
Azonnal költözhető
Eladó Ikerházrész, Rózsaszentmárton,
35.4 millió Ft
Alapterület: 1 324 m2
Építési mód: Tégla
Szobák: 2 szoba
Építési mód: Tégla
Szobák: 2 szoba
Minden igényt kielégítő, felújított, energiatakarékos ingatlan
Minden igényt és szempontot kielégítő Ingatlan ELADÓ, egy nyugalmas, szép és könnyen megközelíthető környezetben, Rózsaszentmártonban!
*** Ingatlanvásárláskor az első és legfontosabb kérdések között szerepel, a felújítás, a rezsi és a berendezés költsége:
- Teljes körű felújítás elvégezve
- Fűtés és villanyszámla 0 forint, a napelemrendszernek köszönhetően
- Bútorzattal és gépesítve kerül eladásra, így erre sem kell költenie a leendő tulajdonosnak
- Garázs az udvarban, így az autó fedett/zárt helyen való tárolása szintén megoldott.
*** Az Önálló fél ikerházrész, 1324 m2-es telken helyezkedik el, nettó alapterülete pedig 76 m2.
Kettő nagy szoba, praktikusan kialakított, napfényes terek, hidegburkolattal ellátott terasz a ház 2 oldalán, mennyezeti fűtés, szigetelés minden oldalról. . .
. . .ezek a fő jellemzői ennek az igen költséghatékony háznak, jöjjön tekintse meg bátran!
*** TULAJDONSÁGOK
Ingatlan típus: családi ház
Telek méret: 1324 m2
Nettó alapterület: 76 m2
Szobák száma: 2
Félszobák száma: -
Kilátás: utcára/kertre néző
Belmagasság: 2,43 m
Építési év: 1970-es évek vége
Állapot: felújított
Felújítás: nyílászárók, villamoshálózat, vízhálózat, burkolatok, szigetelés, festés
Környék: frekventált, könnyen megközelíthető, barátságos
Út: aszfaltozott
Építőanyag: tégla
Falak állapota: jó állapotú, statikai hiba nem látható
Szigetelés: az épület kívülről és a padlás felől szigetelt
Parkolás: 1 állásos zárt garázs, mérete 5x5 méter / udvari beálló / ház előtt ingyenesen
Villany: napelemrendszer
Víz: Igen
Földgáz: nincs használatban,
Csatorna: közműhálózatba bevezetve
Fűtés: mennyezeti fűtés, villamosenergia segítségével
Nyílászárók: 2 rétegű hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók
Szúnyoghálók: igen
Redőny: elektromos redőnyök beszerelve
Burkolatok: hideg burkolat és laminált parketta
Konyha: bútorozott, gépesített
Berendezés az árban: igen 90%-ban
Tároló: -
Tűzhely csatlakozása: áram
Fürdőszoba: jó állapotú, zuhanyzóval ellátva
WC: egy helyiségben a fürdővel
Klíma, riasztó: -
Tv/internetet: minden fő szolgáltató elérhető
Rezsi: A napelemrendszer túltermelésének köszönhetően, villany és fűtés számlával nem szükséges számolni, így az elenyésző rezsiköltséget a vízfogyasztás a szemétdíj és az internetes szolgáltatások teszik ki
Birtokbavétel: kifizetés után birtokba vehető
*** Napelem
A napelemrendszer főbb paraméterei:
- 26 db 420W panel
- Huawei Sun2000-10KTL-M1 típusú 10 kW inverter
- Fontos információ, hogy az inverter hybrid, azaz alkalmas akkumulátor fogadására
- a ház éves áramfogyasztása átlagosan 9.500 kWh volt az elmúlt években, a napelem idén nem egészen 10 hónap alatt (február 8 és november 25 között) közel 13.000 kWh áramot termelt
*** Rózsaszentmárton
Kb. 1800 fős község Heves vármegye járásában.
Jellemzően rendezett utcákkal találkozhatunk a békés településen, elhelyezkedéséből adódóan könnyen megközelíthető, a közlekedés jól kialakított.
Budapest 55-60 perces autóút, de a környező nagyobb városok is elérhető távolságban találhatóak.
- Gyöngyös kb. 20 perc
- Hatvan kb. 15 perc
- Pásztó kb. 20 perc
- Aszód kb. 20-25 perc
- Gödöllő kb. 25-30 perc
*** Ezen okból elmondható, hogy a munkalehetőségek skálája igen széles ebben az agglomerációban.
*** Ajánlás
Ha olyan ingatlan a vágya, ami mentesíti minden felújítástól és berendezésvásárlástól, továbbá nem kíván többé magas rezsiköltséget fizetni, akkor ez a ház Önre vár!
Keressen bizalommal!