Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

  Városföld csendes, nyugodt részén kínálunk eladásra egy új építésű, modern családi házat 465 m²-es telken. Az ingatlan nettó alapterülete 82 m², praktikus és jól átgondolt elrendezéssel.   A ház jellemzői: -Előtér, folyosó -Nappali -Három külön nyíló szoba -Étkező + konyha -Fürdő + WC -Külön WC   A teherhordó falak 30 cm-es Porotherm Xtherm kézi falazó elemből készülnek, a belső falfelületek 2–3 sor glettelés után fehérre festve kerülnek átadásra.   A burkolatok választhatóak: Hideg burkolatok előszobában, konyhában és fürdőszobában 7.000 Ft/m² áron Meleg burkolatok a szobákban, nappaliban és közlekedőben 6.000 Ft/m² áron Válaszható szaniterek tusoló,csaptelep,fürdőkád,mosdókagyló 600.000 Ft-ig. A nyílászárók 5 kamrás profillal és 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, fehér színben készülnek. A fűtés Baxi kombi gázkazánnal padlófűtéssel történik, így a lakás minden pontja kellemesen meleg. A klimatizálásról egy 3,5 kW teljesítményű klíma gondoskodik a nappaliban A ingatlanhoz tartozik egy 2 kW-os napelem. Az ingatlan összközműves, víz, gáz, csatorna rendelkezésre áll.   Az ingatlan használatba vételi engedélye 2026.09.-10. hó várható.   A vásárlás akár CSOK, 3% Otthonteremtési Hitel vagy CSOK Plusz igénybevételével is lehetséges. Irodánk díjmentesen vállalja az ügyintézést, így a finanszírozás egyszerű és gyors.   Ez a ház ideális választás fiatal családoknak vagy befektetőknek, akik modern, kényelmes otthont keresnek csendes, mégis jól megközelíthető helyen Városföldön. Várom megtisztelő hívását, előzetes időpont egyeztetés telefonon keresztül, a hét bármely napján.  

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Utcaszint
Szobák: 2 szoba

Eladó egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ társasház 52 m²-es iroda/üzlethelyiség! Budapest IV. kerületének csendes, kertvárosi környezetében, egy 2022-ben épült, modern társasház földszintjén. Az ingatlan közvetlen utcai bejárattal rendelkezik, így ügyfelek és munkatársak számára egyaránt könnyen megközelíthető**. A helyiség két külön bejárattal és jól szeparálható térrel rendelkezik, ami lehetővé teszi többfunkciós hasznosítását – irodaként, rendelőként, stúdióként vagy bármilyen szolgáltató tevékenységre is ideális. A nagy méretű nyílászáróknak köszönhetően a belső tér világos, barátságos és inspiráló munkakörnyezetet biztosít. Az ingatlanhoz tartozik egy saját, zárt udvari gépkocsi-beálló, amely a vételár részét képezi. További előnyök: * Tehermentes, azonnal birtokba vehető * Korszerű épület, alacsony fenntartási költségek * Nyugodt, mégis jól megközelíthető lokáció * Opcionálisan a működő vállalkozás is megvásárolható az ingatlannal együtt Kiváló választás mindazok számára, akik modern, frekventált, mégis kertvárosi környezetben keresnek reprezentatív irodát vagy üzlethelyiséget Érdeklődés esetén hívjon bizalommal, és egyeztessen időpontot a megtekintésre!  

Alapterület: 142 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 5. emelet
Szobák: 5 szoba

Budán, egy csendes, mégis kiválóan megközelíthető utcában kínáljuk megvételre ezt a bruttó 142 m²-es, tetőtéri, jó állapotú lakást, amely páratlan panorámával és átgondolt belső elrendezéssel várja új tulajdonosát. A tágas terek, a természet közelsége és a kiváló közlekedési kapcsolatok ideálissá teszik családok, többgenerációs háztartások vagy kényelmet kedvelő párok számára.   Zöldövezet, központi elérhetőség A lakás a II. és XII. kerület határán helyezkedik el, csendes mellékutcában, mégis közel mindenhez. A közlekedés kiváló: villamos, busz és a Fogaskerekű is pár perc sétára található, így a belváros és a Széll Kálmán tér gyorsan elérhető. A környék teljes körű infrastruktúrát kínál: óvodák, iskolák, parkok, sportlétesítmények, valamint a Fény utcai piac és a Millenáris is karnyújtásnyira van. A Városmajor közelsége nemcsak zöldterületi előnyt, hanem magasabb életminőséget is jelent.   Átgondolt beosztás, kiváló fényviszonyok A lakás jelenlegi elrendezése négy külön nyíló hálószobát, egy déli tájolású nappalit, tágas konyhát kamrával, egy fürdőszobát zuhanyzóval és káddal, külön WC-t, valamint a bejáratnál galériás tárolórészt foglal magában. A beépített szekrények a folyosókon és az előtérben praktikus tárolási lehetőségeket biztosítanak. A nappali déli, a konyha nyugati, a hálószobák északi fekvésűek, így a fényviszonyok kiegyensúlyozottak, a terek jól bútorozhatók. A lakás minden helyisége szeparált, így ideális akár több generáció együttélésére, akár otthoni munkavégzésre is.   Panorámás tetőterasz és korszerű műszaki állapot A 12 m²-es tetőteraszról lenyűgöző kilátás nyílik a budai hegyekre és a Városmajor zöldjére, tökéletes helyszín reggeli kávéhoz vagy esti kikapcsolódáshoz. A lakás 2020-ban átfogó műszaki felújításon esett át: új nyílászárók, modern légkondicionáló rendszer, új kazán és kémény került beépítésre. Az ingatlan karbantartott, jó állapotú, azonnal költözhető.   Otthon, ahol a tér, a kilátás és a nyugalom találkozik Ez az ingatlan azok számára ideális választás, akik értékelik a kényelmes belső tereket, a nyugodt környezetet és a jó megközelíthetőséget. Saját otthonként és befektetésként is kiváló döntés, hiszen ritka adottságú, értékálló lakásról van szó a budai oldalon. A közvetlen szomszédban induló, nemzetközi színvonalú beruházás, melyet a világszerte ismert Marriott szállodalánc fog üzemeltetni, új dimenziót hoz a városrész életébe. A Körszálló ikonikus épülete modern lakásokkal, exkluzív szolgáltatásokkal és pezsgő közösségi terekkel születik újjá, ami várhatóan tovább növeli a környék presztízsét és az ingatlanok értékét.   Ez a lakás nem csupán egy új otthon, hanem egy előrelátó, jövőbiztos döntés is. További információért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez kérem, keressen bizalommal.

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Félemelet
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínálok a Bp. VIII.Baross u, Horváth Mihály térhez közel, karbantartott, műszaki és esztétikai tekintetben felújítandó öröklakást, amely igény szerint, szinte tökéletes alaprajzának köszönhetően, akár 3 db ( egyenként 30 nm -es lakrészekké alakítható, így akár a külön lakásokat is értékesítheti. Az ingatlan félemeleti ( abszolút 1. emeletnek felel meg, 93 nm - es ,3 szobája utcai kilátású, de udvari ablakok is vannak. Belmagassága 3.3m. A lakásban a nyílászárók új, műanyag nyílászárókra lettek cserélve. Az ingatlan tehermentes, bármikor megtekinthető, birtokba vehető. Otthon Start Programmal (3%-os) is megvásárolható! Hívjon és már mutatom is!

Alapterület: 77 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 3 szoba

  Eladó Nagykanizsa központjában egy igényesen felújított, azonnal költözhető, 1. emeleti lakás, teljes berendezéssel és saját garázzsal. A társasház zárt, gondozott udvara csendes és zöld környezetet biztosít — valódi nyugalom a belváros szívében. Főbb jellemzők Teljes körű felújítás Tágas, világos terek 3 szoba + galéria Modern nyílászárók Gáz-cirkó fűtés + klíma Erkélyhasználat Saját garázs + pince- és udvari tárolók Rendezett, kulturált lakóközösség Közös költség: 17.000 Ft Egyedi mérőórák A lakás teljes bútorzattal kerül átadásra, így csak költözni kell — ideális választás igényes otthonkeresők számára. Időpont egyeztetésért kérem, keressen bizalommal.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eladó egy 300 nm-es telken álló, 100 nm-es, tehermentes, igényesen és ízlésesen kialakított családi ház. A ház déli fekvésű, napos és világos, 3 méteres belmagassággal, fa födémmel és 20 cm hőszigeteléssel rendelkezik, így tágas és otthonos életteret biztosít.   A tető 2021-ben teljes felújításon esett át, és szigetelve is van, ennek köszönhetően az ingatlan energiahatékony és hosszú távon karbantartásmentes. A fűtésről Baxi turbós gázcirkó és egy impozáns, 3×5×7 méteres, gyönyörű cserépkályha gondoskodik, amely nemcsak meleget, hanem különleges, meghitt hangulatot is teremt. A ház rendezett, karbantartott és tovább alakítható: a szobák külön nyílóvá tehetők, a terveket lakberendező már elkészítette, így a megvalósítás az új tulajdonosra vár.   Műszaki jellemzők:   Baxi turbós gázcirkó Gyönyörű, 3×5×7 m-es cserépkályha Kiépített öntözőrendszer 20 cm homlokzati hőszigetelés Szigetelt tető (felújítva 2021-ben) Fa födém Ipari áram bevezetve Déli fekvés, napos és világos elhelyezkedés Tehermentes ingatlan Lakberendező által megtervezett továbbalakítási lehetőség (szobák külön nyílóvá tehetők)

Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

A Best of Ingatlaniroda eladásra kínál Győr-Ménfőcsanakon, csendes és rendezett környezetben egy 71 m²-es, első emeleti, 2 szoba + amerikai konyhás nappalis lakást, 2 erkéllyel (3,2 m2 + 3,2 m2), saját tárolóval és zárt udvari parkolóval.   A lakás elrendezése átgondolt és praktikus. A tágas amerikai konyhás nappalihoz 3,2 m²-es erkély, valamint egy franciaerkély is tartozik. A kelet–nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap világos, napfényes. Mindkét hálószoba erkélykapcsolatos, Ny-i tájolású. Külön WC, fürdőkádas fürdőszoba és gardrób is kialakításra került az ingatlanban. A lakás fűtését új kondenzációs gázkazán biztosítja radiátoros hőleadókkal, a nappaliban pedig hűtő-fűtő klíma gondoskodik a komfortérzetről. Az ingatlanban riasztórendszer is kiépítésre került. Műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve.   Az ingatlanhoz tartozik egy saját, 3 m²-es tároló, amely közvetlenül a lakás bejárata mellett található.   A lépcsőházban az első emeleten csak ez az egy lakás kapott helyet, így teljes nyugalmat és privát környezetet biztosít az új tulajdonos számára. A hatlakásos társasház rendezett, szép, gondozott közös udvarral rendelkezik. A zárt udvari gépkocsibeálló és a tároló is a vételár részét képezi.   A környék infrastruktúrája kiváló, a közelben megtalálható bolt, iskola, óvoda, buszmegálló és egyéb szolgáltatások. Győr belvárosa néhány perc alatt könnyen megközelíthető, autóbuszközlekedése helyi járatos. Ez a lakás ideális választás lehet családoknak, pároknak, vagy akár befektetésre is, hiszen a környék nyugodt, biztonságos, és az ingatlan műszaki állapota is kiváló. Irányár: 68.400.000,-Ft.   Tompos Szilvia +36305060657   További szolgáltatásaink: díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés értékbecslés energetikai tanúsítvány ügyvédi ügyintézés biztosítás  

Alapterület: 118 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Bács-Kiskun megye Bácsalmás, felújított, azonnal költözhető, 118 nm-es családi ház eladó. Az ingatlan1988-ban épült, tégla falazattal és beton alapra. 2025-ben felújított családi házban található: két szoba, nappali, konyha+étkező, fürdőszoba+WC, előszoba és kazánház. A fűtésről kondenzációs és vegyestüzelésű kazán gondoskodik, hőleadása radiátorokon keresztül történik. Az ingatlanba új belső és külső hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre. A világos, jó elosztású családi ház járólapos és laminált burkolattal van ellátva. A teljes víz- és villanyhálózat korszerű állapotban található. A családi ház tetőcserén esett át és új cserépfedéssel látták el. Az ingatlan 908 nm-es, összközműves, ipari árammal és fúrtkúttal ellátott telken található. Tartozik hozzá egy garázs, kerti kiülő, több melléképület, ól, így akár állattartás céljából is megfelelő választás lehet. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 42 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja eladásra ezt a modern, energiatakarékos újszerű, ízléses és igényes ingatlant Tatabányán, az 5 éve épült Gerecse lakóparkban A földszinti, 42 m2-es lakásban helyet kapott egy amerikai konyhás nappali, hálószoba, fürdőszoba WC-vel. Az otthon melegéről házközponti fűtés gondoskodik, a hőleadásegyedi mérővel ellátott radiátorokon keresztül történik. A megfelelő hőmérséklet klímával is szabályozható. A szobák laminált padlóval, a fürdőszoba járólappal burkolt. Nyílászárói hőszigetelt műanyagok. A lakópark körbekerített, zárt udvarú. A társasház tiszta, rendezett. Az épület tetejére napelemrendszer van telepítve. Parkolás a ház körül lehetséges. A közelben minden megtalálható, amire a mindennapokban szükség lehet (vásárlási lehetőségek, iskola, óvoda, játszótér, sportpályák, hivatal, orvosi rendelő, gyógyszertár, benzinkút) Közlekedés szempontjából kiváló, pár perc sétára buszmegálló, rövid időn belül elérhető a vasútállomás és az autópályafelhajtó. Ha egy modern, stílusos lakásra vágyik jó helyen, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Kiváló választás fiatal pároknak, egyedülállóknak vagy befektetési célra, hiszen elhelyezkedése, állapota és gazdaságos fenntartása egyaránt ideális. Tehermentes, akár bútorzattal berendezéssel megvásárolható és azonnal költözhető! Az ár irányár! Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát! További információért forduljon irodánkhoz bizalommal! KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA  ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító,  független banki ügyintéző ajánlásával  SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 1. emelet
Szobák: 4 + 1 szoba

Budapest VI. kerületének egyik legkedveltebb részén, Belső-Terézvárosban, egy nyugodt, forgalomtól mentes utcában kínáljuk megvételre ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, minőségi anyagokkal, magas színvonalon felújított lakást. Gyönyörű ház, liftes, zöld belső udvarral rendelkezik, melynek első emeletén található az ingatlan, amely tulajdoni lapon 83 nm, a valóságban 86 nm. Elrendezése: amerikai konyhás nappali, 3 különnyíló hálószoba, dolgozószoba, háztartási helyiség, valamint 2 fürdőszoba és 2 WC – az egyik hálóhoz külön zuhanyzó is tartozik. A lakás délkeleti tájolásának és nagy ablakfelületeinek köszönhetően egész nap világos, a tágas terek és a harmonikus színek pedig elegáns, modern atmoszférát teremtenek. A kivitelezés során a nagypolgári hangulatot ötvözték a modern luxus elemeivel, figyelemre méltó anyaghasználattal és dizájnnal. --- Főbb műszaki és esztétikai jellemzők * Teljeskörű műszaki és esztétikai felújítás * Teljes víz-, gáz- és elektromos hálózatcsere (3x23A áram) * Gázcirkós fűtés, radiátorral és padlófűtéssel kombinálva * 2 db hőszivattyús Gree 3,5 kW klíma * Elektromos cirkó kiállás * Hőszigetelt, felújított nyílászárók savmart üveggel, polírozott réz kilincsekkel * Bosch beépített gépek (sütő, főzőlap, mikro, mosogatógép) * Gránit mosogató, Wellis szaniterek, Geberit WC tartály és nyomólap * Legrand kapcsolók egyedi keretekkel * DSC riasztórendszer szünetmentes tápegységgel * 60x120 cm-es prémium burkolatok mennyezetig * OIKOS olasz strukturált falbetétek, díszfestékek * Álmennyezetbe épített Bluetooth hangszóró * Okosotthon rendszer mobilról vezérelhető fűtés és klíma * A vételár tartalmazza a képeken látható teljes bútorzatot és dekorációt (Zara Home, Rituals kiegészítők) A lakás Airbnb engedéllyel rendelkezik, így befektetési célra is kiemelten alkalmas. ---  Környék és infrastruktúra: A lakás elhelyezkedése **ideális mind lakhatásra, mind befektetésre. Pár perc sétával elérhető a Nyugati pályaudvar, az Andrássy út, az Oktogon és a Teréz körút, valamint több egyetem (pl. ELTE, Képzőművészeti Egyetem, Metropolitan Campus) is könnyen megközelíthető. Kiváló a tömegközlekedés: a 4-6-os villamos, az M1 metró, a 9-es busz és több trolivonal is néhány perc alatt elérhető. A környéken **számos kávézó, étterem, pékség, gyógyszertár, fitneszterem és bevásárlási lehetőség található (pl. Westend City Center, Spar, DM, Rossmann). A közelben játszóterek, parkok és kulturális intézmények (pl. Operaház, Zeneakadémia, Hunyadi tér) teszik teljessé a belvárosi életérzést.   Az ingatlan Tehermentes és Azonnal birtokba vehető. Kérem hívjon bizalommal