Alapterület: 329 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 + 1 szoba

Szeretnéd még idén megvalósítani saját cukrászdádat vagy termelő üzemedet, ahol a lakás is biztosított? Itt a lehetőség Szeged mellett, Mórahalom gyönyörű, fejlődő kisvárosában! Mit kínálunk? 133 m²-es modern műhely – az aktuális engedélyeknek megfelelő kialakítás 98 m² üzletrész és 98 m² lakás az emeleten Új nyílászárók, víz, villany, gáz Padlófűtés, klimatizálás Teljes körű biztonság: kamera rendszer és riasztó Ár: 220 millió Ft Ne hagyd ki ezt az egyedülálló lehetőséget!

Alapterület: 430 m²
Szobák: 4 szoba

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣ BEFEKTETŐK FIGYELEM! Egyedülálló lehetőség FANTASZTUKUS ÁRON, amit nem érdemes kihagynod! Győrszentiván kertvárosi részén, közvetlenül az M1-es főút mellett található, 2506 m²-es telken elhelyezkedő, különleges kialakítású vendéglátó egység keresi új tulajdonosát. Ez a páratlan építmény egykor a népszerű Sir Vincent Lovagi Étteremként működött, ahol középkori hangulatban élvezhették a vendégek a lakodalmakat és más eseményeket. Most pedig Te is életet lehelhetsz ebbe az ikonikus helyszínbe – vagy akár teljesen új funkcióval töltheted meg! Miért éri meg befektetni? •    Kiváló lokáció: Az ingatlan az autópálya, a Duna és a fő közlekedési útvonalak közvetlen közelében található. Ez biztosítja a könnyű megközelíthetőséget és a folyamatos forgalmat. •    Sokoldalú felhasználási lehetőség: Az ingatlan vendéglátó egységként, szállodaként, panzióként vagy munkásszállóként is tökéletesen hasznosítható. A telken a meglévő épület további két szinttel bővíthető, a szükséges engedélyek már rendelkezésre állnak. •    Komplett kialakítás: Az épületben helyet kapott egy fedett terasz, több boltíves terem, pincehelyiségek, húsfeldolgozó, raktárak, mellékhelyiségek, valamint egy külön lakrész 3 szobával, fürdőszobával és konyhával. Ez az önálló lakrész akár alkalmazotti szállásként, akár állandó lakhatásra is használható. Adottságok, amik már most meggyőznek •    430 m² alapterület: Az épület nagy része jó állapotú, bizonyos részek modernizálásra szorulnak. •    Akár 300 fő befogadására alkalmas: A különböző termek, mint a királyi lovagi terem, a boltíves pince és a fedett terasz, rugalmasan alakíthatók, és egyszerre több száz vendéget is fogadhatsz. •    Kereskedelmi besorolás: A telek kereskedelmi szolgáltató gazdasági övezetben található, 15%-os beépíthetőséggel, így további bővítés is megvalósítható. Műszaki adottságok •    3 villanyóra: 116A, 320A és 3*25A teljesítménnyel, így a működtetés technikai háttere biztosított. •    Vezetékes víz és szellőzőrendszer: Az épület minden modern kényelmi funkcióval felszerelt. •    Fűtési lehetőségek: Három kémény áll rendelkezésre, kandalló vagy kályha telepítése is megoldható. Miért most? Az ingatlan akciós áron, mindössze 54 millió forintért elérhető, így jelentős értéknövekedési potenciált kínál a jövőbeni hasznosítás során. A helyi közösség már várja, hogy újra életre keljen ez a különleges épület – most a Te kezedben van a lehetőség! Ne hagyd veszni ezt a páratlan befektetési lehetőséget! Hívj még ma, nézd meg személyesen, és tedd meg az ajánlatod! ☎ Elérhetőség: Akár hétvégén is elérhető vagyok, keress bizalommal! Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 1 505 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint

Eladó Balatonföldvár központjában a 7-es főút mellet, 60 éve vendéglátó egységként üzemelő Kukorica Csárda, 4415 m2 területen található 1500 m2-es épület, mely 1993-ban került újjáépítésre. Az épület jó állapotban van, teljes közművel ellátott (víz, gáz, villany 3x80 amper), jól megközelíthető, nagy parkolóval rendelkezik. A telek adottságaiból adódóan komolyfejlesztési lehetőséggel rendelkezik (hotel, panzió, raktározás,bevásárló központ, stb.).

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    NAGY TERASZOS KÁVÉZÓ BÉRLŐVEL ELADÓ   Kivételes befektetési lehetőség   Budapest pezsgő belvárosában, a Kálvin tér közelében, a sétálóutca forgalmas részén eladó egy 140 nm-es, évtizedek óta működő, nagy teraszos kávézó és vendéglátóegység, bérlővel együtt. Ez a legendás vendéglátóhely a Palotanegyed egyik legkedveltebb találkozóhelye, egyetemek, irodák és turisztikai látványosságok közvetlen közelében található. A kulturális és városi élet találkozásánál elhelyezkedve tökéletes választás, ha egy jövedelmező befektetésre vágyik.   Főbb adatok: Méret: 140 nm Férőhelyek száma: kb. 80 fő Terasz: Egész évben üzemeltethető, bútorzata az eladási ár részét képezi Közös költség: 59.000 Ft/hó Fűtés - hűtés: Cirkó fűtés radiátorokkal, hűtés klímával   Fontos jellemzők: Melegkonyhás engedéllyel rendelkezik Teljes elszívórendszer kiépítve, amely a társasház tetejéig felvezetett rendszerrel biztosítja a hatékony szellőzést Körülbelül 2 éve teljesen felújítva: frissen festve, a hajópadló felújítva A teljes berendezés az eladási ár részét képezi! Beleértve minden bútort, dekorációt, gépészeti berendezést, a bárpultot és az összes készletet   Hosszú távú bérlő: Az ingatlan 2026 végéig tartó fix bérleti szerződéssel eladó, így azonnali passzív jövedelmet biztosít, mely meghosszabbítására nagy eséllyel lehetőség lesz. A nyitvatartási idő bővítéséről tárgyalás folyik, hogy éjfélig üzemelhessen.   Kiváló elrendezés: Egy nagy és három kisebb vendégtér Raktár Vendégmosdók Személyzeti mosdó zuhanyzóval   Modern gépészeti felszereltség: Légtechnika és kiépített elszívórendszer a társasház tetejéig Bélelt kémény Klímaberendezés Kamerarendszer   A terasz egész évben üzemel, amely kiemelt vonzerőt jelent a nyüzsgő belvárosban. A környék kiemelt kulturális helyszínként rengeteg látogatót vonz, így a kávéház biztos ügyfélkört élvezhet – legyen szó turistákról, diákokról vagy helyi lakosokról. Ez egy stabil, értékálló befektetés Budapest egyik legkeresettebb területén!   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!   Ára: 369.000.000 Ft   Kapcsolat: DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Alapterület: 644 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Megszállott vállalkozóknak, dolgozni, küzdeni akaró fiatal befektetőknek kínáljuk eladásra ezt a számtalan lehetőséget rejtő, retro éttermet. A páratlan hangulatú Duna-parti település évente számos rendezvénynek ad otthont, minőségi borainak, egyedülálló pincesorának, az itt élő egyszerű emberek közvetlenségének és  vendégszeretetének köszönhetően a községben pezsgő kulturális élet zajlik. A falu centrumában álló étterem 1982-ben, a szocializmusban épült, a múlt rendszer nyomai helyenként a mai napig fellelhető rajta. Az 1.525 m2-es telken álló, kiváló statikai állapotban lévő épület a közelmúltban részleges felújításon esett át, melynek köszönhetően tiszta, esztétikus helyiségei jelenleg is különböző összejövetelek helyszínéül szolgálnak. A 322 nm-es földszinten a három nagyméretű, világos rendezvényteremhez teljesen felszerelt konyhák, előkészítő helyiségek, raktárak, mosdók és WC-k kapcsolódnak. Az épület alatt elhelyezkedő szuterén egy része a 80-as években még egy közkedvelt disconak adott otthont, ma már ennek csak megfakult nyomait találjuk. Az alagsor fennmaradó részében számos tároló helyiség került kialakításra. Az összközműves vendéglő fűtéséről gázkazánnal üzemeltetett központi fűtésrendszer gondoskodik. A szebb időket is megélt, a jövőben is jobb sorsra érdemes épület kiváló lehetőséget kínál vendéglátó egység, étterem, cukrászda, sport-, vagy kulturális, esetleg egyéb létesítmény kialakítására. A lehetőségek tárháza szinte végtelen.    Irányár: 55 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó

Megvételre kínálok Szanda község központjában egy jól működő vendéglátó egységet,amely egy kocsmából és egy különbejáratú fagyizóból áll. Mindkét helyiséghez külön fedett terasz,kiülős rész tartozik. Az ingatlan mellett halad el a kék túra útvonala.Az üzletek teljes berendezéssel akár céggel is eladók.! Irányár:25 MFt

Alapterület: 190 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Vendéglátósok, befektetők figyelem!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonmáriafürdő központjában egy jelenleg is működő, 100 férőhelyes meleg konyás éttermet.   Az ingatlan 190 m2, amihez 875 m2-es telekrész tartozik. Komoly érdeklődés esetén teljes pénzügyi betekintést biztosít a jelenlegi tulajdonos.   A vendéglátó egységben minden helyiség úgy van kialakítva, ahogy a szabályok és az engedélyek követelik, konyha, előkészítők, mosogatók, szociális helyiségek és így tovább.   Jól bejáratott, állandó vendégkörrel rendelkező étterem, teljes berendezés a vételár részét képezi.   Az ingatlanba az összes közmű bevezetésre került, beleértve az ipari áramot is.    Ha jó ár-érték arányú befektetést keres, ne habozzon!   Kedvezményes ügyvédi költség, ingyenes tanácsadás, értékbecslés kérésre. Hitelfelvételi és biztosítási lehetőség kedvező árakkal.   NE FELEDJE, NÁLUNK ÖN AZ ELSŐ! További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 210 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó bejáratott étterem berendezéssel együtt!   Visegrádon eladó egy 614 m2 területű telken fekvő 210 m2 alapterületű bejáratott étterem teljes berendezéssel együtt. Az ingatlan Visegrádon, a Dunakanyarban fekszik. Az ingatlantól néhány perc sétányira található a Duna, melynek partján hajó-, valamint kompkikötők. A Fellegvár akár autóval, akár gyalogosan megközelíthető, mely közelében további szabadidős, valamint sportolási lehetőségek találhatók: bob, sípálya, de a hegyen található vadaspark is. Szépen gondozott, zöldövezeti környezetben fekszik, parkok, fás, füves területek veszik körbe. Az ingatlan megközelíthetősége kedvező, akár autóval, akár busszal, vagy hajóval, de a Duna túloldaláról komppal is megközelíthető. Az épület 2 részből áll; elől található az étterem, hátul pedig egy lakás. A külső nyílászárók fából vannak, a padlók kővel burkoltak, a tető pedig cseréppel. Az udvar térkövezett, rendezett. Az épület fűtése gázkazánnal megoldott, a melegvizet pedig 2 db gázbojler szolgáltatja. Az épület jó állapotú, 2000-ben az eredeti épületet bővítették azzal, hogy a 17,63 m2 területű tornácot beépítették. Az épületben tágas étkező rész található, de a kerthelyiségben kialakított asztalok is alkalmasak nagyobb csoport fogadására. Az ingatlanban az elektromos ellátás, szénhidrogén, vízellátás, szennyvízhálózat közüzemei, az internet hozzáférés és a TV. csatlakozás kiépített. Az épület ablakai jó állapotú fa ablakok. Az épületben találhatók vendégmosdók, melyek berendezése egyenként 2 WC, valamint kézmosó. Minden helyiség járólappal burkolt.    

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Szegeden, a belvárosban kínálok megvételre egy működő vendéglátó egységet teljes berendezéssel. Az üzlet földszinti területe 78 nm, van galéria és pincehelyiség így a teljes használható rész 180 nm, mely a fogadótéren kívül főző konyha és vizesblokk helyiségekből áll. Az üzlet utcai terasszal, kiülővel rendelkezik.   Zài sāi gé dé shì zhōngxīn, wǒ chūshòu shèbèi qíquán de cānyǐn dānwèi. Shāngdiàn dǐcéng miànjī wèi 78 píngfāng mǐ, yǒu yīgè huàláng hé yīgè dìjiào, yīncǐ zǒng shǐyòng miànjī wèi 180 píngfāng mǐ, bāokuò pēngrèn chúfáng hé jiēdài qū wài de zǔ shuǐ jiān. Shāngdiàn shè yǒu línjiē lùtái hé hùwài zuòwèi.

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Vendéglátósok, befektetők figyelem!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál a fonyódi hajóállomáson a Vigadó téri üzletsoron egy vendéglátó egységet.   Az ingatlan 140 m2, komoly érdeklődés esetén teljes pénzügyi betekintést biztosít a jelenlegi tulajdonos.   A vendéglátó egységben minden helyiség úgy van kialakítva, ahogy a szabályok és az engedélyek követelik, konyha, előkészítők, mosogatók, szociális helyiségek és így tovább.   Jól bejáratott, állandó vendégkörrel rendelkező étterem, teljes berendezéssel, adott esteben Kft.-vel együtt kerül eladásra.    Az ingatlanba az összes közmű bevezetésre került, beleértve az ipari áramot is.    Ha jó ár-érték arányú befektetést keres, ne habozzon!   Kedvezményes ügyvédi költség, ingyenes tanácsadás, értékbecslés kérésre. Hitelfelvételi és biztosítási lehetőség kedvező árakkal.   NE FELEDJE, NÁLUNK ÖN AZ ELSŐ! További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!