Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Budapest XVIII. kerületében, Pestszentlőrinc-Erzsébettelep városrészen, csendes, nyugodt környéken 60nm-es ikerház 300nm-es saroktelken eladó! A házban konyha-étkező, kamra, két tágas szoba, közlekedő, kádas fürdőszoba lett kialakítva, ill. felújítandó/bontandó állapotú melléképület is tartozik hozzá. Fűtéséről konvektorok gondoskodnak. Az ingatlan teljesen külön bejárattal, 20m széles utcafronttal rendelkezik (nincs közös rész), parkolás az udvarban megoldott.  Irányár: 49,9Mft Hivatkozási szám: 2518203. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Sápi Tamás +36 20 944-7025 [email protected]  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!    

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

ÁRZUHANÁS: 38 millió Ft helyett csak 35,5 millió Ft   FELÚJÍTOTT 52 M²-ES HÁZ GYŐRSZENTIVÁNON, 440 M² TELEKKEL!   El tudod képzelni, milyen érzés, amikor egy nehéz nap után végre becsukod magad mögött a kaput, és már nem hallod a város zaját – csak a csendet, a saját kis udvarod nyugalmát? Egy olyan helyen, ahol minden pár percen belül elérhető, mégis van egy szelet magánéleted, ahol tényleg kikapcsolhatsz?   Ez a felújított, földszintes, könnyűszerkezetes ház Győrszentivánon pontosan ezt az érzést adja.   Egy kb. 52 m²-es élettér, amit saját ízlésed szerint alakíthatsz: világos szoba, modern konyha-étkező, fürdőszoba wc-vel, háztartási helyiség és két praktikus tároló, hogy mindig rend legyen.   A 440 m²-es, teljesen körbekerített telekrész ügyvédi használati megállapodással rendelkezik – tehát a saját kis világodban élhetsz, mégis egyszerű jogi háttérrel. A parkolás kényelmesen megoldott: az udvarban és a ház előtt is ingyenesen parkolhatsz, mindig lesz helyed.   A 32A-es villamosenergia-ellátás, a vezetékes víz és csatorna már adott, a gázcsonk pedig közvetlenül az utcában található, így ha később bővítenéd a rendszert, az sem akadály. A fűtés jelenleg 2 inverteres klímával működik, de akár elektromos panelekkel is könnyedén bővíthető – gazdaságos, korszerű és karbantartásmentes megoldás.     A környék kimondottan praktikus elhelyezkedésű:   BUSZMEGÁLLÓ és ISKOLA mindössze 80 méterre, élelmiszerbolt a SAROKON, SPAR, Rossmann, Posta pár perc sétával elérhető, az AUDI és az IPARI PARK pedig 10 percen belül megközelíthető.   Kinek ajánlom?   - Egyedülállóknak – mert minden megvan benne, ami a kényelmes élethez kell, mégis könnyen fenntartható és biztonságos. - Fiatal pároknak – mert ez egy ideális első közös otthon: saját kert, nyugalom, jó közlekedés, és nem kell kompromisszumot kötni. Befektetőknek – mert a környéken nő a kereslet a kisebb, modernizált ingatlanokra, és az Audi-közelség miatt kiváló kiadási potenciál rejlik benne.   Ár és finanszírozás   Kedvező irányára: 35.5 milliót Ft Ez a lakás PER- ÉS TEHERMENTES és gyorsan birtokba vehető.     Az ingatlan HITELKÉPES, így Babaváró és Vállalkozói hitel igénybe vehető rá, mert Üzlethelyiségként van nyilvántartva, valamint részben személyi kölcsönnel is megoldható, továbbá másik hitelképes ingatlan bevonása esetén jelzáloghitel is igényelhető.   (További hiteltípussal megterhelni ezt az ingatlant jelenleg nem lehetséges.)       A HÁZ ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Könnyűszerkezetes
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 2 szoba

FELÚJÍTOTT 52 M²-ES HÁZ GYŐRSZENTIVÁNON, 440 M² TELEKKEL!   El tudod képzelni, milyen érzés, amikor egy nehéz nap után végre becsukod magad mögött a kaput, és már nem hallod a város zaját – csak a csendet, a saját kis udvarod nyugalmát? Egy olyan helyen, ahol minden pár percen belül elérhető, mégis van egy szelet magánéleted, ahol tényleg kikapcsolhatsz?   Ez a felújított, földszintes, könnyűszerkezetes ház Győrszentivánon pontosan ezt az érzést adja.   Egy kb. 52 m²-es élettér, amit saját ízlésed szerint alakíthatsz: világos szoba, modern konyha-étkező, fürdőszoba wc-vel, háztartási helyiség és két praktikus tároló, hogy mindig rend legyen.   A 440 m²-es, teljesen körbekerített telekrész ügyvédi használati megállapodással rendelkezik – tehát a saját kis világodban élhetsz, mégis egyszerű jogi háttérrel. A parkolás kényelmesen megoldott: az udvarban és a ház előtt is ingyenesen parkolhatsz, mindig lesz helyed.   A 32A-es villamosenergia-ellátás, a vezetékes víz és csatorna már adott, a gázcsonk pedig közvetlenül az utcában található, így ha később bővítenéd a rendszert, az sem akadály. A fűtés jelenleg 2 inverteres klímával működik, de akár elektromos panelekkel is könnyedén bővíthető – gazdaságos, korszerű és karbantartásmentes megoldás.     A környék kimondottan praktikus elhelyezkedésű:   BUSZMEGÁLLÓ és ISKOLA mindössze 80 méterre, élelmiszerbolt a SAROKON, SPAR, Rossmann, Posta pár perc sétával elérhető, az AUDI és az IPARI PARK pedig 10 percen belül megközelíthető.   Kinek ajánlom?   - Egyedülállóknak – mert minden megvan benne, ami a kényelmes élethez kell, mégis könnyen fenntartható és biztonságos. - Fiatal pároknak – mert ez egy ideális első közös otthon: saját kert, nyugalom, jó közlekedés, és nem kell kompromisszumot kötni. Befektetőknek – mert a környéken nő a kereslet a kisebb, modernizált ingatlanokra, és az Audi-közelség miatt kiváló kiadási potenciál rejlik benne.   Ár és finanszírozás   Kedvező irányára: 35.5 milliót Ft Ez a lakás PER- ÉS TEHERMENTES és gyorsan birtokba vehető.     Az ingatlan HITELKÉPES, így Babaváró és Vállalkozói hitel igénybe vehető rá, mert Üzlethelyiségként van nyilvántartva, valamint részben személyi kölcsönnel is megoldható, továbbá másik hitelképes ingatlan bevonása esetén jelzáloghitel is igényelhető.   (További hiteltípussal megterhelni ezt az ingatlant jelenleg nem lehetséges.)       A HÁZ ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Alapterület: 455 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó

Győr-Moson-Sopron vármegye Győr, Gyirmót, eladó külterületi, ipari-kereskedelmi övezetben többcélú hasznosításra alkalmas telephely.   Győrtől néhány percre Fertő-Lajta Hansági nemzeti park szomszédságában 10 hektáron kapott helyet a létesítmény. Távolságok: Győr: 5 km, Autópálya: 4 km, Bécs repülőtér 116 km, Budapest 120 km, Pozsony 70 km, Balaton 80 km   Jelenleg sport, szabadidő – és kulturális központként, illetve lovardaként üzemel. Mai formáját közel 25 év alatt érte el. Kiépült és bejáratott, aktív vendégkörrel, méltán ismert és elismert hírnévre tett szert fennállása alatt. Minden részletében az európai szabványoknak megfelelően lett kialakítva. Otthonául szolgál 40 bér tartott lónak, több egyesületnek, szakosztálynak is. Jelenlegi tevékenység is átvehető.   A teljes komplexum egyben, vagy akár több részletben is megvásárolható. A jelenlegi bontásban szereplő 3 részt a fotók közti helyszínrajz alapján I., II., illetve III. részre osztva is meg lehet vásárolni. I. rész irányára: 285 MFt, mely a panzió, étterem, konyha, terasz, menedzser lakás és egy 150 m2-es raktárépületet tartalmaz, illetve az ehhez tartozó kb. 3100 m2-es telekterületet. A főépülettel szemben található (egyik) 135 m2 területű fedett mobilkarám, mely szükség esetén bontható, vagy autóbeállók alakíthatók ki belőle. II. rész irányára: 194 MFt, mely tartalmazza a főépület végét, kb 350 m2-nyi, 11 boxot és állást, tárolókat, 2*180 m2 fedett takarmánytárolót, 154 m2 fedett szénatárolót, 34 m2 méretű fedett színt és egy személyzeti komplett lakrészt 104 m2en. A főépülettel szemben található (másik) 135 m2 területű fedett mobilkarám, mely szükség esetén bontható, vagy autóbeállók alakíthatók ki belőle. Földterület kb.: 4150 m2. A komplexum III részének irányára: 165 MFt, mely tartalmaz egy hatalmas területet: 94226 m2 telekrészt fúrt kúttal, öntözőrendszerrel, illetve a 966 m2 területű, acél vázszerkezetű fedeles lovardát, két körülkerített lovas oktatópályát/versenypályát, egy természetes tavat, mely a fedeles lovarda tűzi víztározója is egyben.    Ez a hirdetés az komplexum középső (II.) részét hivatott bemutatni.   Az ipari-kereskedelmi övezetben elhelyezkedő külterület kb 4150 m2-es telekkel, rajta több épület/építmény. Vegyük ezt sorra: A főépület hátsó szárnya, mely kb 350 m2 vizesblokkal, felosztott raktárrészekkel, tárolókkal. Egy nagyobb része jelenleg állattartásra van használva. Ebből az épületrészből kialakítható többféle tevékenységre alkalmas blokk. Lehet az szállítmányozás, logisztika, raktározás, műhely, csomagoló üzem stb. A főépület után 2 db 180 m2 fedett, oldalt nyitott, jelenleg tárolásra használt építmény tartozik ehhez az ingatlanrészhez. Ezen túl van két téglaépület, melyek teljesen zártak, szintén tárolásra alkalmasak, akár műhelynek: az egyik ilyen 154 m2, míg a másik 34 m2 alapterületű. A telek első részében középen áll egy tégla építésű komplett családi ház, mely 104 m2 (nappali+3 szoba, konyha, fürdőszoba, fűtése vegyes tüzelésű kazánnal, radiátoros hőleadással megoldott)   A főépülettel szemben található a telek túlsó részében egy 135 m2 területű fedett mobilkarám, mely szükség esetén bontható, vagy autóbeállók/raktárak alakíthatók ki belőle. A jelen hirdetésben rögzített, az ingatlannal kapcsolatos adatok, információk az Eladó/Megbízó tájékoztatása alapján kerültek meghatározásra. Kérdés esetén hívjon: +36203526426 Befektetőknek is kiváló lehetőség! Hívjon a részletekért! Irodánkban az alábbiakkal tudjuk segíteni a gyors és megbízható ügyintézést: -bankfüggetlen hitel és CSOK ügyintézés -lakástakarék beszámítás -energetikai tanúsítvány -értékbecslés -ügyvédi szerződések, jogi tanácsadás -építészeti tervezés, kivitelezés

Alapterület: 195 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Orosi útból nyíló csendes utcában bruttó 195 m2-s ikerház eladó! Családi háznak tűnik, mert csak a garázsoknál találkozik a két rész, kerítéssel elválasztva.    - 2007-s, szigetelt tégla építésű, beton cserepes  - lakótér 158 m2   - amerikai konyhás nappali, 4 hálószoba, 2 fürdőszoba - kádas, zuhanyzós- kamra, gardrób, fedett terasz  - gázcirkós, padló és radiátoros fűtés  - 5 db Gree klíma  - műanyag nyílászárók, alumínium redőny, szúnyogháló   - napelem 3,5 KW   -  50 m2-s filagória - meleg vízes konyha, tűzhely, kemence - télíesíthető  - 2 állásos garázs elektromos garázskapuval, járólappal burkolt  - parkosított udvar, fúrott kút, öntözőrendszer  - sűllyesztett,  fűthető medence, hőszivattyúval   - kőkerítés, elektromos kapu, videós kaputelefon, riasztórendszer  - 3 fázis     Napfényes, tágas. Jól megközelíthető helyen, családi házas környezetben. Csak Önre vár!    Bővebb információért, teljes körű, bankfüggelten, ingyenes ügyintézéssel várom hívását!

Alapterület: 176 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 3 szoba

Eladó tágas családi ház – két generációnak vagy befektetésre is kiváló lehetőség! 2006-ban épült, 176 nm-es lakóterületű családi ház eladó, 635 nm-es telken, különálló kis házzal és praktikus kialakítással!    Főbb jellemzők:   Tágas, világos belső terek Padlófűtés Gázcirkó és vegyestüzelésű kazán – többféle fűtési mód Elektromos kapu Fúrt kút – ideális öntözéshez, háztartási célokra is Teljesen beépített szuterén szint külön konyhával és fürdőszobával – két generáció együttélésére is alkalmas  Extra lehetőség: A kert végében található egy 30 nm-es, különálló kisház (nyári konyha), amely saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik – így akár albérletként kiadható, vagy vendégháznak is használható. Stabil hozamot biztosíthat!    Alacsony fenntartás:   Átlagos havi rezsi: kb. 25.000 Ft    Lokáció: Csendes, mégis központi elhelyezkedés – óvoda, iskola, üzletek, tömegközlekedés pár perc sétával elérhető. Ideális nagycsaládosoknak, két generációnak vagy befektetőknek, akik plusz bevételi lehetőséget keresnek.

Alapterület: 66 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Győrben, a Szigethy Attila központi részén várja Önt egy 66 m2-es, 3 szobás, liftes, erkélyes, szigetelt és fűtéskorszerűsített, 2. emeleti felújított panellakás. ELHELYEZKEDÉSE A lakás Győr - Nádorvárosban, a Szigethy Attila utca központi részén (a Tihanyi Árpád úthoz közel) található a Vásárcsarnok, a Petz Aladár Kórház és a Pláza közelében. A lakás lokációja tökéletes, hiszen a közelében megtalálható minden, ami a kényelmes élethez szükséges: üzletek, boltok (pl.: Tesco Szupermarket, CBA), étterem, posta, bank, buszmegállók. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda iskola és játszótér, továbbá gyermek és felnőtt orvosi rendelő. A belváros 10 perc sétával kényelmesen elérhető. A LAKÁS HELYISÉGEI - Nappali + hall (24,6nm) - Erkély - Szoba (12,25nm) - Szoba (13,3nm) - Konyha - Előszoba - Fürdőszoba - WC - Közlekedő FŐBB JELLEMZŐK - A lakás egy 10 emeletes magas, lifttel felszerelt panelépületben 2. emeletén található. - A társasház részt vett a panelprogramban. - Energetikai tanúsítvány: B - A homlokzat szigetelt, új műanyag nyílászárók lettek beépítve redőnyökkel. - Új egyedi mérős radiátorok lettek felszerelve. - A fűtése távfűtéssel megoldott. - A lakás belülről részlegesen felújításon esett át. - A fürdőszobát, wc-t és a konyhát 10 éve újították fel. - A nappalit parketta, a két szobát 1 éves szőnyegpadló, a többi helyiséget járólap borítja.  - A konyha gépesített: hűtő, mosógép, villanytűzhely. - A lakás biztonságát egy több ponton záródó biztonsági bejárati ajtó védi. - Tájolása: keleti és nyugati - Kilátás: panorámás - Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat. - A lakáshoz tartozik egy saját tároló. - Közös költség: 16.800 Ft / hó. - Az ingatlan fenntartási költsége alacsony. - Az ingatlan per és tehermentes, 1/1 tulajdonban van. - A lakás birtokba vétele azonnal lehetséges. - Az ár a beépített bútorokat, konyhabútort és gépek árát tartalmazza, valamint az egyéb berendezések nagy részét. Így ide csak költözni kell. MENBYIÉRT LEHET MEGVENNI? A lakás irányára: 53.700.000 Ft. Nézzük meg együtt és tegyen rá bátran ajánlatot! Keressen bizalommal! Akár hétvégén is.  

Telekméret: 4 235 m²

Az UPDATE Vip Ingatlan iroda kínálatából: Fejlesztési projekt a Balaton északi partján, Alsóörsön!   Kivételes befektetési lehetőség Alsóörsön, a Balaton egyik legdinamikusabban fejlődő, mégis természetközeli üdülőövezetében! Eladásra kínálunk egy 4235 m²-es, közművesített fejlesztési területet, jogerős építési engedéllyel, részletes tervekkel egy 20 lakásos lakópark megvalósításához. A projekt teljes körűen előkészített – a beruházás azonnal indítható, így kiváló választás beruházók, ingatlanfejlesztők vagy befektetési alapok számára, akik a Balaton-parton keresnek prémium színvonalú, értéknövekedési potenciállal bíró lehetőséget.   Projekt fő paraméterei: -Helyszín: Alsóörs, 5 perc sétára a strandtól, kikötőtől és a Ypsilon Yacht Clubtól -Telek területe: 4 235 m² -Beépíthetőség: 25%  -Tervezett lakások száma: 20 db -Parkolók: 20 db felszíni beálló -Közművek: Telken belül -Engedélyezési státusz: Minden szükséges terv és engedély rendelkezésre áll   Miért ajánljuk befektetőknek? Azonnal indítható projekt – jogerős építési engedéllyel, komplett tervekkel Nagy keresletű lokáció – Alsóörs turisztikailag felkapott, de nem túlterhelt Kiváló hozamkilátás – prémium lakások a Balaton partján, 5 perc sétára a víztől Stabil értéknövekedés – a térség fejlesztési üteme és közműellátottsága kiemelkedő Optimális méretű beruházás – jól értékesíthető lakásméretek, megfelelő számú parkoló és tároló   A nettó eladási ár 450 mFt+27% Áfa.   Ez a projekt ideális választás azon ingatlanfejlesztőknek, akik gyorsan piacra vihető, jól eladható lakóingatlanokat keresnek.   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés • Díjmentes, banksemleges hitelügyintézés • Ügyvédi háttér • Közjegyző • Földhivatali ügyintézés • Építész • Lakberendező

Alapterület: 104 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 + 2 szoba

KIZÁRÓLAG A TELLER INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODÁNÁL! A TELLER Ingatlanközvetítő Iroda eladásra kínál Mernyén egy 1982-ben épült, 104 m2-es, 2+2 félszobás, vegyes tüzeléses és gáz fűtéses tégla építésű családi házat 2854 m2-es telken. Az ingatlan további jellemzői:  - 104 m2 lakrész, + szuterén+garázs,  - garázs,  - ipari áram 3X25 amper,  - éjszakai áram,  - új vegyes tüzeléses kazán,  - ásott kút,  - melléképületek.   AZONNAL MEGTEKINTHETŐ! TOVÁBBI KÉPEKET E-MAILBEN TUDUNK KÜLDENI ÖNNEK!   Ha a hirdetett ingatlan felkeltette az érdeklődését akkor várom hívását.    További hasonló Ingatlanokat megtalálja a következő weboldalon:  https://telleringatlan.hu/Elado_csaladi_haz_Mernye/215900652/   Irányár: 31,7 M Ft +36 70 633 3423 Az Ingatlan azonosítója: 743.

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

A Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda eladásra kínálja Győrtől pár percre fekvő Győrságon, 2024-ben épült, 80 m2-es, nappali + 2 szobás, 27 m2-es fedett teraszkapcsolatos, téglaépítésű, részben bútorozott családi házat, 713 m2-es, füvesített, körbekerített telken.   Legyen Ön az új lakója ennek a csodás otthonnak! Ezt látnia kell..... Jó választás Önnek!  Nem kell, hogy építkezés miatt fájjon a feje.....   2024-ben épült, újszerű, egyszintes családi ház egy csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, Győrság új parcellázású részén. Nettó 80 m2-es ingatlan 30 cm tégla falazóelemekből, 20 cm homlokzati hőszigeteléssel, Bramac cserépfedéssel, színben hozzáillő ereszcsatornával épült 3 rétegű, kívül-belül barna fóliás műanyag nyílászárókkal, elektromos és manuális alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval került kivitelezésre.  5 ponton záródó, biztonsági bejárati ajtót építettek be.  A ház fűtéséről és melegvíz ellátásáról kondenzációs gázkazán gondoskodik, padlófűtéses hőleadással. Az étkezőben dizájnos hűtő-fűtő klíma (3,5KW) gondoskodik a megfelelő hőmérséklet eléréséről. Központi vízlágyító rendszer működik a házban.   A ház belső elosztása:  belépőn keresztül jutunk az előszobába, balról a  tágas amerikai konyha + étkezős nappaliba juthatunk, amely nagy, fedett teraszkapcsolattal rendelkezik. Mellette a háztartási helyiség található, ahova egy plusz wc-t is beépítettek. Emellett a törölközőszárítós, zuhanyzós fürdőszoba + wc található. Mindkét hálószoba élhető méretű, jól bútorozható. A gépesített, modern, minőségi konyha beépített gépei még garanciálisak. A ház biztonságáról kiépített riasztórendszer gondoskodik.   27 m2-es, polikarbonát tetős, fedett, kerámiaburkolatos terasz alkalmas helyszín lehet baráti vagy családi összejövetelekre. A kert gondozását kerti csap segíti elő. Parkolás udvaron belül több autó számára megoldott.   Az ízléses családi ház burkolata, minőségi, belső berendezése, felszerelése egy egységet alkot, a  harmónia minden m2-en jelen van..... Jöjjön el, nézze meg! Nem fog csalódni benne!   Hívjon most, nehogy lemaradjon róla! Fülöpné Máté Ildikó +36 30/993-2787   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás