Alapterület: 98 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Debrecen Homok kert kedvelt környékén 1990-ben épített, társas ház felső szintje, 3 szoba, amerikai konyhás, nappali, fürdőszoba-wc egyben, kamra, erkélyes ház Eladó!!!   Szobák külön nyílóak 22-20-15 m2. Konyha-étkeő-nappali 20 m2 Fürdőszoba-wc 7 m2, Közlekedő 10 m2. folyosó 6 m2. kamra 5 m2. Lépcsőház 4 m2. Erkély 7 m2 mind a két szobából meg közelíthető. Beton alapra beton födémmel téglából épült. Tetejét cserép mintás lemezzel fedték be. Felső szint még beépíthető.   Fűtése kondenzációs kazánnal ( Ariston ) padló fűtéses, és radiátorral megoldott. 8 db napelem került a ház tetejére amik 2.5 Kw. 4 klíma segíti a nyári, és téli hőérzetet. Nyílás zárók 2-3 rétegü műanyag szigetelt. Az ablakokon redőny, és szúnyog háló található. A konyha műszaki felszereltséggel együtt+ a beépített szekrények a ház árát tartatmazzák.   Tartozk a házhoz egy 50 m2 garázs ami két helyiségből áll. A kert rendezett, térköves, fúrott kút van a locsoláshoz. A keritést kicserélték modernizálták.   Ajánlom családoknak, kezdő fiatal párroknak, hitel, csok+, baba váró a házra igényelhető. A buszmegálló, iskola, óvoda, orvosi rendelő, üzletek, posta, pár perc sétával meg közelíthető.   Irányára: 79 9000 000 Ft        

Alapterület: 240 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 5 szoba

Bács-Kiskun megye Dávod községben, központi helyen, vállalkozásra kialakított, 3 apartmanból és társalgóból álló, jelenleg szálláshelyként üzemelő ingatlan eladó. Az összesen 240 m2-es ingatlan 1142 m2-es telken fekszik, ahol 2 garázs is helyet kapott. Fűtése három kondenzációs gázkazánról működik, mely apartmanonként almérőkkel felszerelt. Minden apartman klimatizált, a tetőn 2,5kwh-os napelem található. (Mindez H tarifa szerint üzemel, vagyis októbertől áprilisig a klímákkal 36 Ft/kw áron lehet fűteni). A létesítmény kialakítása során 10 cm homlokzati- és födémszigetelést, valamint műanyag hőszigetelt nyílászárókat kapott. Az apartmanok saját fürdőszobásak, konyhasarokkal felszereltek. A teljes bútorzat benne van az árban. A gyógyfürdő miatt is kiváló lehetőség szálláshely működtető vállalkozás kialakítására, esetleg alapítványi bázishelynek, közösségi háznak, privát idősek otthonának, de igény szerint három lakásos társasház is lehet, esetleg többgenerációs lakóingatlan. Bővebb információért kérem keressen telefonon!  

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Bács-Kiskun megye Baja belvárosában, 5 apartmanból, wellness részlegből álló, rezsimentesen üzemeltethető modern apartmanház eladó. Az ingatlanban 2 földszinti amerikai konyha+nappali+2 hálós apartman (76 és 80m2), 2 db studiólakás (38 és 29 m2) és egy tetőtéri 3 hálós apartman (110m2) került kialakításra. Mindegyik rész külön bejárattal, felszerelt konyhával és modern fürdőszobával rendelkezik. Az ingatlan 2020-ban teljes körű felújításon és átalakításon esett át: 10 cm homlokzati hőszigetelés, illetve teljes tetőcsere történt 15 cm üveggyapot hőszigeteléssel, új háromrétegű műanyag nyílászárókat építettek be, valamint teljes víz-és villanyvezeték csere valósult meg. Az ingatlanon 20 kw napelem található, mely wifivel távolról vezérelhető. A napelemek teljes körűen biztosítják a ház energiaellátását. A hőszivattyús-klímás fűtés padlófűtéssel kombinált. Az ingatlanhoz egy 36,6 m2 nagyságú wellness rész, egy grillterasz, és autóbeállók is tartoznak. A vételár tartalmazza a beépített konyhabútorokat gépekkel együtt, a többi a bútorzat a napelemes rendszer megegyezés tárgya. Jelenleg is apartman házként üzemel, de hosszú távú kiadásra is kiválóan alkalmas, azonnal költözhető.

Alapterület: 570 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 16 szoba

Befektetők figyelem! Győr-Nádorvárosban eladóvá vált ez az akár irodaépületnek, motelnek vagy klinikának kiválóan alkalmas ház, melyben pl. edzőterem, fitnesz szalon is kényelmesen kialakítható. A födémeknek nem jelent gondot a gépek + az emberek súlyának terhelése, mivel az épület minden szintjén megerősített (ahhoz, hogy iskolát működtessenek itt, az előírásoknak megfelelően meg kellett erősíttetni korábban). Ezenfelül akár a most divatos Airbnb szállásokat is ki lehet itt alakítani a főépület korábbi irodáiból, tantermeiből is!   Az ingatlan társasház, amely 6 önálló helyrajzi számú tulajdoni egységből áll. Ezek mind egy házaspár és az ő tulajdonukban lévő Kft. tulajdonában vannak.   A hajdani polgári épület magában foglalja a következőket: - az első emeletétől a tetőtérig terjedő részét (ahol az iskola működött) és - a földszinten és a belső udvarban elhelyezkedő 3 lakást is, amikben még albérlők laknak (olyan szerződéssel, ami 2 hónapos felmondási határidővel bármikor felmondható). Ez a társasházi tulajdonközösség bármikor megszüntethető.   Az irodáknak és oktatótermeknek helyt adó 3 szintnek két gázórája, 1 vízórája és 1 villanyórája van. A fűtést és meleg víz ellátást két gázkazán biztosítja.   Az épülethez tartozik egy előkert, egy belső udvar és egy átrium jellegű kis udvar is. Az utcafronti kerítése tégla térdfalas, kovácsolt vaskerítéssel, amit igény szerint el lehet bontani és az előkert helyén ezáltal 3-4 kocsibeállót lehet létrehozni.   Korábban készült egy tanulmány terv az épület motelként való hasznosítására. Eszerint a terv szerint a belső udvarra néző 2 erkély helyén lift is kialakítható.   Az ingatlan közel van a belvároshoz. Gyalog is 10 perc sétával már a belváros sétálóutcájában lehet az ember, autóval pedig kb. 2 perc alatt ott van a belvárosban. Éppen ezért az ingatlan szinte a város szívében helyezkedik el, könnyen elérhető, a központhoz közeli helyen található.   Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, tulajdonviszonyai rendezettek, az értékesítés áfa mentesen történik.   Hívjon mielőbb, ha felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, tekintse meg személyesen, mennyi lehetőséget rejteget!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Amennyiben Ön szeretne a város szívében, de mégis csendes utcában egy igényes 3 szobás lakásba költözni, ez az Ön ingatlana ! - 1975-ben épült téglából, felújításkor külső 10 cm-es hőszigetelés történt - 3 szobás, szobái külön nyílnak, laminált padlóval burkoltak - fa hőszigetelt nyílászárók redőnnyel és szunyoghálóval ellátva - fűtésről gázkonvektorok és hűtő-fűtő klíma gondoskodik - fürdőszoba és wc külön helyiségben - igényesen berendezett konyha és étkező, amelyben a bútor és beépített gépek a vételár részét képezik - 2015-ben a villanyvezeték teljes cseréje megtörtént - az ingatlanhoz tartozik egy garázs és tároló amely 33 nm - 1061 nm közös tulajdonban álló szépen rendezett telek   Ide csak költözni kell ! Pár perc sétával iskola, óvoda, bevásárlási lehetőség, buszpályaudvar, orvosi ellátás. Jó szomszédokkal, jó közlekedéssel várja új tulajdonosát ! Amennyiben felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét minden napján ! CSOK és hitelügyintézés soron kívül, díjmentesen ! Nézzük meg és tegyen ajánlatot ! Tel: 303430212    

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

SZOLNOK JUBILEUMI TÉREN TÁRSAS HÁZI LAKÁS ELADÓ Az ingatlan19 emeleti, 54 m2-es 2 szobás jó állapotú,szuper elrendezésű,világos,távfűtéses,csúszó zsalus építésű lakás.  A lakás nyílászárói még nem lettek kicserélve. Eredeti egyesített szárnyú ablakok vannak beépítve, amik jó állapotúak és jól záródnak. A házban három lift működik, melyből egy teher lift. A ház központi elhelyezkedésének köszönhetően minden infrastuktúra néhány percen belül gyalogosan elérhető. A lakás előzetes időpont egyeztetést követően tekinthető meg.  Közelben iskola,óvoda,üzletek,vasútállomás.    Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését,  várom megtisztelő hívását a hét minden napján. A hirdetésben szereplő információk az eladótól származnak,pontosságukért felelősséget nem vállalunk.   Irányár: 22.000.000 Ft  

Alapterület: 99 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Sopronban, a Somfalvi úton eladóvá vált ez a csendes környéken lévő bruttó 99 nm-es ház, 100 nm-es kerttel.   Méretéből adódóan leginkább családosoknak ajánlom.    A ház 3 szintes, már az alsó szint jelenlegi kialakítása is kényelmes életteret biztosít, hiszen itt egy hatalmas nappalit, nagy méretű előszobát, konyhát, étkezőt, kamrát egy külön fürdőszobát és wc-t találunk. A felső szinten gyerekszoba, hálószoba és fürdőszoba lett létrehozva. További jó hír, hogy egy pince és egy garázs is tartozik az ingatlanhoz. A kertben kényelmes kis terasz is helyet kapott, mely akár vendégek fogadására is ideális.   A konyha nagyon tágas, külön étkező lett kialakítva, hogy növelje a komfort érzetet. A nagy konyhabútornak köszönhetően mindennek megvan a helye, kényelmesen lehet sütni-főzni és közben rálátni a nappaliban a gyerekekre.    Az ingatlanba klíma lett elhelyezve, biztosítva ezzel a kellemes hőmérsékletet. A fűtés cserépkályhával, vagy klímával történik.    Önnek is megtetszett ez a csodás ingatlan és el tudja itt képzelni magát/családját? Akkor hívjon mielőbb, ez egy igazán páratlan ajánlat, ne várja meg, míg más veszi meg ezt a csodaszép házat!

Alapterület: 683 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 2 szoba

**ELADÓ** - Győrszentivánban, a **NAGY HÍRNÉVVEL** és **KIALAKULT VENDÉGKÖRREL** rendelkező társasházként nyilvántartott épületegyüttes!  A belterületen található, hosszú évek óta **PROSPERÁLÓ** ingatlan egyszerre kínál 2 **kiváló minőségű LAKÁST**, egy **DINAMIKUS** vendéglátó üzletet **kellemes MELEGKONYHA megoldással**, valamint egy élvezetes kikapcsolódást nyújtó tekézőt.  Modern, térkövezett és aszfaltozott parkolója **AKÁR 15 GÉPKOCSI számára** kínál helyet. Az étterem mellé tartozó tárolópincék és a földszinten található, fedett és zárható tárolók **EXTRA** tárolási lehetőségeket biztosítanak.  A **TULAJDONOSOK** nem spóroltak a fejlesztéseken: egy modern, **25 KW-os NAPELEM rendszerrel** felszerelt ingatlant adnak át, ami a **450 m² ALAPTERÜLETŰ** étterem fenntartási költségeit **MINIMÁLISRA** csökkenti.  Energiatakarékos és **BARÁTSÁGOS KÖRNYEZET**: ahol akár 130 fő étkezhet menüs, a'la carte vagy alkalomszerű rendezvények (esküvő, céges évzárók stb.) formájában. A **LUXUS LAKÁSOK** 100 m² alatti alapterületűek, összesen 7 szobával, 2 fürdőszobával, 2 erkéllyel, 2 konyha-étkezővel és külön mellékhelyiségekkel vannak ellátva. Mindkét ingatlan külön helyrajzi szám alatt nyilvántartott, műanyag szerkezetű, hőszigeteléssel és redőnyös tetőtéri ablakokkal rendelkezik. A LAKÁSOK és a VENDÉGLÁTÓ egységek **LÉGKONDICIONÁLTAK**, és riasztó- valamint kamerarendszerrel biztosítottak. A hátsó, **ÁPOLT PARKOSÍTOTT UDVART** polgári szertartások és állófogadások helyszínéül is fel lehet használni, locsolása fúrt kútról megoldott. Az étteremhez tartozó **ÖSSZES BERENDEZÉSI és HASZNÁLATI TÁRGY**, gép, bútor stb. a vételár részét képezi.  Ne hagyja ki ezt a **KÍNÁLATOT** - lépjen be a **SIKERES VÁLLALKOZÁS** világába, ahol minden lehetőség nyitva áll Ön előtt!

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Felújítandó
Emelet: 12. emelet

Alapterület: 44 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Első lakást keresők, idősek figyelem! Ráckeve városközpontjában egy 1980-ban épült csúsztatott zsalus 16. lakásos társasház földszintjén, egy 44m2-es nappali+ hálós 1 hálós, TEHERMENTES, belső udvarra néző, KIS REZSIJŰ, jó állapotú lakás eladó. Rendkívül elhelyezkedésének köszönhetően, minden pár perc sétával elérhető: Penny, üzletek, bölcsőde, óvoda, iskola, szakorvosi rendelők, gyógyszertár a csodás Duna-part és a helyi és helyközi buszjáratok megállói. Maga a társasház egy közepes forgalmi útról nyílik, összesen három épületből áll, annak is az utolsó hátsó tömbjében található a lakás, így igen csendes, békés, fákkal, növényekkel övezett, egyszerű, de gondozott belső udvarra. Az ingatlan elosztása és benapozottsága kiváló, DNY-i tájolású. Elosztása: A lakásba lépve egy kis előszoba fogadja az érkezőket, balra nyílik a részben az előszoba felé nyitott ABLAKOS konyha-étkező, Az előszoba L alakba tovább folytatódik egy közlekedővel, ahol két igen praktikus, sok mindent elnyelő falba süllyesztett szekrény érhető el. A közlekedőből nyílik két jó méretű helyiség egy nappali és egy hálószoba, a hálószoba mint a közlekedő mint a nappaliból is elérhető. Majd a sort a folyosó végén lévő ABLAKKAL rendelkező zuhanyzós fürdőszoba zárja. 2022-ben egy nagyobb ráncfelvarráson esett keresztül amikor: - A lakás belső burkolatai cserére kerültek: szobákban laminált parketta, az előszobában, konyhában és fürdőszoba új hidegburkolattal. A fürdőszobában épített zuhany került kiépítésre. -Továbbá a lakás bejárati ajtajának cseréje is megtörtént: egy acél szerkezetű kívülről barnított fóliás biztonsági ajtó került beépítésre Műszaki adatok: -Fűtési és meleg víz ellátását: házközponti fűtés látja el (egyedi méréssel)6 éve a kazánok cserére kerültek -Külső nyílászárók: fa szerkezetű -A lakáshoz saját vízóra és hőmennyiség mérő tartozik Közös költség: 6.200.-Ft Felújítási alap: 4.400.-Ft Rezsi: 26.000.-Fthó (ebben a víz, villany és a fűtési költség) Parkolási lehetőség a ház előtt megoldott, maga a környék csendes békés, a ház lakói békés életvitelt folytatnak. További bővebb információkért, illetve a megtekintés ügyében, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is. Ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!