Alapterület: 61 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Fedezze fel Üllő kertvárosának legújabb ékét, ahol ÚJÉPÍTÉSŰ, KORSZERŰ otthonok várják az új lakókat! A projekt második ütemében épülő, 3 EMELETES TÁRSASHÁZ kiemelkedő MŰSZAKI TARTALOMMAL és VILÁGOS ÉLETTEREKKEL rendelkezik, hogy maximális kényelmet biztosítson Önnek és családjának.   Válasszon a különféle kiadó otthonok közül, amelyek mindegyike tökéletesen illeszkedik a kertvárosi környezet harmóniájába. Az ingatlanok jellemzően 3 SZOBÁS elrendezésűek, amerikai-konyhával, és külön figyelmet fordítottunk arra, hogy minden otthon rendelkezzen TERASSZAL vagy KERTKAPCSOLATTAL, hogy a természet mindig karnyújtásnyira legyen. A ház fűtését GÁZKAZÁN biztosítja, míg a lakásokban SPLIT HŰTŐ/FŰTŐ KLÍMA került beépítésre, három légkamrás ablakokkal és kiváló minőségű KÜLSŐ SZIGETELÉSSEL, hogy Ön minden évszakban élvezhesse a kellemes hőmérsékletet.   A mindennapok kényelmét segíti a KÖZELI OKTATÁSI és KERESKEDELMI intézmények, mint például óvoda, általános iskola, Spar, Aldi, és cukrászda. Az ingatlan elhelyezkedése közlekedés szempontjából is KIVÁLÓ: a városközpont és a vasútállomás mindössze 15 perc sétával elérhetőek, míg Budapest 40 perc vonattal és 30 perc busszal, autóval pedig csupán 10 km-re található. Az M0 autóút felhajtó szintén 10 perc autóútra van, megkönnyítve a mindennapi közlekedést.   A lakások ára rendkívül versenyképes, 52 m²-es otthontól akár 64 m²-es lakásig széles választékban állnak rendelkezésre az ingatlanok, némelyik erkéllyel, egyéb ingatlanok kertkapcsolattal rendelkeznek. az árak pedig 51 400 000 Ft-tól indulnak.    A lakások már 20% ÖNERŐVEL MEGVÁSÁROLHATÓAK, illetve GARÁZS vagy TÁROLÓ is  elérhető.    Elérhető lakások: 1 db 2 szobás és 13 db 3 szobás lakás érhető el az ingatlankomplexumban. Ezekből 4 db rendelkezik saját kertkapcsolattal, a többi pedig erkéllyel. Áruk RENDKÍVÜL KEDVEZŐ:51,4 M- 64,5 M forint közt érhető el.   Keressen bizalommal!   Explore the latest gem of Üllő's suburban area, where MODERN NEW BUILD homes await new residents! The project's second phase features a 3-STORY APARTMENT BUILDING with exceptional TECHNICAL SPECIFICATIONS and BRIGHT LIVING SPACES, ensuring maximum comfort for you and your family.   Choose from a variety of available homes, each perfectly fitting the harmony of the suburban environment. The properties typically offer a 3-ROOM layout with an open-plan kitchen, and special attention has been paid to ensuring that every home has a TERRACE or GARDEN CONNECTION, so nature is always within reach. Heating is provided by a GAS BOILER, and each apartment is equipped with a SPLIT AIR CONDITIONING SYSTEM for heating and cooling, triple-glazed windows, and high-quality EXTERNAL INSULATION, so you can enjoy a pleasant temperature in every season.   Enjoy the convenience of nearby EDUCATIONAL and COMMERCIAL institutions, such as a kindergarten, elementary school, Spar, Aldi, and a pastry shop. The property's location is also EXCELLENT for transport: the city center and the train station are just a 15-minute walk away, while Budapest is 40 minutes by train, 30 minutes by bus, and only 10 km by car. The M0 motorway entrance is also 10 minutes away by car, facilitating daily commutes.   The prices of the apartments are extremely competitive, with properties available from 52 m² up to 64 m², some with balconies and others with garden access, with prices starting at 51,400,000 HUF. The apartments can be purchased with only 20% DOWN PAYMENT, and a GARAGE or STORAGE is also available.   Available apartments: 1 two-room and 13 three-room apartments are available in the residential complex. Of these, 4 have private garden access, while the others have balconies. Prices are EXTREMELY FAVORABLE, ranging from 51.4 million to 64.5 million forints.   Feel free to contact us!   Entdecken Sie das neueste Juwel der Gartenvorstadt von Üllő, wo NEUBAU-WOHNUNGEN auf neue Bewohner warten! Das im zweiten Bauabschnitt entstehende, 3-STÖCKIGE MEHRFAMILIENHAUS zeichnet sich durch herausragende TECHNISCHE AUSSTATTUNG und HELLEN LEBENSRÄUMEN aus, um maximalen Komfort für Sie und Ihre Familie zu gewährleisten.   Wählen Sie aus verschiedenen Mietwohnungen, die alle perfekt in die Harmonie der Gartenvorstadt passen. Die Immobilien sind typischerweise mit 3-ZIMMER-GRUNDRISS ausgestattet, mit amerikanischer Küche, und wir haben besonderen Wert darauf gelegt, dass jede Wohnung über eine TERRASSE oder einen GARTENZUGANG verfügt, damit die Natur stets in Reichweite bleibt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine GASHEIZUNG, während in den Wohnungen SPLIT-KLIMAGERÄTE für Kühlung/Heizung eingebaut sind, mit dreikammerigen Fenstern und hochwertiger AUSSENISOLIERUNG, sodass Sie zu jeder Jahreszeit angenehme Temperaturen genießen können.   Den Komfort des Alltags unterstützen die NAHEN BILDUNGS- und HANDELSINSTITUTIONEN wie Kindergarten, Grundschule, Spar, Aldi und Konditorei. Die Lage der Immobilie ist auch verkehrstechnisch HERVORRAGEND: das Stadtzentrum und der Bahnhof sind in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar, während Budapest 40 Minuten mit dem Zug und 30 Minuten mit dem Bus entfernt liegt, mit dem Auto nur 10 km. Die Auffahrt zur M0-Autobahn ist ebenfalls in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was den täglichen Verkehr erleichtert. Die Preise der Wohnungen sind äußerst wettbewerbsfähig, und das Angebot reicht von 52 m² großen bis hin zu 64 m² großen Wohnungen, einige mit Balkon, andere mit Gartenanschluss. Die Preise beginnen bei 51.400.000 HUF. Die Wohnungen können bereits mit 20% EIGENMITTEL ERWORBEN werden, zudem sind auch GARAGE oder ABSTELLRAUM verfügbar.   Verfügbare Wohnungen: 1 Zwei-Zimmer-Wohnung und 13 Drei-Zimmer-Wohnungen sind im Immobilienkomplex verfügbar. Davon verfügen 4 über eigenen Gartenanschluss, die übrigen über einen Balkon. Die Preise sind ÄUßERST GÜNSTIG: verfügbar zwischen 51,4 M - 64,5 M Forint.   Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!   探索Üllő花园城市最新的瑰宝，这里拥有全新的现代化住宅，欢迎新的居民入住！项目第二阶段建设的三层公寓楼，具有卓越的技术性能和明亮的生活空间，为您和您的家人提供最大程度的舒适。 选择各种可租赁住宅，这些住宅完美融入了花园城市的和谐环境。房产通常为三居室布局，配有美式厨房，并特别   注意确保每个住宅都有露台或花园连接，让自然随时触手可及。房子的供暖由燃气锅炉提供，而公寓内安装了分体式冷热空调，三腔窗户和优质外部隔热材料，让您在每个季节都能享受宜人的温度。 日常生活的便利性由附近的教育和商业机构提供支持，例如幼儿园、小学、Spar、Aldi和糕点店。房产位置的交通条件也非常优越：市中心和火车站都只需步行15分钟即可到达，而布达佩斯乘火车40分钟，乘公共汽车30分钟，驾车仅需10公里即可到达。M0高速公路入口也仅需驾车10分钟，方便了日常通勤。   公寓价格极具竞争力，从52平方米的住宅到64平方米的公寓都有广泛选择，其中一些带有阳台，其他则有花园连接，价格从5140万福林起。 公寓现已可用20%的首付款购买，另外车库或储藏室也可用。   可用公寓： 在房地产综合项目中，有1套两居室和13套三居室公寓可供选择。其中4套有自己的花园连接，其余的则有阳台。 价格非常优惠：在5140万至6450万福林之间。   欢迎随时联系咨询！

Alapterület: 125 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 6 szoba

Azonnal költözhető, különálló családi ház nagy telekkel Dunaharasztiban, Rákócziliget csendes, aszfaltozott utcájában! Eladó egy praktikus elrendezésű, önálló családi ház Dunaharasztiban, Rákócziliget városrészén. A ház nettó 125 nm alapterületű, nappali+5 szobás, és 816 nm-es, elkerített, összközműves telken helyezkedik el, plusz lehetőség hogy további egy ház építhető még a telekre. Elrendezés: előtér, tágas amerikai konyhás nappali (48 nm) fedett teraszkapcsolattal, kamra, közlekedő, 5 hálószoba, fürdőszoba, külön WC, háztartási helyiség, valamint gardrób (az alaprajz tájékoztató jellegű). Műszaki adatok: 30 cm vastag kerámia téglafal 12 cm homlokzati szigetelés Háromrétegű műanyag nyílászárók szúnyoghálóval Fűtés és hűtés: 6 db Gree klíma Kedvezményes H tarifájú áramdíjszabás Ariston elektromos bojler 30 cm-es födémszigetelés Elektromos kapu és betoncserép tető egyedi igényekre nyitott a beruházó További információk: Személyre szabott fizetési ütemezés egyeztethető a kivitelezővel! A házmagánszemélyes kivitelezésben épült így kizárólag használt ingatlanokra vonatkozó hitelek vehetők fel rá. Részletes tervdokumentáció, műszaki leírás és alaprajz a helyszínen megtekinthető. További kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal, amennyiben nem tudom fogadni a hívását, visszahívom. Irányár: 124,99 millió Ft

Alapterület: 63 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

Fedezze fel Üllő kertvárosának legújabb ékét, ahol ÚJÉPÍTÉSŰ, KORSZERŰ otthonok várják az új lakókat! A projekt második ütemében épülő, 3 EMELETES TÁRSASHÁZ kiemelkedő MŰSZAKI TARTALOMMAL és VILÁGOS ÉLETTEREKKEL rendelkezik, hogy maximális kényelmet biztosítson Önnek és családjának.   Válasszon a különféle kiadó otthonok közül, amelyek mindegyike tökéletesen illeszkedik a kertvárosi környezet harmóniájába. Az ingatlanok jellemzően 3 SZOBÁS elrendezésűek, amerikai-konyhával, és külön figyelmet fordítottunk arra, hogy minden otthon rendelkezzen TERASSZAL vagy KERTKAPCSOLATTAL, hogy a természet mindig karnyújtásnyira legyen. A ház fűtését GÁZKAZÁN biztosítja, míg a lakásokban SPLIT HŰTŐ/FŰTŐ KLÍMA került beépítésre, három légkamrás ablakokkal és kiváló minőségű KÜLSŐ SZIGETELÉSSEL, hogy Ön minden évszakban élvezhesse a kellemes hőmérsékletet.   A mindennapok kényelmét segíti a KÖZELI OKTATÁSI és KERESKEDELMI intézmények, mint például óvoda, általános iskola, Spar, Aldi, és cukrászda. Az ingatlan elhelyezkedése közlekedés szempontjából is KIVÁLÓ: a városközpont és a vasútállomás mindössze 15 perc sétával elérhetőek, míg Budapest 40 perc vonattal és 30 perc busszal, autóval pedig csupán 10 km-re található. Az M0 autóút felhajtó szintén 10 perc autóútra van, megkönnyítve a mindennapi közlekedést.   A lakások ára rendkívül versenyképes, 52 m²-es otthontól akár 64 m²-es lakásig széles választékban állnak rendelkezésre az ingatlanok, némelyik erkéllyel, egyéb ingatlanok kertkapcsolattal rendelkeznek. az árak pedig 51 400 000 Ft-tól indulnak.    A lakások már 20% ÖNERŐVEL MEGVÁSÁROLHATÓAK, illetve GARÁZS vagy TÁROLÓ is  elérhető.    Elérhető lakások: 1 db 2 szobás és 13 db 3 szobás lakás érhető el az ingatlankomplexumban. Ezekből 4 db rendelkezik saját kertkapcsolattal, a többi pedig erkéllyel. Áruk RENDKÍVÜL KEDVEZŐ:51,4 M- 64,5 M forint közt érhető el.   Keressen bizalommal!   Explore the latest gem of Üllő's suburban area, where MODERN NEW BUILD homes await new residents! The project's second phase features a 3-STORY APARTMENT BUILDING with exceptional TECHNICAL SPECIFICATIONS and BRIGHT LIVING SPACES, ensuring maximum comfort for you and your family.   Choose from a variety of available homes, each perfectly fitting the harmony of the suburban environment. The properties typically offer a 3-ROOM layout with an open-plan kitchen, and special attention has been paid to ensuring that every home has a TERRACE or GARDEN CONNECTION, so nature is always within reach. Heating is provided by a GAS BOILER, and each apartment is equipped with a SPLIT AIR CONDITIONING SYSTEM for heating and cooling, triple-glazed windows, and high-quality EXTERNAL INSULATION, so you can enjoy a pleasant temperature in every season.   Enjoy the convenience of nearby EDUCATIONAL and COMMERCIAL institutions, such as a kindergarten, elementary school, Spar, Aldi, and a pastry shop. The property's location is also EXCELLENT for transport: the city center and the train station are just a 15-minute walk away, while Budapest is 40 minutes by train, 30 minutes by bus, and only 10 km by car. The M0 motorway entrance is also 10 minutes away by car, facilitating daily commutes.   The prices of the apartments are extremely competitive, with properties available from 52 m² up to 64 m², some with balconies and others with garden access, with prices starting at 51,400,000 HUF. The apartments can be purchased with only 20% DOWN PAYMENT, and a GARAGE or STORAGE is also available.   Available apartments: 1 two-room and 13 three-room apartments are available in the residential complex. Of these, 4 have private garden access, while the others have balconies. Prices are EXTREMELY FAVORABLE, ranging from 51.4 million to 64.5 million forints.   Feel free to contact us!   Entdecken Sie das neueste Juwel der Gartenvorstadt von Üllő, wo NEUBAU-WOHNUNGEN auf neue Bewohner warten! Das im zweiten Bauabschnitt entstehende, 3-STÖCKIGE MEHRFAMILIENHAUS zeichnet sich durch herausragende TECHNISCHE AUSSTATTUNG und HELLEN LEBENSRÄUMEN aus, um maximalen Komfort für Sie und Ihre Familie zu gewährleisten.   Wählen Sie aus verschiedenen Mietwohnungen, die alle perfekt in die Harmonie der Gartenvorstadt passen. Die Immobilien sind typischerweise mit 3-ZIMMER-GRUNDRISS ausgestattet, mit amerikanischer Küche, und wir haben besonderen Wert darauf gelegt, dass jede Wohnung über eine TERRASSE oder einen GARTENZUGANG verfügt, damit die Natur stets in Reichweite bleibt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine GASHEIZUNG, während in den Wohnungen SPLIT-KLIMAGERÄTE für Kühlung/Heizung eingebaut sind, mit dreikammerigen Fenstern und hochwertiger AUSSENISOLIERUNG, sodass Sie zu jeder Jahreszeit angenehme Temperaturen genießen können.   Den Komfort des Alltags unterstützen die NAHEN BILDUNGS- und HANDELSINSTITUTIONEN wie Kindergarten, Grundschule, Spar, Aldi und Konditorei. Die Lage der Immobilie ist auch verkehrstechnisch HERVORRAGEND: das Stadtzentrum und der Bahnhof sind in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar, während Budapest 40 Minuten mit dem Zug und 30 Minuten mit dem Bus entfernt liegt, mit dem Auto nur 10 km. Die Auffahrt zur M0-Autobahn ist ebenfalls in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, was den täglichen Verkehr erleichtert. Die Preise der Wohnungen sind äußerst wettbewerbsfähig, und das Angebot reicht von 52 m² großen bis hin zu 64 m² großen Wohnungen, einige mit Balkon, andere mit Gartenanschluss. Die Preise beginnen bei 51.400.000 HUF. Die Wohnungen können bereits mit 20% EIGENMITTEL ERWORBEN werden, zudem sind auch GARAGE oder ABSTELLRAUM verfügbar.   Verfügbare Wohnungen: 1 Zwei-Zimmer-Wohnung und 13 Drei-Zimmer-Wohnungen sind im Immobilienkomplex verfügbar. Davon verfügen 4 über eigenen Gartenanschluss, die übrigen über einen Balkon. Die Preise sind ÄUßERST GÜNSTIG: verfügbar zwischen 51,4 M - 64,5 M Forint.   Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!   探索Üllő花园城市最新的瑰宝，这里拥有全新的现代化住宅，欢迎新的居民入住！项目第二阶段建设的三层公寓楼，具有卓越的技术性能和明亮的生活空间，为您和您的家人提供最大程度的舒适。 选择各种可租赁住宅，这些住宅完美融入了花园城市的和谐环境。房产通常为三居室布局，配有美式厨房，并特别   注意确保每个住宅都有露台或花园连接，让自然随时触手可及。房子的供暖由燃气锅炉提供，而公寓内安装了分体式冷热空调，三腔窗户和优质外部隔热材料，让您在每个季节都能享受宜人的温度。 日常生活的便利性由附近的教育和商业机构提供支持，例如幼儿园、小学、Spar、Aldi和糕点店。房产位置的交通条件也非常优越：市中心和火车站都只需步行15分钟即可到达，而布达佩斯乘火车40分钟，乘公共汽车30分钟，驾车仅需10公里即可到达。M0高速公路入口也仅需驾车10分钟，方便了日常通勤。   公寓价格极具竞争力，从52平方米的住宅到64平方米的公寓都有广泛选择，其中一些带有阳台，其他则有花园连接，价格从5140万福林起。 公寓现已可用20%的首付款购买，另外车库或储藏室也可用。   可用公寓： 在房地产综合项目中，有1套两居室和13套三居室公寓可供选择。其中4套有自己的花园连接，其余的则有阳台。 价格非常优惠：在5140万至6450万福林之间。   欢迎随时联系咨询！

Telekméret: 1 359 m²

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Karádon egy belterületi, 1359 m2-es építési telket.   A jelen jogszabályok értelmében 30%-os beépíthetőséggel és 5 m-es megengedett legnagyobb magassággal rendelkezik.   Közművek a telek előtt helyezkednek el.   Aki alacsony áron keres magának telket,egy folyamatosan fejlődő településen, annak remek választás.   Nyugodt, barátáságos környezet veszi körül, állandó lakosokkal. Akár álmai otthonát, akár egy hétvégi házikót is fel lehet rá építeni.    Jöjjön és győződjön meg saját maga arról milyen kis helyes településen van. További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Telekméret: 1 608 m²

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Karádon egy belterületi, 1608 m2-es építési telket.   A jelen jogszabályok értelmében 30%-os beépíthetőséggel és 5 m-es megengedett legnagyobb magassággal rendelkezik.   Közművek a telek előtt helyezkednek el.   Aki alacsony áron keres magának telket,egy folyamatosan fejlődő településen, annak remek választás.   Nyugodt, barátáságos környezet veszi körül, állandó lakosokkal. Akár álmai otthonát, akár egy hétvégi házikót is fel lehet rá építeni.    Jöjjön és győződjön meg saját maga arról milyen kis helyes településen van. További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Telekméret: 1 465 m²

A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Karádon egy belterületi, 1465 m2-es építési telket.   A jelen jogszabályok értelmében 30%-os beépíthetőséggel és 5 m-es megengedett legnagyobb magassággal rendelkezik.   Közművek a telek előtt helyezkednek el.   Aki alacsony áron keres magának telket, egy folyamatosan fejlődő településen, annak remek választás.   Nyugodt, barátáságos környezet veszi körül, állandó lakosokkal. Akár álmai otthonát, akár egy hétvégi házikót is fel lehet rá építeni.    Jöjjön és győződjön meg saját maga arról milyen kis helyes településen van. További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 69 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet

Nyíregyházán, az Érkert Huszársoron, közel a  vasútállomáshoz, 69 m²-es, 2 szobás, loggiás lakás eladó. Az ingatlan téglaépítésű, társasház 2. emeletén helyezkedik el, amely nem zárószint. Irányár: 30,9 MFT Főbb jellemzők: - Tágas elrendezés: 2 külön bejáratú szoba, konyha-étkező, fürdőszoba és WC és loggia - Szobák laminált padló, egyéb helyiségek kerámia burkolatu - Műanyag nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval - Gázkonvektor fűtés, új okos villanybojler - 3,5 kW-os hűtő-fűtő klímával felszerelt - NY-i tájolás - Saját pince - Közös költség: 10.000 Ft - belső udvarban parkolási lehetőség Közelben Penny, Aldi, orvosi rendelő, iskola, óvoda, gyógyszertár Hívjon bizalommal, hogy személyesen is megtekinthesse!

Alapterület: 290 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 3 szoba

Eladó egy kivételes családi ház Nyíregyházán, a Korányi Frigyes utcában!   Ez a 295 nm-es otthon, amely egy csendes és parkosított, 2165 nm-es telken helyezkedik el, tökéletes kényelmet és luxust kínál az igényes életstílust kedvelők számára. 2000-ben épült, de két éve teljes körű korszerűsítésen esett át, hogy megfeleljen a mai elvárásoknak. Az épület tégla szerkezetű, magas szintű hőszigeteléssel és műanyag nyílászárókkal felszerelve. A tágas és átgondolt elrendezésű belső tér mindent megad, amire egy család vágyhat. A padlófűtés, a radiátorok és a nappaliban található stílusos kerámia kályha gondoskodnak a kellemes egyenletes melegről, így a ház egész évben meleg, barátságos légkört áraszt.   -Lakótér:   -Három különálló tágas hálószoba - Tágas világos nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll az amerikai konyhával  - Külön gardróbszoba és kamra  - Nagy fürdőszoba és két WC - Mosókonyha, amely megkönnyíti a háztartási teendőket .   -Alagsor és extra felszereltségek:   -Tágas garázs, amely négy autó számára biztosít helyet -Wellness részleg jakuzzival és szaunával a teljes relaxációhoz -Négy különálló helyiség, amelyek konditerem, borospince vagy akár hobbiszoba kialakítására is alkalmasak     -Technikai helyiség és további WC -A nappali és konyha közvetlenül a kertre nyílik, ahonnan egy délre tájolt, fedett teraszra léphetünk, amely ideális helyszín a kikapcsolódáshoz és a családi összejövetelekhez.  Az itt található 8x3,5 méteres, nyitható tetejű medence bármikor frissítő élményt nyújt.    -Kiemelt extrák: -Riasztórendszer távfelügyelettel -Kaputelefon, Klímaberendezés ,és elektromos redőnyök -Automata öntözőrendszerrel ellátott, gondozott kert filagóriával és grillezési lehetőséggel -Saját veteményeskert és gyümölcsös friss termésekkel, mint például alma, körte, málna, áfonya   Ez az otthon nemcsak értékálló befektetés, hanem az a hely is, ahol igazán otthonra találhat! Egy olyan ingatlan, ahol a nyugalom, a stílus és a funkcionalitás tökéletes harmóniában találkozik.   Keressen bizalommal!

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Az 52 m2 - es ingatlan magánúton megközelíthető, csendes utcában helyezkedik el, egy igazi oázis! ⚡Irányára:17.000.000 Ft Az 1049 m2 - es telek előtt álló fák őrzik a lakók privát szféráját, és biztosítják a kerti - zöld panorámát. A két szintes épület az 1994-ben épült TÉGLÁBÓL, fedése CSERÉP, kiváló statikai állapotban van! Az alsó szinten egy hamisítatlan borospince és tároló található, konyha és egy tágas étkező – nappali, ahonnan a fedett teraszra léphetünk ki. A felső szinten egy előszoba - háló, fürdő - wc és egy fagerendás nappali található hangulatos cserépkályhával. Körbe egy hosszú terasz került kialakításra, ahol elfér egy nagyobb terasz bútor is. A hátsó kertben építettek egy kő grillezőt a kerti sütögetésekhez és egy zárt tárolót a szerszámok részére. A telken termő gyümölcsfák és egy kisebb szőlőültetvény gondoskodik a Lakók friss gyümölcsellátásáról. Akár hétvégi háznak, akár állandó lakhatásra KIVÁLÓ választás, hiszen pár perc alatt elérhető a város és kis ráfordítással hangulatos otthon alakítható ki a nyaralóból. Ivóvíz ellátás: minősített, ivóvíz tisztaságú kúti víz van bevezetve a házba. Szennyvíz:saját, 2m3-es derítővel rendelkezik. Szemétszállítás és posta van az utcában, házszám és BEJELENTKEZÉSI lehetőség igényelhető! Az ingatlan művelés alól kivett zártkerti ingatlan – így nem kifüggesztésköteles! ✨Magyar Eszter +36304007236

Alapterület: 68 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 5. emelet
Szobák: 3 szoba

Fedezze fel az ELEGÁNS és KORSZERŰ otthonokat a ebben a fantasztikus lakóparkban, amelyet a Rákos-patak mellett, zöldövezeti környezetben értékesítek. Ez az ingatlan tökéletes választás mindenkinek, aki városias környezetet keres, ugyanakkor nem szeretne lemondani a természet közelségéről. A projekt során különös figyelmet fordítottak az épület BARÁTSÁGOS megjelenésére, HARMONIKUS anyag- és színhasználatára, valamint a JÓL HASZNÁLHATÓ alaprajzi kialakításra, így biztosítva egy ÉLHETŐ otthont minden korosztály számára.   Az épület DESIGN-ját az íves vonalvezetésű erkélyek és a könnyed üvegkorlátok teszik különlegessé, amelyek segítik a tömegek között kiépített parkba való belesimulását, így garantáltan BÉKÉS és CSENDES környezetben élvezheti mindennapjait. A nagyméretű nyílászárók révén minden lakás a PARKOSÍTOTT belső kertre néz, integrálva a külső tájat az otthonok világába.   A  lakópark egyik legnagyobb előnye a kiváló elhelyezkedés, amely HARMONIKUS kertvárosi hangulatot és SZÁMTALAN szabadidős lehetőséget kínál, többek között a Rákos-patak partján kialakított FUTÓPÁLYA, valamint FITNESZ és KERÉKPÁRÚT révén. A közlekedési csomópontok közelsége pedig gyors és egyszerű ingázást biztosít, hogy az itt lakók minél több időt tölthessenek otthonaikban PIHENÉSSEL.   Az OKOS OTTHON rendszerek révén a lakások ENERGIAHATÉKONYAK és GAZDASÁGOS fenntartásúak, hála a legkorszerűbb hőszivattyús mennyezeti hűtés-fűtés rendszereknek és magas műszaki minőségű termosztátoknak, amelyek jelentős ENERGIAMEGTAKARÍTÁST érnek el. A könnyen kezelhető automatizációs rendszerek a KÉNYELMET és az energiamegtakarítást tartják szem előtt, órási mértékben növelve az otthonok élettartamát és élvezeti értékét.   Csatlakozzon Ön is azokhoz, akik már felfedezték a  lakópark előnyeit, és élvezze az otthont, amely a MODERN ÉPÍTÉSZET és a természet HARMONIKUS EGYSÉGÉT kínálja!   A lakóparkban már csak 5 lakás érhető el:  1.lakás a 4. emeleten található, és 106,16 m²-es tágas alapterülettel büszkélkedhet. A négy szoba tökéletes elrendezést nyújt nagyobb családoknak vagy azoknak, akik több funkcionális területet szeretnének kialakítani. Az 5,46 m²-es erkély, valamint egy hatalmas, 52,09 + 41,12 m²-es terasz garantálja a KIVÉTELES kilátást és a kikapcsolódás lehetőségét. ÉK-i tájolása miatt biztosítja a reggeli NAPFÉNYT. Az ár 171 600 000 Ft.   A 3. emeleti, 71 m²-es lakás három szobával várja új lakóit. Kényelmes elrendezése és a 6 m²-es erkély, valamint az 51 m²-es terasz különlegessé teszi ezt az ingatlant Miskolci utca környékén. ÉK-i tájolásának köszönhetően egész nap világos és barátságos, és az ára 141 000 000 Ft.   6. emelet, kiváló panoráma! Ez az 85 m²-es lakás D-DK-i tájolással rendelkezik, így bővelkedik napfényben. Három szoba és a lenyűgözően nagy, 163 m²-es terasz biztosítja a PRIVÁT KIKAPCSOLÓDÁST. Csodálatos helyen, a Patak utca környékén található, ára pedig 215 000 000 Ft.    Egy különleges, 102 m²-es, 4 szobás lakás a 2. emeleten. D-i tájolásával egész nap fényárban úszik, ráadásul 12 m²-es erkéllyel és a Miskolci - Patak utca környékének nyugalmas környezetével. Az ingatlan ára 172 500 000 Ft.    Az 5. emeleti, 64,77 m²-es lakás három szobával és 19,93 m²-es erkéllyel rendelkezik, Ny-i tájolással. Megfizethető áron, 108 000 000 Ft-ért kínáljuk!   Keressen bizalommal!   Discover the ELEGANT and MODERN homes in this fantastic residential park, available next to the Rákos Stream in a greenbelt environment. This property is the perfect choice for anyone seeking an urban environment while wishing to remain close to nature. Throughout the project, special attention was paid to the building’s FRIENDLY appearance, HARMONIOUS use of materials and colors, and PRACTICAL floor plan layout, ensuring a LIVABLE home for all age groups. The building's DESIGN is made unique by its curved balconies and light glass railings, which help it blend into the landscaped park, guaranteeing a PEACEFUL and QUIET environment for you to enjoy your everyday life. Thanks to the large windows, each apartment overlooks the landscaped inner garden, integrating the external scenery with the homes.   One of the greatest advantages of the residential park is its excellent location, offering a HARMONIOUS suburban atmosphere and NUMEROUS recreational opportunities, including a RUNNING TRACK along the Rákos Stream, as well as FITNESS and BICYCLE PATHS. The proximity of transport hubs ensures quick and easy commuting, allowing residents to spend more time RESTING at home. With SMART HOME systems, the apartments are ENERGY-EFFICIENT and ECONOMICAL to maintain, thanks to state-of-the-art heat pump ceiling cooling-heating systems and high-quality technical thermostats that achieve significant ENERGY SAVINGS. The user-friendly automation systems prioritize COMFORT and energy conservation, significantly enhancing the lifespan and pleasure of your homes. Join those who have already discovered the benefits of this residential park, and enjoy a home that offers the   HARMONIOUS UNITY of MODERN ARCHITECTURE and nature! Only 5 apartments are available in the residential park: - Apartment 1 is located on the 4th floor and boasts a spacious area of 106.16 m². The four rooms provide the perfect layout for larger families or those who want to create more functional spaces. The 5.46 m² balcony and a large terrace of 52.09 + 41.12 m² ensure an EXCEPTIONAL view and a place to relax. Its NE orientation guarantees morning SUNLIGHT. The price is 171,600,000 HUF. - The 71 m² apartment on the 3rd floor with three rooms awaits its new residents. Its comfortable layout and the 6 m² balcony, along with the 51 m² terrace, make this property special in the Miskolci Street area. Thanks to its NE orientation, it is bright and friendly all day long, priced at 141,000,000 HUF. - 6th floor, excellent panorama! This 85 m² apartment has a S-SE orientation, thus abundant in sunlight. Three rooms and an impressively large 163 m² terrace ensure PRIVATE RELAXATION. Located in a wonderful area near Patak Street, the price is 215,000,000 HUF. - A special, 102 m², 4-room apartment on the 2nd floor. With its S orientation, it is bathed in light all day, additionally featuring a 12 m² balcony and the peaceful environment of the Miskolci - Patak Street area. The property's price is 172,500,000 HUF. - The 5th floor, 64.77 m² apartment comes with three rooms and a 19.93 m² balcony, offering a W orientation. We offer it at an affordable price of 108,000,000 HUF!   Feel free to contact us!   Entdecken Sie die ELEGANTEN und MODERNEN Wohnungen in dieser fantastischen Wohnanlage, die ich in einer grünen Umgebung neben dem Rákos-Bach verkaufe. Diese Immobilie ist die perfekte Wahl für alle, die eine urbane Umgebung suchen und dennoch die Nähe zur Natur nicht missen möchten. Bei der Planung des Projekts wurde besonderer Wert auf das FREUNDLICHE Erscheinungsbild des Gebäudes, die HARMONISCHE Material- und Farbverwendung sowie die GUT NUTZBARE Grundrissgestaltung gelegt, um so ein LEBENSWERTES Zuhause für alle Altersgruppen zu gewährleisten.   Das DESIGN des Gebäudes wird durch die geschwungenen Balkone und die leichten Glasgeländer unterstrichen, die helfen, das Gebäude harmonisch in den umliegenden Park zu integrieren und so ein FRIEDLICHES und RUHIGES Umfeld garantieren, in dem Sie Ihre Tage genießen können. Dank der großen Fensterflächen blickt jede Wohnung auf den LANDSCHAFTSGESTALTETEN Innenhof, der die äußere Umgebung in die Welt der Wohnungen einbindet. Einer der größten Vorteile der Wohnanlage ist die hervorragende Lage, die eine HARMONISCHE Vorstadt-Atmosphäre und ZAHLREICHE Freizeitmöglichkeiten bietet, unter anderem durch die am Ufer des Rákos-Bachs angelegten LAUFSTRECKEN sowie FITNESS- und FAHRRADWEGE. Die Nähe zu Verkehrsknotenpunkten ermöglicht ein schnelles und einfaches Pendeln, sodass die Bewohner mehr Zeit mit ERHOLUNG in ihrem Zuhause verbringen können.   Dank der SMART HOME Systeme sind die Wohnungen ENERGIEEFFIZIENT und KOSTENGÜNSTIG im Unterhalt, dies ist den modernsten Wärmepumpen-Deckenheiz- und Kühlsystemen sowie hochwertigen technischen Thermostaten zu verdanken, die erhebliche ENERGIEEINSPARUNGEN erzielen. Die benutzerfreundlichen Automatisierungssysteme legen Wert auf KOMFORT und Energieeinsparung und steigern so erheblich die Lebensdauer und den Genusswert der Wohnungen. Schließen Sie sich denen an, die bereits die Vorteile der Wohnanlage entdeckt haben, und genießen Sie ein Zuhause, das die HARMONISCHE EINHEIT von MODERNER ARCHITEKTUR und Natur bietet!   In der Wohnanlage sind nur noch 5 Wohnungen verfügbar: 1. Wohnung im 4. Stock mit einer großzügigen Grundfläche von 106,16 m². Die vier Zimmer bieten eine perfekte Aufteilung für größere Familien oder für diejenigen, die mehr funktionale Bereiche gestalten möchten. Der 5,46 m² große Balkon sowie eine riesige Terrasse von 52,09 + 41,12 m² garantieren einen AUSSERGEWÖHNLICHEN Ausblick und die Möglichkeit zur Entspannung. Die nordöstliche Ausrichtung garantiert Morgensonne. Der Preis beträgt 171.600.000 Ft. Eine Wohnung im 3. Stock mit 71 m² erwartet neue Bewohner mit drei Zimmern. Das komfortable Layout, der 6 m² große Balkon und die 51 m² Terrasse machen diese Immobilie in der Nähe der Miskolci Straße besonders. Die nordöstliche Ausrichtung sorgt den ganzen Tag für Helligkeit und Freundlichkeit und der Preis beträgt 141.000.000 Ft.   6. Etage mit hervorragendem Panorama! Diese 85 m² große Wohnung hat eine süd-südöstliche Ausrichtung und ist daher reich an Sonnenlicht. Drei Zimmer und die beeindruckend große Terrasse von 163 m² bieten PRIVATE ERHOLUNG. In wunderbarer Lage, in der Nähe der Patak Straße, gelegen, kostet diese Wohnung 215.000.000 Ft. Eine besondere 102 m² große Wohnung mit 4 Zimmern im 2. Stock. Mit südlicher Ausrichtung, die den ganzen Tag für Licht sorgt, dazu ein 12 m² großer Balkon und die ruhige Umgebung um die Miskolci - Patak Straße. Der Preis der Immobilie beträgt 172.500.000 Ft. Eine Wohnung im 5. Stock mit 64,77 m², drei Zimmern und einem 19,93 m² großen Balkon mit westlicher Ausrichtung. Wir bieten diese Wohnung zu einem erschwinglichen Preis von 108.000.000 Ft an!   Kontaktieren Sie uns vertrauensvoll!   探索这座奇妙住宅区内优雅现代的家园，位于Rákos-patak旁的绿化环境中出售。这处房产是所有寻找城市环境但又不想放弃亲近自然的人们的完美选择。项目过程中特别关注建筑的友好外观、和谐的材质和色彩运用，以及实用的平面设计，为各个年龄段的人提供宜居的家园。 建筑设计上，弧形阳台和轻盈的玻璃护栏使其独具特色，帮助其融入建筑群中的公园，保证您在宁静和安静的环境中享受日常生活。通过大尺寸的开窗，每套房子都面向园林绿化的内庭，将外部风景融入到家的世界中。 该住宅区最大优势之一是优越的地理位置，提供了和谐的郊区氛围和众多的休闲活动机会，包括Rákos-patak河畔的慢跑道、健身和自行车道。靠近交通枢纽使得通勤快速便捷，让居民可以在家中享受更多的休息时间。 智能家居系统使公寓节能高效，维护经济，得益于最现代的热泵天花板冷暖系统和高技术质感的温控器，实现显著的节能。易于操作的自动化系统将舒适和节能放在首位，大大提高了家居的使用寿命和享受价值。 加入已经发现该住宅区优势的人群，享受现代建筑与自然和谐统一的家园吧！ 住宅区内仅剩5套公寓可供选择：   1. 位于4层的公寓，拥有106.16平方米的宽敞面积，四个房间为大家庭或希望打造多功能区域的人提供完美布局。面积为5.46平方米的阳台和面积为52.09 + 41.12平方米的大露台保证了绝佳的视野和休闲机会。因面向东北确保早晨的阳光。价格为171,600,000福林。 位于三层的71平方米公寓，三室布局期待新住户。舒适的布局和6平方米的阳台加上51平方米的露台，使得此处房产在Miskolci街区附近独具特色。因面向东北，整天明亮友好，价格为141,000,000福林。 6层，优越的全景！这套85平方米的公寓面向东南方向，因此充满阳光。三个房间和一个令人惊叹的163平方米的大露台确保私人的放松。在美妙的Patak街区，价格为215,000,000福林。 特别的102平方米，四室公寓位于2层。朝南方向使得整天阳光普照，此外还有一个12平方米的阳台，并且在Miskolci - Patak街区的宁静环境中。房产价格为172,500,000福林。 位于5层的64.77平方米公寓，拥有三间房和19.93平方米的阳台，面向西方。以实惠的价格，108,000,000福林出售！   欢迎随时联系！