Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 2 + 1 szoba

Lábatlanon, a Gerecse kapujában, gyönyörű környezetben dombház eladó! Az egyedi tervezésű ( Hegedűs Zsolt által tervezett) 2011-ben épült 2 szintes zöldtetős, ENERGIATAKARÉKOS,KÖRNYEZETBARÁT dombház a település központjához közel, rendezett és csendes utcában egy dombtetőn található. Kialakítását, formáját,megjelenését tekintve egyedülálló épület, építése során kiemelt figyelmet kapott a környezettudatosság és, hogy a szerkezettől a gépészetig minden a lehető leginkább költséghatékony legyen, Az épület hőszigetelt téglából épült, ami kiváló hőszigetelést nyújt, ugyanakkor biztosítja az épület természetes páraháztartását is, nem zárja le a pára útját, mint a legtöbb szigetelő-rendszer. A fűtési költség kb. 50 %-kal kedvezőbb a hagyományos gázfűtéssel rendelkező lakások költségénél. A modern lakóház egy 2451 nm -es, parkosított telken épült, alapterülete 100 m2. Az alsó szinten a db 28 m2 garázs, a 44 m2-es tároló és gépészeti helység található. A tetőablaknak köszönhetően világos lépcsőházon keresztül egy kovácsoltvas lépcsőn feljutunk a lakószintre, ahol a ház legszebb eleme a rendkívül tágas nappali található. Ez a lakótér központi része, innen nyílnak a szobák, a konyha, a fürdőszoba és innen jutunk ki a 40 négyzetméternyi, lenyűgöző látványt nyújtó fedett teraszra is. A 44 nm-es nappaliból, melyben az étkező is helyet kapott, 2 különálló szoba nyílik, egy 15 és egy 10 nm-es. A dombház ívéhez igazodó konyha néhány évvel ezelőtt készült egyedi gyártású konyhabútorral és minden szükséges felszereltséggel rendelkezik. Minden helységben nagy méretű ablakok kerültek beépítésre így a bevilágító kupolákkal együtt elegendő fényt biztosítanak. A 80 cm-es földszigetelés, tujákkal beültetett zöldtetővel, a csodás látvány mellett a kellemes téli-nyári hőmérsékletet is biztosítja az itt lakók számára. A ház 2011-ben épült és 1 évvel ezelőtt újabb korszerűsítésen esett át, melynek során minőségi anyagok felhasználásával a nyílászárók, burkolatok is megújultak és megtörtént a belső terek festése, külső festés és vakolás is. Műszaki paraméterek: -3x16 A nappali áram, vezérelt áram, ipari áram -fűtés kondenzációs Vaillant gázkazán padlófűtéssel -nappaliban 6 kw-os Daikin új hűtő-fűtő klíma került telepítésre ( hűteni nem kell, a földszigetelés nyáron is kellemes hőérzetet biztosít) -6kw-os fatüzelésű öntvény kályha mely a teljes lakószintet befűti -szekcionált garázskapuk -hőszigetelt nyílászárók A ház körüli terep rendezett, parkosított, tujákkal, dísznövényekkel, díszfákkal, gyümölcsfákkal beültetett. A körpanorámás telken nemrégiben új kerítés és kapuk készültek, így már 3 bejáraton keresztül is megközelíthető az ingatlan. A ház a Gerecsével közvetlen kapcsolatos, szinte beépült a természetbe, így elsősorban azoknak ajánlom akik szívesen élnének természetei környezetben de közel szeretnének lenni a kisváros központjához és a Dunához is. A Budapesttől 60km-re elhelyezkedő belterületi ingatlan aszfaltos úton közelíthető meg és minden szolgáltatás, (üzlet, iskola, óvoda, orvos, gyógyszertár buszmegállók, vasútállomás) pár percen belül elérhető. Egyediségéből adódóan lakóházként, vadászházként, vendégházként akár turisztikai célokra is alkalmas. irányár: 119 M ft      Érdeklődni a hét bármely napján a 06706132658-as telefonszámon lehet.  

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Emelet: 10. emelet
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladásra kínálunk egy 62 nm-es, kiváló elosztású lakást Tatabányán, Újváros egyik legfrekventáltabb részén, tízemeletes panelépület legfelső, 10. emeletén.   Az eladó lakáshoz tartozik egy 2 nm-es erkély, amely a kisebbik szobából nyílik és kellemes, nyitott kilátást biztosít.   A bejárati ajtón belépve a közlekedő bal oldalán található a fürdőszoba és a mellékhelyiség, ami külön helyezkedik el. Tovább haladva szembe a hall és a nappali, de ez igény függő, akár étkezőként is vagy dolgozószobaként is funkcionálhat. Jobbra az egyik szoba, balra a konyha és még egy szoba található.   Az eladó lakás három külön nyíló szobával és egy hallal rendelkezik, így akár családosok számára is kényelmes, jól alakítható otthont nyújt. A kisebbik szobában parketta található, míg a többi helyiségben linóleum.   Az eladó lakásban műanyag nyílászárók vannak minden helyiségben, redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A fűtés távhővel történik, a radiátorokat lapradiátorokra cserélték. A bejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó, ami fokozott védelmet nyújt.   A házban lift működik, így az emeleti elhelyezkedés ellenére is könnyen megközelíthető, bármely korosztály számára ideális választás lehet. A lift nemrég lett felújítva, korszerűsítve. A legfelső szint előnye, hogy nem lakik fölötte senki, így különösen csendes. Az eladó lakásban beázás nem volt, valamint a tető is folyamatosan karban volt tartva a közösképviselet álltal. A lépcsőház és a lift is kamerával felszerelt, így rendkívül tiszta és rendezett.   Elhelyezkedés szempontjából kiemelkedő, hiszen Újváros egyik legnépszerűbb részén található. A közelben minden elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges: húsbolt, gyógyszertár, edzőterem, virágbolt, zöldséges, pékség – mindössze néhány perc sétára. A környék családbarát, és itt található a Kodály Zoltán Általános Iskola és Óvoda is, amely a város egyik legjobb hírű oktatási intézménye.   Az eladó lakás tehermentes, gyorsan birtokba vehető, és egyéni ízlés szerint könnyedén alakítható.   Bátran ajánlom minden kedves érdeklődőnek ezt a szuper lakást, amit saját ízlésünk szerint formálhatunk. Mikor minden olyan, mint ahogy elképzeltük nincs más dolgunk, mint szerető családunk körében gyűjteni a csodás emlékeket.   Befektetésnek is ideális választás! Tatabánya ipari jellegéből adódóan folyamatos a kereslet a bérlakások iránt. Egy ilyen elosztású és méretű lakás jelenleg 180–200 ezer Ft/hó bérleti díjjal is kiadható, így stabil, hosszú távú megtérülést biztosít.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!  

Alapterület: 109 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Új építésű

Gödöllőn eladásra kínálunk egy 109nm alapterületű, új építésű raktárépületet, amely egy 1947nm-es telken helyezkedik el.  Az ingatlan panel szerkezetű, és 2025-ben épült, így modern kialakítással és korszerű technológiákkal rendelkezik. Kiválóan alkalmas logisztikai, ipari vagy tárolási célokra, különösen azok számára, akik modern, jól megközelíthető raktárat keresnek Gödöllőn. Irányár: 59Mft + Áfa Hivatkozási szám: 2518069. Megtekinthető telefonos időpont egyeztetés alapján: Pintér Roland +36 20 539-1988 pinterroland@godolloi.hu  GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa, Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és felújítás!

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

KIVÁLÓ ház Szolnok kertvárosi övezetében!!! Nagyon jó állapotú, 86 m2-es tégla építésű, hőszigetelt, két szobás családi ház most kedvező áron ELADÓ! IRÁNYÁRA: 49,9 Mft A magas betonalapra épült ház az 1980-as évek elején épült B30-as téglából. A ház hőszigetelt, az ablakok dupla fa ablakok, redőnnyel, szúnyoghálóval. A fűtése cirkófűtés illetve vegyestüzelésű kazán. A hangulatos, világos házban két nagyobb méretű szoba található, melynek burkolata faparketta  /16 m2 és 19 m2 / ezen kívűl konyha 16 m2, kamra, fürdő, előszoba. A ház belmagassága 2,74 m. A tető bramac cserép, a tetőtér beépíthető!!  A ház csendes , zsákutcában található. A telek mérete 1714 m2. A főépüéet mellett található egy 20 m2-es alsóépület, amelyben egy szoba és konyha található. valamint egy 30 m2-es garázs műhellyel. / Kiváló lehet két generáció részére, vagy vállalkozásnak /  Tehermentes az ingatlan. Csendes, nyugodt környék, kedves szomszédokkal. Jó levegő, madáscsicsergés!  A kertben termő gyümölcsfák meggy, körte, szilva található.  IRÁNYÁRA: 49,9 Mft Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását!  Kun Tünde 06-70-433-3506 Gesztenye Ingatlan

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Jó

Kecskemét Hetényegyházán aszfaltos utcában, 2 szobás, 90 nm-es hagyományos, de jó állapotú, kádár kocka jellegű családi ház eladó.   Fontos tudnivalók: -teljes közmű -beton alapon, vályog falazat, cserép fedéssel -cserélt nyílászárók, redőnnyel  -fúrt kút -pince -gáz és vegyes tüzelésű kazán -melléképület: nyári konyha, tároló, kazánház, pince, ólak   A kertben néhány termő gyümölcsfa mellett, kertészkedésre is van lehetőség. Tehermentes, azonnal költözhető ingatlan !    

Alapterület: 38 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítás alatt

Kértem egy rövid leírást a ChatGPT-től, egy kis családi házról, amelynek:   - hasznos alapterülete 38 nm, vegyes (tégla és vályog) falazatú - belső terei jó állapotúak, műanyag nyílászárós,összközműves - kívül a felújítás még befejezésre vár, különös tekintettel a tetőre - az ingatlanban egy szoba, konyha-étkező, zuhanyzó+WC és előtér található, a belmagassága 2,1 m - fűtése gáz-cirkó és cserépkályha - a telek kb. 600 nm, melyen még egy 12  nm-es nyári konyha, és egy kb. 9 nm-es fából készült tároló is van - Borbánya kórházhoz közelebbi részén, csendes utcában található, és azonnal költözhető!!!   Sokkal hosszabban írta le- mármint a ChatGPT!!! Zárjuk rövidre, ha a vételhez szükséges készpénzzel rendelkezik, jöjjön el, nézze meg, és ha tetszett, vegye meg!

Alapterület: 219 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 5 szoba

INGATLAN HELYSZÍNE Ez az exkluzív penthouse Budapest egyik legelőkelőbb részén, a Gellért-hegy déli, csendes és zöldövezeti oldalán található, ahonnan lélegzetelállító panoráma nyílik a városra. A környék tökéletes egyensúlyt kínál a természet közelsége és a belváros gyors elérhetősége között – ideális választás azok számára, akik diszkrét, mégis kivételes életminőségre vágynak.   ÉPÜLET JELLEMZŐI A lakás egy új építésű, modern stílusban megvalósult, mindössze öt lakásos prémium társasház legfelső szintjén helyezkedik el. A lifttel közvetlenül az előszobába érkezünk, ami teljes privát szférát biztosít. A társasház kimagasló műszaki színvonalon készült, a letisztult formavilágot gondos tervezés és minőségi anyaghasználat jellemzi.   LAKÁS JELLEMZŐI A 154 m²-es, kétszintes penthouse lakás belső terei jelenleg emelt szerkezetkész állapotban vannak, így a leendő tulajdonos teljes szabadságot kap a végső kialakításban. Az emeleten egy tágas, napfényes közösségi tér – nappali, konyha, étkező – alakítható ki, innen nyílik a lakás leglátványosabb eleme: egy 100 m²-es, panorámás tetőterasz, zárt télikertként használható pergolával, árnyékolt pihenőzónával és privát medence előkészítéssel – tökéletes vendégfogadásra vagy exkluzív kikapcsolódásra. Az alsó szinten három hálószoba, két fürdőszoba, valamint két kisebb terasz (~30 m² összterülettel) biztosítja a kényelmet. A szinteket egy különleges fa lépcső köti össze, amely stílusos központi eleme lehet a végleges enteriőrnek.   MŰSZAKI ADATOK A lakás modern mennyezeti hűtés-fűtés és falfűtés rendszerrel felszerelt, kiemelkedő hőszigeteléssel és beépített légkondicionálóval. Az ingatlan jelenlegi állapota lehetőséget biztosít arra, hogy a vevő saját igényei szerint, prémium minőségű anyagokkal és belsőépítészeti megoldásokkal fejezze be, több látványterv és kivitelezési opció is rendelkezésre áll.   PARKOLÁS Az ingatlanhoz egy kivételes méretű, 100 m²-es, az épület alsó szintjén található, privát, zárt garázs tartozik, ahonnan lifttel közvetlenül a lakásba érkezhetünk. A garázs öt autó kényelmes elhelyezésére alkalmas, ugyanakkor kialakítható benne privát wellnessrészleg vagy edzőterem is – mindezt úgy, hogy még három autónak továbbra is marad hely. Ez a ritka kombináció páratlan kényelmet kínál a luxuséletmódot keresők számára.

Alapterület: 37 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Földszint

A Novum7 Ingatlanközvetítő iroda eladásra kínál, Kaposváron egy földszinti, 37 m²-es téglaépítésű lakás, nyugati tájolással, összkomfortos ellátottsággal. Az ingatlan egy csendes, keresett környéken található, jól megközelíthető, teljes infrastruktúrával ellátott városrészben.  Lakás jellemzői: Földszinti elhelyezkedés – könnyű megközelítés, lépcső nélkül Téglaépítés – jó hőszigetelés, alacsony fenntartási költségek Nyugati tájolás – világos, napfényes délutánokon Összkomfortos – vezetékes víz, gáz, villany, fűtés biztosított Átlagos állapot – azonnal költözhető, igény szerint felújítható  Kiváló elhelyezkedés: Kaposvár népszerű, csendes környékén található Pár perces sétára: boltok, buszmegálló, iskola, óvoda, gyógyszertár, orvosi rendelő Kiváló tömegközlekedés, jó parkolási lehetőségek a ház körül  Kinek ajánljuk? Ez a lakás ideális választás: Első lakásvásárlóknak – alacsony fenntartás, jó ár-érték arány Időseknek – földszinti elhelyezkedés, nincs lépcső Befektetőknek – könnyen bérbe adható, keresett lokáció  Megtekintés előzetes egyeztetéssel lehetséges, akár hétvégén is! Az ingatlan tehermentes, gyorsan birtokba vehető. Ne maradjon le róla – várom hívását, üzenetét!   Irányár: 25,5 M Ft.   Szeretne többet megtudni az ingatlanról? Szívesen meg is nézné? Csak egy telefon és segítünk!   Horváth Tamás +36 30 233 8795; +36 82 900 023 horvath.tamas@novum7.hu   Hitelre van szüksége? Szívesen segítünk, -+36204585255 Juhász Bea-, hitelképesség előzetes vizsgálata, banki ajánlatok beszerzése, teljes hitelügyintézés ingyenesen!   Azonosító: 1077.

Alapterület: 700 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 10 szoba

INGATLAN HELYSZÍNE Képzelje el, hogy reggelente madárcsicsergésre ébred, miközben a teraszról elénk tárul Budapest egyik legszebb panorámája. Ez a különleges ingatlan a budai hegyek csendes, zöldövezeti részén helyezkedik el – itt tényleg el lehet felejteni a város zaját, miközben a belváros mégis karnyújtásnyira van. A tömegközlekedés néhány perc sétával elérhető, így az elérhetőség kiváló, akár autóval, akár gyalogosan indulunk útnak. A nyugalom, a jó levegő és a természet közelsége minden nap különleges hangulattal ajándékoz meg.   ÉPÜLET JELLEMZŐI Ez a kétlakásos villaépület nem csupán otthon, hanem lehetőség is befektetésnek vagy akár többgenerációs együttélésre is. Az épület időtálló szerkezete, a frissen felújított tető (2024 – tegola zsindely) és a gondosan szigetelt falak hosszú távon biztosítják a kényelmet. A közös lépcsőház tágas (35 m²), a ház előtti tér pedig burkolt, ahol egy kényelmes felszíni parkoló is helyet kapott. A belső kialakításban pedig még lift beszerelésére is lehetőség van – a jövőre gondolva.   LAKÁS JELLEMZŐI A ház két különálló, nagyméretű lakásból áll, amelyek mindegyike saját garázzsal, erkéllyel és terasszal rendelkezik. Az első lakás 135 m²-es, hozzá egy 43 m²-es terasz és erkély tartozik – tökéletes helyszín baráti reggelikhez vagy esti borozásokhoz. A második lakás még nagyobb, 188 m²-es alapterületű, 32 m²-es terasz- és erkélykapcsolattal, így itt a tér valóban szabadságot ad. A ház részeként kialakítottak egy különálló, 43 m²-es kis lakrészt is saját fürdőszobával – akár vendégek, akár családtagok számára ideális. Továbbá egy praktikus, 9 m²-es tároló-mosókonyha is rendelkezésre áll. És a hab a tortán: egy 151 m²-es, minden igényt kielégítő wellness részleg, ahol a rohanó napok után megpihenhet. Itt úszómedence (úszógéppel), pezsgőfunkciós kis medence, valamint finn és infra szauna is helyet kapott – mindez otthon, csak az Ön kényelmére.   MŰSZAKI ADATOK A ház teljes elektromos hálózata megújult, és a legfrissebb előírásoknak megfelelően tanúsítvánnyal is rendelkezik. A rendszer bővítése után mindkét lakásban kedvezményes tarifás, háromfázisú „H” árammérő került kialakításra – a fenntarthatóság jegyében. A komfortot padló- és radiátoros fűtés szolgálja, melyet korszerű gázkazánok működtetnek, a wellnessrészleg és a padlók melegét pedig hőszivattyúk biztosítják. A nyári hónapokban a frissen beszerelt hűtő-fűtő klímák teszik kellemesebbé az otthoni pillanatokat.   PARKOLÁS Az ingatlan kivételes parkolási lehetőségeket kínál: mindkét lakáshoz tartozik egy-egy 33 m²-es, kétállásos garázs, így összesen négy autó kényelmesen elfér fedett helyen. Emellett a ház előtti burkolt részen egy további gépkocsi számára is biztosított felszíni parkolóhely.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 3 szoba

Felújított családi ház eladó Nyúlon – garázzsal, parkosított kerttel és medencével!   Nyúlon, egy csendes, nyugodt utcában kínálunk eladásra egy gondosan karbantartott, belül teljesen felújított családi házat, amely kiváló lehetőséget nyújt családosok számára. Önre már csak a külső átgondolása vár.   Az ingatlan 1975-ben épült, tégla falazatú, cserépfedésű, hasznos alapterülete jól átgondolt: két szoba, nappali, konyha és egy 6 m²-es terasz tartozik hozzá. A fűtést gázkazán biztosítja, a gázvezeték bevezetésre került. A ház műanyag nyílászárókkal felszerelt, a vízvezeték-hálózat cseréje is megtörtént kb. 6-7 évvel ezelőtt.   Az épület meg van emelve, alatta pedig egy tágas, kb. 45-50 m²-es pince található. A pince Garázskapun keresztül megközelíthető, így kiváló rakodási, tárolási lehetőséget biztosít. Ezen kívül az udvaron egy különálló garázs is helyet kapott, így több autó kényelmes elhelyezése is megoldott. A 776 m²-es telek szépen parkosított, gyümölcsfákkal, gondozott kerttel és egy medencével szolgálja a mindennapi kényelmet és kikapcsolódást   Az ingatlan teljes közművesítéssel rendelkezik, és belső állapota alapján azonnal költözhető.   Kiváló választás, ha csendes környezetben, mégis jól megközelíthető helyen keresel praktikus és otthonos családi házat!   Hívjon. Akár hétvégén is. Irodánkban bankfüggetlen hitel tanácsadással és intézéssel segítjük álmai megvalósításában. CSOK és állami támogatások intézése. Jogi és energetikai háttér.