Alapterület: 1 435 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Új építésű

A Patent Home Ingatlaniroda eladásra kínálja a #699000037 referenciaszámú ipari létesítményt Litéren!   MODERN, ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSARNOKOK és IRODAHÁZ további fejlesztési és beépítési lehetőséggel. Az létesítmény Litér település ipari részén található. A BAROSS GÁBOR ÚJRAIPAROSÍTÁSI HITELPROGRAM-nak megfelelő ipari létesítmény. Az udvar parkosított, térkővezett közlekedési utakkal, járdákkal, térburkolatokkal, kültéri világítással ellátott. A jelenleg 1200 m2 befejezetlen térkövezés és a két csarnok épület üzemeltetéséhez szükséges tüzivíztároló befejezése a vételi ár részét képezi.  A területen tehergépkocsik és személygépkocsik számára kiépítettek parkolóhelyek találhatók. A felépítmények: -CSARNOK 546 m2 (hasznos belmagasság 5.5 m) Építés 2023, használatba vételi engedély az idei évben kerül kiadásra -CSARNOK 665 m2 (hasznos belmagasság 5,5 m) Építés 2023, használatba vételi engedély az idei évben kerül kiadásra -IRODAHÁZ 468 m2 , Építés 2021 (további  ezer m2 fejlesztési lehetőség) Funkcióját tekintve az épületegyüttes megfelel: --LOGISZTIKAI, --KERESKEDELMI, --RAKTÁROZÁSI --GYÁRTÁSI tevékenység végzésére és a zavartalan magas színvonalú működtetéséhez szükséges irodai feladatok ellátására. A szomszédos telkeken gazdasági és kereskedelmi tevékenységet folytató vállalkozás található (TLC Kft.). Az építmények korszerű anyagok és technológiák felhasználásával épültek. Az irodák kialakítása igényes. Belsőépítészetében és homlokzatában is. Az árba az irodák és szociális helységek teljes bútorzata is beletartozik. Energiatakarékos fűtés és hűtéstechnika, modern légkezelő rendszer, (napkollektoros fűtéshez is előkészítve). Kiépített kommunikációs és gyengeáramú rendszer (számítógépes hálózat, biztonsági kamerarendszer, tűz és füstjelző rendszer, 4k projektor a tárgyalóban stb.)  Az épület fenntartásához zükséges gépek plusz igény esetén igényelhetőek. (Külső belső ollos emelő, elektromos, dízel targoncák, 60 KW-os agregátór, állványok.) A kivitelezés minden tekintetben XXI. századot tükrözi, a minőséget és a tartósságot sugallja. Elhelyezkedés: Magyarország (H) 8197 Litér a 8-as számú főúttól 2 km, a balatonakarattyai M7-es aútólehajtótól a 710-es számú gyorsforgalmin 15 percre. Terület: -Telek (sík, közel szabályos téglalap alakú) 5936 m2 -Beépített terület: 1690,25 m2 Rendelkezésre álló közműszolgáltatások: -Víz -Gáz -Villamos energia -Vezetékes telekommunikáció, saját optikai hálózat  -Tüzivíz ellátás Amennyiben a #699000037 referenciaszámú a Patent Home Ingatlaniroda által kínált ipari létesítmény felkeltette érdeklődését érdeklődjön további információkért a megadott telefonszámon és vagy e-mailben. (érdeklődését természetesen bizalmasan kezelem).   Bellovics Tamás Ingatlanértékesítő Patent Home Ingatlaniroda +36 20 611 3405 tamas.bellovics@patenthome.hu

Telekméret: 2 500 m²

Vállalkozások, intézményi befektetők, cégek részére: A Tatabányai Ipari parktól 9 km távolságra (körforgalom Bridgestone gyár), időben 10 percre, a tatai autópálya felhajtótól 12 km-re Kecskéden, Kecskéd Község Iparterületén ipari, szolgáltatási célra telekingatlan eladó. Az ingatlan kistérségi vidékfejlesztési pályázatokhoz ideális választás, melyekhez vissza nem térítendő állami támogatás kapcsolódhat. Zöldmezős beruházási terület, kiépített út, villany, csatorna, ivóvíz, gáz, telefon hálózat. Az ingatlan közművel ellátott, a telken belül bekötésre került a víz, csatorna-rendszer. A csatorna bekötés, tisztító aknával, a vízrendszer aknával és fogyasztásmérő órával. A telek elektromos árammal, fogyasztásmérő órával, elektromos csatlakozó aljzattal is rendelkezik. Az ingatlan a földhivatali nyilvántartásban kivett telephely címen került nyilvántartásra, így a helyi építési szabályzatban meghatározott paraméterekkel azonnal beépíthető. A telek bekerített, kapuval, saját bejáróval van ellátva, területének 30%-a zúzott kő burkolatú, 70%-a pedig füvesített. Ár: 4000 Ft/m2. Az ár irányár, minimum 2500 m2 nagyságú telekterület vásárlása esetén érvényes. Áfa fizetési kötelezettség nincs. Ingatlan, gépjármű beszámítás, csere lehetséges. Csak intézményi befektetők, cégek részére, beruházási fejlesztési igényekre kiváló ingatlanbefektetési lehetőség. A telek beépíthetőségi paraméterei: szabadon álló beépítési mód, beépíthetőség: 50%, Építménymagasság: 7,5m, Zöldterület 25% 1206/2014. (IV. 1.) Korm. határozat (MK 49.) A Kormány Tatabánya és Esztergom térségét kiemelt járműipari központtá nyilvánítja. Kecskéd Község Önkormányzata támogatja az Ipariterült feljelsztését is. Támogatható ipari beruházási lehetőségek: gépipar, szolgáltatás, logisztika, javítás, élelmiszer-ipar, feldolgozó-ipar Jellemzően KKV fejlesztésére kialakított ipari/szolgáltató területek. Az ipari parkban jelenleg húsfeldolgozó, papírhulladék-feldolgozó, és fa-feldolgozó vállalkozás működik. Maximálisan 20.000.-nm-t tudunk biztosítani, lehetőség van nagyobb terület vásárlására is további egyeztetést követően. A telek ár tartalmazza: Egy fázisú mérőóra melynek teljesítménye 32A Rendelkezésre álló maximális teljesítmény 1 éven belül kisfeszültségen OTRFA 2200 400KvA Földgáznál rendelkezésre álló vezeték keresztmetszete:  D 63-as KPE vezeték.  Ivóvíz ellátás: NÁ 100-as ac vezeték 25m3/nap Szennyvíz rendszer gerincvezetéke: NÁ 200KG-PVC cső

Telekméret: 2 500 m²

Vállalkozások, intézményi befektetők, cégek részére: A Tatabányai Ipari parktól 9 km távolságra (körforgalom Bridgestone gyár), időben 10 percre, a tatai autópálya felhajtótól 12 km-re Kecskéden, Kecskéd Község Iparterületén ipari, szolgáltatási célra telekingatlan eladó. Az ingatlan kistérségi vidékfejlesztési pályázatokhoz ideális választás, melyekhez vissza nem térítendő állami támogatás kapcsolódhat. Zöldmezős beruházási terület, kiépített út, villany, csatorna, ivóvíz, gáz, telefon hálózat. Az ingatlan közművel ellátott, a telken belül bekötésre került a víz, csatorna-rendszer. A csatorna bekötés, tisztító aknával, a vízrendszer aknával és fogyasztásmérő órával. A telek elektromos árammal, fogyasztásmérő órával, elektromos csatlakozó aljzattal is rendelkezik. Az ingatlan a földhivatali nyilvántartásban kivett telephely címen került nyilvántartásra, így a helyi építési szabályzatban meghatározott paraméterekkel azonnal beépíthető. A telek bekerített, kapuval, saját bejáróval van ellátva, területének 30%-a zúzott kő burkolatú, 70%-a pedig füvesített. Ár: 4000 Ft/m2. Az ár irányár, minimum 2500 m2 nagyságú telekterület vásárlása esetén érvényes. Áfa fizetési kötelezettség nincs. Ingatlan, gépjármű beszámítás, csere lehetséges. Csak intézményi befektetők, cégek részére, beruházási fejlesztési igényekre kiváló ingatlanbefektetési lehetőség. A telek beépíthetőségi paraméterei: szabadon álló beépítési mód, beépíthetőség: 50%, Építménymagasság: 7,5m, Zöldterület 25% 1206/2014. (IV. 1.) Korm. határozat (MK 49.) A Kormány Tatabánya és Esztergom térségét kiemelt járműipari központtá nyilvánítja. Kecskéd Község Önkormányzata támogatja az Ipariterült feljelsztését is. Támogatható ipari beruházási lehetőségek: gépipar, szolgáltatás, logisztika, javítás, élelmiszer-ipar, feldolgozó-ipar Jellemzően KKV fejlesztésére kialakított ipari/szolgáltató területek. Az ipari parkban jelenleg húsfeldolgozó, papírhulladék-feldolgozó, és fa-feldolgozó vállalkozás működik. Maximálisan 20.000.-nm-t tudunk biztosítani, lehetőség van nagyobb terület vásárlására is további egyeztetést követően. A telek ár tartalmazza: Egy fázisú mérőóra melynek teljesítménye 32A Rendelkezésre álló maximális teljesítmény 1 éven belül kisfeszültségen OTRFA 2200 400KvA Földgáznál rendelkezésre álló vezeték keresztmetszete:  D 63-as KPE vezeték.  Ivóvíz ellátás: NÁ 100-as ac vezeték 25m3/nap Szennyvíz rendszer gerincvezetéke: NÁ 200KG-PVC cső

Telekméret: 3 068 m²

Balatonbogláron az M7 autópálya 143 km szelvényénél található lehajtójától 1000 m-re Belterületi 3068 m2 beépítetlen fejlesztési terület,Gksz5 kereskedelmi és ipari övezetben (50% beépíthetőség) ELADÓ. 22 €/m2 KOMPASZ INGATLAN TANÁCSADÓ IRODA A MEGBÍZHATÓ IRÁNYTŰ AZ INGATLANPIACON Monory Gyula

Alapterület: 847 m²

Eladó Budapesttől 50 km-re, Dánszentmiklós külterületén egy 595 nm-es (252 nm pince) ipari ingatlan. Az épület könnyen megközelíthető a 405-ös, M5-ös és az M4-es autópályáról is. Az épületben üzemel egy teherlift is. Belmagasság: 5 m. Tulajdoni forma: magántulajdon Az ingatlan 2006-ban épült vasvázas, szendvicspaneles szerkezet. Az épületnek kamionbeállója van. Gáz nincs bevezetve. Az épület riasztóval ellátott. Kiválóan alkalmas különböző termékek raktározására, csomagolására is, súlykorlátozás nincs! Ha bármilyen kérdése van az ingatlannal kapcsolatban, ne habozzon, hívjon! D.É. Ügyfeleink részére BANKFÜGGETLEN hitelügyintéző kollegáink szívesen nyújtanak segítséget, hitellel vagy akár CSOK-kal kapcsolatban is!

Alapterület: 1 777 m²

Sóskút Ipari Park területén, az M7-es lehajtó közelében eladó egy 1777 nm-es telephely. Tevékenységi korlátozás nincs, ideális pl. raktározás, bármilyen gyártási tevékenység, géppark tárolás, építőanyag- vagy autókereskedési célra. A telek 50 %-ban beépíthető, raktárcsarnok építhető!!! Maximális beépíthetőség: 50% Min. zöldtfelület: 30% Max. épületmagasság: 12,5 méter Elő és hátsó kert: min. 10 méter Oldal kert: min. 5 méter Az ingatlan eladási ára: 60.000.000,- Ft + ÁFA, az Áfa törvénynek megfelelően.

Telekméret: 9 967 m²

  Szentesen kiváló helyen, bevásárló központok és komoly kereskedelmi vállalkozások szomszédságában lévő építési telek eladó! A Lengyel utcában lévő ingatlan az ingatlan nyilvántartás szerint    9967 m2  területű,kivett beépítetlen terület. Szentes Város Építési szabályzata szerint Gazdasági Kereskedelmi Szolgáltató besorolású.  beépítés módja  szabadon álló  megengedett legnagyobb beépíthetőség 40%, megengedett épületmagasság < 9,5 m kialakítható legkisebb telekméret 5000 m2 zöldterület legkisebb mértéke  25%, megengedett legnagyobb szintterületi mutató 1,5 A közművek tekintetében:   3 fázisú villamos hálózat a telken belül van gáz a telek előtt vezetékes víz a telek előtt szennyvízhálózatra köthető, de egyéni szikkasztó berendezéssel is  kialakítható Az ingatlan jól megközelíthető,  teherszállítás szempontjából is kiváló,  az ingatlantól 200 méter távolságra van a 451- es elkerülő út,  amin keresztül lakott terület érintése nélkül könnyedén eljutunk az  autópályáig. Az ingatlan tehermentes, jogilag rendezett. További  információért  hívjon bizalommal!

Telekméret: 49 534 m²

Eladó Vác külterületén a Külső Rádi út mellett egy 49 534 m2-es ipari telek. Aszfalt burkolatú útról több bejáraton is elérhető. Telek alakja egy keskenyedő téglalaphoz hasonlít, amelynek „hátsó végét” egy gázvezeték keresztezi (felette építési tilalom egy szűk sávban). Szabályozás szerint GKSZ övezetben található ahol nem jelentős zavaró hatású gazdasági tevékenységre alkalmas épületek helyezhetők el. Ez jellemzően raktár és olyan gyártó üzem amelynek tevékenysége nem jár nagy mértékű környezeti terheléssel. Közművek a közelben akár több csatlakozási ponttal. 12 tonna feletti járművel engedély nélkül megközelíthető. Beépíthetőség 40 % felszín felett. Megengedett épületmagasság: 3,5 – 13 méter között. Négyzetméter irányár: 13 000 Ft/m2, (nincs ÁFA). Teljes irányár: 644 Millió Ft. Ipari ingatlanokkal foglalkozom 17 éve. Nehéz eligazodni a hirdetések között mert sokféle adottsággal hirdetnek ipari telkeket a piacon. Számtalan különböző eredményes kialakítással találkoztam munkám során. Ha elfogadják, szívesen segítek, hogy használható megoldás alakuljon ki az Önök vállalkozása részére.

Alapterület: 150 m²

Ceglédi út mellet 8000 nm-es GKSZ besorolású 40%-ban beépíthető telek eladó. Az ingatlanon található egy két szintes lakóház és még 2 kisebb épület, ami jelenleg is bérbe van adva, így befektetésnek is jó. A beruházás elkezdéséig és akár még utána is bevételt termel. Bővebb felvilágosítást személyes találkozó után tudok adni.

Telekméret: 800 000 m²
Állapot: Építés alatt

RAKTÁRT, ÜZLETHELYISÉGET, IPARI TEVÉKENYSÉGRE ALKALMAS TERÜLETET KERES VAGY MÁST SZERETNE?   SAJÁT ELKÉPZELÉSE SZERINT ALAKÍTANÁ KI ?  NEM TALÁL MEGFELELŐ MÉRETŰ TERÜLETET TEVÉKENYSÉGENEK ,? ITT BIZTOSAN  JÓ HELYEN LESZ !   NEM SZÁMÍT MEKKORÁT, ITT MÁR 0,5 HA MINIMUM TERÜLETET MEGVÁSÁROLHAT.   Győr-Moson-Sopron megyében, Győr agglomerációjához tartozó, Győrtől  11 km-re, délre elhelyezkedő község Győrújbarát.  A terület megközelíthető könnyedén az M1-es autópálya felől illetve a 82-es főuton A terület elhelyezkedése, távolsága: Budapest : 120 km Győr központja: 5 km M1 autópálya felhajtó: 1 km 82. autóút. 200 m Nemzetközi repülőterek elérhetősége: H- Bp. : 130 km A- Bécs 120 km SK- Pozsony 80 km Teherszállítás : Pér reptér: 17 km   Az értékesítésre kijelölt terület 60 ha, melynek összközművesítése a nyár közepére befejeződik. Minimális értékesíthető terület: 0,5 ha Felhasználható területek : 5000 - 10 000 nm körött igényelhetőek Az energiaellátás a megszokottnál gazdaságosabb rendszerről történik / víz, áram / Beépítési kötelezettség :50 % Minimális elvárt zöldterület : 25 % Maximális épületmagasság : 12,5 m    34Eur/nm   A műszaki tartalomról érdeklődjön irodánkban