Telekméret: 1 221 m²

Eladó egy 1221 m²-es, kiváló adottságokkal rendelkező építési telek Szolnokon, a Széchenyi lakótelep közvetlen szomszédságában, az „új osztású” területen. Ez a környék jelenleg a város egyik legdinamikusabb fejlődés előtt álló övezete!  Az 1221 m²-es terület bőséges teret enged álmai otthonának, a 25%-os beépíthetőség pedig tágas lakótér és kert kialakítását is lehetővé teszi. Hatalmas értéknövekedési potenciál: A közvetlen közelben zajló óriási beruházások és infrastrukturális fejlesztések garantálják az ingatlan értékének folyamatos emelkedését.  Egy újonnan kialakuló, tiszta és rendezett lakóövezet része lehet, ahol a lakótelep kényelme (boltok, iskolák, közlekedés) és a kertvárosi nyugalom találkozik. Ideális családoknak, akik modern, kertvárosi környezetben szeretnének építkezni, vagy befektetőknek, akik a környékbeli nagyberuházások hatására várható árnövekedést szeretnék kihasználni. Ne maradjon le Szolnok új "Rózsadombjáról"!

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó Törökszentmiklós abszolút központjában egy kiváló adottságokkal rendelkező, 51 m2-es, 3. emeleti tégla lakás! Ha olyan otthont keresel, ahol minden karnyújtásnyira van, ez a te lehetőséged. Pár percre sok minden elérhető, piac, boltok, buszmegló, stb. Két különnyíló szobás, nagyszoba loggiás, a konyha kényelmes méretű és világos, fürdőszoba zuhanyzós. Fiatalos és jó állapotú: A lakás esztétikailag és műszakilag is rendben van, így a beköltözés után azonnal élvezheted az új otthonod kényelmét. Tiszta, barátságos lakóközösség és karbantartott lépcsőház fogad.  Irányár: 27 600 000 Ft  

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Fa
Állapot: Felújított

Megvételre kínálok Esztergom zöldövezeti részén egy Dunai panorámás zártkerti ingatlant, felújított, azonnal költözhető faházzal, és további építési engedéllyel. Eladó egy páratlan adottságokkal rendelkező, panorámás telek Esztergom közelében, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a Dunára és a Börzsöny hegyeire. Az ingatlanon egy teljes körűen felújított, szigetelt faház található, emellett jogerős építési engedély is rendelkezésre áll további fejlesztéshez. A telek Esztergom központjától mindössze 3 km-re, a Sípolóhegyen helyezkedik el, a Visegrádi úttól csupán 700 méterre. Közművesített, rendezett jogi hátterű, művelés alól kivont terület, amely azonnal birtokba vehető. Az ingatlan részei: -egy lakható, felújított faház, -egy szerkezetkész, talajszint alatti, közvetlen kertkapcsolatos épületrész, valamint -egy kétszintes családi ház jóváhagyott építési tervei. A zártkerti besorolású ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik. A tulajdoni lap szerint „kivett udvar, gazdasági épület” megnevezésű, 2082 nm területű.  A szabályos alakú, három oldalról kerített közbenső telek két utcáról is megközelíthető, utcafronti szélessége 21 méter.   Az ingatlan jelenlegi adottságai és a benne rejlő fejlesztési lehetőségek egyaránt kiemelkedőek, így ideális választás lehet akár hétvégi pihenőhelynek, akár hosszú távú otthonnak vagy befektetésnek is. A tulajdonos az elmúlt időszakban több alkalommal egyeztetett az esztergomi főépítésszel és az illetékes építési hatósággal az épületek korszerűsítéséről, bővítéséről, valamint a beépíthetőség feltételeiről. A telken jelenleg az alábbi épületek találhatóak: 1. Felújított gazdasági melléképület (Marcela típusú faház) Az ingatlan egy nappaliból, konyhából, fürdőszobából WC-vel, közlekedőből, valamint egy külön nyíló hálószobából áll, így kényelmes lakhatásra is alkalmas. A faház műszaki állapota jó: alulról vízszigetelt, a födém kőzetgyapot szigetelést kapott, a belső válaszfalak gipszkartonnal erősített, kőzetgyapottal bélelt szerkezetűek, a tetőszerkezet stabil állapotú. A pala tetőhéjazat cseréjére – a hatályos építési előírásoknak megfelelően – már árajánlat is készült. Fűtés és gépészet: 2023-ban új, 18 kW teljesítményű Bosch elektromos kazán került beépítésre, három padlófűtési körrel. A rendszer kialakítása lehetővé teszi, hogy a későbbiekben a talajszint alatti lakóépületet is kiszolgálja. A teljes villamoshálózat korszerűsítése megtörtént. Közművek: - Az ingatlan önálló, 75 A teljesítményű villanyórával rendelkezik. - A vezetékes vízellátás kiépített. A gerincvezeték és a fővízóra több telek tulajdonosainak közös társulási tulajdonát képezi. A vízóra cseréje 2023-ban, a teljes gerincvezeték felújítása pedig 2024-ben történt meg. - A telek saját vízóraaknával és mellékvízmérővel rendelkezik, amelyet szintén 2023-ban cseréltek, saját nyomásszabályozóval ellátva. - A telken belüli csatornahálózat és a hozzá kapcsolódó vízgyűjtő ciszterna kiépítése megtörtént. A csatornarendszerhez négy tisztítónyílás került kialakításra. - Jelenleg emésztő működik, ugyanakkor egy korszerű, kétkamrás bioemésztő rendszer gépészeti előkészítése is elkészült. - Gázbekötés nincs, az ingatlan fűtése jelenleg elektromos kazánnal, padlófűtéssel megoldott. - A hulladékszállítás a zúzottköves magánútig biztosított, a háztartási hulladékot a Vértes Vidéke Hulladékszállító közvetlenül a ház elől szállítja el. 2.  szerkezetkész melléképület A telken található egy szerkezetkész állapotú, 30-as beton falazóblokkból épült, bruttó 54,43 m² alapterületű épület, amely részben talajszint alá épült. Az ingatlan később lakhatóvá alakítható. Az épület új vízvezetékrendszert kapott megfelelő kiállásokkal. A gépészeti kialakítás lehetővé teszi a faház elektromos fűtésére történő csatlakozást is. Összesen 5 fűtési kör került kialakításra, amelyek közül 2 a későbbi lakóingatlant szolgálja majd ki. A telken ezenkívül egy fúrt kút is rendelkezésre áll, kerti csapokkal. További lehetőségek: Az ingatlan tulajdonosa 2019-ben 10 évre szóló jogerős építési engedélyt kapott egy két belső szintes 150 nm-es családi ház építésére, mely a HÉSZ időközbeni változása ellenére megépíthető változatlan formában. A telek jelenlegi beépíthetősége 0 %, így módosításokra nincs lehetőség. A jogerős építési engedély maradéktalan megvalósulása, és a használatba vételi engedély beszerzése esetén a tulajdoni lapon a jogi jelleg "kivett lakóház, udvar, gazdasági épületre" változtatható. Házszám kérhető, lakcímre be lehet jelentkezni. Ajánlom mindenkinek, aki a városok zajától távol, mégis elérhető közelségben, csendes, nyugodt zöldövezetben szeretné eltölteni szabadidejét, vagy mindennapjait. A városközpont autóval 10 perc alatt elérhető.  Amennyiben hirfetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető, per-, teher-, és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető. Irodánk teljes körű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel áll ügyfelei rendelkezésére.

Telekméret: 2 370 m²

TELEK ELADÓ SZOLNOKON!   Keresi az ideális helyszínt vállalkozása számára, ahol a 3,5 tonna feletti gépjárművek mozgása sem akadály? Megtalálta!   Szolnokon, a Karinthy Frigyes úton kínálunk eladásra egy kiváló paraméterekkel rendelkező, jelenleg is telephelyként funkcionáló ingatlant. Víz, fúrt kút, villany telken belül.   Főbb jellemzők: Telekméret: 2370 m² – tágas tér, jól alakítható terület. Utcafront: 24 méter – széles kapubejáró, kényelmes bekanyarodási ívvel a nagyobb járműveknek is. Besorolás: Jelenleg is telephelyként üzemel, így az infrastruktúra adott.   Megközelíthetőség: Nehézgépjárművekkel, teherautókkal is könnyen elérhető útvonalon.   Mire ajánljuk? Logisztikai központnak vagy raktározási célra. Autóparknak, busztelephelynek vagy munkagép-tárolásra. Építőanyag-kereskedésnek, ahol fontos a nagy teherbírású forgalom. Telephelyfejlesztésre vágyó beruházóknak.   Irányár: 20.900.000.-Ft      

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Ha olyan otthont keres, ahol a csend, a természet közelsége és a praktikusan kialakított élettér egyszerre van jelen, akkor ez a vértesszőlősi ingatlan garantáltan felkelti az érdeklődését.   A 40 négyzetméteres téglából épült gazdasági épület ami családi házként funkcionál egy 600 négyzetméteres rendezett telken helyezkedik el, ideális választás lehet fiatal pároknak, idősebbeknek, első otthonnak vagy akár hétvégi háznak is.   Az eladó családi ház / gazdasági épület 2022 óta folyamatos felújításon esett át, így a műszaki állapotára már nem lesz gondja az új tulajdonosnak. Az eladó házba a vezetékesvíz bevezetésre került - és a villanyvezetékek teljes cseréje megtörtént! Modern műanyag nyílászárók és műanyag bejárati ajtó került beépítésre, a kellemes hőmérsékletről pedig energiatakarékos hűtő-fűtő klíma gondoskodik egész évben. Az épület 5 cm külső szigetelést kapott, míg a födémen 30 cm szigetelés található, amely jelentősen hozzájárul az alacsony fenntartási költségekhez.   Az eladó ház / gazdasági épület részben alápincézett, ahol akár két külön helyiség is kialakítható. Tökéletes lehet baráti összejövetelekhez, hobbihelyiségnek, borozónak vagy akár saját kis wellness-részleg kialakítására is – a lehetőségek adottak.   A teljes udvar körbekerített, rendezett és hangulatos. A telken fúrt kút, kinti zuhanyzó, két értékes üvegház, valamint egy praktikus tároló is helyet kapott. A kert igazi kis gyümölcsöskert hangulatát idézi: körte-, alma-, barack-, cseresznye-, meggyfák és szőlő is terem, így a természetkedvelők számára különösen vonzó választás lehet.   A parkolás egyszerűen megoldható, akár a ház előtt, akár az udvaron belül is van lehetőség autóbeállásra.   A környék csendes, zöld és nyugodt, a szomszédok barátságosak, miközben a központ mindössze 5 perc autóútra található, ahol minden fontos szolgáltatás könnyedén elérhető.   Ez az ingatlan remek lehetőség azok számára, akik jó áron szeretnének saját otthonhoz jutni egy élhető, kellemes környezetben.   Szerethető otthon, rendezett környezet, remek lehetőségek – csak Ön hiányzik belőle!   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!  

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Tápiószele kedvelt, frekventált részén hamarosan indul egy modern, energiatakarékos ikerház projekt, amely kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik új építésű, korszerű és valóban családbarát otthont keresnek.   Az építkezés várhatóan 1 hónapon belül kezdődik, az átadás tervezetten decemberben történik. Az ingatlanokra már most lehet érdeklődni, a házrészek várhatóan néhány héten belül leköthetővé válnak.   A legmodernebb technológiával épülő ikerházak 94 nm hasznos lakóterülettel rendelkeznek, melyekhez külön elszeparált, füvesített, körülbelül 650 nm-es telekrész tartozik, így a privát szféra és a kényelmes kertkapcsolat is biztosított.   Az ingatlanok egyik legnagyobb előnye a kiváló, egy szinten kialakított elrendezés, amely a mindennapi életben valóban praktikus és családbarát megoldást kínál.   Tervezett helyiségek: – előszoba – amerikai konyhás nappali – 3 külön nyíló szoba – fürdőszoba – külön WC – tároló A házrészekhez garázs vagy fedett gépkocsibeálló is tartozik.   A modern műszaki tartalomról: – hőszivattyús fűtési rendszer – padlófűtés – várható A+ energetikai besorolás – korszerű, energiatakarékos kivitelezés   A tervek már elkészültek, ugyanakkor a leendő tulajdonosoknak még lehetőségük van bizonyos belső elemek személyre szabására, így a szaniterek és burkolatok választhatók.   Az ingatlanok hitelképesek, így támogatott finanszírozási formákhoz is ideális választást jelenthetnek. Irányár: 64,9 M Ft Az új építésű ingatlanok iránti kereslet folyamatosan erős, ezért várhatóan már az építkezés korai szakaszában jelentős érdeklődés övezi majd a projektet.   Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326 Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk.

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

KITŰNŐ ÁLLAPOTÚ, jól karbantartott, 3 szobás, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ családi ház eladó Kislődön.   A Torna patak partján elhelyezkedő, HŐSZIGETELT HÁZ kőből épült. A 2010-es években építették be a tetőteret. Ekkor ÚJ CSERÉPFEDÉST kapott az épület. Kicserélték az NYÍLÁSZÁRÓKAT HŐSZIGETELT MŰANYAGRA, melyekre REDŐNYT is felszereltek. A felújítás során KICSERÉLTÉK A VILLANY ÉS VÍZVEZETÉKEKET, a villanyt 20 A-ra bővítették.   A földszinti lakórészbe egy fedett teraszon keresztül gyakorlatilag akadálymentesen juthatunk be (lépcső nélkül). Egy kényelmesen tágas előtérbe érkezünk, ahonnan balra nyílik a valóban MÉRETES ÉTKEZŐ. Tovább haladva a konyhát találjuk, jobbra pedig a fürdőszoba van. Az étkezőből nyílik a TÉNYLEG NAGY NAPPALI, amely egy légtérbe van az étkezővel, ami a járólapos burkolattal jól elkülönül a nappalitól.    A nappaliból vezet fel a lépcső a tetőtérbe. Felérve egy világos, jól bútorozható szoba van. Balra a másik szoba, amelyből nyílik a fürdőszoba. A ház fűtését a nappaliban lévő CSERÉPKÁLYHA biztosítja. A meleg vizet villanybojler állítja elő.      Az udvarban TÉRKŐVEL BURKOLT KOCSIBEÁLLÓ van. A házzal szemben egy fából épült, zárható, fedett, nyitható ablakokkal ellátott, 18 m2-es, TÁGAS KERTI TÁRSALGÓ-ÉTKEZŐ van, melybe a villanyt is bevezették. A kert hátsó részében egy szintén kőből épült MELLÉPÜLET található, melynek TETŐSZERKEZETÉT VADONATÚJRA CSERÉLTÉK. Itt egy pince és egy zárható tároló helyiség van. A melléképület előtt igazán tágas, fedett előtér van. A villanyt a melléképületbe is bevezették, új vezetékekkel. A vásárláshoz ILLETÉKMENTESSÉG, OTTHON START HITEL, CSOK PLUSZ, FALUSI CSOK igényelhető.    NÉZZE MEG az ingatlanról készült VIRTUÁLIS SÉTÁT is, „sétáljon végig” saroktól sarokig ebben a kitűnő elosztású házban!  https://my.matterport.com/show/?m=An1HEDAfLTJ    A virtuális séta bal alsó sarkában kis ikonokkal tetszés szerint választhat az automata séta, a manuálisan irányítható séta, a kétdimenziós alaprajz, a háromdimenziós alaprajz, a bútorozott és a bútor nélküli verzió, valamint a méretezés között.                                         HIBÁTLAN VÁLASZTÁS A JÓ VÉTELHEZ!                                  Ne hagyja ki ezt a kitűnő áron kínált lehetőséget!    HÍVJON, és nézze meg személyesen is ezt a kivételes adottságú ingatlant – találja meg benne új élete színterét!    Bankfüggetlen INGYENES hitelügyintézés, INGYENES OTTHON START, CSOK PLUSZ, FALUSI CSOK ÜGYINTÉZÉS. Ön csak kitalálja, mire keres megoldást és nyugodtan hátra dőlhet, a többi a mi dolgunk.  

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos

Fedezze fel a Dombóvár Gunarasfürdőn található eladó nyaralót, mely ideális választás mindazok számára, akik pihenésre és kikapcsolódásra vágynak. Az ingatlan 49 négyzetméteren terül el, és egy 200 négyzetméteres telken helyezkedik el, ahol a téglaépítésű nyaraló 1980-ban épült. Az állapota átlagos, így a leendő tulajdonos saját ízlése szerint alakíthatja ki. A nyaralóban kellemes hangulatot teremt a kandalló, amely a hűvösebb estéken is melegséget biztosít. A komfortfokozata megfelelő, bár a klíma hiányzik, a gondozott terület és a kelet-nyugati tájolás biztosítja a napfényes órákat. Az udvari kilátás pedig ideális környezetet teremt a pihenéshez. Parkolási lehetőség az udvarban megoldott, így a kényelmes bejárás garantált. A nyaraló részben bútorozott, így azonnal birtokba vehető, de természetesen az új lakó saját stílusára is formálhatja. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, és tapasztalja meg a Dombóvár Gunarasfürdő nyújtotta nyugalmat és szépséget! Az irányár 24 990 000 Ft, amely egy remek befektetést kínál a nyári kikapcsolódásra. Érdeklődjön még ma!

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Dunaharasztin Alsóvárosi részen eladó 85nm családi ház 474nm telken. Az épület teljes körűen felújítandó vagy bontandó. az utcafront 12m alatti szélességgel bír. A ház vegyes falazatú (tégla, vályog) fűtése gázkonvektror Az ingatlan két részből áll. 1. épületrész 2 szoba, konyha étkező, fürdő, kamra 2. épületrész komfort nélküli szoba , konyha étkező, kamra Telken további melléképületek találhatóak. Jelenleg hagyatéki eljárás alatt. (foglalózás lehetséges) Birtokba vétel 2-3 hónap Az AI által készített képekkel az ingatlan hangulatának és lehetőségeinek bemutatását segítjük.

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 4. emelet
Szobák: 4 szoba

Ha olyan otthont keresel, ahol a prémium minőség, a nyugalom és a modern életstílus egyszerre van jelen, akkor ezt a lakást látnod kell!   Nyíregyháza egyik legkedveltebb, csendes zöldövezeti részén, a Zászlós utcában, a Damjanich Lakópark exkluzív, új építésű társasházának 4. emeletén eladó egy valódi luxusérzetet nyújtó, 67 nm-es, nappali + 3 hálószobás lakás, amely minden részletében a kényelmet szolgálja. Az amerikai konyhás nappali tágas és világos, a prémium minőségű konyhabútorok és beépített gépek pedig nemcsak elegánsak, hanem a mindennapokat is magasabb szintre emelik. A hálószobákban prémium padlószőnyeg gondoskodik az otthon meleg, exkluzív hangulatáról. A lakás egyik legkülönlegesebb része a hatalmas, 40 nm-es fedett terasz, ahol valódi életérzés vár. A kültéri konyhabútor, sütőlap és hűtő lehetővé teszi, hogy a nyári estékből élményt teremts. A vízkiállás és az elektromos előkészítés már adott egy jacuzzi számára is, csak rajtad múlik, mikor alakítod ki a saját privát wellness teredet. Az ingatlanban összesen 3 klíma biztosítja az ideális hőmérsékletet, a terasz felőli nyílászárókon elektromos redőny és szúnyogháló növeli a komfortot. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, a fürdőben pedig mosógép és szárítógép is helyet kapott. A liftes társasház zárt udvarral rendelkezik, a környezet rendezett, csendes és biztonságos. A rezsi rendkívül alacsony, miközben a belváros mindössze pár perc alatt elérhető. Ez az ingatlan tökéletes választás pároknak, családoknak vagy azoknak, akik nem akarnak kompromisszumot kötni a minőség és az életérzés terén. Igazi prémium lehetőség, a kategóriájához képest kimondottan kedvező áron.