Alapterület: 43 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó Vácon, Alsóvároson lévő, 3. emeleti, panel lakás! A fűtést és a melegvizet a távhő biztosítja, az ingatlan a rezsivédett kategóriába tartozik. Már cserélve lettek a külső nyílászárók, néhol a burkolatok. Igény szerint a vételár tartalmazza a berendezést is. Az ingatlanban sok válaszfal található, amik viszonylag könnyedén mozgathatóak, így lehetőségünk van még terekkel játszani, akár amerikai konyhás nappali kialakítására is, hálóval, gardróbbal. A lakáshoz közös tároló tartozik, a közösköltség 4730 Ft/hó. A parkolás ingyenes az utcán. Az ingatlan tehermentes, kifizetése esetén lehetséges a gyors birtokbaadás. A lakás befektetésnek is TÖKÉLETES, azonnal kiadható! Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, piac, posta, stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Alapterület: 69 m²
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

TÖKÖLÖN A PESTI ÚTI LAKÓTELEPEN VILÁGOS, 63 M2 ALAPTERÜLETŰ, JÓ ÁLLAPOTÚ LOGGIÁS LAKÁS ELADÓ! Tökölön, a Duna utcában, egy négyszintes téglaházban, eladóvá vált, egy második emeleti, napfényes, 63 m2 lakóterületű, jó beosztású, 2 szoba nappalis kényelmes lakás! A társasház melyben a lakás elhelyezkedik rendezett, jó lakó közösségnek örvend! A lakás jó állapotban van, remek vétel! A lakás nyílászárói fa szerkezetű thermo üvegezésűek, redőnnyel, szúnyoghálóval, szereltek. Fűtését gáz konvektor biztosítja, a meleg víz ellátást villany bojler biztosítja, a nyári melegben a kellemes hőmérsékletet két hűtő fűtő klíma biztosítja. Burkolatai a szobákban és a nappaliban laminált parketta, konyhában, közlekedőben, és a fürdőszobában kerámia lap burkolat. Helyiségei: nappali 21,42 m2, szoba 11,78 m2, szoba 11,47 m2, előszoba 6,81 m2, konyha 7,75 m2, fürdőszoba 4,65 m2, kamra 1,22 m2, toalett 1,22 m2, kamra 1,33 m2, loggia 6,73 m2. Valamint a lakáshoz tartozik pinceszinten 6 m2 zárható tároló. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi. A lakásban ez elmúlt öt évben az alábbi korszerűsítési munkálatok lettek elvégezve: -Nívó prémium biztonsági ajtó beépítése, -két inverteres hűtő/fűtő klíma beépítése, -konvektorok cseréje -beltéri ajtók cseréje -előtér burkolása A házban pedig nemrégiben cserélték a homlokzati nyílászárókat, valamint a tetőn az ereszt és annak dobozolását. Közös költség, felújítási alappal, karbantartási-működési alappal, ház biztosítással, lépcsőház világítással, takarítással együtt: 9.600 Ft. Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és intézmények közül szinte minden 5-6 perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, étterem, iskola, óvoda, posta, bank, orvosi rendelő, uszoda, stb. Az agglomerációból könnyedén a fővárosba juthatunk, akár autóval (M0), akár tömegközlekedéssel (busz). FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a GDN weboldalán.

Alapterület: 73 m²
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Megvételre kínálunk egy 73 m2-es panellakást Káposztásmegyeren. A lakás egy három emeletes társasház második emeletén található csendes, nyugodt utcában, ami csaknem sétáló utca, átmenő forgalom alig van. A lakásba egy 7 négyzetméteres lakóelőtérből jutunk, amit a tulajdonosok étkezőként használnak. Két szoba van, 25 és 15 négyzetméteresek, mindkét szoba klimatizált. A WC és a fürdőszoba külön helyiségben található, a lakásban két gardrób helyiség is van. A közel 9 négyzetméteres konyhában kiváló minőségű beépített konyhabútor található, mosogatógéppel, sütővel, kerámia főzőlappal, mélyhűtővel A lakásnak kb. 5 négyzetméteres erkélye és egy közel 8 négyzetméteres loggiája van, mindkettőről szép a kilátás. A lakás távfűtéses13 000.- forint a havi átalány, négy különálló vízórája van, villanyfogyasztás nem haladja meg a rezsicsökkentés által érintett mértéket. A szobák burkolata laminált padló, a többi helyiségé járólap. Az ablakok fából készültek, hőszigetelő üveggel szereltek. A lakás riasztóval felszerelt. A társasház 1987- ben épült, a lakást a tulajdonosok folyamatosan rendben és karban tartották, 1996-ban esztétikai és műszaki felújítás történt, a fürdőszobát és a WC-t 2021-ben is felújították. A tulajdonosok a lakást 30 napon belül tudják birtokba adni. A mosógép, és a konyhai gépek a mélyhűtő kivételével a vételár részét képezik, egyéb gépek és bútorok átadása alku tárgya, szóba jöhet a bútorozott értékesítés is. A lépcsőház rendezett, tiszta, a lakóközösség kulturált, a közös költség 14 000.- Ft/hó. A háznak közös tároló helyisége van a földszinten, lakásonként kb. 2 négyzetméter használható. Parkolni a ház előtt közterületen lehet, ingyenesen. A környék infrastrukturális ellátottsága kiváló, pár perc séta 14-es villamos megállója, amivel 5 perc alatt a rákospalotai vasútállomás, 12 perc alatt Újpest központja és a 3 Metró is elérhető. A villamossal pár perc úttal elérhetőek a 122E, 126, 126A, 296, 30, 20E buszok megállói, a közelben jár a 914-es éjszakai járat. A közelben található bölcsőde, óvoda, általános és középiskola, bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, a Jégcsarnok, uszoda, valamint felhajtási lehetőség az M0 autópályára. Jó a levegő, Farkaserdő a közelben van, számos sportolási és szabadidős program lehetőséggel. Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljes körű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését. Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő irodánk ajánlatát. M.R.

Alapterület: 65 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 1 szoba

Megvételre kínálom egy 452 m2-es telken elhelyezkedő, Győri kapui ingatlant, amelyet 1960-ban téglából építettek, kertvárosi házas övezetben. A családi ház hasznos alapterülete 62 m2, nappali, konyhás, 1+1/2 szobás, összkomfortos, szerelőaknás garázzsal rendelkező. 2018-ban teljeskörűen kicserélték a villanyvezeték rendszert. 2021-ben a konyha és a tető esett át felújításon. A víz-, és szennyvízvezeték teljes cseréje megtörtént, valamint új konyhabútor került beépítésre. A tetőre zsindelyborítást raktak. 2023-ban a két szoba ablakát cserélték ki műanyag nyílászárókra, melyek redőnnyel ellátottak, és a bejárati ajtót is újat építettek be. A vízmelegítés ARISTON elektromos bojlerről megoldott, amelyet szintén a tavalyi évben került felszerelésre. A ház melegét cirkó gázkazán biztosítja, lapradiátorokkal, amely folyamatosan karbantartott. Elhelyezkedésének köszönhetően 10 perc sétára találjuk a buszmegállókat, valamint hasonló távolságon belül ALDI, LIDL. BEFEKTETŐK figyelmét is felhívnám erre az ingatlanra! Az ingatlan per- és tehermentes, kifizetéstől maximum 30 napon belül költözhető. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem, hívjon! Díjmentes, bank semleges hitel tanácsadást biztosítunk minden érdeklődő számára. Amennyiben jelenlegi ingatlana értékesítésében is a segítségére lehetek, forduljon hozzám bizalommal!

Alapterület: 61 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Üröm Rókahegyen, 2001-ben épült lakóparkban eladó földszinti, kertkapcsolatos lakás. A szépen gondozott kertben 6 különálló kis épület található, mindegyikben 6 lakással. A lakóparknak több bejárata is van, játszótér is található kerten belül. A lakás jó választás bármilyen korosztálynak. Kisgyermekesek biztonságban tudhatják a csemetéket parkon belül a játszótéren és a kertben. Idősebbeknek csak pár lépcső a kertben, kellemes pihenés a teraszon. Bárki megtalálhatja a lehetőséget és saját igényeire formálhatja. Nézze meg, megéri! A lakás teljes alapterülete 61 m2. A zárt lépcsőházból az előszobába érkezünk, innen nyílik a külön WC és a hálószobák. A folyosón balra a zuhanyzós fürdőszoba található. A nappali-konyha étkező egy légtérben, innen közvetlen a kertkapcsolatos teraszra léphetünk. A lakás DNY-i tájolású, világos minden évszakban, mégis intim és kellemes hőmérsékletű a zöld növényeknek köszönhetően. A lakás 2021-ben volt felújítva, hűtő-fűtő klíma és riasztó is található a lakásban. A fűtés és melegvíz ellátás Baxi kondenzációs kazánnal történik, radiátoros hőleadással. A műanyag nyílászárókon külső tokos redőnyök vannak. A lépcsőház tiszta, rendezett, innen közvetlen lejárat van a teremgarázsba, ahol kb. 15 m2-es autóbeálló és tároló található. A lakással együtt kötelezően megvásárolandó + 6M Ft Közös költség 27e Ft mely a kertgondozást, szemétszállítást és a garázs takarítását is magában foglalja. A lakókertből pár perces könnyű sétával Csillaghegyen vagyunk, a másik irányba pedig Üröm központjába érhetünk. Mindkét irányban pár percen belül elérhető minden infrastruktúra. Lild, Aldi, Tesco, piac, éttermek, kávézók, strand és uszoda, focipálya, iskolák, óvodák, orvosi rendelő és gyógyszertárak is a közelben. A tömegközlekedés Csillaghegyről jól megoldott, Üröm felől akár vonattal is utazhatunk. További kérdésekre szívesen válaszolok, hétvégén is várom hívását. Ha nem veszem fel visszahívom. GDN ID 367382

Alapterület: 115 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Nyíregyháza Borbánya frekventált részén eladásra kínálok gyönyörű állapotban lévő, 2021-ben épült emeletes, 115 m2-es sorházat, melyben 15 m2-es garázs található.   Az ingatlan jellemzői: 2021-ben épült 3 szoba + amerikai konyha nappali   Fürdőszoba wc-vel, Földszinten különálló wc kézmosóval, Beépített garázs (15 m2) Világos, tágas terek 3,5 kW-os Gree hűtő-fűtő klíma Fűtése gázkondenzációs kazánnal ellátott- rendkívül energiatakarékos, földszinten Padlófűtés, szobákban radiátor biztosítja az otthon melegét. A sorház mindkét oldalról “fűtött”, mely által még energiatakarékosabb, 10 cm-es homlokzati grafit szigetelés, Elektromos, lemezelt kerítés, Telek területe: 200 m2 A ház mindkét oldalán térkövezett, részben műfűvel borított udvar található, a hátsó udvar előtetővel fedett Az összes ablak magas minőségű, egyedi kialakítású sávrolóval, illetve redőnnyel van ellátva A hangulatvilágításról egyedileg kialakított gipszkartonba épített spot-lámpák, illetve váltható színű ledek gondoskodnak.   A közelben megtalálható: bolt, iskola, óvoda, játszótér, posta, gyógyszertár, orvosi rendelő, ezért minden korosztály számára ajánlom. Az ingatlan per- és tehermentes, rövid határidővel birtokba vehető. A bútorok megegyezés tárgyát képezik. Minden bútor magas minőségű, egyedi tervezésű.   Keressen bizalommal, ha szeretné személyesen is megtekinteni az ingatlant vagy bármilyen egyéb információra van szüksége!

Alapterület: 65 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

INGATLAN HELYSZÍNE:   A lakás Vámospércs központjában található, kiváló, de mégis forgalomtól elzárt, csendes helyen. Minden szükséges infrastruktúra, mint boltok, közintézmények, buszmegálló gyalogosan pár percen belül elérhető.   ÉPÜLET JELLEMZŐI: A 16 lakásos társasház 2008-ban épült, jó állapotú, falazata tégla és 5 cm szigeteléssel ellátott. A lakás a 4 szintes épület második emeletén található, így az elhelyezkedéséből adódóan a rezsije igen kedvező.   AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL: A 65 négyzetméteren két szoba található, melyekben a laminált padlót 2 éve cserélték. A kádas fürdőszoba és WC külön helyiségben vannak.  Az étkező-konyhába egyedi tervezésű beépített konyhaszekrény készült. A kamra közvetlenül a konyhából nyílik, méretéből adódóan a tárolópolcok mellet még egy nagyméretű hűtőszekrény is elhelyezhető benne. A közlekedő szélessége lehetővé teszi, hogy akár egy hatalmas gardróbszekrényt is kialakítsanak. Az ablakok műanyagból készültek, redőnnyel felszereltek, és mivel délnyugatra néznek garantálják a napfényben gazdag, világos belső teret. Az otthonos meleget gázcirkó kazán biztosítja. A lakáshoz 1,5 m2-es erkély tartozik.   További információért, megtekintéssel kapcsolatban hívjon a megadott telefonszámon!

Alapterület: 61 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 1 szoba

Eladásra kínálok Mátraderecskén egy 61 m2es családi házat 5725 m2es külterületi telekkel.   A házban 1 szoba, nappali, fürdőszoba, konyha, előszoba lett kialakítva. A villany és víz hálózatok felújítása 2004-ben megtörtént. Áram, víz, csatorna be van vezetve, gáz nincs. A melegvíz ellátást villanybojler biztosítja, a fűtésről jelenleg a nappaliban felszerelt klima gondoskodik.   A tetőszerkezet 2009-benkerült felújításraA lecek cserélve lettek, a fedése lemezzel történt.   Az ingatlan 936 m2es telken fekszik, 5725 m2es külterületi telek is tartozik hozzá, mely jelenleg gyümölcsös besorolású. A háztól közvetlen megközelíthető, domboldal, gyönyörű panorámával.   Az udvaron egy melléképület is hekyet kapott, valamint kút és nyársaló is megtalálható.   Ajánlom ezt az ingatlant gazdálkodi vágyóknak, fiataloknak, vállalkozásra is alkalmas, vendégház kialakítására is.   Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!    

Telekméret: 9 625 m²

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Pilisszentkereszt páratlan panorámájú 9.625 nm-es építési területét   Pilisszentkereszt Budapesttől 35 kilométerre helyezkedik el, Szentendréről Dobogókő felé haladva juthatunk el a településre. Számos túristaútvonal, kirándulóhely veszi körül, a település mégis csendes, a Pilis tető alatti völgyben bújik meg.  A 9.625 nm-es enyhén lejtős terület belterületi, 30 %-os beépíthetőséggel, amelyen akár 8 épület is építhető a terület megosztásával, vagy a teljes területre kb 2.700 nm-es kereskedelmi, szolgáltató, szállás jellegű, igazgatási, irodai, hitéleti, nevelési, oktatási, egészségügyi, szociális, kulturális, közösségi, szórakoztató, sport rendeltetésű épületkomplexumot lehet kialakítani.    Ára: 816.830 EUR   Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, amely tökéletes helyszín álmai megvalósításához, Budapesthez közel, mégis távol a város zajától!     ÜDVÖZLETTEL: SZEREDI PÁL SALES ASSOCIATE +36 20-745-6611 SZEREDIPAL@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Debrecen Belvárosában a Petőfi térnél eladó egy 2. elemetei, 55 m2-es, nappali +2 szobás erkélyes, téglalakás.   A ház  8 emeletes, lifttel rendelkezik.   A  lakás nappali +2 szoba, konyha, fürdő, közlekedő, előőszoba, erkély elosztású.   A lakás pár éve felújításon esett át.   - ablakok műanyagok, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátottak - a bejárati ajtó, és a beltéri ajtók  cserélve voltak - a konyhában új konyhabútor került beépítésre elekttromos sütő, főzőlap, elszívó - a fürdőszoba felújítása során káddal, mosdóval, és  Wc-vel felszerelt - a szobák laminált parkettával, a többi helyiség járólappal burkolt - a fűtést és a megvizet távhő biztosítja     A vasút állomás és a központ között helyezkedik el. A közelben bolt, bevásrlási lehetőség, óvoda, iskola, gyógyszertár elérhető. Fórum 10 perc alatt gyalog elérhető. A központ gyalogos távolságra van A felújított Petőfi tér a város kapuja, kialakítottak egy 400 m²-es kis tavat, amelynek a partján egy faburkolatú  grillterasz is  található.    További kérdéseivel keressen bizalommal: Pfeiferné Zsuzsa