Alapterület: 435 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Budapest XX. kerületében, Pesterzsébeten kínálunk eladásra egy teljes felújítást igénylő, de statikailag kiváló állapotban lévő ingatlant. Az épület repedésmentes, penész- és salétrommentes, így ideális alapot nyújt bármilyen fejlesztési célra.   A telekhez garázs és udvar is tartozik, ami tovább növeli a hasznosíthatóságát.   Jelenleg 2 kisebb kb: 45m2 , és 2 nagyobb kb:115 m2 alapterületü lakás található az ingatlanban, de mérete és kialakítása lehetővé teszi akár 6-8 különálló lakóegység létrehozását, így ideális választás lehet munkásszálló, idősek otthona vagy cégközpont kialakítására is.   Fontos megjegyezni, hogy az épületre fennmaradási engedélyt kell kérni, de a szerkezeti állapota kiváló alapot biztosít a hosszú távú, értékálló beruházáshoz.   Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező: a 2-es villamos megállója az utca végén található, így a belváros gyorsan és kényelmesen elérhető. Az M5-ös autópálya kivezető szakasza mindössze 2 km-re van, ami kiváló közlekedési kapcsolatot biztosít az agglomeráció és az ország többi része felé. A közelben több élelmiszerbolt és kisbolt is megtalálható, így a mindennapi bevásárlás könnyedén megoldható.   Ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál azok számára, akik egy jól megközelíthető, fejlesztésre alkalmas ingatlant keresnek Budapest egyik dinamikusan fejlődő városrészében.  

Alapterület: 103 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Gyulán a Gábor Áron utcában eladásra kínálunk egy 103m2 alapterületű, vegyes falazatú társasházi lakást amelyhez 225m2 kizárólagos használatú telekrész tartozik a társasház alapitó okirat szerint.    A 103m2 alapterületű ingatlan homlokzatát korábban felújították, a belső terek viszont karbantartást igényelnek. Az ingatlan első részében megtalálható: közlekedő folyosó, két szoba, konyha, fürdőszoba, gardrób helyiség, a hátsó részében: fürdőszoba, gardrób, közlekedő, konyha, egy szoba.  Fűtéséről konvektorok, melegvíz ellátásáról átfolyós gáz- vízmelegítő gondoskodik.  Az ingatlan alkalmas két generáció együttélésére, vállalkozás kialakítására, apartman üzemeltetésére. Elhelyezkedésének köszönhetően kiváló befektetési lehetőség kínálkozik új tulajdonosa, tulajdonosai számára. A GYULAI VÁRFÜRDŐ MINDÖSSZESEN 400 MÉTER TÁVOLSÁGRA TALÁLHATÓ az eladásra kínált ingatlantól! Amennyiben új építésű ingatlant kíván építeni segítséget nyújtunk a tervező kiválasztásában és az építkezés kivitelezésével kapcsolatosan. Hívjon még ma és tekintse meg személyesen!       Szántó Nikoletta          Rotár Marianna +36 30 353 0521        +36 70 601 60 81 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!  

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladásra kínálok egy teljeskörűen felújított 60 m2-es, 2 szobás ingatlant Tata belvárosában, csendes, kulturált lakóközösségben. Felújított ház Tata belvárosának szívében – remek lehetőség lakhatásra vagy befektetésre! Az ingatlan ideális választás családoknak, pároknak, egyedülállóknak, de befektetők számára is kiváló lehetőség!   Főbb jellemzők: Frissen felújított ház: új villamos hálózat, elosztószekrény, gépészet (gázkazán), álmennyezet, valamint új nyílászárók szúnyoghálóval Helyiségek: 1 konyha, 1 nappali, 1 hálószoba, 1 előtér, 1 kazánház-gépészet helyiség, 1 spájz Kiegészítők: külső tárolóhelyiség, kis kerthelyiség, elektromos autó beállási lehetőség A ház modern, energiatakarékos megoldásokkal lett felújítva, így azonnal költözhető, további ráfordítást nem igényel. Egy közös, zárt udvaron át közelíthető meg, ahol a parkolás is megoldható. A lakáshoz tartozik egy picinyke kis kert, melyet le lehet keríteni és a jó időt kihasználva kiülni a szabadba.  A vételár részét képezi még egy külsős tároló.  Sürgős, ezért készpénzes vevőnek ajánljuk!  A belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően minden fontos szolgáltatás gyalogosan is könnyen elérhető. Ne maradjon le erről a kivételes ajánlatról – legyen Ön az új tulajdonos!  Amennyiben felkeltette az érdeklődését vagy esetleg kérdése merülne fel az ingatlannal kapcsolatban, vagy szeretné megtekinteni, kérem forduljon hozzám bizalommal.    LEGJOBBAK – LEGOLCSÓBBAN – EGY HELYEN!  Nálunk a vételár, sikerdíj a legkisebb, ezért az Express Housnál, veheti meg a legolcsóbban az ingatlanját, mivel a legkisebb siker díjjal dolgozunk és így alkuképesebbek vagyunk mindenkinél!  Teljes körű hitelügyintézés - előminősítéssel! Biztosításkötés - 23 biztosító ajánlataiból! Partnereink segítenek Önnek: Ügyvéd - közjegyző - értékbecslés - teljes jogi ügyintézésben, energetikai tanúsítvány - költöztető cég - földmérő - építtető - iparos szakemberek ajánlásával, felújításban, takarításban!  Kérem, tegye meg ajánlatát. Díjmentes hitel, biztosítási tanácsadás, ügyintézés és ügyvédi háttér.   

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eladó Gyulán egy teljesen felújított, 72 m²-es társasház, amelyhez egy saját 60 m²-es önálló udvar tartozik – ideális otthon családoknak vagy befektetésnek egyaránt!     Az ingatlan vegyes falazatú, részben téglából épült, így biztosítva a tartósságot és a jó hőszigetelést. A fűtésért kondenzációs gázkazán felel, amely gazdaságos és hatékony fűtést biztosít az egész házban.   Az otthon elrendezése praktikus és kényelmes: három szoba, egy tágas konyha étkezővel, egy hangulatos nappali, fürdőszoba, kamra, közlekedő, és egy gardrób segíti a mindennapi életet.   A házhoz egy filagória típusú garázs tartozik, ahol biztonságban tárolhatja autóját vagy egyéb eszközeit. A térkövezett udvar kiváló helyszín lehet kerti partikhoz vagy pihenéshez.     A környék kiváló infrastrukturális ellátottsággal rendelkezik: közelben található iskola, óvoda, buszmegálló, bolt és orvosi rendelő, így minden szükséges szolgáltatás kényelmesen elérhető.     Keressen minket még ma, és tekintse meg személyesen ezt a gyönyörű, felújított családi házat Gyulán!     Szántó Nikoletta        +36 30 353 0521        Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit! *

Alapterület: 688 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Szerkezetkész
Szobák: 21 szoba

Kiváló befektetési lehetőség, a Balatontól mindössze 50 méter távolságra.    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlellén, vízparti utcában, 830 m2 nagyságú telken elhelyezkedő, bruttó 688 m2 területű, 3 szintes, liftes, 9 lakásos, jelenleg szerkezetkész állpotban lévő, víz és villany alapszereléssel rendelkező, balatoni panorámával rendelkező társasházi projektet.    Az ingatlanban 3 szinten összesen 9 db önálló helyrajzi számmal rendelkező lakás besorolású ingatlan került kialakításra.    90%-ban fedett parkolók, hőszivattyú hűtés-fűtés, lift.    Komplett tervdokumentációval együtt.    Saját célra, boutique hotelnek, vagy a terv szerinti társashának egyaránt ajánlott.    További részletes információkért keressen bizalommal, a hét bármely napján!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 + 2 szoba

  Szarvason a 44-es főút mellett tekintélyes épület eladó! Az ingatlan társasházként nyilvántartott, bármilyen tevékenységre hasznosítható épület. Stabil, masszív sziklás lábazat emeli ki a járdaszinttől, falazata tömör nagyméretű téglából kötéssel épített (45cm vastag), héjazata cserép. Födémszerkezete betongerenda, és kőzetgyapot. A főépület alatt lévő 42nm-es pince kibetonozott, száraz, aljzata hidegburkolattal ellátott, falazata lambériával és Flintstone kővel díszített. Évtizedes vendéglátó múltra visszatekintő ingatlan statikailag, esztétikailag kimondottan jó állapotú, összkomfortos, összközműves. Bejáratánál 72nm-es fedett terasz fogad, melynek fele téliesített. A vendégtér mellett biliárd szoba, és 2x3 pályás darts versenyekre kialakított helyiség található. A kiszolgáló pult mögött raktár, kazánház foglal helyet, és természetesen a férfi-női-személyzeti vizesblokk és az öltöző is rendelkezésre áll. Ennek az utcafronti elhelyezkedésű épületrésznek a hasznos négyzetmétere 150nm + a 72nm-es terasz. Kombi gázkazán, vegyes tüzelésű kazán, és klímák biztosítják a fűtést, a hűtést, és a melegvizet. Aljzata mindenhol hidegburkolattal ellátott, falazata festett, csempés, illetve lambériás. A külön bejáratú összkomfortos 66nm-es lakásba, és a 43nm-es pincébe az épület mögötti udvar felől  juthatunk be. Rendezett, részben felújított, jó állapotú épületrész lakásként funkcionál. Belső udvarában is fedett terasz (~37nm-es) szolgálja kényelmünket. Számos lehetőséget nyújt az ingatlan robusztus mérete, sarki elhelyezkedése, közvetlen parkolási lehetősége. Könnyen megközelíthető, bármilyen üzleti, gastro, szépségipar tevékenységre, de családi házként átalakítva is kiváló a lokáció! Szarvas város Békés megye nyugati részén, a történelmi Magyarország földrajzi középpontján fekszik. Egyrészt a Hármas-Körös Kákafoki-holtága, továbbá a Mini Magyarország Makettpark, az Arborétum, a Szarvasi Vizi Színház, és még számos látnivaló fogadja az idelátogató turistákat. Két felsőfokú intézmény üzemel városunkban, Gál Ferenc Egyetem Pedagógiai Kar, és a Szent István Campus (MATE). Budapest-Kecskemét-Gyula vonalán, a 44-es főútról, vagy az M44-es autóútról közvetlen lehajtóval rendelkezik. Bővebb információért kérem keressen!  Az ingatlanról, a hirdetésekben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készítettük, irodánk azokért felelősséget nem vállal!

Alapterület: 241 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Sátoraljaújhelyen óriáscsaládos álomház: 3 az 1-ben, amit nem akarsz kihagyni! Három lakás egyben, hét szoba, végtelen lehetőség – és most végre az Öné lehet! Van az a ház, amire csak ránéz, és azt mondja: „Ez nem csak otthon, ez már életérzés.” Nos, ez az ingatlan pontosan ilyen. Eredetileg három külön lakás volt, de ma egy hatalmas, egyedi karakterű családi házzá nőtte ki magát, ahol a tér, a fény és a lehetőségek együtt táncolnak. Ez a ház ideális választás azoknak, akik nem szeretnek kompromisszumot kötni. Akiknek fontos, hogy a gyerekek külön szobában tanuljanak, a nagymama a saját konyhájában süthesse a bejglit, és hogy a család estéit egy hatalmas nappaliban tölthesse, ahol még a házi kedvenc is elfér egy külön fotelben. A tágas belső terek és a funkcionálisan szeparált lakrészek lehetővé teszik, hogy akár két-három generáció is kényelmesen éljen együtt – anélkül, hogy egymás idegeire mennének. Ha pedig befektetésben gondolkozik, ez az ingatlan aranyat ér: könnyedén visszaalakítható külön lakásokra, kiadható rövid- vagy hosszútávon, vagy akár egy igényes és színvonalas vállalkozás is elfér benne. A konyhák mérete és kialakítása nem hagy kívánnivalót maga után – itt tényleg bárki szabadjára engedheti a kulináris kreativitását. A fürdőszoba és WC külön helyiségekben találhatók, ami egy nagycsaládban igazi áldás. A nappali olyan tágas, hogy újraértelmezi az otthoni kikapcsolódást – egyetlen kanapé sem lesz túl nagy hozzá. Az ingatlan egy forgalomtól mentes, csendes utcában található, ahol a madárcsicsergés nem csak hangulatkeltő háttérzaj, hanem valóság. A nyílászárók újak, a hőszigetelés kiváló, így bent is béke és csend honol. A parkolás? Két garázs gondoskodik róla, hogy még az autója is jól érezze magát. És ami talán a legnagyobb érv mellette: ez nem csak egy szép ház, hanem egy értékálló befektetés. A környék dinamikusan fejlődik, így az ingatlan értéke folyamatosan emelkedik. Tekintse meg a videót, hogy még inkább megbizonyosodjon róla, hogy milyen rendkívüli ingatlan lehet az Öné. De ne habozzon dönteni – még mielőtt más csapna le rá! Ha pedig a pénzügyek miatt aggódna: ne tegye! Profi hitelügyintézőnk egyetlen konzultáció során akár 12 bank ajánlatát is ön elé tárja, hogy az ön számára legkedvezőbbet tudja kiválasztani.

Alapterület: 20 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 1 szoba

Eladó egy különleges lehetőség a Szolnok Belváros szívében található társasházban. Ez a felújított, téglaépítésű ingatlan ideális választás egyedülállók vagy párok számára. A 20 négyzetméteres lakásban egy tágas, világos szoba várja új tulajdonosát, ahol a komfortérzet garantált. A fűtés konvektorral megoldott, emellett saját split klíma is biztosítja a kellemes hőmérsékletet a forró nyári napokon, valamint a hűvösebb időszakokban is. A lakás udvari kilátása csendes, nyugodt környezetet teremt, távol a város zajától. A közös udvarban parkolási lehetőség áll rendelkezésre, ami nagy előny a belvárosi elhelyezkedésnek köszönhetően. Az ingatlan bútorozatlan, így a leendő tulajdonos teljes mértékben saját ízlésére formálhatja a teret. Az irányár 19 000 000 Ft, amely kiváló lehetőséget kínál a belvárosi életstílus élvezetére. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus ajánlatot, jöjjön el, és ismerje meg új otthonát!

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 1 szoba

Nyíregyháza Deák Ferenc utcájában kínáljuk eladásra ezt a felújított társasházi lakást, amely ideális választás lehet első otthon keresőknek vagy befektetőknek.   Az ingatlan alapterülete 36m2, így kompakt és könnyen berendezhető, a 1 szobás elrendezés pedig maximálisan kihasználja a teret.   A felújítás keretében cserélve lettek a villany és vízvezetékek.  A falak gipszkartonozva, műanyag nyílászáró beépítésével korszerűsítettek. A lakás hőszigetelt külső állapota garantálja a kedvező energiafogyasztást, míg az infrapanel fűtés kényelmes és modern megoldás a téli hónapokban. Az ingatlan délkeleti tájolásának köszönhetően természetes fényben fürdik, így világos és barátságos légkört teremt.   A szobából egy 15 m2- es teraszra léphetünk, ahol egy 6 m2-es tároló is található közvetlen kertkapcsolattal.  A csendes, udvari kilátás nyugalmat biztosít a mindennapokban.   A 4 lakásos társasházban 3 lakás egy tulajdonban van, így akár két generációnak is kiválóan alkalmas! Az irányár 32 000 000 Ft, amely magában foglalja a felújított állapot minden előnyét. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hívjon minket még ma, hogy megtekinthesse új otthonát!   Amennyiben vásárláshoz hitelre is szüksége van, független hitel tanácsadónk ingyenesen tud Önnek segítséget nyújtani bankfüggetlenül a legjobb konstrukciók kiválasztásában és a folyamat lebonyolításában. Ügyfeleink általunk egyedi kedvezményeket is kaphatnak a pénzintézeteknél. Irodánk teljes körű ügyintézést nyújt legyen szó szakszerű tanácsadásról, energetikai tanúsítvány elkészítéséről, hitelügyintézésről vagy profi ügyvédi segítségről.

Alapterület: 90 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Kertvárosi földszinti lakás saját kerttel és garázzsal – azonnal költözhető!   Miért érdemes megtekinteni:   Ha nyugodt környezetben keresel tágas, földszinti otthont, akkor ezt a lehetőséget nem hagyhatod ki! A lakás ára tartalmazza a saját garázst és a melléképületeket is! Központi elhelyezkedés, kiváló közlekedéssel! A nyugodt kertvárosi környezet mellett minden fontos szolgáltatás (üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, tömegközlekedés) pár percre elérhető!   Főbb jellemzői:   - 4 lakásos társasházban, 90 m²-es földszinti lakás - 3 tágas szoba - 300 m²-es közös használatú kert, amelyen szalonnasütő, játszóház és a melléképületek találhatóak  - szigetelt, tufa falazatú épület, műanyag nyílászárókkal és redőnnyel felszerelve - gázfűtés + cserépkályha – energiatakarékos és hangulatos   Érdeklődj most és egyeztessünk időpontot a megtekintésre!