Alapterület: 110 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 + 1 szoba

Zsámbok erdő közeli részén eladó, 90 nm-es lakóterülettel családi ház, 1496 nm-es összközműves telken. A ház az 1960-as években épült, egy része vályog, egy része tégla szerkezetű. Fafödémes, cserépfedésű. Fűtését gázkonvektor biztosítja, a meleg vizet villanybojler. Éjszakai áram rendelkezésre áll. A további előnyei: - tehermentes, azonnal költözhető - 3% Otthon Start hitel, falusi csok igénybe vehető a vásárlásához - a ház mellett 10 nm-es pince, és állattartásra is alkalmas melléképületek találhatóak - a közelben a 440-es távolsági busz megállója (budapesti Stadion autóbusz-pályaudvar és Tóalmás között közlekedik), Coop, Posta, Óvoda, Általános iskola... Tökéletes kiinduló alap, ha valaki saját elképzelése szerint alakítaná otthonát.

Alapterület: 52 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Balatonmáriafürdő központi részén, körbekerített parkosított telken, saját partszakasszal rendelkező lakópark 2..ÜTEM, harmadik emeleti, 45 nm-es, 1+1 szobás,14 nm-es terasszal, elismert szakmai háttérrel rendelkező tervezőiroda által megálmodott lakás, 2025-ben történő átadással eladó. A lakáshoz felszíni autóbeálló vásárolható. Az épület egyik oldaláról Vonyarcvashegy, másik oldaláról Szigliget alkotja a csodálatos panorámát. A fürdőzés és vízi sportok mellett ez a balatoni lakópark ideális kiinduló helyszíne a tó körüli sétáknak, kerékpározásnak, túrázóknak. Az ingatlan egy 15.000 négyzetméteres, teljesen körbekerített, biztonságos és csendes területen található. A lakásokhoz parkolók vásárolhatók. A lakópark saját partszakasszal rendelkezik. Balatonmáriafürdőről pár szóban: A Balaton délnyugati partján, közvetlenül a Kis-Balaton szomszédságában helyezkedik el, mely az egyik legnagyobb természetes mocsári terület és madárparadicsom egész Közép-Európában. Keszthely 18 km-re nyugatra, Fonyód pedig 17 km-re keletre található innen. A híres Hévízi Gyógyfürdő, 10 perc autóval ,a wellness és spa élményekre vágyó gyerekes családoknak de minden korosztály részére emlékezetes kikapcsolódást nyújt. A tó ezen részén a nádas öv szinte teljesen megmaradt (kb. 50 m széles). Az északi part panorámája és a nádas érintetlen természete miatt a tó ezen területén Balatonmáriafürdő a Balaton egyik legcsendesebb és legromantikusabb helye. Itt az egyik legszélesebb a Balaton, körülbelül 10 km. Megközelíthetősége Budapestről az M7 autópályán kb.2 óra. Vasútállomás gyalog kb.5 perc sétatávolságra található. További információkért keressen bizalommal

Alapterület: 35 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

✨ VALÓDI KÉTSZINTES MINI-OTTHON A JÓZSEF KÖRÚTON – ILYET RITKÁN LÁTNI! ✨ Eladó Budapest pezsgő belvárosában, a József körúton egy különleges, két teljes szinttel kialakított, hangulatos, modern mini-lakás! A 4 MÉTERES BELMAGASSÁG lehetővé tette, hogy ne csupán galéria, hanem egy valódi emelt szint jöjjön létre – így a lakás sokkal tágasabb és élhetőbb, mint amire a papírforma alapján bárki gondolna. Bár a tulajdoni lap 21 m²-t tüntet fel, a gondosan megtervezett, kb. 35 m²-es összélettér valódi meglepetés: minden funkció tökéletesen ki van használva, és a lakás egésze egy belvárosi, modern kis ékszerdoboz érzetét adja. Főbb jellemzők • 1. emeleti, téglaépítésű lakás • Két szint: o alsó szinten nappali és konyha o felső szinten hálórész + külön vendégsarok • Stabil, kényelmes lépcső a felső szintre • Csendes, udvarra néző ablakok • Fűtés: gázkonvektor • 2013-ban teljes körű felújításon esett át, modern állapotát azóta is gondosan karbantartják • Beépített, nagyméretű süllyesztett gardróbszekrények – bőséges tárolóhellyel Tisztasági festéssel azonnal költözhető, esztétikai felújítás igény szerint végezhető. Lokáció – belvárosi élet előnyeivel Kiváló közlekedés, éttermek, kávézók, szolgáltatások mind karnyújtásnyira. A város lüktetése egy lépésre, mégis a lakás csendes, udvari fekvésének köszönhetően nyugodt élettér várja új tulajdonosát. Kinek ideális? • Befektetőknek – könnyen kiadható, keresett környék • Első lakást vásárlóknak – alacsony fenntartás, praktikus kialakítás • Belvárosi élet szerelmeseinek • Egyedülállóknak vagy fiatal pároknak Pénzügyi segítség – díjmentesen Sok vevő nem tudja, milyen hitelekre, támogatásokra vagy kedvezményekre jogosult. Bankfüggetlen hitelcentrumunk díjmentesen segít eligazodni a lehetőségek között, összehasonlítja az összes bank ajánlatait, és személyre szabott megoldást mutat. A döntés természetesen mindig az Öné. Fontos tudnivaló Az ingatlan osztatlan közös tulajdon, így Otthonteremtő (OtthonStart) hitelre nem alkalmas. Ez a lakás élő bizonyítéka annak, hogy egy kis alapterületből is lehet kényelmes, funkcionális és stílusos otthont kialakítani – különösen ilyen kivételes belmagassággal és kétszintes térrel. ✨ Ne maradjon le róla – igazi kuriózum a piacon! ✨ GDN ID: 389907 FANTASZTIKUS SEGÍTSÉGET NYÚJTUNK! A lakásvásárlók túlnyomó többsége nincs tisztában azzal, milyen állami támogatásokra és kedvező hitelekre jogosult (pl. jelzálog-elengedés, ÁFA-visszaigénylés) – így akár milliókról is lemaradhatnak. - Ezért hoztuk létre BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunkat, amely díjmentesen versenyezteti az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatait. - Önnek csak el kell beszélgetnie munkatársunkkal, aki a személyes helyzet alapján a legjobb lehetőségeket mutatja meg. - A végső döntés mindig az Öné! Szakértő kollégáink sokéves tapasztalattal, előzetes egyeztetéssel akár munkaidőn túl is rendelkezésre állnak.

Alapterület: 78 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

XI. kerületben, a közkedvelt ELITE Lakóparkban, 2024-es átadású, 2. emeleti, 78 nm-es, nappali plusz 2 hatalmas hálószobás, dupla erkélyes lakás eladó! A lakás világos, jó elosztású, praktikus és kényelmes terekkel rendelkezik. Ez a kényelmes otthon a lakópark egyik legújabb, prémium minőségben épült, több lifttel rendelkező, modern épületének 2. emeletén található. Tájolása és hatalmas nyílászárói révén egész nap világos. Elrendezése: - előtér - amerikai konyhás , étkezős nappali - 2 hálószoba - zuhanyzós fürdőszoba toilettel - külön WC kézmosóval, tárolóval - az életteret 2 nagy méretű erkély növeli és teszi extrán kényelmessé: egyik a nappalihoz, a másik pedig a nagyobbik hálószobához kapcsolódik. Kiváló minőségű fém nyílászárói alu-redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. A lakás melegét és a melegvizet házközponti rendszer biztosítja. Rezsije rendkívül kedvező, a 45 000 000 Ft-os közös költség gyakorlatilag a teljes rezsi költséget tartalmazza az áram fogyasztáson kívül. A lakással együtt megvásárolandó a termgarázsban egy 13 nm-es gépkocsi beálló és egy 3,5 nm-es tároló 8-, illetve 3 millió forintos áron. A teremgarázs szinten számos bicikli tároló áll a lakók rendelkezésére. Továbbá a lakóparkban a tulajdonosok által díjmentesen használható közösségi terek, parkok, játszóterek, fitness terem, grillező helyek kerültek kialakításra, szükőkúttal és egyéb lélekemelő építészeti megoldásokkal. Közlekedési szempontból kedvező az elhelyezkedése az ingatlannak, a belváros akár gépkocsival, akár tömegközlekedéssel negyed óra alatt elérhető, azM1/ M7-es és M6-os autópályák pedig szintén pár perc alatt megközelíthetőek. Nagyobb bevásárlásra számos lehetőség kínálkozik a környéken, például az Etele Plázában, Savoya Parkban, a mindennapokban pedig a közeli szupermarketek és üzletek állnak rendelkezésre akár a lakóparkon belül is. A Duna pár perc sétával elérhető. Amennyiben minőségi élettérre vágyik egy folyamatosan fejlődő városrészben, ahol minden kényelmet magáénak tudhat, akkor ne habozzon, hívjon és nézze meg leendő otthonát! Finanszírozásban is állunk vevőink rendelkezésére. Várom megtisztelő jelentkezését. ID:389975

Alapterület: 70 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

Eladásra kínálunk egy tanyát Nyárlőrincen, 2800 nm területű fenyőerdő közepén. Az ingatlan 70 m² alapterületű és 1 szobával rendelkezik. A jó állapotban lévő épület különleges hangulatot áraszt. A fűtése cserépkályhával megoldott, így a téli hónapokat is otthonosan töltheti el itt. Az erdei környezet maga nyújt kellemes látványt és nyugodt atmoszférát. Ideális választás lehet azoknak, akik szeretnek távol az urbanizált városi élettől, természetközelben élni.

Alapterület: 27 m²
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

Diószegi Sámuel utca – Emeleti, világos garzon eladó. Eladásra kínálunk egy kiváló adottságokkal rendelkező, világos emeleti 27 m2-es garzont a folyamatosan fejlődő VIII. kerület Orczy negyed részén, a Diószegi Sámuel utcában. A lakás 2022-ben teljes műszaki megújuláson esett át: új, műanyag, hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, a villanyhálózat teljesen átvezetékezve, a burkolatok cseréje megtörtént, a fürdőszoba is ekkor lett kialakítva. Az ingatlan per- és tehermentes. A társasház nagy ütemben szépül, a közös felújítások folyamatosan zajlanak: 2024-ben a ház villanyhálózata megújult, 2025-ben a tető és a függőfolyosók részleges felújítása, valamint az ereszcsatorna teljes cseréje valósult meg, továbbá kamerarendszer kiépítése és a kapualj felújítása is megtörtént. A környék infrastruktúrája kiváló: tömegközlekedéssel gyorsan és könnyedén elérhető a belváros, egyetemek, bevásárlási lehetőségek. Ez a lakás ideális választás első ingatlannak, befektetésnek vagy kiadásra egyaránt. A felújításoknak és a folyamatosan megújuló háznak köszönhetően hosszú távon értékálló lehetőség. ID: 389969

Alapterület: 240 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Csak a mi ingatlanirodánk kínálatában! XXII. kerület Budafok Felsőváros-Rózsavölgy határán, egy 826 m2-es kizárólagos használatú telekrészen lévő, nettó 240m2-es alapterülettel rendelkező, nappali + 4 szobás, háromszintes ikerházat kínálunk megvételre! Az ingatlan 1996-ban tégla falazattal épült. Az 1147m2-es telken egy kétlakásos épület található, egymástól szeparált telekrészekkel. A tulajdonosok rendelkeznek ügyvéd által készített használati megosztási szerződéssel. A hirdetésben jelzett ingatlan az utcáról nézve a belső(hátsó) épület rész. A nyílászárók fa szerkezetű ajtók és ablakok, hőszigetelő kétrétegű üvegezéssel ellátva. Az ingatlan fűtéséről és meleg víz ellátásáról gáz kombi kazán gondoskodik, földszinten padlófűtéssel, emeleten radiátoros hőleadókkal kiépítve. Jelenleg az emeleten két szoba összenyírásra került, ami igény szerint kis átalakítással két külön szobává alakítható vissza, ahogyan az alaprajzon is látható. Helyiségei: - Földszint: előszoba-lépcsőház(13,71m2), zuhanyzó+WC(2,72m2), nappali(27,95m2), konyha (9,23m2), étkező(13,82m2), szoba(12,54m2), terasz(19m2). -Emelet: lépcsőház(11,16m2), közlekedő(2,64m2), WC+kézmosó(4,16m2), 2 szoba(20,48m2, 12,41m2), gardróbszoba(5,6m2), fürdőszoba+WC(10,2m2), erkély(2,5m2). -Pince: közlekedő+lépcsőház(10,23m2), garázs(49,56m2), kazánház+tároló(12,54m2), tároló(5,28m2). A belváros autóval és tömegközlekedéssel 8-10 perc alatt elérhető. A 7-es számú Balatoni út, Egér út, valamint az M0-s körgyűrű autóval néhány perc alatt megközelíthető. Óvoda, bölcsőde, iskola, orvosi rendelő, Campona bevásárlóközpont a közelben. Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban lehetséges, akár hétvégén is. Bővebb információkkal kapcsolatban várom jelentkezését, keressen bizalommal a hét minden napján!

Alapterület: 56 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó Vácon, Alsóvároson lévő, második emeleti, 56 m2-es, panel lakás! Akár "3%-os hitellel" is megvásárolható az ingatlan! A fűtést és a melegvizet a távhő biztosítja egyedi méréssel, beleesik a "REZSIVÉDETT" kategóriába. Az ablakok már műanyagra lettek cserélve, a szobákban laminált parketta került lerakásra. Az áramhálózatot teljesen áthúzták. Lehetőség van arra is, ha esetleg valaki a nagyobb szobából szeretne amerikai nappalis konyhát kialakítani, akkor a jelenlegi konyhából és étkezőből tud nyerni még egy hálószobát. A lakás kipakolása folyamatban van. A lakáshoz közös tároló tartozik, a közös költség 8400 Ft/hó. A környéken a parkolás ingyenes. Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, stb.) Kis sétával ki tudunk menni a Ligeti tóhoz és a Duna-partra is. Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! A lakás befektetésnek is TÖKÉLETES, azonnal kiadható! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Alapterület: 141 m²
Építési mód: Acélszerkezetes
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 1 szoba

Göd–Nevelek egyik legjobb ajánlata!   Tágas, egyszintes, akár kétgenerációs családi ház eladó óriási telekkel és rengeteg extrával! Göd csendes, kertvárosias Nevelek részén kínálunk eladásra egy 872 nm-es telken álló, 142 nm-es, önálló, egyszintes családi házat, amely 2006-ban teljes felújításon esett át, majd 2018-ban korszerű, Rapid horganyzott acélvázas rendszerrel bővítették ki.   A cserepeslemez nyeregtetővel épült ingatlan kiváló szerkezeti állapotú, praktikus elrendezésű és ritka méreteinek köszönhetően kényelmes otthona lehet akár két generációnak is.   Főbb jellemzők: 4+1 szoba – tágas, napfényes terekkel 3 fürdőszoba WC-vel + külön WC – soha többé sorban állás Külön is szeparálható lakrészek – ideális nagycsaládnak vagy összeköltözőknek Gázcirkó fűtés, radiátoros hőleadással Klímák a komfortért Biztonsági kamerarendszer   71 nm-es száraz pince – műhelynek, edzőteremnek vagy tárolónak tökéletes Több autós beállás a telken, elektromos távirányítós kapuval Ásott és fúrt kút – a kert gondozása szinte ingyen megoldható A telek végében praktikus tárolók (18 nm + 2×6 nm) segítik a rendszerezést   A környék: Nevelek Göd egyik legkedveltebb, családias, nyugodt része. Kiváló infrastruktúrával, jó megközelíthetőséggel, mégis csendes, zöldövezeti környezetben.   Miért tökéletes választás? ✔ Akár kétgenerációs otthonnak ✔ Akár vállalkozás mellé otthonként ✔ Tágas telek, hatalmas lehetőségekkel ✔ Kiváló műszaki állapot ✔ Ritka paraméterek – nagyon keresett kategória Gödön   Ha egy jól felszerelt, nagy terekkel rendelkező ingatlant keres Gödön, ezt mindenképp látnia kell! Hívjon bizalommal, és egyeztessünk időpontot a megtekintéshez!  

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 szoba

Nyíregyháza – Báthory lakópark Új építésű, 105 m²-es ikerház 435 m²-es telekkel, garázzsal – 2026. augusztusi átadással! Ár: 81.999.000 Ft Eladásra kínálunk Nyíregyháza egyik legkedveltebb, folyamatosan fejlődő részén, a Báthory lakóparkban egy modern, energiatakarékos, 100 m²-es ikerházat, amely egy 435 m²-es, ideális méretű telekkel rendelkezik. Főbb jellemzők: 105 m² lakótér 3 kényelmes hálószoba Tágas nappali – konyha – étkező egyben, világos terekkel Külön WC Saját, önálló garázs Az ikerház csak a garázsnál érintkezik, így szinte teljesen önálló családi ház érzetét nyújtja Padlófűtés minden helyiségben Hőszivattyús fűtés-hűtés Minőségi nyílászárók és modern, energiatakarékos műszaki megoldások Tervezett átadás: 2026. augusztus Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: csendes, családbarát környezet, új építésű házakkal, jó infrastruktúrával és könnyű megközelíthetőséggel. Ideális választás családoknak vagy azoknak, akik modern, alacsony rezsijű otthont keresnek egy nyugodt, biztonságos környéken. Kovács-Francesco Ádám 0630/271-9020 IngatlanBár