Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Győrságon új építésű 90,84 nm-es nappali + 3 szobás ikerház 538 nm-es telekrészen eladó. A két ház önállóan megközelíthető, nincs közös fal. A remek elosztású házban amerikai konyhás nappali, 3 szoba, fürdőszoba, háztartási helyiség, előtér, gardrób, közlekedő található. A nappaliból 15,15 nm-es terasz nyílik. A ház 30-as falazóelemből, 15 cm-es homlokzati szigeteléssel, 3 rétegű műanyag nyílászárókkal kerül kivitelezésre. Az ingatlan fűtését és melegvíz ellátását hőszivattyú biztosítja padlófűtéssel. Felár ellenében kerti csap, klíma- és riasztó előkészítés, terasz, térkövezés kérhető. Fűtéskész átadás várható ideje: 2026 ősz Az ingatlan fűtéskész ára: 59.900.000 Ft. Kulcsrakész befejezés kérhető. Az ár tartalmazza a telek árát is. Bővebb információkért forduljon hozzám bizalommal. Hétköznap és hétvégén is várom hívását! Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. A hirdetésben feltüntetett képek illusztrációk.

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálunk egy jó állapotban lévő, tégla építésű, két szobás lakást, amely 300 nm-es telken helyezkedik el, rendezett udvarral, kocsibeállási lehetőséggel és saját pincével.   Az eladó lakás 1/1 tulajdonban van, tehermentes, azonnal birtokba vehető.   A lakásban 2025-ben teljes körű felújítás történt a víz- és villamoshálózat tekintetében. A ház 10 cm-es külső szigetelést kapott, valamint friss festésen is átesett, így Önnek már csak a saját elképzelései szerint kell berendeznie.   A nyílászárókat 2023-ban modern, hőszigetelt műanyag ablakokra cserélték, amelyek tovább növelik az energiahatékonyságot. A fűtés jelenleg nincs kiépítve, ugyanakkor a vegyes tüzelésű kazán helye előkészítve, így a fűtés kialakítása gyorsan és költséghatékonyan megoldható. A burkolatok igényesek: a helyiségekben laminált padló és járólap biztosítja a praktikus, mégis esztétikus megjelenést.   Az eladó lakás bútorozatlanul kerül eladásra, így új tulajdonosa teljes mértékben saját igényeire szabhatja.   Elhelyezkedése ideális: kisbolt mindössze 2 perc sétára található, iskola és buszmegálló kb. 10 perc sétatávolságra van.   A közelben elérhető továbbá gyógyszertár, orvosi rendelő és minden fontosabb szolgáltatás, ami a mindennapi élethez szükséges.   Az ingatlan kiváló választás lehet pároknak, kiscsaládoknak, vagy akár befektetők számára is.   Ne maradjon le erről a lehetőségről – hívjon bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a remek adottságú otthont!   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!  

Alapterület: 1 490 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 17 szoba

A XII. kerület közkedvelt részén  – PANORÁMÁS, 1.490 nm-es hotel/rezidencia    Budapest XII. kerületének frekventált, mégis zöldövezeti részén, Farkasvölgyben, a budai hegyek egyik legexkluzívabb, panorámás utcájában kínálunk eladásra egy különleges adottságú, 1.490 nm hasznos alapterületű, többfunkciós rezidenciát, amely jelenleg szálláshelyként és rendezvényközpontként működik.   Az ingatlan jó műszaki állapotban van, teljesen felszerelt, jelenlegi kialakításában 50 fő elszállásolására alkalmas, de kisebb átalakítással akár 80 fő befogadására is alkalmas lehet a nagytermek átrendezésével. Sokoldalúsága, méretei és elhelyezkedése révén ideális befektetés, akár többgenerációs családi otthonként, boutique hotelként, rekreációs központként vagy reprezentatív céges központként is kiválóan működtethető.   Az ingatlan jellemzői Telekterület: 1.080 nm (saroktelek) Hasznos alapterület: 1.489,74 nm Parkolási alapterület: 167 nm Apartmanok összesített alapterülete: 328 nm Fűtés: gázkazán Melegvíz: elektromos hőtároló Teljes közmű: víz, gáz, csatorna, elektromos hálózat   Az épület többszintes, tágas terekkel és panorámás kilátással rendelkezik, magas minőségű anyagokból, átgondolt szerkezettel épült. A természet közelsége és a városi infrastruktúra ideális egyensúlyt teremt — zöldövezeti nyugalom, mégis központi elhelyezkedés.   Szintek és helyiségek összesítve Utcaszint: - 2 garázs, összesen 4 gépkocsi számára (további parkolási lehetőség az udvarban) - Tárolók és kiszolgáló helyiségek - Recepció - 2 rendezvényterem – közvetlen udvari kijáratokkal - Gépészet, központi lépcsőház - Egyedi hangulatú borospince, különleges eseményekhez Kertszint: - Étkező/étterem és melegkonyha, közvetlen teraszkapcsolattal - 2 iroda - Előtér, recepciós tér - Különálló, 120 nm-es szolgálati lakás, amely akár 2 apartmanná alakítható 1. emelet: - 5 apartman, egyikhez saját erkély kapcsolódik 2. emelet: - 5 apartman Tetőtér: - 2 apartman   Helyiségek összesítve 12 apartman – mind saját fürdőszobával, több külön WC-vel, részben konyhával vagy konyha-előkészítéssel 1 szolgálati lakás –  ami akár 2 apartmanná alakítható 2 rendezvényterem – közvetlen udvari kijáratokkal 2 iroda – adminisztrációs, vezetői célokra   Kialakítás és atmoszféra A terek elrendezése lehetővé teszi: - több generáció együttélését, - boutique hotelként vagy vendégházként történő hasznosítást, - egészségfejlesztő, rekreációs vagy oktatási központként való működtetést.   A nagyvonalú terek, a természetes fény, a panorámás kilátás, valamint a teraszok és zöldtetők harmóniát és egyedi atmoszférát teremtenek. Az udvar rendezett zöldfelületekkel és gondosan megépített járófelületekkel illeszkedik a környezetbe.   Környezet és megközelíthetőség Közlekedés: 5 perc sétára buszmegálló található Autóval: gyors kapcsolat a BAH-csomóponttal és az M1–M7 autópályák bevezető szakaszával Környezet: zöldövezeti, nyugodt, elegáns lakókörnyezet Szolgáltatások: orvosi rendelő, oktatási intézmények, szolgáltató egységek a közelben A környék atmoszférája biztonságos, csendes és exkluzív, tökéletes pihenésre, családi életre vagy reprezentatív üzleti tevékenységre.   Hasznosíthatósági lehetőségek Az ingatlan azonnal hasznosítható a következő funkciókra: - szálloda, apartmanház  - kollégium, diákszálló - rekreációs vagy egészségügyi központ - oktatási vagy tréningközpont - cégközpont, vállalati vendégház - esküvői és konferencia-rendezvényhelyszín - többgenerációs rezidencia   Ritka lehetőség a budai ingatlanpiacon: elhelyezkedése kivételesen exkluzív, kialakítása sokoldalúan hasznosítható, hangulata pedig időtálló, elegáns, mégis otthonos.   A zöldövezeti, mégis központi lokáció, a sokoldalú funkciók és a panorámás kilátás révén ez az épület kiemelkedő befektetési lehetőséget kínál a budai hegyvidék egyik legjobb részén.   Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, hívását szeretettel várom! További információért és megtekintésért forduljon bizalommal: Dr. Vincellér Zsuzsa Telefon: +36 30 815 2510 E-mail: [email protected]  

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

TAKSONY legkedveltebb részén, LAKÁS ÁRÁÉRT – IKERHÁZ FÉL eladó! Taksony KÖZPONTJÁBAN, csendes, kiváló elhelyezkedésű utcában, kínálunk eladásra, egy TEHERMENTES, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, BELSŐ KÉTSZINTES, nettó 80 m² alapterületű, nappali + 2 hálószobás ikerház felet, 200 m²-es SAJÁT TELEKKEL KEDVEZŐ ÁRON! Az ingatlan nagyon jó állapotú, praktikus elrendezésű, és két fürdőszobával, külön gardróbbal és tárolóval is rendelkezik – ideális választás akár családoknak, akár pároknak, akik tágas teret szeretnének. A lakás bejárata előtt egy 141 m²-es, szinte GONDOZÁSMENTES KERT érhető el, melynek nagy része térburkolattal burkolt, örökzöld sövénnyel és dísznövényekkel kellemesen kialakított, így könnyen karbantartható és hangulatos pihenőhelyet biztosít. Az ikerház fél elosztása BŐVEBBEN: ALSÓ SZINT: A lakásba lépve egy 29m2-es nappali fogad minket, jobbra egy szabadnyíláson keresztül érhető el a TÁGAS dupla ablakkal rendelkező konya-étkező (12,40m2-rel), mellette, egy nagyméretű ablakos káddal felszerelt fürdőszoba (6,92m2) majd egy kamra vagy gardrób szoba 5,54m2-rel zárja az alsó szint elosztását. FELSŐ SZINT: Az emeltre egy szerkezetileg jó állapotú csiga lépcső vezet fel. Az emeltre érve egy 2,18m2-es közlekedőből nyílik egy zuhanyzóval felszerelt fürdőszoba, egy nettó: 9m2-es hálószoba és egy nettó: 12,35m2 hálószoba, ebből a nagy hálószobából nyílik egy 15m2-es padlástér, ami tárolásra alkalmas. SZOMSZÉDDAL VALÓ FALKAPCSOLAT: Az alsó szinten egy iroda helyiséggel kapcsolódik és a szomszéd kazánházával, az emeleti szinten NINCS LAKÓTÉRREL VALÓ KAPCSOLÓDÁS. MŰSZAKI ADATOK: -KÖRÍTŐFALAZ: tégla falazattal épült -BELSŐ FALAK: tégla -HOMLOKZATI SZIGETELÉS: 5 cm dryvit szigetelést kapott, 2008-ban. -NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű borovi fenyő nyílászárók kerültek beépítésre 2010-ben -FŰTÉS-MELEGVÍZ ELLÁTÁS: Sanier Duval KOMBI gázkazán látja el a fűtést (radiátoros hő leadással) és a melegvíz ellátást. -KANDALLÓ: a nappaliban elérhető egy nagyon szép kandalló ami az egész házat kifűti. -FÖDÉM: A két szint között betonfödémmel épült. -TETŐSÍK SZIGETLÉS: 10 cm üveggyapot szigetelés kapott 2012-ben. -TETŐSZERKEZET: fém gerendákkal épült a tetőszerkezet, ami 2012-ben új tetőlécezést kapott, új égetett cserépfedéssel. -HŰTÉS: 2021-ben az emeleti nagy hálószobában, egy POLAR 2,8Kw-os hűtő fűtő klíma került felhelyezésre. -ELEKTROMOS HÁLÓZAT: 3x16A -ALÚMÍNIUM REDŐNY az alsó szinten és szúnyogháló van az ablakokon és a bejárati ajtón. -BIZTONSÁG: Riasztó rendszer biztosítja -KÖZMŰVEK: külön mérőórákkal rendelkezik az ingatlan (víz, villany, gáz) csatornarendszerre kötve. -KERT ÖNTÖZÉSE: kerti csapról megoldott (vezetékes vízzel) FELÚJÍTÁSOK 2010-ben: •Villanyvezetékek cserére kerültek •Teljes vízhálózat cserére került •Teljes fűtési rendszer + radiátorok cseréje •Nyílászárók cseréje •Burkolatok cseréje minden helyiségben •Egy csodás KANDALLÓ került kiépítésre a nappaliban •Asztalos által készített konyhabútor + konyhagépek (toronyba épített Bosch légkeveréses sütő, kerámia főzőlap, Siemens 9 terítékes mosogatógép, pult alatti világítás is beépítésre került, melyek a vételár részét képezik) -VÁRHATÓ REZSIKÖLTSÉG: télen 40.000.-Ft(víz, villany, gáz) nyáron: 20.000.-Ft (víz, villany, gáz) -PARKOLÁS: közterület megoldott -KÖZELBEN: központiságának köszönhetően, minden néhány per sétával elérhető: buszmegálló, Spar, iskola, óvoda, posta, gyógyszertár, hentes, pékség, önkormányzat, éttermek, konditerem stb. -JOGI HÁTTÉR: Mai szabályoknak megfelelő, Ügyvéd által ellenjegyzett megosztási szerződéssel rendelkezik, így az ingatlan CSOK Plusz igényeinek akár START HITEL feltételeinek is megfelel. Az ingatlan tehermentes, így azonnal hitelezhető! További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!

Alapterület: 159 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eleken felújított családi ház ELADÓ. Fedezze fel ezt a kiváló ingatlant, amely kellemes környezetben, rendkívül barátságos szomszédsággal körbe ölelve található. Békés vármegyében, Elek városában az Újtelep településrészen eladásra kínálunk egy 603m2 telken található 159m2 alapterületű, tetőtér beépítésű beton alapú, tégla falazatú családi házat. Az összesen 159m2 hasznos alapterületű, összközműves ingatlan 3 hálószobával + 1 nappalival rendelkezik. Az ingatlanban a következő helyiségek találhatóak: Földszint: előszoba, kazánház, közlekedő, tusolós fürdőszoba, WC, ebédlő, konyha, nappali, 2 fedett terasz, garázs. Tetőtér: közlekedő, 3 különálló szoba, fürdő+ WC helyiségek. Az elmúlt években a külső nyílászáró (műanyag) csere megtörtént . Az otthon melegét egy nemrégibben felszerelt kondenzációs gázkazán biztosítja radiátorokon és padlófűtésen keresztüli hőleadással továbbá cserépkályha és a szobákban beépített klímák is szolgáltatják a kellemes hőérzetet. Az udvarban megtalálható elő illetve hátsókert is így nagyszerű lehetőség nyílik jó hangulatú összejövetelekre Az ingatlan ideális elhelyezkedésének köszönhetően, élelmiszerbolt, buszmegálló gyalogosan pár percen belül elérhető. Orvosi rendelő, gyógyszertár, posta, polgármesteri hivatal mindössze 10-15 perc sétára található. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Lépjen kapcsolatba velünk a részletekért és a megtekintés időpontjának egyeztetése érdekében. Amennyiben felkeltettük érdeklődését várjuk hívását.     Szántó Nikoletta     Rotár Marianna      Fekete Kristóf +36 30 353 0521    +36 70 601 60 81   +36 30 252 87 30 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!  

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Győr- Marcalváros II.-n csendes utcában (Függvény utca) TÉGLA lakás eladó Győr- Marcalvárosban eladó teljesen felújított állapotú, 2. emeleti erkélyes lakás. 2000-ben épült modern társasházban. A fűtésről házközponti gázkazán gondoskodik hőleadó radiátorokkal és egyedi méréssel. ÚJ 2 db Mile fűtő-hűtő klíma biztosítja a kényelmet. Az ingatlan főbb jellemzői: teljesen felújított - 2 emeleti - 56nm - teljesen berendezett amerikai konyha új beépített gépekkel + 2 hálószoba ahova új laminált parketta került beépítésre. Előtér új hidegbúrkolot kapott Fürdőszoba is teljes felújításon esett át, új és egyenes kád került beépítésre. -felújított fa nyílászárók redőnnyel és új szúnyoghálóval - házközponti gázkazán - új teljesen berendezett konyhabútor új beépített gépekkel. - 4nm felújított erkély - A lakás per és tehermentes A parkolás az utcán ingyenesen megoldott.

Alapterület: 165 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Befektetőknek, összeköltözőknek, nagycsaládosoknak ajánljuk! Egy hely, ahonnan egyaránt elérhető a városi nyüzsgés és a természet adta nyugalom. A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálatában eladó, Tata szívében, ez a 175 m2-es ingatlan, ami a központban, mégis csendes, nyugodt környezetben található, az Öreg-tó szomszédságában. A folyamatosan karbantartott, napfényes, zöldövezeti ingatlanban, 3 külön bejáratú lakás található, a földszinten kettő, az emeleten egy. A földszinti kis lakás 49 m2-es, helyet kapott benne 1 szoba, konyha-étkező -nappali, előtér, fürdőszoba WC-vel. A földszinti nagyobb lakás 51 m2-es, itt egy nagy szoba, konyha-étkező, előszoba, fürdőszoba WC-vel kapott helyet. Az emeleti lakás 75 m2-es, itt előtér, kettő szoba, konyha-étkező, és fürdőszoba WC-vel lett kialakítva. Az emeletre vezető lépcsőház frissen lett festve. Az otthon melegéről gázkazán gondoskodik, a hőleadás padlófűtéssel történik. A háztartási melegvizet bojler biztosítja. Az emeleti lakásban klímával is szabályozható a hőmérséklet. Közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség van (vásárlási lehetőségek, vendéglők, iskolák, középiskolák, óvodák, orvosi rendelő, gyógyszertár, kórház, piac, mozi, Művelődési Ház) Parkolásra, az ingatlan belső udvarán kialakított helyen van lehetőség.  Közlekedés szempontjából kiváló, rövid sétával elérhető a buszmegálló, könnyen megközelíthető a buszpályaudvar, a vasútállomás és autóval az M1 autópálya. Pár perc sétával elérhető a Vár és az Öreg-tó, melyet a tavon telelő vadludak tesznek híressé. A vizek városaként is emlegetett Tata és környéke számos kulturális és sportprogram, valamint turisztikai látványosság helyszíne. Az ingatlant jelenleg hosszú távon bérlik, amire a tulajdonosváltás után is van lehetőség. A 3 lakás csak egyben megvásárolható. Jöjjön el, nézze meg! További információért forduljon irodánkhoz bizalommal! KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Telekméret: 5 679 m²

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálatában eladó, ez a páratlan panorámával rendelkező zártkerti ingatlan Héregen a Bikaréti dűlőben. A telek 5679 m2-es, 2 utcából megközelíthető. Vezetékes víz, és villany a telken. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. További információkért forduljon Irodánkhoz bizalommal! Az ár irányár, jöjjön el, tekintse meg mielőbb, és tegye meg ajánlatát!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA  ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító,  független banki ügyintéző ajánlásával   SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHON 

Telekméret: 5 679 m²

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálatában eladó, ez a páratlan panorámával rendelkező zártkerti ingatlan Héregen a Bikaréti dűlőben. A telek 5679 m2-es, 2 utcából megközelíthető. Vezetékes víz, és villany a telken. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. További információkért forduljon Irodánkhoz bizalommal! Az ár irányár, jöjjön el, tekintse meg mielőbb, és tegye meg ajánlatát!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA  ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító,  független banki ügyintéző ajánlásával   SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHON 

Telekméret: 5 679 m²

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálatában eladó, ez a páratlan panorámával rendelkező zártkerti ingatlan Héregen a Bikaréti dűlőben. A telek 5679 m2-es, 2 utcából megközelíthető. Vezetékes víz, és villany a telken. Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokba vehető. További információkért forduljon Irodánkhoz bizalommal! Az ár irányár, jöjjön el, tekintse meg mielőbb, és tegye meg ajánlatát!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA  ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító,  független banki ügyintéző ajánlásával   SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHON