Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 4. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladó lakás Szegeden, Tarján városrészben- Olajos utcában! Eladásra kínálunk egy 44 m2-es, 1,5 szobás, záró szinti téglablokkos lakást Tarján városrészben, zöldövezetben, csendes utcában, mégis kiváló közlekedési, vásárlási lehetőségekkel, a közelben iskola, óvoda, orvos, gyógyszertár is megtalálható. A lakás szép, megkímélt állapotban van, ugyanakkor még az eredeti ablakok vannak benne. A bejárati ajtót kicserélték, a fürdőszoba is felújított, a fűtés konvektoros a melegvizet átfolyós vízmelegítő biztosítja, valamint egy hűtő-fűtő klíma is beszerelésre került a magasabb komfort érdekében. A társasház rendezett, a lépcsőház nyílászáróit már kicserélték, a ház villanyhálózata teljeskörű felújításra került a lakásokig, 32 Amper van bevezetve, ami a modern igényeket is kiszolgálja. A lakásokhoz szintenként tartozik egy közös tároló, ami a lakás szintjén található. A közös költség 24830,- Ft ez az összeg tartalmazza a már megvalósult felújításokra vonatkozó költségeket is. Ideális választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak. Amennyiben felkeltettem érdeklődését hívjon bizalommal!

Alapterület: 105 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Új építésű ikerházfél Szigethalom központjában – 2026. tavaszi átadással   Szigethalom kedvelt központi részén, a Nap utcában kínáljuk megvételre ezt a 90 m²-es, kétszintes ikerházfelet, amely egy 551 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan várhatóan 2026 április végén kerül átadásra, így már most biztosíthatja leendő otthonát.   A praktikus elrendezésnek köszönhetően világos, tágas amerikai konyhás nappali-étkező, valamint három hálószoba biztosítja a kényelmes mindennapokat. A földszinti nappaliból közvetlenül kiléphetünk a 17 m²-es fedett teraszra, az emeleten pedig egy 15 m²-es erkély kínál hangulatos pihenési lehetőséget. A ház dupla komfortos, a földszinten egy zuhanyzós fürdőszoba, az emeleten pedig egy kádas fürdőszoba található.   Műszaki tartalom:   Ytong falazat 15 cm külső hőszigeteléssel Antracitszínű Bramac tetőcserép Viacolor térkő a járdákon és a két felszíni autóbeállón Kerámialap burkolat a teraszon Hőszivattyús padlófűtés és fan-coil hűtés Napelem és elektromos redőny előkészítés   Kiváló környezet – ideális választás családoknak     Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező azok számára, akik családbarát környezetben keresnek modern otthont.   Tömegközlekedés: a Ráckevei HÉV mindössze néhány perc sétával elérhető, amellyel Budapest (Közvágóhíd) kb. 35 perc alatt megközelíthető. A környéken több buszjárat is biztosítja a gyors kapcsolatot Szigetszentmiklós és Csepel irányába.   Iskolák, óvodák: a közelben található a Gróf Széchenyi István Általános Iskola, a Szigethalmi Szent István Általános Iskola, valamint több óvoda (például a Négyszínvirág Tagóvodák), amelyek rövid idő alatt elérhetők gyalogosan vagy kerékpárral is.   Bevásárlási lehetőségek: pár perc autózással elérhetők szupermarketek (Aldi, Lidl, Spar), helyi üzletek, patika és piac is.   Szabadidő: A közelben található a Szigethalmi Vadaspark, vagy Csepel-sziget zöld környezete ideális kerékpározásra, futásra, sétára. A közelben játszóterek, sportpályák és közösségi programok várják a családokat.     Finanszírozás és foglalás   Az ingatlan megvásárolható 3%-os államilag támogatott lakáshitellel, valamint igénybe vehetők további kedvezményes konstrukciók is, mint a CSOK és a Babaváró támogatás. Már 30% önerő befizetésével lefoglalható.     Ez az ikerházfél tökéletes választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek jó közlekedésű, családbarát környezetben.   További kérdéseivel kapcsolatban várom hívását.   Üdvözlettel: +36706777703

Alapterület: 106 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Miskolctól mindössze pár percre, Mályi új, prémium negyedében eladó egy IKERHÁZ MINDKÉT 106 m²-es, 3 szoba + amerikai konyhás nappalis családi ikerház része, saját 467-467 m²-es telkekkel.    Főbb előnyök: - Kivételes panoráma a környékre - Prémium minőségű kivitelezés, 2026. augusztusi átadással - Energiahatékony hőszivattyús rendszer: padlófűtés, fan-coil hűtés-fűtés, használati melegvíz - Burkolatok, szaniterek, beltéri ajtók színe és stílusa még választható - Igény szerint 4 szobás + nappalisra is alakítható   További lehetőségek: - Konyhabútor és egyéb bútorzat elkészítése egyedi igény szerint   Otthon Start Program, Babaváró, CSOK Plusz igénybe vehető!   A fotók és videók a már elkészült referenciaházról készültek.   Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, kérem hívjon – szívesen bemutatom Önnek személyesen is ezt a GYÖNGYSZEMET!    

Alapterület: 300 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 6 szoba

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Egyedülálló, exkluzív ajánlat a családi házak piacán: A XVI. kerület népszerű kertvárosi övezetében már épülő, modern, kétszintes, önálló és körbejárható családi házat kínálok eladásra a legmodernebb energetikai tulajdonságokkal.   A hatalmas, 1078 nm-es telken a ház a telek első felében helyezkedik el, ahonnan a kényelmes dupla garázsba is be lehet állni, míg az óriási terasz hátrafelé került tájolásra az intim, zöld kertre.   A teljes lakóterület 300 nm, és a ház kiosztása tökéletesen átgondolt a mindennapi használhatóság szempontjából. A nappalin kívül összesen 5 teljes értékű, könnyen berendezhető (szabályos téglalap alakú) szoba található.   Alsó szint: kétállásos garázs előtér fürdőszoba vendégszoba nappali amerikai konyha   Emelet: 4 külön nyíló, tágas szoba 2 fürdőszoba mosókonyha   A legnagyobb szoba, a szülői háló saját fürdőszobával és a hátsó kert felé tájolt privát terasszal rendelkezik. A többi három szoba számára is van egy nagy közös fürdőszoba.   A ház fűtéséről 16 kW-os hőszivattyú gondoskodik, a fenntarthatóságot támogatja a H tarifa, az extra hűtést pedig 6 db hűtő-fűtő klíma biztosítja. A tégla falakat 20 cm vastag szigetelés védi, a biztonságot pedig kamera rendszer és riasztó garantálja.   Kialakításra kerül a garázsban elektromos autó gyorstöltés, napelem kiállás, valamint öntözőrendszer kiállás.   Ez az újépítésű, extrán jó kialakítású és kifogástalan minőségben épülő ingatlan olyan családi ház a piacon, amiből nincs jelenleg másik ezen az áron és ilyen méretekkel. A vevőnek továbbá lehetősége van még a burkolatválasztásra, így a házat igényeihez és saját ízléséhez igazítva veheti át. Az ház még kérhető medencével vagy medence nélkül.   Amennyiben Ön ezt a házat keresi, szívesen megmutatom személyesen is. Az építkezés gyors ütemben halad, már állnak a falak, a munka pörög, és valószínűleg hamar elkel ez az ingatlan – ne hezitáljon!     Szeretettel várom hívását időpont egyeztetés végett.    DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 2504 drlaszlotimea@citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 79 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Újépítésű ikerházfél Szigethalom központjában – 2026. tavaszi átadással   Szigethalom kedvelt központi részén, a Nap utcában kínáljuk megvételre ezt a 72 m²-es, egyszintes ikerházfelet, amely egy 551 m²-es telken helyezkedik el. Az ingatlan várhatóan 2026 április végén kerül átadásra, így már most biztosíthatja leendő otthonát.   A jól átgondolt elrendezésnek köszönhetően tágas, világos amerikai konyhás nappali-étkező, két kényelmes hálószoba és egy fürdőszoba szolgálja a mindennapi kényelmet. A nappaliból közvetlenül kiléphetünk a 14 m²-es fedett teraszra, amely kiváló helyszíne lehet a kikapcsolódásnak.   Műszaki tartalom:   Ytong falazat 15 cm külső hőszigeteléssel Antracitszínű Bramac tetőcserép Viacolor térkő a járdákon és a két felszíni autóbeállón Kerámialap burkolat a teraszon Hőszivattyús padlófűtés és fan-coil hűtés Napelem és elektromos redőny előkészítés     Kiváló környezet – ideális választás családoknak     Az ingatlan elhelyezkedése különösen kedvező azok számára, akik családbarát környezetben keresnek modern otthont.   Tömegközlekedés: a Ráckevei HÉV mindössze néhány perc sétával elérhető, amellyel Budapest (Közvágóhíd) kb. 35 perc alatt megközelíthető. A környéken több buszjárat is biztosítja a gyors kapcsolatot Szigetszentmiklós és Csepel irányába.   Iskolák, óvodák: a közelben található a Gróf Széchenyi István Általános Iskola, a Szigethalmi Szent István Általános Iskola, valamint több óvoda (például a Négyszínvirág Tagóvodák), amelyek rövid idő alatt elérhetők gyalogosan vagy kerékpárral is.   Bevásárlási lehetőségek: pár perc autózással elérhetők szupermarketek (Aldi, Lidl, Spar), helyi üzletek, patika és piac is.   Szabadidő: A közelben található a Szigethalmi Vadaspark, vagy Csepel-sziget zöld környezete ideális kerékpározásra, futásra, sétára. A közelben játszóterek, sportpályák és közösségi programok várják a családokat.     Finanszírozás és foglalás     Az ingatlan megvásárolható 3%-os államilag támogatott lakáshitellel, valamint igénybe vehetők további kedvezményes konstrukciók is, mint a CSOK és a Babaváró támogatás. Már 30% önerő befizetésével lefoglalható.     Ez az ikerházfél tökéletes választás mindazok számára, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek jó közlekedésű, családbarát környezetben.   További kérdéseivel kapcsolatban várom hívását.   Üdvözlettel: Tari Tímea +36706777703  

Alapterület: 207 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 5 szoba

Eladó igényes családi ház Veresegyházon, a Salamon utcában! Ez a belső 2 szintes, 200 m²-es, 5 szobás ingatlan a minőség, a kényelem és az energiahatékonyság tökéletes kombinációja. 40 cm-es téglafal, 10 cm-es homlokzati szigetelés és 20 cm-es födémszigetelés biztosítja a kiemelkedő hőmegtartást és az alacsony fenntartási költségeket, így az otthon mindenben megfelel a mai kor igényeinek. Főbb jellemzők: - Kondenzációs kazán és inverteres klíma a korszerű fűtéshez és hűtéshez. - Kandalló a nappali központjában, amely otthonos, elegáns hangulatot teremt. - Tágas télikert elektromos zsaluziával és árnyékolással – egész évben élvezhető élettér. - Fúrt kút és automata öntözőrendszer a mindig gondozott kertért. - Szauna a teljes kikapcsolódásért. - Privát, intim kert, amely teljes nyugalmat és diszkréciót biztosít. Lokáció: A Salamon utca Veresegyház egyik legkedveltebb, csendes családi házas övezete, jó infrastruktúrával: iskola, óvoda, bevásárlási lehetőségek és közlekedési kapcsolatok könnyen elérhetők. - Mézesvölgyi Általános Iskola - Fabríczius József Általános Iskola - Veresegyházi Katolikus Gimnázium - Veresegyházi Életfa Waldorf Iskola - KalandVár Óvoda és Családi Bölcsőde - Árnyas Óvoda - Veresegyházi Medveotthon 10 perc séta, akárcsak Lidl, SPAR, Penny Market. Ez az ingatlan ideális választás igényes családoknak, akik modern, energiatakarékos otthont keresnek, ahol a prémium kényelmi megoldások és a meghitt, privát környezet egyaránt jelen vannak. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását a hét bármely napján! tp

Alapterület: 98 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 + 2 szoba

CSAK NÁLUNK! Eladó újszerű ikerházfél a Pécel-Kelő lakóparkban! Pécel kedvelt részén, a Kelő lakóparkban kínálunk megvételre egy 2020-ban épült, újszerű állapotú ikerházfelet, amely minden szempontból ideális választás családoknak és azoknak, akik nyugodt, rendezett környezetben keresnek otthont. A nettó 91,07 m², bruttó 98 m² alapterületű, eladó ingatlan praktikus és kényelmes belső elrendezéssel rendelkezik: • amerikai konyhás nappali, ahol együtt lehet a család vagy a baráti társaság, • három külön nyíló hálószoba, • összesen 2+2 félszoba biztosítja a család minden tagjának a kényelmet, hogy mindenkinek jusson saját tér. A bruttó méret a teraszok 50%-át tartalmazza. A ház tégla falazattal, 15 cm hőszigeteléssel épült, a háromrétegű műanyag nyílászárók kiváló hő- és hangszigetelést nyújtanak. Az ablakokon redőny és szúnyogháló védelemmel. A födémszerkezet fa, a tetőt cserép fedi. A padlástér szigetelt, részben pakolható. A fűtést és a melegvíz-ellátást korszerű, ARISTON típusú kondenzációs kazán biztosítja, a házban 3x16 A áram áll rendelkezésre. Az alternatív fűtésről és nyári melegben a hűtésről, FUJITSU típusú klíma gondoskodik. Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 340 m²-es, szépen parkosított, rendezett privát kert, amely igazi kikapcsolódást nyújt. A kertkapcsolathoz egy 6 m2 -es nyitott hátsó terasz tartozik, míg az előoldalon egy 8,55 m2 fedett terasz teszi kényelmessé a mindennapokat. Az udvar tematikusan tervezett. Az első részében 6 m2 könnyűszerkezetes tároló, VIACOLOR burkolatú kocsibeálló, az előkertben gyümölcsfák vannak. Az oldalkert a gyerekeknek saját kis játszótér áll rendelkezésre a kertben: hinta, csúszda, mászóka, stb....– így az udvar igazi gyerekparadicsom. A virágokkal tarkított kert minden kényelmet kielégít és szeparáltsága miatt, a kíváncsi szemek elől védi az intimitást. Az ingatlan aszfaltozott, rendezett utcában helyezkedik el, déli-délnyugati fekvésének köszönhetően világos és napos. Összefoglalva: • Újszerű állapot, 2020-as építés • 91,07 m² hasznos alapterület, 2+2 félszoba • Háromrétegű műanyag nyílászárók • Kondenzációs kazán fűtés és melegvíz, klíma • Déli-délnyugati fekvés, rendezett környezet • 6m² könnyűszerkezetes melléképület • 340 m² privát kert saját játszótérrel • Fedett és nyitott terasz • 2 autós, ViaColor burkolatú kocsibeálló • Rendezett, aszfaltozott utca, világos, napos fekvés Ez az ingatlan nemcsak egy ház, hanem egy komplett otthon plusz lehetőségekkel – tökéletes választás családosoknak, amely ritka lehetőség a környéken! Az ingatlan rugalmasan megtekinthető. Az infrastruktúra és a közlekedés kiváló: A helyi buszjárat 1 perc séta, ami iskolát, óvodát, gyermekorvosi rendelő, vásárlási lehetőséget érint. Kapcsolódik a vonathoz, ami a Keleti pályaudvarra megy, és a169E busz járathoz, amivel az Örs vezér térre juthatunk. JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot! A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! NÁLUNK személyre szabott EGYEDI AJÁNLATOT kaphat! • babaváró, • CSOK+ • hitel, • megtakarítás, • és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk! • Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! Videólink: https://youtu.be/m-pL8MqYeWo F.M.

Alapterület: 110 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Szuterén
Szobák: 6 + 4 szoba

Kiváló befektetés a Városliget mellett!  Eladásra kínálom a 7. kerületben ezt a 110m2-es teljeskörűen felújított alagsori ingatlant a Murányi utcában. Ideális lehet műhelynek, raktárnak, hobbiszobának, zeneteremnek, irodának, és akár még edzőteremnek is, a két különálló fürdőszoba elhelyezkedése miatt. Az ingatlan teljeskörűen felújított, a víz és villanyhálózata, a jelenlegi kialakítása, komplett új fürdőszobák, szellőztetőrendszert, illetve speciális vízszigetelést is kapott. Jelenleg 10 helyiségre van bontva amit könnyedén változtathat, mivel a falak gipszkartonból vannak, így további lehetőségek adottak. Modern kialakítású könnyen alakítható. Két teljesen különálló fürdőszoba található benne, így két külön részre is osztható az ingatlan. A helyiségek 4m2-8m2 között változnak, továbbá adott még egy kisebb konyhasarok, és egy mosókonyha is. A  fűtést elektromos panelek, a melegvizet villanybojler szolgáltatja. Elhelyezkedése nagyszerű pár lépésre a Városliget, rövid sétára  keleti Pályaudvar található. A Hősök tere egy kisebb sétával a belváros 20 perc alatt elérhető. Közlekedés szempontjából is ideális, mivel a troli, a buszok és a földalatti is karnyújtásnyira megtalálhatóak. AZ INGATLAN RAKTÁR ÉS MŰHELY BESOROLÁSÚ viszont egy kis ráfordítással átminősíthető akár üzlethelyiséggé, így további potenciál lehet benne! Ha nem szeretne lemaradni egy ilyen lehetőségről hívjon minél hamarabb.

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Szolnok Alcsi szigeten csendes , gyönyörű természetben élheti minden napjait ! Télen , nyáron számtalan kikapcsolódási , sportolási lehetőség kínálkozik !   Amit az ingatlanról érdemes tudni : -1985-ben B-30-as téglából épült  - 754 m2-es telken , 90 m2-es , 2 szintes ház , 25 m-es garázs , alsóépület  - folyamatos felújításnak köszönhetően teljes villany- és vízvezeték csere , hőszigetelt nyílászárók és teljes   konyhabútor beépítése , a burkolatok laminált padló és vinyl , valamint eredeti fa parketták ( amelyek csiszolással   megújíthatók )  - a felújítás jelenleg is tart , tovább szépítve és még kényelmesebbé téve a mostani jó paramétereket  - panel betonfödém biztosítja a tetőtér beépíthetőségét  - az otthon melegét cirkó gázkazán , a melegvizet külön gázbojler biztosítja  - a terasz- jó időben- családi és baráti összejövetelek helyszínére szolgál .   Az ingatlanról, a hirdetésben szereplő információk a megbízótól kapott adatok alapján készültek, irodánk azokért felelősséget nem vállal.   Amennyiben nyugodt környezetre vágyik , hívjon , nézzük meg ezt a kiváló ingatlant !

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 4 szoba

  Domaszéken, 5431-es út közelében, az M5 autópálya lehajtójától kb. 2 km-re eladó egy felújítandó, nagy lehetőségeket rejtő tanya 3027 nm-es telekkel. Az ingatlan megnevezése: „kivett tanya: 1385 nm”, „szőlő: 1642 nm” Az ingatlan villannyal, gázzal ellátott, konvektoros fűtésű, vízellátása hidroforral biztosított. Érdemes megnézni, hiszen a kiváló elhelyezkedés és a nagy telek rengeteg lehetőséget kínál gazdálkodásra, vállalkozásra vagy akár új otthon kialakítására!   Részletekről érdeklődni nálam tud! Ha nem tudom azonnal fogadni hívását, visszahívom, türelmét előre is köszönöm! Megtekinteni kizárólag előzetesen (telefonon) egyeztetett időpontban lehetséges!!!   A főépület kb. 120 nm-es, vályog falazatú, egyszintes, jelenleg 4 szobás ház, amely teljes felújítást igényel. A melléképületek között található egy kb. 50 nm-es, 3 helyiségből álló vályog épület, valamint egy kisebb melléképület is. Az ingatlanban 3 fázis rendelkezésre áll.   Miért érdemes megnézni? -  Kiváló lokáció: Szeged közelsége és az autópálya közvetlen elérhetősége miatt vállalkozásra, logisztikai célra vagy állandó lakhatásra is ideális. -  Nagy telek: a több mint 3000 nm-es összterület számos hasznosítási lehetőséget kínál – gazdálkodás, kertészkedés, hobbi szőlőművelés, vagy akár állattartás. -  Melléképületek: a külön épületek tárolásra, műhelynek, nyári konyhának vagy gazdasági célokra is használhatók. -  Infrastruktúra: több közmű adott – villany, gáz, hidroforral biztosított víz, 3 fázis – ami ritkaság a tanyás ingatlanoknál. -  Közlekedési lehetőség: buszmegálló kb. 400 méteren belül, autópálya elérhetőség kb. 2 km-en belül, -  Nagy átalakítási potenciál: a főépület mérete és a melléképületek együttese lehetővé teszi egy kényelmes vidéki otthon, nyaraló vagy akár gazdaság kialakítását.   A fotók széles látószögű géppel készültek, a helyiségek várható méretéről a leírás és / vagy az alaprajz nyújt tájékoztatást. További tájékoztatásért forduljon hozzám bizalommal! VÁROM HÍVÁSÁT! (Ha nem tudom azt azonnal fogadni, visszahívom.)