Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 5 szoba

Gödöllő egyik legkeresettebb kertvárosi részén nappali + 4 szobás ikerházfél megbízható referenciákkal rendelkező építőtől eladó! Műszaki adatok: - 30-as okos tégla falazat - 10cm grafitos és 4cm XPS szigetelés, - 3 réteg üvegezésű műanyag nyílásszárók alumínium külső párkányokkal,  - szürke színű elektromos alu redőnyök, szúnyoghálókkal,  - alumínium csatorna,  - 3x16 amper + H tarifás óra, - fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik padlófűtéssel, de hőszivattyú is kérhető, - hűtő-fűtő klíma, - garázs választja el a két oldalt, így nincs közös falrész. Ár tartalmazza: - Hideg-meleg burkolatokat 5500.-Ft/nm, - laminált parkettát 4500.-Ft/nm, - mosdókat 20.000.-Ft/db, - szanitereket 15.000.-Ft/db,  - kádat 50.000.-Ft/db,  - Wc-ket 30.000.-Ft/db, - gázkazánt 350.000.-Ft, - lámpa kiállásokat 25.000.-Ft/db, - bejárati ajtót 250.000.-Ft, - beltéri ajtókat 70.000.-Ft/db értékben. Elosztás: - Nappali-konyha-étkező, kamra, 3 szoba, gardrób, fürdőszoba, zuhanyzó-gépészet + terasz.  Telek: - Teljesen elszeparált, utcafronton antracit alumínium kerítés kerül kiépítésre. Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Várható átadás 2026 nyár Irányár: 144,9MFt Hivatkozási szám: 2518171. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 + 2 szoba

Eladó présház Karádon – csend, természet, kikapcsolódás Karád nyugodt, erdőkkel ölelt részén kínálunk eladásra egy egyedülálló lehetőséget: egy 40 m²-es, tégla építésű házat, amely tökéletes választás gazdálkodásra, borászkodásra. A ház kandallóval fűthető, így az év minden szakában kellemes tartózkodást biztosít. A ház egy saját akácos és szőlőbirtok közepén fekszik, ahol a csendet csak a madarak éneke töri meg. Minimális szomszédság, teljes intimitás és zavartalan nyugalom várja az új tulajdonost. A bejárati teraszról belépve egy étkező-konyha tér fogad, innen jobbra egy  szoba nyílik. A szigetelt, beépített padlástérben két világos, jól kihasználható szoba kapott helyet, így akár nagyobb család vagy baráti társaság is kényelmesen elfér. A ház alatti száraz pince belülről közelíthető meg, ahol a borkészítéshez szükséges minden eszköz rendelkezésre áll – a saját szőlőből készült bor élménye garantált! A füves udvaron tűzrakóhely, kerti kiülő, füstölő és kemence is megtalálható, így a szabadtéri sütés-főzés szerelmesei is megtalálják számításaikat. Veteményes kialakítására is van lehetőség. Vezetékes víz ugyan nem áll rendelkezésre, azonban a vízellátás vízgyűjtő rendszerrel megoldott – főzéshez és mosáshoz elegendő mennyiségű víz gyűjthető be, így a mindennapi teendők ellátása biztosított. A községben nagyon jó internet van, így abszolút megfelelő lehet távmunkát végzőknek. A faluban található több üzlet is, dohánybolt, bölcsőde, óvoda, általános iskola, posta, orvosi rendelő, „mozgó kormányablak”, szinte minden elintézhető helyben. Ez a karádi présház nem csupán egy ingatlan – egy életforma, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a hagyományos vidéki élet minden szépsége egyszerre van jelen. Tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnék hátrahagyni a rohanó hétköznapokat, és egy természetközeli, nyugodt életformára vágynak, ahol minden adott a vidéki élet élvezetéhez.  

Alapterület: 70 m²
Állapot: Elbontandó

Eladó Lengyeltótiban egy csendes, hosszú évek óta érintetlen telek belterületen! Kíváló választás, ha gazdálkodni is szeretnének, a telek mérete lehetővé teszi a nagy veteményt, az állattartást is, évek óta nem „nyúltak hozzá”, így kíváló táptalaj. Található egy vályogtéglából épület ház a területen, viszont ezt évek óta nem lakják, így mindenképp bontani kell, nem menthető sajnos, viszont az alap jó, használható. Közműveket illetően jelenleg a villany kikötve, víz és emésztő van. Két oldalt határolja szomszéd, hátrafelé pedig a szántó látványa fogadja az új lakókat. A kertben található két hatalmas diófa, ezenkívül a leendő tulajra vár, hogy új otthont építsen itt és kedve szerint leheljen új életet a kertbe. Lengyeltótiban megtalálható egyébként minden, ami a mindennapokhoz szükséges, boltok, vendéglő, rendelő, patika, iskola, óvoda, Művelődési ház, ruha bolt, stb. 10 percre fekszik Fonyódtól, így a Balatont is élvezheti egész évben. Naponta több busz is megy Kaposvár és Balaton irányába is, nyáron sűrűbben is, így autó nélkül is élhető a település. Az ingatlan hitelezhető!

Alapterület: 144 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM! Eladó ingatlan Dömsöd szívében – egykori filmszínház, amely új életre vár! Dömsöd abszolút központjában, a forgalmas Petőfi Sándor utcában kínálunk megvételre egy 336 m²-es belterületi telket, rajta álló, korábban moziként működő épülettel. Az ingatlan közvetlenül a főútról nyíló utcában található, kiválóan megközelíthető, aszfaltozott környezetben, lakó-, kereskedelmi- és szolgáltató egységek szomszédságában. A több szintes, összesen 241 m² hasznos területű épület pince + földszint + emelet kialakítású, stabil tégla szerkezettel, hagyományos tetőzettel. Bár az épület jelenlegi állapota erősen felújítandó, a benne rejlő lehetőségek szinte korlátlanok. Némi átalakítás után akár csodás kétszintes lakóház is kialakítható! Kiváló lokációja miatt üzlethelyiségnek, irodának vagy befektetési célú fejlesztéshez is tökéletes alap. A jelenlegi funkciója „kivett filmszínház”, így az ingatlan jelenleg korlátozottan forgalomképes, de a struktúrája és elhelyezkedése révén bármilyen funkció betöltésére alkalmassá válhat egy felújítást követően. Földszint: 144 m² – előtér, kassza, mozitér, tárolók, szociális blokk Pince: 70 m² – tágas, száraz, jó állapotú Emelet: 27 m² – korábban gépészeti térként funkcionált Közművek: víz, villany, csatorna bekötve; gáz csatlakozás megoldható Teljesen körbekerített, szabályos téglalap alakú telek. Ez az ingatlan igazi lehetőség azok számára, akik kreatívan gondolkodnak, és hosszú távon terveznek. További bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal! Ha nem tudom fogadni hívását, mindenképp visszahívom.

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Nyíregyháza, Egyetem közelében található szigetelt, téglaépítésű társasház 1.emeletén, teljes körűen felújított, Amerikai+konyha + 3 szobás ÉD-i tájolású 90 m2-es  modern lakás udvarra néző  erkéllyel azonnali birtokba adási lehetőséggel eladó. A konyha-étkező egy légtérben található a szobák különállók, kettő szoba mellett közvetlenül egy-egy gardróbszoba található. A fürdőszobában is és külön helyiségben is kialakításra került egy-egy WC, a lakás fűtéséről kondenzációs gázkazán , gondoskodik. A parkolás a társasház előtt található udvari beállóban vagy az utcán ingyenesen lehetséges. A lakás fenntartása a minimális rezsiköltségeknek köszönhetően rendkívül kedvező.  A lakás jellemzői :  - Nyíregyháza, Egyetem közelében található   - Szigetelt, téglaépítésű társasház  - 1.emeleti ÉD-i tájolású világos minimal stílusban berendezett lakás   - Amerikai-konyha étkező, Nappali  + 2 hálószoba + 2 gardrób, Fürdőszoba-WC, WC, - Udvarra néző erkély   - Beépített és gépesített konyha   - Kedvező fenntartási költségek  - Udvari vagy utcai ingyenes parkolás - Azonnali birtokba adási lehetőség

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Piaci Ritkaság! Extra kivitelezésű, kiváló elrendezésű, gyönyörűen karbantartott, újszerű családi ház, mely magas minőségi ( szinte kizárólag Leier) alapanyagokból, korát megelőző technológiákkal épült. Mindez a szigethalmi Duna-part vonzáskörzetében, egy csendes átmenő forgalomtól mentes utcában. Mérete ideális, nappali+ 4 nagyméretű hálószobás, minden szoba, terasz vagy erkélykapcsolatos.( 2 fölszinti terasz és (1 szimpla és egy dupla erkély) A ház alatt 50 m2-es belső lejáratos, tiszta, száraz szuterén található, illetve a tetőszerkezet kialakításából adódóan járható , pakolható padlás is van. Elrendezése kiváló tervezésre utal, kivitelezése végig fázis fotókkal dokumentált, ellenőrizhető. Elrendezése: Földszint: - Előszoba - Étkező -konyha terasz kapcsolattal, magas minőségű konyhabútorral, gépészettel - Nappali - Hálószoba - Fürdőszoba ( Kád, WC, mosdó) Emelet: - 3 nagy méretű hálószoba - Fürdőszoba ( Két, WC mosdó) Alagsor: - Mosókonyha - Gardrób - Tároló - Barkács szoba ( szerver szoba, RACK szekrénnyel, teljes kábelezéssel) A szobák az átlagosnál jóval nagyobbal, mind terasz vagy erkély kapcsolattal Műszaki tartalom: 2007 ben épült, korának legkorszerűbb anyagaival és korát megelőző technológiákkal. - Pince szint beton kefnis falazattal, extra vízszigeteléssel ellátott, plusz középső teherviseléssel ellátott. - Falazat: Leier 30-as tégla, 5 cm- es dryvit rendszerrel - Minden födém beton szerkezetű, az első szint felett dupla gerendázattal ellátott - Fa tetőszerkezet, beton cserép fedéssel - extra minőségi hideg és meleg burkolatok. - Fűtés gázcirkóral( Kazán 5 éve lett cserélve) radiátoros hő-leadással, konyhában, fürdőben, előtérben padlófűtéssel. - A földszint egyben, az emeleti hálószobák egyesével klimatizáltak( GREE tipusú, Wifi-s, 2020-ban telepített) - fa szerkezetű nyílászárók, redőnnyel , szúnyoghálóval ellátva. ( konyhában csak elektromos kiállás, többi redőny motoros, aluminium.) - Konyhában nagy méretű, fából készült IKEA konyhabútor , gépészettel együtt. - Öntöző rendszer, fúrt kút - 3 fázisú nappali és éjszakai áram ( Mind a kettő 3x16A) - Személy és autóbejáró, elektromos mozgatás előkészítve - Gondozás mentes utcafronti kerítés - Rozsdamentes, hálós oldalkerítés - dupla autóbeállási lehetőség - Viacolor járda - karbantartott, logikusan elrendezett zöldfelület, öntöző rendszerrel ellátva - Termű gyümölcsfák, örökzöldek. A hátsó telek teljesen szeparált, rejtve van a kiváncsi tekintetek elől. A telek két utca között helyezkedik el, így hátsó szomszédunk nincs. A ház minden szempontból extra kivitelezésű, mind az anyagok, mind a technológiák szempontjából. folyamatosan karbantartott, így egy tisztasági festés után költözhető. A tulajdonos mindent olyan precizitással alakított ki mindent és ezt fázis fotókkal dokumentálta, hogy semmilyen kétség, kérdés nem lehet az ingatlanban. Minden logikus, átlátható, mind az elektromos, mind a fűtési rendszerben, így a használt ingatlanokkal kapcsolatos dilemmákat el lehet engedni, itt nem lesz rejtett hiba, semmit nem kell keresgélni, mindenhez leírást kap az új tulajdonos, illetve az egész rendszer teljesen átlátható. A rengeteg extra ami ki van alakítva, ritkaság számba megy. A szuterén és a padlás miatt a tárlóhelyekkel sem lesz gond. A kényelmet már a kialakítás, és azon túl az automatizálások teremtik meg. Ebben a kivitelezésben megépíteni egy ilyen házat, sokkal többe kerül, mint a jelenlegi vételár. Lokációját tekintve, a Duna part vonzáskörzetében, csendes átmenő forgalomtól mentes utcában helyezkedik el. A Dunapart és a Tököli parkerdő gyalogosan is könnyedén megközelíthető. Kiváló sportolási lehetőségek, vízen, földön egyaránt. Az erdőben 12 km túra útvonal, a parton 5 km hosszú sétány. Futásra, sétára, bringázásra kitűnő helyszínel. 3-4 perc sétával elérhető kellemes éttermek, fagyizó , játszótér . A mindennapi bevásárlási lehetőség, buszjárat, patika, fogorvos gyalogosan pár perc alatt megközelíthető. Ovi, suli, orvos, 2 km-en belül. nagy bevásárlási lehetőség 3 km-en belül található. Az utcában kedves, barátságos emberek élnek, jó a szomszédi közösség. Ha valaki szeretne egy olyan házat, amihez hosszú éveken keresztül nem kell hozzányúlni, élhető terekkel, harmonikus színekkel, nagyon jó elrendezéssel, akkor hívjon bizalommal. Sok házat láttam már , de kevés ütötte meg ennek a háznak a szintjét. Minden hitel és állami támogatás feltételnek megfelel az ingatlan. Hívjon bizalommal, szívesen mutatom. Vásárlását bank független hiteltanácsadással és ügyvédi háttérrel segítjük.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínálok Miskolc Komlóstetőn, a csendes és nyugodt Nádastó utcában egy 100 m²-es, négy szobás családi házat, amely egy 658 m²-es belterületi telken helyezkedik el, és a vételár részét képezi két darab, egyenként 1500 m²-es zártkerti terület is, amely szőlővel és gyümölcsfákkal beültetett. Ez a ház ideális választás mindazoknak, akik szeretnék a város kényelmét ötvözni a természet közelségével és a békés környezet nyugalmával, hiszen a kertből és a teraszról lélegzetelállító panoráma nyílik Tapolcára.   Az ingatlan az 1990-es évek elején épült tégla falazattal, masszív vasbeton födémmel és kétméteres beton alapozással. A ház kétszintes, szintenként 50-50 m² alapterületű, alatta teljes egészében pince található, és a tetőtér is beépíthető, így igény szerint tovább bővíthető a lakótér. Az alsó szinten konyha, fürdőszoba, WC és két szoba található, a felső szinten pedig két tágas szoba kapott helyet, amelyek közül az egyik erkélyes, gyönyörű kilátással. Az ingatlan körülbelül 70%-os készültségi fokon áll, de minden szükséges anyag – a csempétől a fürdőkádig – rendelkezésre áll, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint fejezheti be az otthont, anélkül, hogy bontani vagy újraépíteni kellene.   A ház statikailag kiváló állapotban van, a tető kifogástalan, a villanyhálózat réz kábelekből áll, az áram be van vezetve, a víz és gáz az udvaron elérhető. A telek tartalmaz egy kisebb, egy szobás épületet is, amely korábban lakhatásra szolgált, de könnyedén átalakítható garázzsá vagy műhellyé.   Ez az ingatlan remek lehetőség fiatal családoknak, akik saját ízlésükre szeretnének kialakítani egy otthont, de befektetésre is kitűnő választás, hiszen Miskolcon egyre nagyobb kereslet mutatkozik kiadó családi házak iránt. A környék infrastrukturálisan is kiváló: óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőség néhány perc alatt elérhető, a belváros pedig mindössze 15 perc autóval.   Ha olyan otthont keres, amely nyugalmat, tágas tereket és lenyűgöző panorámát kínál, valamint lehetőséget ad arra, hogy saját elképzeléseit valósítsa meg, ne hagyja ki ezt a Komlóstetőn, a Nádastó utcában található, különleges családi házat!  

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Gödöllő egyik legkeresettebb kertvárosi részén nappali + 3 szobás ikerházfél megbízható referenciákkal rendelkező építőtől eladó! Műszaki adatok: - 30-as okos tégla falazat - 10cm grafitos és 4cm XPS szigetelés, - 3 réteg üvegezésű műanyag nyílásszárók alumínium külső párkányokkal,  - szürke színű elektromos alu redőnyök, szúnyoghálókkal,  - alumínium csatorna,  - 3x16 amper + H tarifás óra, - fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik padlófűtéssel, de hőszivattyú is kérhető, - hűtő-fűtő klíma, - garázs választja el a két oldalt, így nincs közös falrész. Ár tartalmazza: - Hideg-meleg burkolatokat 5500.-Ft/nm, - laminált parkettát 4500.-Ft/nm, - mosdókat 20.000.-Ft/db, - szanitereket 15.000.-Ft/db,  - kádat 50.000.-Ft/db,  - Wc-ket 30.000.-Ft/db, - gázkazánt 350.000.-Ft, - lámpa kiállásokat 25.000.-Ft/db, - bejárati ajtót 250.000.-Ft, - beltéri ajtókat 70.000.-Ft/db értékben. Elosztás: - Nappali-konyha-étkező, kamra, 3 szoba, gardrób, fürdőszoba, zuhanyzó-gépészet + terasz.  Telek: - Teljesen elszeparált, utcafronton antracit alumínium kerítés kerül kiépítésre. Burkolatok, belső ajtók a vevői igényei szerint még szabadon választhatók! Kérésre teljes műszaki tartalmat, alaprajzot szívesen küldünk! Várható átadás 2026 nyár Irányár: 144,9MFt Hivatkozási szám: 2518170. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Balázs +36 20 772-2429 sapibalazs@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes, Fót, Dunakeszi/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:   ELADÓ ZAMÁRDI ÜDÜLŐÖVEZETÉBEN EZ A MINDEN IGÉNYT KIELÉGÍTŐ 9 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ! A Balaton illetve a 3km hosszú szabad strand 200m-re van aháztól. Az eladó lakás jellemzői:   Első emeleti, délnyugati tájolású 2 szoba, nappali-konyha-étkező fürdőszoba és külön wc elosztású. 67m2 a lakás és 10.7m2 a terasz A szobákból lehet kimenni a teraszra. A lakásban hőszivattyús  fan -coil hűtő-fűtő rendszer lett kiépítve úgyanúgy mint a szállodákban. Napelem, okosotthon, lift A társasház nagyon hangulatos, egyedi luxus megjelenésével, díszítőelemekkel. Hatalmas üvegfelületű lépcsőház.   AZONNAL KÖLTOZHETŐ! A lakáshoz tartozik egy 10.32 m2 tető napozó Kocsibeálló (16,6m2) a zárt udvaron belül elektromos töltési lehetőséggel!! Saját tároló. (3,24m2)   Amennyiben egy igényes, medencés luxusingatlant szeretne 200m-re a Balatontól, hívjon elérhetőségemen! Ezt látni kell!! Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.      

Alapterület: 152 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

ZAMÁRDIBAN VÍZ KÖZELI UTCÁBAN KÍNÁL ELADÁSRA AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA 2DB LUXUS NYARALÓT, MEDENCÉVEL! Zamárdi felső csendes, víz közeli utcájában épül ez a minden igényt kielégítő luxus családi ház/nyaraló! A házban 4 szoba lesz  mindegyik fürdőszobával, Tágas nappali-konyha-étkező hatalmas üvegfelülettel amelyről a teraszra tudunk kimenni A terasz folytatása a 3x8m-es medence 120cm mély kb 30m2-es saját medence: "infinity" kialakítás, fűthető, redőnyös fedéssel 850m2 saját telek nettó 152m2 alapterület + kb 100 m2 fedett terasz egyszintes kialakítás nagy belmagassággal 3,6/2,7m 60m2-es nappali-étkező + 4db hálószoba 4db fürdőszobával Daikin Altherma hőszivattyús hűtés-fűtés és melegvíz ellátás mennyezet hűtés-fűtés  padlófűtés intelligens otthon vezérlés: Control4  napelem előkészítve SCHÜCO alumínium nyílászárók: nappaliban 9,5*3,0m-es tolóablak épület teljes külső borítása Neolith színtérkő exkluzív gres burkolat (igény esetén más burkolat is lehetséges) a teljes terasz gres burkolatos pedestal lábakon a legmodernebb szerkezeti kialakítás: acélváz szerkezet, rajta Kingspan Quadcore fal- és tetőburkolat 2db fedett kocsibeálló és 12-15m2-es külső tároló Június közepére kész lesz a komplett szerkezet, falak, tető, nyílászárók és kezdődik a belső kialakítás. Az ingatlan kulcsrakész ára 299.990.000Ft A nyaraló 27% áfát tartalmaz! Nyaraló minősítés! Amennyiben egy igényes, medencés luxusingatlant szeretne 250m-re a Balatontól, hívjon elérhetőségemen! Ezt látni kell!! Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.