Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

NAGY MÉRETŰ KERTKAPCSOLATTAL RENDELKEZŐ ÚJ ÉPÍTÉSŰ LAKÁS ELADÓ HEGYESHALOMBAN!    Hegyeshalomban, sarki telken épülő modern társasházban kínálunk megvételre egy 55,83 m²-es földszinti lakást, amelyhez 10,99 m²-es terasz és egy kiemelkedően nagy, 400,88 m²-es saját kertkapcsolat tartozik.   A kert mérete igazi ritkaság társasházi környezetben, így a lakás a kertesházak hangulatát nyújtja a modern lakások minden előnyével.   3-as lakás helyiségei:  2 szoba, konyha-étkező, nappali, előtér, fürdő, wc   Műszaki tartalom: - Gáz/levegő-víz hibrid hőszivattyús fűtési rendszer - Padlófűtés minden helyiségben - Egyedi termosztátos szabályozás - Egyedi fogyasztásmérés - Klíma-előkészítés - Elektromos redőny előkészítése   További lehetőségek:    Vásárolható: - Parkolóhely  br. 1 690 000 ft - Tároló  br. 1 890 000 ft - Garázs br. 8 900 000 ft    Várható átadás: 2027 nyara   Irodánk teljes körű hitel ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel , szakmai segítség nyújtással várja kedves ügyfeleit!   Amennyiben ez az ingatlan felkeltette figyelmét, kérem hivatkozzon az alábbi referencia számra: 170701740-es vagy  hívjon  a 06 30 2201088 -as  telefonszámon. E-mail: f.krisztina@globalotthon.    

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 + 1 szoba

KÖLTÖZZÖN DECEMBERBEN ÚJ OTTHONÁBA! A+++ ENERGETIKÁJÚ CSALÁDI HÁZ TAHITÓTFALUN!   Álomotthon a Dunakanyar kapujában, ahol a minimális rezsi és a prémium minőség találkozik! Tahitótfalu közkedvelt, új osztású, kertvárosias részén eladó egy földszintes, modern, nettó 91,33 m²-es (bruttó 121,33 m²), 4 szobás, önálló családi ház 650 m²-es telken. Az ingatlan építése folyamatban van, a kulcsrakész átadás és a BEKÖLTÖZÉS IDÉN DECEMBERBEN esedékes!   MIÉRT EZ A HÁZ A TÖKÉLETES VÁLASZTÁS?   1. REZSI? FELEJTSE EL! – JÖVŐÁLLÓ A+++ ENERGETIKA A ház a legszigorúbb mai elvárások felett teljesít. A fűtésről és a melegvíz-ellátásról egy csúcskategóriás hőszivattyús rendszer gondoskodik padlófűtéssel, amelyet a rendkívül gazdaságos H-tarifa támogat. A friss, tiszta levegőt és az optimális energiafelhasználást hővisszanyerős szellőztető rendszer garantálja. Kémény nélküli, teljesen tiszta, zöld otthon.   2. PRÉMIUM HŐSZIGETELÉS ÉS REJTETT REDŐNYÖK   Falak: Porotherm 30 N+F Rapid Dryfix tégla , rajta 18 cm vastag EPS prémium hőszigetelő rendszerrel.   Födém: 35 cm vastagságú, hézagmentes fújt cellulóz hőszigetelés.   Nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel ellátott, hőszigetelt fa ajtók és ablakok , beépített rejtett, vakolható tokos redőnyökkel az összes homlokzati ablakon.   3. TÖKÉLETES, CSALÁDBARÁT ALAPRAJZ A ház belső elrendezése rendkívül praktikus, az L-alakú elrendezés tágas és világos tereket biztosít: Amerikai konyhás nappali-étkező (közel 35 m²), közvetlen kapcsolattal a 23,28 m²-es hangulatos, kertkapcsolatos teraszra. 3 különálló, teljes értékű hálószoba (14,04 m², 12,30 m², 9,00 m²). Fürdőszoba + külön zuhanyzós WC és egy nélkülözhetetlen háztartási helyiség a gépészetnek.   4. KULCSRAKÉSZ KIVITELEZÉS ÉS EXTRÁK AZ ÁRBAN   Kerítés és Beléptetés: Beton sávalapra épített modern zsalukő pilléres kerítés, WPC vagy famintás fém lécezéssel, kiskapuval és gépjármű-behajtáshoz tolókapuval. Térburkolt gépkocsibeálló kiépítése. Minőségi burkolatok: prémium laminált padló a szobákban és elegáns kerámia lapok a vizes helyiségekben.   ELHELYEZKEDÉS ÉS KÖRNYEZET: Az ingatlan sík, könnyen karbantartható 650 m²-es telken fekszik , amelynek 64%-a zöldfelület marad – tökéletes helyszín a gyerekeknek, kerti partiknak vagy a pihenésnek. Tahitótfalu a Dunakanyar egyik legkedveltebb települése: Budapest autóval és tömegközlekedéssel is gyorsan elérhető, a közelben boltok, iskolák, óvoda és lenyűgöző kirándulóhelyek találhatók.   Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy a karácsonyt már az új, hihetetlenül alacsony fenntartási költségű luxusotthonában ünnepelje!   A részletes műszaki tartalomért, tervrajzokért és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján!

Telekméret: 1 248 m²

Fedezze fel ezt a kivételes lehetőséget Kemencén, ahol eladó egy 1 248 négyzetméteres építési telek. Ez a terület ideális választás azok számára, akik szeretnének egy nyugodt, természetközeli környezetben élni, miközben a város kényelmét is élvezhetik. A telek beépíthetősége 15%, így elegendő hely áll rendelkezésére álmai otthona megvalósításához. A telek előtt már rendelkezésre áll a villany- és vízvezeték, így a közművek könnyen elérhetőek. A gáz és a csatorna nem elérhető, azonban a telek adottságai és elhelyezkedése kiváló lehetőségeket kínálnak a jövőbeli fejlesztésekhez. Besorolása Üh-2. Az irányár 13 900 000 Ft, ami figyelembe véve a környék adottságait és a telek méretét, egy remek befektetési lehetőség. Ne habozzon, éljen a lehetőséggel, és váltsa valóra álmait ebben a csodás környezetben!

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

HEGYESHALOMBAN, SARKI TELKEN ÉPÜLŐ TÁRSASHÁZBAN KERTKAPCSOLATOS LAKÁS ELADÓ!    Kiváló lehetőség saját otthonnak vagy befektetésnek!   Hegyeshalom kedvelt részén, sarki telken épülő modern társasházban kínálunk megvételre egy földszinti, kertkapcsolatos lakást.    4-es lakás alapterülete: 45,21 m², 1 szoba, előtér, konyha- étkező-nappali, fürdő, wc,  Terasz: 6,5  m²  Saját kert: 85,05 m²  Fűtéskész br.ár: 52 680 000 ft   A lakás ideális választás mindazok számára, akik a lakás kényelmét szeretnék ötvözni a kert nyújtotta szabadsággal. A hatalmas saját kert tökéletes helyszín lehet pihenéshez, családi és baráti összejövetelekhez, vagy akár kisállat tartásához is.   Műszaki tartalom: - Gáz/levegő-víz hibrid hőszivattyús fűtési rendszer - Padlófűtés minden helyiségben - Egyedi termosztátos szabályozás - Egyedi fogyasztásmérés - Klíma-előkészítés - Elektromos redőny előkészítése   További lehetőségek:    Vásárolható: - Parkolóhely  br. 1 690 000 ft - Tároló  br. 1 890 000 ft - Garázs br. 8 900 000 ft    Várható átadás: 2027 nyara   Irodánk teljes körű hitel ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel , szakmai segítség nyújtással várja kedves ügyfeleit!   Amennyiben ez az ingatlan felkeltette figyelmét, kérem hivatkozzon az alábbi referencia számra: 170701739-es vagy  hívjon  a 06 30 2201088 -as  telefonszámon. E-mail: f.krisztina@globalotthon.    

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

MODERN, ALACSONY REZSIS IKERHÁZ DUNAHARASZTIN – NAGY KERTTEL, PAKOLHATÓ PADLÁSSAL, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ ÁLLAPOTBAN Ha olyan otthont keresel, ahol nem kell felújítással, átalakítással vagy kompromisszumokkal foglalkoznod, akkor ezt érdemes megnézned! Dunaharaszti egyik legkedveltebb lakóparkjában, csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában eladó egy 2017-ben épült, modern ikerházfél, amely tökéletes választás lehet fiatal pároknak, családalapítás előtt állóknak vagy kisgyermekes családoknak. Amiért szeretni fogod: • 82 m² jól átgondolt, élhető lakótér • Tágas amerikai konyhás nappali • 3 külön nyíló szoba • Gardróbszoba és kamra • Fürdőszoba káddal és külön zuhanyzóval • 15 m²-es fedett terasz • 400 m² saját kert • Praktikusan használható, pakolható padlástér extra tárolási lehetőséggel A ház minden helyisége világos és napfényes, a praktikus elrendezésnek köszönhetően pedig minden négyzetméter valóban használható. Nincs elvesztegetett tér, csak kényelmes, jól élhető otthon. A pakolható padlás további tárolási lehetőséget biztosít, így a szezonális holmiknak, sporteszközöknek vagy ritkábban használt tárgyaknak is jut hely. Saját kert, saját nyugalom A 400 m²-es kert ideális baráti összejövetelekhez, grillezéshez vagy akár egy medence kialakításához. Az automata öntözőrendszer, a fúrt kút és a fedett terasz még kényelmesebbé teszi a mindennapokat. Alacsony rezsi, modern műszaki tartalom • Padlófűtés • Hűtő-fűtő klíma • 10 cm hőszigetelés • Prémium nyílászárók • Redőnyök és szúnyoghálók minden ablakon • Gépesített konyha • Egyedi beépített bútorok A fenntartási költség rendkívül kedvező, a teljes havi rezsi átlagosan mindössze körülbelül 30.000 Ft. Parkolással sem lesz gond Az ingatlanon belül akár 5 autó számára is biztosított a parkolás, emellett a ház előtt további parkolóhelyek és vendégparkoló is rendelkezésre áll. Kiváló elhelyezkedés Busz és HÉV néhány perc sétára, az M0 autóval percek alatt elérhető. Iskola, óvoda, bölcsőde, egészségügyi ellátás és bevásárlási lehetőségek a közelben. Ez az otthon azoknak szól, akik egy modern, energiatakarékos, azonnal költözhető ingatlant keresnek nagy kerttel, praktikus tárolóhelyekkel, alacsony fenntartási költségekkel és nyugodt környezettel. Költözésre kész otthon, ahol már minden adott ahhoz, hogy az első naptól kezdve élvezhesd a kényelmes mindennapokat. A ház környékén, hosszú, nyugodt sétákat lehet tenni rendezett, biztonságos környéken. Dunaharaszti egy összetartó közösség, rengeteg kulturális programmal! Jöjjön el, tekintse meg az ingatlant! Szívből ajánlom minden olyan érdeklődőnek, akinek fontos a minőség és kényelem, a jó közlekedés és valamint a központhoz való pár perc alatti közelség, mégis megnyugtató szigetként funkcionáló meghitt családi otthon! Várom hívását! Amennyiben nem tudom felvenni a telefont, hamarosan visszahívom! Hétvégén és esténként is nyugodtan kereshet bizalommal! Független, ingyenes hitel-CSOK ügyintézéssel segítem kedves Ügyfeleimet, igen kedvező hitelekkel 2026-ban is! Mivel ingatlanirodánk építész és ingatlanfejlesztő irodával párosul, így minden hiteles szakmai segítséget meg tudunk adni, mellyel segíteni tudjuk döntését (könyvelő, ügyvéd, energetikai tanúsítvány, kivitelezők, szakértői vélemények....)! Ha a vásárláshoz el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanját, ebben is nagyon szívesen segítek. Az Ingatlancorner kft. igen alacsony közvetítői díjjal, a legmagasabb színvonalon képviseli az Ön érdekeit. Ellenőrzött Prémium partnerként várom megtisztelő bizalmát!

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 + 2 szoba

Budapest XV. kerületében, a Kossuth utcában eladó egy első emeleti, 82 m²-es, 2+2 szobás, teljes körűen felújított lakás, 4 m²-es erkéllyel. Az ingatlan tágas, világos és kiváló elosztású, így ideális választás lehet családok számára is. A lakás erkélye egy gondozott, zöld parkra néz, az egyik szobához pedig franciaerkély kapcsolódik, amely a parkoló irányába tájolt. A kedvező fekvésnek köszönhetően a lakás napfényes, kellemes hangulatú. A lakás teljes körű felújításon esett át. A villanyhálózat korszerűsítése megtörtént, az ablakokat és az ajtókat három éve cserélték. A klimatizáló berendezés egyéves, a bejárati ajtó pedig masszív acél biztonsági ajtó. A társasház szintén felújított, az épület külső hőszigetelése öt éve készült el. A ház saját gázkazánját két éve cserélték, így a fűtési rendszer korszerű és gazdaságosan üzemeltethető. A közös költség havi 45 000 forint, amely a fűtés díját is tartalmazza. A lakáshoz közös tárolóhasználat is tartozik. A tárolón négy lakás osztozik, a lakáshoz tartozó használati rész körülbelül 25 m². Az ingatlan alatt található egy 17 m²-es, külön helyrajzi számon nyilvántartott saját garázs, amely további 10 millió forintért megvásárolható. A garázs megvásárlása nem kötelező. Ez a felújított, napfényes és erkélyes lakás kiváló választás mindazok számára, akik zöld környezetben, mégis jól megközelíthető városi elhelyezkedés mellett keresnek kényelmes otthont.

Alapterület: 65 m²
Állapot: Jó

Eladó Szolnokon, a Pozsonyi úton egy 2.emeleti, 1+2fél szobás, jó állapotban lévő lakás téglaépítésű házban. Az 56 nm-es ingatlanban nappali, két háló, konyha, étkezősarok, külön wc és fürdő, előszoba és két franciaerkély található, A fűtése radiátoros hőleadású, sajátkazános gázfűtés, de hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll, a HMV külön kazánról megy. A műanyag, hőszigetelt ablakok redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva, a burkolatok járólap, padlószőnyeg, parketta. Az elosztás ideális, a lakás DNY-i fekvésű, világos, tágas. Zárt belső udvara van a 3 szintes társasháznak, remek a lakóközösség, a közösköltség 8000 Ft. Parkolni ingyenesen lehet a ház mellett, A belvárosi elhelyezkedést még vonzóbbá teszi a Zagyvapart és zöldövezet közelsége. Ideális kiscsaládosoknak, közel az iskola, óvoda, játszótér, üzletek és buszmegálló is. De befektetésre is alkalmas, jól kiadható. Irányár: 37,1M Ft.

Alapterület: 173 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 6 szoba

Nyíregyháza Belvárosában a Búza tér lokációjában ELADÓ egy kétszintes ikerház-fél a következő paraméterekkel:   -150 m2 fűtött alapterület - 650 m2 telekterület - Nappali + 5 szobás - gáz kazán fűtéstechnika padló és lapradiátoros hőleadással (+ vízteres kandalló) - klímás hűtéstechnika (2 db) - tégla /vályog falazat - műanyag nyílászárók redőnnyel (tetőtéren hőszigetelt fa nyílászárók) - 2 állásos garázs - fűtött, vizesblokkal ellátott melléképület   Az ingatlan földszintjén  53 m2  területen helyezkedik el a nappali- étkező-konyha,( mely közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik) továbbá 3 szoba ( jelenleg egyiket hálószobának, egyet gardrób szobának, egyet előszobának használnak) egy fő fürdőszoba (zuhannyal, káddal, dupla mosdótállal, wc-vel, bidével) egy mosókonyha, kamra és egy vendég mosdó. Az emeleti szinten 3 szoba  és wc-s  fürdőszoba valamint egy önálló wc került kialakításra. Az ingatlan részben alápincézett. A 2 állásos 42 m2-es fűthető garázs mellet egy 30 m2-es fűtött, vizesblokkal rendelkező melléképület is található, mely akár vállalkozásra is alkalmas lehet. Zárt ,csendes, füvesített /térkövezett udvar,- kevés gondozást ígénylő pihenő kert.   Bölcsődétől, óvodától , iskolától midössze 3 sétapercnyi távolságra található. (buszmegálló 150 m-re)     Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 102 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

    Nyíregyháza-Oros egyik közkedvelt, csendes utcájában kínálunk megvételre egy modern kialakítású, garázskapcsolatos új építésű ikerházat.   Az ingatlan 102 m² hasznos alapterülettel és 450 m²-es telekrésszel rendelkezik, így ideális választás családok számára, akik korszerű, energiatakarékos otthont keresnek.   Irányár: 95 millió Ft   Helyiségek:     3 kényelmes hálószoba   Tágas nappali   Konyha–étkező   2 fürdőszoba   Külön WC   Fedett előtér   Fedett terasz   Garázs   Műszaki tartalom:     30 cm-es Porotherm NF tégla külső falazat   15 cm Austrotherm homlokzati hőszigetelés   Válaszfalak 75 mm-es acélprofil vázzal, mindkét oldalon 2-2 réteg gipszkartonnal, közöttük 75 mm hőszigeteléssel   Tetőfödém 15 cm vastag poliuretán hab hőszigeteléssel   Fa tetőszerkezet   Acél cserepeslemez tetőfedés   Padlófűtés a teljes lakótérben   3 rétegű, kiváló hőszigetelésű nyílászárók   Fűtésről és használati melegvíz-ellátásról Midea hőszivattyús rendszer gondoskodik   Miért érdemes ezt választani?   A korszerű műszaki megoldásoknak és a hőszivattyús rendszernek köszönhetően az ingatlan fenntartási költsége alacsony. A jól átgondolt alaprajz, a három hálószoba, a két fürdőszoba és a fedett terasz kényelmes életteret biztosít az egész család számára.   Költözzön egy modern, energiatakarékos otthonba Nyíregyháza-Oros egyik legkeresettebb részén!  

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Hársfa Liget, a minőségi balatoni élet új színtere.    Modern otthonok, zöld környezet és időtálló értékek találkozása, a város központjában, a Napfény Strandtól 500 méter távolsára.    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlelle központjában, mindentől pár perc távolságra, 17 lakásos, új építésű társasházban található, prémium megjelenésű, magas műszaki tartalommal rendelkező, kulcsrakész állapotban, várhatóan 2027. III. negyedévében átadásra kerülő lakásokat.    A mindössze két szintes (földszint + emelet) kialakítású épületben, 1, 1+1, valamint 1+2 szobás beoszású lakások kerülnek kivitelezésre.    A tervezés során a beruházó nagy figyelmet szentelt a tágas zöldfelületek, az intim saját kertek kialakítására.    A teljes értékű lakóingatlanok hűtését és fűtését egyaránt hőszivattyú biztosítja, padlófűtés és fan-coil hőleadással.    A lakásokhoz zárt udvari gépkocsibeálló 3,5 millió forintért vásárolható.    Csendes, ugyanakkor frekventált elhelyezkedés.    Nyaralónak, állandó lakhatásra egyaránt ajánlott!    További információért keressen bizalommal a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!