Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

Pomáz üdülőövezetében 3500 nm-es telken igazi kisbirtok eladó. Itt bárkinek lehet egy saját farmja, Budapesttől 15 percre. A telken található egy 2010-ben épült, 85 mm hasznos, 170 nm bruttó alapterületű, szép állapotú modern ház, nappali + 5 szobával. A ház 85 nm-es lakótere egy szintes, itt amerikai konyhás nappali, két háló, két fürdő, egy vendég mosdó található, a nappaliból zárt télikert nyílik Jacuzzival a kert felé. A szuterénszint szintén 85 nm-es, itt három szoba, egy mosdó, a kazánház és több tároló kapott helyet. A ház 7 cm-es szigeteléssel ellátott, fa nyílászárói thermo üvegezésűek, szúnyoghálóval felszereltek. A fűtés önadagolós kazánnal, (padló- és radiátoros fűtéssel), továbbá 3 db hűtő-fűtő klímával megoldott. A telken 2 kút is található, az egyik professzionális szűrőberendezésen keresztül biztosítja a lakóház ivóvíz és használati víz ellátását. Az ingatlan 2 db zárt rendszerű emésztővel, ipari árammal (3x16A) ellátott. Az ingatlan lakhatási engedéllyel rendelkezik, tehermentes, a telek üdülőövezeti, művelési ágból kivett terület. A ház mögötti területen jelenleg 4 ló elhelyezésére alkalmas, fedett állás, szénatároló, karám és lovaspálya került kialakításra, de bármilyen állat tartását lehetővé teszi, vagy öntözéses növénytermesztésre is alkalmas. A motoros, távirányított kapun beállva a hatalmas telken több autó számára is kényelmes a parkolás.

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó erdő széli, tájpanorámás birtok Lesenceistvándon!   Az Ingatlan Presszó eladásra kínál lesenceistvándi birtokot. Az Ingatlan Presszó által kínált lesenceistvándi birtok jellemzői:   - Veszprém vármegyén belül a Tapolcai - medence szélén, a Balatontól 8-10 km-re, Lesenceistvánd külterületének zöldövezeti részén-, erdő szélén-, hegy tetején található   - 4 egymás melletti (mögötti) helyrajzi számon helyezkedik el összesen 24.139 m2 (2,4 hektár) - A telkek per- és tehermentesek. - Villany nincs, a villanyvezeték a telek határon megy. - Vezetékes víz nincs, de kb. 20-30 méter mélyen akár található lenne víz fúrt kúttal - Emésztő sincs még kialakítva - Mind a 4 telek keleti tájolású, ideális bármely gyümölcs telepítésre, vagy állattartásra is szolgálhat. - A telkek művelési ága: rét, legelő, szőlő besorolásúak, ezért ki kell függeszteni (kb. 4-5 hónap a teljes eljárás). - A telkek enyhe lejtésűek, egy része füves terelüt, egy jelentős része erdő - A gazdasági épület statikailag jó állapotú, az épület 71 m2-es kiterjedésű (ami hivatalosan szerepel az ingatlannyilvántartásban). - A területen található épület alapterülete teljesen felújítható. - A telkek között megtalálható egy olyan üres zártkert is ami 80 % szőlő betelepítés után 3 %-ban beépíthető (90 m2) gazdasági épületként - 1 útról megközelíthető, ezt az útat csak terepjáróval ajánlot megközelíteni - Gyönyörű kilátással a Tapolca-medencére, a Tanúhegyekre, a Szigligeti várra, és egy pici balatoni panoráma is látható tiszta időben - Csendes, nyugodt környezetben a természet kellős közepén   Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált birtok, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.   Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló, generál kivitelező, kertész Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között. Köszönettel, Bódis Péter ingatlanértékesítő Ingatlan Presszó Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

Alapterület: 320 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 7 + 1 szoba

  SZABADSÁG, TÉR, LEHETŐSÉG – tanyasi életminőség városközelben, Kecskemét mellett   Ha olyan ingatlant keres, ahol a NYUGALOM nem elszigeteltséget, hanem valódi ÉLETMINŐSÉGET jelent, akkor ez az 5 hektáros, város közeli BIRTOK kivételes lehetőség.   A birtokon található HÁROM különálló, minőségi LAKÓHÁZ ideális megoldást kínál: ✔ több generáció kényelmes együttélésére ✔ vendégház vagy falusi turizmus, táboroztatás, rendezvényhelyszín kialakítására ✔ hosszú vagy rövid távú kiadásra   A NAGY TERÜLET szinte határtalan lehetőségeket rejt: – gazdálkodás – vállalkozás telephelye – lovasfarm, állattartás – ökogazdaság vagy élményalapú turizmus   Mindezt úgy, hogy a város gyorsan és könnyen elérhető, így NEM KELL LEMONDANI AZ INFRASTRUKTÚRÁRÓL, iskoláról, szolgáltatásokról, boltokról.   Ez nem csupán egy ingatlan, hanem ÉLETFORMA és befektetés egyszerre – ahol a tér, a csend és a sokoldalúság VALÓDI ÉRTÉKET képvisel.   Kulcsrakész, IGÉNYESEN BÚTOROZOTT, három lakóházból álló exkluzív birtok kívül a TRADÍCIONÁLIS HANGULATOT árasztja, belül a kompromisszumok nélküli LUXUST kínálja.   A folyamatosan és GONDOSAN KARBANTARTOTT birtok egy 5 hektáros, erdős területen helyezkedik el, mindössze kb. 15 percre az M5 autópályától. Az ingatlan 5 külön helyrajzi számon van nyilvántartva.   A birtokra gyümölcsfákkal szegélyezett magánúton jutunk be, amely egy jól járható, kb. 800 méter hosszú földút végén található – teljes nyugalmat és intimitást biztosítva.   Környezet, telek: A lakóházakat körülvevő, mintegy 6.000 nm-es területet épített tégla-, fa- és drótkerítés határolja.   A házak közvetlen környezete parkosított és rendezett, többek között: szőlőlugas konyhakert kutyakennel pihenőpad szaletli nyári konyha fúrt kút   A kerített területet rendezett erdős részek övezik, melyek szintén a birtokhoz tartoznak. A házak mellett medence kialakítására is van lehetőség.   Közművek: Vízellátás: vezetékes víz, hidrofor, fúrt kút Gáz: vezetékes Szennyvíz: derítő   Fűtés, műszaki jellemzők: Bosch és Ferolli gázkazánok Radiátoros fűtés, padlófűtés Cserépkályhák, klímák   Szerkezet: Alap: beton sávalap Födém: fa gerendás Tető: nád   Burkolatok: kőporcelán, parketta, laminált padló Felszereltség: Klímaberendezések Riasztórendszer   Lakóházak bemutatása 1. lakóház: Alapterület: 135 nm Terasz: 10,5 nm Falazat: tégla, vályog Burkolat: kőporcelán Tető: nád Fűtés: Bosch kombi kazán, cserépkályha Nyílászárók: fa és műanyag, hőszigetelt üvegezéssel   2. lakóház: Lakótér: 71 nm Fedett terasz: 10,5 nm Garázs: 53 nm Falazat: tégla Burkolat: kőporcelán, laminált padló Tető: nád Fűtés: Ferolli kazán, melegvizes boiler Nyílászárók: fa és műanyag, hőszigetelt üvegezéssel   3. lakóház: Alapterület: 47 nm Galéria: 10 nm Terasz: 37 nm Falazat: vályog, tégla Burkolat: kőporcelán, parketta Tető: nád Fűtés: Ferolli kombi kazán Nyílászárók: fa   Melléképületek: 36 nm-es fedett, kőburkolatos szaletli, épített nyári konyhával és kemencével 23 nm-es, 5 m belmagasságú fatároló Egyéb információk: Az igényesen összeválogatott, minőségi bútorok és ingóságok többsége – igény szerint – a vételár részét képezi. Boltok és szolgáltatások kb. 10 perc autóútra érhetők el. Amennyiben felkeltette érdeklődését, el tudja itt képzelni álmai megvalósítását, további információkért keressen bizalommal!

Alapterület: 418 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

Kiváló befektetési ajánlat 3 épület, és szőlő terület eladó a Szent György-hegyen!   Az Ingatlan Presszó eladásra kínál a Szent György-hegy hegymagasi oldalán található borászatot/birtokot. Az Ingatlan Presszó által kínált hegymagasi borászat/birtok jellemzői:   - 3 épület összesen nettó 418 m2 - és a hozzá tartozó szőlőterületekből álló pincészet területe (kül- és belterülete) összesen 62.890 m2 (6,289 ha) - balatoni örökpanorámásak - felújítandó, befejezésre váró és jó állapotúak - a berendezések is a vételár részét képezik - szőlőfajták: Carbernet Sauvignon, Szürkebarát, Olaszrizling, Kéknyelű     Apartman (Balatoni panorámás) 1: - felújítandó - befejezésre vár - 2 szintes, 243,43 m2, 2 szoba + nappali, fürdőszoba - ipari áram, víz, emésztő - szőlőfeldolgozó és borospince - új cseréptető - 20 cm kőzetgyapot szigetelés - tégla építés - beton aljzat, 1.19m térdfal a tetőtérben - új műanyag ablakok - 10 cm hungarocell szigetelés kívülről - balatoni panoráma, rálátás a szigligeti várra,  - murvás útról megközelíthető, szinte minden évszakban járható, ha nincs nagy hó   Apartman 2: - Hegymagas belterületén található - felújítandó / elbontandó - a tető beszakadt - cca 50m2, 1 szoba, konyha, előtér, tároló - villany a telken belül, közművek az utcában - aszfaltos útról megközelíthető télen,nyáron   Apartman 3: - Hegymagas belterületén találahtó - lakóház és gazdasági épület - 125 m2, 1 szoba, konyha, fürdőszoba, tárolók, pince - a lakóház felújított, a gazdasági épület jó állapotú - konvektoros fűtés - összközműves (víz,villany, csatorna, gáz) - ipari árammal - a gazdasági épület alápincézett - az utca fronti lakrész jelenleg ki van adva albérletbe - aszfaltos útról megközelíthető télen,nyáron   Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált birtok, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.   Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló... Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között. Köszönettel, Bódis Péter ingatlanértékesítő Ingatlan Presszó Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

Telekméret: 152 831 m²

A Seholsziget Élménypark több mint 25 különálló, funkcionálisan eltérő helyszínt foglal magába. A park három fő zónára osztható: vendégházak, élménypark és magánterület. A teljes birtok magán tulajdon, közművesített, részben napelemrendszerrel felszerelt.   A park több, jól elkülönített területből áll, ideális befektetőknek, üzemeltetőknek, illetve olyan vállalkozásoknak, akik gyermekek, családok és felnőttek számára kínálnak élményprogramokat. A terület alkalmas gyermek- és ifjúsági táborok, csapatépítő programok, jóga- és elvonulós táborok szervezésére.   A terület fő részei Élménypark és központi területek: Fedett lovarda, 250 fő befogadására alkalmas, 13 box, nemzetközi szabványú edző- és versenypályával Szent Ferenc kupola, akár 100 fő számára, rendezvények, workshopok és céges programok lebonyolítására Alkotóműhelyek kézműves foglalkozásokhoz Touch tennis pálya és Pán Péter mesesziget a sport- és szabadidős programokhoz Csillagfény tábor és indián sátrak, mely ifjúsági szállásként funkcionálnak Erdei íjászat és állatsimogatók (alpaka, láma, nyúl és baromfi) Kisvasút a park területén, amely a faluba és a közeli horgásztóhoz is elviszi a látogatókat Szabadtéri vendéglátóhelyek kemencékkel és népies fa bútorokkal   Vendégház és Magánterület A park területén található Postakocsi Vendégház tágas, többcsaládos szállásépület, amely akár 50 fő befogadására is alkalmas. Két külön bejárattal, családi és tetőtéri szobákkal, valamint saját nyári konyhával, szaunával és jakuzzival várja a vendégeket. A kertben fedett pihenőhely, búbos kemence és bográcsozó rész került kialakításra.   A birtok magánterületi részén helyezkedik el a háromszintes finn fa rönkház, ahol a park üzemeltetéséhez kialakított irodarész is helyet kapott. A területen saját kerti tó, szaunaház, jakuzzi és borospince áll rendelkezésre. Ideális tulajdonosi lakrészként vagy prémium vendégházként is hasznosítható.   További képekért és részletes információért keressenek bizalommal!

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Kifüggesztéses! Egyéb mezőgazdasági (vagy aranykalászos) végzettséggel vásárólható meg.   Az Ingatlan Presszó eladásra kínálja a VÁRVÖLGYI BIRTOKOT. Az Ingatlan Presszó által kínált VÁRVÖLGYI BIRTOK jellemzői:   - Várvölgy, Zalaszántó és Rezi határában helyezkedik el, nagyon szép környezetben, a Rezi vár alatt - összesen 50 hektár terület eladó - a területen található egy két szintes két bejáratos tégla építésű erősen felújítandó/akár bontandó, újjáépítendő ingatlan összesen nettó 140 m2-rel, 1980 körül építette a Magyar Honvédség tiszti lakásnak, de soha nem került feltüntetésre a tulajdoni lapon. Mivel több mint 10 éve létezik az ingatlan, ezért meg lehet próbálni a feltüntetését intézni, de már csak az új tulajdonosra marad ezen feladat, mert a jelenlegi tulajdonos nem kíván ezzel foglalkozni. - az ingatlan több helyrajzi számon szerepel, viszonylag könnyen megközelíthető földes, helyenként aszfaltos és murvás úton - a területen található egy kivett anyagbánya, és két fúrt kút lezárva - az egyik 40 °C kilépő hőmérsékletű vízzel - és egy bontandó épület - a birtok távol van a forgalmas utaktól ebből kifolyólag csendes, a területről meg lehet közelíteni a Rezi várromot - víz , villany, csatorna elérhető - további információkért kapcsolatban kérem keressen telefonon, a fotók a helyszínen készültek - Balaton-felvidéki Nemzeti park és Natura 2000 területek   A külterület Zalaszántó határában van, de közigazgatásilag már Várvölgyhöz tartozik.   Várvölgy és Zalaszántó 1997 óta a Balaton-felvidéki Nemzeti Park része. Itt a Szántói-medencében találkozik a dolomitból és mészkőből álló Keszthelyi-hegység a Déli-Bakonnyal, illetve a Balaton-felvidék bazaltvulkáni területével. Déli irányban Rezi, északkeleti irányban Tátika várának romjai emelkednek. A településen áthalad az Országos kéktúra. Várvölgyön és Zalaszántón orvosi rendelő, iskola, óvoda, postahivatal, gyógyszertár valamint bevásárlási lehetőségek is adottak. A Hévízi Tófürdő és a Balaton mindössze 12-15 km távolságra, autóval 15 perc alatt elérhető.    Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált birtok, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.   Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló... Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között. Köszönettel, Bódis Péter ingatlanértékesítő Ingatlan Presszó Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

Alapterület: 436 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 9 + 1 szoba

Eladásra kínálunk egy lenyűgöző birtokot Jászberény Zagyvaparti tanyák területén, amely igazi gyöngyszem a luxusra vágyók számára. A közel 10,5 hektáron elterülő birtok a Zagyvamenti természetvédelmi területen található, de Jászberény központjától csak 5 kilométeres távolságra helyezkedk el.    Az ingatlan 436 négyzetméter hasznos alapterületű lakórésszel és további 216 nm gazdasági épületrésszel rendelkezik, és a hatalmas közel 10,5 hektáros ingatlan lehetőséget biztosít a természet közelségében való pihenésre és feltöltődésre valamint hosszútávon is teljes önellátásra alkalmas gazdálkodásra és turisztikai hasznosításra.    Csak dióhéjban összefoglalva a lakóépüleken kívül, amely egy Főépületből és egy Vendégházból áll, számtalan gazdasági épület, istálló, takarmány tároló, ól, karám, kifutó található. A 10,5 ha összetétele: 9,4 ha szántó, 0,5 ha legelő, 0,5 ha kivett tanya udvarral, 0,2 ha kivett saját út, fásított terület. A birtok kiváló állapotban várja új tulajdonosát, téglaépítésű, így tartóssága és megbízhatósága garantált. A kilenc tágas szoba és egy félszoba ideális teret biztosít családi élethez vagy akár vendéglátó tevékenységhez is. A központi klímával és geotermikus hűtés-fűtés rendszerrel ellátott ingatlan komfortja valóban luxus szintet képvisel. Az ingatlan udvari kilátással rendelkezik, ami nyugodt, kellemes légkört teremt. A telken belüli fedett parkolóhely biztosítja az autók védelmét az időjárás viszontagságaival szemben. Az energetikai tanúsítvány A+ besorolása pedig a fenntarthatóságra és az alacsony rezsiköltségekre utal. A birtok lakóépületei kényelmesek és elegáns otthont biztosítanak. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, amely a kikapcsolódás és a luxus életstílus jegyében született! Érdeklődjön még ma, és lépjen kapcsolatba velünk, hogy megtekintse ezt a csodás birtokot!   Ha nincs elég pénze hozzá, teljeskörű finanszírozási tanácsadással segítünk ingatlancélja megvalósításában! Független pénzügyi szakértőnk segítségével megkeressük Önnek a legjobb állami támogatási- és  hitellehetőségeket!

Alapterület: 753 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Kiváló
Szobák: 12 szoba

Kizárólag irodánkat bízták meg!   Kiváló befektetési ajánlat a Szent György-hegyen!   Az Ingatlan Presszó eladásra kínál a Szent György-hegy hegymagasi oldalán található borászatot/birtokot. Az Ingatlan Presszó által kínált hegymagasi borászat/birtok jellemzői:   - 7 épület összesen nettó 753 m2 - és a hozzá tartozó szőlőterületekből álló pincészet területe (kül- és belterülete) összesen 62.890 m2 (6,289 ha) - balatoni örökpanorámásak - 4 ingatlan kiváló-, felújított állapotúak - 3 ingatlan felújítandó, befejezésre váró állapotúak - a berendezések is a vételár részét képezik - szőlőfajták: Carbernet Sauvignon, Szürkebarát, Olaszrizling, Kéknyelű   Fő épület:  - teljeskörűen felújított - dupla komfortos - 129,15 m2, két szintes, 3 szoba + amerikai konyhás nappali, 2 fürdőszoba, borospince - vezetékes víz-, villany, emésztő - beépített konyhabútor - új fürdőszoba - balatoni panoráma - térkövezett udvar, kocsibeálló - klíma   Apartman 1:  - teljeskörűen felújított - 2 szintes, 30,34 m2, 1 szoba, konyha + étkező, fürdőszoba - vezetékes víz-, villany, emésztő - beépített konyhabútor- indukciós főzőlap - klíma - balatoni panoráma - garázs és borospince is tartozik hozzá   Apartman 2: - felújított - új fürdőszoba a földszinten - 2 szintes, 66,62m2, 2 szoba + nappali, 2 fürdő, konyha, mosókonyha - dupla komfortos  - 3 klíma ( földszinten 1, a tetőtéri szobákban külön-külön 1-1) - páraelszívó a fürdőszobában - vezetékes víz, emésztő, 2x16Ah villany - terasz   Apartman 3: - felújított - 2 szintes, 52,01m2, 2 szoba + nappali, konyha étkezővel, fürdőszoba - 3 klíma - földszinten 1, a tetőtéri szobákban külön-külön 1-1 - terasz - balatoni panoráma - vezetékes víz-,villany, emésztő   Apartman 4: - felújítandó - befejezésre vár - 2 szintes, 243,43 m2, 2 szoba + nappali, fürdőszoba - ipari áram, víz, emésztő - szőlőfeldolgozó és borospince - új cseréptető - 20 cm kőzetgyapot szigetelés - tégla építés - beton aljzat, 1.19m térdfal a tetőtérben - új műanyag ablakok - 10 cm hungarocell szigetelés kívülről - balatoni panoráma   Apartman 5: - Hegymagas belterületén található - felújítandó / elbontandó - a tető beszakadt - cca 50m2, 1 szoba, konyha, előtér, tároló - villany a telken belül, közművek az utcában   Apartman 6: - Hegymagas belterületén találahtó - lakóház és gazdasági épület - 125 m2, 1 szoba, konyha, fürdőszoba, tárolók, pince - a lakóház felújított, a gazdasági épület jó állapotú - konvektoros fűtés - összközműves (víz,villany, csatorna, gáz) - ipari árammal - a gazdasági épület alápincézett - az utca fronti lakrész jelenleg ki van adva albérletbe Ritka lehetőség egy teljes borászat megvétele/átvétele az összes épületével, és területével együtt!   Amennyiben az Ingatlan Presszó által kínált birtok, vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott telefonszámon.   Irodánk szakember ajánlásai igény esetén: ügyvéd, energetikai tanúsítvány, hitelügyintézés, értékbecslés, statikus, földmérő, építészmérnök, belsőépítész, villanyszerelő, víz-, gáz-, központi fűtés szerelő, kőműves, burkoló... Továbbiakban keresek eladó vagy kiadó családi házat-, lakást-, nyaralót-, gazdasági épületet-, raktárt-, csarnokot,- telephelyet,- építési telket-, zártkertet-, külterületet-, szántót-, legelőt-, erdőt, akár még tulajdoni hányadot is ügyfeleim részére, Veszprém vármegyében, Sümeg- és Tapolca környékén, valamint Balaton-felvidéken, Káli-medencében, Művészetek Völgyében, Balatonederics-Zánka között. Köszönettel, Bódis Péter ingatlanértékesítő Ingatlan Presszó Térjen be hozzánk egy ingatlanra!

Alapterület: 370 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

 Tatabánya belterületén 10 000 nm területtel panzióvá alakítható épületekkel eladó. A terület 50% legelő a fennmaradó 50 % udvar aminek a 10 % beépíthető. A patak partján elterülő hatalmas területen, a központi épület mellett, mely panziónak szórakozóhelynek kiválóan alkalmas, több lóistálló is található. A manapság divatos hobbihoz a lovagláshoz minden feltétel adott. A lovak itatásához és a locsoláshoz 3 kút biztosítja a vizet. Sport és gyermektábor szervezésére is alkalmas. Vállalkozásra és igényes családi életre egyaránt megfelel. Azonosító:1125/2

Alapterület: 884 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Az ingatlan cca. 10 hektár nagyságú működő gazdasági egység, több tevékenységgel, Győrtől néhány percre a Fertő-Lajta Hansági nemzeti parkban. (Lovarda, panzió, étterem) Az ingatlan napelemes rendszerrel és napkollektorokkal, légkondicionálóval, biztonsági kamerás vagyonvédelmi- és automata öntöző rendszerrel felszerelt, ápolt parkkal, valamint 40 db autó számára bekamerázott parkolóval rendelkezik. Az épületegyüttes 2018 -ban felújítása során Lindab lemeztetőt, duplarétegű Sofa ablakokat, kétrétegű hő és hangszigetelt ajtót kapott. A terület teljes közműves (vezetékes víz, villany, gáz).   Földszint - Főépület 884 nm: 63 m2-es fedett, körbekerített-nyitott terasz (50 fő befogadására alkalmas) 213 m2-es étterem (50 fő részére) Konyha, raktárak, szociális helyiségekkel 54 m2-es apartman menedzsmentnek (légkondicionált) 77 m2-es raktár I. 163 m2-es raktár II. 357 m2-es főistálló (11 istálló (3 * 3 m) + 11 férőhely lovaknak, nyeregtárolóknak) Öltözők fürdővel és WC -vel a vendégek számára   Emelet- Panzió 20 fő részére: 8 db kétágyas szoba fürdőszobával (légkondicionált) 1 családi, kétszobás – kádas fürdőszobával (légkondicionált) Társalgó, gépészeti helyiség   További épületek a területen: 2 * 180 m2-es fedett, oldalt nyitott takarmánytároló 154 m2 fedett szénatároló 36 m2 fedett szín 2 * 135 m2 fedett mobilkarám 104 m2-es személyzeti lakrész (Nappali+3 szoba, konyha, fürdőszoba) (fűtése vegyes tüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadással megoldott. ) 966 m2-es csarnok/fedeles lovarda, magasított nézőtérrel, tégla oldalfallal, acél vázszerkezettel, lemeztetővel 25 m2-es rendezvénybüfé faház 2 versenypálya 60 * 45 m és 30 *70 m Új istálló I. 7 boksz 154 m2 Új istálló II. 14 boksz és egy nyerges 9 angol boksz fából, fedett terasszal és kifutóval   A pályák és a fedeles lovarda/csarnok automata öntözőrendszerrel ellátottak, mely működéséhez a vizet a 72 m mély fúrt kút szolgáltatja, bevizsgált, iható vízzel. Elkülönített karámok villanypásztorral 8000 m2 A pályák között van egy cca. 500 m2-es tó, halakkal. Vizét a talajvíz adja, és a pályák közötti ipari létesítmények tűzi víztározójaként is funkcionál. Az ingatlan irányára 2 M EUR, amely tartalmazza a komplex működő, minden lehetséges engedéllyel rendelkező létesítményt, ingóságokkal, személyzettel, gépparkkal… stb. Távolságok: Győr: 10 km, Autópálya: 4 km, Bécs repülőtér 116 km, Budapest 120 km Céges vásárlás történik, így a folyamatos bevétel biztosítva van az első naptól kezdve. Javaslok egy személyes megtekintést, állok rendelkezésre, Hartmann-né Viki Tel.: + 36 20 481 33 69     [email protected]