Nyitólap Hirdetésfeladás Kapcsolat

Ingatlan hirdetések kizárólag ellenőrzött forrásból
Eladó ikerházrész
Rendezés:   » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Eladó Ikerházrész, Budakeszi,
85.95 millió Ft
Alapterület: 120 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Budakeszin, most épülő 120 nm, hőszivattyús ikerfél eladó! 85,95 millióért, még 3 hétig, utána drágább!
Budakeszin, erdő mellett, ikerfél akciós áron, 85,95 m Ft ért eladó, lefoglalózható! 120 nm, telek: 337nm, 5 szobás, 2 szintes, hőszivattyús.  Pontosabb paraméterek később. Ára: 85,95 M Ft. Kovács Rózsa: +36 30 815 2501
Eladó Ikerházrész, Balatonboglár,
69 millió Ft
Alapterület: 150 m2
Építési mód: Tégla
Állapot:
Szobák: 6 szoba
Kikötőhöz, strandokhoz közel egy XIX. századi villa fele?  Tulajdonostól eladó a Balaton déli partján, Balatonboglár kikötőjéhez közel egy 19.század végén épült nyaralóvilla fele. A szabadstrandhoz, a városközponthoz nagyon közel, mégis még nyáron is csendes utcában található ez állandó lakhatásra, nyaralására kiválóan alkalmas egyedi hangulatú ingatlan. A házat jelenlegi tulajdonosai állandó lakásként használják.  Az eredetileg egy egységként funkcionáló épületet valamikor a múltrendszerben középen kettéválasztva ikresítették, akkor lett belőle ikerház.  A főépületből 2 önálló bejáratú lakás is kialakítható, érdeklődés esetén szívesen küldök alaprajzokat!    Az udvaron belül van még egy különálló, szinte teljesen új, lakható, 2 szobás összkomfortos apartman.
Jó közlekedéssel

Kertkapcsolatos

Sürgős

Eladó Ikerházrész, Tata,
32.7 millió Ft
Alapterület: 37 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba
Tatán kertkapcsolatos ikerház eladó
Eladó Tata központjában, az Ady Endre úton, egy kertkapcsolatos, 37nm-es ikerház.   A házban kialakításra került 2 szoba, fürdőszoba, konyha, spejz. Különálló pince, a kertben pedig egy tároló is rendelkezésre áll.    Az épület tégla és kő falazatú, 10 cm-es  hőszigeteléssel ellátva. A tető cseréppel fedett, jó állapotú. A konyhában található ablak felújított, fa ablak, a többi helyiségben új műanyag ablakokat építettek be, melyek redőnnyel felszereltek. A szobák burkolata parketta és padlószőnyeg. A konyha és fürdőszoba mázas járólappal lett fedve. Az ingatlan falai frissen vannak festve.   Az otthon fűtése gázkazánról megoldott, radiátoros hőleadókkal, a melegvizet bojler biztosítja. Az ingatlanhoz tartozik egy közös osztatlan udvar, ahol lehetőség van gépkocsi parkolására is, továbbá saját lekerített kiskert, pihenő is tartozik a házhoz.   Az alacsony rezsijű kis ház közelében található az Öreg-tó és a Cseke-tó is, melyek remek kikapcsolódási lehetőséget kínálnak.   A közelben minden elérhető, bevásárló központ, üzletek, gyógyszertár, orvosi rendelők, buszmegálló, óvoda, iskola.   A szomszédok barátságosak, összeszokott családias hangulat van a lakók között.   Irányár: 34.700.000.-   Bővebb információért, megtekintésért kérem keressen bátran, akár hétvégén is!
Áron alul

Kertkapcsolatos

Zöldövezeti

Eladó Ikerházrész, Gárdony,
60 millió Ft
Alapterület: 60 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba
Gárdonyban új ikerház utcafronti lakása 2023 májusi átadással eladó!
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 2023 májusában elfoglalható ikerház első lakása elérhető! Gárdony központi része felett, a kertváros peremén, hat éve nyitott új utcában kínálom a nyugalmas, kényelmes, pihenést, feltöltődést kívánóknak, vagy csak a nyarat ott töltő üdülőknek. Ebből a sorozatból az utolsók egyikeként, ezt a korrekt kivitelezésű ikerház első, utcafronti, 60 m2-es, kertes lakása "várja" új, szerencsés tulajdonosát, aki 2023 májusában veheti birtokba az ingatlant. A hátsó lakás már vevőre talált. A 730 m2-es telken a lakások társasházként, önálló helyrajzi számmal rendelkeznek, külön kapubejárattal, burkolt gépkocsi beállóval, víz-, villany főmérőkkel és a telekhasználatot rendező megosztási szerződéssel, saját használatú, a leválasztástól függően kb. 150 m2-es bekerített kerttel. Így a lakók nem zavarják egymást sem a bejáratban, sem a kert használatában. A kert és a 10 m2-es terasz gyerekek részére játszóteret kínál, a felnőtteknek pedig nagyon kellemes bográcsozási és grillező hely is kialakítható. Mivel az új utca csaknem teljesen belakott, az utcabeliek rendkívül ötletes kertkialakítási megoldásaiból már kipróbált, bevált részleteket is érdemes lehet átvenni. A víz-, és hőszigetelt aljzatra épült Porotherm téglából, a 12 cm-es hőszigetelésű külső falazat 3 rétegű műanyag nyílászárókkal. A fa gerendázatú tetőszerkezet 25 cm-es szigeteléssel gipszkarton födémet kapott. A héjazat Leier cserép, mediterrán típusú sátortetővel. A válaszfalak gipszkartonból készültek, fa nyílászárókkal. A melegvizet villanybojler adja. A fűtés négy önállóan programozható elektromos padlófűtéssel lett megoldva, s így az igények szerint adott a szabályozhatóság. A tetőszerkezetre a napelemes energia rendszer könnyen telepíthető, ami a rezsiköltségek szempontjából fontos lehetőség. A teraszról az előtérbe, majd onnan a tágas nappali- amerikai konyha- étkezőbe jutunk. Itt van egy kamra leválasztva, ami nagyban megkönnyíti a konyha használatot, valamint a két szoba és a vizesblokk előtér is innen nyílik. Az árban a burkolatok és szaniterek vannak, kádas fürdőszobával. A készültségi foktól függően a belső elrendezésen és a burkolatokon lehetséges a módosítás. A Velencei-tó partja és a városközpont 5 per alatt elérhető. Székesfehérvár központja és Budapest 20 percre van.  Az előszerződéshez 20% foglaló szükséges. A további pénzügyi ütemezés a készültségi foktól függően megegyezésen alapul. A képek egy része a jelenleg már eladott, átadás előtt álló épületekben készültek, amik megtekinthetők még egy rövid ideig. Nekem nagyon megtetszett a nyugalmat árasztó környezet, az új utca hangulata, s a kiváló ár- érték arány. Ezek az adottságok minden alapot megadnak arra, hogy aki ebben fantáziát és lehetőséget lát, az megteremthesse nem mindennapi otthonát. Ha Önnek is megtetszett az ingatlan, ne habozzon, hívjon gyorsan, mert a jövő év elejére már csak ez az egy lakás van eladó, és biztos vagyok benne, hogy sokaknak tetszeni fog. Az utcában már csak négy lakás készülhet, s azok is csak a jövő év végére. Amennyiben a vásárláshoz hitelre van szüksége, független szakértőnk 12 bank ajánlatával segít Önnek abban, hogy ezekből, -a helyzetéhez igazodóan-, a legmegfelelőbbet tudja a kiválasztani.
CSAK NÁLUNK

Garázs és udvari beálló

kiváló infrastruktúra

Pest megye, Budapest agglomeráció

saját önálló kert + terasz

Zöldövezeti

Eladó Ikerházrész, Kistarcsa,
82 millió Ft
Alapterület: 116 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szeretne KISTARCSÁN, Budapest közelében egy ALACSONY REZSIVEL rendelkező NAGY TERASZOS, SAJÁT KERTES OTTHONT?
CSALÁDOSOK FIGYELEM!!! IDE ÖRÖM HAZAJÖNNI! ITT JÓ ÉLNI! Béke, nyugalom, csendes környezet várja Önt!   4 és FÉL SZOBÁS, KIVÁLÓ állapotú ikerházfél, Budapest agglomerációjában, CSENDES környezetben ELADÓ!  KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA!   MEGVÉTELRE KÍNÁLUNK, Pest megyében, Budapest közelében, KISTARCSÁN, ÚJFALU városrészen, csendes,  kertvárosi környezetben, egy  kiváló állapotban lévő, hangulatos, világos, jó beosztású, összközműves, duplakomfortos, 2 szintes, karbantartott, tégla építésű ikerházfelet, nagy terasszal, működő búbos kemencével és kiépített grillező hellyel, saját garázzsal, gondozott szép kerttel. A saját körbe kerített telek rész: 325 m².   A ház 2000-ben épült. A két lakást tartalmazó, földszint + tetőtérbeépítéses lakóépületnek, azaz ikerháznak – a házzal szemben állva - a jobb oldali fele eladó.  A két otthon a garázzsal érintkezik. A garázsok önállóak, szét lettek választva. Tehermentes. Rendezett tulajdonviszonnyal. A nappali DNY-i, a konyha ÉK-i tájolású.   FÖLDSZINT: Alsó szintjén 27 m²-es terasz, amerikai konyhás nappali + étkező, ablakos kamra (1,76 m²), előszoba (2,24 m²), zuhanyzós WC-s fürdőszoba (2,7 m²) + a garázs található. •        nappali (27 m²) •        konyha ( 4,8 m²)   EMELET: A felső szinten 3 külön bejáratú  hálószoba, közlekedő, fürdőszoba WC-vel, került kialakításra. •        3 külön bejáratú hálószoba (13 m², 11,5 m² , és 6,6 m²), •        sarokkádas fürdőszoba + WC (5,2 m²), •        közlekedő (5,86 m² )   PADLÁSTÉR: A tetőtéri ablakkal rendelkező padlástérben is ki lett alakítva egy szoba.  A család mozi szobának használja, illetve a padlástér másik felét tárolásra.   TERASZ: A  27 m²-es terasz fele fedett terasz, mely az év nagy részében  intim szférát biztosít a családnak , ahol akár esős időben is lehet filmet nézni, grillezni. A szépen kiépített fa padok, pergola, az egyedi terasz ideális egy család számára és baráti összejövetelekre is. A terasz nagysága miatt alkalmas KERTI  FLMVETÍTÉSRE is. Egy ilyen intim terasz a mai világban kincset ér, egész évben jól kihasználható!   REZSI NAGYON KEDVEZŐ: kb. 25.000,- Ft / hó Villany: 5.500,- Ft/hó Gáz: 11.500,- Ft/hó Víz: 6.500,- Ft / hó Szemétszállítás: 1/4 évente 3.600,- Ft   FŰTÉS: gáz cirkó. A meleg vizet gázbojler biztosítja.   LAKÁS- MŰSZAKI FELSZERELTSÉG: -Alapozás: beton sávalap -Fő falak, teherhordó falak 30 cm-es YTONG falazóelemből, a válaszfalak 10 cm-es elemekből készültek. -Nyílászárók: Földszinten fa, hőszigetelt üvegezéssel. A nappali szoba  üvegfal ajtó szerkezete egyedi kialakítású. -Emeleten műanyag nyílászárók. -Belső lépcső: acél tartószerkezet, tölgyfa járólapokkal és korláttal. -Tetőszerkezet: összetett, fa nyeregtetős lefedés, őzbarna tetőzsindely héjalás. -12 cm-es ISOLYTH hőszigetelés   Belmagasság: 2,7 m   EXTRA: -BÚBOS KEMENCE: működik, alkalmas kenyér, hús sütésére. Akár pékség is kialakítható a garázsból. -A nagy méretű terasz fele fedett. Fedett GRILLEZŐ kiépítve, így akár szemerkélő, esős időben is lehet a szabadban, a fedett teraszon grillezni. -A nappali díszgerendás. -2 db beépített, nagy tükrös szekrény az emeleten. -Az ablakokon szúnyogháló van, illetve az emeleti ablakokon redőny is. -Gondozott szép kert. -Kovácsoltvas kapu, automata, motoros kapu, -Kaputelefon, -Riasztó, -Locsolás céljából külön „locsoló” vízóra van, így locsolás esetén nem kell csatorna díjat fizetni.     KERT: ÉLVEZZE A NYUGALMAT A SAJÁT KERTJÉBEN! Körbekerített saját kertrész, parkosított, füvesített, folyamatosan, szépen gondozott.   AZ ÉPÜLET: kívül-belül kiváló állapotú, folyamatosan karbantartott.   KÖRNYÉK: kedvelt környék. A ház csendes, kis forgalmú, aszfaltozott utcában található.  Nyugodt környék, jó szomszédokkal.   INFRASTRUKTÚRA: KIVÁLÓ A környék szolgáltatásokkal jól ellátott, bölcsöde, óvoda, orvosi rendelő, posta, ABC, hivatalok stb. pár perces sétával könnyen elérhetők. A közelben minden megtalálható, amire szükség lehet: bevásárlóközpont, iskola, óvoda, uszoda, fogászat, boltok, posta, orvosi rendelők, pizzéria, éttermek, cukrászdák. A Pest Megyei Flór Ferenc Kórház pár percnyire autóval elérhető.     PARKOLÁS: A házhoz tartozik egy 12,5 m²-es, egy állásos garázs is, továbbá a garázs előtt, az udvaron belül 1 autó számára  gépkocsibeálló is.   KÖZLEKEDÉS: kiváló H8-as HÉV 20 perc gyalog, kocsival 4 perc. Autóval Budapestnek a 16. kerülete kb. 5 percnyire van, az Örs Vezér tere pedig 20 perc alatt elérhető!   Tömegközlekedésként a 92-es buszmegálló a közelben helyezkedik el.   KISTARCSA VÁROS: A Budapest közvetlen közelében fekvő település, Kistarcsa HÉV, és egy BKK buszjárat által van összekötve a fővárossal. A város kapujában megépült M0-ás autóút, a folyamatos fejlődése, a kiváló ellátottsága, és a szükséges intézményekkel teli háttér, mint bölcsőde, óvodák, iskola, egészségház, kórház, sőt uszoda, piac, játszóterek, parkok miatt is értékállóak a településen az ingatlanok. Egyaránt megtalálják számításaikat a fiatalok, újonnan bővülő családok, és az idősebb korosztály is. Az M3-as autópálya, M31-es elkerülő út, az Örs vezér tere, és Gödöllő közelsége is igen kedvező.   AJÁNLOM: CSALÁDOKNAK, BEFEKTETÉSI CÉLBÓL-BÉRBEADÁSRA, azoknak, akik szeretik a csendet, a friss levegőt és a zöldet, azoknak, akik szeretnének jó helyen értékálló ingatlant venni.     Irányár: 82 millió forint   A megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon! Jöjjön, nézze meg ezt a KELLEMES OTTHONT!   Burger Katalin BURGER INGATLAN Ingatlan szakértő M: (+36)-70-311-73-42   Több fotó erről az ingatlanról a burgeringatlan pont hu weboldalon található.
garázs is van hozzá

Jó közlekedéssel

Kertkapcsolatos

Zöldövezeti

Eladó Ikerházrész, Kecskemét,
69.9 millió Ft
Alapterület: 180 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 + 2 szoba
Tágar családi ház a korház kozelében eladó !
Kecskemét Máriavárosban sorház eladó, a szomszéddal csak a garázsnak van közös fala . Az ingatlan igazán tágas, nagy családnak is ideális. A lokációja remek , mindenhez közel van.Bolt iskola , belváros  Jelenleg nappalin kívűl 3 szoba van kialakítva, melyikből az egyik 25 nm  ebből kettő szoba egy fallal ketté válaszható. Ezen kívűl van még egy 22 nm iroda rész ami szintén szobává alakítható, Igy akár nappali és 5 szobás is lehet. A fűrdők már felújítottak, a ház többi része a korának teljesen megfelelő jó állapotú.  Előzetes egyeztetéssel tudom mutatni. Remélem felkeltettem az érdeklődését , bármi kérdése van kérem keressen.  
Azonnal költözhető

Eladó Ikerházrész, Érd,
84.9 millió Ft
Alapterület: 127 m2
Építési mód: Tégla
Állapot:
Szobák: 4 szoba
Érd-Parkvárosban eladó 4 szobás ikerház 530nm-es telekkel!
Ha Érden keresi új otthonát, biztosan találkozott már azzal a jelenségekkel, hogy...   a gombamódra kinövő újépítésű ikerházak egymáshoz nagyon közel vannak ráadásul kisméretű telkeken, saját kertrész gyakorlatilag alig van, a privát szféra teljes hiánya, kétes kivitelező, akiről referencia nem is nagyon található, határidőből kicsúszó projektkivitelezések, előre nem látható milliós plusz költségek   Ha a fentieket szeretné elkerülni, akkor ez az ajánlat Önnek szól!   Parkváros központhoz közeli részén található ez a 2016-ban épült egyszintes ikerház, amely 127nm alapterületű és egy igazán élhető, privát, 532nm-es telken fekszik. A ház mögötti kertrész intim, teljesen privát, 300nm nagyságú.   A ház 2016-ban került átadásra, a nappalin kívül 3 hálószobával rendelkezik, így gyermekes családok részére ideális választás. Tágas terek jellemzik, a nappali nagyméretű ablakai által napfényben úszó, kellemes hangulatú. A térérzetet növeli az ingatlan 320cm-es belmagassága.  2 terasz áll rendelkezésünkre, az oldalsó teraszra a nappaliból és az egyik hálószobából juthatunk ki, a hátsó teraszra pedig oldalról és szintén egy hálószobából van közvetlen kijárat.     Finanszírozás Az ingatlan banki finanszírozással és készpénzzel egyaránt megvásárolható, melyben profi hiteltanácsadó kollegánk térítésmentesen áll rendelkezésükre.   Műszaki Átadás éve: 2016 Nettó alapterület 108nm Terasz és előtér mérete: 38nm Telek alapterület: 530nm   Külső homlokzaton 8cm-es drívit szigetelés Födémen végigterített kőzetgyapot szigetelés Fűtésrendszer: cirkófűtés 24kW-os Ariston kondenzációs kazán által, radiátoros hőleadókkal történik.   Parkolni a 18nm-es garázsban, illetve a telken belül 2 db térkövezett beállón van lehetőség.  A garázs méretéből adódóan tárolásra is remekül használható.   Környék és közlekedés Parkváros Érd egyik legkedveltebb környéke, nem véletlen, hogy az elmúlt időszakban dinamikusan fejlődött és minden befektető ezen a környéken vásárolt telkeket/épített családi házakat illetve ikerházakat. Autóval gyorsan elérhető az Interspar, ahol minden szükséges szolgáltatás rendelkezésre áll melyek a hétköznapokban használhatunk.  Budapest különböző részei 30 percen belül elérhető autóval, természetesen ez a reggeli és a délutáni csúcsidőszakban megnövekedhet.    Személyes megtekintéssel és egyéb információkkal kapcsolatban keressen bizalommal!    
Eladó Ikerházrész, Szeged,
80.9 millió Ft
Alapterület: 133 m2
Építési mód: Tégla
Állapot:
Emelet: Földszint
Szobák: 5 + 1 szoba
Szeged-Rókus városrész kedvelt utcájában eladó az alábbi 1993-ban épült 133 négyzetméteres, dupla garázssal és 164 négyzetméteres kertréssel rendelkező ikerházrész.   A ház elrendezése a mellékelt alaprajz szerint alakul.   A 2013-ban történt felújítás során a burkolatok cseréje mellett egy kondenzációs kazán is beépítésre került, illetve a külső nyílászárók is részben megújultak.   Télen a fűtésről központi rendszer gondoskodik a földszinten padlófűtéssel, az emeleten pedig radiátoros hőleadással.   Minden közmű egyedi mérővel van ellátva.   Elhelyezkedése és kialakítása miatt, tökéletes választás lehet családosok részére. Innen tényleg minden perceken belül elérhető! Kérdés esetén nyugotan keressen elérhetőségeimen!  
Kertkapcsolatos

Eladó Ikerházrész, Abda,
92.5 millió Ft
Alapterület: 105 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 4 szoba
Abdán épülő, 105 nm-es ikerházrész eladó!
Szeretné családi házát újonnan megtervezni és felépíteni modern, elegáns stílusban, magas műszaki tartalommal? Ugyanakkor szeretné magát megkímélni az építkezéssel járó kellemetlenségektől? Akkor Önre vár ez a most épülő ikerház Győrhöz közel, Abda központi részén, családias környezetben! A házrészek egyenként nettó 105 nm alapterületűek, tartalmaznak 3 hálószobát, egy amerikai konyhás nappali étkezőt ahonnan a 14nm-es fedett terasz is nyílik, fürdőszobát +egy külön wc-t, háztartási helyiséget, kamrát. Ajánlom azoknak a gyermekes családoknak, akik szeretnék kellemes, nyugodt kertvárosi környezetben élni mindennapjaikat, a legmodernebb, legkorszerűbb stílusú saját otthonukban. A tágas amerikai konyhás nappali, amelyről kiléphetünk a fedett teraszra, és a 3 szoba biztosítja, hogy a család minden tagjának jusson elegendő élettér. Akik most tervezik a családalapítást, azok számára is nagyszerű lehetőség, mivel igényelhető rá CSOK és babaváró hitel is! Az ingatlant nagyon vonzóvá teszi, hogy a legmodernebb, legkorszerűbb módszerekkel épül, valamint rendelkezik privát udvarral, ami kiváló helyszínt biztosít a szabadtéri családi programokhoz is. Az elhelyezkedése is ideális, mivel Győr nagyon könnyen megközelíthető, mégis csendes, falusias környezetben található. Az autópálya közelsége pedig az ingázók számára biztosítja a könnyű eljutást. A főfalak hőszigeteléssel vannak ellátva, a nyári melegben pedig klíma biztosítja a hűs levegőt. Ha Önnek is úgy tetszik mint nekem, ne várja meg, hogy más csapjon le rá! Hívjon és legyen Öné mielőbb! Ha pedig kedvező hitellehetőséget szeretne, abban is segítségére lehetek. Banki tanácsadónk rövid és ingyenes konzultációt követően 12 bank ajánlata közül választja ki Önnek a legmegfelelőbbet.
JÓ BEOSZTÁSÚ

Pest megye, Budapest agglomeráció

saját önálló kert + terasz

ÚJ ÉPÍTÉSŰ

Eladó Ikerházrész, Fót,
99 millió Ft
Alapterület: 127 m2
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba
FÓTON ELADÓ egy IKERHÁZ CSALÁDI HÁZAS, GYÖNYÖRŰ KÖRNYEZETBEN, KIEMELTEN MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL!
MÁR LEKÖTHETŐ BUDAPEST AGGLOMERÁCIÓJÁBAN SAJÁT KERTES, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, 2 szintes ikerházi lakás ZÖLDÖVEZETBEN. VIDÉKI NYUGALOM! KÖZEL A FŐVÁROSHOZ!     Eladó Pest megyében, Budapest agglomerációjában, Budapest közelében, FÓT egyik legkedveltebb részén, meghitt, nyugodt környezetben, KIRÁLYDOMBON, már épülő, új építésű ikerház mindkét lakása. A  belső két szinten elhelyezkedő, amerikai konyhás-étkezős-nappali+ 3 szobás, teraszos ikerházi lakások kizárólagos használatú, saját szeparált kerttel és garázzsal rendelkeznek. A lakások közötti falak 2 RÉTEG TÉGLÁBÓL készülnek, közte 5 cm hőszigeteléssel, azaz két külön házfallal épülnek, így áthallás  nem lesz!   Választható ikerházi lakások: „A” lakás (utcafronti):  bruttó 127 m², nettó 114 m², saját kert-145,30 m²,   Ára: 99 Millió Ft, „B” lakás (hátsó) :          bruttó 151 m², nettó 111 m², saját kert-235m²,   Ára: 114 Millió Ft, 2 lakásos lakóépület telek területe: 540 m²,    „A” lakás Telekrész területe: 221,56 m²,   Épület bruttó beépítési alapterülete: 76,26 m²,   Épület nettó hasznos összterülete: 113,77, Kert és burkolt felület: 145,30 m²,      „B” lakás Telekrész területe: 318,44 m²,   Épület bruttó beépítési alapterülete: 83,60 m²,   Épület nettó hasznos összterülete: 110,66 Kert és burkolt felület: 234,84 m²,     „A” LAKÁS FÖLDSZINT: amerikai konyhás nappali + étkező, mosókonyha, előszoba, WC, terasz, garázs EMELET:A felső szinten 3 külön bejáratú hálószoba, közlekedő, fürdőszoba, külön WC és lépcső kerül kialakításra.   „A” LAKÁS HELYISÉGLISTA FÖLDSZINT: Garázs: 14,49 m², Gépészet: 2,32 m², Előtér: 3,71 m²,      Konyha+étkező: 15,57 m²,   Nappali: 16,34 m²,   mosókonyha: 1,80 m²,   WC: 1,45 m²,   Terasz: 12,88 m²,     EMELET: Lépcső: 5,21 m²,   Hálószoba: 10,40 m²,   Hálószoba: 13,32 m²,  Hálószoba: 13,16  m²,   Közlekedő: 6,66  m²,   Fürdőszoba: 7,49 m²,   WC: 1,84 m²,       MŰSZAKI TARTALOM: A műszaki tartalom teljes egészében igazodik a XXI. századi elvárásoknak.   A fő falak 30 cm-es téglából, 16 cm-es EPS homlokzati hőszigeteléssel épülnek. A lakások közötti falak Porotherm 30 N+F 2 réteg téglából készülnek, közte 5 cm hőszigeteléssel. Homlokzat színe látványterv szerint, a 2 szín PS díszítő elemmel elválasztva. A tető betoncseréppel lesz fedve. Tetőfedés: Tondach Inspira antracit. A bejárati ajtók 6 ponton záródó műanyag bejárati ajtók, ablakokkal megegyező színben. Műanyag szerkezetű, hőszigetelt nyílászárók kerülnek beépítésre.   FŰTÉSE: fűtésről korszerű, levegő-víz hőszivattyú gondoskodik Daikin levegő hőszivattyú által biztosított fűtési/hűtési rendszert építenek padlóba, illetve mennyezetbe elhelyezett csövekkel, helyiségenkénti termosztátokkal ellátva. A lakások melegvíz ellátását hőszivattyú biztosítja. Lakásonként egyedi villanyóra kerül felszerelésre ( H + normál tarifával).   Burkolatok, szaniterek és a belső ajtók választhatók.   A telket az eladó rendezetten, durva tereprendezéssel adja át. Épület körül 50 cm szélességben kavicságy.   BERUHÁZÓ Tapasztalt fejlesztő, beruházó kiváló referenciákkal.  A jelenlegi ingatlanpiaci helyzetben is kifejezetten a korrekt és megbízható partnerek közé sorolható. A referencia munkái a közelben megtekinthetőek!  Igény esetén megmutatom. A már megépült, elkelt ingatlanról készült képek a beruházó referenciajaként szerepelnek  a hirdetésben.   PARKOLÁS: egy gépkocsi parkolása a garázsban, további egy autó parkolhat az udvaron.   KÖRNYÉK:  kedvelt családi házas, nívós környék.   INFRASTRUKTÚRA: A környék szolgáltatásokkal jól ellátott. A közvetlen közelben játszótér van.  Óvoda, iskola, cukrászda, orvosi rendelő, posta, ABC, bevásárlási lehetőségek- minden elérhető, ami a hétköznapi élethez szükséges.   KÖZLEKEDÉS: Tömegközlekedésként buszmegálló sétatávolságra helyezkedik el, mellyel Budapestre lehet utazni. A Budapest- Vác vasút vonallal Fótligetről a Nyugati Pályaudvar könnyen elérhető. (Fótligeti vasútmegálló kb. 11 perc séta) Autóval Budapestről könnyen megközelíthető az M3-as autópályáról.   HITEL: hitelezhető. Max. 60 % lehet a banki finanszírozás.   AJÁNLOM: családoknak BEFEKTETÉSI CÉLBÓL-BÉRBEADÁSRA, azoknak, akik szeretik a csendet, a friss levegőt és a zöldet, azoknak, akik szeretnének jó helyen értékálló ingatlant venni.   VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2022.december   Irányár: 99 millió forint   Részletesebb műszaki dokumentációért vagy a megtekintéssel és a felmerülő kérdésekkel kapcsolatban, kérem, hívjon a hirdetésben szereplő telefonszámon!   Burger Katalin M: (+36)-70-311-73-42
1
2
»