Alapterület: 73 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

1.-Magyar leírás 2.-Deutsche Beschreibung 3.-English Description Marcali egyik kedvelt utcájában kínálom eladásra ezt a felújítandó családi házat. Első sorban olyan fiatalok és kiscsaládosok számára ajánlom, akik olyan otthont keresnek, melynek idővel minden részletét saját kedvük és stílusuk szerint alakítanának át. Az épület téglából készült és minden közmű megtalálható benne. A tető szerkezete és fedése stabil, nem igényel akut cserét, nem ázik. A nyílászárók régiek, fából készültek, ezeknek a cseréje ajánlott. Jelenleg kettő szoba van kialakítva a házban, de egy kis fal mozgatással és módosítással lehetne javítani az elrendezésen és nyerni még egy kis kihasználható területet. A ház fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, a melegvíz ellátást pedig villanybojler biztosítja. Igény szerint fával való tüzelésre is van lehetőség. Az épület folytatásában egy nyári konyha található, melyet akár össze is lehet kötni a főépülettel, nyerve ezzel plusz egy szobát. Az udvaron található továbbá egy garázs és egyéb, tárolásra alkalmas melléképületek is. A telek hátsó részében bőven van lehetőség kertészkedésre, egy grillező vagy játszótér kialakítására is. Az ingatlan tehermentes, 1/1 tulajdon, bármikor birtokba vehető. Ez az ingatlan remek, igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon! Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén! Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt követve! Legyen egy csodás és eredményes napja! In einer beliebten Straße von Marcali biete ich dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus zum Verkauf an. Ich biete es in erster Linie für junge Leute und kleine Familien, die ein Haus suchen, das sie jedes Detail im Laufe der Zeit nach ihrem eigenen Geschmack und Stil verwandeln können. Das Gebäude ist aus Ziegeln gebaut und verfügt über alle Versorgungseinrichtungen. Die Dachkonstruktion und -eindeckung ist stabil, muss nicht dringend erneuert werden und ist nicht undicht. Die Fenster und Türen sind alt und aus Holz, ihr Austausch wird empfohlen. Derzeit gibt es zwei Zimmer im Haus, aber mit einer kleinen Wandverschiebung und Modifikation könnte die Aufteilung verbessert werden und etwas mehr nutzbaren Raum gewinnen. Das Haus wird mit Gaskonvektoren beheizt, und die Warmwasserversorgung erfolgt über einen Elektroboiler. Auf Wunsch ist auch eine Holzfeuerung möglich. In der Fortsetzung des Gebäudes befindet sich eine Sommerküche, die mit dem Hauptgebäude verbunden werden kann, wodurch ein zusätzlicher Raum gewonnen wird. Auf dem Hof befinden sich außerdem eine Garage und weitere Nebengebäude, die sich als Lagerräume eignen. Im hinteren Teil des Grundstücks gibt es viel Platz für Gartenarbeit, einen Grill oder einen Spielplatz. Die Immobilie ist zu 1/1 freies Eigentum und kann jederzeit bezogen werden. Diese Immobilie ist großartig, oder? Für weitere Informationen und um einen Termin zu vereinbaren, rufen Sie bitte an! Wenn Sie kaufen oder verkaufen möchten, wenden Sie sich bitte an unsere Home Manager-Agenten! Wir können Ihnen helfen, Ihre Ziele zu erreichen, überall im Land! Sollten Sie ein günstiges Darlehensangebot benötigen, werden unsere Berater nach einem kostenlosen Beratungsgespräch aus einer breiten Palette von Banken das für Sie am besten geeignete auswählen! Ich wünsche Ihnen einen schönen und produktiven Tag! In a popular street of Marcali I offer for sale this family house to be renovated. I offer it primarily to young people and small families who are looking for a home that they can transform every detail of over time according to their own taste and style. The building is made of brick and has all utilities. The roof structure and covering are stable, does not need acute replacement and does not leak. The windows and doors are old and wooden, their replacement is recommended. Currently there are two rooms in the house, but with a little wall moving and modification the layout could be improved and gain some more usable space. The house is heated by gas convectors and hot water is supplied by an electric boiler. Wood-burning is also possible on request. In the continuation of the building there is a summer kitchen, which can be connected to the main building, gaining an extra room. In the courtyard there is also a garage and other outbuildings suitable for storage. At the back of the plot there is plenty of space for gardening, a barbecue or a playground. The property is 1/1 freehold and can be occupied at any time. This property is great, right? For more information and to make an appointment, please call! If you are looking to buy or sell, please feel free to contact the Home Manager! We can help you achieve your goals, anywhere in the country! Should you need a favourable loan offer, our advisors will select the most suitable one for you from a wide range of banks, following a free consultation! Have a wonderful and productive day!

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: Földszint

Ha Ön lakáskereső, biztosan szembesült vele, hogy nem is olyan egyszerű megtalálni az igazit. Vagy túl magasan van, vagy nincs erkélye, vagy nem jó az elosztása, vagy a környezete nem megnyerő. Az alábbi lakás azt hiszem rendelkezik minden olyan tulajdonsággal, amit egy vevő elvár egy társasházi ingatlantól.  - kiváló helyen, új építésű házak környezetében, a Szalag utcán található - a társasház újszerű, hiszen 2021-ben épült - zártudvaros, mely szépen parkosított - tégla falazatú, 15 cm-es homlokzati hőszigeteléssel - a lakás a földszinten található, ezért az idősebb korosztálynak is figyelmébe ajánlom - 62 m2 az alapterülete - saját 60 m2-es udvara igazán egyedivé teszi, mely az egyik szobából is megközelíthető - nappali-konyha-étkező, 2 hálószoba, fürdőszoba, külön wc, kamra, közlekedő, előszoba tagolja - 2 terasza van, egyik a nappaliból, másik az egyik hálószobából nyílik - kondenzációs gázkazán biztosítja a fűtést, mindenhol padlófűtéssel - nappalija klímás - riasztós - ablakai redőnyösek, szúnyoghálósak - igényes beépített bútor található minden helyiségben (előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba, hálószoba) - saját tároló is tartozik a lakáshoz - minimális a rezsije - kedves, segítőkész szomszédok Úgy vélem egy nagyon jó lakás, és ha végig olvasta a hírdetést, akkor Ön is megbizonyosodott róla, hogy itt minden adott, hogy kényelmes élete legyen.     

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

  KIZÁRÓLAG A CENTRÁL-INGATLAN KÍNÁLATBAN!   FONTOS: 3X16 Amper áram és vezetékes ivóvíz, vízórával rendelkezésre áll. Továbbá két kút és hidrofor is van.   Mosonmagyaróváron, külterületi zártkerti házat és kertet kínálunk. Az épület alkalmas lakóháznak is, radiátoros fűtésrendszer készült, ivóvíz rendszerrel kiépített. Kis ráfordítással egy kényelmes, kis otthon alakítható ki.   Az elhelyezkedés szép zöldövezetben, környezetében hasonló zártkerti ingatlanok találhatóak. Aszfaltos úthoz csatlakozik az ingatlan, közelben megtalálhatóak a bevásárlási lehetőségek, akár gyalog is elérhetőek.   -A 30-as falazat, nyílászárók megfelelőek állandó lakhatásra is. Fűtés kialakítása radiátoros, a pincében egy vegyes-tüzelésű kazánnal (jelenleg nem üzemképes). De van lehetőség elektromos vagy klímás fűtés felszerelésére is. Egy napelemrendszerrel akár költségmentessé is tehető a rezsi. -A ház vezetékes vízrendszerről kapja a vízellátást, a konyha, a fürdő, wc, villanybojler és a mosógép is erről kapja a vizet. - A zártkert jelenleg hétvégi ház funkciót tölt be, igazi pihenés lehet tavasztól őszig. - A ház kétszintes lakóterű (földszint + tetőtér). Teljesen alápincézett, a terasz is. A hasznos alapterület 36m2 (lakótér+fedett terasz fele), lakótér 30m2, pince 26m2. - Földszinten: nappalit, fürdőt, wc-t, konyhát és egy 12m2-es fedett teraszt találunk. - Emeleten: egy légtérbe hálórész van kialakítva. Itt elfér 2 ágy és szekrények is. - Pincében: tároló, műhely van. A fúrt kút is van, a pincébe telepített szivattyúval. A kertben két kút is található. Vezetékes vízről a meleg vizet villanybojler készíti. - Az összesen 1141m2-es kert egy igazi csoda. Kb. 10-15 db termő gyümölcsfa, szőlő, veteményes, zöld terület. - A terület hátsó részén két szerszámtároló is készült, itt is van kút és öntözési lehetőség. - A ház 30cm falvastagságú, téglaépület, A pince is falazott, betonozott, jó szigetelésű. - A földszinten a fürdő (zuhanyzóval) és wc külön helyiségben találhatóak. Szennyvíz elhelyezésre derítő készült. -Villanyból van bőséggel, 3X16 Amper áll rendelkezésre. - A lakótér 30m2 (két szint), fedett terasz 12.35m2, pince 25.93m2. - Az ingatlan a termőföldtörvényben szabályozott adásvételi feltételekkel vásárolható meg.   Kiváló választás hétvégi háznak, családi háznak egyaránt. A megadott elérhetőségeken várom jelentkezését!

Alapterület: 181 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 6 szoba

AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL: SIÓFOK SZABADIFÜRDŐ EGYIK LEGJOBB RÉSZÉN, KÖZEL A BALATONHOZ ÉS A GALERIUS FÜRDŐHŐZ, EGY TÖBB RÉTŰEN HASZNÁLHATÓ AUTOMATIZÁLT, TÁVOLRÓL VEZÉRELHETŐ CSALÁDIHÁZ ELADÓ! AZ INGATLAN ALKALMAS TÖBB GENERÁCIÓ EGYÜTTÉLÉSÉRE, CSALÁDI NYARALÓ HASZNÁLATRA, VAGY BEFEKTETÉSNEK (PL KIADÁSRA - IGÉNY ESETÉN 5DB APARTMAN IS KIALAKÍTHATÓ!) ELEKTROMOS TÖLTŐ, ELEKTROMOS KAPU, KAMERARENDSZER! RENDKIVŰL GAZDASÁGOS ÜZEMELTETÉS, FENNTARTHATÓSÁG! Az ingatlan a H tarifát kivéve önellátó lehet a nagy teljesítményű napelemnek és a fúrt kútnak köszönhetően a teljes 220m2-t fűtve (a volt gondnoki házban is bent van a központi fűtés és az apartmanokban is) éves fűtésszámla 199.000 Ft volt (28 fokra állított fűtéssel). A napelemrendszer egy év alatt 18.500 KWh-t termel, ez fedezi a 3 egység éves villanyszámláját. A hőszivattyú számlája (28 C fűtésre állítva) a 2023-24-es fűtési idényben (H tarifával) 199.000 Ft volt. A vezetékes víz mellett fúrtkút is van a telken. A hőszivattyú 17 kw-os, ami bár bőségesen elegendő a ház fűtéséhez, de biztonság kedvéért, egy vadonatúj gázkazán is felszerelésre került, így egy úgynevezett "hibrid" rendszert került kiépítésre, ami egy rendkívüli hideg esetén, automatikusan átveszi a fűtést és a melegvíz előállítását. A pincében található egy 200 literes villanybojler, ami szintén a napelemről kapja az áramot, így a melegvíz előállítása is "ingyen" van. Az áram SZALDÓ elszámolása még 5 évig lehetséges! Az épületek belső kialakítása: Főépület: földszint (nappali, 2 szoba, konyha, 2 fürdő 1 db terasz), félemelet: szoba + 1 db terasz, tetőtér: 2 szoba, gardrób, fürdő-wc és konyha, szuterén (16m2), pince: ide kerültek elhelyezésre a hőszivattyú beltérije és a bojlerek. Kis épületben (külön bejárata van az utcáról) található 2 db apartman (az egyik 1 szoba, konyha, fürdő-wc , saját terasz, míg a másik egy szoba, nappali, konyha, fürdő-wc és saját teraszból áll, amelyek közvetlen az utcáról is megközelíthetők, így ha valaki szeretné kiadni, zavartalanul, egymástól függetlenül teheti azt meg). Melléképület (ez volt régen a gondnoki lakás): 2 szoba, konyha-étkező és fürdő- wc (kis ráfordítással ez is alkalmassá alakítható kiadásra). Az ingatlan 5 éve került teljeskörűen felújításra, mind esztétikailag és műszakilag. Alapterület: Bruttó 181m2 Telek terület: 523m2 HÍVJON ÉS RAGADJA MEG EZT A VISSZA NEM TÉRŐ LEHETŐSÉGET! Lokáció: A Balaton egy rövid séta, kb 600m Siófok belváros, Fő tér, Víztorony: kb 4000m Vasútállomás: kb 300m Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálok kizárólag a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Nógrád vármegye, Ságújfalu csendes utcájában  68 nm-es, jelenleg 2 szobás családi házat, ami tetőtér beépítéssel plusz két szobával bővíthető, aminek az aljzata már betonozott és a közfalat félig felhúzták. A szobákon kívül   spájz, fürdőszoba + wc, étkezős konyha lett kialakítva a földszinten.    Az elmúlt egy évben befejezett felújítás: -tetőszerkezet megerősítése, rossz palák cseréje                                                                  -elektromos hálózat csere                                                                   -belső falak dryvit hálózása,újravakolása   -fürdőszoba vakolatlan, csak a kiállások vannak meg                                                                   -nyílászárókat műanyagra cserélték. Megvásárlás után, tulajdonos vállalja, a teljes munkálatok befejezését az új tulajdonos igényének megfelelően, munkadíj ellenében. 68 nm csak a földszint. A ház melegét kandallóval lehet biztosítani, gáz csonk telken kívül található, csatorna van. Per és tehermente, 1/1 tulajdon joggal rendelkezik. Megbeszélés szerint, azonnal birtokba vehető. A településen működik iskola, óvoda, bolt,orvos,gyógyszertár. A Gyémánt Ingatlaniroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig.

Alapterület: 18 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Összkomfortos nyaraló Győrszentivánon eladó   Telek nagysága: 829nm /gyümülcsfákkal/ Az összkomfortos tégla építésű ,18nm-es ingatlanban nappali +konyhasarok+ zuhanyzó+wc található A nyaraló mellet kis pince is található Víz,villany ,csatorna bevezetve. A telek előtt fedett kocsibeálló    További információért és megtekintésért keressen bizalommal

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Szeretne saját bort készíteni, vagy esetleg merészebbet álmodni, miszerint kialakítani egy különleges dombházat ebből az igen jó adottságú borospincének használt, viszont több lehetőséget rejtő ingatlanban? Mert akkor megtalálta a bázist, ahol megálmodhatja akár saját kis borkészítő műhelyét és akár egy kostóltatással egybekötött túrista szállást is kialakíthat, mint dombház Airbnb. Csak a fantázia szab határt. Csodálatos környezet és kilátás öleli ezt a kisházikónak látszó gyöngyszemet. A villany az épületben, a víz az épület előtt van. Egy pinceág van az épület végében, amit két helyiség előz meg, s egy hatalmas beton bortartály van beépítve. Tiszta, állandó +10 celsius fokos hőmérséklettel megáldva, ami az igazán jó borokhoz kell. S ehhez tartozik 1556 nm föld/rét terület. Hívjon most, mielőtt elkelne! Ne maradjon le erről a csodálatos lehetőségről!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Eladó Pilisjászfalu Bécsi úton 2 lakrészre osztott családi ház!   A családi ház bruttó alapterülete 100 nm. Az udvar tágas és sík, az új tulajdonos igénye szerint parkosítható és körbekeríthető. A ház átlagos állapotú tégla épület, kívülről néhány évvel ezelőtt új nemesvakolatot kapott. A belső tér korszerűsítést igényel. A nyílászárók részben műanyagra lettek cserélve, részben régebbi fa ablakok.   Az ingatlanban 3 szoba, étkező-konyha, 2 fürdőszoba és WC található, valamint klimatizált. A közelben éttermek, buszmegálló, posta, üzletek, orvosi rendelő  található.    Megtekintés a hét bármely napján lehetséges előre egyeztetés szerint. 0630-5650-456

Alapterület: 76 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 2 szoba

Ez a 3. emeleti, liftes, 76 m²-es téglalakás egyszerre nyújtja a modern otthon kényelmét és a zöld környezet nyugalmát. A lakás 2014-ben esett át egy teljes körű felújításon, amely során a villany- és vízvezetékeket is kicserélték, így Önnek már csak be kell költöznie. A tágas terek, a praktikus kialakítás és a bútorozott állapot azonnal belopják magukat az ember szívébe. Az otthon szíve a gyönyörűen kialakított konyha, amely egy igazi háziasszony álma. A konyhasziget, a kamra és a belső udvarra néző kis erkély tökéletes helyszínt teremtenek a főzéshez és a családi együttlétekhez. Az étkező is kényelmesen elfér, köszönhetően az átgondolt elrendezésnek. A nappali a lakás legvilágosabb pontja, ahol a nagy ablakokon beáradó fény és az erkélyről nyíló kilátás a zöldellő fákra nyugodt, harmonikus légkört teremt. A hálószoba külön bejáratú, de igény esetén egybenyitható a nappalival. A fürdőszobában modern, épített zuhanyzó kapott helyet, a WC pedig külön helyiségben található. Az ingatlan elhelyezkedése is kifogástalan. Bár csendes, zárt belső udvarban található, a közlekedés kiváló. A közelben elérhető a 24-es villamos, az M2-es és M3-as metró, valamint a 99-es busz is. Mindössze pár perc sétára található a megújult Orczy park, a Nemzeti Közszolgálati Egyetem és a SOTE. Az alapvető szolgáltatások, mint például élelmiszerbolt, Aldi, gyógyszertár, háziorvosi rendelő és kutyafuttató, szinte karnyújtásnyira vannak. Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik modern, nyugodt otthont keresnek a belváros közelségében. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget – hívjon még ma, hogy személyesen is meggyőződhessen róla!

Alapterület: 97 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Gödöllőn az Alkotmány utcában 411 m2-es telken eladó egy nettó 92,47 m2-es hasznos lakótérrel rendelkező, közel nulla energiaigényű A energetikai besorolású, kulcsrakész önálló családi ház, referenciákkal rendelkező megbízható kivitelezőtől. A homlokzati falak 30-as nútféderes tégla fallazó elemből, a válaszfalak gipszkartonból, készültek. Kimagasló 15cm-es lépésálló szigetelés a padlóban, a homlokzatokon 20 cm EPS, a lábazat 15cm xps, a vízszintes födémen 30 cm ásványgyapot szigetelés. Fűtés és melegvíz ellátása 10 kw-os hőszivattyús rendszerrel kerül kialakításra. A tetőt antracit betoncserép fedi szellőzőcserepekkel és rovarhálóval ellátva, a homlokzatok törtfehér nemesvakolattal, a lábazat antracit lábazati vakolattal lettek színezve. A külső nyílászárók 5 légkamrás fehér műanyag, 3 rétegű üvegekkel szereltek, kívül antracit fóliával. Kapu mozgató elektronika és riasztó előkészítés is készült. A látványterv szerint készül térkövezés, homlokzati WPC és az üvegkorlát is. Villamos áram terhelhetősége:3x16A H tarifás villanyóra is beépítésre kerül, szintén 1x25A Választható tartalom: -hideg és meleg burkolatok: 5000.- Ft. / m2 -beltéri ajtók: 50.000.- Ft. -fürdőkád:50.000.- Ft. -wc:falsík mögötti rendszer Magasabb árú választás is lehetséges a különbség finanszírozásával. A teljes tervdokumentációt érdeklődő ügyfeleinknek készséggel rendelkezésre bocsájtjuk. Csok plusz a jogilag is új építésű ingatlanra igénybevehető! INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Pusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!