Alapterület: 36 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 9. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ LAKÁS 30 MILLIÓ FT ALATT GYŐRBEN     Győr egyik legjobb részén Adyvárosban, az Ifjúság körutca nyugodt részén vár Téged egy 9. emeleti, 1 + 1 félszobás, 36 m2-es lakás, zöldre panorámás kilátással, DUPLA LIFTes panel épületben. ELHELYEZKEDÉSE     A lakás lokációja tökéletes, hiszen a közelében megtalálható minden, ami a kényelmes élethez szükséges: buszmegálló, különféle boltok, üzletek és szolgáltató egységek, gyógyszertár, orvosi rendelő, posta, gimnázium stb. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda iskola és játszótér. Gyalogosan 10 percen belül a Győr Pláza és a kórház is könnyen elérhető.     ELOSZTÁSA     - 1 szoba (2 szobássá alakítható) - konyha - előtér - fürdőszoba káddal és WC-vel - beépített szekrény     Átalakítási lehetőség: A nagy szobából egy amerikai konyhás nappalit lehet kialakítani, a konyha - étkező helyiségből egy kényelmes nagyságú szobát beépített szekrénnyel együtt.     FŐBB JELLEMZŐK - A lakás egy 10 emelet magas, lifttel felszerelt panelépület 9. emeletén található.   - A fűtés távfűtéssel megoldott.   - Energetikai besorolása: C   - Tájolása: dél nyugati és nyugati.   - A parketta a szobában jó állapotú. - Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat. - Közös költség: 7.300 Ft / hó, ami a szemétdíjat tartalmazza.   - Fűtésdíj átlagosan 9.000 - 10.000 Ft / hó, a téli és nyári díjakat is számításba véve.   - Az ingatlan rezsi költsége nagyon alacsony és kedvező. - Az ingatlan per és tehermentes. - A lakás birtokba vétele azonnali lehetséges.   - A lakás jelenlegi állapotában albérletbe is ki lehet adni, így befektetésnek is alkalmas, így az életteret nem kell sajnálni. Saját lakhatás céljából történő vásárlás esetén teljesen felújítandó, amit azt jelenti, mindent ki kell cserélni, viszont így saját elképzeléseid szerint alakíthatod.   MENNYIÉRT LEHET MEGVÁSÁROLNI? A lakás ára: 29.990.000 Ft.   (Megjegyzés: Az ár jelenlegi állapot figyelembevételével került megállapításra.)       A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN! Nézzük meg együtt és tegyél rá bátran ajánlatot! Keress bizalommal! Akár hétvégén is.     Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Alapterület: 197 m²
Szobák: 5 szoba

  KÜLÖNLEGES CSALÁDI HÁZ A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!   Mosonmagyaróvártól 5km-re, Feketeerdőn kínáljuk ezt a kényelemre, funkcióra és élhetőségre tervezett családi házat. Több lakórész, egyedi megoldások mindenhol! -A családi házban minden részlet jól kitalált és kiválóan kivitelezett, a hagyomány és az időtállóság kézzelfogható. Itt elsőre is, mindenki otthon érzi magát. A terek tágasak, a generációk együtt és külön is lehetnek egymástól. -A telek 2158m2-es, a ház lakóterülete 197m2. Továbbá a ház folytatásaként 75m2 nyári-konyha, tároló, kamra épült. Állattartásra is van lehetőség, akár háziállat, akár haszonállat. -A 2158m2 területhez, igény esetén vásárolható még további 2136m2. Így több mint 4200m2-en akár néhány ló tartásában is lehet gondolkodni. -Az ingatlan egyik különlegessége a 2 éve épült borospince, 25m2-es borházzal, terasszal. A területen 32db fiatal, termő gyümölcsfa található, már csak a termést kell betakarítani. -A helyiségek jó elosztásúak. Van hely nagyobb társaságnak, partik, összejövetelek megvalósítására. A privát részek is jól tervezettek, 4 hálószoba (lehetőség 5 hálószobára), 3 fürdő, gardrób, óriási terasz, nagy nappali-étkező-konyha helyiség és az egyéb helyiségek is mind a kényelmet szolgálják. -A lakórészen jelenleg 3 lakrész van kialakítva, 3 konyhával, 3 fürdővel, wc-kel, hálószobákkal. De ez a rész egyben is jól használható, kisgyermekes családoknak is ideális. -A nyári-konyhánál egy önálló bejáratú 45m2es apartman kialakítása van lehetőség. Az épület mellett garázs előkészítés is készült, masszív alappal, térkövezett úttal. Továbbá 3 autó részére térkövezett kocsibeálló készült. Kovácsoltvas típusú kerítés, motoros tolókapuval készült az utcafronton. -A 25m2-es borospince és 25m2-es borház kifejezetten a jó beszélgetések, poharazgatások színtere. Az italtartók már készen vannak, a hangulat adott. -A kert szépen parkosított, gyümölcsfákkal, diófával, veteményessel beültetett. Fúrt kútról, szivattyúval öntözhető minden. A több mint 30 gyümölcsfa már bőséges termést tud hozni, kiegészítve egy kis szőlővel és konyhakerttel megtermelhető a vitaminforrás. A térkövezés is minden szükséges helyen megvan. A nyári-konyha folytatásaként több tároló is készült. -A családi ház stílusa és anyaghasználata a hagyományt és minőséget tükrözi minden részletében és egészében is. Öröké érték, visszafogott, de jó minőségű burkolatokkal, berendezési tárgyakkal, kiegészítőkkel. A ház műszakilag is a kiváló kategóriába tartozik. 10cm-es homlokzati szigeteléssel, hőszigetelt üvegezésű, műanyag nyílászárókkal. Kiváló födém és aljzat szigeteléssel készült. A házban Vaillant, kondenzációs gázkazán biztosítja a meleget, padlófűtéssel. Minden helyiség fűtött,. Az egyik lakórészben vízteres cserépkályha (puffertartállyal) is készült ami a ház radiátoros fűtésrendszerének fűtésére is alkalmas. A nyári-konyhában egy méretes cserépkályha van aminek főző és sütőrésze is van.   A beépített bútorok, gépek maradnak, a többi bútor, és berendezési tárgyak megbeszélés tárgyát képezhetik.   Minden megvan, amit egy minőséget és hagyományt kedvelő tulajdonos számára fontos. A ház akár 1 hónapon belül is beköltözhető és nem kell 1-2 évet bajlódni a tervezéssel és kivitelezéssel. Az ingatlan saját részre készült, ez élőben is jól érzékelhető.   Komoly ház, komoly vásárlónak! Amennyiben ez a kiváló kategóriába tartozó családi ház vagy bármely kínálatunkban található ingatlan felkeltette érdeklődését keressen a megadott elérhetőségeken további információkért!  

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

FIATALOK, PÁROK, BEFEKTETŐK FIGYELEM!   TELJESEN FELÚJÍTOTT 3 SZOBÁS, ERKÉLYES LAKÁS, mindezt KIVÁLÓ ÁR – ÉRTÉK ARÁNYBAN!   TEHERMENTES, AZONNAL BIRTOKBA VEHETŐ, AZ ÁR A KÉPEKEN LÁTHATÓ TELJES BÚTORZATOT TARTALMAZZA. IDE CSAK KÖLTÖZNI KELL!       PANORÁMÁS kilátás a harmadik emeletről.  Tégla szerkezetű, időtálló ÉPÜLET.  Praktikusan berendezett, MODERN lakás belülről.  KIVÁLÓ közlekedés és elhelyezkedés.  Csendes, mégis ÉLETTELI környezet.     INGATLAN HELYSZÍNE, LOKÁCIÓ     Győrben, a kedvelt Sziget városrészben eladó egy felújított tégla lakás. Kiváló közlekedéssel a város szívéhez. Az Egyetem, az Olimpiai Sportpark és a Rába Quelle csupán néhány perc sétára elérhetők. Kitűnő elhelyezkedése miatt könnyedén megközelíthetők a helyi boltok, iskolák és óvodák. Az ingatlan környezete csendes és nyugodt légkört biztosít. Kiváló választás lehet mind lakhatásra, mind pedig befektetési célokra. (A nyitó kép a közelben lévő híres győri Radó-Szigetről készült.)     ÉPÜLET JELLEMZŐI KÍVÜLRŐL     Az épület háromszintes tégla szerkezetű, amely masszív és időtálló. A lakás a legfelső, harmadik emeleten helyezkedik el, amely pompás panorámás kilátást biztosít. Bár lift nincs, a lépcsőház tiszta és rendezett. A ház előtt közterületi parkolás biztosított az autótulajdonosok számára. Az épület külsejét gondosan karban tartják. A lakáshoz egy zárt tároló is tartozik a pinceszinten. Az erkély kis méretű, de kellemes légkört teremt a pihenéshez.     AZ INGATLAN JELLEMZŐI BELÜLRŐL     A lakás összesen 64 négyzetméteren terül el, amely három szobát foglal magába. Az elrendezés praktikus: a szobák mérete 25 m², 19 m² és 6 m², külön fürdő és WC helyiséggel. A konyha modern és gépesített, tartalmaz beépített mikrót, mosógépet, elektromos sütőt, gáz főzőlapot és hűtő-fagyasztó szekrényt. Az ingatlan klimatizált, így nyáron is kellemes hőmérsékletet biztosít. A távfűtés gazdaságos megoldást nyújt a téli hideg napokon. A belső terek ízlésesen felújítottak és ideális otthont nyújtanak minden korosztálynak. A villanyvezetékek kicserélésre kerültek rézre, valamint az ablakok is.       A lakás kedvező irányára: 46 millió Ft.     A LAKÁS ÉLŐBEN GARANTÁLTAN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.       Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Telekméret: 14 255 m²

  KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATÁBAN!   Dunaszigeten található fantasztikus adottságú, belterületi telek a Zátonyi-Duna közvetlen partján található. A telekhatár a mederig ér. A vízparti telek egy csendes zsákutcában található. Családi házak találhatók a közelében. Az ajánlatban szereplő 14.255 m2 két helyrajzi számon található ingatlan. Az egyik hrsz. belterületi falusias lakóövezet besorolású, 9872 m2 területtel, közvetlen vízparttal. Rendelkezik minden közművel a telken és a telek előtt (víz, csatorna, villany, gáz vezeték). A telken két rossz állapotú kis alapterületű épület is található. A másik hrsz. belterületi erdőterület, 4383 m2 területtel, szintén közvetlen vízparttal. Kiválóan alkalmas vállalkozás indítására, turisztikai fejlesztésre, vendéglátói tevékenységre. A telek fekvése, elhelyezkedése igazi természetközeli ingatlan kialakítását teszi lehetővé. Adottságai miatt ritkán adódik lehetőség ilyen ingatlan megvásárlására. Lehetőség van a területből több építési telek kialakítására, minimum telekméret 900m2, közművek rendelkezésre állnak. A területen egy részén kifejlett fák találhatók. Igazi vadregényes rész, a fásított terület. A nagyobb részen jelenleg kaszáló van, rendszeresen kezelve, karbantartva. Aki olyan házat szeretne aminek a környezetében biztosan nem épülnek a jövőben társasházak, ipari és kereskedelmi létesítmények az itt fog építkezni, vállalkozni.   A teljes 14.255m2 terület belterületi ingatlan, 2 helyrajzi számon, a 9872m2-es terület beépíthetősége 25%, épületmagasság 4.5m, összesen majdnem 2500m2 területű épület építhető rá.   Az ingatlan irányára: 195.000.- Euró, Áfa nincs. A megadott elérhetőségen várom jelentkezését!

Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Modern, felújított 2 szobás lakás eladó Mosonmagyaróváron - Klímával!   Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! Mosonmagyaróvár praktikus részén eladó egy frissen felújított, 53 m²-es, 2 szobás lakás, amely remek lehetőség lehet első otthont keresőknek, vagy azoknak, akik egy modern, könnyen fenntartható élettérre vágynak.   Részletek: Teljes körű felújítás (2021) -2 szobaű -Klíma -Világos, tágas terek -Praktikus elrendezés: Fürdő és WC egyben, külön konyha -Távfűtés -Saját tároló -Ingyenes parkolás a ház előtt   Lokáció: Mosonmagyaróvár jól megközelíthető része, pár perc sétára a bevásárlási lehetőségektől. Itt nem kell választani a nyugalom és az elérhetőség között – megkapod mindkettőt.   Ár: 45 000 000 Ft   Érdeklődés:Kobli Csaba Telefon: +36 30 946 4926 E-mail:kobli.csaba@globalotthon.hu   Hívjon bizalommal vagy írjon e-mailt a megtekintésért! Ne maradjon le erről a nagyszerű lehetőségről!   Irodánk segítséget nyújt a hitelügyintézésben és megbízható ügyvédi háttérrel állunk rendelkezésére a teljes adásvételi folyamat során.

Alapterület: 42 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

!! Árcsökkenés: új ár 22.990.000.- Ft !! Csendes, ALACSONY FENNTARTÁSÚ, francia erkélyes TÉGLA lakás eladó. Zalaegerszegen, az Egyetemhez közel található ez az 1+1 FÉLSZOBÁS, 4. emeleti ingatlan a landorhegyi városrészben, melyhez a pincében egy saját tároló is tartozik. A világos ingatlan 42 m2 alapterületű, azonban kedvező elosztásának köszönhetően a lakásban egy nagy, s egy kisebb szobán, konyhán, fürdőszobán, francia erkélyen, közlekedőn túl még egy tárolóhelyiség is helyet kapott. Illetve a pincében még egy saját tároló is rendelkezésre áll a ritkábban használt tárgyaknak. Fűtése gázkonvektorral történik, melegvíz-ellátásáért átfolyós gázbojler felel, burkolata a szobákban parketta, a többi helyiségben járólap. A világos lakás egy 4 emeletes tégla épület 4. emeletén található, így biztosan nem fognak porszívózni és szaladgálni új tulajdonosa felett! A ház a közelmúltban kívülről új szigetelést kapott, a lépcsőház nyílászárói a felújítás során műanyagra lettek cserélve. A társasház közös költsége és a lakás fenntartása alacsony: 19.000 .- Ft/hó. Az ingatlan infrastruktúrája kiváló, a közkedvelt landorhegyi rész nyugodt, zöld övezetében található, ahol a közelben minden szükséges szolgáltatás elérhető. Parkolni az ingatlan előtt és mögött mindenféle költség nélkül lehet! Az ingatlan tulajdonviszonyai rendezettek.

Alapterület: 93 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Dányban az új építésű övezetben, a Vörösmarty utcában, 871 m2-es telken, újonnan épülő nettó 92,85 m2 hasznos lakótérrel rendelkező, önálló családi ház eladó. A hirdetési képek között több Sülysápon azonos tervek alapján épített már értékesített ingatlan szerepel. Csok plusz elérhető! Az ingatlan 30-as Nútféderes tégla falazóelemből épül, fa födémmel. A tető héjazata antracit betoncserép lesz, a homlokzatok 15cm EPS, a padló 10cm Austrotherm AT-N100-as, a vízszintes födém 25cm ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Hat légkamrás 3 rétegű evegekkel szerelt nyílászárók kerülnek beépítésre. A fűtést monoblockos hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel. A műszaki tartalom választható az alábbi költségkereten belül: -hidegburkolat:3000.- Ft./m2-ig. -melegburkolat:3000.- Ft./m2-ig -csaptelepek:15.000.- Ft./db -kád vagy zuhany: 40.000.- Ft. -beltéri ajtók:35.000.- Ft./db Elektromos kiépítés: -Konnektorok szobákban: 3 db -Konnektorok nappaliban 4db + internet és kábeltv kiállás -Konnektorok konyhában: 6db -Világítás helyiségenként 1-1 db -Kábeltévé: Előkészítés Magasabb árú tatalom is választható a különbség finanszírozásával. Riasztó előkészítés és kapu mozgató elektronika előkészítés is készül. Kérésre szívesen küldünk komplett tervdokumentációt, műszaki leírást. A kivitelező korábban Sülysápon, Kókán épített, már értékesített és birtokbaadott ingatlanjait komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk referenciaként. Várható átadás 2026 első negyedév. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 43 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó Vácon, Alsóvároson lévő, negyedik emeleti, 43 m2-es, panel lakás! A fűtést és a melegvizet a távhő biztosítja, beleesik a "REZSIVÉDETT" kategóriába. Klímának ki van építve a helye, az új Tulajdonos rakhat fel bármikor. A fürdőszoba már fel lett újítva, ill. a főzőfülkét kibontották és amerikai konyhás nappalinak használták a képeken látható jelenlegi állapotában. A szoba is elég nagy (22,2 m2), két bejárattal, így akár osztható, vagy hálófülke is leválasztható belőle. Ha esetleg valaki szeretné a szobából kialakítható egy még nagyobb amerikai konyhás nappali is és a mostaniból lehet hálót és gardróbot csinálni. A lakáshoz közös tároló tartozik, a közös költség 10000 Ft/hó. A környéken a parkolás ingyenes. Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, stb.) Kis sétával ki tudunk menni a Ligeti tóhoz és a Duna-partra is. Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! A lakás befektetésnek is TÖKÉLETES, azonnal kiadható! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész

Alapterület: 38 m²
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó egy 38 nm-es, 1,5 szobás, erkélyes, bútorozott és gépesített lakás a 3. emeleten a Narancsliget lakóparkban, Budapest XIII. kerületében, a Szent László utca 34-38. szám alatt. Az épület 2008-ban épült, 7 szintes, modern kivitelű. A társasház vasbeton vázas, Ytong falazatú, EPS homlokzati szigeteléssel. A közös költség 26.900 Ft, mely tartalmazza a víz, gáz, fűtés alapdíját, meleg vizet, valamint a megtakarítási alapot is. Házközponti fűtés, egyedi mérőkkel, alacsony rezsivel. A gondos közös képviseletnek és korszerű technológiának köszönhetően a ház igényes közös terekkel és játszótérrel rendelkezik. Kiváló elhelyezkedés: dinamikusan fejlődő környék, új városrész kialakítása zajlik a közelben. Kiváló közlekedés: buszmegálló a társasház előtt a Reitter Ferenc utcában és a Szegedi utcában, villamos, vasút, metró perceken belül. A környék szolgáltatásokkal jól ellátott: boltok, kávézó, edzőterem, gyógyszertár, orvosi rendelő, sportközpont, Aldi, Lidl, Spar, Príma, polgármesteri hivatal a közelben. Az ingatlan alatt lévő teremgarázsban jelenleg is kinálnak több parkolóhelyet 3-4 mft-os vételáron. A lakás és a társasház jogilag rendezett. Ideális otthonnak vagy biztos hozamú befektetésnek. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 44 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 4. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó Vácon, Deákváron lévő, téglaépítésű, 44 m2-es lakás! A társasház 2000-ben épült, téglából, cserép fedéssel. A fűtést és a melegvizet gázcirkó biztosítja, így a rezsivédett kategóriába tartozik. Az ablakok nagy része műanyag, kivéve a francia erkély ajtaját, ami fából van. A lakás jól alakítható, a nappaliból csinálhatunk egy amerikai konyhás nappalit és akkor a jelenlegi konyhából nyerhetünk még egy hálót, vagy kiváltóval egybe nyithatjuk a konyhát és a nappalit, nagyobb teret létrehozva. Az ingatlanhoz közös tároló tartozik, a közös költség 8200 Ft/hó. Az utcán ingyenes a parkolás, de igény szerint vásárolható hozzá egy 14 m2-es garázs, aminek az ára további 10 MFt. A garázs külön helyrajzi számon van. Az ingatlan tulajdon lapi besorolása: lakás (belterület), tehermentes. A lakás befektetésnek is tökéletes, azonnal kiadható! Jelenleg is Bérlő lakja, aki szívesen maradna. Mindent megtalálunk a közelben, amire szükségünk lehet! (Pl: bolt, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, piac stb.) Az ingatlan elhelyezkedése tömegközlekedés szempontjából KIVÁLÓ! Budapest könnyedén elérhető, mind autóval, mind tömegközlekedéssel! A Nyugati pályaudvarra a zónázó vonattal 26 perc alatt beérhetünk! További információért forduljon Hozzám bizalommal! Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: -ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése is.) -jogi háttér -földhivatali ügyintézés -energetikai tanúsítvány elkészítése -biztosítás -belsőépítész