Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 1 szoba

Eladásra kínálok Máriahegyen egy 45 m2-es házat, amely felújításon esett át, kívül-belül. Új fürdőszobát kapott, a homlokzat új festést. Elosztását tekintve 3 szintes, alápincézett, az első szinten a konyha-étkező, fürdőszoba kapott helyet, a tetőtérben a hálószoba lett kialakítva. Megközelítése kiváló, a Ladánybenei útról érhető el. A közelben buszmegálló, kisbolt pár percre gyalogosan. Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését, kérem hívjon bizalommal.

Alapterület: 46 m²

Origo Lakópark – Jánossomorja B11 – 1. emeleti, erkélyes lakás Jánossomorja új lakónegyedében, az Origo Lakóparkban modern kialakítású, energiahatékony otthonok épülnek, ahol a kényelmet, a praktikusságot és az értékállóságot ötvözzük egy helyen. A lakópark ideális választás mindazoknak, akik nyugodt, családbarát környezetben, mégis Mosonmagyaróvár közelségében keresnek új lakást. A B11-es lakás a B épület 1. emeletén található, 45,7 m²-es alapterületű, amelyhez 5,85 m²-es erkély kapcsolódik. A tágas nappali-étkező tér, valamint a praktikus alaprajz a modern életvitel igényeihez igazodik. Az erkély kellemes pihenőhelyet kínál a nap bármely szakában. A lakás fűtéskész állapotban kerül átadásra, igény esetén kulcsrakész befejezéssel is elérhető. A levegő-víz hőszivattyús rendszer és a padlófűtés energiatakarékos működést és egyenletes hőérzetet biztosít. Az épület BB energetikai besorolású, ami garantálja a korszerű, alacsony rezsijű működést. A projekt B épületének átadása 2027. II. negyedévében várható. Lakáshoz felszíni parkolóhely vásárolható bruttó 990.000 Ft áron. Ár: 36 060 300 Ft Lakás alapterülete: 45,7 m² Erkély: 5,85 m² Állapot: fűtéskész Várható átadás: 2027. II. negyedév Amennyiben a lakás felkeltette érdeklődését, készséggel állok rendelkezésére: Kobli Csaba ingatlanreferens +36 30 946 4926 [email protected]

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Tégla

Origo Lakópark – Jánossomorja B01 – Földszinti, teraszos lakás Az Origo Lakópark Jánossomorja új, dinamikusan fejlődő lakóövezetében épül, modern építészeti megoldásokkal és kiemelkedő műszaki tartalommal. A beruházás célja, hogy kényelmes, energiahatékony és értékálló otthonokat biztosítson azok számára, akik csendes, mégis jól megközelíthető környezetben keresnek új lakást. A B01-es lakás a B épület földszintjén helyezkedik el, 45,7 m² alapterületű, amelyhez 7,2 m²-es terasz kapcsolódik – ideális választás azok számára, akik közvetlen kertkapcsolatot vagy földszinti teraszos megoldást keresnek. A lakás fűtéskész állapotban kerül átadásra, igény esetén kulcsrakész befejezéssel is kérhető. A korszerű levegő-víz hőszivattyús rendszer és padlófűtés biztosítja a kedvező üzemeltetési költségeket és az egyenletes hőkomfortot. Az épület BB energetikai besorolású, így megfelel a legújabb energiahatékonysági előírásoknak. A projekt B épületének átadása 2027. II. negyedévében várható. Lakáshoz felszíni parkolóhely vásárolható bruttó 990.000 Ft áron. Ár: 36 560 880 Ft Lakás alapterülete: 45,7 m² Terasz: 7,2 m² Állapot: fűtéskész Várható átadás: 2027. II. negyedév Amennyiben felkeltette érdeklődését, örömmel állok rendelkezésére: Kobli Csaba ingatlanreferens +36 30 946 4926 [email protected]

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Origo Lakópark – Jánossomorja A21 – 2. emeleti, nagyméretű teraszos lakás Az Origo Lakópark Jánossomorja új, dinamikusan fejlődő lakóövezetében épül, modern építészeti megoldásokkal és kiemelkedő műszaki tartalommal. A beruházás célja, hogy kényelmes, energiahatékony és értékálló otthonokat biztosítson azok számára, akik csendes, mégis jól megközelíthető környezetben keresnek új lakást. Az A21-es lakás az A épület 2. emeletén található, 52,11 m² alapterületű, amelyhez 26,62 m²-es tágas terasz kapcsolódik – tökéletes választás azok számára, akik szeretik a napfényes, nyitott tereket és a kültéri életteret. A lakás fűtéskész állapotban kerül átadásra, igény esetén kulcsrakész befejezéssel is kérhető. A korszerű levegő-víz hőszivattyús rendszer és padlófűtés biztosítja a kedvező üzemeltetési költségeket és az egyenletes hőkomfortot. Az épület BB energetikai besorolású, így megfelel a legújabb energiahatékonysági előírásoknak. A projekt A épületének átadása 2026. IV. negyedévében várható. Lakáshoz felszíni parkolóhely vásárolható bruttó 990.000 Ft áron. Ár: 43 128 950 Ft Lakás alapterülete: 52,11 m² Terasz: 26,62 m² Állapot: fűtéskész Várható átadás: 2026. IV. negyedév Amennyiben felkeltette érdeklődését, örömmel állok rendelkezésére: Kobli Csaba ingatlanreferens +36 30 946 4926 [email protected]

Alapterület: 59 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 szoba

Fedezze fel ezt a varázslatos nyaralót Vezsenyben, amely ideális választás lehet a pihenésre vágyók számára.Az ingatlan a Tisza folyó melletti elhelyezkedéséből adódóan egyedi értéket képvisel, ideális hely, mely biztosítja a nyugalmat és a pihenést. A kikapcsolódást a zöld környezet, a közvetlen vízpart és a horgászat garantálja.   Az ingatlan alapterülete 59 négyzetméter, míg a telek mérete 643 négyzetmétert ölel fel, így bőséges teret biztosít a kikapcsolódáshoz és a szabadtéri programokhoz. Az épület átlagos állapotban van, ami lehetőséget ad arra, hogy saját ízlésére formálja. A nyaraló vályog építési módja nemcsak a hagyományos megjelenést biztosítja, hanem kellemes hőérzetet is nyújt a nyári hónapokban. A konvektoros fűtés elegendő meleget biztosít a hűvösebb időszakokra, így az ingatlan egész évben élvezhető. A nyaraló komfortfokozata garantálja a kényelmet, amit egy pihenésre szánt otthon megkövetel. A parkolás az udvarban biztosított, ami kényelmes megoldás a vendégek és a családtagok számára. A déli tájolásnak köszönhetően a napfény egész nap beragyogja a teret, ami ideális a nyári napok eltöltésére. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy saját nyaralója legyen Vezsenyben, ahol a természet közelsége és a pihenés garantált! Érdeklődjön még ma, és valósítsa meg álmait!

Alapterület: 82 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 4 szoba

Van az a lakás, amibe belépve rögtön érzed: IGEN, EZ AZ! Reggel napfényre ébredsz, a kávé illata friss levegővel keveredik, és a város minden pontja perceken belül elérhető. Itt nem kell kompromisszumot kötnöd: csendes, rendezett környezet, modern téglaépület, kifinomult stílus — mindez Győr egyik legkeresettebb részén.   Ez a 82 M²-ES, 4 SZOBÁS LAKÁS Szabadhegy egyik legkedveltebb, csendes családi házas környezetében található, egy rendezett, 6 LAKÁSOS TÁRSASHÁZ 2. emeletén. A ház szigetelt, tégla építésű, modern külsővel és kulturált lakóközösséggel.   Már a belépésnél érezni, hogy itt minden részletre figyeltek: az alumínium bejárati ajtó, a kódos beléptetőrendszer, a tiszta, gondozott lépcsőház – mind azt üzeni, hogy ez nem egy átlagos lakás.   A lakásba acél biztonsági ajtón keresztül lépsz be, ahol jobb oldalról egy tágas, világos nappali fogad. Innen nyílik a 7 M²-ES ERKÉLY, amelyről zöldövezeti kilátás nyílik. A keleti–nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap természetes fényben úszik.   A három hálószoba ideális elrendezésű: elég tágasak ahhoz, hogy kényelmes legyen egy családnak, de könnyen átalakíthatók dolgozószobává vagy vendégszobává is. A fürdő és a WC külön helyiségben található.   A konyha Bosch gépekkel felszerelt (mosogatógép, sütő, gázfőzőlap), a nappaliban Gree klíma gondoskodik a hűs nyári napokról. A lakás 2019 és 2024 között több lépésben korszerűsítették: új nyílászárók, radiátorok, villamos hálózat, aljzatkiegyenlítés és új parketta – így ide csak valóban költözni kell.   A fűtést társasházi központi gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással – gazdaságos, megbízható és kényelmes. A 3 NM-ES SAJÁT TÁROLÓ a földszinten helyezkedik el, ahol közös kerékpártároló is található. A parkolás a ház előtt ingyenes, mindig van hely.   Ha szükséged van rá, külön megvásárolható egy 15 M²-ES, PADLÁSTERES, AKNÁS Garázs is, közvetlenül a házzal szemben. Ritka lehetőség a környéken!   És ami az életminőséget illeti: itt minden kényelmesen elérhető. Boltok, óvoda, iskola, játszótér, gyógyszertár, posta, sportpálya – mind gyorsan elérhető. Ha szereted a csendes esték hangulatát, de nem akarsz lemondani a város közelségéről, ez az a kombináció, amit ritkán találni.     Irányár: 87,7 millió forint – a lakás minőségéhez, elhelyezkedéséhez és adottságaihoz mérten kivételes ár-érték arányt képvisel.   Az ingatlan HITELKÉPES, így Babaváró, CSOK, 3%-os OTTHON START hitel és bármely más lakáshitel igénybe vehető rá. Szinte minden típusú finanszírozási forma elérhető, így rugalmasan alakíthatod a vásárlás feltételeit.     Kinek ajánlom?   - Családosoknak: mert a 3 hálószoba + nappali ideális elrendezést ad mindenkinek saját térrel, és az iskola, óvoda, játszótér tényleg a közelben vannak. - Fiatal pároknak: mert modern, világos, könnyen fenntartható lakás, ahová jó energiákkal indulhat a közös élet. - Befektetőknek: mert a lokáció, az állapot és az elosztás miatt azonnal kiadható.   A LAKÁS ÉS A KÖRNYÉKE ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉLYESEN MEGMUTATOK NEKED!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.   Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 37 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Felújítandó
Emelet: 9. emelet
Szobák: 1 szoba

2 SZOBÁSSÁ ALAKÍTHATÓ LAKÁS GYŐR EGYIK LEGKEDVELTEBB RÉSZÉN     Győr – Marcalváros 2. csendes, zöldövezeti részén vár Téged egy 37 m2-es, 1 szobás, világos, 9. emeleti erkélyes panellakás zöldövezeti panorámás kilátással.     ELRENDEZÉSE     - szoba - erkély - konyha - fürdő káddal - külön WC - közlekedő   ELHELYEZKEDÉSE     A lakás Győr – Marcalváros 2.-n, az Illyés Gyula utca csendes részén található. A lakás lokációja tökéletes, hiszen a közelében rövid sétával megtalálható minden, ami a kényelmes élethez szükséges: üzletek, boltok (pl.: Tesco, Lidl, Spar, Rossmann), pékség, cukrászda, kisboltok, fagylaltozó, patika, buszmegálló. Gyermekek számára bölcsőde, óvoda, iskola és játszótér, továbbá gyermek és felnőtt orvosi rendelő. A környéken kisebb parkok, fás liget, picit távolabb focipálya és kosárlabdapálya nyújtanak kellemes kikapcsolódási lehetőséget.   FŐBB JELLEMZŐK     - A lakás egy 10. emeletes magas, liftes panelépület 9. emeletén található.   - Akadálymentesített. A lakásba egyetlen lépcsőfok nélkül be lehet jutni. - A fűtése távfűtés.   - Az előtérben egy nagy beépített szekrény van.   - Az ablakok redőnnyel felszereltek.   - A nagyobbik szobából nyílik az erkély.   - A lakás kimondottan jó tájolású, így a lakás egész nap világos.   - Tiszta lépcsőház, csendes, jó lakóközösség jellemzi a társasházat.   - Közös költség: 11.000 Ft / hó.   - Az ingatlan fenntartási költsége alacsony és kedvező.   - A lakás per és tehermentes, birtokbaadás azonnal lehetséges.   - Az ár a beépített bútorokat, konyhabútort és gépeket tartalmazza.     EGYÉB JELLEMZŐK     A lakás felújítandó állapotú. Azon Érdeklődők számára ajánlom elsősorban, akik nem félnek egy belső felújításból eredő kihívástól és a saját ízlésük szerint szeretnék átformálni ezt a lakást. Több átalakítási lehetőség is adott, így egy remek elrendezésű lakást tudsz kialakítani, mint pl.:   „A” lehetőség: Jelen elosztás szerint újítod fel.   „B” lehetőség: 2 szobássá alakítható. A konyhából hálószobát, az erkélyes nagy szobából egy amerikai konyhás nappalit tudsz kialakítani.   „C” lehetőség: a válaszfalak eltávolításával további elosztási lehetőségek adottak.   MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI? A lakás irányára: 37.900.000 Ft.   A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, AMIT SZEMÉYLESEN FOGOK NEKED BEMUTATNI! Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Törteli Ágnes + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣

Alapterület: 65 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 + 1 szoba

Álmaid otthona saját ízlésedre formálva – fantasztikus lehetőség a 18. kerületben, Miklóstelepen! Szeretnél egy saját házat, külön bejárattal és saját kerttel, ahol minden négyzetméter a te elképzeléseidet tükrözi? Most itt a lehetőség! Eladó Miklóstelep csendes, zöldövezeti részén egy ikerház teljesen önálló fele, külön kerítéssel, saját udvarral és terasszal. Az ingatlan felújítandó, de épp ez benne a legjobb: a fantáziád és kreativitásod szab csak határt! ✨ Főbb jellemzők: Jó elrendezés, könnyen alakítható alaprajz A nagyobb szobából akár két külön szoba is kialakítható Lehetőség konyha–étkező–nappali kialakítására Tágas, napfényes udvar, ideális pihenéshez vagy gyerekeknek játszótérnek Hangulatos terasz – reggeli kávé vagy nyári vacsora a kertben? Rajtad múlik! Parkosítható kert, ahol megvalósíthatod álmaid stílusát – legyen az mediterrán, természetes vagy minimalista Ez az ingatlan tökéletes választás, ha: saját ízlésed szerint újítanál fel egy otthont, nem szeretnél társasházban lakni, fontos számodra a csend, a zöld környezet és az önállóság, vagy befektetésként keresel alakítható, értéknövelhető ingatlant. Kisebb mérete miatt a felújítás nem igényel óriási költségvetést, mégis igazi ékszerdobozt varázsolhatsz belőle!

Alapterület: 80 m²
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Szombathely belvárosában tégla építésű első emeleti lakás eladó. Az ingatlanban 3 szoba, 2 gardrób, előszoba, konyha, kamra, fürdőszoba és wc található. A gondosan karbantartott lakásban gáz-cirkó kazán biztosítja a meleget radiátoros hőleadással. Tehermentes, azonnal költözhető. Kis lakóközösség, a földszinten tároló és a zárható udvaron gépkocsibeálló tartozik az ingatlanhoz. Amennyiben egy gyorsan költözhető belvárosi ingatlant keres, kérem hívjon és nézzük meg együtt. Kizárólag a GDN Ingatlanhálózat kínálatában.

Alapterület: 261 m²
Állapot: Jó
Szobák: 7 szoba

4882. Törökbálint legszebb kertvárosi övezetében a Tükörhegyen, kétlakásos, impozáns enteriőrrel rendelkező, galériás, kiváló állapotú, 7 szobás, riasztóval szerelt, délnyugati fekvésű családi ház garázzsal, hőszivattyús fűtött medencével, parkosított 871 m2-es telken eladó. A kétszintes lakóépület 1999-ben épült Porotherm falazó-, és födémszerkezettel, szigetelt homlokzattal és padlás szigeteléssel, Canadai zsindelyfedéssel. A fűtést és a melegvíz ellátást Ariston gázkazán biztosítja hőtároló kiegészítésével, a hőleadás a földszinten padlón keresztül, a tetőtéri szinten radiátorokkal történik. 2020-2025 közötti felújítások: - teljes nyílászáró csere (háromrétegű üvegezéssel, elektromos redőnyökkel) - fújt padlás szigetelés - új utcafronti kerítés - 2 db új kovácsoltvas úszókapu távirányítós vezérléssel - felújított medenceburkolat és hőszivattyús fűtés - bővített áramhálózat (3×32A) és új világítótestek - megújult belső, új fürdőszobák - felújított, szigetelt teraszok - hőszigetelt garázskapu - új bádogozás - központi porszívó Alapterület: Földszint 94 m2 + 46 m2 külön bejáratú lakás Tetőtér: 74 m2 nettó, 115 m2 bruttó Garázs: 23 m2 Erkély: 3,5 m2 Bejárati terasz: 35 m2 Kert felőli terasz: 55 m2 Helyiségek: A földszinti lakótérbe lépve az előszobából nyílik a ház tágas és világos központi társalgó vagy étkező helyisége, kilátással a kertre, teraszra és medence térre. Bal oldalon található a hangulatos kandallóval rendelkező, 50 m2-es nappali és 7 m2-es konyha egy légtérben. Jobb oldali irányban találjuk az emeletre vezető lépcsőt, mosókonyhát, illetve egy ajtón keresztül átjuthatunk a külön bejárattal is rendelkező lakásba. Az előszobából nyílik egy vendég WC, a konyhához 2,4 m2-es kamra helyiség kapcsolódik. Az emeleti szinten a kör alakú galéria térből juthatunk egy 15 m2-es gardrób szobán keresztül 2 db hálószoba felé (ahol az egyik hálószobához erkély kapcsolat és zuhanyzós fürdőszoba tartozik), illetve a fő hálószoba és dolgozószoba irányába. A fő hálószobából tágas, walk-in zuhanyzóval, pezsgőfürdős káddal rendelkező fürdőszoba nyílik. A 46 m2-es külön bejáratú lakás amerikai konyhás nappali, hálószoba + zuhanyzós fürdőszoba, illetve tároló helyiségekből áll. Nagyszülő, felnőtt korú gyermek, vagy vállalkozás részére is ideális teret biztosít. Parkolás a fűtött 23 m2-es garázsban, a telken kialakított parkolóhelyen és a ház előtt is lehetséges. A gondosan megtervezett, ápolt kertet szép növényzet díszíti, a kerti szerszámok tárolására egy kis faház biztosít helyet.