Alapterület: 37 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Modern, liftes társasházi lakások Siófok belvárosában 2027-es átadással!!   A CITY CARTEL BALATON KÍNÁLATÁBAN: Siófokon a belváros szívében, a parttól mindössze 600 méterre kínálunk eladásra egy 2026-ban épülő modern, minimalista stílusú, liftes társasházban található 3. emeleti téglalakást. A ház 30-as Leier téglából készül és 20 cm-es szigetelést kap.   Hideg és meleg burkolatok 8.000 Ft-ig egyedileg választhatók, ugyanúgy mint a beltéri ajtók is 120.000 Ft-ig. A nyílászárók kívül színes, belül fehér színt kapnak. Riasztó és kamerarendszer is szolgálja a társasház biztonságérzetét. A ház energetikai besorolása A+ lesz.   A 46 m²-es, nyugati tájolású otthonhoz egy 8 m²-es erkély is tartozik, amely ideális helyszín a nyugodt délutánokhoz. A studió lakás  kiválóan alkalmas állandó otthonnak, nyaralónak vagy akár bérbeadásra is.   A lakás külön mérőórákkal, hőszivattyús padlófűtéssel, klímával, valamint távolról írányítható elektromos redőnyökkel felszerelt.    A parkolásról fedett gépkocsibeálló gondoskodik, melynek ára 8.000.000 Ft és kötelezően megvásárolandó, továbbá 1.5 nm-es tároló 2.000.000 Ft áron. A tulajdonos választhat a lakásához akár nyitott felszíni zár tparkolót is  4.000.000 Ft-ért.    Az első szerzödők ajándék tárolót kapnak és kedvezményesen tudják megvásárolni a parkolót is.   Ez a modern, igényes lakás tökéletes választás mindazok számára, akik a városi kényelem és a Balaton közelségének tökéletes harmóniáját keresik – akár saját otthonnak, akár befektetésnek.   Az építkezés 2026. januárjában kezdődik, a várató átadás 2027. tavasza.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 27 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Balatonfenyvesen, saját vízparttal rendelkező, földszinti nyaraló eladó!   A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonfenyvesen, egy 2024-ben teljes körűen felújított, földszinti, 27 m² alapterületű, azonnal birtokba vehető társasházi nyaralót.   A lakásban egy tágas, világos szoba, kádas fürdőszoba-WC, valamint praktikus konyha és hangulatos terasz került kialakításra – ideális választás akár nyaralásra, akár kiadásra is.   A felújítás során új villanybojler és modern infrafűtés került beépítésre, így a lakás a hűvösebb napokon is kényelmesen használható. A teljes bútorzat és berendezés a vételár részét képezi, így csak be kell költözni és élvezni a Balaton közelségét. A társasház ősfás, gondozott udvarban található, saját partszakasszal és kényelmes parkolási lehetőséggel közvetlenül az épület mellett.   Ez a kis ékszerdoboz tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnének nyugodt, balatoni környezetben pihenni, vagy akár befektetési céllal keresnek igényes, könnyen kiadható ingatlant.   Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 102 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

Jászberényben infrastruktúra szempontjából kiváló helyen eladóak tökéletes kivitelezésben épült ingatlanok. Készültségi fokukat figyelmbe véve 80%-on vannak. Az ingatlanok átadásának tervezett idópontja 2026 április vége. 5 lakás található benne. Igény szerint 4 lakás még szabadon választható, 2 földszinti (102.3nm, 102.9nm)  és 2 első emeleti (74.95nm, 67.1nm) lakás. Tetőszerkezete betonfödémes. Nyílászárói múanyagból készültek dupla üvegesek és redőnnyel ellátottak. A telek mérete nagy, kényelmet több család részére is biztosít. Mindegyik lakáshoz tartozik egy autóbeálló, mely fedett, így kényelmes lehetőséget kínál tulajdonosának. Közel találhatóak bolt, posta, iskola, óvoda, gyógyszertár.   Főbb jellemők: - padlófűtés -fedett autóbeálló - térkövezett udvar, parkosított - külön lépcsőház - magas minőségú modern hideg meleg burkolatok - tégla építés - elektromos kapu - tető és fal szigetelés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését kérem keressen bizalommal.

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

 Modern, liftes társasházi lakás Siófok belvárosában – 500 méterre a Balatontól!   A CITY CARTEL BALATON KÍNÁLATÁBAN: Siófokon a belváros szívében, a parttól mindössze 500 méterre kínálunk eladásra egy 2021-ben épült, modern, minimalista stílusú, liftes társasházban található 2. emeleti téglalakást.   A 60 m²-es, nyugati tájolású otthonhoz egy 6 m²-es loggia is tartozik, amely ideális helyszín a nyugodt délutánokhoz. A belső tér amerikai konyhás nappaliból és két hálószobából áll, így kiválóan alkalmas állandó otthonnak, nyaralónak vagy akár bérbeadásra is.   A lakás külön mérőórákkal, gáz cirkó fűtéssel, klímával, valamint elektromos alumínium redőnyökkel felszerelt. A vételár részét képezi a teljesen gépesített konyhabútor.   A parkolásról fedett gépkocsibeálló gondoskodik, melynek ára 6.000.000 Ft.   Ez a modern, igényes lakás tökéletes választás mindazok számára, akik a városi kényelem és a Balaton közelségének tökéletes harmóniáját keresik – akár saját otthonnak, akár befektetésnek.   Megtekinteni előzetes egyeztetést követően a hét bármely napján lehetséges.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!  

Alapterület: 98 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Győrság új építésű részén önálló 97,66 nm-es nappali + 3 szobás családi ház 715 nm-es telken eladó.  A remek elosztású házban amerikai konyhás nappali, 3 szoba, fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség, kamra, külön WC, előtér, közlekedő található.  A ház 30-as falazóelemből, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel, 3 rétegű műanyag nyílászárókkal kerül kivitelezésre. Az ingatlan fűtését és melegvíz ellátását hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel. Felár ellenében kerti csap, klíma- és riasztó előkészítés, térkövezés kérhető. Fűtéskész átadás várható ideje: 2026 ősz Az ingatlan fűtéskész ára: 69.900.000 Ft. Kulcsrakész befejezés kérhető. Az ár tartalmazza a telek árát is. Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal. Hétköznap és hétvégén is várom hívását! Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.

Alapterület: 104 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Győrság új építésű részén önálló 97,66 nm-es nappali + 3 szobás családi ház 12,77 nm-es terasszal 715 nm-es telken eladó.  A remek elosztású házban amerikai konyhás nappali, 3 szoba, fürdőszoba WC-vel, háztartási helyiség, kamra, külön WC, előtér, közlekedő található. A nappaliból 12,77 nm-es terasz nyílik. A ház 30-as falazóelemből, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel, 3 rétegű műanyag nyílászárókkal kerül kivitelezésre. Az ingatlan fűtését és melegvíz ellátását hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel. Felár ellenében kerti csap, klíma- és riasztó előkészítés, térkövezés kérhető. Fűtéskész átadás várható ideje: 2026 ősz Az ingatlan fűtéskész ára: 72.900.000 Ft. Kulcsrakész befejezés kérhető. Az ár tartalmazza a telek árát is. Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal. Hétköznap és hétvégén is várom hívását! Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye Mélykút, központhoz közeli részen, 115 nm-es családi ház eladó. A vegyes falazatú ingatlanban található kettő szoba, nappali, konyha, étkező, fürdőszoba, WC, kazánház, előszoba és kamra. A fűtésről gáz és vegyestüzelésű kazán gondoskodik, hőleadása radiátorokon keresztül történik. A családi ház járólapos, parkettás, laminált és padlószőnyeges burkolattal van ellátva. A ház egy 1280 nm-es, összközműves telken helyezkedik el. A bekerített területen tartozik hozzá, kocsibeálló, pince, több melléképület és ól, így akár állattartás céljából is megfelelő választás lehet. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 230 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 + 1 szoba

JÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉGET KERESEL GYŐR KÖRNYÉKÉN, AMIVEL MAGAS HOZAMOT TUDSZ ELÉRNI, RÁADÁSUL 150.000 Ft ALATTI m2 ÁRON MEGTUDOD VENNI?     NE KERESS TOVÁBB, MERT MEGTALÁLTAD!     Tágas birtok számos előnyős adottságokkal Bőnyön!   Szeretnél egy sokoldalúan hasznosítható ingatlant, amely kiváló befektetés, gazdálkodásra is alkalmas, de akár saját otthonként is megállja a helyét? Akkor ez a Bőny külterületén található birtok Neked szól!     ✅ Miért különleges ez az ingatlan?   ➖ Óriási telekméret: 7328 m²-es birtok, amely rengeteg lehetőséget kínál. ➖ Kialakított lakások: Az épületben 5 különálló lakás található (3 lakható, 2 felújítandó). ➖ Aktív bérbeadás: A lakható ingatlanrészek (3 db lakás) jelenleg is ki vannak adva, így azonnali bevételi forrás lehet! A jó és megbízható bérlők több mint 10 éve lakják a lakásokat, és szívesen tovább bérlik adott esetben. ➖ Statikailag jó állapotú szerkezet: A tető jó állapotú, a külső nyílászárók korszerű műanyag ablakokra és biztonsági ajtókra lettek cserélve. ➖ Tágas élettér: Az épület alapterülete kb. 220 m2.     ✅ Közművek és infrastruktúra   ➖ Víz, villany bekötve. (Mindegyik lakás külön villanyórával rendelkezik.) ➖ Csatorna emésztővel megoldott. ➖ Gáz a telekhatáron belül, így könnyen bevezethető. ➖ Buszmegálló mindössze 6-8 perc sétára, így a közlekedés is kényelmes.     ✅ Sokféle hasznosítási lehetőség   Ez a birtok igazi kincs, mert többféle módon is kiaknázható!   - Családi otthonnak – Ha nyugodt, tágas környezetben szeretnél élni, ahol saját kerted és gazdaságod is lehet. - Befektetésként – A már most is kiadott lakások stabil bevételi forrást jelentenek, de akár további bérbeadásra vagy munkásszálló kialakítására is alkalmas. - Gazdálkodásra – A több mint fél hektáros terület lehetőséget ad növénytermesztésre, állattartásra vagy akár vegyes gazdálkodásra. A telken 15 diófa is található! - Önmegvalósításhoz – Szeretnél saját műhelyt, gazdaságot vagy egyéb vállalkozást indítani? Itt minden adott hozzá!     ✅ Kiváló elhelyezkedés   Bőny Győrtől mindössze 17 km-re található, könnyen elérhető az M1-es autópályáról és a Győr-kelet autópálya-csomópont is a közelben van. A falu csendes, jól ellátott, így a nyugodt vidéki élet mellett minden szükséges szolgáltatás elérhető.     Mennyiért tudod megvásárolni?   Az ingatlan kedvező irányára: 34 millió Ft. (Alkuképes)     A HÁZ ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Alapterület: 97 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

ÁRZUHANÁS: 99.9 millió Ft helyett 87.7 milli Ft irányáron     EXKLUZÍV PENTHOUSE – GYŐR SZABADHEGY   KÉT TERASSZAL | PÁRATLAN DIZÁJN | PRÉMIUM ÉLETÉRZÉS     Ha mindig is arról álmodtál, hogy a mindennapjaid stílusban, fényben és kényelemben teljenek, akkor ez a bruttó 97 M²-ES (49 m2-es lakótér + 48 m2 terasz)  PENTHOUSE LAKÁS pontosan neked készült. Nem egyszerű otthon, hanem élmény és biztonság egyben – Győr egyik legkeresettebb városrészében, SZABADHEGYEN.     LOKÁCIÓ – MINDEN A KÖZELEDBEN   - Belváros: pár perc autóval vagy busszal, de otthon csend és nyugalom vár - M1 autópálya: 5 perc – ha sokat ingázol, értékelni fogod - Győri Ipari Park: 8 perc – ideális üzletembereknek - Szolgáltatások: bolt, mozi, konditerem – gyalogosan is pillanatok alatt   Szabadhegy híres a csendes, zöld utcáiról, ugyanakkor belvároshoz közeli fekvéséről. Ez a kettősség adja meg azt a pluszt, amit kevés városrész tud nyújtani.     ENTERIŐR – AHOL A DESIGN TALÁLKOZIK A TECHNOLÓGIÁVAL   - Padlótól mennyezetig érő üvegfelületek – fényárban úszik a nappali - Elektromos redőnyök & tolóajtó – luxus kényelem minden nap - Padlófűtés & Gree klíma – mindig tökéletes hőmérséklet - VíZLÁGYÍTÓ rendszer – prémium komfort - Bosch gépek: sütő, főzőlap, mosogatógép, hűtő, mosó- és szárítógép – minden beépítve - Okos világítás (Philips Hue) – hangulat egy gombnyomásra - Designbútorok & Sixay Fly tömörfa ágy – kifinomult stílus   Fürdőszoba? WALK-IN ZUHANY esőztetővel – mintha minden nap egy 5 csillagos hotelben kezdenéd a reggelt.     A KÉT TERASZ – TÖBB, MINT KÜLTÉR   - 14,5 m² intim terasz – tökéletes a reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt olvasáshoz - 34,5 m2 elegáns terasz: Exkluzív hangulatú terasz, pergolával árnyékolva, fehér márványkavics burkolattal, jakuzzi és szauna előkészítéssel a teljes wellness élményhez – igény esetén pedig nagyobb része beépíthető, így az élettér tovább bővíthető.   Ez nem csak terasz. Ez a saját szabadtéri nappalid.     TÁRSASHÁZ & EXTRÁK   - Liftes, modern épület - Parkosított kert használati lehetőséggel - Lakáshoz tartozik: 2 fedett parkoló + saját, 9 m²-es tároló Hörmann kapuval, villannyal – együttesen +18 M Ft. (A megvásárlásuk szükséges.)     KINEK AJÁNLOTT?   - Fiataloknak, akik prémium első otthont keresnek - Igényes egyedülállóknak, akiknek fontos a stílus és a praktikum - Üzletembereknek, akik értékelik a belváros közelségét és a gyors autópálya-kapcsolatot   Ez a penthouse nem átlagos lakás. Ez ÉLETSTÍLUS.     Ár és finanszírozás   A lakás irányára: 99.900.000 Ft. + 2 fedett parkoló és 9 m2-es tároló.   Az ingatlan HITELKÉPES, így Babaváró, CSOK, 3%-os OTTHON START hitel és bármely más lakáshitel igénybe vehető rá. A legtöbb típusú finanszírozási forma elérhető, így rugalmasan alakíthatod a vásárlás feltételeit.       A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

ÁRZUHANÁS: 38 millió Ft helyett csak 35,5 millió Ft   FELÚJÍTOTT 52 M²-ES HÁZ GYŐRSZENTIVÁNON, 440 M² TELEKKEL!   El tudod képzelni, milyen érzés, amikor egy nehéz nap után végre becsukod magad mögött a kaput, és már nem hallod a város zaját – csak a csendet, a saját kis udvarod nyugalmát? Egy olyan helyen, ahol minden pár percen belül elérhető, mégis van egy szelet magánéleted, ahol tényleg kikapcsolhatsz?   Ez a felújított, földszintes, könnyűszerkezetes ház Győrszentivánon pontosan ezt az érzést adja.   Egy kb. 52 m²-es élettér, amit saját ízlésed szerint alakíthatsz: világos szoba, modern konyha-étkező, fürdőszoba wc-vel, háztartási helyiség és két praktikus tároló, hogy mindig rend legyen.   A 440 m²-es, teljesen körbekerített telekrész ügyvédi használati megállapodással rendelkezik – tehát a saját kis világodban élhetsz, mégis egyszerű jogi háttérrel. A parkolás kényelmesen megoldott: az udvarban és a ház előtt is ingyenesen parkolhatsz, mindig lesz helyed.   A 32A-es villamosenergia-ellátás, a vezetékes víz és csatorna már adott, a gázcsonk pedig közvetlenül az utcában található, így ha később bővítenéd a rendszert, az sem akadály. A fűtés jelenleg 2 inverteres klímával működik, de akár elektromos panelekkel is könnyedén bővíthető – gazdaságos, korszerű és karbantartásmentes megoldás.     A környék kimondottan praktikus elhelyezkedésű:   BUSZMEGÁLLÓ és ISKOLA mindössze 80 méterre, élelmiszerbolt a SAROKON, SPAR, Rossmann, Posta pár perc sétával elérhető, az AUDI és az IPARI PARK pedig 10 percen belül megközelíthető.   Kinek ajánlom?   - Egyedülállóknak – mert minden megvan benne, ami a kényelmes élethez kell, mégis könnyen fenntartható és biztonságos. - Fiatal pároknak – mert ez egy ideális első közös otthon: saját kert, nyugalom, jó közlekedés, és nem kell kompromisszumot kötni. Befektetőknek – mert a környéken nő a kereslet a kisebb, modernizált ingatlanokra, és az Audi-közelség miatt kiváló kiadási potenciál rejlik benne.   Ár és finanszírozás   Kedvező irányára: 35.5 milliót Ft Ez a lakás PER- ÉS TEHERMENTES és gyorsan birtokba vehető.     Az ingatlan HITELKÉPES, így Babaváró és Vállalkozói hitel igénybe vehető rá, mert Üzlethelyiségként van nyilvántartva, valamint részben személyi kölcsönnel is megoldható, továbbá másik hitelképes ingatlan bevonása esetén jelzáloghitel is igényelhető.   (További hiteltípussal megterhelni ezt az ingatlant jelenleg nem lehetséges.)       A HÁZ ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣