Alapterület: 49 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 8. emelet
Szobák: 2 szoba

Felújított 49 m2-es, 2 szobás, francia erkélyes, lakás vár Téged Győr – Adyváros csendes részén, zöld parkra néző panorámás kilátással     ELHELYEZKEDÉSE     A lakás lokációja tökéletes, hiszen a közelében megtalálható minden, ami a kényelmes élethez szükséges: buszmegálló, különféle boltok, üzletek és szolgáltató egységek, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, stb. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda iskola és játszótér. Gyalogosan 5-10 percen belül a Győr Pláza és a kórház is könnyen elérhető.   Az épület előtti park Győr egyik legnagyobb zöldterületének része, ideális pihenéshez és kikapcsolódáshoz.     FŐBB JELLEMZŐK     - A lakás egy 10 emelet magas panelépület 8. emeletén helyezkedik el. - 2 különálló, tágas, világos szoba. - A lakás nagyobb felújításon átesett. - A lámpatestek ki lettek cserélve, illetve a konyhába új vezeték lett behúzva. - A fürdőt, WC-t és a konyhát teljesen felújították. - A vízvezetékek ki lettek cserélve. - A szobák új laminált parkettát, a többi helyiség járólapot kapott. - Beltéri ajtók is megújultak. - A lakás biztonságát egy több ponton záródó bejárati ajtó védi. - A lakás jó szigetelésű műanyag ablakokkal és redőnyökkel felszerelt. - A konyhában és a folyosón meleg, otthonos hangulatot áraszt a falakat borító lambéria. - Az ingatlan fenntartási költsége alacsony és kedvező. - A fűtés ház központi, hőleadás radiátorokkal megoldott. - Alacsony, tervezhető rezsi. - A lakás kimondottan jó tájolású, az ablakok zöldövezeti, parkos részre néznek. - A lakáshoz tartozik egy közös tároló. - Ingyenes parkolás az utcán az épület közvetlen közelében, mindig van szabadhely. - A környék biztonságos, amelyet térfigyelő kamerákkal felszerelt. - A lakás per és tehermentes. Birtokbavétel megegyezést követően rugalmasan lehetséges. - A képeken látható teljes berendezést (1-2 apróságot kivéve) a vételár tartalmazza. - Ide csak költözni kell.     MENNYIÉRT VEHETED MEG?     A lakás irányára: 40.9 millió Ft.   A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal! Akár hétvégén is.     Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Alapterület: 107 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálom kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Kállón az Arany János utcában található 107nm-es tágas/világos családi házat, mely egy 2050 nm-es telken található. Az ingatlanban 3 szoba, étkező + konyha, fürdőszoba - wc és egy pince van. A nyílászárók fából és műanyagból vannak. Az otthon kellemes melegéről kondenzációs kazán, vegyestüzelésű kazán gondoskodik radiátorokon keresztül, de lehetőség van hűtű-fűtő klíma használatára is. Az elmúlt időszakban felújításra került a villamos hálózat és a vízvezetékek is. A ház mellett található egy nagy méretű garázs is, innen lehet lejutni a pincébe ahol a kazánok vannak. A kapu elektromos nyitóval lett felszerelve. A tágas udvar gyümölcsfákkal van ültetve. Ajánlom az ingatlant a természet és nyugalom kedvelőinek. Ez a varázslatos hely a fák ölelésében található, és gyönyörű környezetben fekszik. A friss levegő és a madarak csicsergése körül veszi, ami igazi léleknyugtató élményt nyújt. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Zamárdi-Felsőn egy 21 lakásos társasházban lévő 58 m2-es lakást.   A társasház a Balaton parttól csupán néhány lépésre fekszik, kis lélekszámú, így a háznak és a környéknek köszönhetően nyugodt nyaralásra ad lehetőséget.   A lakás belső alapterülete 63m2, helyiségei a következők: előszoba,közlekedő,két hálószoba, amerikai konyhás nappali, zuhanyzós fürdőszoba, WC,valamint egy 11 m2-es terasz.    A téglaépület kívülről 12 cm-es szigetelést kapott, lakásokhoz tartozó nyílászárók műanyagok, 3 rétegű üvegezéssel, a nyílászárók elektromos redőny előkészítéssel készülnek.  A közös helyiségek nyílászárói, valamint a bejárati ajtók aluminiumból vannak. Levegő-víz hőszivattyú rendszer alapú padlófűtéssel és klímákon keresztüli hűtéssel rendelkezik, a szobákban és a nappaliban kerülnek beszerelésre az LG multi-split hűtő-fűtő klímák. A beltéri burkolatok járólap és laminált parketta, a teraszon pedig szintént járólap. A lakások riasztó előkészítéssel rendelkeznek.   Az 1569 m2-es telek parkosított, valamint kiépítésre került egy 10 m x 4 m-es ellenáramoltatóval rendelkező medence is.   A környék, ahol a társasház elhelyezkedik ősfás nyaralóövezet, mely jellemzően a családosok kedvelt helye, így nyáron is csöndes, nyugodt. Gyalogos távolságra elérhető kávézó, fagyizó, strandi büfék, éttermek, vasútállomás, játszótér és természetesen a karbantartott szabadstrand is.   A lakáshoz megvásárolható: - mélygarázs beállóhely, melynek ára: 8 000 000 Ft + 27% ÁFA - tároló, melynek ára: 3 500 000 Ft + 27 % ÁFA   Kulcsrakész állapotban van, azonnal költözhető.   Jöjjön el, nézze meg ezt a kiváló adottságokkal rendelkező lakást, melyet már idén élvezhet.   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 95 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Atkáron a Mátra utcában, 913 m2-es összközműves telken, újonnan épülő nettó 94,59 m2 hasznos lakótérrel rendelkező, önálló családi ház eladó, referenciákkal rendelkez megbízható kivitelezőtől. Az ingatlan Porotherm P30N+F téglából épül, fa födémmel. Külső nyílászárók korszerű 3 rétegű üveggel szerelt műanyag themo kivitelűek lesznek. A tető héjazata antracit betoncserép lesz, a homlokzatok 10cm Grafitos dryvit, a padló 10cm lépésálló, a vízszintes födém 25cm ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. A fűtést és a meleg víz ellátását monoblockos hőszivattyú fogja ellátni, padlófűtéssel. A hideg és a meleg burkolatok választhatóak 4000 ft/m2-ig. Az utcafronti kerítés színezett zsalukővel, fa lécezéssel készül. Riasztó előkészítés és kapu mozgató elektronika előkészítés is készül. Kérésre szívesen küldünk komplett tervdokumentációt, műszaki leírást. A kivitelező több ingatlant épített Gyöngyöshalászon és Jászberényben. Komoly érdeklődés esetén szívesen mutatunk referenciát. Várható átadás 2026 első negyedév. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk 17 bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal! hp

Alapterület: 92 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálunk egy felújítandó állapotú családi házat Komárom- Koppánymonostoron az Újszállási úton. A 88 m²-es ingatlan 3 szobával rendelkezik, tökéletes választás lehet családok számára. A ház gáz cirkó fűtéssel van ellátva. Az ingatlan a 70-es években épült tégla és betonpanel falazattal, betonfödémmel. A tető cserép fedésű. A kert mérete 678 m², ideális nagyságú kertészkedésre és kikapcsolódásra. Ha olyan ingatlant keres, amit saját elképzelése szerint szeretne felújítani és alakítani, ez egy kiváló lehetőség erre!

Alapterület: 71 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

KIVÁLÓ állapotú, erkélyes lakás eladó Rákoskeresztúr központjában – PANELPROGRAMOS házban! Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Rákoskeresztúr központjában, közvetlen a piac szomszédságában, rendezett, PANELPROGRAMON átesett társasházban eladó egy 63 m²-es, felújított lakás, amely 2023-ban esett át részleges korszerűsítésen – a gyerekszoba teljes felújítást kapott. A lakás többi része 2002-ben esztétikailag fel lett újítva: glettelés, festés, valamint új konyhabútor került beépítésre. A lakás elosztása ideális: Tágas, napfényes amerikai konyhás nappali 2 külön nyíló hálószoba Külön fürdőszoba és WC Előszoba, közlekedő 8 m²-es üvegkorlátos erkély, ahol pihenhet vagy kávézhat. A műanyag, hőszigetelt nyílászárók segítenek megtartani a meleget, a fűtést házközponti rendszer biztosítja. Minden egyéb közmű – víz, villany, gáz – egyedi mérés alapján fizetendő. A társasház rendezett, csendes, kiváló lakóközösséggel, 2022-ben pedig új gázkazánt kapott a fűtés korszerűsítése érdekében. Közlekedés kiváló – tömegközlekedés, bevásárlási lehetőségek, iskolák, óvodák, parkok mind a közelben! Ha felkeltette az érdeklődését, hívjon bizalommal! Ha nem tudom felvenni, visszahívom! ✨ ID: 382898

Alapterület: 200 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

CSENDEN KÖRNYÉK, KIVÁLÓ KÖZLEKEDÉS! Megvételre kínálok Bag csendes részén, 1086 nm-es telken fekvő, Nettó 83,51 nm, bruttó 200 nm-es, 2 generáció számára is tökéletes, tégla falazatú 5 szobás, 2 szintes (szuterén+lakószint) családi házat Az épület 1980-bann épült, fűtése gázcirkó/vegyes kazán/klíma. A lakószinten 3 szoba, közlekedő, fürdőszoba, konyha + étkező; a szuterénben 2 szoba, fürdő, konyha, közlekedő jellemzi. A lakószinten a belmagasság 2,8 m, a szuterénben 2 m!!! 2018 az alábbi felújítási munkák lettek elvégezve: - fali és padlóburkolat csere - elektromoshálózat csere - nyílászáró csere - külső 10 cm-es szigetelés és színezés - eresz csere - klíma kiépítése - mozgásérzékelős riasztó kiépítése - elektromos kapu A repertoárba tartozik még egy tároló és 60 nm-nyi melléképület + 16 nm-es garázs. Buszmegálló, orvos, óvoda, iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőség a telektől 2-6 perc sétára található. AZ INGATLAN PER, TEHER és IGÉNYMENTES INGYENES hitel tanácsadás! CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 103 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Nagytarcsán az Öregszőlő lakóparkban a Vincellér utcában 974m2-es telkeken, újonnan épült nettó 102,76 m2 nettó hasznos lakótérrel rendelkező,3 hálószoba + nappalival és két fürdőszobával rendelkező kulcsrakész ikerházfelek eladóak! Mindkét ingatlan 14 méter széles utcafronttal és 487 m2-es kizárólagos használatú telekrésszel rendelkezik. Az ingatlanok 30-as Nútféderes X therm okos tégla falazóelemből épültek, fafödémmel. A tető héjazata antracit betoncserép, a homlokzatok 15cm Grafitos EPS, a padló 10cm lépésálló, a födém 25cm ásványgyapot szigeteléssel lett ellátva. A külső nyílászárók kívül antracit, 6 légkamrás háromrétegű üveggel szerelt Salamander műanyag thermók. A fűtést monoblockos hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel és falhűtéssel. A hűtésről a hőszivattyú gondoskodik, falhűtéssel. Választható műszaki tartalom: -Csempe, járólap 7000 ft/m² -Meleg burkolat 5000 Ft/m² -Fürdőkád: 50.000.- Ft -Beltéri ajtók 60.000.- Ft. /db -Csaptelepek: 20.000.- Ft. /db Magasabb árú választás is lehetséges a különbség finanszírozásával. Kapumozgató elektronika előkészítés és riasztó előkészítés is készült Birtokbaadás a szerződést követő 2 hónapon belül! INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 90 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 2 szoba

Eladó Szigetmonostor-Horány részén, a dunakeszi komptól 600 méterre egy nappali plusz háromszobás dupla komfortos ház! Az alap épület 2020-ban falakig vissza lehet bontva, az L alakú fedett terasz beépítésre került könnyűszerkezettel. Szinte minden 2020-as, a víz (vezetékes) a villany (3x20 A + éjszakai áram, gáz az utcában) a tető lemez fedése stb. Csatorna nincs, nem is lesz. A tégla rész 10 centis dryvitot kapott. Három autó részére fedett beálló lett kialakítva. Fűtés árammal, illetve egy nagy kandallóval megoldott. A földszinten zuhanyzós, az emeleten sarokkádas fürdőszoba. A dézsafürdő a vételár részét képezi. Apróbb elmaradások vannak, gondolok itt a teraszok burkolására a dryvet részek színezésére, stb. 1/1, tehermentes, viszonylag gyorsan költözhető. Besorolása hétvégi ház, elsősorban kp-s vevőket várunk. Bővebb felvilágosításért kérem hívjon, köszönöm.

Alapterület: 58 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Eladó újszerű, klimatizált, erkélyes lakás kiváló közlekedéssel a IX. kerület Dandár utcában! Budapest egyik legkeresettebb városrészében kínálunk megvételre egy újszerű állapotú, emeleti, világos, 52 m²-es lakást, amely kiváló elrendezésével és modern felszereltségével tökéletes választás lehet akár családok, akár befektetők számára. A lakáshoz erkély is tartozik, ahol élvezheti a napsütést és a nyugalmat. A praktikus elosztásnak köszönhetően egy tágas nappali-étkező, különálló konyha, két hálószoba, közlekedő, előszoba, fürdőszoba és külön WC szolgálja a kényelmet. A lakás klimatizált, minden nyílászáró redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelt. A modern technológiai igényekhez igazodva a lakószobákban SFTP CAT 7 kábelezés került kiépítésre, amely lehetővé teszi a stabil, nagy sebességű internet- és TV-jel átvitelét. A társasház proxys beléptető rendszerrel működik, a biztonságról pedig kamerarendszer gondoskodik a postafiókoknál és az előtérben. A lakók kényelmét tovább növeli a földszinten található közösségi kerékpártároló, valamint a kizárólagos használatú, belső kert. A közlekedés kiváló, a közelben tömegközlekedési eszközök, bevásárlási lehetőségek, iskolák és egyéb szolgáltatások is könnyedén elérhetők. A lakás rezsije rendkívül kedvező, házközponti fűtés működik egyedi mérőórával, így a költségek jól kontrollálhatók. Az ingatlan per- és tehermentes! Opcionálisan megvásárolható: egy tárolóhelyiség (2,25 m²) valamint egy teremgarázs beálló (13,25 m²) együttesen 8 millió Ft-ért. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget – egy modern, minden igényt kielégítő lakás várja új tulajdonosát! A,ennyiben felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal. Ha nem veszem, fel, visszahívom! ID: 382886