Alapterület: 659 m²

Eladó Dunaharaszti új parcellázású lakóparkjában, Bezerédi lakópark szomszédságában, 659 m2-es sarok telek, 66,9 MFt. Az ingatlan elhelyezkedése minden szempontból ideális, vasút állomás, iskola, óvoda kb. 10-15 perc sétával elérhetőek. A telek mérete: 22 m x 30 m, téglalap alakú sarok telek. Műszaki jellemzők: - víz telekhatáron belül - csatorna bekötőcsonk telekhatáron belül - gázcsonk telekhatáron belül Beépítési lehetőségek az irányadó építési szabályzat alapján: - besorolása Lke 2 - beépítési mód: oldalhatáros - telek beépítésének megengedett legnagyobb mértéke: terepszint felett: 30 % terepszint alatt: 40 % - szintterületi mutató: 0,6 m²/m² - zöldfelület legkisebb mértéke: 50% A telek önerőből vagy piaci hitellel vásárolható meg. Az építkezéshez 3%-os Otthon Start Program keretében kedvezményes lakáshitel igényelhető. Hívjon bizalommal, OSP 3% - OS HITEL, CSOK PLUSZ és piaci hitel díjmentes ügyintézésében is állunk rendelkezésére.

Alapterület: 305 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos
Szobák: 7 szoba

Egy hely, ahol a tér, a csend és a természet együtt teremtenek valódi otthont… Egy barátságos, nyugalmat árasztó kis faluban vár önre ez az egyszintes, de tetőtér-beépítésre előkészített, 7 szobás, akár kétgenerációs ház. Tágas tereivel, átgondolt kialakításával és meleg, természetes hangulatával tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy azoknak, akik szeretnék, ha több generáció élhetne együtt, mégis kényelmesen elkülönülve. A nagy, rendezett udvar már első pillantásra megnyugvást ébreszt. A sok melléképület  rengeteg lehetőséget ad arra, hogy saját álombirtoka valósággá váljon. Itt minden adott: tér, nyugalom, szabadság és az a különleges érzés, amikor a természet közelsége a mindennapok részévé válik. A vályog falak otthonos klímája – télen meleg, nyáron hűvös – olyan komfortot ad, amit csak a természet anyaga tud. A tágas terekben könnyű elképzelni a gyerekek nevetését, a közös családi vacsorákat vagy a baráti összejöveteleket. Ez a ház nem csak lakóingatlan. Ez egy hely, ahol új történetek születnek, ahol a család igazán otthonra találhat, és ahol a napok a falu békés ritmusához igazodnak. Ha mindig is vágyott egy nagy, élhető térre, ahol mégis megmarad a vidéki otthon melege, akkor ez a ház lehet az ön és a család életének következő fejezete. Nekem azért tetszik ez a ház, mert ritka az ilyen nyugodt, mégis sok lehetőséget rejtő hely. Tetszik, hogy egyszerre nagy és otthonos, hogy a terek élhetők, a környezet rendezett, és hogy minden adott ahhoz, hogy akár több generáció is kényelmesen elférjen. Különösen szeretem benne azt, hogy a lovak számára is ideális, a melléképületek pedig valódi értéket képviselnek. Ez egy olyan ház, ahol az ember tényleg el tudja képzelni a saját történetét. Ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget! Amennyiben a legkedvezőbb hitellehetőségeket szeretné igénybe venni, profi tanácsadónk egyszerre 12 bank ajánlata közül, egy ingyenes konzultáció után választja ki az Önnek legmegfelelőbbet úgy, hogy ezért akár egy lépést sem kell tennie és gyors ügyintézésünknek köszönhetően, két hónapon belül már birtokba is veheti az ingatlant.

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Nyíregyháza belvárosában, a közkedvelt Toldi utcán eladó egy remek adottságokkal rendelkező, ERKÉLYES, 2. emeleti, 50 m²-es téglaépítésű, szigetelt lakás! Az ingatlan szigetelt, műanyag nyílászárós! A lakás külön fürdő–WC-vel, saját pincerésszel, valamint zárt, rendezett udvarral rendelkezik, ahol igazán kellemes a környezet és barátságos a lakóközösség. Az erkély tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy egy kis délutáni pihenéshez. Az ingatlan belülről felújítandó, így teljes mértékben saját ízlésedre szabhatod – tökéletes választás első lakásnak, befektetésnek vagy akár kiadásra is! Elhelyezkedése kiváló: pár perc séta a belváros szíve, a közelben iskola, üzletek, állomás és buszpályaudvar is megtalálható. Minden adott a kényelmes, városi élethez! Ha szeretnél egy igazán jó helyen lévő, erkélyes lakást saját stílusodra formálni, ez a lehetőség neked szól!

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Az ingatlan közvetlenül a tulajdonostól eladó, elérhetősége: Antal Tamás +36306809015 Pécel egyik legkedveltebb, csendes utcájában, a Tompa utcában egy 2020-ban, 30 cm-es porotherm téglából épült, nettó 94, bruttó 115 nm-es egy szintes, nappali + 3 hálószobás önálló családi ház eladó. A telek mérete 481 m2 a gyönyörűen parkosított kert része kb. 250m2. Energetika: - Fűtés: energiatakarékos, cirkó fűtéssel kialakított rendszer, padlófűtés és radiátoros hőleadással. - Szigetelés: 15 cm vastag grafitos homlokzati- és 20 cmm-es szigetelés a zárófödémen. - A tetőt Terrán betoncserép fedi. Helyiségek: - tágas, amerikai konyhás nappali étkezővel, a konyhabútor modern, beépített inox Whirpool gépekkel felszerelt, és kamra is kapcsolódik hozzá. - Három önálló bejáratú hálószoba, - káddal és zuhanyfülkével ellátott fürdő, - külön vendég mosdó, - kazánház/mosókonyha a gépészetnek, - 16 m2-es fedett terasz. Extrák a házban: - két különálló wc, egy nagy fürdőszoba, - 3x16 Amper, - klíma előkészítés, - minden ablakon redőny és szúnyogháló, - beépített gardrób és előszoba bútor, - minden szobában kialakított tv és internet csatlakozás, az áram és a kábelek földkábelen érkeznek, - kb. 40 nm padlóval lerakott tárolási felület. - Kamerás megfigyelő rendszer, riasztó. Extrák a kertben: - gyönyörűen gondozott parkosított kert, - automata öntöző- és csepegtető rendszer, külön locsoló vízmérő órával, - az esővíz elvezetése szikkasztóval megoldott. - Motorizált kert- és garázskapu, - fedett kukatároló. Parkolás: - Fűtött 21,5 m2-es garázs és tároló, a garázs előtt a telken belül egy autónak parkolási lehetőség, - a ház előtt további 3 autó számára kényelmes parkolási lehetőség adott. Elhelyezkedés: - A környék rendkívül barátságos, a szomszédok segítőkészek. - Az iskola és az óvoda is pár száz méterre található, így a gyermekes családok számára ideális. Az ingatlan 3 hónapon belül költözhető.

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújított
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 + 2 szoba

Egy friss, modern otthon, ahol öröm hazaérni   Kazincbarcika kedvelt, zöldövezeti részén, a Csokonai úton várja új tulajdonosát ez a 2025-ben teljeskörűen felújított, 57 m²-es, 1+2 fél szobás, erkélyes lakás. A 4. emelet csendje és a városra nyíló szép kilátás igazán kellemes, otthonos hangulatot teremt – ide belépve azonnal érezni, hogy minden részlet gondosan lett megtervezve.   A lakásban szó szerint minden új. A teljes gépészettől kezdve a réz villanyvezetékeken át a többrétegű vízcsövekig mindent kicseréltek. A műanyag, hőszigetelt ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek, a bejáratnál pedig HISEC biztonsági ajtó óvja az otthont. A vadonatúj beltéri ajtók, a minőségi burkolatok és a gipszkarton álmennyezetbe épített LED-panelek modern, letisztult megjelenést adnak. A konyha szintén teljesen új, ízléses bútorzattal és CANDY beépített gépekkel (sütő, főzőlap, mikró, páraelszívó, mosogatógép), amelyek mind a vételár részét képezik. A nappaliból kényelmes erkély nyílik, a legnagyobb szobában pedig klíma gondoskodik a hűvös nyári estékről. A fürdőszoba és a WC külön helyiségben található, modern burkolatokkal és épített zuhanyzóval felszerelve. A lakáshoz nagy méretű pince is tartozik az alagsorban amit ketten használnak. A fűtést és a meleg vizet távhő biztosítja, a közös költség pedig mindössze 6900 Ft.   A környék csendes és zöld, mégis minden fontos szolgáltatás egy karnyújtásnyira van: boltok, iskola, óvoda és a városközpont. A buszvégállomás gyalog mindössze 10 perc – akár családnak, akár fiatal párnak vagy befektetésre is tökéletes választás.   Miért különleges ez a lakás? – Teljeskörű felújítás 2025-ben – Alacsony fenntartási költség – Erkély városi kilátással – Új műszaki tartalom, minőségi anyagok – Klímás nagy szoba – Nagyméretű pincehelyiség   Ha egy modern, gondozásmentes, azonnal költözhető otthont keresel, ezt érdemes személyesen is megnézni.  Hívj bizalommal, és örömmel megmutatom ezt a remek lakást! Szükség esetén banki finanszírozással és ügyvédi hátérrel tudom segíteni a biztonságos vásárlást!

Alapterület: 57 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Salgótarjánban a Salgó úton kínálunk megvételre egy 1. emeleti, 57 m²-es, erkélyes, tehermentes lakást, amely azonnal költözhető! A lakás két különnyíló, tágas és világos szobával rendelkezik, barátságos, otthonos hangulatú térrel. A nyílászárókat 2024-ben korszerű, műanyag ablakokra cserélték, így energetikailag is kedvező. A társasház tiszta, rendezett, csendes és barátságos lakóközösségű, kapukóddal ellátott épület. A városközpont mindössze 5 perc, a buszmegálló közvetlenül az épület előtt található – így tökéletes választás akár időseknek, akár fiatal pároknak, vagy befektetésnek kiadásra is remek lehetőség! A lakáshoz saját pince is tartozik. A közös költség mindössze 11.400 Ft, amely tartalmazza a szemétszállítást és a ház biztosítási alapját. Az ár alkuképes! Irodánk teljes körű ügyintézéssel segíti Önt: hitelügyintézésben, valamint jogi háttér biztosításában is támogatást nyújtunk. A lakás előre egyeztetett időpontban megtekinthető. Ne hagyja ki ezt a világos, barátságos otthont – hívjon,még ma!

Alapterület: 135 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

Vaskúton megvételre kínálunk egy cc. 135 m2-es, 4 szoba + konyha-étkezős, vegyes falazatú családi házat, melléképületekkel, gk.-beállóval, gazdasági épületekkel, összesen 1364 m2-es telekkel. Az ingatlan per,- teher,- és igénymentes, továbbá azonnal birtokba vehető.   A családi ház összkomfortos, állapota felújítandó. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak, 1 db kályha kiegészítéssel a konyhában. Az ingatlanban kialakításra került: 4 db szoba, konyha-étkező, spájz, fürdőszoba (WC-vel), előtér és folyosó. Az épület a megfelelő gépészeti és esztétikai felújítások / korszerűsítések után egy kiváló, tágas otthonává válhat következő tulajdonosának. Az udvaron további vegyes állapotú mellék,- és gazdasági épületek találhatóak. Az ingatlan részlegesen alápincézett.   Az alábbi otthon ideális választás, amennyiben egy csendes, családbarát környéken, saját ízlésének és igényének átalakítható / felújítandó családi házat vásárolna.   Az ingatlan megvételében ingyenes, bankfüggetlen hiteltanácsadással tudunk szolgálni, illetve meglévő ingatlanának közvetítését is vállaljuk. A profilunk az egyasztalos ügyintézés: értékbecslés, ingatlanfotózás, marketing, ügyvédi közreműködés, energetikai tanúsítvány. A Facebook közösségi oldalon is megtalálhatóak vagyunk: @CityCartelBaja

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

A Hegedűs Gyula utcában eladó egy két lakásból álló, ügyvédi megosztással szétválasztott lakáscsomag, amely ideális választás lehet befektetésre, rövid- vagy hosszútávú kiadásra, illetve saját célra egyaránt. Az ingatlan a tulajdoni lapon 59 négyzetméter alapterülettel szerepel, ugyanakkor a 3,8 méteres belmagasságnak és a jól kivitelezett galériáknak köszönhetően a tényleges hasznos alapterület  80 négyzetméter. A galériák 1,65 méteres belmagasságúak, így kényelmesen használhatók hálóként vagy dolgozószobaként is, jelentősen növelve az életteret. A lakások külön bejárattal és saját mérőórákkal rendelkeznek. Az egyik lakás 27 négyzetméteres alapterületű, 9 négyzetméteres galériával, a másik pedig 32 négyzetméter alapterületű, 12 négyzetméteres galériával. Mindkét lakás földszinti elhelyezkedésű, belső udvari nézetű, mégis kifejezetten világos, nagy ablakokkal. A ház csendes, rendezett lakóközösséggel rendelkezik, jelenleg pedig zajlik a teljes villamoshálózat korszerűsítése, ami tovább növeli az ingatlan értékét. A lakások igényesen felújított állapotúak: új burkolatok, nyílászárók, modern gépészet, esztétikus galéria-megoldások jellemzik őket. Az egyik lakás bútorozott, a másik jelenleg bútorozatlan. A fűtés elektromos rendszerrel történik: hűtő-fűtő klímával és modern fűtőpanelekkel, amelyek költséghatékony és komfortos megoldást biztosítanak. Az udvarban fedett biciklitároló is rendelkezésre áll. Elhelyezkedés szempontjából az ingatlan kimagasló adottságokkal rendelkezik: mindössze pár perc sétára található a Nyugati pályaudvar, a Jászai Mari tér és a Margitsziget. A közelben boltok, kávézók, éttermek, valamint a Westend bevásárlóközpont is megtalálhatók, emellett a közlekedés is kiváló: 4-6-os villamos, M3 metró, buszok és trolik is könnyen elérhetők. *** Exceptional investment opportunity in the heart of Újlipótváros! A unique 2-unit property is for sale on Hegedűs Gyula Street (District 13, Budapest), just a few minutes’ walk from Nyugati Railway Station, Jászai Mari Square, and Margaret Island. Registered as 59 sqm on the title deed, the property offers 80 sqm of usable floor space thanks to a ceiling height of 3.8 meters and two high-quality mezzanines. With a standing height of 1.65 meters, the mezzanine levels are perfectly suited for use as bedrooms or home offices, adding real value and space to both units. The apartments are legally separated via an attorney-drafted agreement and come with separate entrances and individual utility meters. One apartment is 27 sqm with a 9 sqm mezzanine, the other 32 sqm with a 12 sqm mezzanine. Both are located on the ground floor, facing a quiet inner courtyard, but enjoy excellent natural light through large windows. The building is peaceful, well-maintained, and currently undergoing a complete electrical system modernization, a valuable upgrade for future owners. The interiors have been fully and tastefully renovated, featuring new flooring, modern mechanicals, stylish mezzanine structures, and updated windows. One of the units is furnished, the other is currently unfurnished. Heating is provided via energy-efficient electric systems: wall-mounted panels and a cooling-heating air conditioning unit ensure year-round comfort. A covered bicycle storage area is also available in the courtyard. The location is outstanding: within walking distance to Nyugati Station, Jászai Mari Square, and Margaret Island. Shops, cafés, restaurants, and the Westend shopping mall are all nearby, while excellent public transport connections (tram 4-6, Metro line 3, buses, and trolleybuses) make access across the city effortless. Whether you’re looking for a high-yield investment, a flexible multi-unit setup, or a stylish home in a prime district, this property offers exceptional value in a highly desirable neighborhood.

Telekméret: 1 096 m²

Debrecen, Harsteinkert aszfaltozott utcájában 1096 m2-es, körbekerített, üres telek eladó. Jelenleg szőlő művelési ágban van, kivonható megegyezés szerint.

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 szoba

Eladó Budapest II. kerületének egyik legértékesebb részén, a Széna téren, egy teljes körűen felújított, 91 m²-es prémium ingatlan, amelyet kifejezetten magánegészségügyi vagy szépségipari szolgáltatások céljára alakítottak ki. Az ingatlan egy patinás, LIFTES társasház első emeletén található. AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, teljes műszaki felszereltséggel, így ideális választás orvosi rendelő, fogászat, esztétikai klinika, gyógytorna, pszichológiai praxis vagy más prémium szolgáltatás számára. Helyiségek elosztása: - 4 különálló, világos kezelőhelyiség (az egyik saját fürdőszobával) - tágas, ügyfélbarát váróterem - teljesen felszerelt személyzeti konyha - 2 különálló mosdó (egyik akadálymentesítési lehetőséggel) - gépészeti sarok Műszaki tartalom: - egyedi mérőórák minden helyiségben - modern Viessmann kazán - klimatizált helyiségek - 3 rétegű hő- és hangszigetelt ablakok - nagy sávszélességű internetkapcsolat Ez az ingatlan nem csupán egy rendelő, hanem egy kész üzleti lehetőség. Kialakítása révén azonnal hasznosítható egészségügyi szolgáltató központként.   A lokáció prémium presztízst biztosít a bérlők és páciensek számára.   Kiváló bérbeadási potenciál, magas éves hozammal.   Környékről:   Budapest egyik legfrekventáltabb közlekedési csomópontja Villamos- és buszmegállók közvetlen közelben. M2 metró megálló 1 percre. Mammut bevásárlóközpont, Millenáris Park, Budai Vár pár perc sétára. *** Rare Opportunity at Széna Square: Premium Medical / Private Healthcare Facility for Sale! For sale in one of the most prestigious locations of Budapest’s District II, at Széna Square, a fully renovated 91 m² premium property, specifically designed for private healthcare or beauty industry services. The property is located on the first floor of an elegant, elevator-equipped building, move-in ready with full technical equipment, making it an ideal choice for a medical practice, dental clinic, aesthetic clinic, physiotherapy, psychological practice, or other premium service provider. The fully equipped kitchen is not part of the purchase price, it is to be acquired for an additional 8 Million HUF. Layout: 4 bright, separate treatment rooms (one with private en-suite bathroom) spacious, client-friendly waiting room fully equipped staff kitchen 2 separate restrooms (one with accessibility option) technical/service corner Technical features: individual utility meters in every room modern Viessmann boiler air-conditioned rooms triple-glazed, sound- and heat-insulated windows high-speed internet connection This property is not just a medical practice, but a ready-to-use business opportunity. Thanks to its professional design, it can be immediately utilized as a private healthcare center. Its premium location provides both prestige and convenience for tenants and patients alike, offering excellent rental potential with attractive annual yield. Prime location – Széna Square: One of Budapest’s busiest transportation hubs Tram and bus stops within walking distance Mammut Shopping Mall, Millenáris Park and Buda Castle just a few minutes away