
Azonnal költözhető

Jó közlekedéssel

Kertkapcsolatos

Sürgős

Zöldövezeti
Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület,
108.5 millió Ft
Alapterület: 63 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Félemelet
Szobák: 3 szoba
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Félemelet
Szobák: 3 szoba
Teljeskörűen felújított, kertkapcsolatos lakás eladó garázzsal, Törökvészen!
Az ingatlanról röviden:
- teljeskörűen felújított,
- délkeleti tájolású,
- kertkapcsolatos,
- jó elhelyezkedés, garázzsal
INGATLAN HELYSZÍNE:
A II. kerületben, Törökvészen, a Gábor Áron utcától nem messze, egy forgalmas út mellett helyezkedik el az ingatlan. Ablakai a belső kertre néznek, illetve az erkélye is, melynek köszönhetően egyáltalán nem zajos az ingatlan, mégis pár perc sétára található a 91, 291 és 149-es busz megállója, mellyel 5 perc alatt elérhető a Széll Kálmán tér. A közelben található több élelmiszerbolt, éttermek, iskola, óvoda, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, posta, valamint a Rózsakert bevásárlóközpont, melyek mind kényelmesebbé teszik a mindennapi életet, továbbá a szórakozási lehetőségek is adottak.
ÉPÜLET JELLEMZŐI:
Az 1980-as években épült az épület. A telken belül 2 ház található, melyekben fejenként 6-6 lakás helyezkedik el, tehát összesen 12 lakásos a társasház. A rendezett anyagi helyzetnek és lakóközösségnek köszönhetően a kisebb-nagyobb felújítások-karbantartások is rendszeresek. További előny a kerület belsejében ritkaságnak számító gyönyörű, zöld kert, amely ugyan közös tulajdon, de a lakás adottságainak köszönhetően a kert ezen részét nem használja más tulajdonos.
LAKÁS JELLEMZŐI:
A lakásba beérve az előszobába érünk, mely ruháinknak tárolási lehetőséget kínál. A lakás rendkívül biztonságos, mely a dupla bejáratnak és a riasztónak köszönhető. Az előszobából nyílik a külön helyiségben található, kézmosóval felszerelt WC, kádas fürdő, a szülői, illetve gyerekszoba és az amerikai konyhás nappali is. A nappaliból elérhető, 6 m2-es teraszra a felújítás alkalmával egy nyitható ajtó is került, melynek hála nagyon egyszerűen kitudunk jutni a kert azon részére, ami a telek sarkában található, tehát szinte privát. A 2020-as felújítás során wifis termosztát, szintén wifis, hűtő/fűtő légkondícionáló berendezés és távfelügyelethez bekötött riasztórendszer került telepítésre.
MŰSZAKI JELLEMZŐI:
A fűtésről és melegvízről egy kondenzációs kazán gondoskodik. Radiátorral megoldott a hőleadás a helyiségekben.
PARKOLÁS, TÁROLÓ:
A lakással együtt megvásárolandó egy önálló helyrajzi számon jegyzett 15+7 m2-es garázs, tárolóval és a lakás villanyórájáról megtáplált elektromos autó töltési lehetőséggel.
Közös költség: 19.280 Ft
Felújítási alap: 3.300 Ft
Vízdíj: 3.000 Ft / fő
A gáz és az áram havi, tényleges fogyasztás alapján fizetendő a közüzemi szolgáltatók felé.
Ár: 108.500.000 Ft
Méret: 60 m2 + 6 m2 erkély
Az adásvételi szerződéshez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk!
Az alaprajz tájékoztató jellegű.