Alapterület: 1 324 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 2 szoba

Minden igényt és szempontot kielégítő Ingatlan ELADÓ, egy nyugalmas, szép és könnyen megközelíthető környezetben, Rózsaszentmártonban! *** Ingatlanvásárláskor az első és legfontosabb kérdések között szerepel, a felújítás, a rezsi és a berendezés költsége: - Teljes körű felújítás elvégezve - Fűtés és villanyszámla 0 forint, a napelemrendszernek köszönhetően - Bútorzattal és gépesítve kerül eladásra, így erre sem kell költenie a leendő tulajdonosnak - Garázs az udvarban, így az autó fedett/zárt helyen való tárolása szintén megoldott. *** Az Önálló fél ikerházrész, 1324 m2-es telken helyezkedik el, nettó alapterülete pedig 76 m2. Kettő nagy szoba, praktikusan kialakított, napfényes terek, hidegburkolattal ellátott terasz a ház 2 oldalán, mennyezeti fűtés, szigetelés minden oldalról. . . . . .ezek a fő jellemzői ennek az igen költséghatékony háznak, jöjjön tekintse meg bátran! *** TULAJDONSÁGOK Ingatlan típus: családi ház Telek méret: 1324 m2 Nettó alapterület: 76 m2 Szobák száma: 2 Félszobák száma: - Kilátás: utcára/kertre néző Belmagasság: 2,43 m Építési év: 1970-es évek vége Állapot: felújított Felújítás: nyílászárók, villamoshálózat, vízhálózat, burkolatok, szigetelés, festés Környék: frekventált, könnyen megközelíthető, barátságos Út: aszfaltozott Építőanyag: tégla Falak állapota: jó állapotú, statikai hiba nem látható Szigetelés: az épület kívülről és a padlás felől szigetelt Parkolás: 1 állásos zárt garázs, mérete 5x5 méter / udvari beálló / ház előtt ingyenesen Villany: napelemrendszer Víz: Igen Földgáz: nincs használatban, Csatorna: közműhálózatba bevezetve Fűtés: mennyezeti fűtés, villamosenergia segítségével Nyílászárók: 2 rétegű hő és hangszigetelt műanyag nyílászárók Szúnyoghálók: igen Redőny: elektromos redőnyök beszerelve Burkolatok: hideg burkolat és laminált parketta Konyha: bútorozott, gépesített Berendezés az árban: igen 90%-ban Tároló: - Tűzhely csatlakozása: áram Fürdőszoba: jó állapotú, zuhanyzóval ellátva WC: egy helyiségben a fürdővel Klíma, riasztó: - Tv/internetet: minden fő szolgáltató elérhető Rezsi: A napelemrendszer túltermelésének köszönhetően, villany és fűtés számlával nem szükséges számolni, így az elenyésző rezsiköltséget a vízfogyasztás a szemétdíj és az internetes szolgáltatások teszik ki Birtokbavétel: kifizetés után birtokba vehető *** Napelem A napelemrendszer főbb paraméterei: - 26 db 420W panel - Huawei Sun2000-10KTL-M1 típusú 10 kW inverter - Fontos információ, hogy az inverter hybrid, azaz alkalmas akkumulátor fogadására - a ház éves áramfogyasztása átlagosan 9.500 kWh volt az elmúlt években, a napelem idén nem egészen 10 hónap alatt (február 8 és november 25 között) közel 13.000 kWh áramot termelt *** Rózsaszentmárton Kb. 1800 fős község Heves vármegye járásában. Jellemzően rendezett utcákkal találkozhatunk a békés településen, elhelyezkedéséből adódóan könnyen megközelíthető, a közlekedés jól kialakított. Budapest 55-60 perces autóút, de a környező nagyobb városok is elérhető távolságban találhatóak. - Gyöngyös kb. 20 perc - Hatvan kb. 15 perc - Pásztó kb. 20 perc - Aszód kb. 20-25 perc - Gödöllő kb. 25-30 perc *** Ezen okból elmondható, hogy a munkalehetőségek skálája igen széles ebben az agglomerációban. *** Ajánlás Ha olyan ingatlan a vágya, ami mentesíti minden felújítástól és berendezésvásárlástól, továbbá nem kíván többé magas rezsiköltséget fizetni, akkor ez a ház Önre vár! Keressen bizalommal!

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla

Kecskemét- Ballószögön új tégla építésű, 94 nm 3 szoba+ nappali ikerházrész, 390 nm kerttel eladó.   Falazat: 30-as Neo Rapid tégla + 15cm hőszigetelés Eps Belső válaszfalak: 10cm  N+F tégla Leier mesterfödém / betonfödém / + 30cm vtg záró hőszigetelés Betoncserép: 10db / nm, hagyományos tetőszerkezet Műanyag nyílászárók  3 rgt hőszigetelt üvegezés, fehér színben "Gelan"   A kivitelezés várható időtartama 2024 nyár vége.   Irodánk ügyfelei számára, az ügyitézésben teljeskörű, ingyenes segítséget nyújt :  CSOK, Htel, Jogi ügyletek.

Alapterület: 98 m²
Építési mód: Tégla

Kecskemét - Ballószögön új tégla építésű 98 nm-94nm ,3 szoba plusz nappali ikerházrész 524 nm kerttel eladó.   Falazat: 30-as Neo Rapid tégla  + 15 cm hőszigetelés Eps Válasz fal: 15 cm N+F tégla   Leier mesterfödém + 30 cm  vtg. záró hőszigetelés Beton cserép  10db / nm , hagyományos tetőszerkezet Műanyag nyílászárók 3 rétegű hőszigetelt üvegezés, fehér színben "Gellan" Kondenzációs gázkazán-padló fűtéssel, melegvíz tárolóval.   Kivitelezés: 2024 nyár vége   Irodánk ügyfelei számára, az ügyintézésben teljeskörű ingyenes segítséget nyújt :  CSOK, Hitel, Jogi ügyletek.  

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Szilikát
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 + 1 szoba

Ingatlan leírása:   Sajószentpéter központjában található ez az 1970-es években szilikát blokkból épült külön bejárattal és lakcímmel rendelkező felújításra szoruló ikerházrész. Az ingatlan 80 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik 335 négyzetméteres telken.   A házban 2 hálószoba, 1 félszoba, konyha-étkező, előszoba, folyosó, valamint fürdőszoba található, amelyben zuhanyzó és fürdőkád is megtalálható. Emellett egy praktikus kamra is része az ingatlannak. Az udvaron egy 8 négyzetméteres tároló is rendelkezésre áll.   Az ingatlan kis mérete ellenére minden megtalálható, amire egy kisebb családnak szüksége lehet. A tágas konyha-étkező és a nappali szoba közti falak lebontásával tágas amerikai konyhás helyiséget lehet kialakítani  Ez növelheti a tér érzetét és modern stílust kölcsönözhet az otthonnak. Az udvaron lehetőség van a kert rendezésére, növények telepítésére, terasz vagy pergola kialakítására. Ez kellemes teret teremthet a család kikapcsolódására vagy baráti összejövetelekre.   A ház közel helyezkedik el a belvároshoz, buszmegállókhoz, és vasútállomás is könnyen elérhető. Iskolák, óvodák, boltok mind mind csupán 10 perces sétára találhatók az ingatlantól.   Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik jó áron szeretnének otthont vásárolni, és saját igényeik szerint alakítani azt.   Ingatlan jellemzői:   Típus: Ikerházban található házrész, különálló bejárattal és lakcímmel Alapterület: 80 négyzetméter Telek mérete: 350 négyzetméter Szobák: 2 hálószoba, 1 félszoba, konyha-étkező, előszoba, folyosó, fürdőszoba, kamra Zuhanyzós és fürdőkádas fürdőszoba Udvaron 8 négyzetméteres tároló Kiváló lehetőség kisebb családoknak Közel a belvároshoz, buszmegállókhoz és vasútállomáshoz Iskola, óvoda, boltok 10 perces sétára Fűtés: gázkonvektor Melegvíz: villanybojler   Hitelre volna szüksége a vásárláshoz? Pénzügyi szakértőnk bank független egyedi ajánlatokkal tudja segíteni a vásárlást és díjmentesen végigkíséri az egész folyamat során.   Amennyiben szeretné több éves tapasztalattal rendelkező, profi szakemberekre bízni ingatlanügyeit vagy szüksége van pénzügyi tanácsadásra keressen minket egyedi, személyre szabott ajánlatainkért!

Alapterület: 96 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Szobák: 4 szoba

Kecskemét kedvelt részén, Hollandfaluban, nappali+3 szobás ikerház 2023P-as átadással ELADÓ! - 95,83 m2 lakótér - könnyűszerkezetes építési mód - 15 cm-es szigetelés - háromrétegű műanyag nyílászárók redőnnyel - gáz cirkó fűtés, padlófűtéssel - 2 db inverteres klíma - 379 m2-es telekrésszel   Irodánk ügyfelei számára, teljeskörű ingyenes ügyitézésben nyújt segítséget : CSOK, hitel, biztosítás, jogi ügyletek. Keressen minket bizalommal!

Alapterület: 85 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Kecskemét kedvelt részén, Hollandfaluban, nappali+3 szobás, garázsos ikerház 2023-as átadással ELADÓ! - 93,96 m2 lakótér + 18,89 m2-es garázs - könnyűszerkezetes építési mód - 15 cm-es szigetelés - háromrétegű műanyag nyílászárók redőnnyel - gáz cirkó fűtés, padlófűtéssel - 2 db inverteres klíma - 362 m2-es telekrésszel   Irodánk ügyfelei számára, teljeskörű ingyenes ügyitézésben nyújt segítséget : CSOK, hitel, biztosítás, jogi ügyletek. Keressen minket bizalommal!

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Kényelmes, meleg családi fészekre vágysz? Biztonságos otthont teremtenél kis családod számára kulturált környezetben? Építkeznél, de nagyon elszálltak az építőanyag árak? Ez a kellemes hangulatú, esztétikus ház megoldás lehet a számodra. Statikailag és esztétikailag egyaránt kifogástalan állapotban lévő, két szintes, összkomfortos ikerházrészt kínálunk eladásra az „Alföld kapujában”. Az egyedülálló hangulatú, vendégszerető kisváros centrumában, csendes kis mellékutcában álló ingatlan 1981-ben épült, a közelmúltban pedig teljes körű felújításon esett át. Az elavult ajtókat és ablakokat modern, hőszigetelt nyílászárókra cserélték, felújították a víz- és elektromos hálózatot, valamint a hideg és meleg burkolatokat. A 110 nm-es hasznos alapterületű épület földszinti lakóterében elhelyezkedő tágas nappalihoz rendkívül világos étkező-konyha, kamra, előtér és WC kapcsolódik. Az emeleten három hálószoba, erkély, előtér, fürdőszoba és WC található. A ház alatt elterülő szuterén társalgónak, kazánháznak és tároló helyiségnek ad helyet. Az ingatlan fűtéséről a gáz- és vegyes tüzelésű kazánok mellett hűtő-fűtő légkondi és hagyományos kandalló egyaránt gondoskodik. Az 593 nm-es gondozott, parkosított telken garázs és kerti kiülő is található. Iskola, óvoda, boltok, bankok és buszmegálló 1-2 perc alatt elérhetők.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Régi ár: 39,79 M.Ft.       Új ár: 38,8 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 VIZLER.JOZSEF@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 4 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Szombathely oladi városrészén, a Platón kínálunk azonnal költözhető új építésű ikerházrészt. A 2023-ban, 400 nm-es telken épült lakás területe 90 m2 az alábbi elosztással: Amerikai konyhás nappali 3 hálószoba, 2 fürdőszoba Az ingatlanhoz tartozik egy 18 m2-es terasz és egy kb. 300 nm-es kert is. Az ingatlan felszereltsége és tulajdonságai: Hőszivattyús padlófűtés Kandalló előkészítéshez kémény kialakítva 3 rétegű nyílászárók elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval Gépesített konyha 15 cm vastag külső hőszigetelés Klíma 2 db térkövezett parkoló Az ingatlan ára nem tartalmazza a kerítést és a kertrendezést.   ÜDVÖZLETTEL: DR. HARGITAI ADRIENN INGATLANSZAKÉRTŐ, JOGI ÉS GAZDASÁGI SZAKFORDÍTÓ - REALTY SPECIALIST, LEGAL TRANSLATOR +36 30-815-2518 HARGITAI.ADRIENN@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 231 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 7 szoba

Ez az eladó ingatlan ideális otthon lehet egy népesebb család, esetleg két generáció számára. A többszintes ház jó negyven éve épült, masszív anyagokból, időtálló megoldásokkal. Az épület sehol nem ázik, nem repedezik. A mai kor elvárásaihoz természetesen hozzá kell igazítani, de a felújítással újjávarázsolhatjuk az egészet, saját ízlésünknek megfelelően. A jelenleg hétszobás ingatlanból a belső falak átrendezésével három önálló lakást is kialakíthatunk (szintenként egy-egy kényelmes, élhető méretűt), s ha ekkora ingatlanra a családunknak nincs szüksége, folyamatos passzív bevételt teremtve bérbe is adhatjuk.   Az ikerházat körülvevő kertet a tulajdonosok elkülönítetten használják. Az udvar gondozott, kiválóan alkalmas gyerekeknek játszani, szaladgálni, de tarthatunk itt kutyát is.   A lakáshoz egy önálló garázs és három erkély is tartozik.   A társasház a közkedvelt Vizslapark szomszédságában áll, ami Zalaegerszeg egyik legnagyobb zöld közparkja. A területet pár éve megújították, így még több növény, rendezett zöldfelületek és hasznos funkciók várják az ide látogatókat. A sport és szabadidős tevékenységeken túl a parkban a kultúra is helyet kapott, több ponton magyar szobrászművészek szobraival találkozhatunk. A park összességében mintegy 6,5 hektárnyi területű, hosszában végig vezet rajta egy kövezett sétány, amit több másik keresztez, és lényegében három részre tagolódik. Déli fele a pihenést szolgálja a nagy zöld rétekkel, dísznövényes fás területekkel, ahol padokon pihenhetünk, beszélgethetünk, de van itt még egy kisebb játszótér, szabadtéri kondipark, rekortán futókör, elkerített kutyafuttató és egy kutya agility park. A mesterséges kisdombon áll a Címerház emlékmű, ami télen szánkódombként is használható.   Minden adott ahhoz, hogy a ház ráfordítással ideális otthona legyen egy többgyermekes családnak.   Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kiváló befektetési lehetőség, hívjon bátran, ne maradjon le róla!

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 2 szoba

2023-ban épült, A+-os, két szobás ikerházrész a Balaton északi partján, 150 méterre a parttól   Ez az 2023-ban épült alacsony energiaigényű ház Balatonkenesén várja új tulajdonosát! Akár állandó otthonnak, akár nyaralónak tökéletes választás.   Válassza ezt, mert: A Balaton mindig a közelben: Csak egy 15 perces sétára vany a strandtól és 2 percnyire a yachtkikötőtől.    Romantikus pillanatok: Az emeleti hálószoba nem csak hatalmas teraszával, hanem lábon álló kádjával is csábít.   Letisztult külső és enteriőr: 76 m2-es lakótér hatalmas ablakaival világos, tágas terekkel, beépített bútorokkal.   Alacsony költségek: A+ besorolás, 3 rétegű műanyag nyílászárók, gazdaságos hőszivattyús padlófűtés, és 7,5 kW napelem garantálja a gazdaságos fenntartást.   Meghitt, intim hátsó kertkapcsolat: bekerített, 370 m2-es, árnyékot adó ősfás telek.   Minőségi anyagok: PITKÓ rendszerű épületszerkezet, Bramac betoncserép héjazat, Fisher hőszivattyú és Ariston hőtárolós bojler.   A 3D virtuális ingatlansegítségével akár otthonából, távolról be tudja járni ezt az ingatlant. Nézzen körül, érdemes!   Összefoglalva a legfontosabbakat:   - 2023-ban épült - Balatonparthoz közel - 76 m2 alapterület - tágas emeleti terasz - romantikus emeleti hálószoba káddal - vlágos, tágas terek - kertkapcsolatos - 370 m2 bekerített telek - strand 15 perc séta - yachtkikötőtől 2 percre - gazdaságos hőszivattyús padlófűtés - 3 rétegű műanyag nyílászárók - A+ energetikai besorolás - alacsony fenntartási költségek - hűtő-fűtő klíma előkészítés - 7,5 kW napelem - beépített bútorok - PITKÓ rendszerű épületszerkezet - Bramac betoncserép héjazat - térkövezett gépkocsibeálló - letisztult külső és enteriőr   További információért keressen bátran, várom hívását akár hétvégén is!