Nyitólap Hirdetésfeladás Kapcsolat

Ingatlan hirdetések kizárólag ellenőrzött forrásból
Eladó villa, kastély, kúria
Rendezés:   » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Eladó Villa, kastély, kúria, Balatonrendes,
780 millió Ft
Alapterület: 750 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba
A Balaton északi partján, Balatonrendesen elképesztően hangulatos, Balatonra panorámás, felszerelt és berendezett nyaraló-étterem-panzió- feldolgozó üzem-pince, egyedülálló luxus birtok összesen 7,3 ha szőlőterülettel eladó!   Az ár az alábbiakat tartalmazza:   Épületek Balatonrendes külterületi részén: 1. Melegkonyhás étterem és 6 szobás panzió teljes felszereléssel 2. Új építésű pince és berendezései 3. Feldolgozó üzem épülete és berendezési tárgyai 4. Nyaraló pincével   Szőlőterületek: 1. Balatonrendes külterületén 2,7 hektár szőlő-kert-szántó és utak 2. Szentbékkállán új telepítésű 4,6 ha szőlő   Az épületekről bővebben   1. Melegkonyhás étterem és 6 szobás panzió teljes felszereléssel, bútorzattal A Badacsonyi Borvidék kapujában 2017 májusában átadott, festői környezetben található, panorámás, bruttó 466 nm-es, 6 szobás, 12 férőhellyel rendelkező panzió és melegkonyhás étterem helyén már korábban is jól bejáratott étterem működött. A 2 szintes épület felső szintjén található a 6 szoba és a hozzájuk tartozó modern fürdőszobák. Az alsó szinten található az étterem és a hozzá kapcsolódó PANORÁMA TERASZ, melyről lenyűgöző kilátás nyílik a Balaton csillogó víztükrére. Az étterem modern konyhája biztosítja a séf számára, hogy az idelátogató vendégek minőségi ételeket fogyaszthassanak. Profi üzemeltető viszi mind a két részt, fix időszakra szóló szerződéssel. A kúria bárral, közös társalgóval, magánparkolóval és terasszal várja vendégeit, minden szobája zuhanyzóval, síkképernyős TV-vel, valamint légkondicionálással rendelkezik, néhány szobához pedig erkély is tartozik. A környéken népszerű program a túrázás és a kerékpározás, 30 km-re található a Tihanyi Apátság, alig 35 km-re fekszik a Sümegi vár és 40 km-re a Hévízi-tó. A Tapolcai-tavasbarlang és a Szigligeti Vár és Múzeum egyaránt 17 km-re fekszik. A legközelebbi repülőtér az 50 km-re lévő Hévíz-Balaton repülőtér.   2. Új építésű pince és berendezései A panzió mögött található a vele egybeépített hantolt pince, mely boltíves kialakításának köszönhetően hangulatos helyet adhat rendezvények, borkóstolók lebonyolítására.   3. Szőlőfeldolgozó-bortároló-borkezelő üzem épülete és berendezési tárgyai Az üzem 170 nm területen került kialakításra. Az egyik helyiségben a szőlő fogadására és feldolgozására alkalmas berendezések találhatóak, a másik helyiségben a bor tárolása, illetve a must erjesztése történik. Az épület hűthető-fűthető. A feldolgozáshoz, érleléshez, palackozáshoz, valamint a késztermék értékesítéséhez szükséges tárgyi eszközök a vételár részét képezik.   4. Nyaraló pincével A területhez tartozik a mellette található – 2017-ben felújított - nyaraló ingatlan is, amely 4.000 nm kertet, cca. 56 nm házat, valamint 30 nm pincét foglal magában. Jelenleg az ingatlant az étterem-panzió üzemeltetője bérli, saját használatra.   A szőlőterületekről bővebben: Két területen, a Badacsonyi és a Balaton-felvidéki borvidéken terülnek el a borászatot megalapozó, magyar magántulajdonban lévő szőlőterületek. Mindkét terület „szőlő” művelési ág besorolású, déli, dél-nyugati lejtésű.   1. Balatonrendes 2,7 hektár (szőlő és udvar; szántó) Balaton környékének talán legszebb területe, elismerten a legjobb Szürkebarát ültetvénye. 2012-ben 2100 nm-re Furmint került telepítésre. A Kerekes dombról a Balaton felé lejtő ideális lejtésű terület garantálja a kiváló minőségű termést. A domb lábánál a 71-es út felé eső részen 0,5 ha szántó található, amely a domb lábáig nyúlik.   2. Szentbékkálla 4,6 hektár szőlő Csodálatos környezetben a Kőtenger mellett terül el, több helyrajzi számon található. A domboldal déli tájolása és a szélvédett környezet kiváltképp alkalmas a kiváló minőségű borászati alapanyag előállítására. A terület 2017 év során újratelepítésre került, (Chardonnay, Olaszrizling, Kékfrankos), támrendszert alakítottak ki. Többek között ennek köszönhető, már az első gazdálkodási évben elnyerte a Chardonnay világverseny (Chardonnay du Monde) előkelő helyezését.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, esetleg szeretné megtekinteni az ingatlant, szeretettel várom megkeresését.   
Kertkapcsolatos

Zöldövezeti

Eladó Villa, kastély, kúria, Budapest, II. kerület,
2000 millió Ft
Alapterület: 550 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba
Eladó természetközeli fejlesztési lehetőség jó állapotú villával
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    II. kerület közkedvelt részén, természetvédelmi terület közelében 2 utcáról megközelíthető 13.944 nm-es telek eladó, mely magában foglal egy több mint 10.000 nm-es fejlesztési területet, illetve egy kb. 3600 nm-es telken található villaépületet.   A fejlesztési területről: 80%-a sík terület, a többi enyhén lankás Előzetes tervek szerint 6-8 villaépület vagy 26 lakásos (lakásonként kb 100 nm) erdei villapark kialakítását vizionalizálták, de más elképzelés is megvalósítható. Közművek: víz, gáz, villany telken belül, kapacitás bővítésre, belső útépítésre kész tervek állnak rendelkezésre. A beépíthetőségre vonatkozó paraméterek: Építési övezet: Lk-2/Sz-2 Beépítéshez figyelembe vehető terület: 13.682 nm. Beépítés mértéke terepszint felett:  10 %, azaz 1368 nm Beépítés mértéke terepszint alatt: 15 %, azaz 2052 nm Zöldfelületi arány: 80 % Általános szintterületi mutató: 0,25 Parkolási szintterületi mutató: 0.15 Épületmagasság: 7,5 m, de a telek változó lejtése miatt a legmagasabb érték 9,5 m   A villa körüli kötelező zöld terület megtartása és az építési határvonalak kímérése után fennmaradó építési terület egy szabálytalan trapéz alakú terület, mérete kb. 7260 nm (56,5 méter széles, 112 illetve 145 méter hosszú). Az oldalkertek 3 méterének és az épület közötti homlokzatmagasság figyelembevételével erre a területre építhető a teljes, kiszabályozott telekre vonatkozó (13.682 nm) 10 % építmény, vagyis 1368 nm földszinti vetületi terület. A bruttó szintterület mutató alapján bruttó 3486 nm építhető terep felett összesen. Ebből az következik, hogy legfeljebb 9 darab épület helyezhető el a telken, de ebben a 9 db-ban benne van a meglévő villaépület is, vagyis a meglévő villaépületen kívül legfeljebb 8 épület helyezhető el, az (egyéb) építésügyi előírások alapján pedig egy épület nem lehet nagyobb bruttó 350 nm-nél. A terepszint alatt 2052 nm parkoló, raktár, gépészeti tér építhető.   A villáról: A telek műemléki környezetben van. A historizáló villa 1884-ben épült, kb. 550 nm-es, műemléki védettség alatt áll, panorámás. Az épület jó állapotú, lakható. A társasházként nyilvántartott, három szintes (2 szint + tetőtér) villa szintenként kb. 190 nm alapterületű, jelenleg öt albetéttel rendelkezik, közművekkel ellátott. A meglévő védett villaépület, belül modernizálható, átalakítható, a homlokzat struktúráját és védett arculati elemeit meg kell tartani. A villához tartozik egy 3.600 nm-es ősfás kert, melynek önálló kihajtója van.   Ár: 2 Mrd Ft + Áfa További információért kérem, keressen a megadott elérhetőségek valamelyikén. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne vagy megtekintené, keressen bizalommal!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Euró

Luxus ingatlanok

Medencés

Zöldövezeti

Eladó Villa, kastély, kúria, Budapest, XII. kerület,
2000 millió Ft
Alapterület: 1 159 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 13 szoba
Exkluzív luxusvillák
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    XII. kerület közkedvelt, exkluzív részén, Svábhegyen 5261 nm-es telken 2 impozáns luxusvilla eladó teremgarázzsal, 2 kültéri medencével!   A főépületet az 1900-as évek elején építették, 2011-ben pedig az eredeti tervek felhasználásával luxus igényszinten teljes egészében felújították, újjáépítették. Részben alápincézett, földszint, emelet, tetőtér, padlás elosztású.   A földszinten nappali, dolgozószoba, konyha, étkező és kiszolgáló helyiségek találhatóak, az emeleten és a tetőtérben összesen 5, külön gardrób szobával és fürdőszobával ellátott lakóegységet alakítottak ki. A pincében tároló és kazánház található. A szinteket márvány burkolatú lépcső, valamint személyfelvonó köti össze.   A pihenőteraszról lépcsősoron keresztül jutunk az új, az eredeti formájában helyreállított, kisebb medencéhez. A nagyobb, melegített vizű medence a terasz felől, térkő burkolatú úton érhető el.   A másik villát 2011-ben adták át. A pinceszinten 2 állásos garázs, háztartási helyiség és kazánház került kialakításra. Az alagsori szinten 3 fürdőszobás lakóegység, illetve szaunával, pezsgőfürdővel ellátott konditerem található. A földszinten nappali, étkező, konyha valamint kiszolgáló helyiségek kerültek kialakításra. A szinteket lépcsőház és személyfelvonó köti össze.   A főépület és a teremgarázs kétszárnyú kapun keresztül közelíthető meg autóval, a melléképület alatti garázshoz szeparáltan van behajtási lehetőség.   Az utca és a villaépület között 5 autó befogadására alkalmas, zöldtetős támfalgarázs épült, a főbejárati porta épületénél további 5, a telek felső kapujánál további 15 autó helyezhető el. A telken található még egy önálló életterű, összkomfortos gondnoki lakás is.   Az ingatlan jelenleg bérbe van adva határozatlan időre 90 napos felmondási idővel.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    
Eladó Villa, kastély, kúria, Vése,
68 millió Ft
Alapterület: 650 m2
Építési mód: Tégla
Szobák: 7 szoba
Hangulatos kastély költözhető vendégházzal
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     Somogy vármegyében, a Marcali járásban, Vése településen 6061 nm-es telken 1820-ban épült felújítandó, hangulatos, tornyos kastélyépület lakható vendégkúriával együtt eladó! A kastélyt a Hencz család (Vése község egyik legmódosabb gazdálkodó családja, nemesi származású felmenőkkel rendelkeztek) építtette. A kúria tulajdonos felesége Desőffy-lány volt.   Érdekesség, hogy a kastély helyén eredetileg egy grófi kúria állhatott, amelynek bontott tégláiból épült a Hencz-kastély, amely a település és a környék egyik legszebb, legkülönlegesebb épülete. A fő kastély pince, földszint és toronyszoba+tetőtér kialakítású, a vendégkúria egyszintes, felújított, összkomfortos, költözhető, lakható. A „földszinten”, amely néhány lépcsőfokon keresztül közelíthető meg, hatalmas, egy légterű, teraszkapcsolatos, impozáns, 3,4 m-es belmagasságú szalon, 3 szoba és fürdőszoba, az emeleten toronyszoba és padlástér, míg a pinceszinten wellnessrésznek, játékszobának, jóga- vagy konditeremnek, háztartási helyiségnek alkalmas, normális belmagasságú, ablakos helyiségek találhatóak vizesblokkal.   A kastély felújítását jelenlegi tulajdonosa már elkezdte, a munkálatok során minőségi anyagok használatával.   A hatalmas, több autó elhelyezésére is kiválóan alkalmas udvarban található másik kúria épülete felújított, azonnal költözhető, praktikus kialakítású, közösségi résszel, hálószobával, külön konyharésszel, fürdőszobával.   A telekre igény szerint még építeni lehet.   A legközelebbi nagyvárosok: Marcali és Kaposvár. Amennyiben kérése vagy kérdése lenne, esetleg szeretné megtekinteni, keressen bizalommal!   Hívását szeretettel várom! ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Villa, kastély, kúria, Bárdudvarnok,
199 millió Ft
Alapterület: 330 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 7 + 1 szoba
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     1800-as évek végén, 1900-as évek elején épült, energetikailag önellátó, egyszintes, 330 nm-es, felújított VADÁSZKASTÉLY 1,8 hektáros, teljes egészében körülkerített, erdősávval védett birtokon eladó berendezéssel és gépesítéssel!   A kúria az 18.248 nm-es, két helyrajzi számon található telken (6.150 nm+12.098 nm) helyezkedik el, aszfalt úton megközelíthető automata kovácsoltvas kapun keresztül, 25 méter hosszú bejárón. Az épület két részre tagolt: a 250 nm-es főépület és a 80 nm-es, külön bejáratú lakrész. Igény szerint a két rész egyszerűen egybenyitható.   A FŐÉPÜLET: 250 nm-es, nappali + 4 hálószobával rendelkezik (2 háló + 1 fürdőszoba és 2, saját fürdőszobás háló, jelenleg 8-12 ember elhelyezésére vannak  berendezve). A nappali épített kandallóval rendelkezik, az étkező 12 fős, tálaló konyhával. A főépületnek 2 bejárata van: az első teraszról, illetve a hátsó teraszról.   A GONDNOKI LAKRÉSZ: 80 nm-es, főépülethez épített (konyha, 3 szoba, fürdőszoba), külön bejáratú lakás, igény esetén könnyen egybenyitható a nagyobb lakrésszel, bejárata az első teraszról nyílik.   A BIRTOKON TALÁLHATÓ TOVÁBBÁ: - automata kapuval ellátott, 2 állásos garázs - 3 állásos fedett parkoló - fűthető, gépesített nyári konyha - két kerti tároló - körbekerített, 2 kutyaházzal ellátott kennel - nagyméretű (~ 300 nm) fóliasátor öntözővel - 12 méteres fedett medence és kerti zuhanyozó   A nagyméretű, fából készült tároló jelenleg a nagyobb kerti gépeknek és a tűzifának ad helyet, valamikor azonban istállóként szolgált.    A kúria energetikailag önellátó, teljes áramellátást biztosító napelem-rendszerrel van ellátva, éves szaldó elszámolással.   A II. világháború után az épület iskolaként szolgált, majd sok évig elhagyatottan állt. Az 1990-es években egy olasz földbirtokos tulajdonába került, ő kezdte meg az épület teljes körű, korhű felújítását. Az épület a 2000-es évek elején olasz tervező által, múlt századi toszkán hangulatban kapott külső-belső felújítást és berendezést, eredeti olasz antik bútorokkal, festményekkel, metszetekkel, kovácsoltvas lámpákkal, illetve olasz járólapokkal és csempékkel.   2021-ben újabb nagyszabású külső-belső felújításokat végzett a jelenlegi tulajdonos, többek között energetikai modernizálást. Közművek: új fűtés nagy teljesítményű Viessmann hőszivattyús kazánnal (padló és konvektoros fűtés), vezetékes és kút víz, föld alá süllyesztett gáztartály, napkollektor a tetőn.      Az épület alatt két pince található. A külön lakrész alatt a pince kamra/tároló szerepét tölti be, a főépület alatti pince hangulatos borospinceként működik.   A rendben tartott, parkosított területen fiatalabb (2-10 éves) és számos ős (100 év feletti) díszfa megtalálható, haszonfákból pedig dió, mogyoró, alma és cseresznye.   A nagyon jó állapotban lévő vadászkastély a benne található berendezéssel és gépesítéssel együtt kerül értékesítésre.   A tavakkal teleszórt gyönyörű Zselic dombság tövében fekvő településről számtalan kirándulási, vadászati, horgászati, sportolási lehetőség érhető el. Autóval Kaposvár 15-20 perc alatt érhető el, míg Budapest 1,5 óra, Balatonszemes 35 perc alatt. A Hencse National Golf & Country Club 9 percre található. A háztól 100 m-re van buszmegálló van.   Akár azonnal birtokba vehető!   Irányár: 199.000.000 Ft ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Villa, kastély, kúria, Bér,
1500 millió Ft
Alapterület: 1 050 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Nógrád megyében, Budapesttől 85 km-re Bér környékén,  a Mátra lábánál, az 1800-as évek elején épült, gyönyörűen újjáépített klasszicista stílusú kastély keresi leendő tulajdonosát.   A kastély 850 nm-es, alatta csodálatos, boltíves borospince található, jelenlegi tulajdonosai az újjáépítés során mindent megtettek azért, hogy visszakapja eredeti pompáját, megőrizve a múlt apró részleteit, ötvözve a mai kor legmodernebb elvárásaival.   2021 nyarán készült el a kastély és a vendégkastély, de azóta is folyamatos bővítések történtek. 2022-23-ban a kastélypark, a bejárati kapu, kerítés, 2023-ban a kerti konyha, szökőkutak, hátsó raktár, tároló.   A vendégház (kiskastély) kb. 180 nm, ahol egy nagy nappali, étkező, konyha, két hálószoba és két fürdőszoba kapott helyet. A kiskastély alatt is nagy pince van, ahol az ingatlan vízberendezései kaptak helyet a nagy raktár mellett. Külön 150 nm-es raktár van a birtok felső részében, a domb oldalába süllyesztve. A garázs 3 állásos, előtte hatalmas kocsibeállóval.   Geotermikus fűtés, a legjobb magyar faipari cég által készített egyedi külső és belső nyílászárók, csodálatos olasz hidegburkolatok, a közösségi helyiségekben, hálószobákban, látványkonyhában olasz svédpadló és táblaparketta, két cserépkályha, eredeti, restaurált kandalló, a hálószobákban selyemtapéták. Minden hálószoba más színben és hangulatban, ahogy a hozzájuk tartozó fürdőszobák is. Fitneszterem gépekkel, szauna (kiépítés előtt), szivar/játékterem. Professzionális riasztó és kamerarendszer. Eredeti antik tárgyak, kristály csillárok.   A birtok 12 hektár, teljesen bekerítve, a kastély körül 2 hektár parkosított kert található.   A meseszép kastély igazi kuriózum, mely magánkastélynak épült, a lehető legigényesebb anyagokkal, és műszaki megoldásokkal.   Magyarország legváltozatosabb természeti és vadvilágban gazdag területe a vidék. A település történelmi emlékekben és műemlékekben, gazdag, a természet szépségét, a dombok, hegyek játékosságát, a tornácos parasztházakkal díszített épületeket egyaránt élvezhetik az idelátogatók.   A közelben található a Mátra, az ország legmagasabb pontjával, a Kékestetővel, télen síelési, nyáron túrázási lehetőségekkel. Innen páratlan kilátás nyílik a környező tájakra és a Magastátrára. A Mátrai tájvédelmi körzet, Parádsasvár, Hollókő az ófaluval és a Hollókői várral, az Apci tengerszem egyedülálló természeti szépségével.    ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    
Euró

Kertkapcsolatos

Medencés

Eladó Villa, kastély, kúria, Domony,
360 millió Ft
Alapterület: 2 100 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 35 szoba
VADÁSZKASTÉLY ELADÓ!
Domonyvölgyben, Gödöllő közelében 35 szobás, panorámás kastélyszálló eladó!   A telek 3137 nm-es, parkosított. A parkoló térkövezett. Az épületet 1998-ban építették, majd 2015-ben teljes körűen felújították.   A főépület 4 szintes, 988 nm-es (+ étterem: 400 nm, konferenciaterem: 80 nm, borospince: 89 nm) 35 szobával rendelkezik, belső medencét, éttermet, billiárd szobát, konferencia termet és szaunát is kialakítottak benne. Az épülethez két engedélyezett konyha, nagy borospince, panoráma terasz tartozik. Az épület körüli terasz összesen 400 nm. Külön bejáratú, 2 szintes gondnoki lakásnak való lakás is van az épületben.    A telken található továbbá egy 123 nm-es családi ház ( belső 2 szintes, téglaépület) és egy 42 nm-es 2 állásos garázs. . Az épület eredetileg vadászkastélyként, a melléképület személyzeti házként funkcionált. Jelenleg munkavállalói szálláshelyként van kiadva.    Az ingatlannal szemben van egy nagy telek, ahol egy szerkezetkész ház, illetve egy 8 állásos istálló, focipálya, valamint járművek tárolására is alkalmas kocsiszín is található. A vételárban mindkét telek és minden felépítménye benne van.  A közelben található az M0 autóút, M3 autópálya, Gödöllő, de Budapest is 30 perc alatt elérhető. Kérem, amennyiben érdekli az ingatlan, jelentkezzen.   Dr. Vincellér Zsuzsa: 06 30 815 2510    
Kertkapcsolatos

Luxus ingatlanok

Medencés

Zöldövezeti

Eladó Villa, kastély, kúria, Vác,
899 millió Ft
Alapterület: 1 506 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 15 szoba
DUNAKANYARRA PANORÁMÁS NEORENESZÁNSZ KASTÉLY
DUNAKANYARRA PANORÁMÁS NEORENESZÁNSZ KASTÉLY   Festői környezetben, Dunakanyarra panorámás, 1800-as évek végén épült, a 2000-es évek elején teljes körű renováláson átesett, exkluzív, impozáns, különleges neoreneszánsz kastély keresi leendő tulajdonosát.   A KASTÉLY RÖVID LEÍRÁSA A gyönyörűen parkosított, ősfákkal borított, romantikus kialakítású telekterület ÖSSZESEN 14.685 nm, amelyet egy kis utca választ ketté: - Az úttest egyik oldalán, 10.396 nm-es telken áll a csodás dunai panorámával rendelkező, impozáns, NEORENESZÁNSZ KASTÉLY, amely 876 nm-es, 3 emeletes a hozzá tartozó negyedik szintnek is tekinthető 3 állásos garázzsal, illetve a 164 nm-es, panorámás USZODA ÉS WELLNESS, 16 m-es, elhúzható tetővel fedett, feszített víztükrű, fűthető kültéri medencével, felszerelt bárral, szaunával, jakuzzival, öltözőhelyiségekkel: a nagyteraszon kültéri grillezővel. A kastélyparkban különleges szobrok találhatóak. - Az úttest másik oldalán, 4.289 nm-es telken mediterrán VENDÉGHÁZAT alakítottak ki három, külön bejáratú apartmannal (2 db egyszobás; illetve 1 db kétszobás, amerikai konyhával), ehhez kapcsolódó zárt, belső három állásos bowling pályát bárrésszel, vizesblokkal, öltözővel, valamint kültéri, műfüves SPORTPÁLYÁT, amely alkalmas lehet akár futball-, tenisz-, kosár- vagy kézilabdajátékok helyszínéül is, továbbá a kerti tó mellett minigolf-pályát. A két belterületi telek egyenként teljesen zárt, kerítéssel körbekerített, külön kapuval ellátott, valamint további kültéri parkolóhelyek biztosítására is lehetőséget adnak (a sportpálya oldalán 5+1, a kastély oldalán igény szerint).   A KASTÉLY TÖRTÉNETE A francia renaissance-stilusú kastélyt Ybl Miklós egyik ismert tanítványa tervezhette, aki dolgozott az Első Magyar Általános Biztosító székházának építkezésén, a Vámpalota (mai Corvinus Egyetem), a Budapesti Operaház és az Uránia mozi épületén, a Haggenmacher-palotán, a Belvárosi Takarékpénztár székházának épületén, és a Brudern-ház (avagy a Párizsi udvar) épületén is. 1887-ben kapott megbízást a villa munkálataira, azonban mivel az egyik oromzaton korábbi dátum (1871) szerepel, így ez valószínűleg egy eredeti épület átépítése volt. Leghíresebb tulajdonosa egy burlesque színész volt, aki 1932-ben belsőleg teljesen modernizáltatta az épületet, fayence burkolatú, nagyméretű fürdőszobával és modern mellékhelyiségekkel szereltette fel. A 2000-es évek elején a kastély teljes körű felújításon esett át, megtartva az eredeti stílusjegyeket, de a felszín alatt a lehető legmodernebb technikát építették be. Ekkor alakították ki a kastéllyal szomszédos telken található apartmanokat és sportpályát.   A KASTÉLY ELRENDEZÉSE A főépület 876 nm-es, az uszoda 164 nm-es, a sportpálya oldalán található felépítmény apartmanokkal együtt 504 nm. A FŐÉPÜLET - A földszinten a loggiáról belépve impozáns előtér fogad minket, amelyből nyílik a közlekedő, a lépcsőház,  a szalon és a vendég toalett. A szalonhoz egyedi hangulatú télikert, étkező, konyha kapcsolódik, a szinten 2 hálószoba került kialakításra a hálószobák hozzájuk tartozó vizesblokkal. - Az emeleten két dolgozószoba és egy Dunakanyarra örökpanorámás könyvtárszoba található. - A legalsó szint külön bejáróval is rendelkezik: itt található egy rendezvényszoba biliárdasztallal, bárpulttal, bortárolóval, egy, a földszinten elhelyezkedő tálalókonyhával ételszállító lifttel összekötött nagy konyha kamrával, mosókonyha, 3 szoba a hozzájuk tartozó vizesblokkokkal, valamint tároló helyiségek. Az egyes szinteket lift közi össze. 3 autó számára a garázs biztosít parkolási lehetőséget. A kastély a felújítás következtében megfelel a mai modern kor elvárásainak, miközben eredeti stílusjegyeit megtartotta.   EGYÉB KÜLÖNLEGESSÉGEK - Zárt wellness panorámás, kültéri medencével, kültéri sütögetővel - A sportpálya funkcionálhat kosárlabdapályaként, futballpályaként - Beltéri bowling- és kültéri golfpálya - Kerti tó - A hangulatos, ősfás telek panorámás a Dunakanyarra.   Ideális lehet luxus családi otthonnak, esküvő- és rendezvényhelyszínnek, befektetési célzattal gyógyüdülőnek, vendégháznak vagy akár vállalkozás székhelyének is, mivel rövid távú hasznosítása is engedélyezett. Kitűnő a lokáció, hiszen a Dunakanyar központjában, kiváló infrastruktúrával ellátott részen található.   Hívását szeretettel várom!   Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510        
Luxus ingatlanok

Eladó Villa, kastély, kúria, Ócsa,
795 millió Ft
Alapterület: 1 250 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 13 szoba
Luxus birtok Budapest közelében
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Budapest határától kb. 12 km-re főútról aszfalt úton megközelíthető 15.5 hektáros (155 271 m2) területtel rendelkező kúria. Ócsán, Felsőbabádon kínálunk egy 15,5 hektáros önfenntartó birtokot, melyet az Ócsai Tájvédelmi körzet vesz körül. A terület három részből áll:     1. a főépület és a közvetlen környezete parkosítva, kerítéssel és halastóval határolva. Területe: 1,5 hektár        Az önfenntartó halastó 70 X 30 m  méretű.        A tulajdonos által tervezett, belsőépítészetileg egyedi luxus 1250 nm-es főépület (melynek a         használatbavételi engedélye 2010-es) három szintből áll.          A  földszint nagy részét földfeltöltés veszi körbe, mely egyrészt hővédelmet nyújt, másrészt az épület         jobban illeszkedik a tájba.        A földszinti részt virágtartók százai tarkítják. A hatalmas, 144 nm-es terasz jó kilátást nyújt a tájra. Jól látható        a halastó, a kerti sütő, a wellness, a tetőn elhelyezett napkollektor.        A négy, de akár hat gépjárműnek is helyet adó garázs ajtói távvezérelhetők. Itt található még a hőközpont, a          bor- és italtároló, raktár, a konditerem, biliárd-szoba, a mosó és vasaló helyiség, a medence gépészete és         a feljárat az 1. emeletre.         Az 1. emeleten található: a központi folyosó, a hatalmas nappali, átjáró a wellnessbe és az ebédlőhöz,        az ebédlő, konyha, dolgozószoba, vendégszoba, gardrób, fürdőszoba, és még egy nagy méretű         lakosztály saját fürdőszobával, az átjáróból nyíló wellness, jakuzzi, finn és infraszauna, zuhanyzó és WC,         mélyülő füthető medence ellenáramoltatóval, világítással. Komoly páraelszívóval, gépészettel,  solar         technológiával,valamint a lépcsőfeljáró a második emeletre.          A 2. emeleten található a központi folyosó, fürdőszoba, nappali, konyha, ebédlő  és 5 db. hálószoba: kék          vendégszoba, zöld vendégszoba, emeleti lakosztály: vendégszoba,  vendégfürdőszoba,            gardrób, olvasó szoba, masszázs szoba.         A melegvizet a tetőn lévő napkollektorok adják. A használati meleg vizet 10 darab napkollektor biztosítja. Saját vízellátás saját kútból. Saját szennyvíztisztító van.  A birtok saját vízművel és szennyvíztisztító technológiával rendelkezik. A fűtés geotermikus energiával történik hőszivattyú segítségével. Nemrég elkészült a 122 panelből álló napelempark, ezért az egész birtok fenntartási költsége nagyon alacsony. Az épület rendelkezik vezetékes gázzal és gázkazánnal, valamint vegyes tüzelésű kazánnal is. Az épület hűtését padló-, fal- és mennyezet hűtésével energiatakarékos passzív hűtőrendszer végzi. A gazdasági épületegyüttesben helyezkedik el egy szolgálati lakás, számos tároló helyiség, 6 boxos istálló, gépek és eszközök tárolására alkalmas gépszín. A tóban ponty, kárász található.       2. a belső területet öleli körbe a 13, 8 hektár erdő, valamint       3. a gazdasági épületeknek és udvaroknak helyet adó terület   Valamennyi épület új, és magas technológiát tartalmaz. A berendezési tárgyak kézzel faragott bútorokat, művészeti alkotásokat, és a legmodernebb gépészeti berendezéseket foglalja magába.   Irányár: 795.000.000,- Ft ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT Térkép       由于布达佩斯的边界从一条主路的15 km涂柏油15.5公顷区域在路可以接近的豪宅。 Kiskunsági Természetvédelmi Terület接受圆的财产。 1250 M2大厦包括三个水平。 土地充电采取底层的大部分在正确的回合的,一方面提供热保护,另一方面适合入这个风景。 拥有供水系统和污水处理技术于安排财产的。 热化发生在一个热泵的帮助有太阳能集热器地热energy.10片断的保险用途温暖的水。 架线的气体和气体锅炉于安排这个大厦的和与与混杂的生火的一个锅炉。 大厦地板的冷藏,一个节能被动冷却系统做它与墙壁和天花板的冷藏。 财产包括三部分: 环境主楼和直接一个环境了美化,毗邻与篱芭和养鱼塘。 这个森林接受内在区域回合,和 经济一个是主持大厦和围场的区域。 基层零件花架一百个面具它。 巨大的大阳台提供这个风景的一个好看法。 能被看见这个养鱼塘,庭院烤箱,健康,在屋顶安置的太阳能集热器。 四,但是主持甚而六机动车távvezérelhetők的车库的门。 这里可以找到热中枢、酒和饮料容器、健身房、弹子房和方式,在这个1.地板上。 在这个1.地板上能找到: 中央走廊和客厅,段落到健康里和对餐厅, 餐厅、厨房、工作室、客房、衣橱、卫生间然后一个随员有相同大小的, 从段落开头健康、极可意浴缸、蒸汽浴、阵雨和WC,水池与工程学的内衣空间,太阳与技术。 并且在二楼上的台阶。 可以找到在2.地板上中央走廊,卫生间,客厅,厨房,蓝色客房,绿色客房,在楼上随员: 客房,餐厅,客厅,客人卫生间,衣橱,阅览室,按摩室。 服务舱内甲板,几个容器在经济大厦区安定现场, 6 boxos适用于槽枥、机器和设备车库的存贮。 一些大厦暗示新和高技术。 形成家具的装置雕刻用手,艺术性那个,和合并在他自己的最现代的工程学设备。 计划价格:795.000.000, HUF  
Euró

Kertkapcsolatos

Price cut

Zöldövezeti

Eladó Villa, kastély, kúria, Gyömrő,
399 millió Ft
Alapterület: 805 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 19 szoba
Impozáns nemesi villa Gyömrő kertvárosi részén
Pest megyében, Gyömrő kertvárosias részén, a központtól mindössze pár perc sétányira összesen 21.185 nm-es telken bruttó 646 nm-es, 2 szintes, felújítandó nemesi kastély egyedi befektetési/fejlesztési lehetőséggel várja új tulajdonosát!   Az ide látogatót hangulatos, ősfás, romantikus környezet fogadja.   A telken több épület is található:   A kastély XIX. századi épület, egy része földszintes, másik része emeletes, valamint beépítetlen, fedélszékes padlással rendelkezik. Alapterület kb. bruttó 646 nm, a kétszintes rész körülbelül az épület 2/3-át teszi ki, ugyanakkor annak területét a kétszintes belmagasságú nagy terem, valamint a lépcsők csökkentik, így nagyságrendileg kb. bruttó 200 nm a felső szint területe. Egykor nemesi villa volt, virágzó társadalmi, kulturális élet színtere: Csokonai Vitéz Mihály többször vendégeskedett itt. Később gyermekotthonként, majd idős-otthonként funkcionált - jelenleg üres, használaton kívüli. Földszintje 447,82 nm-es, a szinten hatalmas fogadóterem, hall, 9 hálószoba, konyha, fürdőszobák, mellékhelyiségek találhatóak, az emelet 197,67 nm-es, 7 hálószoba és vizesblokk került kialakításra. Tégla falazatú, hatalmas belső terekkel, részben alápincézett. Az kastély hátsó részén hatalmas teraszt alakítottak ki. A szinteket két lépcső köti össze, a nagy belmagasságú, impozáns fogadóteremben pedig  tardosi vörös kandalló található.   A további két épület közül az egyik egy földszintes, kb. bruttó 120 nm-es, hosszúkás épület, mely tégla falazatú, nyeregtetős, teljesen üres, külső nyílászárói fából vannak, a másik pedig egy bruttó 40 nm-es, hosszúkás épület.   A terület két helyrajzi számon található: Az egyik műemléki környezetben lévő „kivett szociális otthon” besorolású, 9.758 nm-es, Vt-1-es (60%-os beépíthetőség); a másik „kivett beépítetlen terület” besorolású, 11.427 nm-es, Ksz-1-es (40%-os beépíthetőség) építési övezetbe tartozik. (Az építési övezetek általános előírásait a leírás végén megtalálja.)   A két telek a köztük átívelő patak felé enyhén lejt. Az impozáns kastély épülete mellett igazi botanikai ritkaságok is megtalálhatóak a telken: egy legalább 300 éves mocsári ciprus, ritka mocsári éger és további nagy kertészeti értékek. A telken korábban kis tó is megtalálható volt. A kastély helyi védelem alatt álló lakóépület.   Gyömrő elhelyezkedése: Gyömrő város Budapesttől DK-re, Pest megyében, a Monori kistérségben található, Budapest és az M0-ás autópálya közelségének köszönhetően gépkocsival könnyen megközelíthető. A városon vasútvonal halad keresztül, tömegközlekedését helyi és helyközi buszjáratok látják el.   A kastélytól sétatávolságra található a központ, háziorvosi rendelő, gyógyszertár, élelmiszerbolt, éttermek és a Tófürdő is könnyen elérhető.   Ára: 399 M Ft   Amennyiben az ingatlan felkeltette az érdeklődését, kérése vagy kérdése lenne, keressen bizalommal. Megkeresését szeretettel várom.   Dr Vincellér Zsuzsa   További hasznos információ:   Ksz-1 Szociális szolgáltatás területe (Ksz-1, Ksz-2) Az építési övezetben egészségügyi célú, sportolási, kereskedelmi szállásférőhelyek és ezekkel összefüggő szolgáltatási, vendéglátási létesítmények valamint az ezeket a funkciókat kiegészítő funkciójú épületek, építmények helyezhetők el. Az övezetek területén haszonállattartás céljára szolgáló építmény nem helyezhető el. A Ksz-1 jelű szociális szolgáltatás építési övezet előírásai: a) Beépítési mód: Szabadonálló b) A kialakítható építési telek legkisebb területe (m2) 1400 c) A beépítésnél alkalmazható terepszint feletti legnagyobb beépítettség (%) 40 d) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 40 e) A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül f) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m) 12,0 g) Az épület legmagasabb pontja (m) 15,0 h) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%) 40 i) A közműellátás mértéke: hiányos Az övezetben az előkert mérete 2,0 m, az oldalkert mérete 3,75 m, a hátsókert mérete 6,0 m. Az építési övezetekben elhelyezhető melléképítmények, létesítmények a következők: a) közműcsatlakozási és közműpótló műtárgy b) kerti építmény c) hulladéktartály-tároló (legfeljebb 2,0 m-es belmagassággal) d) építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop   Vt-1 A településközpont vegyes építési övezetek területe elsődlegesen intézményi, kereskedelmi, szolgáltatási funkciók elhelyezésére szolgálnak. A telekalakítás szabályai: Az övezetek területén kialakítható új építési telkek legkisebb szélessége oldalhatáron álló beépítési mód esetén 16 m, szabadonálló beépítési mód esetén 20 m lehet. Az építési övezetekben az alábbi melléképítmények helyezhetők el: a) közműcsatlakozási és közműpótló műtárgy b) kerti építmények, c) hulladéktartály-tároló (legfeljebb 2,0 m-es belmagassággal az oldalsó telekhatártól mérve legalább 3 m távolságra helyezhető el. d) építménynek minősülő antennatartó szerkezet, zászlótartó oszlop. Parkoló szükséglet 2 db parkoló/lakás, egyéb rendeltetésnél az OTÉK szerint. A parkolót telken belül kell kialakítani. A Vt-1 jelű építési övezet előírásai, Gyömrő intézményeinek területe: a) Beépítési mód Oldalhatáron álló b) Kialakítható legkisebb telekterület (m2) 1000 c) A beépítésnél alkalmazható terepszint feletti legnagyobb beépítettség (%) 60 d) A beépítésnél alkalmazható terepszint alatti legnagyobb beépítettség (%): 60 e) A terepszint alatti beépítettség helye építési helyen belül f) A beépítésnél alkalmazható legnagyobb épületmagasság (m) 12,0 g) Az épület legmagasabb pontja (m) 15,0 h) A beépítésnél alkalmazható legkisebb zöldfelületi arány (%) 20 i) A közműellátás mértéke: teljes Az építési övezetben elhelyezhető épület: a) szolgálati lakásként maximum 1 lakást, b) igazgatási épület, iroda, c) kereskedelmi, szolgáltató, szállás, d) hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, e) kulturális, közösségi szórakoztató f) sport rendeltetést is tartalmazhat.   A helyi értékvédelem alatt álló épületeken végzett bármilyen építési munka (új építmény elhelyezése vagy meglévő épület tömegének, látványának megváltoztatása) esetén a hagyományos tömegarányokat, homlokzati arányokat, a párkány- és gerincmagasságokat, a nyílásrendeket és a nyílások méretét és osztását, valamint a homlokzati tagozatokat meg kell őrizni. Meglévő épület részleges vagy teljes bontása esetén az új (átalakított) épület homlokzatmagassági és gerincmagassági értékeinek jellemzően meg kell egyezniük a bontott épület(rész) megfelelő magassági értékeivel.  
1
2
3
4
5
»