Alapterület: 162 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 + 1 szoba

A ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetősége: +36703688340 Gyulán, Törökzug kertvárosias részén, a Nuszbek utcában 4 lakásos sorház egyik középső lakása eladó. Az ingatlan a szomszédokkal közös lakótéri fallal nem rendelkezik, a lakásokat a köztes garázsok kötik össze, előkerti és saját udvari része kerítéssel le van választva. A lakás 162,3 m2 hasznos lakóterületű, praktikus elosztású: - a földszinti rész 101,4 m2, itt az étkező konyha mellett kamra, egy félszoba, zuhanyzó, wc helyiség és egy 30 m2-es tágas nappali is megtalálható. A világos nappaliból közvetlenül a 11,4 m2-es fedett teraszra jutunk, melyen keresztül megközelíthető a hátsó kert is. - A tetőtéri 60,90 m2 részen 3 szoba, tároló helyiség, fürdő és külön wc található. Az ingatlan fűtésről gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal, ugyanakkor a garázsban található vegyes tüzelésű kazán a fával való fűtést is lehetővé teszi. A lakás a zsákutca végén található, elhelyezkedése csendes, barátságos környezetet kínál, ideális választás lehet kisgyermekes családoknak vagy nyugodt életre vágyóknak.

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 1 szoba

Megvételre kínálok Esztergom kedvelt részén, a Vaskapui úton egy tégla építésű sorházi ingatlant.  A négy szint együttes hasznos lakóterülete 180 nm, tartozik hozzá 62 nm garázs és tároló + 15 nm pince + terasz és kert. Az ingatlan CSOK+-ra alkalmas. Az utcáról a két autó befogadására alkalmas garázsba, majd a tárolóba jutunk, amelyből egy pince nyílik, itt van egy fürdőmedence és egy zuhanyzós mosdó, illetve a mosokonyha. Az első szint innen a lécsőházon keresztül vagy az utcáról is megközelíthető,  itt található az étkezős konyha és a nappali, amely egy teraszra és a kertre nyílik. Ezen a szinten is van egy WC. A középső szinten alakították ki a szülői hálót erkéllyel, saját fürdőszobával, az igény szerint ketté választható gyerekszobát, amelyhez külön fürdőszoba tartozik, valamint helyet kapott egy gardrób és egy tároló. A felső szint a fürdőszobát leszámítva egy tér, amelyben konyhasarok is van, így akár külön lakrészként is használható. Innen nyílik a legszebb kilátás a hegyekre, a Dunára, a Bazilikára. Az épület hét évvel ezelőtt teljes átalakításon és felújításon esett át. Szintenként szabályozható a központi fűtés, nyáron a klímák biztosítják, hogy ne legyen túl meleg. Az ingatlan átgondolt kialakítású, modern, igényes, egy tisztasági festés, esetleges személyre szabás után meghitt otthonává válhat leendő lakójának.  A környék csendes, nyugodt, a lakás tiszta, világos. Per-, teher- és igénymentes, így a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető. Ajánlom összeköltözőknek,  többgyermekes családoknak, vagy befektetőknek bérbeadás céljából.  Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után tekinthető meg. Igény esetén teljeskörű bankfüggetlen hitelügyintézéssel, jogi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére az ajánlat tételtől a birtokba vételig.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Kényelem és modern technológia egy helyen!   Fedezze fel ezt a 90-es években épült, 100 m²-es, szintes igényesen felújított ingatlant, amely Besenyőd központhoz közeli részén elhelyezkedő utcában található. Tökéletes otthon mindazoknak, akik a nyugalmat, a stílust és a legújabb megoldásokat keresik!   Miért érdemes megtekinteni ezt a különleges ingatlant? -Tégla építésű, műanyag nyílászárók - Telek: 3565 m2 - Lakótér: 100 m2 -  A földszinten előtér, fürdőszoba-wc-vel és hatalmas amerikai konyhás nappali étkezővel - Tágas és elegáns terek emeleten 2 hálószoba kis közlekedő, melyből egy erkélyre léphetünk ki - Igényes, stílusos, felszerelt konyha – 1,5 éves GORENJE gépekkel, a sütés-főzés igazi élmény - Fűtési rendszer – elektromos, padlófűtéssel a praktikusság és komfort jegyében - Klíma  – MIDEA hűtő-fűtő mely egész évben kellemes hőmérséklet biztosít - Kényelmes parkolás és ápolt kert  - Erős áramellátás – ipari áram és H-tarifa - Külső kamera - Az ingatlan teljes újszerű bútorzattal és gépekkel eladó Az ingatlan teljes belső felújításon esett át a múlt évben, a külső homlokzat az új tulajdonos feladata lesz. Ez az otthon a korszerű életstílus és a kényelmes, családi mindennapok tökéletes harmóniáját kínálja – mindezt csendes, energiatakarékos környezetben.   Hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt az egyedi lehetőséget!

Alapterület: 162 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 + 1 szoba

A ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetősége: +36703688340 Gyulán, Törökzug kertvárosias részén, a Nuszbek utcában 4 lakásos sorház egyik középső lakása eladó. Az ingatlan a szomszédokkal közös lakótéri fallal nem rendelkezik, a lakásokat a köztes garázsok kötik össze, előkerti és saját udvari része kerítéssel le van választva. A lakás 162,3 m2 hasznos lakóterületű, praktikus elosztású: - a földszinti rész 101,4 m2, itt az étkező konyha mellett kamra, egy félszoba, zuhanyzó, wc helyiség és egy 30 m2-es tágas nappali is megtalálható. A világos nappaliból közvetlenül a 11,4 m2-es fedett teraszra jutunk, melyen keresztül megközelíthető a hátsó kert is. - A tetőtéri 60,90 m2 részen 3 szoba, tároló helyiség, fürdő és külön wc található. Az ingatlan fűtésről gázkazán gondoskodik, radiátoros hőleadókkal, ugyanakkor a garázsban található vegyes tüzelésű kazán a fával való fűtést is lehetővé teszi. A lakás a zsákutca végén található, elhelyezkedése csendes, barátságos környezetet kínál, ideális választás lehet kisgyermekes családoknak vagy nyugodt életre vágyóknak.

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

A siófoki Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:     ELADÓ SIÓFOK–FOKIHEGYEN KÉTSZINTES SORHÁZ, 2 GARÁZZSAL! Siófok kedvelt, nyugodt részén, Fokihegyen kínálunk eladásra egy praktikus elrendezésű, kétszintes sorházat, amely két saját garázzsal rendelkezik. Az ingatlan elrendezése:  Földszint: tágas nappali–konyha–étkező fürdőszoba terasz, melynek egy része fedett kis előkert  Emelet: 2 hálószoba fürdőszoba klímaberendezés Műszaki jellemzők: gáz cirkó fűtés emeleti klíma a terasz frissen burkolt Az ingatlanban augusztusig bérlők laknak, ezt követően költözhető. Amennyiben felkeltette érdeklődését, és szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal elérhetőségemen!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

****Új építésű, kertkapcsolatos sorházi lakások Fonyódon – Balatontól 1200 m-re ** NE HAGYJA KI*****KIVÁLÓ ÁR*** KIVÁLÓ MINŐSÉG**** Vételár: 122 944 500 Ft = 96 m2 Fonyód Fő utcájában, a Balaton déli partján 2026 III. negyedévétől költözhető, kiemelkedő minőségű, új építésű sorházi lakások eladók. A projekt 2 szomszédos telken, összesen 10 db, bruttó 96 m²-es lakást foglal magában, mindegyik saját, déli fekvésű kerttel és terasszal rendelkezik. Elosztás: Földszint: előszoba, 1 szoba, fürdő, 31 m²-es amerikai konyhás nappali, terasz- és kertkapcsolattal Tetőtér: 2 szoba, vizesblokk, háztartási helyiség Műszaki tartalom: lakásonként saját hőszivattyú helyiségenként szabályozható padlófűtés + mennyezethűtés 15 cm grafitos hőszigetelés motoros redőnnyel szerelt, felső kategóriás nyílászárók napelem és riasztó előkészítés Parkolás: Lakásonként 1 db felszíni kocsibeálló elektromos autótöltő előkészítéssel. További beálló vásárolható. Ideális választás állandó otthonnak, nyaralónak vagy befektetésnek. Irányár: 122.940.500 Ft Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását!  Kun Tünde 06-70-433-3506 www.gesztenyeingatlan.hu ------------------------------------------------------- **** NEW DEVELOPMENT IN FONYÓD A TRUE RARITY Don’t miss out!! Purchase Price: 122,944,500 HUF Size: 96 m² Newly Built Townhouses with Private Gardens in Fonyód – Close to Lake Balaton!   Would you like a modern, energy-efficient home near Lake Balaton? Garden-connected townhouse apartments under construction on Fő Street in Fonyód are now available! Lake Balaton only 1,200 meters away! In an exceptional setting, we offer newly built townhouse homes with outstanding technical specifications, available for move-in from Q3 2026. Location: Only 1,200 meters from Lake Balaton, on Fő Street in Fonyód Development: A total of 10 townhouse units on two neighboring plots Unit Size: Gross 96 m² with a private south-facing garden Parking: 1 outdoor parking space per unit, with preparation for electric vehicle charging Additional parking space available for purchase Ground Floor: Entrance hall 1 bedroom Bathroom Spacious 31 m² living room with American-style kitchen and dining area Direct access to the terrace and garden through large glass openings Upper Floor: 2 separate bedrooms Bathroom Utility / household room MODERN TECHNICAL FEATURES – LOW UTILITY COSTS Individual heat pump system per unit Underfloor heating with room-by-room control Ceiling cooling 15 cm graphite insulation Premium-quality windows with motorized shutters Preparation for solar panels and alarm system Preparation for electric vehicle charging EXAMPLE: Unit No. 2 – Garden-Connected Townhouse Net floor area (terrace/loggia calculated at 50%): 91.07 m² Purchase Price: 122,944,500 HUF The price includes 1 outdoor parking space. A newly built property near Lake Balaton with premium technical features, private garden, and low maintenance costs. For further information and floor plans, please contact via email: [email protected] --------------------------------------------------------------------- **** NEUBAU IN FONYÓD EINE ECHTE RARITÄT Nicht verpassen! Kaufpreis: 122.944.500 HUF Wohnfläche: 96 m² Neubau-Reihenhäuser mit Gartenanschluss in Fonyód – nahe am Balaton!   Möchten Sie ein modernes, energieeffizientes Zuhause in der Nähe des Balatons? Die neu entstehenden Reihenhauswohnungen in der Fő utca in Fonyód sind jetzt verfügbar! Balaton nur 1.200 Meter entfernt! In außergewöhnlicher Lage bieten wir neu gebaute Reihenhauswohnungen mit hochwertiger technischer Ausstattung, bezugsfertig ab dem 3. Quartal 2026. Lage: Nur 1.200 Meter vom Balaton entfernt, in der Fő utca in Fonyód Projekt: Insgesamt 10 Reihenhauswohnungen auf zwei benachbarten Grundstücken Wohnfläche: Brutto 96 m² mit eigenem, südlich ausgerichtetem Garten Parken: 1 Außenstellplatz pro Wohnung, Vorbereitung für E-Auto-Ladestation Zusätzlicher Stellplatz optional erwerbbar Erdgeschoss: Vorraum 1 Schlafzimmer Badezimmer Großzügiges 31 m² Wohnzimmer mit amerikanischer Küche und Essbereich Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten durch große Fensterflächen Obergeschoss / Dachgeschoss: 2 separate Zimmer Badezimmer Hauswirtschaftsraum MODERNE TECHNISCHE AUSSTATTUNG – NIEDRIGE BETRIEBSKOSTEN Eigene Wärmepumpe pro Wohnung Fußbodenheizung mit individueller Raumregelung Deckenkühlung 15 cm Graphit-Wärmedämmung Hochwertige Fenster mit elektrischen Rollläden Vorbereitung für Solaranlage und Alarmanlage Vorbereitung für E-Auto-Ladestation BEISPIEL: Wohnung Nr. 2 – Reihenhaus mit Gartenanschluss Nettofläche (Terrasse/Loggia zu 50 % angerechnet): 91,07 m² Kaufpreis: 122.944.500 HUF Im Preis enthalten: 1 Außenstellplatz Ein Neubauobjekt nahe dem Balaton mit hochwertiger technischer Ausstattung, eigenem Garten und niedrigen Unterhaltskosten. Für weitere Informationen und Grundrisse kontaktieren Sie uns per E-Mail: [email protected]  

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Nyíregházán a BUJTOSI TÓ mellett 1994-ben épült,  85 nm-es, nappali + 3 szobás, PRIVÁT PIHENŐKERTTEL, GARÁZZSAL rendelkező, modern, fiatalos SORHÁZ eladó!   Az ingatlan főbb jellemzői: belváros közeli elhelyezkedés, tégla falazatú, kívül-belül 5-5 cm homlokzati szigeteléssel ellátva, fokozottan hőszigetelt, műanyag nyílászárók, szúnyoghálóval szerelve, fűtése kondenzációs kazánnal megoldott, radiátor hőleadókkal, fürdőszobában padlófűtéssel, hűtő-fűtő klímával szerelt, riasztó rendszer, beépített minőségi konyhabútor, háztartási gépekkel, gipszkarton álmennyezet, födémszigeteléssel, az emeleti szülői hálószoba fölött lehetőség van újabb szoba kialakítására, Helységei: FÖLDSZINT: előszoba, napfényes, dél-nyugat fekvésű nappali, konyha-étkező, wc EMELET:  közlekedő, 3 különnyíló szoba, Fürdő, Wc külön helyiségben, gardrób privát pihenőkert, 9,90 nm-es fedett terasszal, saját garázs tartozik az ingatlanhoz, a teljes bútorzat a vételár részét képezi   Ideális választás lehet fiatal pároknak, családoknak, akik a belváros előnyeit és a nyugodt, természetközeli  környezetet egyaránt élvezni szeretnék. Csendes, parkosított környezet a belváros közvetlen közelében.    A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik, közelben boltok, iskolák, óvodák, tömegközlekedési lehetőségek. Az ingatlan kiváló befektetésnek is minősülhet kiadási célra, tekintettel a frekventált elhelyezkedésre és az ingatlan jó adottságaira.   Díjmentes hitel, OTTHON START, Babaváró, Biztosítások ügyintézése! Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését keressen bizalommal! Ügyfeleink számára minden szolgáltatásunk DÍJMENTES!   Tel:+36 30 579 6521 Lehoczki Mihály Ingatlanközvetítő

Alapterület: 104 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Eladó felújított sorház Gyulán, a Paradicsomi városrészben!   Gyulán, a Paradicsomi városrész csendes, Cserjés utcájában eladó egy 104 m²-es, igényesen felújított sorház, saját udvarral és előkerttel. A telek mérete 250m2. Az ingatlan új fűtésrendszerrel és új villamos hálózattal rendelkezik, így azonnal költözhető.   Helyiségek elosztása: -Földszint: bejárat amerikai konyhás nappali WC mosókonyha garázs   -Emelet: 1 nagy szoba 2 félszoba fürdőszoba WC-vel közlekedő   -3. szint (beépített tetőtér): egy külön szoba Az ingatlanhoz tartozik továbbá egy téliesített terasz, amely egész évben kényelmesen használható. Ideális választás családoknak vagy azoknak, akik egy nyugodt környezetben lévő, mégis jól kihasználható, többszintes otthont keresnek.     Szántó Nikoletta  Rotár Marianna   Fekete Kristóf +36 30 353 0521  +36 70 601 60 81  +36 30 252 87 30 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!  

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálok Esztergomban a kedvelt Szentpál városrészen a Szentkirályi utcában egy szép állapotú, folyamatosan karbantartott, felújított, tágas 78 nm-es házat. Az ingatlan egy 7 lakásos tégla építésű sorházban található, tartozik hozzá egy privát előkert egy beépített fedett 15 nm-es télikert és egy ipari árammal szerelt tégla építésű garázs, elektromos garázsajtóval.   Mindezeket a vételár tartalmazza.   Az ingatlant egy körbekerített gondozott, térköves előkerten át közelíthetjük meg, belépve az előszoba fogad, balra a konyha és a spejz található, utána a WC, jobbra az emeletre jutunk fel, a bejárattal szembe pedig a folyosón keresztül a tágas, világos nappaliba jutunk. Ennek folytatása a fedett és benapozott télikert, a hátsó bejárón át a garázst érjük el az udvarban. Az emeleten egy klimatizált, tágas és egy kisebb szoba található, valamint a tusolós fürdő és WC. Ezeket a fenti folyosó köti össze. A nagy szobához egy 4 nm-es erkély tartozik.   Az ingatlan alapterülete 78 nm, ehhez adódik hozzá a beépített télikert ami 15 nm, a fenti erkély 4 nm és a 20 nm-es garázs.   Az ingatlan teljes állapota a gondos és igényes tulajdonosokat tükrözi.  A belső térben a burkolatok, a festés is újak és modernek, műanyag nyílászárókkal szerelt az ingatlan, a víz, villany és csatornahálózat is felújított, kívülről szigetelt, tetőszerkezet ép és újszerű. A fűtés gázkazánnal történik, radiátor hőleadókkal. A meleg vízről bojler vagy a cirko gázkazán gondoskodik. Az ingatlan rendkívül alacsony költségen kifűthető. A vételár részét képezi a gépesített, beépített konyhabútor.   Az ingatlan kellemes hangulatú, otthonos, különösebb további ráfordítás nélkül költözhető. Lokációt tekintve pár perc sétával élelmiszer üzlet, további boltok, üzletek érhetők el, a városközpont gyalogosan kb 15 percre található, a Kis Duna sétány 5 perc gyalogosan. A környék rendezett, nyugodt családi házas övezet. A sorház per és tehermentes, támogatásokkal, hitelre és készpénzre is megvásárolható. Vásárlóink számára jogi képviselettel, díjmentes független banki ügyintézéssel, a teljes adásvételi folyamat kísérésével és tanácsadással segítünk. Megtekintéshez kérem keressen elérhetőségemen.

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Megvételre kínálunk a 17. kerületben egy kitűnő állapotú, erkélyes 68 nm-es, 3 szobás, összkomfortos, téglából épült sorház egyik középső lakását. Az ingatlan 2006-ban épült, nagyon jó elosztású, tágas, világos, nyitott terekkel rendelkezik. A ház fűtéséről és használati meleg víz ellátásáról gázcirkó gondoskodik. A nyári felfrissülésért egy hűtő-fűtő klíma a felelős. Az ingatlan kedvező rezsi költségeit a gondosan megválasztott szigetelő anyagok, műanyag nyílászárók és a szigetelt tetőszerkezetnek köszönhetjük.   A nyílászárókon elektromos redőnyök és szúnyogháló található.   Az ingatlan folyamatos karbantartása visszatükrözi a kiváló állapotú belső és külső megjelenést.   Igény szerint a tetőtér beépíthető és további helyiségek alakíthatóak ki.   Gépjárművekkel a térkövezett udvarban lehet biztonságosan parkolni.   A házhoz tartozik egy közel 50 m2-es privát telek.   A kert első részében helyezkedik el a lakáshoz tartozó privát, zárható tároló. A beépített bútorok, mint például a szép állapotban lévő konyhabútor is a vételár részét képezik.   Helyiség lista a földszinten: - Előtér - Kamra, háztartási helyiség - WC, mosdó - Étkező - Konyha - Nappali  Helyiség lista az emeleten: - Közlekedő - Lépcsőház - Fürdőszoba - Két hálószoba - Erkély   Igénybe vehető lehetséges kedvezmények: - CSOK - 3 %-os hitel - Babaváró hitel - Illeték kedvezmény vagy mentesség   Az ingatlan biztonságos, nyugodt, kertes házas övezetében, a 17. kerület egyik legszebb részén található. A környék fejlett infrastruktúrájának köszönhetően bővelkedik a szociális intézményekben, bölcsőde, óvoda, általános iskola, orvosi intézmények, uszoda, bevásárlási lehetőségek, találhatóak a közelben. Közlekedése kiváló, busszal a centrum vagy az elővárosi vonatokkal a Keleti pályaudvar rövid idő alatt megközelíthető. Az M0-ás és M3-as autópálya pár perc alatt elérhető.   Hitel, CSOK igénylésben díjmentes ügyintézéssel állunk rendelkezésére! Nálunk kiválaszthatja az Ön számára legkedvezőbb ajánlatot. Várom megtisztelő érdeklődésüket.