Alapterület: 46 m²
Állapot: Jó
Emelet: 10. emelet
Szobák: 2 szoba

ELADÓ – XIV. kerület, Füredi úti lakótelep, Örs vezér tere közelében: 10. emeleti 2 SZOBÁS, 46 NM-ES PANELLAKÁS ZÖLDÖVEZETBEN. A társasház PANELPROGRAMON esett át: KÜLSŐ HŐSZIGETELÉS, ÚJ MŰANYAG NYÍLÁSZÁRÓK REDŐNNYEL ÉS SZÚNYOGHÁLÓVAL. A fűtés és vízfogyasztás EGYEDI MÉRŐVEL.(TÁVHŐ) Közös költség: 12.700 Ft. Lakás és ház jellemzői: - Nappaliban KLÍMA - Műanyag nyílászárók - Hideg–meleg vizes vízórák - Zárt folyosóról a bejárat - Az épületben 2 LIFT Elosztás (praktikus, jól használható terek) - Nappali: 21,6 m2 - Hálószoba: 10 m2 - Gardrób: 4 m2 - Fürdőszoba: 4,16 m2 - Konyha: 4,64 m2 - Előszoba: 1,6 m2 Környék és közlekedés: - INGYENES PARKOLÁS a ház előtt – Öt perc séta az Örs vezér tere - A Füredi úti lakótelep RENGETEG PARKKAL és KÖZÖSSÉGI KERTTEL, élhető környezet - KIVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA: trolibusz és buszmegálló 130 méterre - metróval kb. 10 perc a belváros - Örs vezér terén ÁRKÁD, SUGÁR (MOZI) és IKEA - A közelben ÓVODÁK, ISKOLÁK, ORVOSI RENDELŐ, KÖNYVTÁR, valamint bevásárlási lehetőségek (LIDL, SPAR, COOP) A lakás adottságai és a környék szolgáltatásai széles igényeket kiszolgálnak, ezáltal MINDENKI számára praktikus választás lehet. Bérbeadásra befektetési céllal is ideális. Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal. Kihagyhatatlan ajánlatok: CSOK+,OTTHON START kedvezményes kamatozású lakáshitelek. Az ország szinte összes bankjának a hiteleit is kínáljuk, egyedi, általunk igénybe vehető kedvezményekkel, díjmentes ügyintézéssel.

Alapterület: 110 m²
Állapot: Jó

Madaras központjában, kiváló elhelyezkedéssel rendelkező, sokoldalúan hasznosítható üzlethelyiség eladó – irányár: 15 millió Ft Bács-Kiskun vármegye kedvelt településén, Madaras szívében kínálunk megvételre egy 110 m²-es, tulajdoni lap szerint is üzlethelyiségként bejegyzett ingatlant, 635 m²-es telekterülettel. Az épület vegyes falazatú, nagy belmagasságú, jól alakítható terek jellemzik, így számos vállalkozási vagy akár lakóingatlan céljára is remek lehetőségeket nyújt. Az utcafrontról megközelíthető, tágas fő üzlettér fogad minket, amelyhez több mosdóhelyiség és egy kisebb konyhai rész kapcsolódik. Az épület hátsó részében további mellékhelyiségek, tárolók, valamint egy külön kialakított, kisebb lakrész található – ezt a tulajdonosok saját használatra alakította ki, hogy szükség esetén ott tölthessék az éjszakát. A lakrész alkalmas vendégszobának, irodának vagy személyzeti pihenőnek is. A telek elrendezése rendkívül kedvező: elöl egy nagyobb, akár üzleti funkciókat támogató udvar, hátul pedig egy füves, hangulatos terület található. Ezáltal az ingatlan könnyedén átalakítható kerthelyiséges vendéglátó egységgé, kávézóvá, étteremmé vagy bemutatóteremmé. A széles kapubeálló és az udvari parkolási lehetőség tovább emeli a komfortot. A fűtést gázkonvektor és hűtő-fűtő klíma biztosítja. Az ingatlan megközelítése kiváló: néhány lépésre bolt, gyógyszertár, orvosi rendelő, tüzép és buszmegálló található – minden adott egy vállalkozás működéséhez. További előnyök: - Az ingatlan teljesen tehermentes. - 1/1 tulajdon. - Rövid időn belül birtokba vehető – nem kell hónapokat várni. - Kiváló lokáció, központi elhelyezkedés. - Udvari parkolás. - Sokoldalúan alakítható terek. -Pince m2. Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik új vállalkozás elindításán gondolkodnak, vagy egy jól alakítható, nagy területű ingatlant keresnek akár üzleti, akár lakófunkcióra. Az adásvétel lebonyolításához teljes banki ügyintézéssel, jogi tanácsadással, azonnali ügyvédi közreműködéssel, szükség esetén soron kívüli földhivatali eljárással, biztosítási termékekkel, valamint az ingatlan felújításához szükséges szakértő mesterek teljes palettájával állok rendelkezésedre. Az ingatlan felújításához szakértő partnereink ingyenes felmérést és részletes árajánlatot készítenek ön számára. Nálam a bankok és a biztosítók érted versenyeznek! Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni a jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Alapterület: 284 m²
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 1 szoba

LUXUS ÉS KÉNYELEM, MINDEZ ITT, EGY HELYEN! Eladó Miskolc, Bulgárföldön egy EGYEDI TERVEZÉSŰ, 263 m2-es, DUPLAKOMFORTOS, 2 szintes családi ház. A nappali + 4 hálószobás ház igazi OTTHONA egy nagycsaládnak, mert mindent megad, amire vágyik. SZAUNA, KONDISZOBA, KANDALLÓ, PADLÓFŰTÉS (egész házban), KLÍMA és GARDRÓB (a szobákban), 2 fürdőszoba, 42m2-es fedett terasz. A 712m2-es telken: MEDENCE (6x4m), NAPOZÓ, KEMENCE, 47m2-es GARÁZS, RIASZTÓ, KAPUTELEFON, ELEKTROMOS KAPU, KÚT. BEFEKTETŐK, VÁLLALKOZÓK FIGYELEM! Az ingatlan tökéletes lehet irodának, rendelőnek, szalonnak és szálláshelynek (Apartman, Airbnb) egyaránt, a fejlődő városrész és a stadion közelsége miatt. Vevőink részére INGYENES bank semleges hiteltanácsadás és ügyintézés. Párhuzamosan a vásárlással eladná az ingatlanát, de nem tudja hol kezdje? Hívjon bizalommal!

Telekméret: 3 000 m²

Deszken a Petőfi utcában eladó egy 3000 m2 alapterületű építési telek. A telek főbb paraméterei: -LF1 falusias lakóterület -30% maximális beépíthetőség -maximum 6,5 méteres épületmagasság -legkisebb zöldfelület 40% A közművek az utcában rendelkezésre állnak. Az ingatlan használati megosztással eladó, a jelenlegi tulajdonos a telek utcafrontján lévő családi házát pillanatnyilag nem kívánja értékesíteni. A helyi építési szabályzat szerint, akár 3db kétlakásos lakóépület is felépíthető a telken. A telek könnyen megközelíthető, de csendes átmenő forgalomtól mentes utcában, a település szélén található. Könnyed sétával elérhetőek üzletek, bölcsőde, óvoda, iskola, buszmegálló, orvosi rendelő. Amennyiben bármilyen kérdése felmerül, kérem keressen elérhetőségeim valamelyikén.

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

River2 SPA új építésű lakásaiból ajánlom ezt a 43 m2-es, erkélyes, 1szoba + nappalis + konyha-étkezős kényelmes otthont.  Az ingatlant 1 éven belül átveheti.  Ismerje meg a kőszegi River-SPA Lakópark II. ütemét! Az új építésű ingatlan modern energetikai felszereltséggel, kiemelkedő műszaki tartalmú, prémium téglalakásaival várja lakóit, akik otthonná varázsolják a minőségi tereket. Az Ausztria kapujában található zárt, energiatakarékos társasház egyebek mellett medencével, fitnesz részleggel és szauna házzal kényezteti Önt. Elhelyezkedés: Kőszegen, a Gyöngyös-patak mentén, a belvárostól és Ausztriától is percekre található az ingatlan, amelyet nemzetközileg is elismert építész álmodott meg, modern technológiák felhasználásával, páratlan gondossággal készült. Az I. ütem során mostanra megvalósult vagy megvalósítás alatt álló extra szolgáltatások (épített, automata medence, beléptetést szolgáló motoros úszókapu, szauna ház, wellness és privát konditerem) kényeztetik majd a II. ütem vásárlóit is. Ezek a szolgáltatások is emelik az ingatlanok piaci értékét, kiadhatóságát. Akár saját részre vásárolna, akár kiadási célzattal fektetne be, nem fog csalódni! Ajánlom: rövid- és hosszútávú befektetőknek, Ausztriába ingázóknak, álmaik kisebb-nagyobb otthonát keresőknek, emellett mindazoknak, akik nem érik be a megszokottal, hanem elérhető áron luxus szolgáltatásokat is keresnek.   A lakás elosztása: -világos, amerikai konyhás nappali - kényelmes, jól szeparált hálószoba -modern kialakítású fürdőszoba vécével - tágas előtér, amely kényelmes közlekedést és érkezést biztosít az otthonon belül -saját, nappaliból nyíló, kertre néző erkély Medence: Nem kell utaznia a strandélményért, hanem a saját kertben, korszerű, süllyesztett, hangulatvilágított medencével élvezheti a meleg, nyári napokat. Kültéri rekreációs övezet: Egy helyen valósulhat meg a baráti összejövetel, a családi grillezés, vagy éppen egy csendes délután. Fitness és wellness: A medence látványa egész évben gyönyörködtet, a beltéri fitness pedig masszázzsal és modern szolgáltatásokkal (Infrashape, okos edzőgép) várja a feltöltődésre vágyókat. A kényeztetés szerepét télre a szauna ház veszi át. Távirányítású kapu: Mindössze egy gombnyomás, úszókapunk pedig már be is engedi Önt. Parkolók: Minden ingatlanunk vételárának részét képezi egy saját parkolóhely is. Garázsok külön vásárolhatók! Műszaki leírás: - A tégla építésű, vadonatúj ingatlan külső hőszigeteléssel - Új, három rétegű, fokozott hő- és hangszigetelésű nyílászárókat építettek be a szakemberek. - Új elektromos- és vízhálózatot alakítottunk ki. - Minden lakást külön vízmérő és villanyórával láttunk el, illetve kiépítettük a későbbi H tarifa igénylése esetére szükséges elektromos kábelezést is. - Az általunk megadott ár kulcsrakész kivitelezést tartalmaz: szaniterek, csapok és mosdó, elektromos bojler minden lakáshoz, külön klímakészülék a 2.emeleti lakásokhoz, mennyezeti lámpák, kapcsolók, konnektorok stb. mind a vételár részét képezik. - A lakások között akusztikailag szigetelt falakat építettünk a teljes csend és nyugalom érdekében. - Az ingatlan társasházi okirattal és társasházi formában működik majd, így külön helyrajzi számot kap minden lakás. Kapcsolat: Érdeklődése esetén kérem, hogy keressen és egy személyes találkozó alkalmával szívesen válaszolok a kérdéseire, miközben a helyszínen megmutatom a lakásokat. A vásárlók igényei szerint egyedi fizetési konstrukciókat kínálok. Simon Zsolt 06209504680 [email protected]    

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó Sátoraljaújhely településen egy igazi családi otthon, amely ideális választás lehet mindenki számára, aki egy kényelmes és praktikus életformát keres. Az ingatlan irányára 32 900 000 Ft, ami tükrözi a ház jó állapotát és kedvező elhelyezkedését. Ez a vegyes építési módú ház három szobával rendelkezik, amelyek tágasak és világosak, így minden családtagnak biztosítanak elegendő teret. A külső állapot jó, ami lehetővé teszi, hogy az új tulajdonos azonnal birtokba vehesse. Az ingatlan nyílászárói műanyagból készültek, melyek redőnnyel felszereltek. A fűtés gázkazánnal megoldott, emellett vegyes tüzelésű fűtési lehetőség is rendelkezésre áll. A modern kényelmet szolgálja a szobákban elhelyezett saját hűtő-fűtő klímaberendezés, ami a nyári hőséget könnyedén elviselhetővé teszi és a téli hónapokban is kedvező fűtési alternatívát nyújt. Ehez A H tarifás energia ellátás is bekötésre került.  A parkolás az udvaron elhelyezett garázsban megoldott. Az udvaron kerti csap található, valamint a pihenést és kikapcsolúdást szolgálja az elhelyezett filagória. Ne habozzon, lépjen kapcsolatba velem, ha további információra van szüksége erről a remek ingatlanról!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Kunszentmártoni járásban, Öcsödön, eladásra kínálok egy szilikát téglából épült családi házat. A nagyközség Kecskemét-Gyula között helyezkedik el, a 44-es főút mentén.  Az ingatlan 1985-ben épült, beton alapra, pala héjazással, padlástér beépítéses lehetőséggel. Alapterülete 90nm. Megépített állapotban, jó elrendezéssel kialakított helységeivel várja új tulajdonosát. Jelenlegi elosztása: - 2 szoba, _konyha, - fürdőszoba, - wc, - spájz, - előszoba, - közlekedő, mely a lépcsőfeljáró kalakításra alkalmas.  A ház összközműves, komfortos, fűtése gázkonvektorokkal ellátott. A melegvíz ellátást bojler biztosítja, mely éjszakai vezérelt áramról üzemel. Aljzata hidegburkolattal fedett, az egyik szoba padlószőnyeg, a másik szoba laminált burkolattal borított. Nyílászárói dupla, hagyományos üvegezésű faablakok.  A gazdasági épület, mely a portán kissé beljebb helyezkedik el, egy szoba, konyha üveges folyosó, és egy beépítetlen fürdőszobával kialakított, konvektorokkal fűthető kis rezidencia. Végében ólak állnak rendelkezésre, lábas jószágok tartására kiváló állapotban.  A kert tiszta, füvesített, gazdálkodásra alkalmas. Fúrt kút áll rendelkezésre.  A telek nagysága 803nm, mely körbehatárolt, kis,-és nagykapuval ellátott. Az ingatlan azonnal költözhető! Kiürített állapotban, per, és igénymentes!  Falusi CSOK-ra, 3%-os hitelre alkalmas ingatlan!  Öcsöd Jász-Nagykun-Szolnok vármegye déli részén a Hármas-Körös mellett helyezkedik el. A Körös hullámtere természetvédelmi terület, a Körös-Maros Nemzeti Park része. Háborítatlan erdői, ártéri legelői, lefűződött, levágott holtága nemcsak tájképileg festőiek, hanem biztonságos élőhelyet jelentenek számos védett és ritka növénynek és állatnak is. Az ingatlanról, a hirdetésekben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készítettük, irodánk azokért felelősséget nem vállal!  

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Eladó Sátoraljaújhely felsőváros részében egy csodálatos családi ház, amely remek lehetőséget kínál új tulajdonosa számára. Az ingatlan irányára 34 900 000 Ft, ami a környékhez képest kedvező ajánlatnak számít. A ház alapterülete 90 négyzetméter, melyet egy 292 négyzetméteres telek ölel körül, így elegendő helyet biztosít a családi élethez és a szabadidős tevékenységekhez. A ház állapota jó, így azonnal költözhető. Tetőfedése cserép. Nyílászárói fából készültek, bejárati ajtaja műanyag. Az ablakok redőnnyel, illetve reluxával vannak ellátva. A három tágas szoba kényelmes életteret biztosít, míg az összkomfortos kialakítás maximálisan megfelel a modern igényeknek. A fűtés gázkazánnal megoldott, ami hatékony és gazdaságos hőmérséklet-szabályozást biztosít a hideg téli hónapokban. Az ingatlan külső állapota szintén jó, így nemcsak az otthon, hanem a környezet is vonzó megjelenést nyújt.  A parkolás a garázsban megoldott, ami kényelmes és biztonságos alternatívát kínál. Az ingatlan tehermentes. Lakásvásárlási hitel, CSOK plusz igénybe vehető a megvásárlásához. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hiszen ez a családi ház ideális választás lehet az új otthonához! Hívjon bizalommal, hogy személyesen is megtekinthesse.

Alapterület: 116 m²

Eladó egy új építésű 116 m2-es csarnok Nagytarcsán, az M0-ás autóút közelében épülő ipari társasházban. A kivitelezés 2024. januárjában indult, és várhatóan 2026 május környékén készül el. Saját használatú parkoló terület, amely 46,4 m2. (albetét homlokzata előtt kb. 5,0 méter mélységben). A műhely alapterülete kb. 9,28 x 12,5 méter, amely 4 méter széles, 2,7 méter magas ipari kapuval és személyi bejáróval lesz felszerelve.  Acélvázas tartószerkezettel és szendvicspanel oldal falazattal, valamint tetőpanelekkel rendelkező ipari ingatlan belmagassága 5,3 – 7,8 m.  Áram 3x16 Amper. Padozat 3t/m2. Kamionnal az épület minden oldalról körbejárható. A létesítmény területén szinte minden ipari, kereskedelmi és szolgáltató tevékenység végezhető.  Ár: 46,2 Millió Ft + ÁFA Ipari ingatlanok 18 éve.    Szakértelem, bizalom, megoldások. Hívjon, ha kérdése van – együtt megtaláljuk a választ!

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Állapot: Felújított
Szobák: 1 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   A varázslatosan szép, kicsiny, Duna-parti városka mindössze egy órányira fekszik a fővárostól. A települést kiváló földrajzi elhelyezkedése, csodálatos természeti környezete, valamint remek infrastrukturális adottságai teszik népszerűvé az ide látogatók számára. A kisvárost egyedülálló hangulatú Ófaluja, a Duna folyam közelsége, a természetvédelmi területei, a műemlék épületei, köztéri szobrai, országos hírű fesztiváljai teszik igazán vonzóvá. Most kihagyhatatlan lehetőséget kínálunk mindazok számára, akik természet közeli, kulturált környezetben szeretnének élni, vagy csupán olykor-olykor megpihennének a nagyvárosi nyüzsgő forgatagtól egy csendes hétvégi házban. A település peremén, a centrumtól és Dunától egyaránt néhány percnyire csupán, valóságos mézeskalács házikót kínálunk eladásra. Az 1980-ban épült, majd a közelmúltban részlegesen felújított ingatlan kiváló állapotban lévő, száraz falai 36 nm-es lakóteret zárnak közre, amelyen a világos nappalihoz tágas hálószoba, konyha, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A fedett terasz, valamint a 863 nm-es gondozott kert kiváló lehetőséget kínál a gondtalan pihenésre az itt élők számára. Az épület vízellátásáról saját vízellátó rendszer, fűtéséről elektromos fűtőtestek gondoskodnak.   Irányár: 16 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.