Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 5 szoba

-160 m2 alapterület -4 hálószoba + amerikai konyhás nappali-étkező -2 terasz ( 19m2 ) -panoráma  -délkelet tájolás -klíma minden helyiségben  -2 db teremgarázs beálló, 2 db külső parkolóhely -zöldövezeti környezet   Ingatlan helyszíne: Az ingatlan Budapest egyik legszebb és legnyugodtabb környékén, a Gellérthegyen található. A város közelsége ellenére a zöld környezet, a csend és a panorámás kilátás kivételes élményt nyújt. A lakás ideális választás azok számára, akik a természet közelségét és a nyugalmat keresik anélkül, hogy lemondanának a város kínálta lehetőségekről.   Épület jellemzői: Az épület mindössze négy lakást tartalmaz, minden szinten egy-egy lakás található, így biztosítva a lakók privát szféráját és nyugalmát. Az épületben lift is található, amely kényelmes hozzáférést biztosít minden emelethez. A ház 2024-ben teljes körű felújításon esett át, amelynek részeként korszerűsítették a fűtési és vízrendszereket, valamint felújították a külső homlokzatot és a tetőt. A lakók kényelmét tovább növeli a heti két alkalommal elvégzett közös területek takarítása. Az épület működési szabályzata azonban nem engedélyezi háziállatok tartását, hogy a csend és a nyugalom megőrizhető legyen.   Lakás jellemzői: A második emeleten elhelyezkedő, tágas lakás négy hálószobával, egy nagy nappalival, konyhával, étkezővel és két fürdőszobával rendelkezik. A helyiségeket úgy alakították ki, hogy a lakók kényelmét és funkcionalitást szolgálják, modern, esztétikus megoldásokkal. A lakásból gyönyörű panorámás kilátás nyílik a városra és a zöld kertre, ami tovább fokozza a természet közelségének érzését és a nyugalmat.   Műszaki adatok: A lakás korszerű fűtési rendszere saját, modern kondenzációs kazánnal működik, amely biztosítja mind a fűtést, mind a meleg vizet. Ezenkívül több helyen elektromos padlófűtés is található, ami növeli a komfortérzetet. Az összes helyiség légkondicionált, így a lakók számára mindig biztosított a kellemes hőmérséklet. A biztonságról videós kaputelefon rendszer és belső kamerás megfigyelő rendszer gondoskodik.   Parkolás: A lakáshoz két föld alatti teremgarázs beálló és két külső parkolóhely tartozik (ár tartalmazza), így a lakók számára bőséges parkolási lehetőség biztosított. A parkolás így nem okoz gondot, és a gépkocsik biztonságban vannak a zárt garázsban.    Ha felkeltette érdeklődését keressen bizalommal. 

Alapterület: 46 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: 1. emelet
Szobák: 1 + 1 szoba

Bács-Kiskun megye Bácsalmás, első emeleti, 46 nm-es téglalakás eladó. Az ingatlanban egy szoba, egy félszoba, főzőfülke, étkező, kamra, fürdőszoba+WC, közlekedő és erkély található. A fűtésről gázkonvektor gondoskodik. Az ingatlan padlószőnyeges, járólapos burkolattal van ellátva. Tartozik hozzá egy saját tároló. A társasházban összesen kilenc lakás található. A közös költség 8.300 Ft/hó. A lakás a város központjában helyezkedik el, közelében két óvoda, három iskola, posta, boltok és piactér is található. Az ingatlan tehermentes, akár befektetésnek is kiváló választás lehet. Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló

Mosonmagyaróváron a Duna lakóparkban kínálok eladásra egy nagyon ízlésesen berendezett és élhető terekkel kialakított 80 nm-es ikerházat. Az épület mindkét házrésze utcafronti, így egy könnyen megközelíthető telekkel rendelkezik, ahol egy garázs is helyet kapott. A két épület közti fal és alaptest építésénél nagy figyelmet szántak a hangszigetelésre, a mindennapi életben észre sem venni, hogy közvetlen falszomszéd van.   A házat 2008-ban építették téglából. Jelenlegi tulajdosonai 2017-ben egy teljesen új konyhát építettek be valamint burkolatot cseréltek. Igazából, ide csak be kell költözni, nincs szükség egyéb korrigáló munkálatokra, mert az ingatlan korát meghazudtolóan, rendkívül jó állapotban van.   A család kényelmét két szoba és egy tágas nappali szolgálja. A szülői hálóban kiépített gardrób helyiséggel rengeteg helyet nyertek tárolásra, de emelett a mosokonyha/kamra is ezt a célt szolgálja.    A műanyag nyílászárók redőnnyel felszereltek. A ház melegét kondenzációs gázkazán adja radiátoros és padlófűtéses hőleadással. A nappaliban kapott helyet egy hangulatos kandalló a fűtés kiegészítéseként.    Nem utolsó sorban említem meg a fedett, kellemes hangulatú 21,5 nm nagyságú teraszt, melyen a jó hangulatú baráti beszélgetések kezdődnek, vagy épp egy finom családi vacsora elfogyasztásához ad helyet.    Az ingatlan tehermentes, tisztázott jogviszonyokkal, így hitelképes is. Amennyiben családjuk ilyen házban képzeli el a mindennapokat, kérem , keressen és nézzük meg személyesen, érezze meg belépve az igazi Otthon érzését.    Teljeskörű ügyintézéssel várom a kedves Érdeklődők hívását, rugalmas megtekintési időpontokkal!                

Alapterület: 107 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Kókán a Magyar utcában, 268 m2-es telkeken, újonnan épülő nettó 107 m2 nettó hasznos lakótérrel (minimum190cm-es belmagassággal) rendelkező, önálló családi ház eladó! Az ingatlan 30-as nútféderes téglából épül, beton födémmel. A tető héjazata antracit betoncserép lesz, a homlokzatok 10cm Austrotherm AT-H80-as, a padló 10cm Austrotherm AT-N100-as, a födém 25cm Rockwool airrock hd szigeteléssel lesz ellátva. A külső nyílászárók 6 légkamrás háromrétegű üveggel szerelt műanyag thermók lesznek. A fűtést hőszivattyús rendszer fogja ellátni, padlófűtéssel. Műszaki tartalom: -Csempe, járólap 3000 ft/m² -Meleg burkolat 3000 Ft/m² -Fürdőkád: 35.000.- Ft -Beltéri ajtók 32.000.- Ft. /db -Csaptelepek: 15.000.- Ft. /db Magasabb árú választás is lehetséges a különbség finanszírozásával. Elektromos kiépítés: -Konnektorok szobákban: 3 db -Konnektorok nappaliban 4db + internet és kábeltv kiállás -Konnektorok konyhában: 6db -Világítás helyiségenként 1-1 db -Kábeltévé: Előkészítés -Kapumozgató elektronika: előkészítés -Riasztó: előkészítés Az utcafronti kerítés színezett zsalukővel, fa lécezéssel készül. Kérésre szívesen küldünk komplett tervdokumentációt, műszaki leírást. A kivitelező Kókán több mint 10 ingatlant épített, melyeket már értékesítettünk, a hirdetési képeken is szerepel az egyik projekt. Komoly érdeklődés esetén szívesen megmutatjuk őket referenciaként. INGYENES hitel tanácsadás, CSOK Plusz ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk az összes elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. - Egyedi, bankfiókban nem elérhető kamat- és díjkedvezmények - Hitelképesség vizsgálat - Idő, energia és pénz megtakarítás - Teljes hivatali ügyintézés Amennyiben hirdetésem felkeltette az érdeklődését vagy egyéb információra van szüksége hívjon bizalommal!

Alapterület: 100 m²
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Kiváló elhelyezkedésű családi ház eladó Komárom központjában! Az ingatlan az 1950-es évek végén épült tégla falazattal. A folyamatos karbantartásnak köszönhetően állapota kiváló. A lakóterület 80 nm, 3 szobát, konyhát, étkezőt, fürdőt, WC-t , kazánházat , előteret és egy szaunát foglal magába. A nyílászárók korszerű műanyagok, az ablakok redőnnyel felszereltek. Az épület kívülről szigetelt. A fűtést gázkazán és vegyestüzelésű kazán biztosítja lapradiátorokon keresztül, a meleg vizet villanybojler szolgáltatja. A nappaliban található egy elektromos kandalló, illetve légkondícionáló, melyek növelni tudják az ott élők komfortérzetét. A telek 867 nm nagyságú, gondozott, rendezett. Az udvaron garázs és tárolóhelyiség található. Családi, baráti összejövetelk kellemes helyszíne a ház mögött elhelyezett fedett terasz. Tanintézmények, orvosi rendelő, üzletek sétatávolságra találhatók. Ha Önnek fontos a belvárosi elhelyezkedés, ez az ingatlan biztosan elnyeri tetszését!

Alapterület: 62 m²
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

IDEÁLIS KÖRNYÉKEN, lakás eladó!!! A város egyik központi helyén, posta, gyógyszertár, iskolák, étterem, bolt, buszmegállók közelében kínálunk eladásra kétszobás lakást! Ingatlan adatai: -téglaépítésű társasházban, magasföldszinten -épület udvarán díjmentes parkolással -csendes, rendezett lépcsőházban -két, egymásból nyíló szoba fa parkettával -nyílászárók műanyag, szigeteltek - víz- és villanyvezetékeket kicserélték -a fürdőszoba és toalett külön helyiségben, teljesen felújított -a konyhához kis kamra tartozik -a konyha gépesített, jó minőségű anyagból készült, melyhez étkezőasztalt, székeket is adnak -a konvektoron kívül gázfűtéses cserépkályha került beépítésre, mely mindkét szobában funkcionál -a konyhai ablak az udvarra, a többi ablak és erkély az utcára néz -séta távolságra minden, ami a mindennapokhoz kell Ajánljuk EGYETEMISTÁKNAK, PÁROKNAK, BEFEKTETÉS CÉLJÁBÓL, IRODÁNAK, RENDELŐNEK, HISZEN A LOKÁCIÓ ÉS AZ INFRASTRUKTÚRA IDEÁLIS! Irodánkban INGYENES bankfüggetlen hitelügyintézésre van lehetőség. Párhuzamosan a vásárlással, ha meglévő ingatlanát el szeretné adni, keressen bizalommal!

Alapterület: 99 m²
Állapot: Újszerű
Szobák: 3 szoba

ELADÓ HÁZ ÓRIÁSI TELEKKEL!!!!!!! Megvételre kínálok egy 4300 m² telekre épült, 84 m²-es, 3 szobás, délkeleti fekvésű, 2021-ben épült, könnyűszerkezetes családi házat. Az ingatlan vasbeton alapon áll, a falak összesen 25 cm szélesek, ebből a falban 15cm szigetelés van, hőtükrös fólia, cserépléc, gipszkarton mellett, erre került kívülre még 5 cm DRYWIT szigetelés. A házon körben műanyag nyílászárók vannak, a födém fából van, a tetőre pedig égetett agyagcserép héjazat került. Az ingatlan fűtéséért egy - a garázsban elhelyezett - vegyestüzelésű kazán felel, padlófűtéssel és radiátorokkal, de a nappaliban egy hűtő-fűtő klíma is található. A víz ellátás egy 60 méter mély, bevizsgált FÚRT KÚTRÓL történik (van egy 25 méteres pót kút is), ennek a vizét villanybojler melegíti. Az ingatlan jelenleg 2 hálószobával rendelkezik, de az egyik 30 m²(ebben található egy külön gardróbszoba), így könnyen 3 hálószobás épületté alakítható. Ezen kívül a házban nappali, konyha, egy fürdő és egy előtér található. Az ingatlannak két darab 7.5 m² terasza van, egy az előtérből, egy pedig az óriási hálószobából nyílik. A telken található még egy 50 m² garázs, ami tárolásra is alkalmas akár még személyautó (vagy nagyobb furgon) mellett, illetve van egy 20 m²-es GARZONLAKÁS, külön fürdővel és konyhával is. Az ingatlan FÖLDÚTON közelíthető meg CSAK, az M4es autópályát 10-max15 perc alatt el lehet érni rajta, de Mendére és Gombára is el lehet jutni 8-10 perc alatt, szintén FÖLDÚTON. Az ingatlanra lakáshitel nem felvehető, csak készpénzes vevőknek tudom ajánlani. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! Sz.L.

Alapterület: 342 m²
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Önálló családi ház nagycsaládosoknak! Dunaharaszti alsóvárosi részén kínálunk megvételre egy téglából épült, szigetelt, önálló családi házat 1079 nm-es telken. A földszinti részen található helyiségek: nettó 95 nm - előszoba (ablaka tükrös hővédő fóliával bevont), - ebédlő, - nappali ( gardrób szoba ) - közlekedő, - hálószoba, - WC, - fürdőszoba, - pincelejáró, - konyha, kijárattal a fedett teraszra. Az ingatlan tetőtere befejezésre vár! A tetőtéri szinten egy nettó 103 nm-es lakás+ 11 nm lépcsőfeljáró+ 7,74 nm erkély alakítható ki, jelenleg a felső szint külső lépcsőn közelíthető meg így teljesen külön lakásként müködhet, vagy a régi belső lépcső visszaállítására is van lehetőség. A pinceszinten (nettó 124 nm) tárolók és egy komfortos LAKRÉSZ is kialakításra került mely külön fütési körön van. A házat 2014-ben teljeskörűen felújították: - műanyag nyílászárók redőnnyel, szúnyoghálóval szerelve, - villany, víz vezetékek, fűtésrendszer teljes cseréje ( kondenzációs gáz cirkó), - új konyhabútor gépekkel, - fürdőszoba felújítása, - teljes tetőszerkezet cseréje, - a hőszigetelő vakolattal ellátott 38-as ikersejt téglára + 5 cm külső szigetelés került, - külső lépcsőfeljáró elkészítése, - a faszerkezetek ( széldeszka, korlátok, lépcsőfeljáró fa része) frissen van festve. A konyhában található búbos kemence most készült el, mely bélelt kéménybe van bekötve. Az udvaron megtalálható a kemence párja sütögetővel kellemes kiülővel. Az ingatlanban vegyestüzelésű kazán és 1 db új hűtő-fűtő klima is van. A házban kamera rendszer működik. Az udvarban 2 autó beállására alkalmas 36 nm-es garázs is helyet kapott, mely elektromos garázsajtóval felszerelt. Elektromos kis és nagykapun keresztül jutunk be az ingatlanba. A locsolás fúrt kútról megoldott. Várom szíves megkeresését.

Alapterület: 412 m²

Pomáz déli részén LKe-1 lakóövezeti besorolású osztatlan tulajdonú TELEK lebontandó vagy igény szerint felújítandó házzal ELADÓ! Kitűnő,központi de csendes és panorámás elhelyezkedés. Pomázi HÉV állomás mindössze 2 perc autóval. Telek mérete: 412nm Lke-1 besorolás Sarok telek.Osztatlan közös tulajdon. Víz,gáz,villany a telken (mivel osztatlan ) illetve a másik utcáról közvetlenül rácsatlakozható. SÜRGŐS ELADÁS! Várom érdeklődését!

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

Kecskemét  belvárosában, csendes lakóövezetben 100nm-es, nappali 2szobás (még 1 szoba kialakítható) teljesen felújított családi ház, rendezett, hangulatos saját kis udvarral, garázzsal,  melléképülettel eladó. A házikó jó elosztású, így akár összeköltözőknek, családosoknak is megfelelhet, de alkalmas lehet még irodának vagy szolgáltatási tevékenységre, befektetésre.  -felújított -cserélt nyílászárók -új villany-, vízvezeték -szigetelt -garázs -melléképület Irányár:74,9M;  Érd:0630/9594-299; Ha felkeltettem érdeklődését, kérem hívjon! Irodánk szolgáltatásai: - energetikai tanúsítvány készítés, - teljes körű ügyintézés ingatlanok adás-vételéhez, - kedvezményes ügyvédi költség, - ingyenes hitel ügyintézés és biztosítási tanácsadás. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el szeretné adni jelenleg meglévő ingatlanát, ennek lebonyolításában is állunk rendelkezésére. További kérdés esetén hívjon!