Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

  Az egyre népszerűbb  nyaralóhelyen, Balatonmáriafürdőn, partközeli,  elegáns környezetben  56 nm-es összközműves, felújított ikerházfél eladó!    Az ingatlan központi helyen épült, nyaraltatásra alkalmas, vasútállomás, központi strand, éttermek, fagyizó, vitorláskikötő mind maximum 10 perces sétával megközelíthetők.   Az ikerházfél  teljesen szeparált, és  új kerítéssel ellátott, gyönyörű, gondozott, déli fekvésű kert határolja.  A telek mérete: 309 nm. A kétszintes, jó minőségben felújított ikerházfél bejárata a kert és a tágas 12 nm-es, barátságos fedett terasz felől nyílik. A földszinten (össz: 39 nm) konyhasarok, nappali és egy hálószoba, valamint egy  zuhanyzós-wc-s fürdőszoba (ablakos) található. A nappali felől  vezet fel a lépcső a tetőtérbe (16,87 nm hasznos alapterület) , ahol egy nagy hálószoba került kialakításra, és egy kis wc-mosdó szolgálja a lakók kényelmét.   A ház kocsibeállóval és nagy méretű kerti tárolóval is rendelkezik. Az ingatlan rezsiköltsége nagyon kedvező, hibrid inverteres napelemes rendszer szolgáltatja az áramot. A vízmelegítők és a fűtés is elektromos árammal működnek. Az ingatlan teljesen klimatizált, a kert elektromos kapuval, automata (szenzoros) öntözőrendszerrel felszerelt. Az ízlésesen berendezett otthon a nagyon jó állapotú, teljes bútorzatával együtt eladó. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, hiszen egy ilyen ingatlan ritkán kerül a piacra! Megtekintése telefonos időpont egyeztetés után lehetséges. További információt és külső képeket emailben küldök. Az ingatlan irányára 84,9 Millió forint.

Alapterület: 88 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY ------------------------------------------------------------------------------ Exkluzív lehetőség a Szentendrei-sziget szívében – Prémium ikerházfél egyedülálló környezetben!   Álmodott már arról, hogy modern, energiatakarékos otthonban él egy békés, természeti környezetben, mégis közel a város nyújtotta kényelemhez? Most valóra válthatja!   Egyedülálló lehetőséget kínálunk Önnek: új építésű, önálló ikerházfél a Szentendrei-sziget egyik legkeresettebb részén– 2025. szeptemberi átadással!   Ez a kivételes ingatlan nettó 88 nm (bruttó 110 nm), 400 nm-es telekkel, amerikai konyhás nappali + 3 szoba, nagy teraszos elrendezésű, belső kétszintes, 2 WC-fürdőszobával ellátva a maximális kényelem érdekében.    A projekt mögött tapasztalat és megbízhatóság áll: Az ingatlant egy több évtizedes múlttal rendelkező, elismerésre méltó referenciákkal bíró kivitelező csapat építi, akik számára a minőség, a precizitás és a megbízhatóság nem csupán szavak – hanem alapértékek.   Prémium műszaki tartalom és kiváló hőszigetelés: 30 cm vastag Porotherm főfalak 15 cm külső grafitos hőszigetelés a kiváló hő- és hangszigetelésért Modern, hőszigetelt nyílászárók a csendes, kényelmes belső terekért Hőszivattyús fűtési rendszer, amely energiahatékony és alacsony fenntartási költséget biztosít, A+++ besorolású   Igazítsa otthonát saját stílusához – személyre szabhatóság: Burkolatok választhatók az Ön ízlése szerint 12.000 Ft/m²-ig (egyedi választás esetén rugalmas megoldások) Fürdőszobák minőségi szaniterekkel: választható 500.000 Ft/fürdőszoba értékben Stílusos, időtálló Voster Doors belső ajtók, az árban: 80.000 Ft/db értékben választható  Amennyiben a fentieknél magasabb minőségű termékeket szeretne a vevő, a különbözet kifizetésével, arra is van lehetőség.   Miért válassza ezt az ingatlant? Kiváló lokáció: nyugodt, természetközeli környezet a Duna mellett, mégis könnyű megközelíthetőség, tömegközlekedés a közelben Exkluzív kialakítás és modern technológiák egy helyen Megbízható, tapasztalt kivitelezés Teljesen testre szabható belső tér – az Ön ízlése szerint Alacsony rezsiköltség, korszerű energetikai megoldásokkal     Költözés: 2025. szeptember Ez az ingatlan nem csupán egy ház – egy életminőségi váltás, egy hosszú távú, értékálló befektetés.   Az ikerház akár egyben is megvásárolható, jelenleg a másik fele is még eladó   Ár: 73,5 M Forint   Ne várjon, amíg mások döntenek Ön helyett! Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és biztosítsa helyét ebben a különleges projektben – az Ön jövőbeni otthona a Szentendrei-szigeten már épül!    ÜDVÖZLETTEL: Jóvári Vivien ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE   +36 30 815 2505 j.vivien@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladó Óbarok- Nagyegyháza központjában egy 60 négyzetméteres felújitandó családi ház. Az ingatlan tulajdonképpen Nagyegyháza főterén az iskola közben helyezkedik el. A családi ház ikerházként épült aminek az egyik fele durván 60 négyzetméter eladó. Természetesen teljesen elszeparált és külön tulajdoni lapon szerepel. Sajnos az ingatlan régóta nem lakott így a kifűtettlenség jól láthatóan kiadta magát. Persze aki rutinos a felújításban annak ez nem jelent gondot. Az ingatlanban vezetékes víz és áram vezet, a fűtés fa tüzeléssel van megoldva, viszont derítőt újat kell építetni a régit megszüntették. Az ingatlanhoz tartozik még egy nyári konyha is amik körülbelül 25 négyzetméter két helyiséges akár egy kislakásnak kialakitható. Az ingatlan kimondottan jó elhelyezkedéssel bír! Főtéren van körbe parkosítva közel a buszmegálló stb.  Mivel az ingatlan régi önkormányzati tulajdon volt ezért a tulajdonos által használt körülbelül 6-700 négyzetméteres terület jelenleg az önkormányzat tulajdona. Természetesen ennek megvásárlására a piaci ár töredékéért lehetőség van. Nagyegyháza köszönhetően a környező tavaknak és hegyeknek az ország egyik legtisztább levegőjével büszkélkedhet! A környék biztonságos, betörés a rendszeres rendőri jelenlétnek köszönhetően évek óta nem történt! Az M1 es autópálya lehajtó 1 kilométerre ahol benzinkút, dohánybolt és étterem is van, de 10 km en belül több bevásárlóközpont is található. Amennyiben további kérdése van vagy megtekintené az ingatlant kérem hívjon.

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Elképzelte már, milyen lehet egy derüs reggel madárcsicsergés kíséretében kilépni saját kertjébe, kezében egy csésze gőzölgő kávéval, miközben a nap első sugarai megcsillannak a terasz faburkolatán? Ez a kétszintes ikerházrész nem csupán egy ingatlan, hanem egy olyan otthon, amely a természet közelségét és a modern életstílust ötvözi, Budapest közelségében, Dunakeszi Alsón. Az ingatlan Budapesttől csupán 10 percnyire helyezkedik el, így a fővárosi pezsgés és a természet harmóniája egyensúllyal ötvözhető. A közelben található az Alagi Lóversenypálya, amely különösen vonzó lehet a lovassportok és a szabadidős programok kedvelőinek. Emellett a családbarát környezet biztosítja a mindennapi kénylemet: játszótér, orvosi rendelő és bevásárlóközpont is elérhető közelségben található. A 80 m²-es saját kert igazi oázis, ahol virágoskert, gondosan kialakított térköves autóbeálló és egy hangulatos terasz biztosítja a feltöltődést. A teraszra néző napellenző kellemes árnyékot nyújt a forró nyári napokon, így bármikor kiélvezheti a friss levegőt. Emellett egy különálló kis faház szolgál tárolóként, amely praktikus helyet biztosít a kerti eszközöknek. A házba lépve egy világos és barátságos előszoba fogad, amely egybenyílik a tágas nappali-konyha-étkező térrel. Az ésszerű elrendezés lehetővé teszi, hogy a család minden pillanatot együtt tölthessen – legyen szó közös főzésről, esti beszélgetésről vagy egy meghitt vacsoráról. A földszinten egy modern, igényesen burkolt zuhanyzós fürdőszoba található svájci Geberit WC-vel, valamint egy kamra és tároló a praktikum jegyében. A vörösfenyő faburkolatú lépcső meleg hangulatot áraszt, amely az emeletre vezet. Az emeleten egy tágas főhálószoba és két világos, kisebb szoba található, melyekből közvetlen kijárat nyílik egy hangulatos erkélyre. Itt reggelente a friss levegőt élvezve indulhat a nap. Az emeleten egy második, káddal felszerelt fürdőszoba is helyet kapott (szintén a minőség jegyével fényjelezve) Villeroy & Boch és Geberit márkájú szaniterekkel, törölközőszárító radiátorral és WC-vel. Modern kényelmet padlófűtés biztosítja még a hidegburkolatok alatt is, valamint egy hűtő-fűtő klíma, kondenzációs kazán. Ez az otthon egyszerre nyújt békés visszavonulást és modern kényelmet a család minden tagja számára, miközben a természet közelsége és Budapest gyors elérhetősége miatt tökéletes választás mindazok számára, akik nyugalomra, minőségre és otthonosságra vágynak. Ha kedvező hitellehetőséget szeretne igénybe venni, az ingatlan vásárlásához, hívjon! Banki tanácsadónk rövid konzultációt követően 12 bank ajánlatai közül választja ki az Önnek legmegfelelőbbet. Gyors ügyintézésünknek köszönhetően, két hónapon belül már birtokba is veheti az ingatlant.

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza - Oros, új építésű ikerházrész eladó!   Amit érdemes tudni az ingatlanról: - teleknagyság kb. 475 m2, - az ingatlan alapterülete 108 m2 , 92 m2  lakórész + 16 m2  garázs, - cserép tetőfedés, - Porotherm 30-as téglafal, - a külső falakon 15 cm-es hőszigetelés, - a födém 30 cm hőszigetelést kap,  - a helyiségek padlóburkolata kerámia és laminált parketta, ami még választható, - hőszivattyús fűtésrendszer, - parkolás garázsban, - nyitott terasz: beton térkő burkolattal készülnek (10 m2).   Élettér: 3 szoba, konyha + étkező + nappali, előtér, WC, fürdőszoba, mosókonyha, közlekedő.   Várható átadás 2025.  év vége   Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes! Irodánkban díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró ügyintézésére van lehetőség!

Alapterület: 101 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Nyíregyháza - Oros, új építésű ikerházrész eladó!   Amit érdemes tudni az ingatlanról: - teleknagyság kb. 475 m2, - az ingatlan alapterülete 117 m2 , 101 m2  lakórész + 16 m2  garázs, - cserép tetőfedés, - Porotherm 30-as téglafal, - a külső falakon 15 cm-es hőszigetelés, - a födém 30 cm hőszigetelést kap,  - a helyiségek padlóburkolata kerámia és laminált parketta, ami még választható, - hőszivattyús fűtésrendszer, - parkolás garázsban, - nyitott terasz: beton térkő burkolattal készülnek (10 m2).   Élettér: 4 szoba, konyha + étkező + nappali, előtér, WC, fürdőszoba, mosókonyha, közlekedő.   Várható átadás 2025.  év vége   Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes! Irodánkban díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró ügyintézésére van lehetőség!

Alapterület: 97 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Nyíregyháza - Oros, új építésű ikerházrész eladó!   Amit érdemes tudni az ingatlanról: - teleknagyság kb. 475 m2, - az ingatlan alapterülete 116 m2 , 97 m2  lakórész + 19 m2  garázs, - cserép tetőfedés, - Porotherm 30-as téglafal, - a külső falakon 15 cm-es hőszigetelés, - a födém 30 cm hőszigetelést kap,  - a helyiségek padlóburkolata kerámia és laminált parketta, ami még választható, - hőszivattyús fűtésrendszer, - parkolás garázsban, - nyitott terasz: beton térkő burkolattal készülnek (10 m2).   Élettér: 4 szoba, konyha + étkező + nappali, előtér, WC, fürdőszoba, mosókonyha, közlekedő.   Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes! Irodánkban díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró ügyintézésére van lehetőség!

Alapterület: 92 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nyíregyháza - Oros, újonnan épülő lakóparkjában új építésű ikerházrész eladó!   Amit érdemes tudni az ingatlanról: - teleknagyság kb. 400 m2, - az ingatlan alapterülete 108 m2 , 92 m2  lakórész + 16,20 m2  garázs, - cserép tetőfedés, - Porotherm 30-as téglafal, - a külső falakon 15 cm-es hőszigetelés, - a födém 30 cm hőszigetelést kap,  - a helyiségek padlóburkolata kerámia és laminált parketta, ami még választható, - hőszivattyús fűtésrendszer, - parkolás garázsban, - nyitott terasz: beton térkő burkolattal készülnek (19,60 m2).   Élettér: 3 szoba, konyha + étkező + nappali, előtér, WC, fürdőszoba+WC, mosókonyha, közlekedő.   Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Vevőink részére minden szolgáltatásunk díjmentes! Irodánkban díjmentes hitel-, CSOK PLUSZ, Babaváró ügyintézésére van lehetőség!  

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Ha jól alakítható otthont keresel Zalaegerszeg frekventált, mégis csendes családi házas övezetében, akkor megtaláltad! Ez az 82 m²-es ikerházrész nemcsak tágas és napfényes terekkel rendelkezik, hanem további bővítési lehetőséget is kínál.   A ház főbb jellemzői: Téglaépítés – masszív szerkezet, hosszú távra tervezve Tágas és világos terek – két 20 nm feletti szoba + nappali Bővíthető lakótér – a jelenleg nyári konyhaként használt, jó állapotú 16 nm-es tégla épület könnyedén összenyitható a főépülettel vagy önálló lakrésszé alakítható Teljes közműellátottság – víz, gáz, villany, csatorna Fűtés: gáz-cirkó – komfortos és gazdaságos megoldás Felújítások – részleges nyílászárócsere, villany- és vízvezetékek cseréje, új hidegburkolat a konyhában és nappaliban Részben alápincézett – extra tárolási lehetőség   Garázs és kert: Téglaépítésű, 36 nm-es szerelőaknás garázs 823 nm-es, körbekerített kert a baráti összejövetelek színhelye   Elhelyezkedés és környezet: Csendes, jó szomszédság – nyugodt lakókörnyezet Belvárosközeli, mégis nyugodt környék Kiváló közlekedés – gyors elérhetőség autóval és tömegközlekedéssel is   Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, hívj most és nézd meg személyesen!

Alapterület: 227 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 5 szoba

Zöld energia luxus otthona Budafok szívében – hőszivattyúval és szigetüzemű napelem rendszerrel Élje át a jövőt a fenntarthatóság és exkluzivitás jegyében! Üdvözöljük Budafok egyik legkívánatosabb környékén, ahol a modern dizájn, az okos technológia és a zöld energia találkozik egymással. Az A+++ energetikai besorolású ikerházak nem csak stílusosak, de környezettudatosak is, így nem kell választania a kényelem és a fenntarthatóság között. Képzeljen el egy otthont, ahol alacsony rezsiköltségek és intelligens megoldások biztosítják a jövő kényelmét! Exkluzív, új építésű kétszintes házak garázzsal, beállóval, különálló kerttel. -„A” épület – 4 szoba: Hasznos alapterület: 166 m² Földszinti terasz: 40 m² Emeleti fedett terasz: 10 m²  -„B” épület – 5 szoba: Hasznos alapterület: 192 m² Földszinti terasz: 35 m² Emeleti fedett terasz: 35 m² High-tech felszereltség és luxus kivitelezés -Pergolás teraszok: lamellás alumínium nyitható pergola - tökéletes árnyékolás és elegancia. -Teljes árnyékolás: távirányítós rendszer, antracit szürke alumínium redőnyök és szúnyoghálók minden  nyílászárón. -Energiahatékony hűtés-fűtés: levegő-hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés. -Friss levegő: hővisszanyerős szellőztető rendszer minden lakásban.  Okos megoldások – komfort és biztonság egyben -Mozgás- és nyitásérzékelős riasztórendszer. -Okos otthon kezelőpanel, érintős Smart Hugo villanykapcsolók. -Esővízgyűjtő rendszer (40 m3), automata öntöző és robot fűnyíró. -Központi vízlágyító és éjszakai okos fényrendszer. Minimális rezsi - maximális fenntarthatóság Az otthonok kiváló energetikai hatékonysággal rendelkeznek, a szigetüzemű napelemrendszer révén közel nulla villamosenergia-költséggel üzemelnek. A lakás modern rendszertechnológiájának köszönhetően a bejövő, és kimenő vízhasználat nem generál magas üzemeltetési költséget, így ennek és a közel nulla villamosenergiának köszönhetően, rendkívül alacsonyak a lakások fenntartási költségei.   Kiváló közlekedési kapcsolatok: Az ingatlan közelében több főút és közlekedési lehetőség található, mint buszmegállók, vasútállomások, autópályák (M0, M1, M7), és a 4-es metró, amelyek gyors elérést biztosítanak a főváros különböző részeire és a Balatonra is.   Szolgáltatások közelsége: Számos mindennapi szolgáltatás, mint boltok (Lidl, Tesco), bevásárlóközpontok (Savoya Park, Etele Pláza, Campona), oktatási intézmények, orvosi rendelő és 0-24 órás patika, fitness terem stb. elérhetők a közelben, akár autóval, akár tömegközlekedéssel.   Szórakozási lehetőségek: A közelben számos kikapcsolódási lehetőség van, mint a bevásárlóközpontok, uszoda, valamint a Duna partján található szabadtéri helyek (Kopaszi-gát, DunaFok Szabadidőpark).   Ez nem csak egy ház, hanem egy új életstílus. Ha egy olyan otthont keres, amely nem csak fenntartható, de elegáns is, vegye fel velünk a kapcsolatot! Ez egy olyan ingatlan, amely azok számára vonzó, akik szeretnének közel lenni a fővároshoz, de egy nyugodt, zöld környezetben élni, távol a város zajától. Kiváló lehetőség befektetésre is. Műszaki leírás és projekt dokumentáció elérhető személyes megbeszélés keretében.