Alapterület: 110 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Tápiószentmárton egyik közkedvelt, csendes utcájában kínálunk megvételre egy 110 m²-es, összközműves, összkomfortos családi házat, amely 759 m²-es, teljesen körbekerített telken helyezkedik el.   Az ingatlan falazata vegyes, fedése kockapala. Fűtése gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal is megoldott, radiátoros hőleadással.   Kialakításra került benne egy előszoba, 2 szoba, konyha/nappali, fürdőszoba/wc, közlekedő, wc, tároló helyiség   A ház belső tere teljes felújításon esett át, beleértve az új víz- és villanyvezetékeket is .   Az udvar rendezett, mérete ideális kertészkedéshez, pihenéshez vagy akár további bővítési lehetőségekhez.   Irányár: 38 000 000 Ft (Az ingatlan hitelképes és rövid időn belül költözhető) Érdeklődését megadott elérhetőségeim egyikén várom a hét bármely napján. Az ingatlant rugalmasan tudom mutatni. Tel.: 0620/406-0896 vagy 0670/602-1326   Amennyiben az ingatlan megvásárlásához hitelre van szüksége, ingyenes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Közreműködésünknek köszönhetően kedvezményesebb hitelre tehet szert, mintha önállóan a bankban intézné ügyeit, továbbá az ingatlan megvásárlásával kapcsolatos teljes körű ügyintézést is biztosítunk.      

Alapterület: 166 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 + 2 szoba

Eladó Jászberényben egy központhoz közeli, könnyen megközelíthető, tágas, 166 négyzetméteres családi ház, amely a modern élet kényelmét és a nyugalmat kínálja. Az ingatlan 2000-ben épült tégla szerkezettel, amely jó állapotban várja új gazdáját. A lakóház udvara mediterrán stílusú, igényesen parkosított és egy garázst is magába foglaló 68 nm-es melléképületet tartalmaz. A parkosított kertből hátulról egy 18 nm-es télikerten keresztül juthatunk be a lakóépületbe. A lakóház földszintjén ellőről az előtér után egy külön bejárattal is megközelíthető 22,1 nm-es dolgozó szobába érkezünk, amely kiváló lehetőséget biztosít irodának, rendelőnek. A földszinten a külön bejáratú dolgozószoba mellett egy hatalmas nappali és egy amerikai konyhás étkező található, kamrával, fürdőszobával és WC-vel. A tetőtér galériás kialakítású, amely körfolyosós elrendezéséből 3 db hálószoba és egy fürdőszoba, WC nyílik, valamint a toronygardrób.  A fűtésről korszerű kondenzációs kazán gondoskodik padlófűtéssel kombinálva, ami a téli hónapokban különösen kellemes légkört teremt. A nyári melegben saját split klímával hűsíthetjük otthonunkat. Az ingatlan dupla komfortos, így a kényelmet maximálisan szolgálja. Az utcára néző kilátás mindennapi élményeket kínál, míg a garázsban biztonságosan parkolhatjuk autónkat. Az ingatlan bútorozatlan, így új tulajdonosa szabadon alakíthatja ki a saját ízlése szerint. Energetikai tanúsítványa DD, ami kedvező költségeket ígér.   Ha nincs elég pénze hozzá, teljeskörű finanszírozási tanácsadással segítünk ingatlancélja megvalósításában! Független pénzügyi szakértőnk segítségével megkeressük Önnek a legjobb állami támogatási- és hitellehetőségeket! Ha Ön egy csendes, mégis központhoz közeli elhelyezkedésű családi házra vágyik, ne habozzon, hívjon, és tekintse meg ezt a remek lehetőséget!

Alapterület: 180 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 5 szoba

Eladásra kínálunk Baján, a Szentjánosi városrészen, 180 m2-es, kétszintes, 2 fürdőszobás, 5 szoba+étkezős, téglaépítésű, klimatizált családi házat! Alsó szinten: szoba, szoba, előszoba, Wc, fürdőszoba, konyha, étkező, spájz Az emeleten: szoba, szoba, szoba, fűrdőszoba+ Wc, gardrób Az ingatlan fűtéséről gázkazán gondoskodik. A melegvizet bojler szolgáltatja. A telek mérete: 332 m2     Hívjon a megtekintés miatt! Jurity Petra +36307920096 Ha további kérdése van, forduljon hozzám bizalommal! Ha hitelre van szüksége, a legkedvezőbbet ajánlom és az ügyintézés fáradalmait is átvállalom! Ügyvédet sem kell keresnie, hisz ingatlan ügyekben jártas, profi ügyvédet is biztosítunk az Ön részére.

Alapterület: 25 m²
Építési mód: Csúsztatott zsalus vasbeton
Állapot: Építés alatt
Emelet: 1. emelet

Egerben a Felsővárosban már méglévő épület átépítéséből studió, 1.5 szobás és 1 + 2 szobás lakások leköthetők! - a lakások az első emeleten és a tetőtérben eladók - 25nm-től 60nm-ig, négyzetméter ára 1.1MFt/nm, amely tartalmazza az udvari beállót is - a szekezeti falak monolit vasbeton, a válaszfalak ytong és 12 cm gipszkarton üveggyapot szigeteléssel - nyílászárók a jelenlegi előírásoknak megfelelően 1.1 W/nm2K hőátbocsátási tényezővel rendelkeznek, valamint a 60 x 60-nál nagyobb ablakok elektromos vezérlésű redőnnyel lesznek felszerelve. - burkolatok: I. osztályú kerámia és melegburkolat - belső falak 3x fehér Héra diszperziós festésűek - gépészet: hőszivattyús fűtő-fűtő rendszer radiátorral, oldalfali fan-coil-okkal, melegvíz elektromos bojlerről - villany: 2x16 amper lakásonként,csillagpontos internetelérési lehetőség, kaputelefon - fürdőszobák: 1 db épített zuhany, 1 db mosdó, 1 db WC, és a szaniterek - közművek: víz, villany, szennyvíz, hírközléssel ellátott az ingatlan. A társasházba gáz nem kerül bevezetésre!!!!   - hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon a 70/7782372 számos!!!!!  

Alapterület: 195 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Békéscsaba - Almáskert városrészében eladó egy 6.000 m²-es tanya. Az ingatlan adottságai lehetővé teszik akár a közel 0 energiaigényű, önfenntartó működést is. Főbb paraméterek: • Főépület méret: 145 m² • Alsó konyha/műhely: 50 m² (lakótérből és garázskapuval is megközelíthető!) • Telekméret (össz.): 6.000 m² (ebből 4414 m² szántó) • Építés éve: 2003 • Falazat: Prémium SIXBAU tégla (kimagasló hő- és hangszigetelés) • Szigetelés: 5 cm hungarocell • Nyílászárók: Kétrétegű, hőszigetelt fa nyílászárók (szúnyoghálóval, redőnnyel szerelve) • Elektromos hálózat: IPARI ÁRAM (3x25A) ________________________________________ A 0 ENERGIAIGÉNY Titka: A 7,5 kW-os napelemrendszernek köszönhetően a ház energiafelhasználása akár 0 forintra is csökkenthető! • Fűtési lehetőségek (Többfunkciós):  o Vegyestüzelésű kazán (gazdaságos fűtés)  o Gázkazán (kényelmi fűtés)  o Napelemről működtetett hűtő-fűtő klímák • Melegvíz ellátás:  o Gázkazán  o Napelemről működtetett elektromos villanybojler ________________________________________ Főépület + melléképület elrendezése • Helyiségek: 3 szoba  + hatalmas, 42 m2-es amerikai konyhás-nappali. • Zuhanyzós, kádas fürdőszoba, WC külön helyiségben • Kialakítási lehetőség: Igény szerint további 1 szoba kialakítása könnyen megoldható! • Alsó konyha/műhely (50 m²): Egyedi kialakítású konyha/műhely, amely húsfeldolgozásra is kiválóan alkalmas. Kétszárnyas garázskapuja révén akár egy autó is beparkolhat! (Plusz egy praktikus hátsó WC is innen nyílik.) • Tetőtér: beépíthető, további terjeszkedési potenciállal! ________________________________________ Udvar és Extrák (Önellátás és Pihenés) • Kényelmi extra: Elektromos kapubejáró • Parkolás: 3 autó parkolására alkalmas fedett kocsibeálló.  • Kényeztetés: Hangulatos kerti szauna a pihenésért. • Önellátás: Az udvaron fúrt kút biztosítja a locsolást, a 4414 m² szántó pedig a teljes önellátás alapja. • Közművek: Víz (városi hálózat), gáz, villany. (Szennyvízelvezetést derítő akna biztosítja.) • Igény esetén területbővítési lehetőség (+ 4.000 m2)  ________________________________________ Bútorzat a megbeszélés tárgyát képzi. Az ingatlan rövid időn belül birtokba vehető!   Nézd meg az ingatlanról készült részletes videót is: https://youtu.be/qMo4GqNPJy4 ________________________________________ Irányár: 88.800.000,-Ft ________________________________________ Szakíts a város zajával, de ne a komforttal! Nézzük meg együtt és LEGYEN EZ A TE ÚJ OTTHONOD! Kissné Pálfi Erzsébet Kiss Ingatlaniroda – VELED az első lépéstől a kulcsátadásig! +36 70/386-3440 ________________________________________ Igény szerint az alábbi ügyek elintézésében is segítek neked: - Ingatlanértékesítés  - Ingatlanértékbecslés  - Hiteligénylés  - CSOK +  - Falusi CSOK  - Babaváró  - Biztosítás  - Energetikai tanúsítvány  - Birtokba adás  - Adásvételi szerződés  ________________________________________ #Békéscsaba #Felsőnyomás #eladótanya #eladócsaládiház #0rezsi #önfenntartás #luxusingatlan  #nagytelkes #szántó #tanya  #falusikörnyezet #energiatakarékos #ingatlan  #ingatlanos  #ingatlanközvetítő  #kissingatlan  #kissingatlaniroda   #békésmegye #ingatlaniroda #eladóház #tanyasiélet #home #telek #gazdálkodás #állattartás   

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

Eladó a Damjanich lakópark 4. emeletén egy modern, 3 szobás, nagy teraszos (14 m²) lakás   A lakás 64 m², 2022-es építésű, világos és praktikus elrendezéssel:   Nappali + konyha-étkező (26,7 m²), DK-i fekvés 2 külön nyíló hálószoba (10,3 és 12,5 m²) Fürdő + külön WC Előtér Tágas terasz – közvetlen nappali kapcsolattal     Korszerű nyílászárók, minőségi burkolatok, ízléses bútorok és teljes gépesítés – minden benne van az árban. Lift az épületben. A fűtésről kondenzációs gázkazán gondoskodik radiátoros hőleadással, így a fenntartási költségek kedvezőek. A környék rendezett, csendes, kiváló infrastruktúrával rendelkezik: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és buszmegálló a közelben. Parkolás a ház körül ingyenes, teremgarázs parkoló állás bérelhető 25.000 Ft/ hó Alacsony rezsi, ideális családnak, párnak vagy befektetésnek is. Ár: 71.990.000 Ft – a teljes berendezéssel és gépekkel együtt!   Ivánku Szabina  06302789685 [email protected]

Alapterület: 140 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 + 3 szoba

Balatonszárszón KÉT KÜLÖN LAKRÉSZES, FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ!   Kiváló választás két generáció együttélésére vagy befektetésnek/kiadásra!   A City Cartel Ingatlaniroda Balatonszárszó csendes, állandóan lakott részén eladásra kínálja ezt a két külön bejáratú lakrészt tartalmazó, teljeskörűen felújított családi házat. A ház két szinten, összesen nettó 140 m² (bruttó 200 m²) lakótérrel és 30 m²-es panorámás terasszal rendelkezik, a telek mérete 1426 m².   Főbb jellemzők:   -2 különálló lakrész, külön bejárattal -3 fürdőszoba, WC -2 felszerelt konyha -Feldolgozó műhely -Kényelmes, hűtő-fűtő klímákkal felszerelt, télen-nyáron otthonos -A tetőtérből és a teraszról gyönyörű kilátás a Balatonra és a Badacsonyra   Extrák, amik igazán különlegessé teszik Teljes felújítás: -H-tarifa, „éjszakai” áram -3 fázis -Megújított vízhálózat -Locsolóhoz külön vízmérőóra   Csodás, permakultúrás gyógynövénykert kiépített ágyásokkal: -Öntözőrendszer -Dísznövények, gyümölcsfák, termő cserjék -Tágas kert, diófa alatti hangulatos pihenőhely   A felső szint nagy teraszáról csodás kilátás nyílik a tóra, a kertre és a környező növényzetre – tökéletes hely a reggeli kávéhoz vagy esti beszélgetésekhez.   Elhelyezkedés A Balaton könnyen megközelíthető: -autóval: 3 perc -kerékpárral: 8 perc -gyalog: 20 perc   Boltok, gyógyszertár, éttermek a közelben.   Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget! További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!  Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 

Alapterület: 33 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

Eladásra kínálok Salgótarján szívében, a vásártéren Lőwy Sándor úton egy felújítandó állapotú,, tégla szerkezettel épült, 3. emeleti lakást, amely remek lehetőséget kínál a kreatív új tulajdonos számára. Az ingatlan alapterülete 33 négyzetméter, így ideális lehet egyedülállóknak, pároknak és az idősebb korosztály részére is megfelelő választás lehet akik saját ízlésük szerint szeretnék kialakítani otthonukat. Az épület 1950-1960 között épült, és jelenlegi állapota lehetőséget ad a teljes körű felújításra, így egyedi stílusjegyekkel gazdagíthatja a lakást. A lakás egy szobás, mely utcai kilátással rendelkezik, így az ablakokból élvezheti a környék csendes, nyugodt légkörét. Ezen kívül rendelkezik egy konyhával, fürdőszobával (zuhanyzós), wc-vel,és a lakás földszintjén található közös tárolóval.  Az otthon melegét konvektor biztosítja és a szobában elektromos fali fűtőtest is felszerelésre került, meleg víz ellátásáról átfolyós gáz alapú vízmelegítő gondoskodik. A közös költség 6 500 forint, ami tartalmazza a kommunális hulladékgazdálkodási díjat és a vízdíjat. Az ingatlanban 2000-es években újítás történt mely keretei belül külön fürdőszobát alakítottak ki, 2017-ben pedig a konvektorok cseréjét és a falak tapétázását oldották meg. A parkolás ingyenesen, az utcán megoldható, ami további előny a városi életben. Ez a lakás lehetőséget kínál arra, hogy a saját elképzelései szerint alakítsa ki a teret, és a belső felújítás során egy igazi otthont teremtsen. Ha Ön olyan ingatlant keres, ahol a fantázia szabadon szárnyalhat, ne habozzon megnézni ezt az ajánlatot! Az ár fix 12 800 000 forint, amely a környék adottságait figyelembe véve kedvező lehetőség. A Sion Ingatlan tejleskörű ügyintézést biztosít az Ügyfelek részére legyen szó vásárlásról-eladásról. Igény esetén Hitelügyintézés, Energetikai és Villamossági tanusítvány elkészítése, Ügyvéd biztosítása.

Alapterület: 170 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 8 szoba

Dunaharaszti csendes, forgalommentes utcájában, Rákóczi liget kedvelt részén kínálunk megvételre egy 1141 m²-es telken fekvő, három külön bejárattal rendelkező, egymás után épült, FELÚJÍTANDÓ, TÉGLA építésű családi házat, amely kiválóan alkalmas 3 generáció együttélésére is. A lakóegységek mellett garázs és melléképületek is rendelkezésre állnak, melyek az E hiteles térképmásolaton is szerepelnek. 1. épület (utcafronti lakrész – 69,71 m², egyszintes) ELOSZTÁS: •Amerikai konyhás nappali •2 hálószoba •Előszoba •Ablakos fürdőszoba RÉSZLETESEN: Tágas, 9,68 m²-es előszobán keresztül jutunk a 22,49 m²-es amerikai konyhás nappaliba, ahonnan az ablakos fürdőszoba és két jól szeparált, 14 m²-es és 18,24 m²-es hálószoba nyílik. MŰSZAKI ADATOK: •Építés éve: 1970-es évek •Falazat: tégla •Nyílászárók: a nappaliban és a két hálószobában 2023-ban cserélve, 2 rétegű, 5 kamrás műanyag ablakokra (redőny + szúnyogháló); az előszobában még eredeti gerébtokos fa ablak található •Fűtés: vegyes tüzelésű kazán (a fürdőből nyíló pincében) •Meleg víz: bojler •Burkolatok: okisebb háló: padlószőnyeg (alatta hajópadló) onagyobb háló: újra burkolva (beton, kiegyenlítő, laminált parketta) 2. épület (középső lakrész – 30,63 m², egyszintes) ELOSZTÁS: •Konyha–étkező •2 egymásból nyíló szoba •Ablakos fürdőszoba MŰSZAKI ADATOK: •Építés éve: 1970-es évek •Falazat: tégla •Nyílászárók: fa •Fűtés: mobil fűtőtest •Meleg víz: bojler •Két bejárattal is rendelkezik 3. épület (hátsó lakrész – 70 m², kétszintes) ELOSZTÁS: ALSÓ SZINT: •Előszoba •Nappali–konyha–étkező •Ablakos fürdőszoba •Lépcső az emeletre FELSŐ SZINT: •2 db, egyenként 12 m²-es szoba MŰSZAKI ADATOK: •Építés éve: 1975 •Falazat: tégla •Nyílászárók: fa •Fűtés: vegyes tüzelésű kazán (a hátsó melléképületben) •Meleg víz: bojler KÖZMŰVEK: •Víz •Csatorna •Gáz (telken belül) •Villany: 1 db, 3×16 A-es mérő a főépületben Telek méretének köszönhetően, olyan magánszemélyeknek VAGY KIVITELEZŐK is jó szívvel ajánlom, akik a FŐÉPÜLET megtartása mellett a hátsó (3-as) épület bontásával, a telek hátsó felét eladnák beruházóinknak új ház építésére, természetesen úgy, hogy a beruházó vállalná az új ház építéséhez szükséges költségeket (mint pl,: bontás, tervezés, közös szorgalmi út kialakítása stb.) ELHELYEZKEDÉS: Az ingatlan kiváló adottságú, fiataloknak és időseknek egyaránt ideális környezetben fekszik. Óvoda, iskola, valamint a vasútállomás 5–8 perc kényelmes sétával elérhető. AZ ÁR IRÁNYÁR! További bővebb információkért illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom!

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 + 1 szoba

Nyíregyháza Nyírszőlős városrészének nyugodt, csendes utcájában kínálunk megvételre egy tégla építésű ikerházat, amely jelenleg körülbelül 50%-os készültségi állapotban van. A várható átadás 2026 májusában történik. Az ingatlan egy 1120 m²-es telken helyezkedik el, a lakótér alapterülete 106 m². Elrendezése praktikus és családbarát: nappali + 3 külön nyíló szoba biztosítja a kényelmes mindennapokat. Az ikerház a tárolónál kapcsolódik a szomszédos épülethez, így a lakótér zavartalan, jól szeparált. Napfényes tájolásának köszönhetően a helyiségek világosak, barátságosak. Főbb jellemzők: * Telek mérete: 1120 m² * Lakótér: 106 m² * 30 cm-es tégla szerkezetű ikerház + 15 cm nikecell szigetelés * 3 szoba + nappali * Saját garázs * A két lakrész a tárolónál ér össze * Kondenzációs gázkazán fűtés * Csendes, kertvárosias környezet * Műanyag nyílászárók   A klíma és egyéb extrák beszerelése megegyezés tárgyát képezi, így a leendő tulajdonos saját igényeihez igazíthatja az otthon felszereltségét. Az ingatlan ideális választás családoknak, akik modern, nyugodt környezetben szeretnének új építésű otthonba költözni. A környék rendezett, a szomszédság barátságos. További információért és megtekintésért keressen bizalommal.