Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Feldebrőn található 110nm-es  családiházat, mely egy 2701 nm-es telken található. Az ingatlanban 3 szoba, 2 fürdőszoba, 2 wc, konyha van. Az otthon melegéről gázkonvektor gondoskodik. Az ablakok műanyagból, az ajtó fából van. A  tető új leceket kapott az elmúlt időszakban. Az ingatlan kényelmes lakás lehet egyedülállóknak, pároknak, illetve az idősebb korosztály számára is. Mind befektetésnek, mind saját lakásnak tökéletes választás. Pár perc alatt elérhető egészségügyi és oktatási intézmények, valamint üzletek egyaránt. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 58 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonföldváron, egy kis lélekszámú, 13 lakásos társasház első emeletén található 58 m2-es, felújított téglalakást.   Az ingatlan elhelyezkedése kiváló, hiszen a Balaton csupán 500 méterre található, míg a központ is pár perc sétával könnyen elérhető. A lakás elosztása a következő: tágas amerikai konyhás nappali, hálószoba, kádas fürdőszoba-WC és egy 8 m2-es erkély. Az ingatlan 2016-ban teljeskörű felújításon esett át, melynek során új villany-, és vízvezetékek, műanyag nyílászárók (redőnnyel és szúnyoghálóval) hűtő-fűtő klímák, LED világítás és új bojler kerültek beépítésre.   A beépített bútorok a vételár részét, míg a nem beépítettek megbeszélés tárgyát képezik. Az ingatlanhoz tartozó gépkocsibeálló, illetve tároló megvásárlása kötelező, melyek ára 4 000 000 Ft. A lakás ideális választás lehet nyaralónak, állandó lakóhelynek, vagy akár befektetésnek is, hiszen Balatonföldvár kedvelt úticél a turisták körében is. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy a Balaton közelében élvezhesse a nyugalmat és a természet szépségét!    További kérdések esetén állok rendelkezésére! Megtekinteni a hét bármely napján lehetséges!    Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint)  8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!  

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Eladó Hajdúszoboszlói ingatlan két lakható épülettel, melynek irányára 61 000 000 Ft. A lakóház alapterülete 52 m2 (ikerház), míg a melléképület 39 m2, de a hozzá tartozó 557 négyzetméteres telek bőséges lehetőségeket kínál a szabadidő eltöltésére. Az ingatlan teljeskörű felújításon esett át, így jó állapotban várja új tulajdonosát. Az épület 1983-ban épült, és a külső állapota is kellemes benyomást kelt. A ház két szobájában komfortos környezet várja a család minden tagját, miközben a cirkófűtés garantálja a kellemes hőmérsékletet a hideg téli hónapokban is. Az összkomfortos kialakításnak köszönhetően minden igényt kielégít, a kényelmes életvitel érdekében.   A melléképület is felújított, konyha-étkező, fürdőszoba, nappali és hálószoba helyiségekkel. Fűtése vegyestüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadókkal biztosított. Jelenleg bérlő lakja és szívesen maradna is. Az ingatlan udvari kilátással rendelkezik, ami a nyugodt pihenést szolgálja. A garázs biztosítja a kényelmes parkolást, míg az akadálymentesített kialakítás lehetővé teszi, hogy mindenki könnyedén közlekedjen az ingatlanban. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, hogy saját otthonra leljen Hajdúszoboszlón!

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Eladásra kínálom a Gyémánt Ingatlaniroda portfóliójából, Salgótarjánban a Salgó úton található 60nm-es  lakást. Az ingatlanban 2 szoba, fürdőszoba, wc, konyha van. Az otthon melegéről gázkonvektor gondoskodik. A nyílászárók fából vannak. Az ingatlan elhelyezkedése tökéletes választás mindazoknak, akik szeretnének közel lenni a város központjához. Kényelmes lakás lehet egyedülállóknak, pároknak, illetve az idősebb korosztály számára is. Mind befektetésnek, mind saját lakásnak tökéletes választás. Pár perc alatt elérhető egészségügyi és oktatási intézmények, valamint üzletek egyaránt. Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Érdeklődés és megtekintés céljából történő időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 104 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

SIÓFOK BELVÁROSBAN LAKÁS ELADÓ! KIVÁLÓ LOKÁCIÓ! Alapadatok: Helyszín: Siófok belváros Lakótér: 66 m² Tetőtér: ~38 m² Parkolás: nem tartozik hozzá parkoló Elrendezés: Konyha Nappali + étkező egy légtérben 1 hálószoba (mindkettőben beépített gardróbszekrény) Fürdőszoba WC-vel Felszereltség: Beépített konyhabútor Minden helyiségben inverteres hűtő-fűtő klíma Fűtés: cirkó, radiátor helyiségenként Bukó-nyíló ablakok Egyedi mérőórák 10 cm dryvit szigetelés 3 rétegű műanyag nyílászárók Lokáció: Balaton-part: kb. 1000 méter Víztorony, Fő tér, Sió Pláza: kb. 50méter Spar, Penny, Dm, Rossmann: gyalogosan elérhetők Közelben: iskola, óvoda, busz- és vasútállomás, éttermek, orvosi rendelő, posta Támogatások: CSOK Plusz: akár 50 millió forint, max. 3%-os kamattal, illetékmentesen Babaváró hitel: akár 11 millió forint ➡️ A részletekkel kapcsolatban szívesen segítünk – hívjon bizalommal! Érdeklődés és megtekintés: Bővebb információért, személyes megtekintés egyeztetéséhez kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLANIRODA TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAI: Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés • Ügyvédi háttér • Közjegyzői és földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából: SIÓFOK EZÜSTPART/SZÉPLAK HATÁRÁN, ÚJÉPÍTÉSŰ, VÍZPARTI, PANORÁMÁS, MEDENCÉS LAKÁS ELADÓ! A hirdetésben szereplő lakás paraméterei: Második emeleti lakás -Lakótér: 47.34m2 -Terasz: 7.57m2 (keleti tájolás) -Felszíni gépkocsi beállóhely (~11,25m2) ára: 4.9MFt -Rendelkezik elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval is a lakás! -Részben gépesítve és bútorozva eladó, melyeket az ár már tartalmaz -Újépítés -Közvetlen vízparti elhelyezkedés! -Minőségi tervezés, kivitelezés! -Lakás minősítés (5% Áfa) A lakások közvetlen vízparti elhelyezkedése mellett az igényes tervezés, a minőségi kivitelezés a remek kihasználhatóság és értékállóság is biztosított. Ez az újépítésű projekt (100 lakásos), második otthont kínál a Balaton szerelmeseinek,  ahol akár egész évben élvezhetik a korszerű apartmanok kényelmét és a természet közelségét. Az ötemeletes apartmanház a Balatonra merőlegesen helyezkedik el, így biztosítva a lakásokból az örök balatoni panorámát boldog tulajdonosainak. A lakások nappalijából és hálószobáiból a korlátlan panoráma élvezetét ragasztott biztonsági üvegtáblás terasz korlát teszi még zavartalanabbá. A társasház tetején korlátozott számú exkluzív panorámás grill és napozó tetőterasz kerül kialakításra, egyedi vízvétel és áramvétel biztosítása mellett. Rövid műszaki leírás: -A beépítendő anyagok kiválasztásánál a magas minőség elengedhetetlen szempont volt. -Fokozott hangszigeteléssel ellátott lakáselválasztó falak -15 cm vastag külső hőszigetelés -A födémekben 4 cm vastag hő/hangszigetelő táblák -Lift: Az emeletek kényelmes megközelítését 2 db 8 és egy 13 személyes lift szolgálja ki. -Nyílászárók: 3 rétegű üvegezés, külső oldalon antracit színben -Fűtés-Hűtés: LG Multi V-5 hőszivattyús rendszer mely a 2023-as év energia szabványainak megfelelően, kivételesen energiahatékony üzemeltetést tesz lehetővé. -A szobákba, nappalikba felszerelt beltéri egységek léghűtést és légfűtést biztosítanak,  melynek köszönhetően rendkívül gyorsan hűtik le vagy fűtik fel a helyiségeket. -A több generációs családok kikapcsolódása érdekében, a beruházás keretein belül gyermekjátszótér és kültéri medencék állnak rendelkezésre tulajdonosok számára. -Az ingatlan előtt húzódó több mint 3 km hosszú szabadstrand, további gondozott zöldterületekkel,  parti sétányokkal, sportolási lehetőséget kínáló kölcsönző helyekkel, valamint igényesen kialakított büfékkel szolgálja ki az itt nyaralók igényeit. -A lakópark területére a biztonság érdekében egyedi azonosítás után lehet majd csak belépni. Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 19 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

AZ UPDATE VIP INGATLANIRODA KINÁLATÁBÓL: SIÓFOK ARANYPARTON VÍZKÖZELI, 3. EMELETI NYARALÓ ELADÓ! BALATON 150 MÉTERRE! -A lakás egy 40 lakásos társasüdülő 3.emeletén helyezkedik el. -Lakóterület: 19m2 -Nappali, konyha-étkező, fürdőszoba wc-vel, előszoba -Fűtés: hűtő-fűtő klíma -Közművek: víz, villany, csatorna -Az ingatlan télen víztelenítve van, május és október között használható jelenleg a nyaraló. -Zárt parkoló is tartozik a lakáshoz a társasház udvarán, de az utcán, közvetlen az épület előtt ingyenes parkolásra van lehetőség további járművek számára. -A legközelebbi szabadstrand kb. 100-150 méterre található! Több büfé is található a közelben. -A társasháznak van egy gondnoka, aki karbantartja az épületet és a környezetét,nemrég teljesen újra lett térkövezve a belső közlekedő járda.  -Közelben található élelmiszerbolt, lottózó, étterem, vasút, illetve a jelenleg felújítás alatt álló Galerius fürdő. -Ha egy vízközeli, jó állapotban lévő ingatlant keres, amit nyáron akár több gyerekkel is kényelmesen tud használni, akkor érdemes megtekitenie élőben is ezt a nyaralót! Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 szoba

Siófok Ezüstpartján - a szabadstrandtól mindössze 300 méterre - felújított nyaraló eladó! A Balatontól néhány perc sétára, csendes, parkosított környezetben kínálunk megvételre egy ízlésesen felújított emeleti nyaralót, teljes berendezéssel, azonnal költözhető állapotban. A nyaraló egy hatlakásos, rendezett társasház emeletén helyezkedik el, külön helyrajzi számon nyilvántartva. Az ingatlanhoz saját kocsibeálló tartozik, a társasházhoz pedig gondozott közös kert, mely kellemes hátteret nyújt a nyári pihenéshez. Főbb jellemzők: 1 szoba, konyha, fürdőszoba, külön WC Tágas erkély, nyugodt kertre néző kilátással Teljes berendezés a vételár részét képezi Víz, villany, csatorna bevezetve Gáz az utcában Télen víztelenítve, jelenlegi használat szerint szezonális Saját, udvari gépkocsibeálló Karbantartott épület, kulturált szomszédság Ide nem bontani, hanem pihenni jön az ember. Tökéletes lehetőség második otthonnak, nyaralónak vagy akár befektetésnek is. Az ingatlan per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Érdemes megnézni, mérlegelni, ajánlatot tenni.

Alapterület: 78 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

SIÓJUTON CSALÁDI HÁZ ELADÓ – FELÚJÍTANDÓ ÁLLAPOTBAN, NAGY TELEKKEL Klasszikus „Kádár-kocka” ház, akár azonnal költözhető állapotban, 1439 m²-es telekkel Ha egy csendes, vidéki életre vágysz, de nem szakadnál el a várostól és a Balatontól, akkor Siójut lehet a legjobb választás. Siófoktól csupán 9 km-re, autóval 10 perc alatt elérhető. A településen bolt, buszmegálló, templom, horgásztó, minden kényelmes sétatávolságra. Ez a 1973-ban épült, tégla falazatú, cseréptetős ház a klasszikus „Kádár-kocka” stabilitását és átgondolt elrendezését hozza, egy nagyméretű udvarral, ahol szinte bármit megvalósíthatsz. A TELEK: 1439 m², belterületi ingatlan Hatalmas, füvesített udvar – ideális kertészkedésre, állattartásra vagy akár építkezésre is Fúrt kút vízcsappal – locsoláshoz, kertműveléshez tökéletes Sütögetőhely, jakuzzi, pihenőrész, autóbeálló, tároló is kialakítható – csak a fantáziád szab határt A HÁZ ~78 m², BEOSZTÁSA KÖVETKEZŐ: Zárt, üvegezett terasz (2,5 m²) – tökéletes reggelihez vagy délutáni pihenéshez Tágas előtér (8,7 m²) – innen nyílik az összes helyiség 3 szoba (18 m², 16 m², 8 m²) – külön bejáratúak, mind parkettázott Fürdőszoba WC-vel (5,6 m²) – mozgáskorlátozottnak is alkalmas kialakítással Konyha (7,2 m²) linóleummal, természetes fényes Kamra + pincelejáró (4,8 m²), innen nyílik az udvarra vezető ajtó Pince (7,2 m²) – tárolónak, befőzésekhez, borospincének ideális MŰSZAKI TARTALOM: Víz, villany, csatorna bevezetve Meleg vizet villanybojler biztosít 3 kémény kiépítve – cserépkályha használatra készen Gáz a telken kívül, ráköthető Fa nyílászárók, redőnnyel Bejárathoz betonjárda vezet, az udvar gondozott ÉLET SIÓJUTON: Ha fontos Ön számra a nyugalom, de nem akar elszigetelődni, itt megtalálja az egyensúlyt: Siófok 10 perc, Balaton-part 10-15 perc Elérhető kerékpárúton, busszal vagy vonattal is Székesfehérvár 30 perc, Budapest 70 perc – M7-es autópályán Iskola, óvoda, orvos, posta – 5 percre autóval A közeli bolt pár perc sétával elérhető   NEM FELÚJÍTANDÓ, HANEM AZONNAL HASZNÁLATBA VEHETŐ Ez az ingatlan nem bontásra, hanem megvalósításra vár. Ideális lehet első otthonként vagy nyugodt, vidéki élettérként. Per- és tehermentes, azonnal birtokba vehető. Tekintse meg személyesen, fontolja meg a lehetőséget, és amennyiben elnyeri tetszését – tegye meg ajánlatát.

Alapterület: 139 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 6 szoba

BALATONSZEMESEN KÉTSZINTES HÁZ ELADÓ! BALATONSZEMESI ÁLOMHÁZ – 600 MÉTERRE A PARTTÓL 2 generációs, felújított, 6 szobás, 2 teraszos, garázsos családi ház rendezett telekkel eladó Ha eddig csak álmodtál egy balatoni otthonról vagy nyaralóról, ami tágas, kényelmes, felújított, és akár két családnak is tökéletes – akkor most figyelj. Ez a Balatonszemesen, a parttól alig 600 méterre fekvő, ~139 m²-es, dupla komfortos ház most elérhetővé vált egy szépen karbantartott, 780 m²-es telekkel, sok extrával. A HÁZ FŐBB JELLEMZŐI: Tégla építés, hőszigetelt homlokzat, Terrán Danubia cseréptető 2018–2021 között teljes körűen felújított: tető, gépészet, vezetékek, nyílászárók, burkolatok, konyhák, fürdők – minden rendben van Nappali + 5 hálószoba, 2 konyha, 2 fürdő, pince, tároló, garázs – 2 generáció is kényelmesen elfér Fűtés 3 opcióval: elektromos padlófűtés + kandalló + klíma (földszint), NOBO panelek (emelet) 3 db klíma, többféle fűtési lehetőség – egész éves lakhatásra is ideális 20 m²-es napellenzős terasz pezsgőfürdővel, + 12 m²-es fedett hátsó terasz Pince (~20 m²), szaletli, grillező, gulyásfőző – minden adott a nyári sütögetésekhez Lemezgarázs, külön tárolóval, kiépített bejáróval, automata kapuval Gyümölcsfák, csemegeszőlő, locsolóóra, gondozott kert – egy igazi kis oázis MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI? Ez nem csak egy nyaraló. Ez egy élhető, okosan kialakított, gondosan felújított otthon, ami tökéletes családosoknak, befektetőknek vagy nyugalmat kereső nyaralóknak. A külön bejáratokkal is használható emelet lehetővé teszi akár a kiadást is. A környék csendes, rendezett, a Balaton-part 7–8 perc séta. A közelben hajókikötő, strand, éttermek, boltok – Balatonszemes a déli part egyik legkedveltebb települése.