Alapterület: 540 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye Madaras, központjában, felújítandó, 540 nm-es irodaház eladó. A 2223 nm-es telken, helyet kapott egy régebbi építésű ház, egy 70-es években épült irodaház és két garázssor. A 90%-ban tégla falazatú, 540 nm-es épületekben található tizenhét iroda, konyha, étkező, kettő közlekedő, kamra, előtér, irattár, kettő tároló és kapualj. Az ingatlanban gázkonvektoros fűtés került kialakításra. A világos, jó elosztású épület járólapos, cementlapos és padlószőnyeges burkolattal van ellátva. A víz- és villanyhálózat korszerűsítést igényel. Az építmény három fázisú hálózattal ellátott. A 2223 nm-es, összközműves telken megtalálható még kettő darab 6 m*4 m-es garázs és három darab 6 m*3 m-es garázs. Az épületegyüttes kiváló választási lehetőség lehet, irodának ,raktározásra és egyéb tevékenységre is. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljeskörű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 246 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

Eladásra kínálunk egy kivételes adottságokkal rendelkező, háromszintes ingatlant, amely eredetileg családi házként épült, jelenleg irodaházként funkcionál – így egyszerre kínál stabil befektetési lehetőséget és valódi otthont. Ez az ingatlan tökéletes választás: vállalkozás és lakhatás egyidejű kialakítására, többgenerációs családi otthonnak, rendelő, iroda, szolgáltató központ működtetésére, vagy akár teljes egészében lakóingatlanként történő hasznosításra. A lehetőségek száma csak a képzeletén múlik. Főbb jellemzők: 3 szint: földszint, emelet, teljesen beépített tetőtér 7 tágas, világos szoba Konyha + étkező Raktárhelyiség Minden szinten külön WC és zuhanyzó Emeleten egyedi sarokkádas fürdőszoba 2 külön bejárat – akár funkcionálisan is leválasztható Udvaron több autó számára parkolási lehetőség 2 lemezgarázs Műszaki tartalom: 2011-ben családi házként kialakítva és felújítva 2016-ban a tetőtér teljes körű beépítése megtörtént Hagyományos építési mód Beton sávalap Tégla falazat Vasbeton szerkezet Faszerkezetű tető, cseréplemez fedéssel Kőporozott homlokzat Fa szerkezetű lépcsők Műanyag és fa hőszigetelt nyílászárók Fa farostbevonatú beltéri ajtók Kerámia és laminált padlóburkolatok Komfort és biztonság: 5 db klíma a megfelelő hőmérséklet biztosítására télen-nyáron Fűtés és meleg víz: 2 kombi gázkazán Nyugat–keleti tájolás Riasztórendszerrel felszerelt épület Az ingatlan stabil szerkezeti háttérrel, átgondolt kialakítással és rendkívül sokoldalú hasznosíthatósággal rendelkezik. Ritka lehetőség, amikor egy épület egyszerre tud üzleti potenciált és valódi otthoni kényelmet kínálni. Ha olyan ingatlant keres, amely nem csupán egy ház, hanem lehetőség is, akkor ezt érdemes személyesen is megtekinteni. Ez nem egy sablon ingatlan. Ez egy döntéshelyzet.

Alapterület: 277 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Kecskemét belvárosában , Trombita-Bajcsy Zs. u. sarkán eladó, 277 nm-es üzlethelyiség ELADÓ! Az üzlet főbb jellemzői: - belvárosi frekventált elhelyezkedés - földszinti közvetlen utcafronti megközelíthetőség - az átlagosnál nagyobb utcafronti portállal, kirakattal rendelkezik. - üzlet, kereskedelmi, vendéglátó, nagyobb ügyfélforgalmat bonyolító irodai célokra ideális. - kisebb átalakítással akár magánegészségügyi rendelő vagy egyéb más vállalkozási, vagy befektetési célra is alkalmas - üzlethelyiség a közelmúltig pénzintézeti fiókként működött, a belső kialakítása jelenleg ennek megfelelő - az üzlet előtt jelentős számú gépjármű parkoló található, így megközelítése gépkocsival is ideális - távfűtéssel, 3x50 A elektromos teljesítménnyel, önálló vízórával rendelkezik. - klimatizált az egység, több klíma van felszerelve - teakonyha, szociális blokk, tusoló kialakítva   Az ingatlan értékesítési irányára 250 millió Ft. Az ingatlan tehermentes,üres, azonnal elfoglalható.   Ha felkeltettem érdeklődését, keressen, mutatom.

Alapterület: 648 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 8 szoba

KIVÉTELES AJÁNLAT! BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE! AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL: SIÓFOK BELVÁROSI ÜZLETI INGATLAN/IRODA ELADÓ! TANTERMEK, IRODÁK (EMELET), UTCAFRONTI ÜZLET (FÖLDSZINT) Alapterület: 648m2 (földszint: 280m2 + emelet: 291m2 + pinceszint  77m2) -Az ingatlanhoz tartozik 2 db teremgarázsban levő autóbeálló! -Utcafronti bejárat + kirakat -Épült: 1995 -Bővítés, felújítás: 2011 -Fűtés: Gázcirkó (2021-ben korszerűsítve valamint minden helységben külön termosztát) Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 277 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Kecskemét belvárosában kiemelt frekventált helyen, közvetlen utcafronti 277m2 nagyságú üzlethelyiség, utcafronti nagy üvegportálokkal eladó. Az iroda főbb jellemzői: -belvárosi frekventált elhelyezkedés -földszinti közvetlen utcafronti megközelíthetőség -az átlagosnál nagyobb utcafronti portállal, kirakattal rendelkezik. -üzlet, kereskedelmi, vendéglátó, nagyobb ügyfélforgalmat bonyolító irodai célokra ideális. -kisebb átalakítással akár magánegészségügyi rendelő vagy egyéb más vállalkozási, vagy befektetési célra is alkalmas -a helyiség a közelmúltig pénzintézeti fiókként működött, a belső kialakítása jelenleg ennek megfelelő -az Üzlet/iroda előtt jelentős számú gépjármű parkoló található, így megközelítése gépkocsival is ideális -az ingatlan jelenleg üres és tehermentes, így azonnal birtokba vehető -távfűtéssel, 3x50 A elektromos teljesítménnyel, önálló vízórával rendelkezik. -klimatizált az egység, több klíma van felszerelve -teakonyha, szociális blokk, tusoló kialakítva Irányár:225Millió Ft; érd:0630/9594-299; Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon! Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni! További kínálatunkat tekintse meg az ablakingatlan weboldalán. Irodánk szolgáltatásai: - energetikai tanúsítvány készítés, - Teljes körű ügyintézés ingatlanok adás-vételéhez, - Kedvezményes ügyvédi költség, - ingyenes hitel ügyintézés és biztosítási tanácsadás. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

A BBS ingatlan eladásra kínálja a #00042 referenciaszámú irodáit  Veszprém belvárosában.   RÖVID ÖSSZEFOGLALÓ AZ INGATLANRÓL: Veszprém belvárosában találhatóak az iroda helyiségek, mely áll áll előtér 10 m2 és két iroda 17,5 és 26,5 m2-es helyiségből.   Az ingatlanokról részletesebben: Technikai adatok Az irodák egy irodaház harmadik emeleten találhatóak. Az irodák felújítása megtörtént, frissen festve, burkolatuk laminált parketta,  a fűtésük hűtő-fűtő klímával megoldott. A szociális helyiségek a folyosón találhatóak.  Az ingatlanok 600.000-Ft/m2 áron eladók vagy bérelhetők is 3500.-Ft/m2/hó áron. Autóval parkolni az irodaház közelében lehet. Az ingatlanok per-, teher és igénymentes! Befektetésnek is kiválóan alkalmas, akár részletre is megvásárolható! ELHELYEZKEDÉSE: Veszprém központi részén helyezkednek el, a belváros közepén. Könnyen megközelíthető, parkolóhelyekkel körülvett. Posta, bank, bolt, áruházak közvetlen közelében. Ha vállalkozásának egy központi helyet keres, itt megtalálja akár iroda vagy más szolgáltatási tevékenységet szeretne itt folytatni. Amennyiben a #00042 referenciaszámú BBS Ingatlan által kínált irodák ingatlan eladási lehetősége felkeltette érdeklődését forduljon hozzám bizalommal!   A BBS ingatlan díjmentes, bank semleges hitel-ügyintézéssel, ügyvédi tanácsadással, energetikai tanúsítvány készítéssel is áll ügyfelei rendelkezésére!   Köszönöm, hogy elolvasta hirdetésem, szeretettel várom érdeklődését!   Bernáthné Bognár Sára egyéni vállalkozó Ingatlanértékesítő BBS Ingatlan +36 70 396 5948 [email protected]

Alapterület: 947 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 14 szoba

C I T Y C A R T E L bemutatja:    Budaörs közkedvelt, központi, jól megközelíthető részén kínálunk eladásra egy rendkívül barátságos, kellemes, jó állapotú, részben bútorozott, nagy teraszos, kertes,  14 kétágyas, légkondicionált, zuhanyzós-fűrdőszobás szobával rendelkező hotelt. A szobákban TV, telefon és minibár is biztosítja a vendégek maximális kényelmét.  A földszinten recepció, és egy 170 nm-es kávéház, konyha (melegkonyhás engedéllyel) tárolóhelyiségek, mellékhelyiségek helyezkednek el. A kávézóban wireless Internet hozzáférési lehetőség található.   A kényelmes szobák az első emeleten és a top szinten találhatók. Az első szinten található még egy 15 fős külön tárgyalóterem, valamint a gépház, amelyben a központi légkondicionáló berendezés és a 2 db Buderus gázkazán került elhelyezésre.   A gépkocsival érkező szállóvendégek a ház alagsorában kialakított mélygarázsban parkolhatnak.  A pince szinten 13 gépkocsi tárolására alkalmas garázs van, de az udvaron és közvetlenül a ház előtt is elég sok autó elfér.     Telek területe: 574 nm Felépítmény összterülete: 947 nm    Irányár 799 M Ft + áfa   Kérem jelentkezzen az alábbi elérhetőségeken. Hívását szeretettel fogadjuk.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2525 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    

Alapterület: 1 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 50 szoba

C I T Y C A R T E L bemutatja:   Egyedülálló lehetőséget kínálunk befektetők részére Kulcson. A kellemes hangulatú Fejér vármegyei település kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik, mivel Budapesttől az M6-os autópályán mindössze egy óra alatt elérhető, Dunaújváros pedig csupán 13 km-re fekszik. A dinamikusan fejlődő község főutcáján egyedülálló adottságokkal rendelkező ingatlant kínálunk eladásra. A 8.000 nm-es, közművesített területen fekvő ingatlan 2004-ben Porotherm téglából épült, majd a közelmúltban teljes körű felújításon esett át. Az eredetileg egészségügyi létesítmény, klinika céljaira szánt, 1.116 nm hasznos alapterületű épület számtalan kisebb-nagyobb helyiséggel rendelkezik, melyek a legkölönbözőbb felhasználási lehetőséget biztosítanak az ingatlan számára. A modern, esztétikus építőanyagok felhasználásával épült, tűz- és riasztórendszerrel is felszerelt komplexum fűtéséről saját gázkazánnal üzemeltetett központi fűtésrendszer gondoskodik. A mintegy ötven helyiségből álló épület egyedülálló lehetőséget biztosíthat egészségügyi, kulturális, kereskedelmi, vagy akár sportlétesítmény kialakítására is, de motel, panzió, vagy munkásszálló üzemeltetésére is alkalmas lehet. A gépjárművek tárolására, parkolóhelyek kialakítására kiváló lehetőséget kínál a teljesen körbekerített, számottevő méretű udvar.    Irányár: 285 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.          

Alapterület: 320 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 11 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:      Kivételes lehetőség új építésű, 5 lakásos irodaház-társasház kulcsrakész állapotban történő megvásárlására!   Modern technológiával épülő, prémium kivitelezésű, 5 szintes társasház (+tetőtér) várja új tulajdonosát. Az épület hőszivattyús fűtési rendszerrel és padlófűtéssel rendelkezik, a lakások klimatizáltak, így biztosítva a maximális kényelmet. A földszinten teremgarázs található, ahonnan a külső parkolók is könnyedén elérhetők. Az épület minden nyílászárója, beleértve a dupla elektromos garázskaput is, elegáns antracit színű, az ablakok háromrétegű hő- és hangszigeteléssel készültek. A falak 15 cm-es hőszigeteléssel vannak ellátva, biztosítva az energiahatékonyságot.   A lakások kiválóan megfelelnek akár irodai, üzleti célú felhasználásra is. A modern kivitelezésnek köszönhetően ideális környezetet biztosítanak mind lakó-, mind üzleti környezet kialakítására.   A lakások elrendezése: 1. emeleti 1. lakás: 43 m² + 3,2 m² erkély 1. emeleti 2. lakás: 52 m² + 5,6 m² erkély 2.emeleti 1. lakás: 49 m² + 4,6 m² és 3,2 m² erkély 2. emeleti 2. lakás: 52 m² + 5,6 m² és 2,8 m² erkély   A legfelső szinten egy luxus penthouse lakás található, amely 3 hálószobával és egy hatalmas keleti tájolású terasszal rendelkezik: 3. emeleti lakás: 77,2 m² + 39 m² terasz + 4,8 m² erkély   A tetőtérben gépészet és tárolók kerültek kialakításra. Az épület és a lakások várhatóan 2024 nyarán készülnek el, ezt követi a műszaki átadás és a használatbavételi engedély kiadása. Ne hagyja ki ezt a kivételes befektetési lehetőséget! Keressen bizalommal!   Ára: 800.000.000 Ft.   Kapcsolat: DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 494 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Befektetés és/vagy üzleti vállalkozás!!! Komoly lehetőség mindkét esetben, ne hagyja ki!!!    Szeged Felsővárosi részén komplett felújított irodaház teljes egészében eladó. A bútorozatlan helyiségek minden csendes tevékenységre alkalmasak. Internet megoldva (Thome). Az irodaház teljes közművel rendelkezik. Az áramellátás 3x50 amper. Az irodaépület társasházi albetéten van nyilvántartva, a szomszédos épülettel együtt alkotnak egy társasházi közösséget. A két épület között autóbejárási lehetőség van. Az ingatlan jogi helyzete teljesen rendezett, közös költség és közmű tartozása nincs. Technikai jelleggel hitel terheli ugyan az ingatlant, azonban ezt a tulajdonos az adás-vétel esetén lerendezi.   Mivel az ingatlan céges tulajdon, eladása esetén a kialkudott vételárat ÁFA terheli!!! A bruttó vételár jelenleg 364.500.000Ft.    Az 1993-ban épült, masszív téglafalakkal megépített épület eredetileg is irodaházként épült, a geodézia térképészet részére. Az ingatlan mai kialakítása 2020-ban történt, egy teljeskörű felújítás során. Ekkor az épületben 11 irodahelyiség került kialakítása a szükséges mellékhelyiségekkel. Az irodák eltolva 4 szinten érhetőek el. 3 szinten mosdók is találhatóak, (összesen 5 db) és minden szinten van egy konyha melyek be is vannak bútorozva, ezen kívül van egy kis takarítószeres raktár is a legalsó szinten. Az irodák változó méretűek és helyüktől függően délelőtti, vagy délutáni napsütés éri őket. A nyílászárók korszerű műanyag nyílászárók illetve a tetőtérben tetősík ablakok is növelik a benapozottságot. Minden iroda külön slpit klímával szerelt.    A felújítás kiterjedt a teljes közmű és villanyhálózatra is. Az udvari külső homlokzat 2024-ben lett felújítva. Az utcai külső homlokzat jelenleg nem igényel beavatkozást.    Az épületbe a bejárat fa borítású acél ajtón keresztül lehetséges, elektromos zárral védetten.  Az udvarra pedig műanyag ajtón keresztül lehet kijutni, itt is elektromos ajtózár van.    Az épülethez tartozik 2 udvari garázs összesen 40 m2-en. Az eladó alapesetben a főépülettel együtt kívánja a garázsokat is értékesíteni, ám ha a leendő vevő erre nem tart igényt, a garázsok önállóan is értékesíthetőek. Az egyik garázsban szerelőakna került kialakításra, erre a garázsra nagy méretű nyíló szárnyas ajtók kerültek, a másik garázs pedig elektromos garázskapuval szerelt. Villany mindkét helyen van. A garázsok tervezett eladási ára 30.000.000 Ft+ÁFA. Ez az összeg jelenleg nincs beépítve az eladási árba, külön fizetendő.   Portaszolgálat nincs, és az iroda 0-24-ben rendelkezésre áll. Beléptetés saját kapukóddal, illetve az irodákból lehetséges a bejárati ajtó nyitása.   Az ingatlan felhasználási lehetőségei:    - működhet tovább irodaházként. Ebben az esetben, ha sikerül a mostani bérlőkkel megegyezni, akkor 8     irodában van bérlő, és a befektetés máris jövedelmező   - saját vállalkozáshoz szükséges irodakomplexum kialakítása   - az épület belső elosztása és funkciója újra gondolható, és ügyes tervezéssel lakások alakíthatóak ki      (első elgondolások alapján akár 7 lakás is létrehozható, vagy kombinálható a lakás-iroda funkció)   - szintén átgondolt átalakításokkal alkalmas lehet pl. magán orvosi rendelőnek.   A bejárat előtt két autóparkoló található, melyek jelenleg ingyenesen vehetőek igénybe.     Nézze meg, gondolja át, és tegyen rá ajánlatot! Bármikor megtekinthető, egyeztetés alapján.