Alapterület: 48 m²
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

CSAK AZ IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN ! A XI. kerület Csurgói úton a TÖLGYES LAKÓPARKBAN, egy 2 szobás, amerikai konyhás, 2 emeleti lakást 13 m2-es fedett erkéllyel kínálunk megvételre. A lakás jó állapotú, modern, praktikusan berendezhető és mindkét szobából kiléphetünk a zöldövezeti kilátást adó nagy erkélyre. A lakás helyiségei: Az előtér 3 m2, nappali amerikai konyhával 16,8 m2, hálószoba 13 m2, fürdőszoba + WC 4 m2, terasz 13 m2. A helyiségek elrendezését, méreteit lásd az ALAPRAJZON ! A lakópark zárt, biztonsági szolgálat által őrzött terület. A lakás kulturált zárt lépcsőházból, lifttel is megközelíthető. A közös költség 20.000 Ft /hó. Az ingatlan, TEHERMENTES, egy tulajdonostól eladó! KIVÁLÓ AJÁNLAT lehet azoknak, akik biztonságos, zöldövezeti, nyugodt otthont keresnek. Az ingatlan tömegközlekedése NAGYON JÓ ! Tétényi út és a Fehérvári út közelsége miatt, busszal, villamossal könnyen megközelíthető. A parkolás közterületen ingyenes. A közelben minden megtalálható, óvoda, iskola, orvosi rendelő, parkok, játszóterek és bevásárlási lehetőségek. Hiteligénylés miatt kezdeményezheti díjmentesen a kapcsolatfelvételt hitelszakértő munkatársunkkal. Az Ingatlan megtekintése ELŐRE EGYEZTETETT IDŐPONTBAN lehetséges. Amennyiben felkeltette érdeklődését, további kérdéseivel VÁROM JELENTKEZÉSÉT ! (G.I.)

Alapterület: 75 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

SZÉPEN FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ! Megvételre kínálok Tóalmás csendes részén, 1438 nm-es telken fekvő, Nettó 63,47 nm, bruttó 75 nm-es, tégla falazatú, 2 szobás családi házat. Az épület 1950-ben épült, 2 szobával, amerikai jellegű konyhával, fürdővel és mosókonyhával rendelkezik. Fűtése gázkonvektor, a meleg vizet villanybojler biztosítja. 2020 és 2024 között az alábbi felújítások lettek elvégezve: - vízvezetés csere - elektromoshálózat csere - fali és padlóburkolatok cseréje - fürdőszoba felújítása - konyha felújítása - mosókonyha kialakítása - nyílászáró csere A repertoárba tartozik még egy 36 nm-es lemezgarázs is. Buszmegálló, orvos, óvoda, iskola, bölcsőde, bevásárlási lehetőség 10-15 perc sétára található. A szomszédok kedvesek és barátságosak, mellyel egy igazán élhető lakóközösséget alkotnak.. AZ INGATLAN PER, és IGÉNYMENTES! INGYENES hitel tanácsadás! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 96 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

X. kerület központi részén, alacsony forgalmú-csendes mellékutcában, kis lakásszámú, kultúrált közösségű, belső kertes társasházban, eladásra kínálok, egy 96 m2 alapterületű, kifogástalan állapotban lévő, teljeskörűen felújított-műszakilag korszerűsített, 3 szobás, méretes helyiségekben gazdag téglalakást. A lakáshoz kizárólagos használati jog tartozik az alatti lévő, jókora (55 m2-es) száraz pince használatát illetően, a lakás feletti padlástér pedig az ingatlan részét képezi, aminek a beépítése igény esetén lehetséges. A kivételes adottságokkal rendelkező, tömegközlekedési eszközök és számos szolgáltatás gyűrűjében lévő ingatlan lakhatásra, befektetésre egyaránt kitűnő választás. Megtekinthető a hét bármely napján! Várom a hívását, akár hétvégén is! B.Cs.

Alapterület: 140 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 2 szoba

CSAK NÁLUNK! Tele LEHETŐSÉGGEL! Pécelen, a Kelő Lakópark peremén, 665 m² telken kínálunk eladásra egy háromszintes, dupla komfortos önálló családi házat. A ház fűtött alapterülete 111,93 m² (99,7m² ), bruttó alapterülete 140,24 m².A bruttó alapterület számításakor az emelet 70 %-ban a pince 30%-ban, a terasz és erkély 50%-ban került beszámításra. Az ingatlan három plusz két szobás, jól átgondolt elrendezésű. Az épületet 1984-ben kezdték építeni, és 1986-ban kapta meg a használatbavételi engedélyt. A falazat szilikát, a tető cserépfedésű, a födém vasbeton gerendás. A külső nyílászárók hőszigetelt, kétrétegű üvegezésű fa ablakok. A fűtés gázkazán, radiátoros hőleadással. A melegvizet a földszinten, gázbojler az emeleten villanybojler adja. A z ingatlant beépített, üvegezett teraszon keresztül jutunk a földszinti lakótérbe, melynek nettó alapterülete 68,42 m². Itt két szoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba, közlekedő és lépcsőház található. Világos, jól szellőző, praktikus elrendezésű tér fogad. A felső szinten két hálószoba, egy dolgozószoba, egy társalgó és egy fürdőszoba került kialakításra. A helyiségek tágasak, a nagy ablakoknak köszönhetően világosak. A pince szint 70,3 m², ahol fűtött, 25 m² garázs, hobby szoba, szárítóhelyiség, valamint kazánház, kamra- tároló, és gázmérő helység kapott helyet. A ház 3 x 16 amperes áramellátással rendelkezik. A kert rendezett, parkosított, kellemes környezetet biztosít családosoknak, pihenni vágyóknak vagy akár kétgenerációs használatra is. A beépített terasz alatt tárolót találunk. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik tágas, több szintes családi házat keresnek zöldövezeti környezetben, mégis a főváros közelében. Az ingatlan PER, TEHER, IGÉNY MENTES! Jöjjön el nézze meg, szeressen bele, és tegyen ajánlatot! Közlekedés: Az új felüljáró átadása óta a gépjárművel való közlekedés kiváló. Pár perc az M0 autóút. A gyalogos közlekedés: a helyi buszjárat 5 perc séta, ami a vasútállomásra, a városközpontba visz. Érinti az iskolát, óvodát, üzletet. A központban csatlakozik a korszerűsített vasúthoz, ami a Keleti pályaudvarra megy, és a 169 E buszhoz, ami az Örs vezér térre visz ki. Itt felülhet az ingyenes AUCHAN járatra is, amivel Maglódra mehet. A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • CSOK+, • babaváró, • hitel, • megtakarítás, • és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk! • Ügyvédi hátteret tudunk biztosítani! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videó link: https://youtu.be/Z7L-Z13KeiQ F.M.

Alapterület: 60 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálunk egy jó állapotú nyaralót Dunaalmáson, a Rigó utcában. Az 55 m²-es, kétszintes házban nappali, főzőfülke, 1 szoba és fürdőszoba kapott helyet. Az ingatlanhoz tartozik egy 8 m²-es erkély, valamint egy 10 m²-es terasz, ahonnan lenyűgöző a kilátás. A fűtést fatüzelésű kályha biztosítja, így az épület az év bármely szakában használható. A telek 704 m2 nagyságú, rengeteg növénnyel beültetett. Az ingatlan betonozott úton közelíthető meg. A környezet ideális választás lehet azok számára, akik a természet közelségét és a csendet keresik. Ez a nyaraló tökéletes lehetőség mindazok számára, akik egy kis békés menedékre vágynak.

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Eladásra kínálunk egy igazi különlegességet Budapest leghíresebb sugárútján, a magyar Champs-Élysées-kéntemlegetett Andrássy úton, közvetlenül a Cseh Nagykövetség szomszédságában. Ez a tulajdoni lapon 51 nm-es, valójában 18 nm galériával és 4 nm saját lichthoffal kiegészülő, összesen 73 m² hasznos alapterületű magasföldszinti lakás a történelem eleganciáját ötvözi a kortárs luxussal.   Történelmi hangulat – modern technológia A lakás 2017-ben teljes körű felújításon esett át, lakberendező közreműködésével, prémium anyagok és harmonikus enteriőrtervezés mentén. A felújítás során új gépészet, modern vezeték- és fűtésrendszer, valamint padlófűtés és kondenzációs gázkazán került beépítésre. A külső nyílászárók hőszigetelő üvegezést kaptak, a beépített bútorok egyedileg készültek. A falakat 19. századi Andrássy úti látképek díszítik, az étkező lámpatartója és a lépcső korlátja pedig eredeti, restaurált darabok – a ház történetének stílusában újragondolva.   Gondosan megtervezett terek A bejáraton belépve egy tágas, légies tér fogad: balra a konyha és étkező, jobbra a nappali és a dolgozósarok kapott helyet. A nappaliban térdfallal leválasztott munkaterület is kialakításra került, a lépcső alatt pedig praktikus tárolóktalálhatók. A fürdőszoba zuhanyzós, egy légtérben a WC-vel, míg a háztartási helyiség mosó- és szárítógéppel felszerelt. A lakáshoz tartozik egy 4 nm-es, kizárólagos használatú lichthof, amely intim, hangulatos, megvilágított kiülőkéntfunkcionál – egy csendes, privát menedék a belváros közepén.   Galéria – funkció és stílus tökéletes harmóniája A nagy belmagasság lehetővé tette egy 18 nm-es galéria kialakítását, amely két külön funkcionális részből áll: a nappali felett egy kb. 9 nm-es zárható hálószoba, radiátoros fűtéssel és franciaerkélyes kilátással a nappalira, a konyha felett egy nyitott, üvegkorlátos galéria, vendégággyal és beépített gardróbbal. A teljes konyha gépesített: sütő, indukciós főzőlap, mosogatógép, hűtő-fagyasztó, valamint riasztórendszer és hűtő-fűtő klíma is beépítésre került.   Befektetésként is ideális választás A lakás kifogástalan műszaki és esztétikai állapotban van, jelenleg is megbízható bérlő lakja havi 420 000 Ft bérleti díj mellett. A per- és tehermentes ingatlan azonnal birtokba vehető.   Ha Ön is részese szeretne lenni az Andrássy út történelmi eleganciájának ez a lakás ideális választás. A stílus, a lokáció és az értékállóság itt valóban kézzel fogható.   Foglaljon időpontot személyes megtekintésre!   Ára: 99.000.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 71 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Eladásra kínálok egy 2017-ben teljeskörűen, lakberendező közreműködésével felújított, fiatalos és stílusos lakást Budapest VI. kerületében a belváros szívében. Az elhelyezkedés páratlan: az Oktogon, a Nyugati tér és az Andrássy út néhány perc sétára található, így a város legfontosabb pontjai gyalogosan is könnyen elérhetők. A közelben számtalan étterem, kávézó, bevásárlási lehetőség és kulturális helyszín található – tökéletes választás azoknak, akik szeretik a városi életstílust és a kényelmet.   Tágas, funkcionális terek – modern elrendezéssel A tulajdoni lapon 71 nm-es lakás a nagy belmagasságnak köszönhetően galériákkal lett kiegészítve, így az alapterület minden négyzetmétere hasznosan kihasznált. Az amerikai konyhás nappali mellett három különnyíló hálószoba kapott helyet (11 nm, 15 nm és 12 nm), így ideális akár családnak, akár több bérlő számára. A két zuhanyzós fürdőszoba WC-vel, mosdókagylóval felszerelt, az egyikben mosó-szárítógép is rendelkezésre áll. A lakás világos és csendes, mivel az ablakai a belső udvarra néznek, ahol biztonságos biciklitároló is található.   Prémium felszereltség A lakás teljesen gépesített és berendezett, minden azonnali beköltözéshez vagy bérbeadáshoz szükséges felszereléssel: Beépített sütő Indukciós főzőlap Mosogatógép Hűtő-fagyasztó Mosó-szárítógép Nagy képernyős TV több száz csatornával Üvegszálas nagysebességű internet   A modern burkolatok, a világos színek és a praktikusan megtervezett terek harmonikus egységet alkotnak, fiatalos, mégis időtálló enteriőrt teremtve.   Befektetésnek is kiváló választás Az ingatlan jelenleg is bérbe van adva, szobánként 160 000 Ft/hó díjért, így azonnali hozamot biztosít. Kiváló választás mind saját otthonként, mind befektetésként, hiszen a lokáció és a kialakítás miatt mindig keresettmarad a piacon.   A lakás per- és tehermentes. Ha egy stílusos, belvárosi lakást keres, ez az ingatlan ideális választás. Kényelmes élet, értékálló befektetés.   Foglaljon időpontot személyes megtekintésre!   Ára: 111.000.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Budapest egyik legikonikusabb sugárútján, az Andrássy úton, a Hétházak történelmi épületegyüttesének szívében, az Oktogon és a Deák tér között kínálunk eladásra egy ritka, exkluzív lakást. Közvetlenül az Andrássy Élményközponttal (Párisi Nagyáruház és Divatcsarnok) szemben, a világmárkák üzleteiközött, egy olyan környezetben, ahol a történelem és a kortárs luxus tökéletes harmóniában találkozik.   Az épület  Az ingatlant eredetileg Unger Emil tervezte, majd Ybl Miklós fejezte be 1874-ben. Az épületet a homlokzatán elhelyezett emléktábla is őrzi. 2021-ben Finta János díjnyertes építészirodájának tervei alapján teljes körű felújítás történt: – panorámalift, – modernizált homlokzat és belső terek, – korhű részletek és prémium anyaghasználat jellemzik.   A lakás – modern luxus, történelmi keretben A 41 nm-es (plusz 8 nm galéria és 2 nm terasz) 1. emeleti lakás a belső udvarra néz, így rendkívül csendes, mégis néhány lépésre van a város lüktetésétől. A lakás önálló lépcsőházból közelíthető meg, melyet kizárólag ez az ingatlan használ – privát, biztonságos, praktikus. A lépcsőházban akár kerékpár, roller vagy háztartási eszközök tárolása is megoldható. A nagy belmagasságnak köszönhetően a konyha felett kialakított galérián kényelmes hálószoba kapott helyet. A lakás teljes belsőépítészeti koncepció alapján, luxus színvonalon újult meg.   Felszereltség és extrák Hőfokszabályzós elektromos fűtés Légkondicionáló Zuhanyzós fürdő bidével Háztartási helyiség gardróbbal, mosó- és szárítógéppel Beépített, gépesített konyha (sütő, indukciós főzőlap, mosogatógép, hűtő-fagyasztó, borhűtő) Nagysebességű internet és prémium TV-előfizetés A 2 nm-es terasz és a bensőséges belső udvar tökéletes helyszínt kínál egy reggeli kávéhoz vagy esti borozáshoz – akár télen is, hiszen a lépcsőház előtere hangulatos kiülőként is használható.   Befektetés vagy otthon – mindkettő ideális A lakás per- és tehermentes Kiadásra is tökéletes: 450.000 Ft/hó bérleti díj mellett magas hozampotenciállal rendelkezik.    Ha szeretne Budapest egyik legpatinásabb sugárútján élni vagy befektetni, ez a lakás egy valódi gyöngyszem, ahol a történelem és a modern luxus kéz a kézben jár.   Foglaljon időpontot személyes megtekintésre!   Ára: 122.000.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Mohácson, a város szívében, mégis csendes és barátságos környéken eladó egy hangulatos, gondosan karbantartott lakás, amely ideális választás egyedülállóknak vagy fiatal pároknak. A csend és harmónia meghitt ölelésében várja új lakóját ez a lenyűgöző, ízlésesen berendezett, napfénnyel átölelt családi otthon, ahol minden részlet a kényelem, otthonosság és modern elegancia tökéletes harmóniáját sugallja. Képzelje el, ahogy a tágas, világos nappali reggelente aranyló fénnyel ébreszti a családot, a nagy ablakokon át áradó természetes fény táncol a meleg tónusú laminált padlón, a kényelmes, kanapén pedig meghitt estéket ígér a TV előtt, puha szőnyegekkel és stílusos kiegészítőkkel körbeölelve. A modern, világos konyha-étkező a családi összejövetelek szíve: a világos fa bútorok, a praktikus pult, a mosogató és a felső szekrények alatt megbúvó hely mind a kényelmes főzés és a meghitt étkezések élményét kínálják. Egy asztal és a kényelmes székek körül a nevetés természetesen visszhangzik, a színben hozzáillő függönyök pedig friss, otthonos hangulatot varázsolnak. A tágas hálószoba a pihenés szentélye: a világos falak, a kényelmes franciaágy, a beépített szekrények és a néhány kiegészítő nyugodt, intim légkört teremt, ahol az éjszakák zavartalanok, a reggelek pedig békésen indulnak. A szőnyegpadló puha léptei és a világos árnyalatok melegséget árasztanak. A fürdőszoba a frissesség és praktikum oázisa: a kád, a mosdó, a WC, a mosógép és a szárítógép mind egy helyen, csempézett falakkal és ablakkal körbeölelve, ahol a reggeli készülődés zökkenőmentes, a fürdés pedig kellemes kikapcsolódás. A közlekedő és a bejárat világos, modern, csempézett padló, a világos falak és a praktikus szekrények rendezett, hívogató légkört teremtenek, ahol minden a helyén van, és minden otthonosan várja Önt. Ez nem csak lakás – ez egy életstílus. A gondosan berendezett terek, a természetes fény játéka, a meleg tónusok és a praktikus megoldások boldog otthont ígérnek. Nézze meg a képeket és érezze, hogy ez az otthon Önt hívja! Vásárolja meg most, mielőtt más teszi meg Ön helyett! Hívjon, és lépjen be álmai otthonába még ma! A lakás kiváló elhelyezkedése révén ötvözi a városi élet előnyeit a nyugodt, biztonságos lakókörnyezet kényelmével. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások mindössze néhány perc sétára találhatók: iskola, óvoda, bölcsőde, élelmiszerbolt, éttermek, cukrászdák és bankok egyaránt elérhetők a közelben. Így akár gyalogosan is könnyedén intézhető minden. A Duna-part csupán pár méterre fekszik a lakástól, így a természet szerelmesei bármikor élvezhetik a vízparti séták, naplementék és szabadtéri programok nyugalmát. A környék rendezett, biztonságos, a szomszédság pedig kifejezetten barátságos és összetartó közösséget alkot. A lakás kitűnő közlekedési adottságokkal rendelkezik, ugyanis a város bármely pontja gyorsan és egyszerűen megközelíthető akár gyalog is. A központ közelsége ellenére a forgalom zaja nem hallatszik be, így a lakás tökéletes helyszínt kínál a pihenéshez és a feltöltődéshez. Ha egy modern, kényelmes otthont keres, amely közel van mindenhez, de mégis csendes és nyugodt, ez a mohácsi lakás Önre vár! Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – ideális választás első otthonnak vagy befektetésnek is!

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Nagyhalász és Kemecse között, a Haas Mihály tanyán eladó egy 64 m2 -es, ELSŐ emeleti, felújított lakás, amely tanya jellegű környezetben, külterületen helyezkedik el, de lakás besorolású az ingatlan-nyilvántartásban.   A lakás jó elosztású, barátságos hangulatú és azonnal költözhető, ideális mindennapi élethez csendes, rendezett környezetben.   Az ingatlanban: – beépített konyha, amerikai konyhás nappali – 2 szoba, melyek közül az egyikből dolgozósarok nyílik – fürdőszoba és WC külön helyiségben – beépített terasz – műanyag nyílászárók – jó állapotú gázkazán   A házhoz tartozik: – 50 m2-es dupla garázs elektromos kapuval – zárható tároló   A kertet csak két tulajdonos használja, így nyugodt, csendes környezet várja az új lakókat. A fűtést gázkazán és kandalló biztosítja    Az ingatlan CSOK Pluszra alkalmas, tehermentes, és azonnal költözhető.   A környék csendes, rendezett, a közlekedés kényelmesen megoldható – a főút, a buszmegálló és a kerékpárút is elérhető távolságban található.   Tökéletes választás, ha egy tanya jellegű, rendezett és kényelmes otthonra vágyik.   Bármilyen kérdés,megtekintés esetén,keressen bizalommal!