Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Bezerédi lakópark legkedveltebb részén, egy igényes, szép állapotú, TEHERMENTES, alacsony rezsivel rendelkező, EGYSZINTES, ikerház, gyönyör parkosított kerttel, MEDENCÉVEL kedvező áron eladó! Az ingatlanhoz tartozó telek terület: 411m2, a teljes terület: 125m2, mely áll, nettó lakóterületből: 102m2 + 15m2 FEDETT teraszból+ kb. 30m2-es grill teraszból. Maga a társasház 2006-ban épült, de az ingatlan, folyamatosan karban tartásának és fejlesztésének köszönhetően, egy tisztasági festést követően költözhető, ez az igazán jó hangulatú, szép otthont. A lakás elosztása kiváló, minden megtalálható benne ami egy család kényelmét szolgálja: - 34,42m2-es kényelmes amerikai konyha-nappali (ablakos konyhával) - SZOBÁK átlagon felüli méretekkel (16,47m2, 12,21m2, 10,24m2) rendelkeznek így kényelmesen berendezhetőek - a három hálószobán túl, egy DOLGOZÓ szoba vagy gardrób szoba is kialakításra került, így a home office esetén békésen végezheti a munkáját a ház egyik sarkában, távol az élettértől. - külön MOSÓKONYHA került kialakításra (itt található a fűtési rendszer, mosó és szárítógép, illetve mosdó és a wc. - A 16,47m2-es szülői hálószobából egy KÜLÖN TÁROLÓ is elérhető, ami számtalan dolog tárolására alkalmas. MŰSZAKI ADATOK: - Falazat: 30cm-es tégla falazattal épült - Homlokzati szigetelés: 10cm dryvit - Födémszigetelés: 10cm-es üveggyapot - Nyílászárók: 2 rétegű 5 kamrás műanyag nyílászáró - Fűtés és meleg vízellátás: beépített MELEGVÍZ tárolós Sanier Duval kombi gázkazán kazán látja el, a fűtés radiátoros hő leadással történik. FELSZERELTSÉG: - KONYHA: egy kényelmes méretű U alakú konyhabútor egy praktikus konyhaszigettel és beépített konyhagépekkel: 12 terítékes mosogatógéppel, gáztűzhellyel, toronyba épített légkeveréses sütővel, beépített mikróval mely a vételár részét képezi. - HŰTÉSRŐL: nappaliban lévő 3,5Kw-os fűtésre optimalizált hűtő-fűtő GREE klíma gondoskodik (amely 1,5 éve került felhelyezésre) -ÁRNYÉKOLÁS: Alumínium redőny és szúnyogháló ablakokon (a bejárati ajtón és nappaliban ELEKTROMOS a többi helyiségben manuálisak a redőnyök) -BIZTONSÁGRÓL a nyitás mozgásérzékelővel ellátott, riasztó rendszer gondoskodik. -15m2-es FEDETT terasz is kiépítése került, amely további kb. 30m2-rel bővítésre került. -BURKOLATOK: 2023-ban a teljes fürdőszobában, bővítésre és felújításra került víz, villany, burkolatok, kád és zuhanyzó is beépítésre került. -KERÍTÉS: 2023-ban új épített kerítés, térkövezett utca és udvar. -HOMLOKZAT: a teljes külső homlokzat néhány éve újra lett színezve. -KERT: A hátsó INTIM kertben, gyönyörű élénkzöld gyep és számtalan örökzöld és kerti szerszámos is elérhető. A kert öntözése FÚRT KÚTRÓL működő, automata ÖNTÖZŐRENDSZER REL megoldott. -MEDENCE: az előkertben egy 2018-ban épített FEDETT 3 x 5 méteres, teljes gépészettel rendelkező, fűthető, épített medence érhető el. -GÉPKOCSIBEÁLLÁS- PARKOLÁS: Telken belül két autó számára biztosított a hely: egy kisebb autó számára FEDETT gépkocsi beálló, viacolor burkolattal ellátva. A ház előtt, további két autó parkolása biztosított az új térkövezett területen. REZSI KÖLTSÉG jelenleg összesen:38.300.-Ft mely áll: (gáz: 20.000.-Ft/hó 24 C° tartása mellett, villany: 6.000.-Ft/hó, víz: 10.000.-Ft/hó a medence utántöltése miatt), szemétszállítás: 2.300.-Ft/hó. - Internet, kábel tv: jelenleg Telekom és Flynet szolgáltatás van a házban, de az utcában a Vodafone szolgáltatása is elérhető. Közelben: Néhány perc sétával elérhető: az ÚJ SPORT park, ahol a gyerekeknek és a felnőtteknek is számtalan sportolási lehetőség érhető el ingyen, mint pl: futópálya, kültéri kondi terem, játszótér. Illetve 5 perc sétányira az igen kedvelt hajós játszótér, óvoda, bölcsőde, kávézó-pizzéria-fagyizó, piac, vonatállomás, helyi járat buszmegállója, kisbolt, dohánybolt elérhető. Ajánlom mindazon családalapítás előtt vagy már családdal rendelkezők számára, akik szép környezetben, élhető terekkel, gondozható méretű kerttel rendelkező otthont keresnek, sétatávolságra lévő óvodával, bölcsődével és játszótérrel. Az ingatlan CSOK Plusz igényeinek teljes mértékben megfelel. További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

CSEND, ZÖLDÖVEZETI KÖRNYEZET, BARÁTSÁGOS SZOMSZÉDSÁG!!! TISZAFÖLDVÁRON ELADÓ CSALÁDI HÁZ!!!   Eladó egy nagyon jó elrendezésű, csendes, átmenő forgalomtól mentes, családi ház Tiszaföldváron. A 1046 nm-es telken álló ház vegyes falazatú, tégla alappal. Az ingatlan főbb jellemzői: - Konyha étkező egyben -2 külön nyíló szoba -tágas fürdőszoba, közlekedő -kamra, kazánház -beépíthető terasz - gázfűtésű és vegyes tüzelésű kazán is üzemel -  melléképületekkel, tárolóval  - Teljes közművel ellátott  Elhelyezkedés: - Csendes környék, mégis minden könnyen elérhető.   Ingatlant kereső ügyfeleink részére szolgáltatásaink és az ingatlanvásárlással, ingatlan felújítással kapcsolatos hitel ügyintézése ingyenes. Az adás-vétel lebonyolításához korrekt ügyvédi közreműködést tudunk ajánlani. Az információk a Megbízótól származnak, felelősséget nem vállalunk érte.   Irányár: 21.900.000 Ft Tel:06-70-882-9929      

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladásra kínálunk egy minden részletében átgondolt és esztétikusan megkomponált, 38 m²-es, erkélyes lakást a X. kerület frekventált, mégis csendes és zöldövezeti részén, a Harmat utca legjobb szakaszán. Ideális választás azok számára, akik nem pusztán lakást, hanem igazi otthont keresnek.   A lakás karaktere és adottságai: Teljeskörű, magas színvonalú felújítás – korszerűsített elektromos és vízhálózat, esztétikusan megválasztott burkolatok Egyedi tervezésű enteriőr – a mennyezetig érő beépített szekrények és a gondosan válogatott bútorzat nemcsak praktikusak, de vizuálisan is egységet teremtenek Modern, energiatudatos világítás – minden helyiségben intelligens LED-megoldások Korszerű hűtő-fűtő klímaberendezés – a komfort élményét a fenntarthatóság szellemében biztosítja Intim hangulatú, felújított erkély – kellemes kilátással és zavartalan pihenési lehetőséggel Gépesített, esztétikus konyha – az ár a teljes beépített konyhabútort és modern háztartási gépeket is magában foglalja Fokozott biztonság – 12 ponton záródó bejárati ajtó és külső rács a maximális nyugalom érdekében   Társasházi környezet: A lakás egy panelprogramban korszerűsített, kívül-belül rendezett, kiváló állapotú épületben található Külső hőszigetelés és új nyílászárók biztosítják az energiatakarékos működést Egyedi mérős távfűtés – gazdaságos és jól szabályozható hőellátás Kulturált, tiszta lépcsőház és kamerarendszerrel ellátott biztonságos környezet   Infrastrukturális adottságok: Kiváló közlekedési kapcsolatok: buszmegálló 1 perc, villamos 5 perc, KÖKI terminál 10 perc, ÁRKÁD bevásárlóközpont 15 perc, kórház és egészségügyi szolgáltatások a közelben A környék szolgáltatásai: iskolák, óvodák, rendelők, parkos játszóterek, boltok és mindennapi ellátást biztosító létesítmények gyalogtávolságra   További tudnivalók: Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdonostól Azonnal birtokba vehető, igényes bútorozottsággal Jelenlegi közös költség: 20.000 Ft/hó (várhatóan 2 éven belül 15.000 Ft-ra csökken) Átlagos fűtési költség: kb. 6.000 Ft/hó Déli tájolású, kiváló benapozottságú lakás   Ez a különleges lakás kivételes lehetőséget kínál mindazoknak, akik egy jól átgondolt, esztétikus és azonnal lakható térben kívánják megteremteni új otthonukat – egy olyan környezetben, ahol a természet közelsége és a városi kényelem tökéletes egyensúlyt alkot.

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Tatabányán- Kertváros közkedvelt lakóparkja mellett, csodás kilátással a Gerecsére, EGY új építésű CSALÁDI HÁZas OTTHONT kínálok most Önnek és Családjának. Az itt lakónak biztosított a saját-intim szférája.   Korszerű- értékálló ház, magas műszaki tartalommal.  Modern és energiatakarékos építőanyagokból, modern és energiahatékony  gépészeti és villamossági technológiával.  Hőszivattyús fűtésrendszer padlófűtésű hőleadással, fan coil /légtechnika/ rendszer előkészítéssel kedvező fenntartást eredményez. /Remeha 6kw hőszívattyú+okostermosztát/ Leier N+F30 cm  tégla homlokzati és tartófalak, 15 cm grafit hőszigetelő rendszerrel, belső válaszfalak 10 cm vastag kerámia falazóelemek, könnyűszerkezetes födém-25 cm szálas szigeteléssel,GK álmennyezetel. Homlokzati nyílászáróik 7 légkamrás tokkal, fokozott hőszigetelő 3 rétegű üvegezéssel. A tetőre antracit színű Terrán betoncserép kerül. Villamoshálózata 3 fázisú, 1 x 32A nappali órával + 1x16A H méréssel. További információkért, részletes műszaki tartalomért, forduljon irodánkhoz bizalommal! E. jelű ÖNÁLLÓ családi ház -90,42 nm  méretű otthon SAJÁT elő- és hátsókerttel ami 582 nm és 2 db térköves parkolóval. A lakás elosztása:  előtér, közlekedő, 3 szoba + amerikai konyhás nappali,  fürdőszoba WC-vel, WC kézmosóval, háztartási helyiség, előkert, hátsókert, parkolók. SAJÁT KERT.   A KIVITELEZÉS ELŐREHALADOTT!! ÁTADÁS: 2025. ŐSZE.   Az ingatlan KULCSRAKÉSZEN kerül átadásra. /ár a konyhabútort nem tartalmazza/ A kulcsrakész befejezésnél természetesen /amennyiben már lefoglalta/ lehetőség van igényeinek figyelembevételére.   Az ingatlanok várható átadása 2025. harmadik negyedéve.   Jöjjön!! Nézzük meg együtt ezt a ragyogó ajánlatot. Beszéljük meg a részleteket. AKÁR HÉTVÉGÉN IS.   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér.  

Alapterület: 220 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

TERMÉSZETKEDVELŐK ÁLMA ELADÓ SZOLNOKON! Vízpart 30 méterre – Reggeli kávé madárcsicsergéssel, a város zajától távol! Nyugalom és kényelem egy helyen! Ha olyan otthont keres, ahol a természet közelsége és a városi élet előnyei egyszerre élvezhetők, akkor ez a ház Önre vár! Szolnok csendes, zöldövezeti részén, mindössze 30 méterre a vízparttól! Az ingatlan főbb jellemzői:  603 m²-es telek – bőven van hely kertészkedni, pihenni, grillezni  Könnyűszerkezetes ház 5 cm szigeteléssel – energiatakarékos megoldás  2 szinten összesen 220 m² alapterület  3 kényelmes hálószoba  Tágas nappalik mindkét szinten – tökéletes családi vagy baráti összejövetelekhez  Különálló konyha + kamra – praktikus kialakítás  2 fürdőszoba: zuhanyzós a földszinten, kádas az emeleten  Cirkófűtés külön kazánházzal – gazdaságos, megbízható Itt minden adott a harmonikus élethez – tiszta levegő, nyugodt környezet, és egy tágas otthon, amit saját ízlésére formálhat! Ne maradjon le róla! Hívjon most, és nézze meg személyesen ezt a páratlan lehetőséget! A hirdetésben szereplő információk az eladótól származnak pontosságukért felelősséget nem vállalunk. Irányár: 79 M Érd: 70 411 9927

Alapterület: 79 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Újszerű

Sobor, a nyugalom szigete, ahol mindig csend van és madárcsicsergés, ahová a német nyugdíjasok is előszeretettel költöznek.   Megvételre kínálok Soboron, Győrtől 30, Csornától 15 perces autóútra egy 79nm-es teljeskörűen felújított családi házat. A házba belépve egy amerikai konyhás nappalit találunk, mely konyhabútorral és gépekkel felszerelt. Innen bara jutunk el az egyik hálószobába, mely utcafronti. A konyhából a másik irányba indulva egy folyosó található, innen nyílik a mosdó és a fürdőszoba, valamint a másik lakószoba.   A házban a fűtés hűtő-fűtő klímával megoldott, de lehetőség van kályha kialakítására is. A melegvizet villanybojler biztosítja.   A gáz is könnyen bevezethető az ház előtt, az utcán található.   A ház teljeskörű felújításon esett keresztül új tetőt, szigetelést, új nyílászárókat kapott.   A telek 1100 nm-es, melyen garázs és melléképület található. A kertben fúrt kút és sziklakert is van. Valamint a telek körbekerített, a bejutás szép, kovácsoltvas jellegű kapun keresztül lehetséges. A szomszédok csendesek.   Soboron két kisbolt, orvosi rendelő található, de könnyen elérhető Pápa, Csorna és Győr is. A településen az Audis busz megáll.   Ha szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Emelet: 5. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Általános információk Az ingatlanba lépve egy L-alakú előszoba fogad minket, ahonnan minden helyiség könnyen megközelíthető. Jobbra található a hálószoba, melyhez egy 3,5 m²-es loggia kapcsolódik, ideális reggeli kávézáshoz vagy esti pihenéshez. Balra nyílik a tágas nappali, szemben pedig a praktikusan kialakított konyha található. A társasház panelprogramban részt vett, műanyag, dupla üvegezéssel ellátott ablakokkal rendelkezik, melyekhez szúnyogháló és redőny is tartozik, így biztosítva a kényelmet és a hőszigetelést. Klímával felszerelt, 2007-ben a konyha új, asztalos által készített bútorzatot kapott, ekkor került sor a hideg, és a melegburkolatok cseréjére is. A biztonságról egy 10 ponton záródó bejárati ajtó gondoskodik. Az ingatlanhoz tartozik egy kizárólag saját használatú 3 m²-es tároló. A társasházat nyugodt lakóközösség jellemzi, rendezett lépcsőházzal és előkerttel.  Műszaki adatok Építés éve: 1977 Épület szintjei: 5 Lakások száma: 15 Fűtés: Távfűtés egyedi mérővel (digitális) Tájolás: észak kelet Nyílászárók: Kétrétegű műanyag ablakok, szúnyoghálóval és redőnnyel Tároló: Saját, zárható tároló Közös költség: 14.000 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást, biztosítást, takarítást, és az általános fenntartási díjakat Környék A lakás Szeged egyik legkedveltebb részén helyezkedik el, ideális a mindennapi élethez, mivel a közelben számos bolt és szolgáltatás található: Spar, Penny Market, piac, drogéria, gyógyszertár, fodrászat, éttermek, pékség és kávézó is csak pár perc sétára vannak. A közeli Vértó kiváló lehetőséget biztosít a pihenésre, sportolásra, sétákra vagy akár piknikezésre. Közlekedés A tömegközlekedés szempontjából is rendkívül kedvező az ingatlan fekvése. A közelben található buszmegálló (90-es, 90F-es, 90H-s járatok), troli (5-ös, 6-os, 8-as, 19-es) és villamos (2-es) mind gyorsan elérhetők gyalogosan. Autóval közlekedők számára pedig ingyenes parkolási lehetőség biztosított az épület közvetlen közelében. Kinek ajánljuk? Ez a lakás ideális választás fiatal pároknak, egyetemistáknak, valamint befektetők számára is, akik jól hasznosítható, könnyen kiadható ingatlant keresnek.  Az ingatlan tehermentes, 3 hónapon belül költözhető. Kérdés, kérés esetén hívjon bizalommal.

Alapterület: 864 m²
Építési mód: Kő
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladó Salgótarján 2-szobás családi ház! Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából Salgótarján településén, a Rákóczi úton található 86nm-es családi házat. Az ingatlanban 2 szoba, konyha, étkező, spájz, fürdőszoba-wc, és közlekedő  található. Szobákban a padló padlószőnyeggel, a folyosón konyhában-étkezőben pvc-vel, fürdőszoba és wc-ben járólappal borított, falak festettek, nyílászárók anyaga fa. Az otthon melegét gázcirkó radiátorokkal  biztosítják, meleg víz előállításáról gáz bojler gondoskodik.  Az ingatlan erősen felújítandó!  Az ingatlan elhelyezkedését tekintve jól frekventált helyen helyezkedik el, közelében iskola, óvoda, orvosi rendelő, posta, buszmegálló, szupermarket. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését keressen bizalommal a megadott telefonszámon. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 7 850 m²

Kivételes lehetőség Sopron egyik legszebb részén – a Kutyahegy tetején kínálunk megvételre egy 7850 m²-es külterületi telket, amely jelenleg gyümölcsösként van nyilvántartva, és több idős gesztenyefa található rajta. -Csodás, természetközeli környezet - Kiváló adottságok - Hosszú távú BEFEKTETÉSRE kiváló választás 10% beépíthetőség Az övezetben turizmust szolgáló,bemutató,vendéglátó, szállás helyszolgáltató és a természetvédelmet bemutató, vagy természetvédelmi gazdálkodást szolgáló épületek építhetők.   Ár: 34,9 millió Ft További információért keressen bizalommal: - Mesztegnyei Attila – +36 70 942 4509

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 2 szoba

Tatabányán- Kertváros közkedvelt lakóparkja mellett, csodás kilátással a Gerecsére, új építésű sorházi OTTHONT kínálok most Önnek és Családjának. Minden itt lakónak biztosított a saját-intim szférája.   Korszerű- értékálló lakások, magas műszaki tartalommal. Modern és energiatakarékos építőanyagokból, modern és energiahatékony  gépészeti és villamossági technológiával.  Hőszivattyús fűtésrendszer padlófűtésű hőleadással, fan coil /légtechnika/ rendszer előkészítéssel kedvező fenntartást eredményez. /Remeha 6kw hőszívattyú+okostermosztát/ Leier N+F30 cm  tégla homlokzati és tartófalak, 15 cm grafit hőszigetelő rendszerrel, belső válaszfalak 10 cm vastag kerámia falazóelemek, könnyűszerkezetes födém-25 cm szálas szigeteléssel,GK álmennyezetel. Homlokzati nyílászáróik 7 légkamrás tokkal, fokozott hőszigetelő 3 rétegű üvegezéssel. A tetőre antracit színű Terrán betoncserép kerül. Villamoshálózata 3 fázisú, 1 x 32A nappali órával + 1x16A H méréssel. SAJÁT elő- és hátsókerttel és 1 db parkolóval. Még a C lakás elérhető. „C” lakás: 69 m2               amerikai konyhás nappalival                                           két kényelmes hálószobával                                           nagy méretű fürdővel + wc-vel                                           gépészeti-háztartási helyiséggel                                           terasszal                                           saját elő- és hátsó kerttel /lekeríthető-cc.130nm/                                           kocsibeállóval,                                            KULCSRAKÉSZEN - konyhabútor nélkül                                           HŐSZÍVATTYÚVAL- padlófűtéssel- nincs szükség klímára .   A kulcsrakész befejezésnél természetesen /amennyiben már lefoglalta/ lehetőség van igényeinek figyelembevételére. A KIVITELEZÉS ELŐREHALADOTT!! ÁTADÁS: 2025. ŐSZE.   Jöjjön!! Nézzük meg együtt ezt a ragyogó ajánlatot. Beszéljük meg a részleteket. AKÁR HÉTVÉGÉN IS. További információkért, részletes műszaki tartalomért, forduljon irodánkhoz bizalommal!   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában. Jogi és energetikai háttér. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér.