Alapterület: 120 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 + 1 szoba

Fedezze fel Budapest szívében található, luxus kivitelű téglalakást, amely a V. kerület Belvárosában várja új tulajdonosát. Ez a 120 négyzetméteres ingatlan egyedülálló lehetőséget kínál, hiszen a szobák száma három, emellett egy félszoba is rendelkezésre áll, amely ideális lehet otthoni dolgozószobának vagy vendégszobának. A lakás 1981-ben épült, és azóta is kiváló állapotú, a külső megjelenése pedig jó. A fűtés házközponti, egyedi mérés lehetőségével, emellett a hangulatos kandalló kellemes meleget biztosít a téli hónapokban. A saját split klíma gondoskodik a nyári hőség elviseléséről, így az otthon kényelmesen élhető minden évszakban. A lakás utcai kilátással rendelkezik, amely a belvárosi élet pezsgését tükrözi. A közös költség 70 000 forint, ami a luxus életforma fenntartásához elengedhetetlen. Az ingatlanhoz utcán történő, fizetős parkolási lehetőség tartozik, amely megkönnyíti a mindennapi közlekedést. Ne hagyja ki ezt a páratlan ajánlatot, amelyért érdemes meglátogatni Budapest egyik legkeresettebb kerületét! Az irányár 318 000 000 forint, amely a főváros szívében található luxus otthonért igazán kedvezőnek számít. Érdeklődjön még ma, és tapasztalja meg ezt a különleges ingatlant! +36 30 9432 822

Alapterület: 62 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN! HANGUATOS BELSŐ PARKKAL A II. KERÜLET FREKVENTÁLT RÉSZÉN! II. kerület Fillér utcában, 3 perc sétányira a Mummut bevásárló központtól, egy 1994-ben épült, 12. lakásos, TÉGLA építésű, LIFTES társasház, 3. emeletén (magasföldszinttel együtt), egy 61,63m2 alapterület, jó állapotú, TEHERMENTES lakás, eladó! Elosztását tekintve jelenleg nappali (18m2) + 1 hálós (9m2) + egy különálló (15m2) konyha-étkezővel rendelkezik, amely egy kisebb átalakítással, tehát a nappali helyiségbe helyezett konyhával könnyen NAPPALI + 2 HÁLÓS LAKÁSSÁ ALAKÍTHATÓ! ELOSZTÁSÁNAK ELŐNYEI: -A T alakú közlekedőnek köszönhetően minden helyiség nyílik -Egy tágas előszoba fogadja az érkezőket (5m2), egy mennyezeti beépített bútorral, mely a vételár részét képezi -külön mellékhelyiség (1,11m2) mely kézmosóval rendelkezik -Külön kamra helyiség (1,6m2) -Kényelmes méretű fürdőszoba (4m2) ami jelenleg káddal felszerelt MŰSZAKI ADATOK: -KÜLSŐ-BELSŐ FALAZAT: tégla -NYÍLÁSZÁRÓK: 3 rétegű üvegezésű fa nyílászárok. -FŰTÉS – MELEG VÍZ ELLÁTÁS: házközponti gázkazánok látják el, radiátorokra helyezett egyedi méréssel. -HŰTÉSRŐL: a nappaliban elhelyezett 2,5Kw-os hűtő-fűtő klíma gondoskodik. -BURKOLATOK: szobákban csaphornyos fa parketta, a többi helyiségben hideg burkolatok találhatóak. -FOGYASZTÓI ÓRÁK: külön vízórák egyedi méréssel a lakásban, külön villanyórával. -TŰZHELY: konyhában gázüzemű főzőlappal. -ÁRNYÉKOLÁS: Ablakokon redőny elérhető. -BEJÁRATI AJTÓ: néhány éve a bejárati ajtó cserére került, amikor egy 5 ponton záródó kívül belül barna fóliával ellátott biztonsági ajtó került beépítésre. -INTERNET-KÁBEL TV SZOLGÁLTATÓ: Tv One TÁRSASHÁZ KÜLÖNLEGESSÉGE: -Maga a társasház 5. tömbből áll, melyet középen egy madárcsicsergős, csendes, gyönyörűen rendben tartott, fákkal –bokrokkal övezett, HATALMAS BELSŐ PARK teszi igazán különlegessé. A parkban állva az ember tökéletesen elfelejti, hogy egy lüktető budai kerület közepén tartózkodik. -A PARKBAN nagy sétákat lehet tenni, vagy egy jó könyv kíséretében a fák árnyékában lévő PADOKON hódolhat e szenvedélyének, de egy kellemes baráti beszélgetés helyszínéül is szolgálhat. Továbbá a ház bejáratól kb. 200 méterre egy JÁTSZÓTÉR is megtalálható, így minden korosztálynak, fiataloknak, gyerekes családnak és idősebb ügyfeleimnek is jó szívvel ajánlom. LAKÁSON TÚLI HELYISÉGEK: -Földszintről elérhető lakáshoz tartozó 2m2-es ZÁRT SAJÁT TÁROLÓ (mely a vételár részét képezi) -Földszintről elérhető ZÁRT kb. 20m2-es KÖZÖS bicikli és babakocsi TÁROLÓ -Igény esetén a másik tömb TEREMGARÁZSÁBAN, egy 13m2 GÉPKOCSI BEÁLLÓ is megvásárolható (vételáron felül), DE MEGVÁSÁRLÁSA NEM KÖTELEZŐ! KÖLTSÉGEK: -KÖZÖS KÖLTSÉGET: 35.700.-Ft (mely tartalmazza: a fűtést, szemétszállítást, közös lépcsőházi áramot, takarítást, lift karbantartást, belső udvar karbantartását, növények locsolását, házbiztosítást. REZSI KÖLTSÉG: - Tűzhely gázfogyasztása: 3.475.-Ft/hó - Áramfogyasztás: 4.135.-Ft/hó - Vízfogyasztás: 3.500.-Ft/hó A VÉTELÁR RÉSZÉT KÉPEZI: -a beépített konyhabútor a hozzá tartozó Electrolux légkeveréses sütőt, a hozzá tartozó gáztűzhellyel, továbbá az előszobában lévő faltól falig és mennyezetig beépített előszoba bútor. ELHELYEZKEDÉS: Központiságának köszönhetően minden néhány perc sétával elérhető: felnőtt orvosi rendelő, általános iskolák, óvodák, gimnázium, gyógyszertárak, Fény utcai piac, Mamut bevásárló központban számtalan üzlet és élelmiszerbolt elérhető mint pl: Spar, Príma, Lidl stb. KÖZLEKEDÉS: Szél Kálmán Téri metrómegálló és a Széna Tér 6 perc sétával elérhető számtalan villamos (4-6-os, 17-es)és buszjárattal (4-6). AZ ÁR IRÁNYÁR! További bővebb információkért, illetve a megtekintés ügyében forduljon hozzám bizalommal, ha nem tudom fogadni hívását, visszahívom.

Alapterület: 117 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Újépítésű, 117 m²-es családi ház eladó Szigetcsép központjában, hatalmas 1600 m²-es telken! Az ár tartalmazza a szobák parkettázását és egy vadonatúj kabint is! Költözzön be egyből, kompromisszumok nélkül! Szigetcsép központi, mégis csendes részén kínálunk eladásra egy 2020-22-as években épült, igényes kialakítású, 4+1 szobás családi házat, amely tökéletes választás nagycsaládosoknak, többgenerációs családoknak vagy azoknak, akik tágas, modern otthonra vágynak. A ház főbb jellemzői: •117 m² lakótér – jól átgondolt elrendezéssel •4 külön nyíló hálószoba + amerikai konyhás nappali •Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, külön WC •Kamra és mosókonyha – igény szerint akár második fürdő is kialakítható •Étkezőből nyíló terasz a családi ebédekhez, baráti összejövetelekhez •Padlófűtés minden helyiségben (kivéve a hálók) •Gázcirkó fűtés, kiépített riasztórendszer •Világos, napfényes terek – a kellemes otthonérzetért •Az ár a szobák parkettázását is tartalmazza •Ajándék kabin – ideális szaunának, tárolónak vagy hobbihelyiségnek Telek: •1600 m² – kiváló lehetőség kertészkedésre, pihenésre vagy akár medence, játszótér kialakítására •Tárcsás kút – költséghatékony öntözési megoldás •Több autó számára kényelmes parkolási lehetőség Elhelyezkedés: •Budapest csupán 30 km-re – ideális ingázóknak •HÉV és buszmegálló néhány perc sétára •Óvoda, iskola, boltok gyalogosan elérhetők ________________________________________ Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik nyugodt környezetben, mégis Budapest közelében keresnek korszerű, azonnal költözhető otthont.

Alapterület: 500 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 8 szoba

Röviden az ingatlanról Tágas terek, jól átgondolt elosztás és a természet közelsége jellemzi ezt a különleges családi otthont, amely valódi nyugalmat kínál azok számára, akik szeretnék ötvözni a kertvárosi élet csendjét a praktikus mindennapokkal. Az ingatlan minden részlete a tartós minőséget és a hosszú távon is kényelmes életvitelt szolgálja.   Az ingatlan helyszíne A ház Budapest közvetlen agglomerációjában található, egy forgalomtól védett, csendes mellékutcában. A környéken kis patak, erdősávok, túraútvonalak és friss levegő várja az itt élőket – ideális választás lehet mindazoknak, akik szívesen kapcsolódnak ki a természetben, de nem akarnak lemondani a városi élet előnyeiről sem. Iskolák, óvodák, bevásárlási lehetőségek, tömegközlekedés – minden elérhető távolságban van. A környezet nyugodt, családbarát, és kiválóan alkalmas a hosszú távú otthonteremtésre.   Az ingatlan jellemzői Az ingatlan három szinten összesen több mint 400 m² hasznos alapterületet kínál.   A földszinten egy tágas, világos nappali fogad, amelyből közvetlen kijárat nyílik a kertbe. A nappaliban kiépített kémény áll rendelkezésre, így kandalló kialakítása is könnyedén megvalósítható. A szinten helyet kapott egy étkezővel összekötött, teraszkapcsolatos konyha, valamint egy külön szoba saját fürdőhelyiséggel – ez tökéletes lehet dolgozószobának, vendégek számára vagy akár külön lakrésznek is.   A felső szinten négy külön nyíló, jól bútorozható hálószoba található. Emellett egy wc-vel ellátott fürdőszoba, egy külön vendég-wc, valamint egy mosókonyha biztosítja a családi élet kényelmét. A tetőtér nem külön szintként funkcionál, hanem ez adja magát a hálószobák szintjét – ezáltal egységes, jól kihasználható tér jött létre.   A pinceszint az ingatlan egyik legértékesebb része: itt egy külön wellnessrészleg kapott helyet finn szaunával, merülő dézsával, valamint egy sófallal kialakított pihenőtérrel. Ezen a szinten található még a háztartási helyiség és a háromállásos, belső kapcsolatos garázs is.   A kert enyhén lejtős, rendezett, több funkcióra is jól használható: terasz, kerti pihenő, játszórész vagy akár veteményes is kialakítható benne, az új tulajdonos igényei szerint.   Parkolás A házhoz háromállásos, zárt garázs tartozik a pinceszinten, amely közvetlenül kapcsolódik a lakótérhez. Ezen kívül az ingatlan előtt, az utcán további kiépített parkolóhelyek állnak rendelkezésre, így vendégek vagy több autós háztartás esetén sem jelent gondot a parkolás.   Ez az otthon azok számára ideális, akik értékelik a természet közelségét, a praktikus és kényelmes elrendezést, valamint egy valóban élhető lakókörnyezetet. Itt nem kell kompromisszumot kötni a tér, a funkcionalitás és az otthonosság között – minden adott egy nyugodt, hosszú távú élethez. Amennyiben szívesen megtapasztalnád ezt a különleges hangulatot személyesen is, várom megkeresésed egy megtekintés egyeztetéséhez. Ez az otthon élőben még többet ad, mint amit a képek és a leírás elmondhatnak.

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Megvételre kínálunk egy remek elrendezésű, folyamatosan karbantartott, tovább bővíthető családi házat Balatonlellétől a partól gyalogosan 10 percre, a Balaton déli partján, csendes, nyugodt részén.   Az ingatlan főbb jellemzői:   • 720 m²-es, 30%-ban beépíthető telek • A ház 1975-ben épült, kisméretű téglából, masszív szerkezetű • Három folyosóról külön nyíló szobákkal, ideális családoknak vagy kiadásra • Tágas étkezős konyha, természetes fényekkel • Fürdőszoba WC-vel, plusz egy különálló WC • Teljes közmű: gáz, víz, villany, csatorna – éjszakai áram is elérhető, melyről a 120 literes bojler működik • A kazánház a főépület pince szintjén kapott helyet • A tetőtér beépíthető, így akár további szobák is kialakíthatók • A főépülethez nagy, hátsó terasz is tartozik • A telek gyümölcsfákkal beültetett, kertészkedésre is tökéletes. Melléképület: kb: 45 nm • Fedett garázs, nyári konyha, zuhanyzós fürdő, előszoba, terasz • Alatta kb. 30 m²-es pince – tárolásra, hobbinak vagy borospincének is kiváló. Extra lehetőség: • A telek 30%-ig beépíthető, így bővítésre vagy további apartman kialakítására is lehetőség van • Jelenleg is ki van adva a szezonban, tehát remek befektetés – azonnali bevételt termelhet!  Irányár: 72.000.000 Ft Balatonlelle 6 percre a partól– kiváló megközelítés, strand, bolt, étterem közel. Ha egy olyan ingatlant keres, amely csendben, zöldövezetben helyezkedik el, mégis közel van a Balatonhoz, és akár saját otthonnak, akár befektetésnek is ideális, ne keressen tovább! További információért vagy megtekintésért telefonon elérhető vagyok a hét mindennapján! Hívjon bizalommal!

Alapterület: 241 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű

Belvárosi fejlesztési projekt – 6 lakásos társasház, 7 garázzsal, 1 db üzlethelyiséggel ELADÓ! A tervek készen állnak, és azonnal kezdhető a kivitelezés. 405 m²-es belvárosi telken, többlakásos társasház teljes építési dokumentációval ELADÓ Kivételes lehetőséget kínálunk befektetők, építtetők részére: belvárosi elhelyezkedésű, 405 m²-es telek eladó, amelyre már elkészült egy 6 lakásos társasház terve, üzlethelyiséggel és garázsokkal. A projekt főbb jellemzői: 6 lakás (tervezetten 45–70 m² között), 1 db üzlethelyiség raktárhelyiséggel , Garázsok  (a telek beépíthetősége és tervek szerint), Mindösszesen: 744 m2  Tervezett beépítés.  Szintek: Földszint+ 2 emelet Az érintett közműszolgáltatókkal (áram, víz, gáz) az egyeztetés megtörtént. Modern, városképbe illeszkedő építészeti terv, A projekt teljes dokumentációval eladó! Csendes, mégis központi lokáció: minden elérhető távolságban. Ez az ingatlanfejlesztési lehetőség ideális: tapasztalt kivitelezőknek, magán- vagy intézményi befektetőknek, olyan cégeknek, akik saját beruházásként lakásokat vagy üzleteket szeretnének értékesíteni vagy bérbe adni. Irányár:55.000.000 Ft További információ, tervrajzok, bejárás egyeztetés alapján. Keressen bizalommal:  Balla Anett  Ingatlan&Bankbár Nyíregyháza

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

Az eladó családi ház az 1950-es években épült, vegyes falazatú, a tető cseréppel fedett. A telek 2.688 nm-es, a ház hasznos alapterülete 75 nm.   Az eladó családi ház nyílászárói – beleértve az összes külső ablakot és ajtót – korszerű, hőszigetelt műanyag kivitelűek, több ponton záródó biztonsági ajtók kerültek beépítésre. A helyiségek többsége redőnnyel és szúnyoghálóval ellátott.   Az eladó családi ház rendezett, karbantartott, a víz- és villanyvezetékek korszerűsítése megtörtént. Az eladó családi ház fűtését egy fatüzelésű kandalló, valamint egy hűtő-fűtő klíma biztosítja. A használati melegvizet egy villanybojler szolgáltatja. Az eladó családi ház villamos hálózata bővített, az éjszakai áram mellett az ipari áram is be van kötve.   Az eladó családi ház elosztása praktikus: két szoba, egy amerikai konyhás nappali, egy fürdőszoba mellékhelyiséggel, valamint egy mosókonyha található benne. A mosókonyha a fürdőszobából nyílik, a víz kiállások elrendezése lehetővé teszi akár zuhanyfülke vagy egyéb kialakítást is.   Az eladó családi házhoz tartozik egy különálló melléképület, amely jelenleg tárolóként használatos, de alkalmas lehet konyha vagy vendégszoba kialakítására is. Az eladó családi házhoz egy 40 nm-es nyitott terasz is kapcsolódik, amely fedhető vagy beépíthető, igény szerint. Reggelente itt elfogyasztva reggeli kávénkat-teánkat máris jobban indul a napunk. A terasz közvetlen kapcsolódása az udvarhoz kellemes helyszínt biztosít a mindennapi kikapcsolódásra.   Az eladó családi ház burkolatai helyiségenként eltérőek: az egyik szobában padlószőnyeg, a másikban parketta található, a közlekedő szintén parkettával burkolt. Az amerikai konyhás nappaliban a padló fele részben parketta, fele részben járólap. A fürdőszobában kőburkolat van.   Az eladó családi ház udvara több gépkocsi számára is alkalmas parkolásra, a terület mérete miatt a kert hasznosítására több lehetőség is nyitva áll. A településen élelmiszerbolt és alapellátást nyújtó szolgáltatások elérhetők. Siófok csupán 15 km távolságra helyezkedik el.   Az eladó családi ház jelenleg bérbe van adva, a bérlők megbízhatóak és a jövőben is szívesen maradnának. Befektetési célú vásárlás esetén tehát már meglévő, stabil bérlővel vehető át az ingatlan, így a vétel után közvetlenül biztosítható a haszon.   Bátran ajánlom minden kedves érdeklődőnek ezt a szuper házat, ahová be költözve nincs más dolgunk, mint szerető családunk körében gyűjteni a csodás emlékeket.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!

Alapterület: 135 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Bács-Kiskun megye Mélykút, felújítandó, 135 nm-es  ház eladó. Az ingatlan teljes felújítást igényel, vegyes falazatú. Található benne három szoba, kamra, közlekedő, előtér, konyha, fürdőszoba+Wc és tárolók. A fűtésről gázkonvektor és kályha gondoskodik. Az ingatlan 1323 nm-es, összközműves telken helyezkedik el. Tartozik hozzá több melléképület, ól, így akár állattartás, gazdálkodás és telephely céljából is megfelelő választás lehet.  Vevő ügyfeleinket díjmentes hitel tanácsadással és teljes körű ügyintézéssel segítjük az ingatlan megvásárlásában. Bővebb információért keressen bizalommal!

Alapterület: 41 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Szobák: 1 szoba

Szombathelyen, a Fő tér közelében 41 m2 lakás eladó. Az ingatlan tégla szerkezetű polgári stílusú társasház földszintjén helyezkedik el. A lakótér egy nagy méretű, akár galériázható szoba, konyha, fürdőszoba, wc, gardrób és előtér helyiségekből áll.  A fűtést a cserépkályha adja, melyet villanypanellel egészítettek ki. A gázóra visszahelyezésével, akár gáz-cirko fűtésre is korszerűsíthető. A lakás adottságai kiválóak, felújítás után egy igazi belvárosi ékszerdobozzá válhat.  A lakásban bejárati ajtó és a nyílászárók  már cserélve lettek.  Parkolás a társasház udvarában, vagy a ház előtt lehetséges.  Érd:  Hegyiné H. Hajnalka 30/361-1115  

Alapterület: 123 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Emelet: 2. emelet
Szobák: 5 szoba

Eladó prémium lakás Balatonföldváron – Vízparti kényelem és luxus! Eladásra kínálunk egy modern, magas színvonalú társasházi lakást Balatonföldváron, közvetlenül a kikötő közelében, a híres platánsoron! A lakás tökéletes elhelyezkedésének köszönhetően félúton található a keleti és a nyugati strand között, így pár perc sétával elérhető mindkét partszakasz. Lakótér: 124.1m2 A társasház exkluzív szolgáltatásokat kínál: Elektronikus beléptető rendszer, központi gondnoki szolgáltatással Liftes épület, kamerarendszerrel felszerelt belső és külső terek Önálló riasztórendszer minden lakásban Fenntartható fűtés és hűtés hőszivattyúval és napkollektorokkal Távoli vezérlésű hőmérséklet-szabályozás interneten keresztül Automatizált alumínium redőnyrendszer, kézi vezérléssel A társasház lakói számára az épület földszintjén egész évben fűtött belső medence, jacuzzi, szauna, gőzfürdő és merülő medence áll rendelkezésre, továbbá felszerelt fitness terem és külső grillterasz elektromos főzési lehetőséggel. A nyári időszakban a kültéri medence is üzemel. A lakáshoz saját, telken belüli parkolóhely tartozik, amely kizárólag a tulajdonos számára van fenntartva. A lakás eredetileg két különálló egységből állt, így energetikailag is jól osztható, minden kényelmi szempontot figyelembe véve. A lakás kiváló befektetési lehetőség, legyen szó nyaralásról vagy állandó otthonról! Ha szeretné Ön is élvezni a Balaton-part nyugalmát és az exkluzív kényelmet, ne hagyja ki ezt a lehetőséget! Bővebb információért, megtekintés egyeztetésért, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen! UPDATE VIP INGATLAN IRODA további szolgáltatásai: Energetikai tanúsítvány készítés, Díjmentes-bank semleges hitelügyintézés, Ügyvédi háttér, Közjegyző, Földhivatali ügyintézés, Építész, Lakberendező.