Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Eladásra kínálok Tokodaltáró csendes, nyugodt részén egy 55 nm-es teljes körűen felújított tégla építésű családi házat.   Az ingatlan egy 240 nm-es önálló körbekerített telken található, amin 2 melléképület és egy 12 nm-es terasz is található, az udvaron kerti csap szolgálja a locsolást. A ház egy négyes ikerházként épült az 1960-as években. A házba belépve az előszobán keresztül jobbra a fürdőszobát találjuk. Egyenesen tovább haladva a tágas és világos amerikai konyhás nappaliba jutunk, ami a ház központi helyisége. Innen nyílik balra egy nagyszoba és jobbra egy félszoba.   A ház kívülről 10 cm-es dryvit szigetelést kapott, színes nemesvakolattal, az összes nyílászáró műanyagra lett cserélve.   Az ingatlan teljes körű felújításon esett át, így az összes vízvezetéket, csatornaálózatot és villanyvezetéket is kicserélték. A villany 32 Amperre lett bővítve, biztonsági Fee relével és helyiségenként biztosított, gondosan megtervezett kismegszakítókkal. A belső tégla építésű válaszfalak újra lettek vakolva, a fürdőszoba, a hideg és meleg burkolatok is újak. A fűtésről radiátorokra kötött vízteres kandalló gondoskodik, ami rendkívül jó meleget biztosít az egész lakásban. A házban az aljzatbeton is új kialakítás. A tető jó állapotú, nem ázik be és hosszú évekig még biztosan nem szorul javításra vagy cserére. Telken belül megtalálható a gázcsonk, ami lehetővé teszi fűtési alternatíva kiépítését. Továbbá az ingatlanban a villany vagy gázkazán számára, illetve klíma telepítéséhez az előkészített vezetékek és becsövezések rendelkezésre állnak. A bojlert a spejzben helyezték el. A vételár részét képezi a beépítés alatt álló konyhabútor is. Az udvar tereprendezése, alakítása és parkosítása az új tulajdonos ízlése szerint történhet. Jelenleg a betonozott területe alkalmas kocsival történő beállásra és a füves rész pihenőkertnek.   A közelben, 100-200 méteren belül boltok, üzletek, élelmiszer bolt, orvosi rendelő, polgármesteri hivatal, posta, zöldséges és buszmegálló is megtalálható. Kisebb sétára az óvoda, bölcsőde és iskola is elérhető. Nyugodt, csendes utca, jó szomszédokkal.   Ha egy olyan otthont keresel, ami gondosan kivitelezett alapanyagokkal került felújításra, jól megtervezett belső térrel rendelkezik kisebb mérete ellenére és valóban arra vágysz, hogy csak költözni kelljen, ez pont egy ilyen lehetőség a számodra.   A településen CSOK plusz hitel, otthonfelújítási támogatás is igénybe vehető. A ház irányára 39,8 M Ft.

Alapterület: 43 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

Győr-SZITÁSDOMB fiatalos lakóparkjában kezdték meg a felépítését ennek a ENERGIATAKARÉKOS lakásoknak helyet adó társasháznak. A méltán közkedvelt lakópark pár percnyire van Győr Belvárosától, így könnyedén élvezheti a városi élet előnyeit.   A kivietelezés 2025. elején elkezdődött, és 2026. tavaszára fejeződik be. MEGKEZDETT KIVITELEZÉS. Modern-minőségi-energiatakarékos lakása lehet itt.   Kevés műszaki: 30as NF tégla falazat, 15 cm homlokzati szigeteléssel. Az 5 légkamrás-3 rétegű üvegezésű műanyag nyílászárók kerülnek beépítésre.  A fűsésről hőszívattyú gondoskodik, egyedi hőmennyiség mérőkkel, padlófűtéssel. A melegvízet házközponti kondenzációs kazán szolgáltatja.   Az eladásra kínált FÖLDSZINTI 1.sz. lakás 43,3 m²-es, továbbá egy 4,4 m²-es terasszal és kizárólagos telekhasználati joggal is rendelkezik (saját kertkapcsolat). Amerikai konyhás nappali - 1 hálószoba - terasz - saját kert tartozik a lakáshoz. A lakások emeltszintű fűtéskész állapotban kerülnek átadásra, külön megállapodás alapján kulcsrakész átadás is lehetséges. Erre az ajánlat 110.000 Ft/m². A lakásokhoz rendelkezésre áll 2 db zárt udvari gépkocsi-beálló, melyből egy megvásárlása kötelező. Ára 1,5m Ft/db  Vásásrolható még tároló is 1,4m Ft/db (3,4 nm)-tól.  A lakások hitelre és CSOKra alkalmasak.  A lakások építési formában megvásárolhatók. A fizetés készültségi foknak megfelelően történik.   Egy igazán FIATALOS KÖRNYEZETBEN - MODERN OTTHONA lehet. ENERGIATAKARÉKOS FENNTARTÁSSAL - MINŐSÉGI ANYAGHASZNÁLATTAL.   Hívjon! Beszéljünk róla! Nézzük meg együtt. Akár hétvégén is.   Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és ügyintézéssel segítjük álmai megvalósításában, természetesen ingyenesen. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér.  

Alapterület: 67 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

!!!  KIHAGYHATATLAN    AJÁNLAT !!!   Nyíregyháza kedvelt részén, a Plázához közel, eladó egy 67 m2-es, MÁSODIK emeleti, szigetelt téglalakás. Az ingatlan 2003-ban épült, jó állapotú, tiszta, rendezett társasházban található, és kiemelkedően alacsony fenntartási költségekkel bír.   Főbb jellemzők:   Nappali + 1 szoba, kényelmes, jól kihasználható tér   Szigetelt Velux ablakok, kiváló hő- és hangszigetelés   Gáz-cirkó fűtés új kazánnal, energiatakarékos megoldás   Nagyon alacsony rezsi, közös költség mindössze 7.500 Ft   Két közös tároló, extra pakolóhely   Biztonságos udvari parkolás, saját autóbeálló az árban!     A lakás tiszta, rendezett állapotú, tisztasági festés után azonnal költözhető. Kivételes árának és alacsony fenntartási költségeinek köszönhetően remek lehetőség akár saját otthonnak, akár befektetésnek.   Ha kérdésed van, vagy szeretnéd megnézni, keress bizalommal!

Alapterület: 385 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 6 szoba

Budapest határától 1 km-re lévő Csömör nagyközség kedvelt Középhegy részén, 778 m2-es telek, kétszintes (pince-szuterén, földszint), 385 m2 hasznos alapterületű családi ház eladó. A földszinten található helyiségek: előszoba, közlekedő, 4 külön bejáratú szoba, 2 fürdőszoba, nappali-étkező, konyha, kamra, télikert, duplagarázs. Szuterén szinten vendégszoba, fürdőszoba-mosókonyha, szauna, kazánház, tárolók, pince részen szabadidőszoba, borospince, tároló. Az épület téglaépítésű, 10 cm-es külső hőszigeteléssel, nyílászárók műanyag szerkezetűek, hőszigetelt üvegezéssel. Kazán kondenzációs Buderus típusú, melegvíztároló modullal, padló- és radiátoros fűtés, illetve a pincében légfűtés körökkel. Egyéb felszereltség: klímaberendezések, videó kaputelefon, riasztó, vízlágyító, központi porszívó, szennyesledobó.  Az ingatlan személyes megtekintéséhez időpontegyeztetés szükséges. Keresőknek szolgáltatásom ingyenes, keressenek bizalommal, akár hétvégén is!    

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

 REMEK LEHETŐSÉG ,1 EMELETI LAKÁS ELADÓ MARTFŰ KÖZPONTJÁBAN!! !!!BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE!!! VEDD BIRTOKBA AZONNAL!!! Teljesen bútorozott, erkélyes lakás vár rád,igény szerint a tulajdonos kiüríteti az ingatlant. 54 m² | 2 szoba | erkély | első emelet !!!! Tökéletes otthon pároknak és kisebb családoknak Ideális választás irodának vagy rendelőnek Frekventált elhelyezkedés – minden karnyújtásnyira,zöldövezeti környezetben. Martfű belvárosában, közvetlenül üzletek,orvosi rendelőhöz közel.   JÓ ELRENDEZÉSŰ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!! Rendezett, kis létszámú társasház, tiszta lépcsőház, zárható kapu! Ne hagyd ki ezt a kiemelkedő lehetőséget!  Hívj most és nézd meg személyesen! A hirdetésben szereplő információk az eladótól származnak,pontosságuk ért felelősséget nem vállalunk. Irányár:22.900.000 Ft Érd:06-70-882-9929

Alapterület: 600 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 17 szoba

Az Update Vip Ingatlaniroda kínálatából:   BALATONFÖLDVÁR és KŐRÖSHEGY határán, a LEVENDULÁS-hoz, TULIPÁNOS-hoz közel, PANZIÓ-nak, VENDÉGHÁZ-nak, azaz BEFEKTETÉS-re alkalmas, frissen felújított KÉT VILLA tulajdonostól eladó. A lakóépület besorolású VILLÁK önállóan is megvásárolhatóak, ugyanis külön helyrajzi számon találhatóak, és CSALÁDI HÁZ-nak, NYARALÓ-nak is ideálisak. TÁRSASHÁZ-zá, TÁRSAS-ÜDÜLŐ-vé, CÉGES ÜDÜLŐ-vé vagy akár MUNKÁSSZÁLLÓ-vá is átalakíthatóak. (A LEVENDULÁS, TULIPÁNOS a DÉLI PART egyik legfelkapottabb szabadtéri program-lehetősége, durván SZÁZEZER FŐ látogatóval ÉVENTE, amire árukapcsolással rá lehet csatlakozni megfelelő marketing kidolgozásával.) A telek 1500 m2, és a villák 3 szintesek (pince, földszint, emelet), egyenként 300 m2 és 250 m2 alapterületűek. Az egyik (medencés) tornyos villa 3 apartmant tartalmaz, amiből a földszinti 3 szobás, míg a 2 emeleti 2-2 szobás. A másik tornyos villa 4(-5) apartmant tartalmaz, melyből a földszinti 3 (vagy 1+2) szobás, és a 3 emeleti mind 1 szobás. Ezen kívül, kiegészítésként van még egy két apartmanos, 1-1 szobás, önálló bejáratú földszintes félig-faház (50 m2, +20 MFt) is a telken. Minden apartmannak saját fürdőszobája van, sőt valamelyiknek 2 is van, így összesen 10 fürdőszoba van. Összefoglalva 9(-10) apartman van 3 épületben, 15 szobával és 10 fürdőszobával. (A tetőtérben még 2 extra szoba kialakítása is lehetséges, és a pinceszinte(ke)n étkezde, szabadidős tevékenység, wellness, szauna kaphat helyet.) A vásárláshoz új vagy meglévő cégeknek, egyéni vállalkozóknak rendelkezésére áll az állami kamat-támogatásos Széchenyi Mikrohitel MAX Plusz, villánként max. 50-100 mFt összegig. A Mikrohitel kamata jelenleg évi fix 3 %, és kérhető 2 év türelmi idő is, ami alatt nem kell tőkét törleszteni. Pl. 100 mFt hitel esetén 10 év alatt (+18 mFt, azaz) 118 mFt fizetendő vissza, ami csak 18 %-kal több a felvett hitelnél, így ezzel a hitellel még kiemelkedőbb (kb. 20 %-os éves) hozam érhető el. Turisztikai célú pályázatok is elérhetőek 2025-ben, valamint magánvételnél az otthonfelújítási program és a CSOK is megfontolandó, továbbá a vidéken továbbra is változatlan átalányadó miatt, a magánüzemeltetésnek is különösen van értelme. Rengeteg a lehetőség idén, úgyhogy nem érdemes kihagyni! A bútorozás a 3 csillagos BF Hotel berendezéséhez hasonló színvonalon, kb. 10 mFt költséggel oldható meg. Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 172 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 + 2 szoba

SZIGETHALMON HÉV-KÖZELBEN, ELSŐ TULAJDONOSTÓL ELADÓ, EGY ALÁPINCÉZETT, MASSZÍV, STABIL, 6 SZOBÁS LAKÓHÁZ! Szigethalom lendületesen fejlődő negyedében, 142m2 hasznos lakóterületű (n.: 128m2, br.172m2), alápincézett, tetőtér beépítéses, dupla komfortos, saját helyrajzi számmal rendelkező lakóház, 2x10m2 fedett terasszal, 44m2 pincével, dupla-garázzsal, 511m2 összközműves, gondozott telekkel eladó. Az épület előtt további autók parkolására van lehetőség. Az épület 1993-ban, 30-as szilikát téglából épült, perlites külső szigetelt vakolattal, betonfödémmel, 20cm kőzetgyapot tetőszigeteléssel, zsindely fedéssel. Az épület hőszigetelt kivitelű külső nyílászárókkal, a beltérben, mart fenyőfa ajtókkal felszerelt. A teljes lakóépület padlófűtéses, gázkazán vezérléssel. A meleg vizet Junkers gáz átfolyós vízmelegítő szolgáltatja. A tetőtéri szoba hűtő-fűtő klímával felszerelt. Helyiségek: földszint: 71m2 nappali 25,92m2, szoba 12m2, konyha-étkező 13,77m2, előtér 9,22m2, fürdőszoba-wc 6m2; fedett terasz 10m2; beépített tetőtér: nettó 57m2 (br. 70,63m2) szoba: 10,12m2, szoba 8,16m2, szoba 10,20m2, szoba 9,12m2, előtér 16,32m2, fürdő-wc 3m2; Pince: 44m2 gépkocsi tároló 24,96m2, tároló 12,9m2, fűtőhelyiség 6m2; A parkosított, gondozott kert, fúrt kúttal, díszfákkal, cserjékkel, grillezővel, bográcsozóval, kerti csappal, kerti medencével, zárt kerítéssel belmagassága várja új tulajdonosát! Az ingatlan TEHERMENTES, tökéletes beosztású, nagy család számára kényelmes elrendezésű, a mérsékelt rezsi jóvoltából könnyen fenntartható. A dupla-garázs kényelmes lejáróval rendelkezik, nagy belmagassága és garázskapu mérete miatt, mikrobusz beállására is alkalmas ! Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek és intézmények közül szinte minden 10-15 perc távolságban megtalálható, a közért, pékség, hentes, zöldséges, étterem, fagyizó, gyógyszertár, iskola, óvoda, posta, piac, autó-szerviz, stb. Séta távolságra található az Emese-Park, a Tököli parkerdő és a Kis-Duna is ahol kellemesen lehet eltölteni a szabadidőnket. Az agglomerációból könnyedén a fővárosba juthatunk, akár autóval (M0), akár tömegközlekedéssel (HÉV, busz). FINANSZÍROZÁS: Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 120 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 4 szoba

Bana csendes mellékutcájában nappali + 3 szobás családi ház eladó. Az ingatlan az 50-es években épült vályog falazattal, majd a 2000-es évek elején tégla falazattal kibővítették. Nyílászárói korszerű műanyagok, az ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval vannak felszerelve. A fűtést gázkazán biztosítja lapradiátorokon keresztül, valamint a nappaliban egy cserépkályha is helyet kapott. A ház mellett kétbeállós garázs, nyárikonyha, kerti faház, és fatároló helyezkedik el . Az udvar egy része térkövezett, egy része parkosított, a kertben pedig rengeteg termő gyümölcsfa található. Az 1.277 nm nagyságú telek 2 utcáról is megközelíthető. Az udvarra elektromos kapun keresztül lehet bejutni, az épületet riasztórendszer védi. A lakásban található bútorok egy részét a vételár tartalmazza. Ha jó állapotú lakást és gondozott, rendezett telket keres megfizethető áron, ezt az ingatlant mindenképp tekintse meg személyesen!

Alapterület: 130 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 5 szoba

Önálló családi ház az Óvárosban! Dunaharaszti Óvárosában kínálunk megvételre egy nagypolgári stílusú, nettó 109 nm alapterületű családi házat. Az ingatlan 886 nm-es szabályos telken helyezkedik el, rendezett, kertvárosias környezetben. A ház teljes felújításra szorul, minden közművel rendelkezik. A fűtés gázkazánnal működik, radiátoros hőleadással. Melegvizet villanybojler biztosítja. Beosztása: - Szoba 22,5 nm, - Szoba 21,6 nm, - Szoba 18 nm, - Szoba 11,9 nm, - Szoba 10,8 nm, - Gardrób ( folyosó) 5,4 nm, - Konyha 5 nm, - Kamra 5,75 nm, - Fürdő +WC 4,8 nm, - Tároló 2,53 nm, - Fedett terasz 15 nm, - Pince 16 nm. Amivel segítjük az Ön ingatlanvásárlását: - ingyenes hitelügyintézés, - jogi háttér, - földhivatali ügyintézés, - energetikai tanúsítvány, - a vevő számára az ingatlanközvetítés ingyenes. Irodánk 30 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére! Várom szíves megkeresését!

Alapterület: 94 m²
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Otthon, amit te formálsz – kétgenerációs lehetőség a XIX. kerület szívében , KÖKInél . Budapest XIX. kerületének frekventált, mégis csendes részén, sarki telken kínálunk egy 92 m²-es családi házat 340 m² saját telekkel, ahol a tér veled együtt alakul – és új történetekre vár. A ház jelenleg egy bejárattal rendelkezik, de az elrendezése lehetővé teszi, hogy akár két különálló lakrész is kialakítható legyen. Három kijárat, két fürdőszoba, tágas terek – ideális akár két generációnak, vagy egyéni élethelyzetekre szabható otthonnak. A L-alakú udvar védett, jól tagolt, külön részben grillező és bográcsozó, valamint tárolók, pince, padlás is a ház részei. Egy régi garázsból kialakított helyiség is tartozik hozzá, és az udvaron belül autóbeállási lehetőség is adott. A házban hűtő-fűtő klíma működik, fűtése gázkonvektoros. A tető és belső vezetékek 2008-ban lettek felújítva, a homlokzat, lábazat és nyílászárók cseréje 2019-ben történt meg. Ez az otthon azokat hívja, akik nem készre vágynak, hanem lehetőségre. Akik meglátják benne azt, amit még nem írnak ki a falakra – de már ott van a térben: egy saját, új élet lehetősége. Elérhető vagyok a nap bármely szakaszában , akár hétvégén is !