Alapterület: 211 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

Látogass el személyesen – a valóságban még lenyűgözőbb, mint a képeken! Exkluzív tetőtéri lakás Győr szívében – a luxus új szintje! Fedezd fel a kifinomult életstílust egy olyan otthonban, ahol minden részlet a tökéletességet szolgálja. Ez a 221 m²-es, tágas és világos lakás nem csupán ingatlan, hanem élmény – azoknak, akik nem érik be az átlagossal. Miért különleges? Elhelyezkedés: Győr belvárosától mindössze 5 perc, csendes, elegáns környezetben, a folyópart és a Petőfi híd közelében. Prémium minőség: 2020-ban épült, gondosan válogatott anyagokkal, modern designnal és nagyvonalú terekkel. Impozáns belső: Három hálószoba, két fürdőszoba, külön WC, hatalmas gardrób, plafonig érő beépített szekrények, valamint egy lenyűgöző nappali–konyha–étkező tér, amely tökéletes családi és baráti összejövetelekhez. Exkluzív részletek: • Egyedi tervezésű konyha prémium gépekkel • Modern klíma és energiatakarékos fűtés • Elektromosan nyitható tetőtéri ablakok, természetes fényár • Terasz a reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz Extra lehetőség: 3 mélygarázs parkolóhely vásárolható, a ház előtt ingyenes parkolás mindig biztosított. Ez az otthon azoknak szól, akik értékelik az eleganciát, a kényelmet és a különlegességet – legyen szó álomotthonról vagy igényes befektetésről. Ritka lehetőség, ne hagyd ki! További információért és megtekintésért fordulj hozzám bizalommal. Hétvégén és ünnepnapokon is elérhető vagyok.

Alapterület: 200 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 + 2 szoba

CSAK NÁLUNK! Felújítandó családi ház eladó a Sashalmi erdő mellett! Ha olyan otthont keres, ahol a nyugalom, a természet közelsége és a hosszú távú érték kéz a kézben jár, ez az ingatlan figyelmet érdemel. Eladó Budapest XVI. kerületében, a Sashalmi erdő közvetlen közelében, csendes, biztonságos, zöldövezeti környezetben egy 1980-as években épült, többszintes családi ház, amely számos átalakítási és értéknövelési lehetőséget rejt magában. Az ingatlan felújítandó állapotú, így ideális választás azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének valódi otthont kialakítani, vagy hosszú távú befektetésben gondolkodnak. Főbb jellemzők Szintek: garázsszint + 3 lakószint Bruttó alapterület: kb. 200 m² Nettó lakóterület: kb. 150 m² Erkélyek összesen: kb. 15 m² Terasz összesen: kb. 10 m² Lokáció és infrastruktúra Kiemelkedően jó bölcsődék és iskolák a közelben, több intézmény gyalogosan is elérhető Óvoda, iskola, orvosi rendelő, játszótér és bevásárlási lehetőségek pár perces távolságban Örs vezér tere – autóval kb. 5 perc, – tömegközlekedéssel kb. 10 perc A környék folyamatosan fejlődő, keresett kertvárosi rész. A HÉV–metró összekapcsolás megvalósulása várhatóan jelentős értéknövekedési potenciált biztosíthat, így az ingatlan otthonként és hosszú távú befektetésként is kiváló lehetőség. A Sashalmi erdő közelsége ritka érték: nyugalom, természetközeli mindennapok, miközben a város gyorsan elérhető. Itt valóban megteremthető az egyensúly a csendes lakókörnyezet és a kiváló infrastruktúra között. Jogállás Az ingatlan ügyvédi megosztással kerül értékesítésre, nem önálló helyrajzi számon található. Megtekintés A megtekintés elsősorban hétvégén lehetséges, de előzetes egyeztetés alapján rugalmasan megoldható. Fontos információ A hirdetésben szereplő képek között vannak látványtervek, amelyek a felújítás utáni lehetséges állapotot szemléltetik. A hirdetés tájékoztató jellegű, az adatok nem minősülnek ajánlattételnek.

Alapterület: 67 m²
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

XI. kerületben, az Etele úton eladó 65 nm-es, nappali + 2 tágas hálószobás felújított lakás. A lakás kiváló elhelyezkedésű közel az Etele Plázához, M4 metróhoz, a villamosmegálló és más közlekedési lehetőségek pár perc távolságra elérhetőek. A 3 szobás ingatlan 65 nm alapterületű, praktikus elosztású: tágas nappali, két külön nyíló hálószoba, konyha, fürdőszoba, külön WC és erkély, jó tájolású, két irányba is kilátással rendelkezik, igazán világos. Az épület részt vett a panelprogramban, amelynek keretében megtörtént a homlokzati hőszigetelés, a nyílászárók cseréje, a fűtési rendszer korszerűsítése, valamint a lift felújítása. Ennek köszönhetően az épület energetikailag korszerű, alacsonyabb rezsiköltséggel és jobb hőkomforttal rendelkezik. Ideális választás saját célra vagy befektetésnek egyaránt. Az ingatlan Otthon Start hitelprogram keretében is megvásárolható!

Alapterület: 63 m²
Állapot: Jó
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó hangulatos nyaraló BÜKKARANYOS csendes, panorámás részén-mindössze 15 perc Miskolc belvárosától! Természetközeli környezetben, 728m2-es telken, 63m2-s nyaraló. Az épület alsó szintje stabil kő és tégla szerkezetű, a felső szint hangulatos faház kialakítású, mely meleg, otthonos atmoszférát biztosít. Az ingatlanhoz tartozik egy 20m2-es TERASZ, ahonnan gyönyörű a PANORÁMA.Tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy az esti kikapcsolódáshoz. Főbb jellemzők: -63m2 lakótér, 20m2 terasz -víz és villany a házban -fúrt kút -zuhanyzó,wc -saját emésztő -fa tüzelésű kályha -körbekerített telek Ha egy jó adottságú, panorámás ingatlant keres elérhető közelségben a városhoz, ezt érdemes megnézni! Párhuzamosan, ha kiadná vagy eladná ingatlanát, keressen bizalommal!

Alapterület: 240 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

Csopak egyik csendes, nyugodt utcájában egy 1207 m2-es telken lévő BALATONI PANORÁMÁS, 240 m2- es házat kínálom megvételre, a GDN Ingatlanhálózat kínálatából! - A tágas, világos elrendezésű otthon 5 szobát, 2 konyhát, valamint 2 fürdőszobát WC-vel foglal magában. - Tárolók is találhatóak az épületben, mely akár irodának vagy szobának is kialakíthatók, így akár 2 különálló generációnak is alkalmas lehet az ingatlan. - A ház alatt található egy szuterén rész, garázzsal, konyhával és tárolóhelyiséggel, amely tökéletes hobbihelyiségnek, vagy akár kisebb vállalkozás kialakításának. - A ház fa nyílászárókat kapott, a tető héjazata pala. - Az ingatlannak 3 kisebb terasza, erkélye van. - Ugyan a tetőtérbe jutáshoz a lépcső feljáró nincs teljesen befejezve, de megoldható a megtekintés alkalmával. - Mind a 3 szintről a balatoni panoráma látható, illetve Csopak város szépsége és dombja is. - A kert fákkal és bokrokkal teli, kisebb tereprendezést igényel ugyan, de nagyon romantikus a hangulata és a 2 különböző panoráma, a kertből, csodálatos élményt nyújt. - A ház jó állapotú, víz és villany közművel rendelkezik, de hosszabb távon igény szerint - felújítható, így új tulajdonosa a saját ízlése szerint alakíthatja, bővítheti tovább. - Értéknövelő előnyök: Pince + szuterén + tetőtér = rengeteg lehetőséget jelent! Ez az ingatlan ideális választás lehet otthonnak, nyaralónak vagy akár befektetésnek is Csopak egyik legcsendesebb részén. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Amennyiben a veszprémi GDN Ingatlaniroda által kínált rengeteg lehetőséget rejtő családi ház, vagy bármely, a kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal! Ingatlanirodánk díjmentes, banksemleges hitelügyintézéssel, illetve ügyvédi tanácsadással is áll Ügyfeleink rendelkezésére!

Alapterület: 144 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Győr kedvelt, nyugodt kertvárosi részén kínálunk megvételre egy 622 m²-es telken fekvő ingatlant, ahol egy felújított családi ház és egy különálló, modern faház is épült. Ideális választás több generáció együttélésére, kiadásra vagy akár otthoni vállalkozás működtetésére.   A 97 m²-es főépület világos, jól élhető terekkel rendelkezik: előtér, 2 szoba + nappali-étkező, konyha, kamra és fürdőszoba szolgálja a kényelmet. A ház alatt egy kis pince is található. Az ingatlan folyamatosan karbantartott: új tetőt kapott (2007), megújult az elektromos hálózat, legutóbb pedig külső szigetelés (2023) és korszerű gázkazán került beépítésre, így fenntartása gazdaságos.   A 2018-ban épült, 55 m²-es különálló faház önálló lakrészként funkcionál: szigetelt, modern hangulatú, elektromos fűtéses – tökéletes vendégháznak, albérletnek vagy családtagnak saját élettérként.   A telken található még egy 25 m²-es külön fűtött épület (irodának vagy műhelynek), garázs, fedett terasz és grillezőhely, valamint kerti csap, gyümölcsfák, virágok és örökzöldek  – valódi kertvárosi életérzés, sok lehetőséggel. Ár: 140.800.000 Ft     Lokáció A környék csendes, barátságos, mégis minden közel: -bolt, posta, iskola, templom a közelben -tömegközlekedés elérhető -Duna-part sétatávolságra -Győr belvárosa autóval, kerékpárral gyorsan megközelíthető     Ideális   -kétgenerációs otthonnak -befektetésnek (lakhatás + kiadás) -vállalkozásra - fontos számodra a nyugodt környezet, de nem szeretnél elszigetelődni Egy ingatlan, amely egyszerre otthon és értékálló befektetés.   Ha szívesen megnéznéd, hívj bizalommal akár hétvégén is! 06-30/156-6513 Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom.   Az adatok a tulajdonosok által közölt információk alapján kerültek rögzítésre. Amennyiben a ház, vagy bármely a kínálatunkban található ingatlan felkeltette az érdeklődését, hívjon a megadott telefonszámon. Ügyvédi szolgáltatással, díjmentes jogi tanácsadással, bank független Otthon Start, CSOK+, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével állok rendelkezésükre.  

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 + 1 szoba

Az Update Vip Ingatlaniroda eladára kínál:   Eladó zárt, őrzött lakóparkban egy vízre néző, földszinti lakás, melyhez 16 m²-es terasz és 80 m²-es saját kertkapcsolat tartozik. Az ingatlan mindössze 100 méterre található a  kikötőtől, így tökéletes választás mindazok számára, akik a vízpart közelségét és a nyugodt, rendezett környezetet keresik. A lakás műszaki felszereltsége kiemelkedő: elektromos redőnyök klímaberendezés gázkazán Fenntartási költsége rendkívül kedvező, így állandó lakhatásra és nyaralónak egyaránt ideális. A lakáshoz opcionálisan megvásárolható: 1 db felszíni parkoló – +5 millió Ft 16 m²-es tároló 1/5 tulajdoni hányada – +3 millió Ft Kiváló elhelyezkedés, vízparti életérzés, saját kert – ritka lehetőség ebben a kategóriában.       Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Telekméret: 750 m²

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:   Balatonfüreden, a közkedvelt Szőlőfő városrész kertvárosias lakóövezetében eladó egy 750 m²-es, panorámás építési telek, mindössze 2,5–3 km-re a Balaton-parttól, strandtól és a vitorláskikötőtől.   Főbb jellemzők: Lke31 övezet -Telek mérete: 750 m² -Beépíthetőség: 20% -Legnagyobb épületmagasság: 4,5 méter -Övezeti besorolás: kertvárosias lakóövezet -Kész építési tervek rendelkezésre állnak   Panorámás fekvés A mellette lévő két telek szintén eladó (külön-külön és egyben is megvásárolható. A telek Balatonfüred egyik dinamikusan fejlődő, csendes és rendezett részén található. A Balaton-part, a strandok, valamint a vitorláskikötő néhány perces autóúttal könnyedén elérhető, így az ingatlan kiváló választás mind állandó lakhatásra, mind nyaralónak.   Befektetési lehetőség a Balatonnál Az ingatlan ritka és értékálló lehetőség Balatonfüreden, amely ideális: -állandó lakóhely építésére -modern nyaraló kialakítására -hosszú távú befektetésként A balatoni építési telkek iránti kereslet folyamatosan erős, így ez a telek kiváló befektetési potenciált kínál.   Nettó ár: 80.000.000 Ft Bruttó eladási ár (ÁFÁ-val): 101.600.000 Ft   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.    

Telekméret: 1 100 m²

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:   Balatonfüreden, a közkedvelt Szőlőfő városrész kertvárosias lakóövezetében eladó egy 750 m²-es, panorámás építési telek, mindössze 2,5–3 km-re a Balaton-parttól, strandtól és a vitorláskikötőtől.   Főbb jellemzők: Lke31 övezet -Telek mérete: 1100 m² -Beépíthetőség: 20% -Legnagyobb épületmagasság: 4,5 méter -Övezeti besorolás: kertvárosias lakóövezet -Kész építési tervek rendelkezésre állnak   Panorámás fekvés A mellette lévő két telek szintén eladó (külön-külön és egyben is megvásárolható. A telek Balatonfüred egyik dinamikusan fejlődő, csendes és rendezett részén található. A Balaton-part, a strandok, valamint a vitorláskikötő néhány perces autóúttal könnyedén elérhető, így az ingatlan kiváló választás mind állandó lakhatásra, mind nyaralónak.   Befektetési lehetőség a Balatonnál Az ingatlan ritka és értékálló lehetőség Balatonfüreden, amely ideális: -állandó lakóhely építésére -modern nyaraló kialakítására -hosszú távú befektetésként A balatoni építési telkek iránti kereslet folyamatosan erős, így ez a telek kiváló befektetési potenciált kínál.   Nettó ár: 150.000.000 Ft+Áfa     Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Érintésvédelem felülvizsgálat/szakvélemény, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.    

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 8. emelet

Keszthely városközpontjában kínálok megvételre egy 57 m²-es, 8. emeleti, liftes, téglaépítésű társasházban található lakást, 6 m²-es erkéllyel és nyugati fekvéssel, ahonnan nyitott panoráma tárul a Festetics-kastély irányába. A magaslati elhelyezkedés, a fényviszonyok és a lokáció együtt olyan értéket képviselnek, amely a belvárosi ingatlanok között kiemelkedő.   Az ingatlan felújítandó állapotú, ami valódi lehetőség azoknak, akik saját elképzelés szerint alakítanák ki otthonukat, vagy befektetési céllal keresnek jól hasznosítható lakást. A külön nyíló helyiségek és a praktikus elrendezés miatt a tér könnyen modernizálható.   Főbb jellemzők: - 57 m² alapterület, jól tagolt elosztás - 2 külön nyíló szoba, külön konyha - fürdőszoba + külön WC - kamra - 6 m²-es panorámás erkély - házközponti fűtés radiátoronként egyedi mérőkkel - meleg víz villanybojlerrel - két vízóra - saját, 2 m²-es alagsori tároló - közös költség: 15 000 Ft/hó - azonnal birtokba vehető   Miért jó választás? A felső emeleti elhelyezkedés, a nyugati tájolás és a kastély felé néző panoráma olyan kombináció, amely ritkán jelenik meg a piacon ebben a kategóriában. A belvárosi lokáció miatt a lakás hosszú távon is értékálló, könnyen kiadható, felújítás után pedig továbbértékesítésre is kiváló alap.   Lokáció – Keszthely belváros A közelben megtalálható minden, ami a kényelmes mindennapokhoz szükséges: üzletek, szolgáltatások, iskola, éttermek, valamint a Balaton-part és a Festetics-kastély is rövid sétával elérhető. Keszthely egész éves forgalma és turisztikai vonzereje stabil hátteret ad befektetési szempontból is.   Ha panorámás, jó adottságú lakást keresel Keszthelyen, amelyből valódi értéket lehet kihozni, hívj bizalommal – befektetőknek és saját otthont keresőknek is ideális lehetőség.   Az ingatlanban otthon Myhome