Alapterület: 53 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

Új építésű lakások és üzlethelyiségek eladók Győr egyik legexkluzívabb új lakóparkjában!  Modern tervezés - letisztult vonalak - minőségi kivitelezés - energiatakarékos anyaghasználat. Kell ennél több? IGEN! értékálló befektetés! ITT MINDEZT MEGTALÁLJA.   Győr- Révfalu szélén,  2025-ben indult építkezés. A lakópark négy, egyenként 20 lakást és 4 üzlethelyiséget magában foglaló épületből áll.  Lakások mérete: 45–105 m² melyben mint az egyedül állók - párok - de még a családok is megtalálhatják otthonukat.   Ez a lakás B épület első emelet 2. számu 52,73 négyzetméter + 20,8nm erkéllyel és a B. épület 2.emelet 11.sz. lakás - ami ugyan ez az elrendezés és ugyan ez az ár. A lakás a második emeleten is elérhető. Amerikai konyhás nappali és 1 hálószoba + erkély    Átadás: 2026 év májusa, kulcsrakész állapotban.      Szerkezete 30 cm vázkerámia /tégla/ falazat, 20 cm homlokzati hőszigetelés, 25 cm hanggátló téglafal a lakások között. Nyílászárói 5 légkamrás, 3 rétegű üvegezésű műanyag ablakok (kívül aranytölgy, belül fehér színben), redőnytokkal. Fűtés-hűtés: Házközponti hőszivattyús rendszer padlófűtéssel, egyedi hőmennyiség mérővel, split klímával. Lakásokon kívül még mód van a vásárlásra:  Tárolók: 1,67–4,76 m² 1,29MFt-tól 2,39MFt-ig Teremgarázs:               5,50 MFt-tól 6,5 MFt-ig /tárolóval/.  Fedett beálló:               3,99 MFt-ig  Felszíni beálló:             2,49 MFt-ig   HITELÜGYINTÉZÉS BIZTOSÍTOTT! Vegye fel velünk a kapcsolatot, és biztosítsa otthonát ebben a különleges lakóparkban! Hívjon! Akár hétvégén is.  

Alapterület: 90 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújított
Szobák: 1 + 1 szoba

Eladásra kínálok Mátramindszenten egy 90 m2es családi házat, igény esetén részben bútorozottan. Az ingatlan csendes mellék utcában helyezkedik el, jó szomszédokkal. A ház vályogból épült, 1+fél szoba, étkezős konyha, fürdőszoba, kamra, folyosó és egy plusz helyiség található benne, amely kialakítható még egy szobának. A ház folytatásaként egy garázs és egy tároló is építésre került. A garázsba a házból is be lehet menni. Az ingatlan részben belső felújításon esett át. A villanyvezetékek egy része ki lett cserélve, a konyha, nagyobb szoba új burkolatot kapott. Új konyhaszekrény került behelyezésre, melyben beépített tűzhely és sütő van.  Tetőszerkezete fa födém, cserép borítással. A  nyílászárók fából vannak. A meleg víz ellátást villanybojler biztosítja, az otthon melegéről vegyes tüzelésű kazán gondoskodik. A ház 1022 m2es telken helyezkedik el, melynek nagyobb része lapos és a végén egy kis domboldal található, melyben egy pince is lett kialakítva. A telken van egy gyűrűs kút is, valamint pár db gyümölcsfa, szőlő, ribizli, málna bokor. Az ingatlan központi helyen található, buszmegálló, bolt pár perc alatt elérhető. Ajánlom ezt az ingatlant fiataloknak, idősebbeknek egyaránt, de befektetésnek, nyaralónak is kiválóan alkalmas. A Gyémánt Ingatlan iroda teljes körű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitel lehetőséget kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez. Ingatlan megtekintés céljából időpont egyeztetés érdekében kérem keressen a megadott telefonszámon! Hétfőtől Péntekig 9- 17 óráig. Eladó ingatlanokat keresünk hazai, illetve külföldi ügyfeleink számára!

Alapterület: 50 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

Kivételes lehetőség Esztergomban – felújított családi ház hatalmas telekkel! Esztergom kertvárosi, csendes, nyugodt részén, a vasút közelében kínáljuk eladásra ezt a 70-es években épült, téglából készült, 50 m²-es családi házat. Az ingatlan teljes körű felújításon esett át: új ajtók, ablakok, burkolatok, víz- és villanyvezetékek, valamint egy modern fürdőszoba is kialakításra került. Az alsó szinten egy világos nappali-konyha, három hálószoba és egy fürdőszoba WC-vel található. A házhoz két kényelmes, egyenként 15 m²-es terasz tartozik, amelyek tökéletes helyszínt biztosítanak pihenéshez vagy baráti összejövetelekhez. A tetőtér könnyen megközelíthető és igény szerint beépíthető, a 1430 m²-es, sík telek pedig további bővítési vagy építkezési lehetőségeket kínál. A kertben kút és több kerti csap biztosítja az öntözést, a ház mellett pedig garázs és tároló is található. A fűtést jelenleg egy energiatakarékos, 3,5 kW-os klíma biztosítja, de a meglévő kéménynek köszönhetően más megoldás is választható. Az ingatlan éjszakai és nappali árammal is rendelkezik. Ez a ház ideális választás lehet családoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni, de befektetők számára is remek lehetőség a nagy telek és a bővítési potenciál miatt. Az ingatlan csak készpénzre eladó!

Alapterület: 260 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 szoba

Eladó tágas, napfényes családi ház Dunaharasztiban   Eladásra kínálunk egy kiváló állapotban lévő, 260 m² alapterületű családi házat Dunaharaszti kedvelt részén. Az ingatlan 2002-ben épült, tégla szerkezetű. A világos, napfényes terekből egy csendes, intim kertre nyílik kilátás, amely nyugalmat és természetközeli élményt biztosít.   Lokáció és elérhetőség Dunaharaszti egy hangulatos, Pest megyei kisváros, mindössze kb. 15 km-re Budapest belvárosától. Kiváló infrastruktúrával rendelkezik: könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. A városban minden fontos szolgáltatás elérhető: bevásárlóközpontok, iskolák, óvodák, egészségügyi intézmények, valamint számos sportolási és kikapcsolódási lehetőség.   Az ingatlan jellemzői Jó állapotú szerkezet és burkolatok 2 fürdőszoba Alagsori szinten minden közmű bevezetve Gázkazános fűtés, kiegészítve hűtő-fűtő klímákkal Automata öntözőrendszerrel ellátott, gondozott kert Nagy, térkövezett udvar, magas tető alatti autóbeállóval, akár több autó vagy teherautó parkolására is alkalmas Az otthon elosztása és méretei ideálisak többgenerációs együttéléshez is, de akár vállalkozás üzemeltetésére is alkalmas lehet. A tágas, világos helyiségek harmonikus életteret biztosítanak a mindennapokra.   Jogilag rendezett Az ingatlan önálló helyrajzi számon szerepel, tehermentes, és megfelel banki finanszírozás, illetve CSOK feltételeinek is.   Amennyiben az ingatlan felkeltette figyelmét várom megtisztelő hívását!

Alapterület: 27 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítás alatt
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Scroll down for English.   Eladó 13. kerület, Lőportáldűlő részén a Lehel úton, egy földszinti, 27 m²-es galériás lakás, amelyhez kb. 30 m² saját udvar/kert  is tartozik.   A lakás 1/1 tulajdon, per és tehermentes tulajdoni lappal rendelkezik. Otthon Start Program igényelhető rá!   A lakás világos, jó adottságokkal rendelkezik, a ház pedig szép és rendezett. A földszinten működik a Fővárosi Szabó Ervin Könyvtár Lehel utcai fiókkönyvtára, így a környezet kulturált és gondozott.   Kiváló lokáció!  A Hősök tere mindössze 1 kilóméterre található, Lehel piac pedig 10 perc sétára. A ház közvetlen közelében edzőterem, boltok, éttermek is találhatóak. A lakás teljes felújításon esik át: víz- és villanyvezetékek kiépítve regisztrált villanyszerelő által végzett munka új galéria új műanyag ajtó új műanyag ablak Wifi-s elektromos fűtés   Ez az ingatlan kiváló választás lehet első lakásnak, kiadásra vagy akár irodai/stúdió célra is, hiszen a kertkapcsolat és a galériás kialakítás igazán különlegessé teszi. A képek a beruházó korábbi munkáiból lettek válogatva, de jelenlegi állapotából adódóan a saját ízlésére is szabhatja.   Az ingatlan vételára teljes bútorozást és gépesítést tartalmazza. Bútorok nélkül is megvásárolható, ebben az esetben 47,8 millió forint a vételár.   Az ingatlanvásárlás nemcsak döntés, hanem folyamat is – ebben mindenben számíthat rám. Segítek a hitelügyintézésben, megbízható ügyvédi hátteret biztosítok, és ha az új otthon megvásárlásához a jelenlegi ingatlanát is el kell adni, abban is örömmel közreműködöm.   További kérdés és személyes megtekintés esetén várom hívását. Rugalmasan tudom mutatni!   Üdvözlettel, Tari Tímea +36706777703   For Sale – Ground-Floor Mezzanine Apartment with Private Garden in District XIII, Lőportáldűlő, Lehel Street A 27 m² ground-floor apartment with a mezzanine and approximately 30 m² of private courtyard/garden is for sale in the Lőportáldűlő area of District XIII, on Lehel Street.   The property is 1/1 ownership, free of any legal disputes or encumbrances. It is eligible for the Otthon Start Program (state-subsidized mortgage).   The apartment is bright and has great potential, located in a tidy, well-kept building. On the ground floor of the same building operates the Lehel Street branch of the Metropolitan Ervin Szabó Library, ensuring a pleasant and cultured environment.   Excellent location! Heroes’ Square is only 1 km away, and Lehel Market can be reached in about 10 minutes on foot. There are gyms, shops, and restaurants just steps from the building.   The apartment is undergoing complete renovation, including:     •    new water and electrical systems     •    electrical work by a certified electrician     •    brand-new mezzanine     •    new plastic entrance door     •    new plastic windows     •    Wi-Fi-controlled electric heating   This property is an excellent choice as a first home, investment for rental, or even for office/studio use, thanks to its private garden and unique mezzanine design.   The photos shown are from the developer’s previous projects — however, since the apartment is currently under renovation, it can still be customized to your own taste.   The listed price includes full furnishing and appliances. It can also be purchased unfurnished for HUF 47.8 million.   Buying a property is not just a decision, but a process — and I’ll be there to assist you every step of the way. I provide full support with mortgage administration, reliable legal assistance, and if you need to sell your current property before purchasing this one, I’ll gladly help with that as well.   For more information or to schedule a personal viewing, feel free to call me — I can show the property flexibly.   Kind regards, Tímea Tari +36706777703

Alapterület: 105 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 2 szoba

Eladó családi ház az Óhegy szívében – nyugalom, kényelem, alacsony rezsi! X. kerület, Óhegy egyik csendes mellékutcájában kínáljuk megvételre ezt a folyamatosan karbantartott, 1997-ben épült családi házat, mely igazi otthona lehet egy családnak, aki szereti a kényelmet és a zöld környezetet. ✅ Telek mérete: 241 m² – elő- és hátsó kerttel, rendezett, öntözőrendszerrel, vízgyűjtővel ✅ Lakótér: nappali + 1 szoba + 2 félszoba (a két félszoba gipszkarton fallal elválasztott, igény esetén könnyen összenyitható) ✅ Burkolatok: hagyományos parketta és járólap ✅ Két nagy méretű fürdőszoba ✅ Étkező + konyha + fűthető télikert ✅ Két beépített tároló ✅ Kandalló és 4 db hűtő-fűtő klíma ✅ Napelemes rendszer – alacsony rezsi (kb. 13 000 Ft/hó, víz nélkül) ✅ Bramac tető, jó állapotú hőszigetelt fa nyílászárók Környezet és elhelyezkedés ✅ Csendes, családbarát környék ✅ Több park, óvoda, iskola, gyógyszertár, bolt és orvosi rendelő a közelben ✅ Kiváló tömegközlekedés – a belváros könnyen elérhető Miért különleges? ✅ A napelemes rendszernek köszönhetően rezsije kiemelkedően alacsony ✅ A két félszoba rugalmasan alakítható, összenyitva nagyobb hálóként használható ✅ A télikert egész évben extra élettérként szolgál ✅ A kert rendezett, igazi kis oázis a város szívében Irányár: 150 millió Ft Ez az otthon egyszerre nyújt kényelmet, modern megoldásokat és nyugodt környezetet – ideális választás családoknak vagy azoknak, akik hosszú távra keresnek biztos értéket.

Alapterület: 12 m²

Teremgarázs parkolóhelyek eladók Nyíregyháza belvárosában a Kossuth utca 34 szám alatt épülő új építésű A+ besorolású társasházban. Árak: 7,.500.000 Ft-tól kezdődően mérettől függően. A modern megjelenésű társas házi épület Nyíregyháza belvárosában, a Kossuth utca – Sólyom-köz saroktelken valósul meg. A gyalogos főbejárat és az alagsorban elhelyezkedő mélygarázs bejárata is a Kossuth utca felől nyílik, míg a földszinten elhelyezkedő teremgarázs megközelítése a Sólyom köz felől létesül. Az alagsorban 16 db a földszinten pedig 12 db fedett kocsi beállót alakítunk ki, melyek külön megvásárolhatók. Az épület földszintjén 1 db iroda és egy tágas fogadó tér lesz, amiből a lépcsőház és lift közelíthető meg. Az I-II-III emelet 7 db és a záró szinten 6 db lakás helyezkedik el, méretüket tekintve : 14 db lakásunk készül ami 60 m2 fölötti, 2 db ami 50-60 m2 közötti. Alagsori Teremgarázsok: - ATG12: 12,5 nm-es - ára:7,5 millió+ ÁFA - ATG4: 13 nm-es - ára:7,8 millió+ ÁFA - ATG6: 16,1 nm-es - ára:9,660 millió+ ÁFA - ATG14: 19,3 nm-es - ára:11,580 millió+ ÁFA - ATG1: 20,8 nm-es - ára:12,480 millió+ ÁFA - Atg10: 22,25nm-es - ára:13,350 millió+ÁFA Földszinti Teremgarázsok: - TG5: 16,1 nm-es - ára:8,560 millió+ÁFA - TG9: 17,1 nm-es - ára:9,095 millió+ÁFA - TG1: 25,5 nm-es - ára:13,375 millió+ÁFA Figyelem! A parkolóhelyek egy része már elkelt, az aktuálisan elérhetőkről telefonon tudunk tájékoztatást adni! Az eladó lakások itt tekinthetők meg: https://vhl.gdn-ingatlan.hu/386527/ Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal! Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel ügyintézési szolgáltatásunkkal is.

Alapterület: 144 m²
Állapot: Felújított
Szobák: 2 + 1 szoba

IGÉNYES FELÚJÍTÁS, KÍVÁLÓ ELRENDEZÉS! Megvételre kínálok Tura közkedvelt és csendes részén, 400 nm-es telken fekvő, nettó 85,79 nm, bruttó 144 nm-es, 1950-ben épült, vályog + tégla falazatú, tágas, igényesen felújított, költség mentes családi házat. Az épületet kondenzációs gázcirkó, 3 db klíma, 2 + 1 félszoba (alaprajzon tároló), amerikai konyha - nappali, füdőszoba, mosókonyha, valamint egy önálló 30 nm-es tároló jellemzi. 2021-2025 között szinte teljesen megújult, melynek keretében az alábbi munkák lettek elvégezve: - fali és padlóburkolatok cseréje - fürdőszoba teljes átalakítása - elektromos kapu - elektromos hálózat csere - udvar térkövezése - vízvezeték és csatorna csere - tetőcsere - klímák telepítése - fűtésrendszer csere - tetőtérben 45 nm-es helyiség kialakítása - 10 cm-es szigetelés A tetőtérben kialakításra került egy 45nm-es helyiség, melynél az új tulajdonos feladata lesz a festés és az odavezető lépcső kialakítása. Buszmegálló, bolt, orvos, iskola, óvoda, bölcsőde 6-10 perc sétára található. A szomszédok kedvesek és barátságosak, mellyel egy igazán élhető lakóközösséget alkotnak. AZ INGATLAN PER, TEHER és IGÉNYMENTES! INGYENES hitel tanácsadás! CSOK ügyintézés! BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján versenyre hívja a bankokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is. Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, várom hívását, akár hétvégén is! S.S.

Alapterület: 85 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Százhalombattán, 400 m-re a központtól, a Csokonai utcában új építésű ikerházfél igényes kivitelezésre vágyó tulajdonosát keresi. A projekt keretében 2 db kertkapcsolatos, nappali + 3 hálószobás, duplakomfortos lakás kerül értékesítésre. 3. lakás: 85,20 m2 + terasz 9 m2 + 143 m2 saját használatú telek terület = 99.990.000 Ft 4. lakás: 85,20 m2 + terasz 9 m2 + 195 m2 saját használatú telek terület = 99.990.000 Ft Az aszfaltozott utcában elhelyezkedő összközműves telek utcafronti részén felújításra kerül egy meglévő családi ház, és az ikerház e mögött fog elhelyezkedni. Az ingatlan társasházként fog funkcionálni, tehát az albetétek saját helyrajzi számmal, LAKÁSKÉNT fognak szerepelni az ingatlannyilvántartásban. Vasbeton sávalapon 30 cm-es Porotherm falazat nyugszik, fa födémmel, cserép héjalással, alul 12 cm, oldalt 12 cm grafitos, míg a födémen 30 cm-es fújt cellulóz szigeteléssel. A lakások között az elválasztó falak duplán vannak rakva (nincs áthallás), a kertrészek között és a padlástérben is biztosított a szeparáltság. Fontos kiemelni, hogy a lakásokba nem kerül bevezetésre a gáz. A fűtést, a hűtést és a használati meleg vizet Daikin hőszivattyú biztosítja 260L-es melegvíz tárolóval, az A+-os energetikai besorolást hővisszanyerős szellőztetőrendszer(!) biztosítja. A hőleadás helyiségenként szabályozható padlófűtéssel, illetve mennyezeti hűtés/fűtéssel történik. A szobákból így nem foglalnak helyet a radiátorok, nincs szükség klímára sem. A hőszivattyú működését napelemmel lehet segíteni, de ezek nem kerülnek felszerelésre, csupán előkészítésük lesz biztosítva az inverterig. A nyílászárók barna színű, 5 kamrás műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel. Hőhídmentes rejtett redőnytokok készülnek melyek elektromos alumínium redőnyt kapnak. A riasztó előkészítését az ár tartalmazza, de a rendszerét és a telepítését nem. Minden lakáshoz 1 db felszíni gépkocsi beálló tartozik, melyet motoros kapun keresztül lehet megközelíteni. A projekt, számos környékbeli referenciával rendelkező beruházó által lesz megvalósítva. A beruházó tőkeerős, nem a vevők pénzéből építi fel az ikerházat.Az építkezés elkezdődott és a tervezett ütemben halad. Átadás 2026. május. Otthon Start, babaváró hitel, CSOK Plusz, fogyasztóbarát hitel természetesen része lehet a fizetési konstrukciónak. Ha hasonló otthont keres, kérem, hívjon fel bizalommal akár hétvégén is, és bővebb tájékoztatást adok a megtekintés előtt. Képzett hitelközvetítő vagyok, készségesen állok rendelkezésére hitel ügyintézésben is.

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 4 szoba

Százhalombattán, 400 m-re a központtól, a Csokonai utcában új építésű ikerházfél igényes kivitelezésre vágyó tulajdonosát keresi. A projekt keretében 2 db kertkapcsolatos, nappali + 3 hálószobás, duplakomfortos lakás kerül értékesítésre. 1. lakás: 94,4 m2 + terasz 9 m2 + 138 m2 saját használatú telek terület = 113.750.000 Ft 1. lakás: 94,4 m2 + terasz 9 m2 + 175 m2 saját használatú telek terület = ELKELT Az aszfaltozott utcában elhelyezkedő összközműves telek utcafronti részén felújításra kerül egy meglévő családi ház, és az ikerház e mögött fog elhelyezkedni. Az ingatlan társasházként fog funkcionálni, tehát az albetétek saját helyrajzi számmal, LAKÁSKÉNT fognak szerepelni az ingatlannyilvántartásban. Vasbeton sávalapon 30 cm-es Porotherm falazat nyugszik, fa födémmel, cserép héjalással, alul 12 cm, oldalt 15 cm, míg a födémen 30 cm-es fújt cellulóz szigeteléssel. A lakások között az elválasztó falak duplán vannak rakva (nincs áthallás), a kertrészek között és a padlástérben is biztosított a szeparáltság. Fontos kiemelni, hogy a lakásokba nem kerül bevezetésre a gáz. A fűtést, a hűtést és a használati meleg vizet Daikin hőszivattyú biztosítja 260L-es melegvíz tárolóval, az A+-os energetikai besorolást hővisszanyerős szellőztetőrendszer(!) biztosítja. A hőleadás helyiségenként szabályozható padlófűtéssel, illetve mennyezeti hűtés/fűtéssel történik. A szobákból így nem foglalnak helyet a radiátorok, nincs szükség klímára sem. A hőszivattyú működését napelemmel lehet segíteni, de ezek nem kerülnek felszerelésre, csupán előkészítésük lesz biztosítva az inverterig. A nyílászárók barna színű, 5 kamrás műanyag ablakok, 3 rétegű üvegezéssel. Hőhídmentes rejtett redőnytokok készülnek melyek elektromos alumínium redőnyt kapnak. A riasztó előkészítését az ár tartalmazza, de a rendszerét és a telepítését nem. Minden lakáshoz 1 db felszíni gépkocsi beálló tartozik, melyet motoros kapun keresztül lehet megközelíteni. A projekt, számos környékbeli referenciával rendelkező beruházó által lesz megvalósítva. A beruházó tőkeerős, nem a vevők pénzéből építi fel az ikerházat.Az építkezés elkezdődott és a tervezett ütemben halad. Átadás 2026. április. A 100 MFt feletti vételár miatt az ingatlan NEM ALKALMAS Otthon Start hitelre, de Babaváró hitel, CSOK Plusz, Minősített Fogyasztóbarát hitel természetesen része lehet a fizetési konstrukciónak. Ha hasonló otthont keres, kérem, hívjon fel bizalommal akár hétvégén is, és bővebb tájékoztatást adok a megtekintés előtt. Képzett hitelközvetítő vagyok, készségesen állok rendelkezésére hitel ügyintézésben is.