Alapterület: 85 m²
Állapot: Átlagos
Szobák: 1 + 1 szoba

CSAK NÁLUNK! Budapest XVII. kerületének, kedvelt Rákoscsaba -Újtelep részén, eladó egy több épületből álló, CSALÁDI INGATLAN. A fő épület tégla falazatú, az úgynevezett „ KÁDÁRKOCKA”, ami 1+1 szobás, nettó 57,21 m² alapterületű. A telken hátul lévő, szintén téglaépület, pince szintjén garázs és kazánház, az emeleti szinten, konyha, belépő, fürdő, szoba, és beépített terasz van. Ez is ALKALMAS LAKHATÁSRA! A két épület nettó alapterülete, 85,5 m². Az ingatlanok egy 16 méter széles, 713 m² -es összközműves telken helyezkednek el. A telek végében, van egy bontandó tároló is. A főépület 1966-ban épült, falazata 30 cm tégla, rajta 5 cm szigeteléssel. A födém fa gerendás, stukatúros. A tetőt cserép fedi. Az épületet, 2014-ben részben felújították, ekkor a tetőtartó szerkezetet lebontották és újra rakták. Az eredeti cserép lett visszarakva. A padlás, külső és belső feljárattal rendelkezik, pakolható. Ekkor cserélték ki a külső nyílászárókat, két rétegű, hőszigetelt műanyag ablakokra. Az ablakokat redőny védi. A fűtést, FÉG típusú fali gázkazánnal és vegyestüzelésű kazánnal oldják meg, amik a melléképület pince szintjén helyezkednek el. A melegvizet mindkét épületben, villanybojler állítja elő. Helységlista: - 18,96 m² szoba, - 11,82 m² félszoba, - 7,23 m² beépített veranda- gardrób, - 3,07 előtér, - 4,52 m² fürdő, - 8,91 m² konyha, - 2,7 m² kamra. Az ingatlan aszfaltos úton megközelíthető, a tömegközlekedés jó. A Naplás úton 3 buszjárat is megy. Iskola, óvoda, vásárlási lehetőség a közelben. PER - TEHER – IGÉNY mentes, AZONNAL öklözhető! Jöjjön el, NÉZZE meg, TEGYEN ajánlatot! GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat! • CSOK+ • babaváró, • hitel, • megtakarítás, • és egyéb banki tranzakcióban segítségére lehetünk! • Ügyvédi hátteret tudunk biztosítani! Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére! F.M.

Alapterület: 34 m²
Állapot: Átlagos
Emelet: 3. emelet
Szobák: 1 szoba

Budapest VII. kerület Külső-Erzsébetvárosban, 34nm-es garzonlakás! Budapest belvárosi részén, a Városliget és a Keleti pályaudvar között található utcában, egy rendezett, karbantartott épület 3. emeletén, megvételre kínáljuk ezt a galériázott, 34nm alapterületű garzont. A háromemeletes, kitűnő minőségben épült eklektikus lakóházat 1898-ban Hundeshagen Károly építette. A környék infrastruktúrája kiváló: számos tömegközlekedési lehetőség (metrók, buszok, trolik), bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók találhatók. A Városliget közelsége teszi még vonzóbbá a lokációt, számtalan lehetőséget kínál a kikapcsolódásra, aktív pihenésre vágyóknak.

Alapterület: 49 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

A balatoni Update VIP Ingatlaniroda kínálatából: Eladó ingatlan Balatonfüred szívében – Exkluzív 49,07 m²-es, felújított lakás medencével és kerttel!   Balatonfüred központjában, csendes, kertvárosi övezetben kínálunk eladásra egy teljeskörűen felújított 2 szobás ingatlant, amely egy mindössze négy lakásos társasházban található. Ez a hangulatos lakás ideális választás mindazok számára, akik egy olyan otthont keresnek a Balaton partján, ahová csak be kell költözni.   Friss, modern dizájn: Az ingatlan igényesen megtervezett, ahol a klasszikus, mégis modern kialakítás minden igényt kielégít. Az új tulajdonos számára minden részletre odafigyeltek, így a lakás bármilyen életstílushoz ideális. Tágas, napfényes belső tér: A lakás 49,07 m²-es alapterületű, optimális elrendezésének köszönhetően maximálisan kihasználja a teret, a természetes fény pedig fokozza a lakás barátságos hangulatát. Korszerű kényelmi megoldások: Az ingatlan padlófűtéses, ami kellemes meleget biztosít télen, emellett klímával is felszerelt, hogy a nyári hónapokban is komfortos legyen a lakás minden pillanata. Privát kert és medence: A ház mögött elterülő közös használatú kert ideális pihenésre, a medence pedig tökéletes helyszín a frissítő fürdőzésekhez vagy akár egy esti pihenéshez. Kiváló elhelyezkedés: Balatonfüred város szívében, mindössze pár percre a helyi éttermektől, üzletektől és kávézóktól. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik élvezni szeretnék a városi élet előnyeit, miközben egy csendes, kertvárosi környezetet keresnek. Prémium társasház: Az ingatlan egy 4 lakásos társasház első emeletén található, ahol a közös költség mindössze 25.000 Ft, így a lakás fenntartása is rendkívül gazdaságos. Az udvarban autóbealló biztosított. Kiváló befektetési lehetőség: A társasház elhelyezkedése és a környék népszerűsége kiemelkedő befektetési potenciált biztosít. A Balaton környéki ingatlanok iránti kereslet folyamatosan nő, így hosszú távon is biztosítva van az ingatlan értékállósága.   Főbb jellemzők: Alapterület: 49,07 m² Felújított állapot: Teljes körű felújítás, modern dizájn Korszerű fűtés és hűtés: Padlófűtés és klíma biztosítja a maximális kényelmet Privát kert: Pihenőövezet, ideális hely a szabadban való kikapcsolódásra Medence: A nyugodt, pihentető környezet része Elhelyezkedés: Balatonfüred szívében, kertvárosi övezetben, minden fontos intézmény és szolgáltatás közelében Közös költség: 25.000 Ft/hó A lakás a képeken látható teljes bútorzattal eladó, mely a vételár részét képezi. Valamint a leendő tulajdonos igényei szerint konyhabútor beépítését is vállalja a tulajdonos!   Akár állandó lakóhelynek, akár nyaralónak keres ideális helyet, ez az ingatlan biztosan nem fog csalódást okozni, ide csak be kell költözni!   Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.

Alapterület: 2 000 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Eladásra kínálunk Kunszentmárton lakóövezetében egy 3 szintes 2000 nm-es irodaépületet raktárral, garázsokkal és beállókkal. Kunszentmárton város Jász-Nagykun-Szolnok megyében található, a Kunszentmártoni Járás Központja. A Hármas-Körös kanyarulata mentén fekszik. A 44-es számú fő közlekedési útról könnyen megközelíthető. A környék legnagyobb foglalkoztatási központja, mivel a város határában kialakított ipari park több külföldi és hazai vállalkozásnak nyújt telephely szolgáltatást. A város további fejlődését is a kedvező elhelyezkedés és a kiváló közlekedési kapcsolatok biztosítják. Az ingatlan fontosabb jellemzői: Téglaépület, amely UNIFORM téglából, UNIVÁZ szerkezettel épült. Építés éve: 1989. A főépület 3 szintes: földszint, emelet, tetőtér – a beépített összterület 2000 m2. Az épület villamos energia ellátását kétoldali földkábeles betáplálás biztosítja. Fűtése: részben elektromos, részben gázenergia. A 600 nm-es tetőfelület alkalmas napelemes rendszer kiépítésére is. A gázellátást 3 bar-os utcai hálózatról lecsatlakozó, nyomáscsökkentett belső hálózat biztosítja. Kiépített víz- és csatorna rendszer, 6 m3 / h vízigény biztosított. Az épületben lift nincs, a szintek közötti közlekedést 2 különálló műkőborítású rendszer biztosítja. A tetőszerkezet fenyőgerendás, a héjazat síkpala. A födémek vasbeton szerkezetek. A főépület helyiségei elfogadható állapotban vannak, de felújításra szorulnak. A telek mérete: 2853 m2 részben bekerített. Az udvar parkosított, valamint szilárd burkolattal ellátott. Egyéb épületek a telken: 6 db különálló, zárható garázs 10 db személygépkocsi parkoló Egy raktárépület, amely fedett, magastetős, földszintes, 200 m2 -es téglaépület. Elsősorban befektetőknek ajánljuk többcélú hasznosításra. Az épületet jelenlegi adottságai alkalmassá tehetik irodai célokra vagy iratanyagok tárolására. Átalakítással, felújítással alkalmassá válhat akár idősgondozási feladatok ellátására, akár munkásszállás kialakítására is. Ezáltal a helyben működő vállalkozások munkaerő problémái is nagyrészt megoldódnának. Bővebb tájékoztatásért és megtekintésért várjuk megtisztelő hívását! Az adatlap ügyfelünktől kapott információk alapján készült, tartalmáért felelősséget nem tudunk vállalni!    

Alapterület: 174 m²
Építési mód: Gázbeton, YTONG
Szobák: 5 + 2 szoba

Eladó ingatlan Balatonkenesén – Az álom, ami valóra válhat! Fedezze fel a Balaton csodálatos partján elhelyezkedő ingatlani lehetőséget, amely nem csupán egy ház, hanem egy életstílus kezdete! Ez az 174 négyzetméteres, felújítandó ingatlan a Balaton szívében várja új tulajdonosát, aki kreatív elképzeléseivel életet lehelhet a falakba. Képzelje el, ahogy a nyári napfényben a teraszán ülve élvezi a nyár melegét, mikö ben vendégeit kényezteti a gyönyörű környezetben. Az ingatlan jelenlegi elrendezése lehetővé teszi, hogy akár 2 lakássá vagy 4 apartmanná alakítsa, így nagyszerű befektetési lehetőséget kínál a kiadásra  vagy eladásra vágyó vállalkozók számára. Az alsó szinten jelenleg  is működő élelmiszerbolt (114 m²) már több mint 10 éve sikeresen üzemel, így Önnek nemcsak egy ingatlant, hanem egy működő vállalkozást is kínálunk, amely adósságmentes és azonnal továbbvihető bármilyen más vállalkozásra is. Az üzlethelyiség tökéletes alapot biztosít ahhoz,hogy akár új koncepciókkal bővítse a kínálatát. A felső szinten jelenleg, amerikai-konyhás nappali, 2 hálószoba és fürdőszoba található, amely ideális otthont biztosít egy család számára. A tér és a lehetőségek végtelenek! Miért éppen Balatonkenese? A Balaton partja a nyugalom, a szépség és a szórakozás tökéletes keveréke. A környék számtalan lehetőséget kínál: strandok, vízisportok, ínycsiklandó helyi éttermek és a természet közelsége mind hozzájárulnak ahhoz, hogy itt mindenki megtalálja a számítását. Legyen Ön a következő sikeres vállalkozó a Balaton partján, és valósítsa meg álmait! Rugalmasak vagyunk bármilyen megoldásra, hogy megtalálhassa a legjobb utat a jövője felé. Hívjon még ma, hogy személyesen is megmutathassuk ezt a lehetőséget és miharabb megvalósíthassa álmait! Szilágyi Magdolna 06 70/4556299

Alapterület: 44 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Szobák: 2 szoba

Balatonberény, a Balaton zöld sarka. Itt kínálok megvételre egy közvetlen vízparti üdülőházas apartman nyaralót, saját stranddal. Az erkélyről egy ősfás park és a Balaton is látható. Mindez a 2. emeletről páratlan látványt és hangulatot nyújt. A zárt és körbekerített területen található, társas üdülő ingatlan teljes körű felújítása hamarosan befejeződik. Jelenlegi, 95%-os készültségi foka a legideálisabb, hiszen a munka oroszlánrészén már túl van. A burkolatok és szaniterek már az új tulajdonos ízlése szerint kerülhetnek kivitelezésre.  A rendkívül ésszerű előkészítéseknek köszönhetően, két klíma kiállás, számtalan világítótest, a konyhában a páraelszívó kéménybe való bekötésének előkészítésével. A különálló WC-ben mosógép kiállás lehetőségével. Helyiségei: Előszoba, konyha étkezővel nappalival, szoba, fürdőszoba, különálló WC, erkély. Több szempontból is értékálló befektetés, hiszen ha befejeződik az épület felújítása és a parkrendezés, sokkal többet fog érni. Állandó lakhatásra, nyaralónak és kiadás szempontjából is előnyös a saját strand és az infrastruktúra közelsége miatt. Vasútállomás, Spar ,posta, gyógyszertár, éttermek 200 m-re találhatóak. Továbbá Keszthely 15 perc, Hévíz és a Kis-Balaton is 20 perc autótávolságra van.   Előre egyeztetett időpontban megtekinthető akár hétvégén is, várom megtisztelő hívását!   A zalakarosi székhelyű Zalai Otthonok Ingatlanstúdió teljes körű ügyvédi, független hitelközvetítői, és energetikai szolgáltatással várja kedves ügyfeleit, akár eladni, akár vásárolni szeretne, keressen bizalommal!  

Telekméret: 5 596 m²

Kedves Érdeklődő! Kiváló lehetőséget kínálok az Ön számára! Legyen itt a bázisa, építse ide telephelyét, alakítsa ki itt a vállalkozását!  KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTÉS, KARNYÚJTÁSNYIRA AZ AUTÓPÁLYÁTÓL! Az eladó ingatlan Szegeden a baktói- kiskertek szomszédságában az Erdész úton található. A földhivatali nyilvántartás szerint   összesen 5596 m2 területű, 800m2 kivett beépítetlen terület és 4796 m2 fásított terület megosztásban. AZ INGATLANRA ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY VAN, mely szabadon álló földszint + tetőtér beépítéses iroda épület építésére vonatkozik. A földszinten irodák és az azt kiszolgáló helyiségek 222 m2 hasznos alapterületen, az emeleten 2 szolgálati lakás irodák és tárgyaló 189 m2 nettó alapterületen (bruttó 226 m2) van tervezve. A közművek tekintetében: 3 fázisú elektromos áram és a gáz a telekre be van vezetve, zárt szennyvíztározó   van kialakítva, a vezetékes víz a telek előtt az utcában található. Az elhelyezkedés tekintetében nemcsak az autópálya közelsége, hanem a két utcáról való megközelíthetősége (Erdész út-Erdőszéle utca) is nagy előnye. Az ingatlan jogilag rendezett! Amennyiben ez a kiváló lehetőség felkeltette az érdeklődését, további információért és a meglévő dokumentumok megtekintésért hívjon bizalommal!

Alapterület: 86 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Tetőtér
Szobák: 2 + 1 szoba

KIZÁRÓLAG A TELLER INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODÁNÁL! A TELLER Ingatlanközvetítő Iroda eladásra kínál Kaposváron a belvárosban egy 2000-ben épült, háromszintes épületben egy tetőtéri belső galériás (kétszintes) 2 szobás+amerikikai-konyha, nappalis téglalakást. A lakás bruttó alapterülete 86 m2. Az alsó szinten található - egy kis méretű központi előtér beépített szekrényekkel, - ajtóval rendelkező hálószoba (beépített gardróbszekrény, 2 tetőtéri ablak ), - amerikai konyhás nappali és konyha (2 tetőtéri ablak ), - rövid átjáróból nyíló (a galériára vezető lépcső alá épített) WC és fürdőszoba, - a terek belső falburkolata és a térelválasztó elemek gipszkartonból készültek, - a szintet az eredetileg a padlástérhez tartozó kezelt gerendák teszik rusztikussá. A tetőtér galéria része: - feles lépcső 13 lépcsőfokkal (jobbkezes építés), fakorláttal, - lépcsővágat védelme fakorlát, - a galéria padlózata lakkozott gerendázatra épített 25 mm-es OSB, - alapterülete egyterű 37 nm helység, - a belső burkolat a tető alakját követi, a tető csúcsrésze a galéria hosszanti felező vonalában van - 3 tetőtéri ablak. A fürdőszoba: - zuhanyfülke, mosdókagyló, törölközőszárító radiátor, - állapota jó, kismértékű felújítása szükséges. A konyha: - helyiségre tervezett konyhabútor ( alsó és felső ), - térelválasztó asztal, - gáztűzhely. A lakás tetőtéri ablakai 2024. márciusban a tető felújításakor ( szigetelés, hővédő-, szigetelő rétegek, aládeszkázás cseréje ) kerültek beépítésre: világos cser fakeretes Velux ablakok Velux halvány színű fényvédő rolókkal. Az ablakok beépítése során a belső helyreállítási munkák is megtörténtek. A lakás fűtése egyedi, Savio gázkazán biztosítja (folyamatos ellenőrzés alatt áll) - a radiátorokon hőszabályzás lehetséges. A lakás bútorzata egyénileg, helységre és alapterülethez funkcionálisan tervezett egységes alapanyagú, világos fenyő színű. A lakáshoz tartozik a ház zárt udvarában található autóbeálló lehetőség is. A lakás bútorzata külön megállapodás alapját képezi.     AZONNAL MEGTEKINTHETŐ!   Ha a hirdetett ingatlan felkeltette az érdeklődését akkor várom hívását.    További hasonló Ingatlanokat megtalálja a következő weboldalon:  https://telleringatlan.hu/Elado_teglalakas_Kaposvar/215900566/   Irányár: 45 M Ft. +36 70 633 3423 Az Ingatlan azonosítója: 660.

Alapterület: 411 m²

Kedves Érdeklődő! Kiváló lehetőséget kínálok az Ön számára! Legyen itt a bázisa, építse ide telephelyét, alakítsa ki itt a vállalkozását!  KIVÁLÓ MEGKÖZELÍTÉS, KARNYÚJTÁSNYIRA AZ AUTÓPÁLYÁTÓL! Az eladó ingatlan Szegeden a baktói- kiskertek szomszédságában az Erdész úton található. A földhivatali nyilvántartás szerint   összesen 5596 m2 területű, 800m2 kivett beépítetlen terület és 4796 m2 fásított terület megosztásban. AZ INGATLANRA ÉRVÉNYES ÉPÍTÉSI ENGEDÉLY VAN, mely szabadon álló földszint + tetőtér beépítéses iroda épület építésére vonatkozik. A földszinten irodák és az azt kiszolgáló helyiségek 222 m2 hasznos alapterületen, az emeleten 2 szolgálati lakás irodák és tárgyaló 189 m2 nettó alapterületen (bruttó 226 m2) van tervezve. A közművek tekintetében: 3 fázisú elektromos áram és a gáz a telekre be van vezetve, zárt szennyvíztározó   van kialakítva, a vezetékes víz a telek előtt az utcában található. Az elhelyezkedés tekintetében nemcsak az autópálya közelsége, hanem a két utcáról való megközelíthetősége (Erdész út-Erdőszéle utca) is nagy előnye. Az ingatlan jogilag rendezett! Amennyiben ez a kiváló lehetőség felkeltette az érdeklődését, további információért és a meglévő dokumentumok megtekintésért hívjon bizalommal!

Alapterület: 137 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 4 szoba

Budapest XIV. Zugló, Alsórákos, Cinkotai úton önálló helyrajzi számon lévő ikerház, saját 523 m2 telekkel, 137 m2 hasznos alapterülettel, 4 szobával eladó. Az épület hőszigetelt, nyílászárói műanyag szerkezetűek, fűtés Vaillant típusú fali zárt égésterű gázkazánnal, radiátoros hőleadókkal, melegvíz villanybojlerrel biztosított. A lakásban split klíma, riasztó került beszerelésre. Az udvar parkosított, garázs van (15 m2), pince 20 m2, melyben szauna, zuhanyzó és WC illetve a gépészeti tér található. Az ingatlan per- és tehermentes, csendes, nyugodt környék, buszmegálló 50 méterre, jó választás családnak, de könnyű kiadhatósága miatt befektetőnek is. A megtekintéshez időpont egyeztetés szükséges, mely a tulajdonos jelenlétében történik. Az ingatlanról 3D-s virtuális séta is készült, mely a hirdetésben megtalálható, de külön kérésre e-mailben, akár több fotóval, információval megküldök. Az ingatlan jelenleg bérbe van adva és szívesen maradna is. Bármi kérdés felmerül keressen nyugodtan, akár hétvégés is!