Alapterület: 90 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó

Eladó Salgótarjánban egy családi ház, amely remek lehetőségeket rejt magában. Az ingatlan alapterülete 90 négyzetméter, és egy 500 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az épület 1950-ben épült, vegyes építési móddal, azonban jelenlegi állapota felújítást igényel, így lehetőséged nyílik saját ízlésed szerint alakítani a teret. Az ingatlan komfort nélküli, felújítás során lehetőség nyílik a modernizálásra, mivel a helyiségek rendelkezésre állnak hozzá. A részpanorámás kilátás pedig különleges hangulatot ad a környezetnek. Jelen állapotában a családi ház nem lakható állapotú, felújítás után viszont nagyon kényelmes otthont biztosít, esezleg üzlethelyiség is kialakítható. A családi ház több bejárattal rendelkezik (3), de igény esetén egybe is nyitható. Fő bejárat: előtér/konyha, 2 külön nyíló szoba, fürdőszobának és wc-nek kialakítható helyiségek. Mellete lévő bejáratnál egy szoba/iroda, bárminek kialakítható. A leghátsó bejáraton keresztül is 2 helyiséggel találkozunk. A fő bejáraton kívüli helyiségekben a plafon egy része beszakadt állapotban van, a tulajdonosnak van hozzá minden anyag ami szükséges a helyreállításhoz és segít is benne. A parkolás az utcán ingyenesen megoldható, így a közlekedés is kényelmes. Az irányár 5 500 000 Ft, amely egy jó befektetési lehetőséget jelent azok számára, akik otthont keresnek Salgótarjánban. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget, és vedd fel velem a kapcsolatot még ma!   A Sion Ingatlan teljeskörű ügyintézést biztosít az Ügyfelek részére legyen szó vásárlásról-eladásról. Igény esetén Hitelügyintézés, Energetikai és Villamossági tanusítvány elkészítése, Ügyvéd biztosítása.

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladó Stúrovó (Párkány), Petőfiho utcában – LIDL és a régi Billa mellett – felújított, 68 m²-es, 3 szobás, 4. emeleti ERKÉLYES lakás HŰTŐ–FŰTŐ KLÍMÁVAL!  Eladásra kínálok egy felújított, erkélyes, világos 3 szobás távfűtéses lakást Stúrovó egyik legkeresettebb részén, a Petőfiho utcában. A lakás 68 m², modern elrendezésű, és néhány éve korszerűsítették, felújították.  A felújítás során új víz- és villanyvezetékeket kapott, így hosszú távon is problémamentes otthona lehet új lakójának.  Az épület nem liftes, de jó állapotú, tiszta lépcsőházzal rendelkezik, és hamarosan külső szigetelést kap, ami tovább növeli a lakás értékét és csökkenti a rezsit is.  Főbb jellemzők:  Alapterület: 68 m²  -Erkélyes  -3 tágas szoba  -Tehermentes   -Hűtő–fűtő klíma – energiatakarékos, komfortos megoldás  -Burkolatok: laminált parketta + kerámia padló és csempe  -Felújítás: új burkolatok, festés, modern fürdő, új vezetékek  -4. emelet | nincs lift  -Világos, jó elosztású terek  -Rendezett, tiszta lépcsőház  Elhelyezkedés:  LIDL és a régi Billa pár lépésre  Közel iskola, óvoda, boltok, buszmegálló  Csendes, biztonságos, kedvelt környék  Esztergom közelsége kultúrális szempontból, munkahelyteremtés céljából, valamint bérbeadási és befektetési lehetőségként is növeli az ingatlan értékét.  Az ingatlan irányára: 85.000 euro  Amennyiben tágas, világos saját otthont vagy akár egy remek befektetési lehetőséget keres,hívjon és nézze meg ezt a kiváló ár-értékarányú párkányi lakást! Hétvégén is elérhető vagyok!   Csonka Szilvia    Tel: 06706132658 Gesztenye Ingatlan

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 1 szoba

Veszprém frekventált részén, a Dózsa városban épülő 43 lakásos, liftes társasházban különböző alapterületű lakások eladók! A meghirdetett földszinten található 39,82 nm-es lakásban amerikai konyhás nappali, hálófülke, fürdőszoba, előtér található. A nappaliból 8,76 nm-es terasz és 44,60 nm-es kertkapcsolat nyílik. A lakás fűtéskész ára: 46.990.000 Ft Kulcsrakész befejezés kérhető. Kulcsrakész ár: 52.990.000 Ft Parkoló ára: 2.800.000 Ft Garázs ára: 7.800.000 Ft - 8.500.000 Ft. A lakásokhoz 1 db parkolót vagy 1 db garázs vásárolni kell. Lehetőség van tároló vásárlására is, ára: 1.800.000 Ft – 2.200.000 Ft/db A minőségi anyagokból épülő tárasház 30 cm-es falazóelemből, 20 cm-es homlokzati hőszigeteléssel épül. A 3 rétegű, 6 kamrás műanyag, hőszigetelt nyílászárók kívül antracit színűek. Az ár tartalmazza a beépített, rejtett redőny tokokat lefutókkal. Felár ellenében elektromos kivitel is kérhető. A társasház fűtését hőszivattyú biztosítja, lakásonként egyedi hőmennyiségmérővel és termosztáttal. A modern, 3 emeletes, liftes társasházban a földszinti lakások terasszal és kertrésszel, az emeleti lakások erkéllyel rendelkeznek. A társasház udvarán térkövezett gépkocsibeállók kerülnek kialakításra. Lehetőség van garázs vásárlására is. Várható fűtéskész átadás: 2027. IV. negyedév Ha szeretné megtekinteni a helyszínt, vagy bővebb tájékoztatást szeretne kérni, várom hívását akár hétvégén is! Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.

Telekméret: 177 m²

Szolnok közkedvelt részén építési telek eladó!   A telek 177 m2, 30%-ban beépíthető. Közművek bekötése az új tulajdonosra vár. Osztatlan tulajdonban lévő üdülő telek. Elhelyezkedése Holt-Tisza parttól 100 m-re, az Emese utcában.   Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal.   Irányár: 10M      

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Veszprém frekventált részén, a Dózsa városban épülő 43 lakásos, liftes társasházban különböző alapterületű lakások eladók! A meghirdetett földszinten található 42,40 nm-es lakásban amerikai konyhás nappali, szoba, fürdőszoba, előtér található. A nappaliból 8,76 nm-es terasz és 21,45 nm-es kertkapcsolat nyílik. A lakás fűtéskész ára: 47.990.000 Ft Kulcsrakész befejezés kérhető. Kulcsrakész ár: 54.990.000 Ft Parkoló ára: 2.800.000 Ft Garázs ára: 7.800.000 Ft - 8.500.000 Ft. A lakásokhoz 1 db parkolót vagy 1 db garázs vásárolni kell. Lehetőség van tároló vásárlására is, ára: 1.800.000 Ft – 2.200.000 Ft/db A minőségi anyagokból épülő tárasház 30 cm-es falazóelemből, 20 cm-es homlokzati hőszigeteléssel épül. A 3 rétegű, 6 kamrás műanyag, hőszigetelt nyílászárók kívül antracit színűek. Az ár tartalmazza a beépített, rejtett redőny tokokat lefutókkal. Felár ellenében elektromos kivitel is kérhető. A társasház fűtését hőszivattyú biztosítja, lakásonként egyedi hőmennyiségmérővel és termosztáttal. A modern, 3 emeletes, liftes társasházban a földszinti lakások terasszal és kertrésszel, az emeleti lakások erkéllyel rendelkeznek. A társasház udvarán térkövezett gépkocsibeállók kerülnek kialakításra. Lehetőség van garázs vásárlására is. Várható fűtéskész átadás: 2027. IV. negyedév Ha szeretné megtekinteni a helyszínt, vagy bővebb tájékoztatást szeretne kérni, várom hívását akár hétvégén is! Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.

Alapterület: 20 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított

Eladóvá vált Tatabányán, az Erdész utcában egy 20 négyzetméteres, kiváló állapotú, sokoldalúan használható garázs, amely a Kertvárosi körforgalomhoz rendkívül közel helyezkedik el, és Dózsakert irányából akár gyalogosként is meg közelíthető.   A garázsban 32 amperes, teljesen kiépített villamoshálózat működik, amely kiváló alapot ad mind autós, mind barkácsolási vagy tárolási célokra. A szerkezet részben 0,4-es trapézlemezzel fedett tetőszigeteléssel rendelkezik, a belső tere pedig ideális méretekkel, 5,4 méteres hosszúsággal és 3,4 méteres szélességgel biztosít kényelmes belső használatot. A 2,4 méteres garázskapu többpontos rendszerrel záródik, stabil, biztonságos és hibátlan működést garantálva.   A belső falak frissen festettek, a kiépített elektromos csatlakozók mindegyike dupla kapcsolóval működik, így akár több gépet vagy eszközt is gond nélkül használhatunk.   A garázs különlegessége, hogy egy kis kályha is helyet kapott benne, amely lehetőséget ad arra, hogy a hideg hónapokban se kelljen fűtetlen környezetben tárolni az autót, vagy hogy kényelmesen lehessen szerelni, pakolni, vagy akár baráti beszélgetésekhez is kellemes, meleg teret teremteni.   A praktikusságot tovább növeli egy 15 literes tartállyal ellátott, csappal felszerelt vízellátó egység, amelyből a víz külön kannába folyik le, így szükség esetén kezet tudunk mosni, takarítani vagy bármilyen apróbb munkát elvégezni. Ez a garázs nemcsak biztonságos tárolóhely, hanem egy igazi, jól használható, többfunkciós tér, amelyben rengeteg lehetőség rejlik.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Pasarét egyik legjobb részén, zöldövezeti környezetben, mégis a város központi pontjaitól percekre kínáljuk megvételre ezt a gondosan felújított, modern és napfényes lakást. A lokáció és a kialakítás együttese ideális választás mindazok számára, akik értékelik a nyugodt, természetközeli otthont, ugyanakkor szeretnének könnyen és gyorsan eljutni Budapest fontos csomópontjaira.   Elhelyezkedés A lakás Pasarét szívében található, egyedülállóan kedvező közlekedési kapcsolatokkal, hiszen a Budagyöngye megálló egy perc sétára elérhető, ahol több villamos- és buszjárat biztosít gyors eljutást a város különböző részeibe; a Széll Kálmán tér 7 perc, a Budai Vár 11 perc, míg a Deák Ferenc tér átlagosan 15–16 perc alatt megközelíthető. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, a Budagyöngye bevásárlóközpont üzletei és szolgáltatásai, a közeli CBA,  szintén pár lépésre találhatók, továbbá a MOME 800 méteres közelsége vonzó lehet egyetemisták és kreatív szakemberek számára is.   A lakás jellemzői A lakást modern, letisztult stílus jellemzi, melyet egységesen magas minőségű anyaghasználat és átgondolt térkialakítás tesz teljessé. Az előszobából nyílik a kádas fürdőszoba wc-vel, mosdóval és mosógéppel, valamint egy külön gardrób helyiség, amely praktikus tárolási lehetőséget biztosít. A lakás központi tere a rendkívül világos, déli fekvésű amerikai konyhás nappali, amelyből a panorámás terasz is megközelíthető, így a nappali és a kültéri tér egész nap fényben úszik. A nappalin áthaladva érjük el a közel 20 m²-es tágas hálószobát, amely jóval nagyobb a környéken megszokottnál, és beépített, belső világítással ellátott gardróbszekrénnyel biztosít bőséges pakolóhelyet. A konyha igényesen kialakított és prémium gépekkel felszerelt, így minden részlet a kényelmet szolgálja.   Műszaki felszereltség A lakás felszereltségéhez beépített mosogatógép, kerámialapos tűzhely, beépített hűtő-fagyasztó, elektromos redőny, klímaberendezés és több ponton kialakított hangulatvilágítás tartozik. A lakáshoz kapcsolódik egy kb. 4 m²-es, száraz és könnyen használható pincehelyiség, amely ideális bőröndök, sporteszközök vagy ritkábban használt tárgyak tárolására; a tároló ára 4 000 000 Ft. A havi közös költség mindössze 14 280 Ft, amely tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, míg a villany- és gázfogyasztás egyedi mérés alapján fizetendő.   Parkolás A környék díjfizetési övezet, ugyanakkor a közelben bérelhető őrzött mélygarázs éjszakai beállási lehetőséggel, így a parkolás kényelmesen és biztonságosan megoldható.   Összegzés Ez a lakás igényesen kialakított, napfényes és praktikus elrendezésű élettér azok számára, akik Pasarét egyik legszebb részén szeretnének élni, rendezett környezetben, kiváló infrastruktúrával és kellemes panorámával. A környék kiemelten keresett, így a lakás befektetésként is rendkívül vonzó, mivel tapasztalatok szerint 2–3 napon belül megbízható bérlő található rá. Ideális választás fiatal pároknak, egyedülállóknak, egyetemistáknak vagy azoknak, akik hosszú távon értékálló, szerethető otthont keresnek. További információért vagy megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.

Alapterület: 17 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Kecskemét Széchenyiváros frekventált, kiváló elhelyezkedésű részén eladó egy utcafronti, 17 nm-es üzlethelyiség!   Főbb Jellemzők:   Méret: 17 nm Felszereltség: Önálló vizesblokk Fűtés: Távfűtés Költségek: Rendkívül kedvező, éves közös költség: 13.000 Ft Parkolás: Jó parkolási lehetőség Jogállás: Tehermentes tulajdoni lap   Befektetők Figyelem!   Az üzletben jelenleg is bérlő van, aki hosszú távon szívesen maradna az ingatlanban, garantálva ezzel a folyamatos bevételt az új tulajdonos számára!   Ne hagyja ki ezt a biztos megtérülést ígérő lehetőséget!   Megtekintés és további információk kizárólag irodai személyes találkozót követően lehetségesek. Hívjon még ma!

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladásra kínálok kizárólag a Sion Ingatlan kínálatából Salgótarján Zagyvarónán, egy családi házat ami új tulajdonosát várja. Az ingatlan alapterülete 62 négyzetméter, míg a telek mérete 83 négyzetméter, ideális választás kisebb családok vagy párok számára, akik szeretnének egy kellemes otthont kialakítani. Az épület 1950-ben épült, átlagos állapotban van, így a leendő lakók saját ízlésük szerint alakíthatják tovább. Az ingatlan per és -tehermentes, azonnal költözhető.   A házban egy szoba, egy félszoba, konyha, fürdőszoba (kádas)-wc található amely kényelmes teret biztosít a mindennapi élethez. A szoba alatt pince található. A fűtés konvektorral megoldott, így a téli hónapokban is komfortos környezet várja az ott élőket, meleg víz ellátásáról villanybojler gondoskodik ami éjszakai áramról működik.  A rezsi költsége kb. 30 000 forint havonta, ami kedvező lehetőséget kínál a költségek tervezéséhez. Az ingatlan részben bútorozott, így a berendezéshez szükséges alapvető bútorok is a helyén maradnak.   A családi házat folyamatosan újította a tulajdonos, mely keretein belül 2010-ben az elektromos áram és a víz vezetékeinek cseréjét és az ingatlan külső színezését oldotta meg. 2020-ban a lakás padlózatainak burkolását és az ablakok redőnnyel való ellátását, 2024-ben 2 bejárati ajtó műanyagra cserélését valósította meg. Nyílászárók anyaga fa, redőnnyel ellátott. Tető anyaga pala. A ház északi tájolása kellemes fényviszonyokat biztosít, a kilátás vegyes, ami változatos látványt nyújt az év különböző időszakaiban. Az ingatlan előtt ingyenes parkoló áll rendelkezésre, így a gépkocsi tárolása nem jelent problémát.  Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy Salgótarján Zagyvarónán egy saját otthont teremthessen. Az irányár 7 800 000 forint, ami kedvező ár-érték arányt képvisel a piacon. Érdeklődjön, és legyen Ön az új tulajdonosa ennek a hangulatos családi háznak!   A Sion Ingatlan tejleskörű ügyintézést biztosít az Ügyfelek részére legyen szó vásárlásról-eladásról. Igény esetén Hitelügyintézés, Energetikai és Villamossági tanúsítvány elkészítése, Ügyvéd biztosítása.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

Eladásra kínálom kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Salgótarjánban található 100nm-es 3 szintes  sorházat, mely egy 239nm-es sík telken helyezkedik el. Az ingatlanban 5 szoba, fürdőszoba, 2 wc, étkezős konyha, kamra, gardrób, terasz és erkély található. Az otthon melegéről  gáz cirkó gondoskodik. A nyílászárók új hőszigetelt műanyagból vannak. Az elmúlt időszakban az ingatlan több felújításon esett át: -A tető felújítása, beépítése  -A nyílászárók cseréje -Víz vezetékek cseréje megtörtént A telken található 2 beállásos garázs, valamint tároló helységek is. Pár perc alatt elérhető egészségügyi és oktatási intézmények, valamint üzletek egyaránt. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!