Alapterület: 488 m²

 Eladásra kínálunk egy önálló tulajdonú, ipari jellegű ingatlant Sátoraljaújhely frekventált részén. Az épület 488 m² alapterületű, téglaépítésű, három egységből áll: két főépület és egy garázs. Főbb jellemzők: A két nagyobb épület: földszint + 2 emelet Garázs: földszintes Közművek elérhetők (víz, villany, gáz, csatorna) Statikailag stabil szerkezet, jó alap Jelenlegi állapot: felújítandó Óriási fejlesztési potenciál: A két nagy épületből akár 24 darab modern lakás alakítható ki, így ideális választás befektetőknek, ingatlanfejlesztőknek. Az épület tökéletes lakásprojekthez, munkásszállóhoz vagy akár loft stílusú apartmanokhoz is. Ár: mindössze 80 millió Ft! Egy ekkora méretű, belterületi ingatlan ennyiért ritkaság – a felújítással és átalakítással kiemelkedő megtérülési lehetőség rejlik benne.Hívjon nézzük meg együtt!

Alapterület: 7 488 m²

Bács-Kiskun megye Jánoshalma, a volt laktanya területén található 7488 m²-es, sokoldalúan hasznosítható iparterületet eladó. Stratégiai elhelyezkedés – könnyen megközelíthető, nyugodt, ipari környezet. Kiváló infrastruktúra – víz, villany, csatorna és gáz a telekhatáron. Széleskörű felhasználási lehetőség – gyártás, raktározás, logisztikai központ, kereskedelmi telephely. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Ideális választás mind meglévő vállalkozások bővítéséhez, mind új projektek indításához. Vevő ügyfeleinket teljeskörű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért kérem keressen telefonon!

Alapterület: 1 796 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Eladásra kínálunk egy rendkívül sokoldalúan hasznosítható, teljesen energiahatékony ipari ingatlant Pácin településen. A komplexum több különálló épületből áll, modern technológiával felszerelt, és jelenleg is részben működő vállalkozásnak ad helyet. Főbb jellemzők: -Teljesen önellátó energetikai rendszer - Több különálló épület, összesen több mint 1786 m² alapterület -9230 nm telek -Kamionnal is megközelíthető, ipari célokra optimalizált udvar -Teljes kamerarendszer kiépítve -Lakhatásra, vendéglátásra is alkalmas terek -Ideális helyszín ipari, kereskedelmi, turisztikai vagy intézményi célokra 1. épület – Varroda (435 m²)Hosszú éveken át a település lakóinak jelentős részének biztosított munkahelyet,jelenleg nem üzemel,de  a lehetőség adott! Szabászati, gépészeti és raktár részek ,irodák, szociális helyiségeket foglal magába. Teljeskörűen klímatizált ,korszerű ipari áram- és világítástechnika ,jó műszaki állapotban, kívülről felújítva 2. épület   Emeletes épület , földszinten cukrászüzem 306 nm   Jelenleg is működő élelmiszeripari üzem, lift beépítve – teher- és személyliftként is használható Beépített hűtőkamra praktikus közvetlen udvari  hozzáféréssel ! Felső szint: 245 nm lakhatásra alkalmas helyiség, klímával felszerelt, kiváló műszaki állapotban,jelenleg iroda, raktár helyiségek, csomagoló, fotostúdiónak és egyéb helyiségeknek ad helyet. Közvetlen kapcsolódás a logisztikai udvarhoz. Teljes körű felújítás történt 2023-ban (padló, burkolatok, szigetelés, nyílászárók, fűtésrendszer stb.) Modern, világos terek – könnyen átalakítható vendégházzá, irodává vagy szolgálati lakássá. 50 kW napelem rendszer a 2. és 3. épületen –  önellátó, csak a vízfogyasztás költség! Hőszivattyús fűtés, alternatívaként gázkazán is kiépítve. Vízlágyító rendszer is ki van építve . Elektromos auto töltő rendelkezésre áll! 3.könnyű szerkezetes felépítmény, raktárépület Ideális tárolásra, logisztikai tevékenységre, udvari elhelyezkedés, jó megközelíthetőség Tágas, zárt udvar kamionok fogadására alkalmas kapuk , kényelmes rakodás, könnyű megközelíthetőség közútról. A  teljes területen a  kamerarendszer van kiépítve! Hasznosítási lehetőségek: Ez a komplexum sokféle célra kiválóan alkalmas, többek között: gyártóüzem, raktározás, logisztikai központ Élelmiszeripari tevékenység (pékség, cukrászüzem, feldolgozó) Szálláshely/vendégház, turisztikai központ Oktatási, szociális vagy egyházi intézmény Képzési központ, alkotóház, kézműves műhelyek Elhelyezkedés: Az ingatlan Pácin központi részén, jó infrastrukturális adottságokkal, csendes, mégis jól megközelíthető helyen található. Ilyen komplex, energiafüggetlen és korszerű ipari ingatlan rendkívül ritka a piacon! Érdeklődj most – a megtekintés előre egyeztetett időpontban lehetséges!

Alapterület: 2 400 m²

Ipari park, raktár Debrecen és Püspökladány közt eladó, kiadó, hasznosítható - akár részben - közös projektben is. 2400 nm-es betonpadlós Lindab tetős raktár, ipari park 90 000 nm-es 50%-ig beépíthető területen.   4 –es útnál, 42-es közelében, Leendő Ro. autópálya közelében összesen 42.000.nm-es csarnok tervdokumentációjával, szárító terveivel.   2400 nm-es meglévő raktárral, több mint 2km út előkészítéssel , kiépített vízelvezetővel, átemelő rendszerrel, hídmérleggel, szintekkel, 3 bejárattal, több hrsz-on, Fizetéskönnyítés: lakó-, ipari-, telekingatlan, föld, erdő beszámítása lehetséges.  Ára egyben 7900/nm, részben 9500/nm.  06 20 944 4900

Alapterület: 1 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

ÁRON ALUL ELADÓ! BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG DUNASZEGEN – KIEMELT FEJLESZTÉSI POTENCIÁLLAL!     Dunaszeg észak-keleti részén, a Kertalja és Iskola utca találkozásánál 5753 m²-es ipari ingatlan eladó, amely átminősítéssel falusias lakóterületként akár 6–8 önálló építési telekre osztható, vagy társasházfejlesztésre is kiváló. A környék már szinte teljesen körbeépült új családi házakkal. Ez az ingatlan így ritka piaci lehetőség egy előrelátó befektető számára.     Jelenlegi adottságok:   - Telephelyként, raktárként, kisüzemként használt terület jelenleg - Önálló légvezeték, almérő, 380V és 220V kiépítve - Épületek:        - 140 m²-es felújítandó családi ház (nappali + 3 háló)        - 2 db 200 m²-es műhely (tégla + Lindab)        - 50×12 m-es tégla raktár (iroda, konyha, ipari áram, gázcsonk, felszerelt radiátorok)        - 360 m²-es, szétszerelhető LINDAB csarnok (12–20 M Ft értékben külön értékesíthető)     Helyi előnyök:   - Kiváló elhelyezkedés: Győrtől mindössze 10 km-re, a Mosoni-Duna partján fekszik, gyönyörű, gondozott parkokkal.   - Családbarát környezet: A községben bölcsőde, óvoda és nyolc osztályos általános iskola működik, így gyermekek számára minden adott a helyi neveléshez és oktatáshoz.   - Szolgáltatások és szabadidős lehetőségek: Dunaszegen saját postahivatal, sportolási és szórakozási lehetőségek várnak. Itt minden megtalálható, amire a hétköznapi életben szükség lehet.     Ez az ingatlan kiaknázatlan kincs, ami mostani formájában is értékes, de átminősítés után komoly fejlesztési hozamot kínál. Ideális projekt befektetőknek, fejlesztőknek, építtetőknek, akik egy növekvő, keresett településen akarnak építkezni. Mennyiért tudod megvásárolni?     Az ingatlan ára: 109 millió Ft.     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.       Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Alapterület: 929 m²

Szikszó ipari környezetében, autópályától 4 km –re, raktárépület eladó. Az ingatlan aszfaltos útról, kamionnal is könnyen megközelíthető. Az épület 920 nm-es, jelenleg egy légterű raktár, 4,4 méteres belmagassággal, betonozott padlóval, két darab 4,9 x 4,2 méteres bejárati kapukkal kialakítva. Az ingatlanhoz 3900 nm- es, körbekerített terület is tartozik, mely részben betonozott, részben füves terület. Víz a telken belül, a villany és gáz a közvetlen a telek előtt elérhető. Az ingatlan kiváló választás lehet logisztikai, mezőgazdasági, raktározási, fejlesztést követően akár gyártási célokra is. További részletekkel és megtekintéssel kapcsoltban kérem keressen.

Alapterület: 660 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Nyírmeggyes határán eladó egy kiváló iparterület, amely remek lehetőségeket kínál vállalkozások számára. Az ingatlan 660 négyzetméteren terül el, így elegendő helyet biztosít a különböző tevékenységekhez. Az épület tégla szerkezetű és 2000-ben épült, így modern megjelenésével és jó állapotával azonnal birtokba vehető. A külső állapot is kedvező, így az ingatlan nemcsak funkcionális, hanem esztétikai szempontból is vonzó választás. A fűtés cirkó rendszerrel megoldott, ami biztosítja a kellemes hőmérsékletet a téli hónapokban is.   Továbbá tartozik még az ingatlanhoz külön telek és szorgalmi út is. Az irányár 100 000 000 Ft, ami figyelembe véve az ingatlan adottságait és elhelyezkedését, remek befektetési lehetőséget jelent. Ne hagyja ki ezt a nagyszerű ajánlatot, és lépjen egy új szintre vállalkozásával! Kérjük, lépjen kapcsolatba velünk a részletekért!

Alapterület: 18 721 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Eladó ipari ingatlan Alsónémedin – kiváló lokáció, fejlesztési lehetőségekkel Alsónémedin – közvetlen főút mellett - kínálok megvételre egy 18.721 m²-es ipari telket, rajta egy újabb építésű 1000 nm-es raktár + 550 nm irodával, valamint egy régebbi építésű 2000 nm-es raktár + kb. 300 nm-es irodával. Az ingatlanok három külön HRSZ-on vannak nyilvántartva. A terület remekül alkalmas logisztikai, gyártási vagy egyéb ipari tevékenységre, további bővítési lehetőséggel. Elhelyezkedés: • Alsónémedin, főútvonal mellett, Budapest határától mindössze 10 km-re, M0-as autópályától szintén kb. 8-10 km-re található. • Kamionnal is könnyen megközelíthető, a telephely jelenleg is aktív áruforgalmat bonyolít. •Tömegközlekedési lehetőség 1 km-en belül elérhető. Telek jellemzői: • Összterület: 18.721 m² • Övezeti besorolás: Gksz-2 • 7572 m² : 1000 nm raktár ( 7,4 méter magas ) és 550 nm iroda  ( 2020.évi Használatbavételivel, újabb építésű ), „ kivett raktár, iroda, udvar” besorolásban • 5702 + 5447 m² , összesen: 11,149 nm. Ezeken a területeken az 1970-es években épült, a fentinél alacsonyabb belmagasságú, raktár és iroda ( kb. 300 nm )  található. Besorolása „telephely” és „gazdasági épület, udvar”. • A terület rendezett, közművesített (víz, elektromos hálózat, csatorna kiépítve, gáz bekötve)   A 7.572 nm-en elhelyezkedő újabb építésű raktár és irodaház ( 2001. évben épült )  modern, újszerű állapotban van, ahogy a fotókon is látható. Az iroda modern, több különálló irodahelyiséggel:  recepció,  tárgyaló, bemutatóterem, konyha, étkező, tisztítószeres helyiség, mosdók, zuhanyzó és öltöző került kialakításra. Az irodából az 1000 nm-es raktár közvetlenül is megközelíthető. A telephelyen nagyméretű parkoló rész, valamint a teherautók számára betonozott a telek többi része is.     Mivel 3 különálló egységből áll az ingatlan, így szóbajöhet a terület részleteiben történő  értékesítése is. Amennyiben a meghirdetett ingatlan bizonyos része keltette fel érdeklődését, ebben az esetben is várjuk hívását.   Ha egy kiváló lokációval rendelkező, azonnal használatba vehető, mégis továbbfejleszthető ipari ingatlant keres Budapest közvetlen szomszédságában, kérem, keresse cégünket bizalommal!   Irodánk a hét minden napján, teljes körű ügyintézéssel ( CSOK, piaci- és kedvezményes hitelek, energetikai tanúsítvány, biztosítás ) várja megtisztelő hívását !  Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.   Mezei Ágota www.bercsenyiingatlan.hu + 36 20 208 5722 

Alapterület: 757 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

A Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda eladásra kínálja a győri Ipari Parkban lévő 2100 m2-es telken fekvő, 625 m2-es, nagy belmagasságú műhelyet 132 m2-es több helyiségből álló irodával.   Győrben az Ipari Parkban modern, ipari környezetben, 2100 m2-es telken elhelyezkedő, 757 m2-es kétszintes, újszerű lapostetős épület: - alsó szintje 625 m2-es csarnok, üzemtér - felső szintjén irodák, teakonyha található  Az összközműves INGATLAN  paraméterei: - 2012-ben épült - a körbekerített, zárt telek: 2.100 m2 - szendvics panel szerkezetű, modern építmény két szinten   Műhely: Két magas elektromos, HÖRMANN szekcionált kapun keresztül juthatunk be a 4,5 m belmagasságú hatalmas épületbe, ami jelenleg egy légtér, de igény szerint tagolható, módosítható, átalakítható. Fűtése: mélysugárzóval, minikazánnal, termosztáttal történik, mely a helyiség esetleges szétválasztásakor mindkét részben működik. Vízvételi lehetőség adott a csarnok mindkét végében.   Emeleti szinten lévő irodák:  A klimatizált, légbefúvós 5 irodából, teakonyhából, 2 wc-ből, öltözőből, zuhanyzóból, kazánházból, tárolóból álló felső szintet az udvarról, és a csarnokból is közvetlenül megközelíthetjük. Fűtése gázkazánnal történik radiátoros hőleadással, és a megfelelő hőmérséklet elérését központi hűtő-fűtő klíma segíti elő minden irodában és a közlekedőben.   Az egész épület világítása új, mozgásérzékelős ledes lámpákkal történik. Az ingatlanok biztonságáról kiépített riasztórendszer, és tűzjelzők gondoskodnak. A elektromos kapun keresztül megközelíthető zárt udvaron belül 9 gépkocsi számára van lehetőség parkolásra a térkövezett beállókon.   Nézze meg, lássa meg benne a lehetőséget.....   Irodánkban fényképeket és egyéb információkat is szívesen megosztok Önnel. Hívjon bizalommal:  Fülöpné Máté Ildikó +36 30/993-2787   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás

Telekméret: 3 000 m²

Eladó iparterület Szadán – kiváló elhelyezkedéssel és teljes közműellátással Szada fejlődő ipari övezetében eladásra kínálunk egy 3 000nm-es, teljesen közművesített iparterületet, amely ideális választás lehet gyártó-, logisztikai- vagy raktározási tevékenységet végző vállalkozások számára. A telek minden közművel ellátott: villany (230 V) vezetékes gáz csatorna bekötve Az ipari telek könnyen megközelíthető, a fő közlekedési útvonalakhoz és az M3-as autópályához közel helyezkedik el, így kiváló logisztikai adottságokkal rendelkezik. Ilyen lehetőség már a környéken nem lesz, ne maradjon le róla!  Amennyiben felkeltette érdeklődését keressen bizalommal! Irányár: 129.900.000.-Ft Hivatkozási szám: 2518140. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás