Alapterület: 34 m²
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Ne maradjon le az ISIS exkluvíz belvárosi lakásairól!!!  Elkezdtem az értékesítést!   Ősszel indul az exkluzív ISIS Home and Business Center építése!  Az ingatlanról a leggyakoribb kérdések itt találhatók egy helyen:  - Hol található az ingatlan?  Szombathely szívében, az Iseummal szemben, a Thököly és a Rákóczi utca kereszteződésében.    - Miért exkluzívak a lakások?  - Nyolc emeleten magas minőségben lakásokat alakítunk ki skybarral, fitness részleggel.   - Hány lakás áll rendelkezésre?  - 42.   Mekkora méretüek a lakások? -25 m2, 35 m2, 50 m2, 60 m2, 70 m2 Kettő darab egymás mellett lévő szabad lakást összeépítünk igénye szerint. Így akár 5 méretben is választhat. A lakások belső kialakítására 3 féle tervet mutatok, különböző fal-vázlatokat, -amelyből kiválaszthatja a legmegfelelőbbet az Ön részére.   - Milyen a fűtési rendszer?    - A fűtés emeletenként külön funkcionáló hőszivattyúval történik, a lakásokban egyedi hőmennyiség szabályozó lesz, padlófűtéssel, minimális rezsiköltséggel.   Minden lakásban beépített hűtő-fűtő klímát építünk be.   - Munkavégzése kezdete?  - 2025 ősz.   - Várható átadás időpontja? - 2026. ősz.   - 3%-os hitel felvehető a lakásokra?  -Természetesen.  Ebben az esetben a fizetési ütemezés változik.    - Kedvezmény kapható? - Jelentős engedményt biztosítunk annak, aki a vételár 10%+80%-át kifizeti. Vételár kifizetése: 10% foglaló 80% vételár előleg 10% vételár átadáskor.    -Tároló jár az ingatlanhoz?  - Igény esetén tudunk tárolót biztosítani.   - Üzlethelyiségek is lesznek az ingatlanban?  - Az alós szinten ezen helyiségek állnak rendelkezésre.    - Alaprajz megtekinthető, helyszíni bejárás lehetséges?  - Igen. Minden információt, köztük a műszaki tartalmat, az árakat megosztom Önnel. Ha érdekli a lehetőség, kérlek keress bizalommal és hívja ezt a számot: Simon Zsolt +36209504680 Simon Zsolt 06209504680 ml.ingatlan1@gmail.com

Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 + 2 szoba

ELADÓ TÁRSASHÁZI LAKÁSOK BICSKÉN, A GESZTENYÉS LAKÓKERTBEN   Már megvásárolható lakások a B ütemben!!!   A Lux Home Ingatlaniroda kínálatából eladó társasházi lakások jellemzői:   A lakókert Bicske város belterületén, lakóövezetben található, több mint 1 hektáros, bekerített területen. Nevét az itt található számos 20-30 éves gesztenyefáról kapta.   A lakások különböző alapterületűek és mindegyikük rendelkezik erkéllyel, melyek mérete egységesen 50/120 cm. Mindegyik lakáshoz tartozik egy felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló is, melyeket külön kell megvásárolni. Az eladásra kínált lakások meglévő épületszerkezetek átépítésével kerülnek megvalósításra. Az épület fűtése központi gázkazánnal történik, a mérést a lakások bejárata előtt elhelyezett szekrényekben a hőmennyiségmérő biztosítja.   Várható átadás 2026. tavasz   Elérhető lakástípusok: Földszint : 57,93 nm 46.360.000.- (tároló 3.540.000.- + parkoló 1.800.000.-) Földszint : 63,94 nm 57.500.000.- (tároló 2.600.000.- + parkoló 1.800.000.-) Földszint : 64,14 nm 57.720.000.- (tároló 2.580.000.- +parkoló 1.800.000.-) 1. és 2. emelet : 72,54 nm 63.400.000.- (tároló 4.500.000.- + parkoló 1.800.000.-) 1. és 2. emelet : 28 nm 27.960.000.- (tároló 1.840.000.- + parkoló 1.800.000.-)   Amennyiben a Lux Home Ingatlaniroda által kínált hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Díjmentes és bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.   Lux Home - Számolj velünk! 06301631672

Alapterület: 28 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

ELADÓ TÁRSASHÁZI LAKÁSOK BICSKÉN, A GESZTENYÉS LAKÓKERTBEN   Már megvásárolható lakások a B ütemben!!!   A Lux Home Ingatlaniroda kínálatából eladó társasházi lakások jellemzői:   A lakókert Bicske város belterületén, lakóövezetben található, több mint 1 hektáros, bekerített területen. Nevét az itt található számos 20-30 éves gesztenyefáról kapta.   A lakások különböző alapterületűek és mindegyikük rendelkezik erkéllyel, melyek mérete egységesen 50/120 cm. Mindegyik lakáshoz tartozik egy felszíni parkoló és egy pinceszinti tároló is, melyeket külön kell megvásárolni. Az eladásra kínált lakások meglévő épületszerkezetek átépítésével kerülnek megvalósításra. Az épület fűtése központi gázkazánnal történik, a mérést a lakások bejárata előtt elhelyezett szekrényekben a hőmennyiségmérő biztosítja.   Várható átadás 2026. tavasz   Elérhető lakástípusok: Földszint : 57,93 nm 46.360.000.- (tároló 3.540.000.- + parkoló 1.800.000.-) Földszint : 63,94 nm 57.500.000.- (tároló 2.600.000.- + parkoló 1.800.000.-) Földszint : 64,14 nm 57.720.000.- (tároló 2.580.000.- +parkoló 1.800.000.-) 1. és 2. emelet : 72,54 nm 63.400.000.- (tároló 4.500.000.- + parkoló 1.800.000.-) 1. és 2. emelet : 28 nm 27.960.000.- (tároló 1.840.000.- + parkoló 1.800.000.-)   Amennyiben a Lux Home Ingatlaniroda által kínált hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérem keressen bizalommal! Díjmentes és bankfüggetlen hitelügyintézéssel állunk ügyfeleink rendelkezésére.   Lux Home - Számolj velünk! 06301631672

Alapterület: 99 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

. Bővebb információ és megtekintés: Szász Emil (tulajdonos) +36207764151 . Jászjákóhalma központjában, mégis távol minden zajtól 1971-ben épült, egy szintes, tégla építésű családi ház tulajdonostól eladó. A ház 3 szobás, összkomfortos, felújított víz- és villanyhálózattal. Az ablakok 90%-a hőszigetelt műanyag. A fűtést gázkazán biztosítja. Az 1008 m2-es, gyümölcsfákkal tarkított telken különálló, tégla építésű, dupla tároló található. A telek végéhez közel a horgászni vágyók örömére egy horgász holtág helyezkedik el. Központi elhelyezkedésének köszönhetően egy percre boltok, önkormányzat, posta, iskola, óvoda, rendelőintézet, piac, buszmegálló megtalálható. A faluból a jó és sűrű buszjáratoknak köszönhetően Jászberény könnyen elérhető.

Alapterület: 99 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

. Bővebb információ és megtekintés: Szász Emil (tulajdonos) +36207764151 . Jászjákóhalma központjában, mégis távol minden zajtól 1971-ben épült, egy szintes, tégla építésű családi ház tulajdonostól eladó. A ház 3 szobás, összkomfortos, felújított víz- és villanyhálózattal. Az ablakok 90%-a hőszigetelt műanyag. A fűtést gázkazán biztosítja. Az 1008 m2-es, gyümölcsfákkal tarkított telken különálló, tégla építésű, dupla tároló található. A telek végéhez közel a horgászni vágyók örömére egy horgász holtág helyezkedik el. Központi elhelyezkedésének köszönhetően egy percre boltok, önkormányzat, posta, iskola, óvoda, rendelőintézet, piac, buszmegálló megtalálható. A faluból a jó és sűrű buszjáratoknak köszönhetően Jászberény könnyen elérhető.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Szobák: 3 szoba

  Bővebb információ és megtekintés: Soltész István (tulajdonos) +36307686418   Csomádon kiváló közlekedéssel, tágas telekkel családi ház eladó. Eladásra kínálok egy 100 m² családi házat Csomád községben, Pest vármegyében, a Dunakeszi járásban, a Táncsics Mihály utcában. A környék családias, barátságos, a közelben iskola, óvoda, üzletek és posta is megtalálható. Közlekedés: Budapest belvárosából a 314/315/316/318-as buszjáratokkal, autóval pedig az M3-as autópálya 13-as lehajtóján keresztül, a József Attila utca – Táncsics Mihály utca útvonalon könnyedén megközelíthető. Az ingatlan aszfaltozott úton elérhető, parkolás az utcán és telken belül is biztosított. Telek és közművek: A 1.081 m²-es, minden oldalról kerített telek utcafronti, a bejárat a Táncsics Mihály utca felől nyílik. A kert jelenleg rendezetlen, de kiváló lehetőséget kínál saját elképzelések megvalósítására. A telek összközműves (víz, gáz, csatorna, áram). Helyiségek és kialakítás: Az épület az 1960–70-es években épült, hagyományos tégla falazattal, sátortetős, cserépfedéses szerkezettel. A külső nyílászárók műanyag, a beltéri ajtók fa anyagúak. A fűtés kondenzációs gázkazánnal, radiátorokon keresztül történik, a meleg vizet is ez a rendszer biztosítja. Helyiségek elosztása: •    Pince: 10 m²  •    Földszint: •    Közlekedő: 17 m² •    Konyha-étkező: 12 m² •    Tároló: 5,2 m² •    Fürdőszoba: 5,2 m² •    Szoba 1: 20,7 m² •    Szoba 2: 21,2 m² •    Szoba 3: 11,2 m² •    Terasz: 18,8 m²  Felújítási állapot: A belső felújítás nagy része megtörtént, már csak a padlóburkolás van hátra. A külső szigetelés és homlokzati felújítás az új tulajdonosra vár, így lehetőség nyílik az egyedi igények szerinti kialakításra. A pince száraz, boltíves tégla mennyezettel rendelkezik. Elhelyezkedése révén vállalkozás vagy üzlet kialakítására is alkalmas, több autó számára parkolóhely is könnyen kialakítható.

Alapterület: 36 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 1 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Orosz Tamás (tulajdonos) 70 -- 518 -- 31 -- 87 12. kerületi Városmajor utca elején frissen átalakított, teljeskörűen felújított és berendezett lakás tulajdonostól eladó. Alapinformációk • méret: 36 m² lakás + 5 m² saját tulajdonú pince • földszinti, belső kertre néző • központi, mégis csendes elhelyezkedés • ár: 69,5 millió Ft A lakás teljes körűen felújított, gépekkel és bútorokkal teljesen felszerelt, azonnal költözhető vagy kiadható. A lakás műszaki állapota • a lábazat és a falak szárazak • korszerűsített villany-, víz-, és szennyvízhálózat • amperbővítés: 1x 32A • új beltéri nyílászárók • műanyag, hőszigetelt ablakok és hőszigetelt biztonsági bejárati ajtó • 8 cm-es grafitos homlokzati hőszigetelés és lábazatszigetelés • hangszigetelő fal a szomszédos lakással közös falrészen • új konyhabútor gépesítve (sütő, főzőlap, mosogatógép, mosógép) • beépített szekrények nagy tárolókapacitással (nappali, háló- és fürdőszoba) • WI-FI-s távvezérelhető Adax villanyfűtőpanelek • WI-FI-s távvezérelhető 100 literes Ariston bojler • a pincetároló felújítás alatt: az aljzatbeton elkészült, jelenleg az YTONG-fal építése folyamatban van • bútorozás: a fotókon látható összes bútor a vételár részét képezi Környezet és közlekedés • A lakás házakkal körülvett fákkal és növényekkel teli udvarra néz, ezért csendes. • Tömegközlekedés: a Déli pályaudvar, metró, busz és villamos 3 perc sétával elérhető. Gyalogosan 5-10 percen belül elérhető helyek: • Vérmező • Városmajor park • Maros utcai rendelőintézet, illetve több magánklinika • Éjjel-nappali élelmiszerüzlet • Nagyobb élelmiszerüzlet a Déli pályaudvarnál Rezsi • Közös költség: 9307 Ft/hó • Átlagos fűtési igény esetén havi áramszámla: 16 500 / hó Kizárólag magánszemélyek megkeresését várjuk.

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Dian-Bera Csilla (tulajdonos) +36703571412 Két generációs ház Váchartyánban! Közvetlenül a tulajdonostól eladó Váchartyánban egy két szintes, önálló családi ház 1280 m2-es hatalmas telekkel, óriási fedett teraszokkal, kialakított műkörmös szalonnal. CSOK szempontjából a ház bruttó 160, nettó 128 nm-es, az alsó szint nem rendelkezik lakhatási engedéllyel. Az alsó szinten található 1 nagy szoba, konyha, külön álló wc, fürdőszoba, 1 spejz, külön bejáratú tároló és a berendezett műkörmös szalon. A felső (lakó) szinten 2 nagy szoba (20 m2-esek), 34 m2-es amerikai konyhás nappali, fürdő, külön wc, és kamra található. A tetőtér hasznos területe + 40 nm, ami minimális ráfordítással lakhatóvá alakítható! Az 1980-ban épült ház szerkezetileg nagyon stabil, az alsó szint dupla falazatú (beton és hőszigetelt tégla, a felső szint hőszigetelt tégla, ami dryvit szigetelést is kapott, minden szint beton födémmel rendelkezik. 2020-ban egy teljes körű felújításon, korszerűsítésen esett át, minden új, a burkolatoktól a vezetékekig és csövekig minden ki lett cserélve. 2021-ben a tető is ki lett cserélve mediterrán cserép fedéssel. A ház új kerítést és egy 3 autó parkolására kialakított beállót is kapott, illetve ekkor készült a hatalmas fedett terasz is. A fűtést gázkazán biztosítja, kandalló ha valaki szereti a hangulatát, továbbá az alsó szinten ki van alakítva a fakazán rendszere is, csak kihasználatlanság és helytakarékosság miatt megszüntették. Az ingatlan társasházi minősítást kapott, így dupla mennyiségű kedvezményes árú gármennyiségre jogosult.

Alapterület: 154 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 4 szoba

Bővebb információ és megtekintés: Kiss Krisztina +36708825055   Pomázon a Meselia keleti oldalában gyönyörű, örök panorámás telken új építési családi ház leköthető. A ház 154 nm hasznos lakóterületű, két szintes. Az utcafronti szint a felső szint, itt található a garázs, két háló, fürdő mosókonyha és gépészeti helyiség, míg a kertkapcsolatos alsó szinten az amerikai konyhás nappali, egy háló, fürdő, külön wc, kamra és az étkező. A telek saroktelek, csak egy szomszédja van. A tervezett épülettel minden támogatási forma felvételére alkalmas (BB energetikai besorolású, közel nulla energiaigényre vonatkozó követelményeknek megfelelő).

Alapterület: 226 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Építés alatt
Szobák: 10 szoba

Pomázon a Meselia déli oldalában, csendes környezetben egy szintes, két önálló lakással rendelkező családi ház eladó. Az építéssel kapcsolatos paraméterek: - Tervezett átadás: a szerződést követő egy éven belül  - hőszivattyús fűtés, padlófűtéssel, radiátorokkal - magas minőségű hőszigetelés, ZÖLD hitelnek megfelelő energetikai besorolás - több rétegű, műanyag nyílászárók - választható belső burkolatok, szaniterek - riasztó rendszer előkészítés - 30 nm-es, az amerikai konyhás nappalihoz kapcsolódó terasz - durva tereprendezés - kulcsrakész átadás Finanszírozási lehetőség: - Zöld hitel kompatibilitás - CSOK, hitel, illeték mentesség, Áfa visszatérítés igényelhető. - Az alaprajz igény szerint még módosítható. A beruházó a környék elismert építési vállalkozója, rengeteg referenciamunkával rendelkezik.