Alapterület: 152 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 1 szoba

Egyedi hangulatú családi ház Gyál szívében – ahol az otthon és a stílus találkozik! Hitelezhető 3%!! Gyál központi, mégis csendes, rendezett utcájában eladó egy különleges, egyedi tervezésű, tágas családi ház, amely azonnal magával ragadja, aki belép az ajtaján. Az ingatlan nem csupán egy ház – egy valódi otthon, karakterrel és lélekkel. Főbb adatok: •Telek: 669 nm – gondosan karbantartott, zöldellő kerttel •Lakótér: 152,63 nm •Pince: 99,19 nm – akár hobbihelyiségnek, tárolónak, vagy wellness résznek is •Szobák: 3, de igény esetén 4 szobássá alakítható •Fürdőszobák: 2 tágas, kényelmes fürdő •Konyha: világos, étkezős, családi étkezésekhez ideális ____________________ Műszaki tartalom – minőség és megbízhatóság minden részletben: •Falazat: masszív 30 cm Porotherm tégla, kiváló hő- és hangszigeteléssel 8 cm grafit szigetelés •Tető: beton cserép – tartós, időtálló megoldás •Nyílászárók: minőségi thermo ablakok, melyek biztosítják a komfortos belső klímát •Födém: beton és fa kombinációja, ami egyszerre biztosít stabilitást és meleg otthonérzetet •Fűtés: korszerű pelletkazán, energiatakarékos üzemeltetéssel •Klíma: nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma, így egész évben kellemes hőmérséklet uralkodik Gazdasági épületek és parkolás: •Kétállásos, fedett garázs, valamint •További 4-5 autó számára kényelmes udvari beállási lehetőség Hangulat és elhelyezkedés: A ház belső tere varázslatos fa elemekkel és tágas galériával rendelkezik, amely különleges térélményt nyújt. A napfényes helyiségek és a természetközeli hangulat együttesen teremtik meg a tökéletes otthont mindazok számára, akik az egyedit, az igényeset és a szerethetőt keresik. Gyál szívében található, kiváló közlekedéssel, rendezett utcában – így a nyugalom és a városi kényelem tökéletes harmóniáját élvezheted. Ne hagyd ki ezt a ritka lehetőséget! Ez az ingatlan nemcsak egy ház – egy életérzés, amely minden nap örömöt ad. Hívj bizalommal, és ismerd meg személyesen ezt a páratlan otthont!

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Eladó egy igényes téglalakás Győr Révfalu városrészében, melynek irányára 62 900 000 Ft. Az ingatlan alapterülete 66 négyzetméter, és 2017-ben épült, így a modern építési technológiáknak köszönhetően kiváló állapotban van. Két tágas szobája ideális otthont nyújt akár fiatal párok, akár kisebb családok számára. A lakás fűtését kondenzációs kazán biztosítja, amely mellett padlófűtéssel is rendelkezik, így a téli hónapokban is kellemes hőmérsékletet biztosít. A nyári melegben saját split klíma gondoskodik a hűsítő levegőről. A szobákból utcai kilátás nyílik, ami a környék élénkségét tükrözi. A közös költség 13 000 Ft, amely tartalmazza a közös területek fenntartását és egyéb szolgáltatásokat. A parkolás az udvarban biztosított, így a lakó kényelmesen juthat hozzá az autójához. Az ingatlan akadálymentesített, amely megkönnyíti a mozgást mindenki számára. Ez a lakás tökéletes választás, ha egy modern, jól megközelíthető és kényelmes otthont keres Győrben. Ne habozzon, hívjon a részletekért és a megtekintésért!

Alapterület: 9 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Jó

Eladó Tatabánya kedvelt, zöldövezeti részén, Síkvölgyön az Öregalmásban, egy hangulatos 416 nm-es, gondozott kert, amely tökéletes menedéket nyújt azoknak, akik a városi nyüzsgéstől távol, de mégis könnyen elérhető helyen keresnek nyugalmat és természetközeli kikapcsolódást. Az eladó kert csendes, békés környezetben fekszik, a levegő tiszta, a környék rendezett, igazi kis zöld oázis Tatabánya határában.   Az eladó kerten belül víz és villany is rendelkezésre áll, ami nagy előnyt jelent a hasonló telkekhez képest. Az eladó kerten egy betonalapra épült, könnyűszerkezetes kis házikó kapott helyet, amely 9 négyzetméteres és teljesen be van vezetékezve, így hosszabbítóról árammal ellátható. Ezáltal a ház alkalmas egyszerűbb főzésre, melegítésre, vagy akár egy kis sütésre is, tehát minden adott ahhoz, hogy kényelmesen eltöltsünk itt néhány órát vagy akár egy egész hétvégét.   Az eladó kertben található egy különálló szerszámtároló is, amely alatt egy 4 nm-es pince húzódik. Ez a pince remekül használható tárolásra, borospincének, vagy akár kis hűvös pihenősarokként is. Igény szerint a felépítmény megtartható, felújítható, de akár el is bontható, így új bejárat is kialakítható a pince felé. A vízellátásról egy kerti csap gondoskodik, a hangulatos bográcsozó rész pedig ideális helyszín a baráti összejövetelekhez és családi grillezésekhez. Az eladó kert hátsó részén egy mobil wc-t is elhelyeztek.   Az eladó kertet gyümölcsfák teszik igazán különlegessé: alma, szilva, eper és dió is terem a területen, így tavasszal a virágzó fák, nyáron a termések, ősszel pedig a színes lombkoronák varázsolják hangulatossá a környezetet. A feltöltős villanyrendszer kényelmes és biztonságos megoldást kínál, a kert autóval jól megközelíthető, és két autó parkolása is kényelmesen megoldható a telek előtt.   A lokáció szintén kiváló: a kerthez végig aszfaltos út vezet, csupán egy rövid szakasz murvás. A közelben buszmegálló található, így tömegközlekedéssel is elérhető, autóval pedig mindössze 6-7 perc alatt eljuthatunk a Bánhidai körforgalomhoz.   Ez a síkvölgyi kis kert tökéletes választás mindazok számára, akik szeretnének egy saját zöld menedéket Tatabánya egyik legnyugodtabb, legtermészetközelibb részén – akár hétvégi pihenésre, akár kertészkedésre, vagy hosszabb távú befektetésre is ideális lehet.    Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!                                                                                                          

Alapterület: 56 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Eladó Gyula belvárosában egy 56m²-es társasházi ingatlan amelyhez kizárólagos udvar rész is tartozik.   Az ingatlan alapja tégla, falazata vegyes (vertfal, vályogtégla, tégla). Az ingatlanhoz közvetlenül csatlakozik egy 48m² terasz amely kellemes kikapcsolódásra kínál lehetőséget. Az ingatlan belső elrendezése praktikus és jól átgondolt amely a következő helyiségekből áll : előszoba, két különálló szoba, gardrób, konyha étkezővel, valamint fürdőszoba és WC. Fűtésről minden helyiségben konvektor, melegvíz ellátásáról villanybojler gondoskodik. Gépjármű tárolási lehetőség az udvaron belül van, közvetlen az ingatlan mögötti fedett részen. Kizárólag csak kisebb autó elhelyezésére van lehetőség! Az eladásra kínált ingatlan ideális választás lehet azok számára akik kimondottan keresik a belváros közelségét, de még is egy nyugodt, csendes környezetre vágynak. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – keressen minket még ma, és tekintse meg személyesen is!   Szántó Nikoletta          Rotár Marianna          Fekete Kristóf +36 30 353 0521        +36 70 601 60 81       +36 30 252 87 30 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet megtalálom Önnek és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom. Ügyvédet sem kell keresnie, mert irodánk ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet biztosít az Ön részére. Mindent tud egy helyen intézni! Bízza profikra ingatlanügyeit!

Alapterület: 99 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Rózsadombi elegancia – napfényes, kertkapcsolatos lakás üzlethelyiséggel a Vérhalom városrészben Budapest II. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Rózsadomb szívében, Vérhalomban eladó egy háromszobás, körbenapozott, kertkapcsolatos lakás, valamint az alatta található 37 m²-es, jelenleg is működő üzlethelyiség, amely akár rendszeres bevételi forrásként, akár vállalkozási célra is kiváló lehetőség. Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik összehangolnák otthonukat és munkájukat – legyen szó családról, vállalkozóról vagy befektetőről, aki értékálló, prémium elhelyezkedésű ingatlant keres.   Elhelyezkedés: A Rózsadomb e része különleges hangulatú: csendes, biztonságos, mégis a város szívéhez közel. A környéket gondozott utcák, zöld parkok és elegáns épületek jellemzik. Néhány percen belül elérhető a Rózsakert Bevásárlóközpont, számos étterem, kávézó, iskola, óvoda, valamint sport- és rekreációs lehetőségek. A közlekedés kiemelkedő: több buszjárat (11, 111, 91, 291, 931) is gyors összeköttetést biztosít a belvárossal. A lakás jellemzői A lakás igényesen felújított – minden részletében átgondolt, funkcionális és esztétikus kialakítású. Alapterület: 104m² Beosztás: 40 m²-es, kandallós nappali, két külön nyíló hálószoba, modern konyha, fürdőszoba és külön WC Tájolás: nyugati és keleti tájolású, körbenapozott, nyugati fekvésű nappalival – délután természetes fényben úszik az egész tér Felszereltség: új, hőszigetelt nyílászárók, korszerű elektromos hálózat, padlófűtés, klíma minden helyiségben Erkély és kertkapcsolat: tágas erkély, közvetlen kijárattal a hátsó kertbe – tökéletes pihenésre vagy szabadtéri étkezésre Az üzlethelyiség A lakás alatt található, 37 m²-es, utcafronti üzlethelyiség jelenleg is bérbe van adva (pékségként üzemel), így az ingatlan azonnali, stabil hozamot biztosít, ennek a további ára: 70 millió forint. Igény esetén a két szint összenyitható, ami egyedülálló lehetőséget kínál otthon és munkahely kombinálására – például iroda, galéria, rendelő vagy stúdió céljára. A ház és környezete A társasház jó állapotú, rendezett, a lakóközösség összetartó és igényes. A környék csendes, mégis pezsgő városi környezetet kínál: néhány perc séta csupán, és elérhető minden, ami a mindennapi élethez szükséges. A felszíni autóbeálló tovább növeli a kényelmet – igazi ritkaság ebben a városrészben. Összegzés Ez az ingatlan ritka kombinációja a klasszikus rózsadombi eleganciának és a modern funkcionalitásnak. Otthonként, befektetésként vagy vállalkozás székhelyeként egyaránt stílusos, értékálló és sokoldalú választás.

Alapterület: 104 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Novembertől elérhetővé válik teljes körűen felújított, 104 m²-es családi ház Nemesrádón, Zala megye csendes, barátságos településén. A ház tágas tereivel, világos nappalijával és eldugott elhelyezkedésével ideális választás azoknak, akik nyugalomra vágynak. Irányár: 46 500 000 Ft (≈ 448 000 Ft/m²)   Főbb adatok Alapterület: 104 m² Déli fekvés Szobák: 3 szoba + nappali + konyha-wc + fürdő + kazánház + előtér Falazat: tégla / kő / vegyes - tégla alappal Állapot: teljes felújítás alatt Tehermentes, CSOK és 3% hitel igényelhető   Felújítás és műszaki tartalom A felújítást műszaki ellenőr felügyelte, a ház minden eleme átgondoltan, hosszú távra készült: Új cserepeslemez tető és ereszcsatorna (tetőcsere folyamatban - tégla színben) Hőszigetelés: 5–10 cm vastagságban Új víz-, szennyvíz-, villany- és gázrendszer Fűtés: Ariston kombi gázkazán, lapradiátoros hőleadókkal Melegvíz: villanybojler Elektromos teljesítmény: 32 A Fa hőszigetelt nyílászárók (kivéve konyha, fürdő, gépház) Minden beépített gép, lámpa, csaptelep garanciális!   Terek, elrendezés A ház központi eleme a 24 m²-es, Porotherm téglából épült világos nappali (melyben a térelválasztó fal bontható), három nagy ablakkal – napfényes! Fürdőszoba: 11,5 m² – sarokkád, zuhanyzó Konyha–étkező: étkezőpulttal, mosogatógép kiállással A közlekedő és előtér tágas elrendezésnek köszönhetően akár gardrób vagy háztartási helyiség is könnyen kialakítható.   Telek és melléképületek A 1466 m²-es telek két autóbejáróval rendelkezik, csendes mellékutcában, két közvetlen szomszéddal. 2 tégla melléképület: Pajta – alápincézett, víz bevezetve Egykori kovácsműhely – felújítást igényel Ásott kút és kerti csap is található a telken.   Környék, infrastruktúra Nemesrádó kb. 330 fős zalai település, egyre több német lakóval és aktív közösségi élettel. A faluban bolt, könyvtár, játszótér is működik. Kiváló elhelyezkedés: Zalaegerszeg: 20 km Keszthely: 33 km Nagykapornak: 6 km – szupermarket, gyógyszertár, benzinkút, bölcsőde   Összegzés Ez az ingatlan igazi „vidéki otthon”, ahol a modern technikai megoldások találkoznak a zalai táj nyugalmával. Tökéletes választás lehet családoknak, akik csak szeretnének költözni, és hosszú távra keresnek megbízható, minőségi otthont.   Érdeklődés és megtekintés: További információért, finanszírozási tanácsadásért és időpont egyeztetésért keressen bizalommal – irodánk minden lépésben segít.

Alapterület: 102 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 4 szoba

 Ha fontos számodra a modern design, az energiatakarékos technológia és a nyugalom, miközben pár percre maradnál a város szívétől – ezt az otthont érdemes megnézned! Megbízható számos referenciával rendelkező kivitelezőtől!   Főbb jellemzők: Új építésű, két szintes tégla ikerház Dupla fallal elválasztva a maximális hangszigetelésért 103 nm alapterület + 15,9 nm garázs + 50 nm saját pihenőkert Modern, elegáns megjelenés – a belső terek még személyre szabhatók!   Elosztás:   Földszint: Előszoba, közlekedő Vendég WC kézmosóval Amerikai konyhás nappali-étkező ~35 nm Közvetlen teraszkapcsolat a kertbe   Emelet: Szoba: 10,38 nm Szoba: 10,48 nm + 3,66 nm erkély Fürdőszoba káddal 3,94 nm Gardróbszoba: 5,09 nm Háztartási helyiség 5,15 nm Szülői háló saját fürdővel (zuhanyzó + WC) – 11,55 nm + 3,90 nm   Műszaki tartalom: 3 rétegű, nagyméretű ablakok 10 cm grafitos szigetelés Hőszivattyús fűtés, napelem rendszer Rejtett ereszcsatorna, modern homlokzati megoldások A+ energetikai besorolás Burkolatok, szaniterek, belső nyílászárók választhatók – a vételár részeként!   Várható kulcsrakész átadás: 2026. június 30.    

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó

Újszászon, a Béke körúton eladásra kínálok egy 67 nm-es, 3 szobás, felújítandó családi házat. Jellemzői: -67 nm-es vegyes (vályog és tégla) falazatú -a 3 szoba parkettával van ellátva, a többi helyiség járólappal burkolt -redőnnyel ellátott műanyag nyílászárók -víz- és villanyvezetékek cseréje megtörtént -az ingatlanhoz tartozik egy 1050 nm-es kert is. A ház nagyon jó, kertvárosias környezetben található, kifejezetten ajánlom azoknak, akik nem riadnak vissza a felújítási munkálatoktól. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, kérem keressen a megadott elérhetőségemen. Babaváró kölcsön,Otthon start hitel ügyintézése ingyenes!

Alapterület: 84 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Szegeden, Felsőváros forgalmasabb helyén kínálok megvételre egy klimatizált, 84 nm-es, közvetlen utcai bejáratos, 3 helyiséges üzlethelyiséget, mely jogilag rendezett tulajdonjog, vizesblokkal és kamrával rendelkezik. Az üzlethez zárt udvari részen 2 autóbeálló tartozik. A téglaépület külsőleg szigetelt, a nyílászárók szigetelt üvegezésűek. A fütés kombi kazánnal működik, lapradiátoros hőleadókkal.A helyiségek tisztán tartottak, laminált illetve hideg burkolatot kaptak. Elsősorban irodai illetve valamely kereskedelmi tevékenységre alkalmas. Jelenleg aktív bérlemény, a bérlő számára a tovább bérlés aktuális.

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

A Keleti Pályaudvar és a lenyűgöző Városliget közelségében, egy csendes, meghitt zugban rejtőzik ez a varázslatos földszinti lakás, amely új tulajdonosára vár. Ez a 35 m²-es otthon nem csupán egy lakóhely, hanem egy szívet melengető lehetőség azok számára, akik első otthonukként, szerelmes párokként, boldog kiscsaládokként vagy éppen okos befektetők szemszögéből keresnek valami különlegeset. Képzelje el, ahogy belép a tágas, 4 méteres belmagasság szinte a végtelenbe nyúlik, és két elbűvölően praktikus galéria – 8 m² és 4 m², mindkettő kb. 170 cm magasan – várja, hogy alvó- vagy dolgozósarokká varázsold. Ez a lakás tíz évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, a fürdőszoba és a modern nyílászárók pedig mindössze három éve kaptak új köntöst, míg a villany- és vízvezetékek cseréje garantálja a gondtalan mindennapokat. A jelenlegi villanyfűtés mellett a gázfűtés bármikor visszaállítható, így a jövőben is rugalmasan alakítható. Kinek ajánlom szívből? Azoknak a családoknak, akik egyedi, otthonos fészket keresnek, a fiatal pároknak, akik szerelmüket egy ilyen különleges térben szeretnék kibontakoztatni, vagy a befektetőknek, akik egy ígéretes lehetőséget látnak ebben a csendes, de frekventált környéken. Az előnyök lenyűgözőek: a galériák kreatív térkihasználása, a friss felújítás biztonsága és az egyedülálló hangulat, amely minden látogatót magával ragad. Nekem, ingatlanosként, ami a legjobban tetszik, az a galériák által nyújtott intimitás és a belmagasság által keltett szabad, szellős érzés, szinte érezni, ahogy a tér ölel át, és otthonossá varázsolja a mindennapokat. Ez az otthon nem csak helyet ad, hanem élettel tölti meg a leendő lakó szívét. Ne hagyja, hogy ez a gyöngyszem elillanjon! A társasház jó állapotú, részben felújított tetővel, modernizált kéménnyel és megbízható közös képviselettel vár, miközben a függőfolyosó felújítása is folyamatban van. Értékegyeztetéssel akár csere is lehetséges Budapest környékén, így most jött el a te időd! Sürgősen cselekedj, vedd fel velem a kapcsolatot, és nézze meg személyesen ezt a csodát, mert egy ilyen különleges otthon nem várhat örökké!