Alapterület: 89 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

UTOLSÓ LAKÁS ELADÓ! DUNAHARASZTI BEZERÉDI LAKÓPARK II. ÜTEMÉBEN ÚJ PROJKET ÉPÜL! A MODERN megjelenésű EGYSZINTES, 3. lakásos CSAK FEDETT GÉPKOCSIBEÁLLÓVAL KAPCSOLÓDÓ sorház, UTOLSÓ (szélső) LAKÁSA KEDVEZŐ ÁRON ELADÓ! A 3. lakás egy hatalmas 1209m2-es telken fekszik, így mindhárom ingatlannak ritkaság számba való SAJÁT TELKE van. UTOLSÓ LAKÁS PARAMÉTEREI: -Telek méret: 420m2 -Lakás alapterülete: 82,37m2 -Terasz: 11,41m2 (a terasz fele a lakás alapterületében beleszámolva) -Fedett gépkocsi beálló: 22m2 A lakás elosztása miután 4 tagú család számára terveztük, minden megtalálható benn, amire szükség van: -tágas 5,03m2-es előszoba ( 3m hosszan beépíthető gardrób szekrény lehetőségével) -ablakkal rendelkező, külön mellékhelyiség kézmosóval felszerelve (1,75m2) -KÜLÖN MOSÓKONYHA (5,13m2) -2 jó méretű GYEREKSZOBA (11,21m2 és 10,73m2) -külön elhelyezett SZÜLŐI HÁLÓ (10,62m2) -A ház szíve a 27,55m2-es NAPPALI-KONYHA-ÉTKEZŐ -a nappaliból elérhető 11,41m2-es terasz ami igény esetén bővíthető MŰSZAKI ADATOK: -KÖRÍTŐ FALAZAT: 30-as Viablokk falazóelem - BELSŐ VÁLASZFALAK: 10 cm homlokzati hőszigetelés (Eps 80 szigetelőanyag) -HOMLOKZATI SZIGETELÉS: 10 cm dryvit -NYÍLÁSZÁRÓK: Veka márkájú, hő- és hangszigetelő nyílászárók - 3 rétegű üvegezéssel FÖDÉM: fafödémes (igény esetén pakolható padlástérrel) -FÖDÉM SZIGETLÉS: 30cm szálas szigeteléssel - TETŐ FEDÉSE: beton cseréppel - FŰTÉS ÉS MELEGVÍZ ELLÁTÁS Gree Technikcool 6kW-os levegő-víz hőszivattyú TELJES PADLÓFŰTÉSSEL és HMV melegvíz tároló gondoskodik. - HŰTÉS: AZ ÁRBAN 1 darab split hűtő-fűtő klíma kerül beépítésre - ELETROMOS HÁLÓZAT: 3×16A nappali áram + 1×25A-es H tarifás mérőóra - ÁLMENNYEZET: Gipszkartonból készül - ENERGETIKAI BESOROLÁS: A - KERÍTÉS: Utcafronton épített kerítés, gondozás mentes vízszintes WPC kerítés elemekkel. MOST ÉPÜLŐ, ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÓPARK – csendes, békés környezetben épül, kifejezetten CSALÁDALAPÍTÁS ELŐTT ÁLLÓ FIATALOK RÉSZÉRE, MIUTÁN minden SÉTATÁVOLSÁGGAL ELÉRHETŐ: vonat állomáshoz, bölcsőde, óvoda, játszótér, szabadidő park, ahol futópálya, kültéri kondi terem stb., illetve a szerdai és szombati piac, és a nemsokára a lakóparkban épülő, általános iskolához Átadás: 2026. II-III. negyedév Az ingatlan CSOK Plusz igényeinek teljes mértékben megfelel, akár 3 gyermekre is. További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Megvételre kínálok Esztergom Búbánatvölgyben egy sorházi ingatlant. A 237 nm-es telek két utcáról is megközelíthető, övezeti besorolása Lke, kertvárosias lakóterület. A  házat  tulajdonosai 2017-ben teljesen újjá építették, és lakóházzá minősíttették. Az épület alapterülete 45 nm, melyet egy 17 nm-es fedett teraszon át tudunk megközelíteni. A terasz alatt egy 6 nm-es, könnyűszerkezetes tároló is kialakításra került. A lakótérben egy konyha, egy speiz, egy fürdőszoba és egy nagy méretű szoba kapott helyet, mely igény szerint nappali és hálószoba részre is tagolható. A szobából egy teraszajtón át a hátsó kertbe jutunk. Mind a külső, mind a válaszfalak téglából épültek, előbbiek kívülről 10 cm-es hőszigetelést kaptak. A szobát belülről is hőszigetelték, és gipszkartonnal borították, a tető 45 cm szigetelést kapott, héjalása zsindely. A nyílászárókat műanyagra cserélték, melyeket három rétegű üvegezéssel látták el. Mindennek köszönhetően a fűtési költség rendkívül alacsony. Az otthon melegét a nappaliban álló cserépkályha adja, melyet egy 3.5 Kw-os Gree hűtő-fűtő klíma egészít ki. Igény esetén a konyhában álló kandalló is használható. A vizes blokkokat hidegburkolattal, a szobát részben padlószőnyeggel, részben laminált padlóval fedték. A telken ipari áram áll rendelkezésre, (3x16 A), a vizet bő vizű gyűrűs kútból nyerik, a szennyvíz elvezetés  szikkasztós emésztőbe történik. Az ingatlan teljesen kiűrítve, frissen festve, új villanykapcsolókkal kerül átadásra, 1/1-es tulajdomú, per-, teher-, és igénymentes, a vételár kiegyenlítését követően azonnal birtokba vehető. Az ingatlan előzetes időpont egyeztetés után a hét bármely napján megtekinthető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, vagy bővebb információra van szüksége, hívjon a megadott számon telefonon vagy WhatsAppon. Igény esetén teljes körű jogi háttérrel, földhivatali ügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.        

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 + 2 szoba

Felújított sorházi lakás Szigetszentmiklós óvárosában – azonnal költözhető! Eladó egy felújított, 71 m²-es, 2 szintes sorházi lakás Szigetszentmiklós óvárosában, 101 m²-es telekkel, 2 + 2 félszobával, külön fürdő és WC helyiséggel, összkomfortos kialakítással, hűtő-fűtő klímával, 6 cm szigeteléssel, légkondicionálóval. Közös költség nélkül, társasházi alapokirattal (nem osztatlan közös telek), 2001–2010 között épült. A földszinten tágas nappali-konyha, kamra, külön WC és fedett terasz található, amely kertkapcsolattal rendelkezik. Az emeleten 3 hálószoba, sarokkádas fürdő és külön WC biztosítja a kényelmet. Földszint: •Tágas nappali-konyha (32,09 m²) •Különálló WC (1,78 m²) •Tornác (3,56 m²) •Kényelmes terasz (15,35 m²) •Hangulatos kert, fenyőkkel Emelet: •Fürdőszoba sarokkáddal (6,12 m²) •Közlekedő (4,36 m²) •Két félszoba (8,27 m² és 7,19 m²) •Egy hálószoba (8,68 m²) •Különálló WC (1,58 m²) ________________________________________ Előnyök, amiért ezt érdemes megnézned: •Per- és tehermentes, azonnal költözhető •Jó állapotú, felújított ingatlan •Kiváló elosztás, élhető terek •Társasházi alapokirat, nincs közös költség •Praktikus kamra, külön WC a földszinten •Udvari beálló az árban •Modern fűtés: hűtő-fűtő klíma Gyere ne maradj le!

Alapterület: 143 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

Képzeld el, ahogy Nyíregyháza szívében, a patinás utcán sétálsz: madárcsicsergés, lombsátor, a házak csendes eleganciája ölel körül. Ebben a meghitt, mégis pezsgő miliőben tárul fel előtted egy igazi gyöngyszem: egy 143 m²-es, egyedi, lakberendező által megálmodott sorház, ahol a luxus és a kényelem minden apró részletben tetten érhető. Az első benyomás Amint belépsz, a garázson át közvetlenül a hangulatos előtérbe érkezel, ahol a természetes fény és a prémium anyagok találkozása jelenik meg.Balra egy zuhanyzós fürdőszoba WC-vel áll rendelkezésre, szembe pedig a lélegzetelállító, amerikai konyhás nappali terül el.Üvegajtóin át az udvar mesés parkjára nyílik kilátás, ahol filagória, szalonnasütő és automata öntözőrendszer garantálják a kültéri élmények zavartalanságát. Pihenés felsőfokon – emeleti szférák A szépen tagolt lépcsősor végén négy szoba tárul eléd, melyek közül az egyik eredetileg gardróbszobának készült, ma pedig tökéletes kreatív kuckó vagy otthoni játékterem. A fő háló saját, napfényes terasszal büszkélkedhet, ahonnan szinte látod, ahogy a város élete megélénkül a nap első sugaraira. A fényűző fürdőszobában kádsarok és padlófűtéssel kombinált zuhanyzó gondoskodik a tökéletes regenerációról, a beépített szekrények pedig rendezett harmóniát teremtenek. Műszaki előnyök, amelyek minden igényt kielégítenek - Padlófűtés minden helyiségben, a hálókban kiegészítő radiátorok, a fürdőkben pedig törölközőszárító. - Földszinti inverteres és emeleti mennyezeti hűtő-fűtő klíma a tökéletes komfortért. - Kondenzációs gázkazán a gazdaságos, megbízható fűtésért. - Porotherm tégla + 10 cm hőszigetelés, dupla-szigetelt válaszfalak a csend és hőkomfort érdekében. - Műanyag nyílászárók elektromos redőnyökkel a földszinten és kézi mozgatásúkkal az emeleten. Az igazi különlegesség – a hátsó kert A 150 m²-es belső udvar üde zöldje a városi forgatag elől menekülő kis oázis: szalonnasütő, árnyékot adó pergola, grillező sarok – itt minden pillanat egy apró ünnep. Bársonyosan puha fű, illatozó növények és a gondosan kialakított öntözőrendszer élménnyé varázsolja a kertápolást is. Légy részese ennek a páratlan hangulatnak! Ez a sorház nem csupán épület, hanem egy életstílus, ahol a belvárosi nyüzsgés és a békés otthoni nyugalom tökéletes egyensúlyban találkozik. Előre egyeztetett időpontban várjuk, hogy megmutathassuk Neked ezt az exkluzív otthont – ahol a dizájn és a funkcionalitás kéz a kézben járnak.  

Alapterület: 170 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

Eladó egy lenyűgöző sorház Hatvan szívében, egy igazán vonzó ár-érték arány mellett. A 170 négyzetméteres, 5 szobás ingatlan ideális választás családok számára, akik a kényelmet és a modern életstílust keresik. Az 1992-ben épült ház kiváló állapotban várja új tulajdonosát, hiszen a gázbeton és YTONG anyagoknak köszönhetően tartós és megbízható otthont biztosít. Az ingatlan szigetelt, a tetőt cserép fedi. A ház pincéjében szauna, és konditerem kapott helyet. A telek mérete lehetőséget ad a szabadban való pihenésre és szórakozásra. A medence és a kerti sütögető kellemes időtöltést biztosít tavasztól őszig. Az ingatlan összkomfortos, így minden szükséges kényelmi szolgáltatás megtalálható benne. A fűtésről gázkazán gondoskodik, míg a napkollektor másodlagos fűtési lehetőséget kínál, a kandalló pedig az estéket teszi hangulatossá.  A fenntartási költségek csökkentésére is van lehetőség a napelemek igénybevétele kapcsán. A saját split klíma a nyári hónapokban biztosítja a hűvös levegőt. A külső állapot kiváló, a vegyes kilátás pedig kellemes atmoszférát teremt. A parkolás garázsban megoldott, így az autó biztonságban van. Az ingatlan nem akadálymentesített, ami figyelmet érdemel a speciális igényű vásárlók számára. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy a saját otthonává varázsolja ezt a csodás sorházat, irányár: 138 000 000 Ft.

Alapterület: 181 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Tágas, prémium sorház eladó Mátészalka központi részén! Eladásra kínálok egy igényesen kialakított, 181 m²-es sorházat Mátészalka szívében. Az ingatlan 2007-ben épült téglából és minden igényt kielégítő kényelmet kínál. A teljesen zárt lakópark ideális választás lehet kisgyermekes családok számára, miközben az idősebb generáció számára exkluzív pihenési lehetőséget nyújt.  A földszinten: Tágas nappali amerikai konyhával és étkezővel Külön szoba Közlekedő, lépcsőtér Fürdőszoba zuhanyzóval és külön wc-vel Kamra és külön tároló Hangulatos télikert és kinti konyha  Kétállásos garázs elektromos kapukkal, utcafront és udvar felől is megközelíthető Az emeleten: 3 külön nyíló szoba (egy teraszkapcsolatos) Fürdőszoba, külön WC-vel Közlekedő és egy gardrob szoba A tetőtérben: Jelenleg tárolónak van használva, de beépíthető Műszaki tartalom és extrák: Minőségi fa nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval Földszinten padlófűtéssel az emeleten radiátorokkal Beépített klíma Kandalló Napkollektor Szauna (megállapodás része) Kert és telek: Rendezett hátsó kert Zárt, burkolt teraszok Gépjármű-beálló Díszcserjékkel, bokrokkal beültetett, gondozott gyep Esővízgyüjtő tartályok Ez az ingatlan ideális választás többgenerációs otthonnak, irodának vagy vállalkozásnak is, a kiváló elhelyezkedésnek és praktikus kialakításnak köszönhetően. Ha felkeltette érdeklődését, kérem, keressen bizalommal! Ingatlan & BankBár www.ingatlanbar.hu Sarkadi Tamás

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Eladásra kínálunk Baján, az alvégi városrészen, kétszintes, 100 m2-es, 3 szobás, 2 fürdőszobás, szigetelt,légkondicionált,tégla építésű, beépíthető padlástérrel rendelkező, szélső sorházat! Az ingatlan fűtése: gázkazán A melegvizet gázbojler szolgáltatja. Parkolás két darab nagyméretű garázsban, plusz az ingatlan előtt is a térkövezett parkolón. A telek mérete: 310 m2   Hívjon a megtekintés miatt!   Jurity Petra +36307920096 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet ajánlom és az  ügyintézés fáradalmait is átvállalom! Ügyvédet sem kell keresnie, hisz ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet is  biztosítunk az Ön részére.

Alapterület: 95 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Zalaegerszeg Csácsi városrészében található ez a belső kétszintes, 95 m²-es sorházi lakás, amely otthonos hangulatával, átgondolt elrendezésével és gyönyörű kertjével igazi kincs lehet egy család számára. Az ingatlan jó állapotú, gondosan karbantartott, így ide csak be kell költözni – akár már rövid időn belül. Irányár: 51.990.000 Ft (548.000 Ft/m²)   Műszaki jellemzők – Építés éve: 1986 – Szerkezet: beton főfalak, tégla válaszfalak + szigetelés – Tető: pala + vízszigetelés (tetőtér beépíthető) – Fűtés: Baxi kondenzációs kazán, 2 hálószobában dupla radiátor – Meleg víz: Bosch gázbojler – Nyílászárók: nappaliban és fürdőben műanyag (redőnnyel, szúnyoghálóval), máshol dupla üveges fa redőnnyel – Alacsony rezsiköltség (kb. 13.000 Ft/hó) – Riasztórendszer – Saját garázs (pakolható tetőtérrel)   Elrendezés Földszinten található az előtér, a konyha kamrával, az étkező, egy fürdőszoba és a nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a fedett terasszal és a kerttel. Az emeleten három külön nyíló hálószoba, egy második fürdőszoba, egy közlekedő padlásfeljárattal, valamint erkély kap helyet, amelyek két szobából is megközelíthetők.   Miért különleges ez az ingatlan? A házhoz tartozó kert egy igazi álom: szőlő, paradicsom, krumpli, málna, füge és sok más idén ültetett termény – ami a mai világban ÉRTÉK! Aki szeret kertészkedni, itt valódi kánaánra talál. A környék csendes, barátságos, a közvetlen szomszédság rendezett és nyugodt. Sétatávra található bolt, iskola, és buszmegálló is. Az ár-érték arány kiemelkedő ebben a kategóriában, ráadásul az ingatlan BÚTOROZOTTAN, kerti szerszámokkal felszerelve elérhető – a nyáron költözhető.   Extra lehetőség befektetőknek Az ingatlan teljes bútorzattal és kerti eszközökkel együtt kerül értékesítésre. A jelenlegi tulajdonosok igény esetén rövid időre vissza is bérelnék, így akár azonnali hozamot is biztosíthat új tulajdonosának.   Ha egy olyan otthont keresel, ahol kényelmesen elfér a család, szép a kert, és a környék is nyugodt, akkor ez a ház remek választás lehet! Nézd meg elsőként velem!  

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Eladó Miskolc,Hejőcsabán egy igazi otthonnak való sorházi ingatlan. A 180 m2 alapterületű ház falai  Porothon téglából épültek,kifogástalan állapotban vannak.  A tetőszerkezet szintén.. A borítása zsindely. A nyílászárók szigeteltek, ugyanúgy ,mint a födém. A házhoz tartozó telek 309 m2. Nagyon csendes,kedvelt helyén található Hejőcsabának,mégis pillanatok alatt minden elérhető. Magát a házat kényelmes,tágas terek jellemzik,amik igény esetén tovább alakíthatóak,vagy akár bővithetőek is a tetőtér beépítésével,a betonfödém erre alkalmassá teszi. Jelenlegi kialakításában a földszinten található a garázs,motoros billenőkapuval ellátva. Nagyobb méretű a megszokottnál,igy tárolásra,szerelésre is kiválóan alkamas. A házból közveténeül is megközelíthető. A bejárati ajtón belépve egy szélfogó fogja meg a kinti hideget,innen a garázson kivül egy gépészeti helyiség,és egy WC nyílik. A földszinten található még tágas nappali,közvetlen kertkapcsolattal, egy étkező a konyhával együtt, egy tágas kamra,és egy zuhanyzós fürdőszoba. Az emeletre felvivő lépcső könnyen járható,gyerekeknek is. Az emeleten 5 szoba, előtér,és fürdőszoba található. Szintén tágasak,jól variálhatóak. A legfelső födém is vasbeton,igy akár a tetőtér is beépíthető,a lépcső kialakítása megtörtént. A fűtés gázkazánnal történik,a melegvizet villanybojler szolgáltatja. A nappaliból a kert felé kialakított fedett terasz ideális helyszin a reggeli kávé elfogyasztásához,pihenéshez,vagy akár gyermekeknek a játékhoz,pancsoláshoz. Viszonylag gyorsan birtokba vehető,mindenképpes érdemes megnéznie ezt az ingatlant. Az árat nem véstük kőbe.

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 2 szoba

Tatabányán- Kertváros közkedvelt lakóparkja mellett, csodás kilátással a Gerecsére, új építésű sorházi OTTHONT kínálok most Önnek és Családjának. Minden itt lakónak biztosított a saját-intim szférája.   Korszerű- értékálló lakások, magas műszaki tartalommal. Modern és energiatakarékos építőanyagokból, modern és energiahatékony  gépészeti és villamossági technológiával.  Hőszivattyús fűtésrendszer padlófűtésű hőleadással, fan coil /légtechnika/ rendszer előkészítéssel kedvező fenntartást eredményez. /Remeha 6kw hőszívattyú+okostermosztát/ Leier N+F30 cm  tégla homlokzati és tartófalak, 15 cm grafit hőszigetelő rendszerrel, belső válaszfalak 10 cm vastag kerámia falazóelemek, könnyűszerkezetes födém-25 cm szálas szigeteléssel,GK álmennyezetel. Homlokzati nyílászáróik 7 légkamrás tokkal, fokozott hőszigetelő 3 rétegű üvegezéssel. A tetőre antracit színű Terrán betoncserép kerül. Villamoshálózata 3 fázisú, 1 x 32A nappali órával + 1x16A H méréssel. SAJÁT elő- és hátsókerttel és 1 db parkolóval. Még a C lakás elérhető. „C” lakás: 69 m2               amerikai konyhás nappalival                                           két kényelmes hálószobával                                           nagy méretű fürdővel + wc-vel                                           gépészeti-háztartási helyiséggel                                           terasszal                                           saját elő- és hátsó kerttel /lekeríthető-cc.130nm/                                           kocsibeállóval,                                            KULCSRAKÉSZEN - konyhabútor nélkül                                           HŐSZÍVATTYÚVAL- padlófűtéssel- nincs szükség klímára .   A kulcsrakész befejezésnél természetesen /amennyiben már lefoglalta/ lehetőség van igényeinek figyelembevételére. A KIVITELEZÉS ELŐREHALADOTT!! ÁTADÁS: 2025. ŐSZE.   Jöjjön!! Nézzük meg együtt ezt a ragyogó ajánlatot. Beszéljük meg a részleteket. AKÁR HÉTVÉGÉN IS. További információkért, részletes műszaki tartalomért, forduljon irodánkhoz bizalommal!   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. Jogi és energetikai háttér. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér.