Alapterület: 130 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó

Rákóczifalván eladó régi korokat idéző polgárí típusú családi ház!   Az eladó rákóczifalvai családi jellemzői: - a múlt század elején épült, tégla alapra vályog felmenő falakkal  - 130m2 alapterületű - belmagassága 3.3méter - nagycsaládnak kiváló 3 szoba, előszoba, közlekedő, spajz, konyha, fürdőszoba, pince került kialakításra - a régi kazettás ablakok igazán remek hangulatot adnak a háznak  - a födém szerkezete kiváló - a fűtésről cserépkályha gondoskodik - az ingatlanhoz tartozó udvaron található istálló valamint tároló - az ingatlan elhelyezkedése nagyon jó, a központ 5 perces kényelmes sétára található.       Álmodjon bele újra életet!   Amennyiben az eladó rákóczifalvai családi ház felkeltette érdeklődését hívjon bizalommal.   

Alapterület: 28 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

BEFEKTETŐK - ÜZLETI ÉLET - FIGYELEM!   Győr-Belvárosában 28nm-es üzlethelyiség ÖRÖKÖS bérleti joga ELADÓ. A bérletet a Győrszolnak kell fizetni - havi 80eFt.   Az ingatlan jelenleg is működik - jól bejáratott. Hangulatos-kellemes-egyedi. Lokációja miatt ragyogóan kiadható, hasznosítható. A Győri Belváros egyik frekventált tetületén - üzletekkel körülvett helyen működik. Kozmetika, fodrászat, barber shop, de akár ruházati és egyéb üzlet de akár kisebb iroda is kialakítható benne.    Az ingatlan 2022-ben teljes felújításon esett át, cserélve lettek a víz és villanyvezetékek, kialakításra került öltöző egy kis teakonyhával, valamint egy WC. Egy része kerámia burkolatot kapott, az üzlethelyiség pedig laminált padlót. A fűtést távhő szolgáltatja, a hőleadók egyedi mérővel szerelt radiátorok.  A rezsi nagyon-nagyon kedvező! Mondhatni hogy pár ezer forint átlagosan.   Befektetésben gondolkodik - vagy saját üzletet szeretne? Ahol fontos a gyalogos forgalom, a könnynű elérhetőség? Jó lenne egy kis kirakat? Személyes kontakt az ügyfelekkel? Ez itt az egyik sétáló utca! Ennél jobbat - jobb helyen - jobb árban nem talál.   Hívjon. Akár hétvégén is. Nézzük meg együtt.   

Alapterület: 91 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Csendes, barátságos környezetben eladó jól karbantartott családi ház Eladásra kínálunk egy 91 nm alapterületű, jó elosztású családi házat egy nyugodt kis településen, ahol az élet biztonságban, nyugalomban és rendezettségben telik. A három külön bejáratú szoba kíváló választás lehet családosoknak, vagy mindazoknak, akik értékelik a csendes környezetet és az átgondolt, praktikus elrendezést. A fűtés jelenleg két cserépkályhával megoldott, melyek a szobák és a konyha fűtésére is alkalmasak. Emellett minden szobában modern hűtő-fűtő klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet télen-nyáron. A házban a radiátorok már felszerelésre kerültek, a gázcsonk a telken belül található, így a gázfűtésre való átállás egyszerűen megvalósítható. A konyha tágas, jól kihasználható, a ház elrendezése praktikus, élhető tereket kínál. A fedett terasz kiválóan alkalmas pihenésre vagy családi együttlétekre. A telken két különálló garázs található, melyek közül az egyik szerelőaknás, ideális választás azoknak, akik szeretnek barkácsolni vagy autóval foglalkozni. A rendezett udvarban veteményes is helyet kapott, így lehetőség van saját termesztésű zöldségek nevelésére. A tágas, biztonságos kert kiváló játszótér lehet a gyerekek számára is. A ház teteje teljes felújításon esett át, a padlás pedig a ház alapterületével megegyező méretű – sokféle módon hasznosítható, akár tárolásra, akár hosszabb távon egyéb célra. A bútorok és a háztartási gépek akár maradhatnak is, ezekről ajánlat esetén tudunk egyeztetni. A településen jó a vonat és buszközlekedés is, falusi CSOK igényelhető. Az ingatlan irányára 27,4 millió forint, de a részletekről személyes egyeztetés során is érdemes beszélgetni.   Amennyiben egy csendes, barátságos, összetartó közösségben szeretne otthonra találni, ez az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt: Irányár: 27,4 M Ft. Kovács Bence: 06205229957

Alapterület: 35 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújítandó
Emelet: 10. emelet
Szobák: 1 szoba

Világos lakás a 10. emeleten, remek kilátással – Duna Pláza közelében   Eladó egy 35 m²-es, 1+1 fél szobás panel lakás a 10. emeleten, a XIII. kerület közkedvelt részén. A lakás teljes körű felújítást igényel, így új tulajdonosa saját ízlésére formálhatja.   A ház rendezett, szigetelt, liftes, panelprogramon már átesett. A lakás csendes, világos, a felső szintről szép kilátás nyílik a budai hegyek felé.   Kiváló választás lehet első lakásnak, fiatal pároknak vagy befektetésre is, mivel a környék jól kiadható: a Duna Pláza, metró, busz, iskola és boltok pár percre találhatók.   A fűtés távfűtés egyedi mérővel, a villanyóra feltöltős rendszerű.   További információval, és személyes megtekintéssel kapcsolatban várom hívását!   Üdvözlettel, Tari Tímea +36706777703

Alapterület: 93 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Veresegyházon kiválló helyen a Levendula utca 107 szám alatt, közel a természethez, eladó egy 92,12 és 93,48 m2 nettó hasznos lakótérrel és 16,5 m2-es fedett autóbeállóval rendelkező, kulcsrakész új építésű ikerház mindkét ikerfele. Az utcafronti 92,12 m2-es ingatlan 312 m2-es telekterülettel 79.990.000.- Ft. A hátsó 93,48 m2-es ingatlan 982 m2-es telekterülettel 84.990.000.- Ft. A tartószerkezeti falak Porotherm P30N+F téglából, betonkoszorúval, fa födémes tetőszerkezettel készülnek. A lábazat 10 cm polisztirol lépésálló, a homlokzatok 10cm-es Austrotherm Grafitos, a vízszintes födém 25 cm ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Három rétegű üvegekkel szerelt, hat légkamrás műanyag thermo nyílászárók kerülnek beépítésre. A minimális energiaigényt a megfelelő szigetelésen kívül a megújuló energiát használó gépészet is biztosítja. A fűtést levegő-víz hőszivattyús rendszer fogja végezni. Burkolatok , szaniterek, belső ajtók, csaptelepek választhatóak a következő értékhatárig: -Hidegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Melegburkolat: 3000 Ft.-/m2 -Beltéri ajtók: 30.000.Ft.-/db -Fürdőkád: 40.000.- Ft.- -Csaptelepek: 15000.- Ft.-/db Magasabb árú választás is lehetséges, a különbség finanszírozásával. A kivitelező korábban Sülysápon épített, már birtokbaadott ingatlanjait komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk referenciaként. Tervezett átadás 2025 07. Érdeklődő ügyfeleinknek a tervdokumetációt és a műszaki tartalmat készséggel rendelkezésre bocsájtjuk. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 80 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Kiváló helyen két szintes sorházi lakás saját kis KERTTEL eladó Biatorbágy Zöldsziget lakóparkjában! Ha egy csendes, nem zsúfolt környezetben keres otthont Biatorbágy egyik legkedveltebb lakóparkjában, akkor ez a 2 szintes sorházi lakás tökéletes választás! A lakás főbb jellemzői: 76 m² lakótér + 10 m² terasz + 74 m² saját kert Földszint: tágas, világos amerikai konyhás nappali, külön WC Emelet: 2 külön nyíló hálószoba, külön fürdőszoba és WC Tisztasági festés után szinte azonnal költözhető Bútorok megegyezés szerint maradhatnak Műszaki jellemzők és extrák: 2008-ban épült, téglából, szigetelt épület Gázcirkós fűtés, az emeleten radiátoros hőleadással, a földszinten padlófűtéssel Klíma előkészítve – hamarosan felszerelésre kerül a nappaliban és mindkét hálószobában Automata kapu Saját gépkocsi beálló zárt részen, plusz egy további külső parkolóhely A saját használatú kert és a terasz ideális családi vagy baráti kikapcsolódásra, a környék csendes, zöldövezeti hangulata pedig tökéletes nyugalmat biztosít a mindennapokhoz. Elhelyezkedés: Zöldsziget lakópark – csendes, családbarát környezet Kiváló infrastruktúra, buszmegálló a közelben Bevásárlás, iskola, óvoda, természet közelsége Minden adott egy nyugodt, barátságos otthon megteremtéséhez, mindez Budapest közelében. Ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Hívj most, és nézd meg személyesen!

Alapterület: 125 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

XV. Rákospalotán 5 lakásos, földszintes, közös udvaros épületben, 3 db lakás eladó. Az 5 lakás és az udvar osztatlan közös tulajdonban van, használati megosztási szerződéssel. 1. lakás: 65 nm, 2 szoba, fürdőszoba, konyha, spájz, zuhanyzó, főzőfülke. Gázkonvektor, légkondicionáló. Tiszta, jó állapotú. Konyha és fürdő modernizálásra szorul. A tulajdonos lakja. 2. lakás: 42 nm, 1 szoba, konyha, fürdőszoba. Gázkonvektor, légkondicionáló. Tiszta, jó állapotú. Jelenleg bérlő lakja. 3. lakás (külön álló, udvari épület): 18 nm, szoba, konyha, fürdőszoba. Jelenleg bérlő lakja. A környék csendes, az udvar és az ott lakók nyugalmat árasztanak. A három lakás egyben történő megvétele sok lehetősget rejt magában. (Külön-külön bérbeadás, két, - egymás mellett lévő lakás - egybe nyitása ... stb.) Az ingatlanok tehermentesek! Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését kérem, hívjon és tekintse meg személyesen az ingatlanokat! Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljeskörű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje pedig kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését. Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát. G.J.

Alapterület: 35 m²
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó világos, csendes garzon a VIII. kerületben, a Ciprus utcában Eladásra kínálunk egy 35 m²-es, emeleti, világos, jó állapotú lakást Budapest VIII. kerületében, a Ciprus utcában. A lakás társasházon belüli elhelyezkedése miatt rendkívül csendes, kiváló választás lehet első otthonnak vagy befektetésnek is. A nappali a szomszéd ház zöldellő kertjére néz, ami kellemes, nyugodt hangulatot áraszt, míg a hálószoba déli fekvésű és udvari nézetű, így egész nap napfényes és barátságos. Az ingatlan folyamatosan karbantartott: 2020-ban teljes villanyhálózat csere történt 2020-ban és 2022-ben a konvektorokat felújították Bejárati ajtó csere is megtörtént A társasházban 2017-ben tetőcsere zajlott le A lakás per- és tehermentes! A környék kiváló közlekedéssel rendelkezik, könnyen elérhető a belváros, illetve több egyetem is. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget – hívjon most, és tekintse meg személyesen! Ha nem veszem fel, visszahívom! ID: 382564

Alapterület: 45 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

XV. Rákospalotán 5 lakásos, földszintes, közös udvaros épületben, 42 nm-es, 1 szobás lakás eladó. Az 5 lakás és az udvar osztatlan közös tulajdonban van, használati megosztási szerződéssel. A lakás jó állapotú. A fürdőszoba régi stílusú. Gázkonvektor fűtés, légkondicionáló van. Helyiségek: zárt veranda, konyha, fürdő-WC, szoba. A környék csendes, az udvar és az ott lakók nyugalmat árasztanak. Ugyanebben az udvarban, ugyanennek a tulajdonosnak további 2 lakása eladó. 1./ Verandáról nyíló, 65 nm, 2 szoba, konyha, fürdőszoba, zuhanyzó, főzőfülke, gázkonvektor fűtés. Ár: 55 000 000.-Ft 2./ Udvarról nyíló melléképület, 18 nm, szoba, konyha, fürdő, gázkonvektor fűtés. Ár: 15 000 000.-Ft (ez az ingatlan csak valamelyik másik lakással együttesen eladó!) A 3 lakás egyben is megvásárolható 105 000 000 Ft-ért. A három lakás egyben történő megvétele sok lehetősget rejt magában. (Külön-külön bérbeadás, egybe nyitás ... stb.) Az ingatlanok tehermentesek! Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését kérem, hívjon és tekintse meg személyesen az ingatlanokat! Hitelre vásárló ügyfeleinknek teljeskörű, ingyenes, bank semleges ügyintézéssel állunk rendelkezésére. Irodánk ügyvédje pedig kedvező díjszabással vállalja az adásvételi szerződés elkészítését. Amennyiben még el kell adnia ingatlanát, kérem, tiszteljen meg bizalmával és kérje, nagy tapasztalattal rendelkező, az aktuális árakkal tisztában lévő, irodánk ajánlatát. G.J.

Alapterület: 310 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 7 szoba

Eladásra kínálok Budapest agglomerációjában egy 2 generációs (akár két lakássá alakítható) családi házat Gödön. Felosztása: pinceszint: 98 nm hasznos alapterület. Az elektromos beállón át egy 3 állásos garázsba érkezünk, amely után a wellness részlegnek tervezett helyiség található (a csövezés és a kiállások az elektromosságnak, és a víznek kész vannak, azonban a wellness gépek, és a festés, burkolás még hiányzik). Földszint: 98 nm hasznos alapterület: Előtér, amerikai konyhás nappali, 2 szoba, fürdőszoba, tároló, mosdó. Beépített tetőtér: 98 nm hasznos alapterület. Előtér, nappali, 3 szoba, fürdőszoba, mosdó, tároló, 2 nagy méretű erkély (az erkélyen a korlátok még hiányoznak, és a burkolat is). A ház kívülről még befejezetlen, a szigetelés, és a színezés az új tulajdonos ízlésére alakítható. Jellemzők: Közművek: 3 fázisú áram (3×32 A), víz, csatorna, gáz a telken belül, valamint szélessávú internet, tv, telefon. Ezen felül még napelem 14,26 kWp, elektromos kazán (12 kW) radiátoros és a földszinten padlófűtéses hőleadással, 2 klíma, fatüzelésű szabadon álló kályha is van telepítve. A melegvízről egy 120 literes bojler gondoskodik. Az alsó szinten elektromos redőnyök teszik még komfortosabbá a házat. Az összes ablakon szúnyogháló található. Távvezérléssel működtethetőek az elektromos redőnyök, a világítás, és az emeleti fürdőszoba padlófűtése is. Jelenleg csak készpénzes vevők jelentkezését várjuk, a ház nem hitelezhető! Hívjon bizalommal!