lenne valami saját, valami személyes, valami nyugodt, ő tudja, miről van szó, hogy ez igen, ez most Önnek szól. Nekem leginkább az tetszik benne, hogy nem szab határokat. Nem mondja meg, milyennek kell lennie. Már az ingatlanba belépve számos ötletem támadt, mit hogyan lehetne átalakítani, kiteljesíteni, hogyan lehet kialakítani a tetőret, mi lenne a pincében, milyen helyiség épülne később hozzá, és hogyan tudnék saját elvonuló helyet építeni a telek hátsó részén a gyümölcsfák alatt. Mindez csak annak köszönhető, hogy a házikó ezt nyújtja, ezt idézi elő: rengeteg lehetőséget, így Önnek is bizonyára sok ötlete lesz, a legegyszerűbbektől, legpraktikusabbaktól egészen a legváratlanabbakig. Ez a kis épület az új tulajdonosa képzeletére bízza magát, és ez ma már igen ritka. Ezért érdemes lecsapni rá. Az ilyen lehetőségek általában gyorsan megtalálják új tulajdonosukat. Ebben az árkategóriában egyre kevesebb olyan ingatlan marad, amiben még valódi tartalék van, amelyeknek nem düledeznek, ezért akik hasonlóra várnak, figyelik az ilyen alkalmakat, és gyorsan lecsapnak rá. Aki valóban látja és érti, az hihetetlen dolgokat fog belőle kihozni. Ha Ön látja benne, hogy igen, talán ezt kerestem eddig, akkor gyorsan meg kell ragadnia az alkalmat, mert meglehet, hogy Önre várt eddig, de biztos lehet benne, a lehetőséget más is látni fogja, és épp ezért nem fog várni sokáig.

Alapterület: 12 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja eladásra, Környén,  Április 4. utcában,12 nm-es, tégla építésű pincét. A hozzá tartozó telek területe 120 nm.  Az ingatlan 32 amperral ellátott és a vezetékes víz bevezetésre került.    További információkért forduljon hozzánk bizalommal.   Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát.     KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 szoba

C I T Y C A R T E L bemutatja:   „Piros levéltől vérző venyigék. A sárga csöndbe lázas vallomások. Szavak. Kiáltó, lángoló igék.”   Autentikus hangulatú, gyönyörűen felújított présházat és borospincét kínálunk eladásra a hozzá kapcsolódó összkomfortos lakással, a Tolna vármegyei Bölcskén. A borkultúrájáról híres Duna-parti település a fővárostól mindössze egy órányira fekszik, egyedülállóan szép pincesora számos rendezvénynek ad otthon az év legkülönbözőbb időszakaiban. A rendezett, folyamatosan karbantartott, közművesített utcák mentén szebbnél-szebb présházak sorakoznak, a hűvös pincék mélyén pedig öreg hordók dongái között érik a nemes nedű, melyet a tolnai  lankák ősi tőkéin nevelt a nyári napsugár. Ebben a csodálatos természeti környezetben, vén diófák hűs árnyékában áll az épület, amelyet gondos gazdái 2012-ben téglából emeltek. A 90 nm alapterületű, autentikus hangulatú pince masszív falai között szinte megállt az idő. A gyönyörűen faragott, tölgyfából készült kapu, a pácolt gerendák és zsalugáterek, a rusztikus bútorok mind-mind egy letűnt, büszke kor emlékeit idézik. A présház alatt téglával kirakott, hűvös, száraz pince tökéletes klímát biztosít a dongahasú hordók mélyén érlelődő boroknak. A présház tetőterében szigetelt, 90 nm-es, összkomfortos, 2 szobás lakást alakítottak ki a hozzá kapcsolódó nappalival, étkezővel, konyhával, fürdőszobával és WC-vel. A közművesített ingatlan fűtéséről hagyományos fatüzelésű, vízteres kandalló gondoskodik. Az épület melletti térkövezett pihenőhely és a bográcsozó kiváló lehetőséget kínál az itt élők számára a gondtalan pihenésre.   Ez a csodálatos ingatlan állandó lakóhelyet biztosíthat egy kisebb család számára, nyaralónak is használható, de akár kisebb rendezvények lebonyolítására is alkalmas lehet.   Régi ár: 64,8 M.Ft.                AKCIÓS ÁR: 59,9 M.Ft.      Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  

Alapterület: 25 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Nyugalom és természet, mindez egy helyen Kóka Felsőhegyen Kókán a Felsőhegy (külterület) szívében, a szőlőhegyek és a csend ölelésében várja új tulajdonosát ez a felújításra szoruló, de szerkezetileg jó állapotban lévő 5500 m2-es telken fekvő 25 m2 alapterületű ingatlan. Az ingatlan remek alapot nyújt nyaraló kialakítására és mindezek mellett kiváló lehetőség lehet hobbi borászok számára.    Az ingatlan főbb tulajdonságai: Beton alappal, vályog teherhordó szerkezettel Fa fődémmel és cserép fedéssel ellátott sátortetővel Tágas elő- és hátsó kerttel rendelkezik Gazdaságos fentartási költségű A víz ellátást egy hidrofor tartállyal ellátott kút biztosítja Az áram hálózat kiépítve, ingatlanon belül található   Ez a hely ideális lehet: Nyugdíjasoknak, akik békére és a természetközelségére vágynak. Hobbi borászoknak a felsőhegyi szőlőhegy hangulatos környezetében.   Kizárólag készpénzes érdeklődők jelentkezését várjuk!     Az ingatlan környezete békés, nyugodt, a természet szerelmeseinek ideális.   Az ingatlanról közölt adatok az Eladó(k) tájékoztatása alapján kerültek feltüntetésre. Az adatok pontosságáért és valóságtartalmáért kizárólag az Eladó(k) felel(nek), irodánk ezekért felelősséget nem vállal.    

Alapterület: 15 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

 Eladásra kínálunk Sátoraljaújhelyen  az ingatlan nyíilvántartásban kivett présházként nyilvántartott ,zártkerti ingatlant. Ez a pince nem csupán egy hely – ez egy lehetőség. Az ingatlan egy vendégváró  leülő résszel ami 15 nm és egy 20 méteren benyúló boros pincével rendelkezik. A Felső-Zsólyomkai pincesor utolsó pincéje különleges adottságainak köszönhetően kiváló választás azok számára, akik saját használatra keresnek nyugodt, természetközeli menedéket, de ugyanúgy azoknak is, akik befektetésben gondolkodnak,az ingatlan ideális alapja lehet egy jövőbeli, akár turisztikai célú szolgáltatásnak. A közelben található üveghíd, a Zemplén Kalandpark, a hegyek és túraútvonalak rengeteg látogatót vonzanak a térségbe. Egy jól kialakított rendszerrel – például előre kikészített, zárható tárolóban elhelyezett borok, italok, vagy kóstolók – a pince könnyedén működhet önkiszolgáló rendszerben, ahol a vendégek a fogyasztás után fizetnek. A 232 m²-es telek grillezővel és szalonnasütővel rendelkezik – baráti összejövetelek, borozós esték, hétvégi kikapcsolódások tökéletes helyszíne. A jó megközelíthetőség révén akár rendszeres használatra, akár időszakos bérbeadásra is alkalmas. A környék hangulata önmagáért beszél: a közelben található Ördögszántotta hegy legendája – miszerint maga az ördög próbálta felszántani az éjszaka leple alatt, de hajnalra eltűnt – mágikus atmoszférát ad a tájnak. A természet, a legenda és a bor találkozása különleges élményt kínál mindenkinek, aki ide látogat. Egyre ritkább az ilyen adottságú pince – ne hagyja ki, ha egy igazán sokoldalú és jövőálló ingatlant keres!Nagyszerű lehetőség !Hívjon a megadott elérhetőségen, hogy megmutathassam Önnek.

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 1 szoba

Az UPDATE VIP Ingatlaniroda kínálatából:   Pince, présház, balatoni panoráma és nyugalom – egy igazi rejtett kincs a Balaton-felvidéken!    Eladó egy hangulatos 62 m²-es pince-présház, amelyhez egy érintetlen természeti környezetben fekvő, 2920 m²-es szőlő és gyümölcsös terület is tartozik! A birtok egy festői szépségű domboldalon helyezkedik el Balatonszőlősön, Tihanytól és Balatonfüredtől mindössze néhány km-re. Könnyen megközelíthető aszfaltos és murvás úton.   Az épület jellemzői: -27 m²-es pince és egy 35 m²-es tetőtér - tetőtér két szoba kialakítására alkalmas - villany bevezetve (3x16 amper) -vízellátás fúrt kúttal biztosítható -Má-2 besorolás – ideális nyaralónak vagy hétvégi háznak   A tetőtérből a képeken látható páratlan balatoni panoráma tárul elénk. A pince egy enyhén lejtős domboldalon helyezkedik el, bájos pincék, gondozott szőlők ölelésében. Egy igazi ékszerdoboz, ahol a természet és a nyugalom találkozik.   Kevés ráfordítással könnyedén nyaralóvá alakítható, vagy akár saját bortermelésre is kiváló lehetőség! Ilyen adottságokkal és fekvéssel ez a birtok ritka kincs a Balaton-felvidéken – ne hagyja ki!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért,kérem keressen a megadott elérhetőségeimen!   UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.