Alapterület: 5 725 m²

Eladásra kínálok Mátraderecskén egy 5725 m2es külterületi telket. A telek jelenleg gyümölcsösként nyilvántartott, viszont gyümölcsfák már nincsenek benne, domboldal, mely füves terület jelenleg. Az eladás kifüggesztés köteles, tehát a szomszédok elővásárlási joggal rendelkeznek. Kiválóan alkalmas bármilyen tevékenységre, akár állattartásra, méhészkedésre. A telket egy részről erdő veszi körül, csodás panorámával a településre és a Mátrára. Ajánlom ezt az ingatlant befektetésre, vállalkozásra. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 37 m²
Építési mód: Tégla
Emelet: Magasföldszint
Szobák: 1 szoba

Kínálatunkban egy kiváló lehetőség várja, amely tökéletes választás lehet egyedülállók, befektetők vagy fiatal párok számára. Ez a 37 négyzetméteres, tégla építésű ingatlan 1980-ban épült, és az évek során megőrizte jó állapotát.Lakáshoz 23 nm-s garázs is tartozik, mely a vételár része. A lakásban egy tágas szoba található, amely ideális a pihenéshez és a mindennapi tevékenységekhez. A fűtést konvektor biztosítja, így a téli hónapokban is kellemes meleget nyújt. Az ingatlan saját split klímával rendelkezik, ami a nyári melegben garantálja a hűvös légkört. Lakás teljeskörű felújításon esett át, azonnal költözhető. Az udvari garázs lehetősége nagy előny, hiszen így mindig kényelmesen parkolhat. A lakás gépesített, így a költözés után azonnal élvezheti a modern kényelmet.   Teljesen az igényedhez igazitható ,valamint átfogó penzügyi szolgáltatásainkat is igénybe veheti dijmentesen,amely során : Az összes magyarországi bank ajánlatát összehasonlitjuk. Segitünk megtalálni az ön számára legmegfelelőbb banki konstrukciót. Ne habozzon, jöjjön el, és nézze meg ezt a kivételes ajánlatot, amely remek lehetőséget kínál a saját otthon megteremtésére!

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 2 + 1 szoba

Kapuvár központi részén 8 lakásos társasházban kinálunk nappali +2 szobás, és nappali +1 szobás társasházi lakásokat, fűtéskész állapotban, megbízható, sok referenciával rendelkező kivitelezőtől.  kezdés 2025 augusztus, 2026 november végi átadás   2 emeleten :  A jelű lakás  nappali +1 szobás + 1 félszobás , br 55,07 m2  nettó 50,32 m2 + 7 m2 terasz. Bruttó fűtéskész ár: 47.757.250 Ft ,kulcsrakész ár 53.552.600 Ft                     A lakások ára 5% áfát tartalmaz.    A lakás elosztása: szoba 9,3 m2, szoba 5,61 m2, WC 2 m2, közlekedő 3,19 m2, fürdő 4,62 m2, konyha étkező nappali 22,46 m2, előtér 3,14 m2, terasz 7 m2,    Magas műszaki tartalom: - külső falak 30 cm égetett kerámia blokkból, válaszfalak 10 cm kerámia blokkból, a lakások közötti fal hangszigatelő kéregpanelből épül. - homylokzatra 15 cm szigetelés kerül - központi kazán, lakások egyedi mérővel felszerelve - padlófűtés - 3 rétegű bukó-nyíló műanyag ablakok - erkély burkolva, üvegkorláttal ellátva kerülnek átadásra - zárt  lépcsőház, festve és burkolva - elektromos hálózat, kaputelefon, TV, internet alapszerelve - zárt udvari gépkocsibeálló vásárolható 2.100.000 Ft - parkosított udvar   Igény szerint vállaljuk a kulcsrakész befejezést. - beltéri ajtók beépítve - beltéren glettelés festés - hideg meleg burkolás - szaniterek felszerelése - kapcsolók, dugaljak felszerelése   További lakások érhetők még el. Földszinten:   A jelű lakás nappali + 2 szobás 55,05 m2, + 7 m2 terasz Bruttó fűtéskész ár 50.736.125 Ft      kulcsrakész ár 56.791.625 Ft   B jelű lakás nappali + 2 szobás 55,98 m2, + 7 m2 terasz. Bruttó fűtéskész ár: 50.758.528 ,                                       kulcsrakész ár 56.916.328 Ft   1 emeleti :  B  jelű lakás Nappali +2 szobás 55,98 m2 + 7 m2 terasz Bruttó fűtéskész ár 49.436.000 FT                               kulcsrakész ár 55.593.800 Ft     Ügyfeleimnek az adásvétel teljes körű lebonyolítását vállalom. Az első megtekintéstől a beköltözésig számíthat rám! Irodánk ügyvédi szolgáltatással és díjmentes, bank független CSOK, Babaváró hitel, kamattámogatott és piaci hitelek ügyintézésével áll rendelkezésükre.   További kérdéseivel keressen bizalommal: Pfeiferné Zsuzsa

Alapterület: 200 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt

Bajóton, a Fő úton felújítandó, 2 szintes családi ház eladó! Bajót központi részén, a Fő úton eladó egy 10×10 m-es, téglaépítésű, kétszintes családi ház. Az ingatlan 1000 m²-es telken helyezkedik el, így bőven van hely kertnek, melléképületnek. A házban a bontási és átalakítási munkálatok már megkezdődtek, azonban teljes felújítást igényel – így új tulajdonosa teljesen saját igényeire szabhatja. A vízóra és villanyóra rendelkezésre áll, a közművek bekötve vannak. Kiváló lehetőség befektetőknek, építkezőknek, vállalkozóknak vagy azoknak, akik saját elképzelésük szerint alakítanának ki egy tágas otthont. A település jó megközelíthetősége miatt Esztergom, Tatabánya és Budapest is gyorsan elérhető.

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 3 szoba

A Best of Ingatlan Győr eladásra kínálja Alsóörsön épült modern társasház, 1. emeleti, nappali + 2 szobás, 56,22m2-es téglalakását + 11,53 m2-es erkéllyel, teljes bútorzattal, gépekkel, 2 gépkocsibeállóval!   Szeretne a Balatonon egy újszerű, Balatonra néző prémium minőségű ingatlan első lakója lenni? Ne keressen tovább, megtalálta.... Az ingatlan azonnal birtokba vehető!   2022-ben a Balaton északi partján, Alsóörsön épült hőszigetelt, újszerű téglaépület első emeleti lakásának jellemzői: Lakótér 56,22 m2 + erkély 11,53 m2. A lakás elosztása: előszoba, külön wc, nappali + 2 szoba, konyha + étkező, közlekedő, fürdőszoba + wc, nagyméretű erkély, ami a nappaliból és az egyik szobából is megközelíthető Jó elrendezésű, tágas, világos, élhető terek jellemzik. Korszerű, modern, 3 rétegű műanyag nyílászárók gondoskodnak a hő és hangszigetelésről, melyek elektromos redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek.   Fűtése házközponti, padlófűtéssel, egyedi hőmennyiségmérővel. A megfelelő hőmérséklet elérését az ingatlanban 3 hűtő-fűtő fan-coil rendszer segíti elő. Két wc is helyet kapott a lakásban, az egyik külön helyiségben, a másik a stílusos, zuhanyzós fürdőszobával egyben található. Dizájnos, minőségi, gépesített, még eddig sosem használt NOLTE konyhabútor került beépítésre. A lakás teljes berendezése új, az ingatlant még nem lakták!   A ház előtti parkolóban 2 gépkocsibeállót és a lakásban lévő, képeken látható bútorokat, berendezési tárgyakat a vételár tartalmazza!   A parkosított, nagy, zöld területen két épület került megépítésre, melynek egyik első emeleti csodás lakása csak Önre vár.... A strand és a kikötő pár perc távolságra található az ingatlantól.   Jöjjön el, nézze meg, és szeressen bele....   Hívjon, hogy megmutathassam Önnek ezt az igényes otthont! Fülöpné Máté Ildikó 30/993-2787   További szolgáltatásaink: - díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézés - értékbecslés - energetikai tanúsítvány - ügyvédi ügyintézés - biztosítás

Alapterület: 390 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Szobák: 6 szoba

Ez a háromszintes, 390 m²-es, 6 szobás prémium családi ház a modern kényelem, a gondosan megtervezett belső terek és az energiatakarékos megoldások tökéletes harmóniáját nyújtja. Ideális választás nagycsaládoknak vagy azoknak, akik értékelik a tágas életteret, a minőségi anyaghasználatot és a privát wellness élményt. A 881 m²-es, gondosan parkosított kert nyugalmat és kikapcsolódást kínál, míg a ház elhelyezkedése garantálja a biztonságot és a kényelmes mindennapokat.   Elhelyezkedés – nyugalom és kényelem egy helyen A ház Rókahegy egyik csendes, sorompóval védett utcájában található, ahol a természet közelsége minden nap érezhető. A környék kiválóan alkalmas családok számára: Csillaghegy gyorsan elérhető, így iskolák, óvodák, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek is könnyen megközelíthetők. Több buszjárat biztosítja a gyors közlekedést a város különböző részei felé, míg a környékbeli kirándulóhelyek és zöldterületek a természetkedvelők számára nyújtanak változatos programlehetőségeket.   A ház jellemzői – átgondolt terek, prémium kivitelezés Az ingatlan elrendezése a mindennapi kényelemre és a kikapcsolódásra egyaránt fókuszál: Alsó szint: Saját wellness-részleg jakuzzival, infra- és finn szaunával, szoláriummal és pihenősarokkal. Emellett bársarok, tárolóhelyiségek, mosókonyha és gépészeti helyiség. Földszint: Tágas, amerikai konyhás nappali gránit munkapulttal és modern világítással. Az étkező íves kialakítása egyedi atmoszférát teremt, a kandalló pedig meghitt hangulatot biztosít. Innen nyílik kijárat a közel 50 m²-es, panorámás teraszra, ahol kültéri jakuzzi és pihenőbútorok kaptak helyet. Külön dolgozószoba is rendelkezésre áll. Emelet: Három hálószoba, gardróbszoba, prémium burkolatokkal készült fürdőszoba masszázskabinnal, szennyesledobóval és törölközőszárítóval. Az egész házban padlófűtés és hűtő-fűtő klímák gondoskodnak az ideális hőmérsékletről, a napelemek pedig jelentősen csökkentik az energiafelhasználást.   Kültéri élmény – parkosított kert és közösségi terek A 881 m²-es, gondosan karbantartott kert automata öntözőrendszerrel és okos világítással felszerelt. A zárható, víz- és villanybekötéses szaletli ideális családi vagy baráti összejövetelekhez, a kőpadokkal körülvett sütögető pedig meghitt nyári esték helyszíne lehet.   Parkolás A 40 m²-es, fűthető dupla garázs jégmentesíthető lehajtóval egész évben kényelmes használatot biztosít. Az udvarban további parkolóhelyek állnak rendelkezésre.   Összegzés Ez a rókahegyi családi ház kiváló választás azoknak, akik egy modern, energiatakarékos és minden igényt kielégítő otthont keresnek egy biztonságos, nyugodt környezetben. A bútorok egy része az árban benne van, így akár azonnali költözés is lehetséges. További információért, alaprajzért vagy megtekintési időpont egyeztetéséhez várom megkeresését.

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 1 szoba

Eladó Szandaszőlős kedvelt utcájában egy 54 nm-s teljeskörűen felújított családi ház! Amit az ingatlanról tudni érdemes. - vegyes falazatból,felújított tetővel - műanyag nyílászárók,redőnnyel,szúnyoghálóval - fűtése gáz cirkó,és kandalló - a 2 szoba parkettával,a többi helyiségek járólappal  A villany,víz,fűtés  rendszer is felújításra került A lakó épülethez hozzá lett építve egy 16 nm-s fedett terasz,/fűtéssel, klímával / ami akár egy szobává alakítható. A parkosított telken található egy dupla garázs,különböző tároló helyiségek. Az ingatlanhoz nagyon sok extra tartozik:  elektromos kapuk riasztó kamerarendszer ipari áram klímák Az  ingatlan azonnal birtokba vehető,ha Önnek ez jó lehet jöjjön nézzük meg!

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Panel
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó Pestszentlőrincen (Budapest XVIII. kerület) egy világos, remek elosztású, 2 szobás lakás a 10 emeletes társasház 5. emeletén.   Saját részre vagy akár befektetésnek is kiváló, jól kiadható.   LAKÁS: - 54 nm - 2 db külön és egybe is nyíló szoba - délkeleti tájolás - ablakos konyha - gardrób helyiség - külön fürdő és wc - erkély - műanyag keretes, hőszigetelt nyílászárók - távfűtés egyedi méréssel - biztonsági bejárati ajtó - homlokzati szigetelés   KÖRNYÉK: - Parkos, zöld környezet - ingyenes parkolási övezet - tömegközlekedés: számos busz és éjszakai járat megállója a közelben - közelben több bölcsőde, óvoda, általános és középiskola - CBA, Penny Market, Zöldséges, Lidl, Aldi és piac a közvetlen közelben   Az ingatlan TEHERMENTES és rövid időn belül birtokba vehető.     KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!   További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján 8 és 22 óra között, akár HÉTVÉGÉN is!

Alapterület: 34 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 1 szoba

Eladó Angyalföld (Budapest XIII. kerület) központi részén a Young City Cordia lakóparkban egy világos, keleti tájolású, erkélyes garzonlakás a 9 emeletes, liftes társasház 7. emeletén.   Saját részre vagy akár befektetésnek is kiváló, jól kiadható.   A Young City nem csak nevében, koncepciójában is fiatalos, hiszen a 21. század technológiai megoldásaival van felszerelve, ráadásul a belváros közelében, a 13. kerületben épült. A közösségi területeken ingyenes wifi teszi kényelmesebbé az ott eltöltött időt, míg az új otthonokban a mobileszközökről vezérelhető okosotthon-rendszerek előnyeit élvezhetik a lakók   Leendő otthonával nem csak lakást, gondosan kialakított közösségi életteret is vásárol. A Young City földszintjén felszerelt, multifunkciós közösségi tér, a fedett gyereksarok mellett pedig parkosított közös kert is várja az itt lakókat. Mindössze néhány perc sétára modern játszótér található, de közel van a Margit-sziget és a Városliget is.   A Young City a 13. kerület egyik legzöldebb környékén épül, kiváló közlekedési környezetben. Az 1-es villamos, illetve a 3-as metróvonal állomásai néhány perces sétával elérhetőek, az Árpád híd pesti hídfőjénél pedig számos üzlet és szolgáltató található. A Young City így egyszerre kínálja a városi és a zöldövezeti élet minden előnyét Pest egyik legkedveltebb városnegyedében, Angyalföldön.   LAKÁS: - 34 nm + 5 nm erkély - konyhabútor (teljesen új, még eredeti dobozában lapraszerelten) - házközponti fűtés - a lakásban még nem laktak   PLUSZOK: - zöld környezet, belső park, játszótér, zöld tető - mélygarázsban parkolóhely (+8 MFt)   KÖRNYÉK: - központi elhelyezkedés - tömegközlekedés: az 1-es villamos  és M3 metró állomásai pár percre. - közeli üzletek: Spar, Penny market, Aldi, Lidl - közelben több bölcsőde, óvoda, általános és középiskola - A Margitsziget, a Dunapart és a Városliget is könnyen megközelíthető   Az ingatlan TEHERMENTES és rövid időn belül birtokba vehető.   KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!   További részletekért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján 8 és 22 óra között, akár HÉTVÉGÉN is!

Alapterület: 136 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű, azonnal költözhető
Szobák: 5 szoba

Békéscsaba közkedvelt kertvárosi részén eladásra kínálunk egy új építésű nappali + 4 szobás, 136 nm -es családi házat. A ház azonnal beköltözhető. Az ingatlanhoz tartozó önálló, körbekerített telek terület 800 nm-es. A ház az alábbi részből áll: nappali-étkező-konyha, kamra, előszoba, közlekedő, háztartási helyiség, WC, 2 db fürdőszoba, 4 db szoba. A kiváló referenciákkal és jelentős tapasztalattal rendelkező, megbízható, korrekt kivitelező a kialakításnál a legmodernebb műszaki megoldásokat alkalmazta. A tervezésnél és a kivitelezésnél is fő szempont volt az energiahatékonyság, a minőségi anyag felhasználás. Főbb paraméterek: - Teherhordó falazat: Porotherm 30 N + F - Homlokzati hőszigetelés: 15 cm Austrotherm EPS 80 hőszigetelő lappal  - Födémszigetelés: 25 cm szálas hőszigetelő anyaggal - Külső nyílászárók: 3 üvegrétegű, MD 82-es profilú, elektromos redőny előkészítéssel, kívül-belül színes kivitelben - Fűtésrendszer: Padlófűtés, 2 db rádió termosztáttal, - Szellőzés: Easyhome szellőztető berendezéssel - Hűtésrendszer:Magasoldalfali fan-coil - H tarifa, - Automatizált nagykapu. Mivel a kivitelezés megfelelően átgondolt, így az alábbi előkészületek is megtörténtek:  kamera, riasztó, elektromos árnyékoló és napelem előkészítés. A vételár a telekárat és az ügyvédi költséget is tartalmazza. Az ingatlan azonnal birtokbavehető, A ház megvásárlásához kedvezményes hitel igénybevehető, melyhez díjmentes ügyintézést biztosítunk. Részletesebb tájékoztatásért keressen bizalommal!