Alapterület: 72 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 2 szoba

Eladó családi ház Nagydoboson– Falusi CSOK + bővítésre alkalmas lehetőség! Nagydobos főutcáján kínálok megvételre egy felújításra szoruló, vályog építésű, 72 m² hasznos alapterületű családi házat, amely egy tágas, 2400 m²-es telken helyezkedik el.   Az ingatlan elrendezése: 2 szoba (17 m² és 17,5 m²) konyha (11,3 m²) előszoba (11 m²) közlekedő (4,5 m²) spájz (4,5 m²) fürdőszoba (6,2 m²) A ház 1960-ban épült, tetőszerkezete jó állapotú, cserépfedéssel. Fa nyílászárók, valamint gázzal működő konvektoros fűtés jellemzi. A telek mérete ideális gazdálkodásra, kertészkedésre vagy akár bővítésre is. Az ingatlan falusi CSOK és bővítési támogatás igénybevételére is alkalmas, így kiváló lehetőség családok számára. Ügyfeleimet teljes körű, díjmentes ügyintézéssel segítem az ingatlanvásárlás során, hogy az adásvétel zökkenőmentesen történjen. Ha felkeltettem érdeklődését, keressen bizalommal a megtekintés vagy további információk egyeztetése érdekében! Szűcs Zoltán  06-30/288-2752

Alapterület: 64 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 3 szoba

Megérkezett az otthon, amire mindig is vágyott – a belváros szívében, mégis nyugalomban. Képzelje el, hogy reggel a saját keleti erkélyén issza a kávéját, ahová már az első napsugarak is beköszönnek. Este pedig a nyugati oldalon, a másik erkélyen ülve figyeli a naplementét – mindezt a saját lakásában, a város közepén. Ahol a kényelem, a stílus és a béke találkozik. De eddig mindig volt valami akadály… Túl zajos a környék, nincs parkoló, fel kell újítani, vagy épp minden túl zsúfolt – ugye ismerős? A legtöbb belvárosi lakás kompromisszumokkal jár. De nem ez. Nézzük meg, miért! És talán most is ott motoszkál Önben a félelem… Mi van, ha megint nem az az igazi? Mi van, ha csak a képek szépek, de a valóság kiábrándító? Mi van, ha a beköltözés csak újabb stresszt hoz? De ez most más. Ez a 64 négyzetméteres, teljesen bútorozott és gépesített otthon azonnal költözhető. A stílusos berendezés és a modern háztartási gépek – például a beépített mosogatógép – már várják Önt. A külön fürdő és mellékhelyiség, valamint az esztétikusan felújított belső terek a minőség, a gondoskodás és a szerethető mindennapok ígéretét hordozzák. És ami tényleg ritkaságszámba megy: saját garázs (20 nm felett, ahol még egy kis raktár vagy műhely is kialakításra került) része a lakásnak, ráadásul az utcán is ingyenes a parkolás. Ez szinte példátlan a belvárosban! Ez nem csupán egy lakás – ez egy otthon, ahol minden a helyén van. A tér, a fény, a kényelem és a városi élet minden előnye itt találkozik. És ha már most érzi, hogy ez az a hely, amit keresett, érdemes beszélgetnünk róla – nyitott vagyok egy jó megállapodásra. Hívjon fel, és nézze meg személyesen! Lehet, hogy épp most találja meg azt az otthont, ahol végre megérkezhet. Irányár: 54,9 M Ft. Kovács Bence: 06205229957

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 + 1 szoba

Ha vidéki otthont keresel, ahol nincs szmog, nincs tömeg, és a természet közelsége mindennapos élmény, ez az olaszfai ház tökéletes választás lehet. Nyugodt környezet, jó elrendezés és kiváló ár-érték arány várja az új tulajdonost.   Elhelyezkedés – csendes falu, jó megközelíthetőséggel: Vasvár – 10 km Körmend – 25 km Szombathely – 40 km   Zalaegerszeg – 26 km Olaszfa Vas megye egyik kistelepülése, bolt, orvosi rendelő és óvoda helyben elérhetők. A környék kiváló túra- és kirándulóhelyekkel büszkélkedhet, így ideális választás természetkedvelőknek is.   Az ingatlan főbb jellemzői: Alapterület: 70 m² Telek: 1068 m² – rendezett, teljesen bekerített Falazat: TÉGLA Tető: cserépfedés Helyiségek: 2,5 szoba, konyha, tágas előtér, fürdőszoba + WC Elrendezés: praktikus, jól kihasznált tér – a ház nagyobbnak hat, mint a valós mérete   2024-ben történt felújítások: Teljes víz- és csatornahálózat cseréje Műanyag nyílászárók beépítése (egy helyiség kivételével) Belső festés, burkolatok jó állapotban   Udvar, kert, melléképületek: Karbantartott, füvesített, sík telek Teljesen bekerített, fúrt kúttal Gyümölcsfák és termő bokrok: alma, barack, dió, málna, szőlő, egres Tégla melléképületek – alkalmasak tárolásra, műhelynek, állattartásra   Természet, kikapcsolódás a közelben: Kneipp Vizesház és tematikus sétaút (helyben) Jeli Arborétum és Lombkoronasétány – 10 km Kuruc-tó – Győrvár – 5 km Oszkói Szőlőhegy – 3 km Szajki-tavak – 14 km Sárvíz-tavi Szabadidőpark – Gersekarát – 11 km   Miért éri meg? Kiváló ár-érték arány  Ritka ilyen állapotú, jó elrendezésű ház ebben az árfekvésben Olasz és német lakók is választották már a települést   Irányár: 24.500.000 Ft

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 1 + 3 szoba

Miskolc egyik legkeresettebb városrészében, Győri kapu központi részén kínálunk megvételre egy 2009-ben épült, modern társasház második emeletén található, 75,7 m² hasznos alapterületű (bruttó 110 m²-es), belső kétszintes, 2+2 fél szobás lakást.   Az ingatlan elrendezése átgondolt és otthonos: a belépést követően jobbra található a világos konyha, amely az előszobával és nappalival egy légtérben helyezkedik el, mégis megőrzi különálló jellegét. A konyhához tartozik egy kamra is, amely praktikus tárolás szempontjából. A nappali tágas és napfényes, nyugati fekvésének köszönhetően délutánonként kellemes fényárban úszik és innen egy hangulatos, a belső udvarra néző erkélyre léphetünk ki. Az alsó szinten továbbá egy hálószoba, valamint egy fürdőszoba WC-vel is helyet kapott, amely nagyon tágas és a szellőztetése hozzájárul a még magasabb komfortszinthez. A lakás belső emeletén két további hálószoba, egy gardróbszoba, illetve egy újabb fürdőszoba található, így a család minden tagjának biztosított a saját kényelmes élettere.   Az ingatlan kialakítása ideális választás családosoknak is: a társasház zárt udvara biztonságos játszóteret kínál, ahol a kisebbek szabadon játszhatnak, miközben a felnőttek a gondozott kertben pihenhetnek. A külső hőszigetelésnek köszönhetően a lakás fenntartási költségei alacsonyak, a házközponti fűtés padlófűtéssel és radiátorokkal kombinálva kellemes hőérzetet biztosít télen is. A lakáshoz egy különálló, a lépcsőházban található tároló is rendelkezésre áll.   A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, boltok, valamint több játszótér is pár perc sétával elérhető. A tömegközlekedés kiváló, hiszen a villamosmegálló mindössze 50 méterre található, így akár autó nélkül is könnyedén elérhetjük a város bármely pontját.   Ez a lakás nemcsak otthonként remek választás, hanem befektetésként is kiváló lehetőséget rejt magában. A környék népszerűsége miatt a lakások bérbeadási mutatói kifejezetten kedvezőek, így az ingatlan könnyen és gyorsan kiadható hosszú távra is, stabil bevételt biztosítva tulajdonosának. Ráadásul a lakás praktikus elrendezése miatt fiatal pároknak, családoknak és egyetemistáknak egyaránt vonzó lehet.   Amennyiben igény merül fel, a lakáshoz külön megvásárolható egy 22,5 m²-es garázs is, amely közvetlenül az épület bejárata mellett található, tovább növelve a kényelmet és értéket. Ha olyan otthonra vágyik, amely egyszerre modern, barátságos, kényelmes és kiváló befektetés is, akkor ez az ingatlan tökéletes választás Önnek!  

Alapterület: 47 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Kecskemét belvárosában, a vonat ill. a buszpályaudvartól pár percre, rendezett zárt udvarra néző,  47m2-es, nappalis+1szobás, első emeleti lakás, autóbeállási lehetőséggel, tárolóval eladó. -műanyag nyílászárók, redőny -cirkó fűtés -jó elosztás -csendes társasház -saját tároló az udvarban Irányár: 39,8M;  Érd:0630/9594-299;  Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon! Az ingatlan adatai megbízónktól kapott információk alapján lettek rögzítve, értük felelősséget nem tudunk vállalni! További kínálatunkat tekintse meg az ablakingatlan weboldalán. Irodánk szolgáltatásai: - energetikai tanúsítvány készítés, - Teljes körű ügyintézés ingatlanok adás-vételéhez, - Kedvezményes ügyvédi költség, - ingyenes hitel ügyintézés és biztosítási tanácsadás. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére.

Alapterület: 210 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

ELADÓ TÁPIÓSZECSŐN egy Bruttó 210m2-es önálló ház, amely 2695 m²-es TELEKEN helyezkedik el. Az ingatlan ÉRTÉKEI közé tartozik, a TÖBB MINT 100 m²-ES FÜRDŐTÓ amely ÚSZÁSRA is alkalmas. Az ENERGIATAKARÉKOS megoldásokról többek között a BRAMAC tető és a YTONG téglák gondoskodnak, emellett 15cm-es PADLÓSZIGETELÉS és korszerű PADLÓFŰTÉS biztosítják az optimális fenntarthatóságot. Ezeknek köszönhetően az ÜZEMELTETÉSI KÖLTSÉGEK KIMONDOTTAN ALACSONYAK. A NAPELEMES RENDSZER 1,8KW modern VIESSMANN FŰTÉSSEL kombinálva nagyfokú ENERGIATAKARÉKOSSÁGOT biztosít. A NAPKOLLEKTOR a meleg víz ellátását biztosítja 300L/nap. Alsó szint helyiségei: • fürdőszoba: 12m2 • előszoba: 10,58m2 • konyha: 8,16m2 • szoba: 17,16m2 • WC: 1,65m2 • közlekedő: 3,36m2 • háztartási helyiség: 5,55m2 • nappali: 41,25m2 Felső szint: Bruttó 100,46m2 További kényelmi funkciók közé tartozik a 22,44m2-es FEDETT TERASZ, amely egész évben KELLEMES kikapcsolódást és pihenést biztosít. Az ingatlanhoz tartozó autó beállási lehetőség. Az udvarban található 60m2-es TÁROLÓHELY PRAKTIKUS tárolást nyújt a kerti eszközöktől a kerékpárokig. Az INGATLAN rengeteg LEHETŐSÉGET kínál a jövő tulajdonosa számára. Tökéletes választás mindazoknak, akik SZERETNÉK SAJÁT IGÉNYEIKRE SZABNI az otthonukat. Néhány MUNKA még ELVÉGZÉSRE vár, mivel bizonyos felújítási, kialakítási teendők jelenleg nincsenek befejezve. EZT mindenki a SAJÁT elképzelése és ízlése szerint fejezheti be, így egy TELJESEN EGYEDI, személyre szabott otthont teremthet magának! A hatalmas kert karbantartása sem jelent gondot: KÉT ROBOTFŰNYÍRÓ automatikusan gondoskodik a fenntartásról! Az elhelyezkedés KIVÁLÓ: BUSZMEGÁLLÓ, ISKOLA, ÓVODA, BEVÁSÁRLÁSI LEHETŐSÉGEK és VASÚTÁLLOMÁS 3-15 perc sétával elérhetőek, így MINDEN FONTOS SZOLGÁLTATÁS a közelben megtalálható. Amennyiben felkeltette a meghirdetett ingatlan az érdeklődését, keressen bizalommal

Alapterület: 6 163 m²

ELADÓ TERÜLET ZSOMBÓ HATÁRÁBAN Zsombó Forráskút felöli végén vált eladóvá ez a főút melletti 6163 m2-es terület, ami 2 hsz-on található, a kisebb rész 1962 M, 1,57 ak értékű szántó, mig a másik 4201 m2, 3,36 ak értékű szántó besorolású. A terület főút felöli részén saját villanyóra lett létesítve, 3 fázis van bekötve. A terület művelési ág alóli kivonatás után kiváló lehet magánház vagy bármilyen vállalkozás létesítése szempontjából is, hiszen a tömegközlekedés ( buszmegálló) is 20m távolságon belül megtalálható. Az ingatlan tehermentes. NÉZZE MEG AJÁNLATUNKAT SZEMÉLYESEN IS!

Alapterület: 93 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Dányban a Koska Közben, 520 m2-es telken, újonnan épülő nettó 92,85 m2 hasznos lakótérrel rendelkező, önálló családi ház eladó. Egymás mellett két 610 m2-es telken két azonos ingatlant kínálunk. Az ingatlan 30-as Nútféderes tégla falazóelemből épül, fa födémmel. A tető héjazata antracit betoncserép lesz, a homlokzatok 12cm Austrotherm Grafitos EPS, a padló 10cm Austrotherm AT-N100-as, a vízszintes födém 25cm Ásványgyapot szigeteléssel lesz ellátva. Hat légkamrás 3 rétegű evegekkel szerelt nyílászárók kerülnek beépítésre. A fűtést és a melegvíz ellátást hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel. (Hajdu HPAW10) A műszaki tartalom választható az alábbi költségkereten belül: -hidegburkolat:5000.- Ft./m2-ig. -melegburkolat:4000.- Ft./m2-ig -csaptelepek:15.000.- Ft./db -kád vagy zuhany: 40.000.- Ft. -beltéri ajtók:35.000.- Ft./db -Wc Falsík mögötti rendszer Elektromos kiépítés: -Konnektorok szobákban: 3 db -Konnektorok nappaliban 4db + internet és kábeltv kiállás -Konnektorok konyhában: 6db -Világítás helyiségenként 1-1 db -Kábeltévé: Előkészítés Magasabb árú tatalom is választható a különbség finanszírozásával. Riasztó előkészítés és kapu mozgató elektronika előkészítés is készül. Kérésre szívesen küldünk komplett tervdokumentációt, műszaki leírást. A kivitelező korábban Dányban épített, már értékesített és birtokbaadott ingatlanjait komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk referenciaként. Központi elhelyezkedésének köszönhetően a közelben megtalálhatóak: -Játszótér 150m -Pékség 260m -Helyi és távolsági busz megállója 260m -Coop ABC 280m -Általános iskola 300m -Posta 350m -Gyógyszertár 550m -Háziorvosi rendelő 750m -Óvoda 800m Várható átadás 2025 utolsó negyedév. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 62 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 + 2 szoba

Eladó Családi Ház Kiváló Lehetőséggel! Eladó egy 1+2 félszobás családi ház, amely egy 360 négyzetméteres telken található. Az ingatlan cirkófűtéssel van ellátva, így biztosítva a kényelmes és gazdaságos fűtést. Nappali 18m2 és 2 félszoba ami 11-11nm2. Tartozik hozzá egy 3 négyzetméteres kamra, valamint egy 16 négyzetméteres tároló, amely ideális lehetőség a szerszámok vagy egyéb tárgyak tárolására. Az ingatlan felújítandó, így a vásárló saját ízlésére és igényeire szabhatja. Az ingatlan előnye, hogy jó a közlekedés, és a kertvárosi, zöld övezetben helyezkedik el, ahol parkok, patak és játszóterek találhatók, ideális környezetet biztosítva a családok számára. Ez egy remek lehetőség, hogy egy saját otthont teremtsen, ahol minden részlet az Ön elképzelései szerint alakulhat. További részletekért keressen bizalommal.

Alapterület: 35 m²
Állapot: Jó

Eladásra kínálunk Érd központjában egy 35m2-es üzlethelyiséget. Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik - STOP SHOP üzletközponttól 100 méterre található. Az üzlet közvetlen utcafrontos bejárattal és jó parkolási lehetőséggel rendelkezik. A terület az alábbi vállalkozási profilok kialkítására alkalmas. Szolgáltatási terület: • Szépségápolás fodrászat – kozmetika – műköröm stúdió • Masszázs szalon Kereskedelemi terület: • Üzlet – bolt – shop • Vendéglátóegység - pékség Irodai terület: • Ügyvédi - könyvelőiroda Műhely profil: • Javító -szolgáltató tevékenységek Az ingatlan üzlet és műhely minősitéssel rendelkezik. Az üzlet elrendezése jellenleg egylégterű – ami igény szerint alakítható + különálló női férfi mosdó. Ammenyiben felkeltettük az érdeklődésüket várom a hívásukat.