Alapterület: 74 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: Földszint
Szobák: 4 szoba

Új Építésű Lakások - Beruházótól! – Menjen biztosra, foglalja le most! 2025 szeptemberben  indul a B TÖMB építse, a Hegyalja Lakóparkban Győrújbaráton, egy modern és igényes sorházas lakóprojektben, ahol 3 ingatlan közül választhat, amire már most lehetőség van szerződni.   Fűtéskész átadás 2026 áprilisában lesz, a hirdetési ár erre vonatkozik (B tömb L1)! A B tömb szélső lakásainak fűtéskész ára: 66,5 M Ft  /db A B tömb középső lakásának fűtéskész ára: 64,5 M Ft. Minden lakás mérete megegyezik, csak a kert mérete változó.(Lásd alaprajzok)   Lakótér 66,55 nm (nappali + 3 szoba) fürdő - WC (egyben és külön) padlástér cca. 6 nm, lenyitható lépcsővel.  Terasz: 10,75 nm.  Kertkapcsolat: 129 nm + előkert 10,96 nm Az ingatlanok 100%-os szerkezeti és közmű készültséggel kerülnek átadásra, igény szerint kulcsrakész állapotban is elérhetőek!   Műszaki Tartalom •          Beton alapozás, tégla teherhordó falazat, 20 cm-es külső szigetelés •          Magas tetős kialakítás, komplett tetőszerkezettel, ereszcsatornával •          Aljzatbeton elkészítve, egyenletes, burkolásra előkészített felülettel •          Modern, esztétikus színezés •          Víz- és szennyvízhálózat kiépítve 1 db kerti csap kiállás a teraszon •          A nappaliban a klíma beltéri egységnek csordalékvíz elvezetés kiépítés •          Elektromos redőny előkészítés •          Elektromos hálózat alapszerelve. A lakások csatlakozási teljesítménye 1x32 A •          Külön mérőóra kialakítás minden lakáshoz •          3 rétegű hőszigetelt nyílászárók (u=0,7), bejárati ajtó: MABISZ minősítésű •          BOSCH kondenzációs kazán az optimalizált padlófűtéshez •          A fürdő és WC rendkívül hatékony kürtős szellőztetést kap a középső lakásban, •          A szélső lakások természetes szellőzést biztosító ablakkal ellátottak •          Terasz: fagyálló térkő burkolattal •          A kertkapcsolat átlapolt 220cm átláthatatlan antracit kerítéssel készül •          Bejáratnál csengő, világítás lámpával, az ehhez tartozó kapcsoló kerül kialakításra   Külső környezet: •          járdák, •          Gépkocsibeállók kockakő burkolattal 2,5 M Ft / db •          Alkonykapcsolós külső világítás   Ez a projekt tökéletes választás: •          aki modern, energiatakarékos és igényesen kivitelezett otthont keresnek •          családosoknak, akik saját igényeik szerint szeretnék befejezni otthonukat •          befektetőknek, akik értéknövelő lehetőséget keresnek   További információért, alaprajzokért, opcionálisan rendelhető extrákért érdeklődjön most! Várom hívását. Kulcsrakész kivitelezés: bruttó 110.000 Ft/m² áron, külön műszaki leírás alapján, kérje részletes ajánlatunkat! A hirdetésben szereplő képek a már elkészült / átadott lakásokról készültek, amelyek az ön ingatlanának méretével azonosak. A képek és a látványképek az értékesítés célját szolgálják.   Várom hívását! +36 20 481 3369 Hartmann-né Viki

Alapterület: 75 m²
Építési mód: Vályog
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

Kengyelen eladó,3 szobás felújítandó családi ház, melyet az új tulajdonosa saját ízlésére alakíthat.   Főbb jellemzői: Építés éve: 1969. Falazat: vályog Nettó terület: 75 m2 Telek területe: 522 m2 Szobák száma: 3    Az ingatlan szép, rendezett utcában található, főúthoz közel.  Amennyiben szeretné ezen a településen élni, hívjon, nézzük meg együtt, alakítsa ki új otthonát.  Tel: 06-30/9744549 Fenti információkat a tulajdonostól kaptuk, melyért felelősséget nem vállalunk.       

Alapterület: 51 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 2 szoba

Eladó Lánycsók zöldövezeti részén, Bácsfapusztán két egymás melletti, összenyitott telken egy hangulatos hétvégi ház, és egy présház pinvével, amely ideális lehetőséget kínál a vidéki élet kedvelőinek. Az ingatlan 51 négyzetméteres alapterülettel rendelkezik, és egy 951 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az épület tégla szerkezetű, 1970-ben épült, és átlagos állapotban várja új tulajdonosát. A házban két szoba található, amelyeket tágasabbá varázsolhat a kreativitása. A főépület elrendezése: előtér-tároló, konyha- étkező, fürdő, valamint a tetőtérben egy szoba. A présházban egy előtér, egy szoba , és pince található. Áram mindkét ingatlanban van, a vízellátás a saját, jó minőségű kútból bztosított. A telken sok gümölcsfa terem, A házak előtti rész füvesített. Az ingatlan közelében utat építenek, aminek a szőlőhegyi ingatlanokre nézve értéknövelő hatása lesz. A település elhelyezkedése jó, Pécs és Mohács is nagyon könnyen elérhető. A vegyes tüzelésű fűtés és egy hűtő-fűtő klíma berendezés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hidegebb hónapokban, míg a komfortfokozat lehetővé teszi a kényelmes mindennapokat. A kilátás változatos, a telken belül pedig udvari parkolási lehetőség áll rendelkezésre. Az ingatlan kelet-nyugati tájolásának köszönhetően a napfény szinte egész nap beragyogja a teret, amely lehetőséget kínál a természet közelségére. Az ingatlan alkalmas állandó lakhatásra, vagy hétvégi háznak is. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velünk, hogy megtekintse ezt a hétvégi házat! Az irányár 7 499 000 Ft, ami kiváló ár-érték arányt képvisel a környéken.

Alapterület: 160 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 5 + 1 szoba

Szigetszentmiklós családi házas övezetében , csendes,nyugodt helyen ,déli fekvésú,tágas,napos 480 m2-s telken ,két szintes ,szigetelt ,modern kialakítású ,160 m2-s / kedvező havi költséggel fenntartható /két szintes családi ház eladó.Amerikai konyhás nappalival/gépesített konyha bútorral/ konyhaszigettel,étkezővel,négy közlekedőből nyíló szobával,gardrobb szobával,két fürdőszobával,két wc-vel ,mosókonyhával,külőn 27 m2-s  garázzsal,pakolható padlástérrel.A burkolatok modern járólappal ,nagy kopásálló laminált parkettával,a fürdőszoba is jó minőségű csempével,járólappal burkolt.A fűtés minden helységben radiátoros ,a melegvíz is gázcirkóval meoldott.A nappaliból elhúzhatós terasz ajtón kiléphetünk a 60 m2-s kertkapcsolatos teraszra,ami télire zárható ,fűthető helységgé alakítható így télen is praktikus,onnan a gondozott,ápolt,karbantartott kertbe.A telek különleges növényekkel ,fűvel ültetett ,kerti grillezővel,kiépített kerti konyhával,medencével ellátott.Pihenésre,szabadídős tevékenységekre,kertészkedésre,családi összejövetelekre is alkalmas.A 27 m2-s garázs kerti eszközök ,nem használt felszerlések tárolására is használható.A telken belül kialakított 50 m2-s térköves parkoló több autó beállását biztosítja.Közelben Duna-part ,helyi busz megálló,vásárlási lehetőség,óvoda,bölcsöde,pár perc sétával elérhető.Több gyermekes nagy családnak,két generációnak is kíváló otthon.Kedvezményes hitel,CSOK plusz is felvehető az ingatlanra.   Ára :    134 900 000    Ft   Érd :     Garai Tünde             06-70-6540-655        Hétvégén is !

Alapterület: 148 m²
Építési mód: Tégla
Szobák: 4 szoba

Győr egyik nyugodt, családias részén, Jancsifaluban kínáljuk eladásra ezt a 95%-ban újjáépülő családi házat, amelyet kifejezetten a mai igényekhez és kényelmi elvárásokhoz alakítanak ki. A régi épület teljes elbontásával és új falak felhúzásával gyakorlatilag egy új építésű otthon születik – kedvezőbb áron, mint egy teljesen új ház. A tágas belső terek és a két szint elosztása ideális választás családok számára. A nappali-konyha étkezővel egy valódi központi tér, ahol a család együtt töltheti a mindennapokat, míg a három külön szoba biztosítja a nyugodt pihenést mindenkinek. A két fürdőszoba kényelmes megoldás nagyobb család esetén is. Az eladó családi házhoz két nagyméretű terasz van tervezve: - egy 25 bm-es földszinti terasz, mely tökéletes helyszín lehet közös reggelikhez vagy nyári grillezéshez, -egy 30 nm-es tetőterasz, mely különleges hangulatot ad, ahonnan a naplementét is élvezhetjük.   Helyiségek elosztása: Alsó szint: - nappali-konyha étkezővel - szoba - fürdőszoba (káddal) - előszoba - terasz  - kazánház   Felső szint: - 2 hálószoba - fürdőszoba (zuhanyzóval) - közlekedő - tetőterasz    További előnyök: Garázs az udvarban + lehetőség nyitott autóbeállóra START, CSOK és hitel igénybevételére alkalmas Modern építési megoldások, energiatakarékos kialakítás Kisebb értékű ingatlan(ok) beszámítása lehetséges   Ez a ház azoknak készült, akik szeretnének egy otthont teremteni gyermekeiknek, családjuknak, ahol a nyugodt környezet és a jó elérhetőség egyszerre adott. A nagy teraszok, a tágas terek és a praktikus elosztás lehetőséget adnak arra, hogy mindenki megtalálja benne a saját kis kuckóját.   Adatbázisunkban számos eladó-kiadó ingatlan közül választhat. Személyre szabott ügyintézéssel, ügyvédi háttérrel állunk ügyfeleink rendelkezésére. 15 éves értékesítői és vezetői tapasztalat. Minden egy helyen, az ingatlan bemutatásától a kulcsátadásig! Hitelminősítés a Fő téri irodánkban a hét minden napján. Legyen közös a sikerünk!  

Alapterület: 55 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

KIVÁLÓ HELYEN, PRÉMIUM MINŐSÉGBEN, PIACKÉPES ÁRON KULCSRAKÉSZEN !!!   GYŐR-SZIGET városrészben ÚJ építésű ,2026-ban birtokba vehető lakások eladók   Az 5 lakásból álló társasházban kínálom a következő paraméterekkel rendelkező lakást   ELHELYEZKEDÉS: - kellemes környék -közel az egyetemhez és a belvároshoz -csendes utca    PARAMÉTEREI: -EMELET L.5.sz lakás  55,10nm + TETŐTÉR 59,93nm + GALÉRIA 8,36nm - amerikaikonyhás nappali + 1 hálószoba + fürdő wc-vel + előtér -gépkocsi beálló külön vásárolható :6.300.000 Ft nyitott / 7.620.000Ft zárt parkoló   MŰSZAKI LEÍRÁS: -PHOROTHERM 30-AS tégla falazat --Fűtés: Központi kazánrendszer padlófűtéssel, egyedi mérőkkel --A teherhordó falak: 20 cm vastag monolit vasbeton -Szigetelés: 20 cm homlokzati, 18 cm lábazati hőszigetelő lemez -Nyílászárók: Nyíló-bukó műanyag szerkezetű, kívül alumínium borítású 3 rétegű üvegezéssel -Erkélyek: Csúszásgátló burkolással ellátva, acélpálcás korlátokkal szerelve   KULCSRAKÉSZ SZOLGÁLTATÁS: -A társasház belső udvara parkosítva, -a parkolóhelyek  térkövezett kivitelben kerülnek átadásra. -A lakás vételára tartalmazza a lakást és csúszásmentes burkolatú teraszt, valamint a társasház közösségi tereinek és az udvarnak a felügyeletét ellátó kamerarendszerrel való kiépítését. -Továbbá a prémium kulcsrakész csomagot: redőny és klímarendszer kiépítését, valamint a gépesített konyhabútor beépítését. Lépcsőház burkolása és festése; Közösségi terek és udvar kamerarendszerének kiépítése; Lakások bejárati ajtóval, beltéri ajtókkal és külső nyílászárókkal felszerelve; Redőny előkészítés kiépítése; Fűtési rendszer kiépítése padlófűtéssel, törölközőszárítós radiátorral, egyedi hőmennyiség mérőkkel; Villamos hálózat/elektromos vezetékezés, kaputelefon, telefon, TV, internet alapszerelés és villamos kapcsolók, csatlakozók felszerelése; Víz- és villanyóra felszerelése és beüzemelése; Aljzatbetonozás gépi, simított esztrich betonnal; Belsőgépi vakolás simított falakkal; Beltéri festés fehér színre; Klímaberendezés kiépítése; Aljzat hideg- és melegburkolása; Szaniterek, belső víz- és csatorna gépészeti szerelvények felszerelése; Kád, vagy zuhanykabin elhelyezése; Gépesített konyhabútor beépítése.   Átadás kulcsrakész állapotban 2026. KULCSRAKÉSZ ÁR:59 808 000 Ft   Irodánk teljeskörű szolgáltatást nyújt hitel,csok,állami támogatások,ügyvédi háttér,energetika területeken    

Alapterület: 45 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 1. emelet
Szobák: 2 szoba

KIVÁLÓ HELYEN, PRÉMIUM MINŐSÉGBEN, PIACKÉPES ÁRON KULCSRAKÉSZEN !!!   GYŐR-SZIGET városrészben ÚJ építésű ,2026-ban birtokba vehető lakások eladók   Az 5 lakásból álló társasházban kínálom a következő paraméterekkel rendelkező lakást   ELHELYEZKEDÉS: - kellemes környék -közel az egyetemhez és a belvároshoz -csendes utca    PARAMÉTEREI: -EMELETsz.3.sz lakás  45,13nm + 5,68nm erkély - amerikaikonyhás nappali + 1 hálószoba + fürdő wc-vel + előtér -gépkocsi beálló külön vásárolható :6.300.000 Ft nyitott / 7.620.000Ft zárt parkoló   MŰSZAKI LEÍRÁS: -monolit vasbeton --Fűtés: Központi kazánrendszer padlófűtéssel, egyedi mérőkkel --A teherhordó falak: 20 cm vastag monolit vasbeton -Szigetelés: 20 cm homlokzati, 18 cm lábazati hőszigetelő lemez -Nyílászárók: Nyíló-bukó műanyag szerkezetű, kívül alumínium borítású 3 rétegű üvegezéssel -Erkélyek: Csúszásgátló burkolással ellátva, acélpálcás korlátokkal szerelve   EGYÉB PLUSZ  SZOLGÁLTATÁS: -A társasház belső udvara parkosítva, -a parkolóhelyek  térkövezett kivitelben kerülnek átadásra. -A lakás vételára tartalmazza a lakást és csúszásmentes burkolatú teraszt, valamint a társasház közösségi tereinek és az udvarnak a felügyeletét ellátó kamerarendszerrel való kiépítését. -Továbbá a prémium kulcsrakész csomagot: redőny és klímarendszer kiépítését, valamint a gépesített konyhabútor beépítését. Lépcsőház burkolása és festése; Közösségi terek és udvar kamerarendszerének kiépítése; Lakások bejárati ajtóval, beltéri ajtókkal és külső nyílászárókkal felszerelve; Redőny előkészítés kiépítése; Fűtési rendszer kiépítése padlófűtéssel, törölközőszárítós radiátorral, egyedi hőmennyiség mérőkkel; Villamos hálózat/elektromos vezetékezés, kaputelefon, telefon, TV, internet alapszerelés és villamos kapcsolók, csatlakozók felszerelése; Víz- és villanyóra felszerelése és beüzemelése; Aljzatbetonozás gépi, simított esztrich betonnal; Belsőgépi vakolás simított falakkal; Beltéri festés fehér színre; Klímaberendezés kiépítése; Aljzat hideg- és melegburkolása; Szaniterek, belső víz- és csatorna gépészeti szerelvények felszerelése; Kád, vagy zuhanykabin elhelyezése; Gépesített konyhabútor beépítése.   KULCSRAKÉSZ ÁR:59 808 000 Ft   Irodánk teljeskörű szolgáltatást nyújt csok,állami támogatások,ügyvédi háttér,energetika területeken    

Alapterület: 40 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Győrszentiván központi részéhez közeli, mégis csendes részén vár Téged egy földszintes, 40 m2-es alapterületű, 2 szobás, téglaépítésű, részben felújított családi ház 1410 m2-es telken több melléképülettel és pincével   KÖRNYÉK     A ház frekventált, mégis csendes helyen van, alacsony forgalmú utcában. A környék infrastruktúrája kiváló! A közelben minden megtalálható: boltok, orvosi rendelő, gyógyszertár, bank, posta, étterem, hentes, fodrász, stb.   Az utcát a 2010-es években teljesen közművesítették: villany, gáz, víz és szennyvíz az utcában elérhető.     ELOSZTÁSA     - 2 szoba - konyha étkezővel - fürdőszoba káddal és WC-vel - előtér - közlekedő - részben alápincézett, ami kb. 15 m2-es nagyságú - kb. 30 nm összterületű, gazdasági épület és tároló   FŐBB JELLEMZŐK     - Statikailag jó állapotban van az épület. - A tetőszerkezet problémamentes. - Az épület nagy része pár évvel ezelőtt lett felújítva, a fürdőszobát azonban érdemes korszerűsíteni. - A villamoshálózat felújításra (rézkábelek, lámpatestek, kapcsolók, konnektorok) került. - A fűtés fakályhával és légkondival megoldott. - Jó tájolásának köszönhetően világos és természetes fény árasztja el a lakóteret. - A konyha felszerelt. - A meleg vizet villanybojler biztosítja. - Parkolás telken belül vagy az utcán lehetséges. - A szennyvízelvezetése derítőbe történik. - Az öntözés kútról történik. - A ház rezsije alacsony és kedvező. - A lakás jó és lakható állapotú, amely beköltözésre és bérbeadásra is egyaránt tökéletesen alkalmas. - A kert gondozott, egészséges veteményes és bőtermő gyümölcsös (főként meggy, cseresznye és szilva) tartozik hozzá, valamint egy rendben tartott filagória. A kertvég bérbe adható művelésre (eddig legelőként funkcionált). - Teljesen lakott utca, biztonságos környék. - Zártkerti besorolású. - Az ingatlan művelési ág alól ki van vonva, ezért NINCS szükség kifüggesztésre. - Az épület a térképen hivatalosan is fel van tüntetve.         - Az ingatlan per és tehermentes. Birtokbavétel megállapodás szerint. - Méretéből adódóan egyedülállók, párok és idősek számára bátran ajánlóm, valamint remek lehetőség befektetők számára is.   MENNYIÉRT TUDOD MEGVÁSÁROLNI? A ház irányára: 28,99 millió Ft.     A HÁZ, A KERT ÉS A KÖRYÉK ÉLŐBEN SZEBB ÉS LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.   Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣

Alapterület: 54 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

 Nyíregyháza legújabb társasháza – a te helyed is itt van!  Költözz be 2026 decemberében – a döntés most a tiéd! Teljesen kész állapotban kapod-csak bútoroznod kell -burkolatok, festés, gépészet, választható belső ajtók  Fizethetsz készpénzben vagy részletre.  Ár:53 650 000  Ft.  A foglaló: 2.000.000 Ft.  Alapterület: 47 m2+ 13m2 terasz>> 54 m2  Helyiségek: Nappali, szoba előtér, fürdőszoba-wc külön, konyha-étkező, terasz (elhelyezkedésük és méreteik a fotók között) Új lakás, új élet, új kezdet! A társasházban még vásárolhatók földszinten, 1., 2., 3. emeleten is lakások! Ne halogasd, mert a jó lakások gyorsan elkelnek!  Foglald le most! Kovács- Francesco Ádám Ingatlan&Bankbár  

Alapterület: 70 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Emelet: Földszint
Szobák: 3 szoba

KIVÁLÓ ÁR-ÉRTÉK ARÁNY!     Csend, természet, otthon – Téged vár Tényő!     Ha olyan otthont keresel, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a praktikum találkozik, akkor ez a ház neked szól!     Eladó egy téglaépítésű, masszív családi ház Tényőn, Győrtől mindössze 18 km-re, egy 1382 m²-es gondozott telken. Az ingatlan 70 m²-es lakóterével, 3 szobájával, valamint melléképületeivel tökéletes választás lehet családosoknak, időseknek vagy akár vállalkozóknak is.     A ház jellemzői:     ✅ 3 szoba – kényelmes terek egy család számára ✅ Tágas nappali-étkező – közös pillanatokhoz ✅ Konyha, fürdőszoba, WC, előszoba – minden adott a kényelmes mindennapokhoz ✅ Kétféle fűtési lehetőség – fatüzelésű kályha és villanyradiátorok ✅ Garázs, tárolók, pince, kamra – praktikus megoldások a tárolásra ✅ 66 m²-es fűthető műhely – vállalkozóknak, barkácsolóknak vagy raktározásra tökéletes   A ház azonnal költözhető, bútorozottan eladó!     Miért éppen Tényő?     - Természetközeli, nyugodt környezet – A Sokorói-dombság ölelésében, tiszta levegővel, erdei kirándulási lehetőségekkel.   - Kiváló elhelyezkedés – Győr könnyen elérhető, az M1-es autópályának köszönhetően Budapest és Bécs is gyorsan megközelíthető.   - Fejlődő infrastruktúra – A faluban óvoda, iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár, posta és benzinkút is található, így a mindennapi élet kényelmesen szervezhető.   - Családbarát közösség – Biztonságos, összetartó falu, ahol könnyű beilleszkedni, és a közösség számos programot kínál a helyieknek.   - Tökéletes otthon vagy befektetés – Akár lakhatásra, akár vállalkozásra keresel helyet, ez az ingatlan remek lehetőség.     Mennyibe kerül?     Kedvező ára: 37.500.000 Ft     A LAKÁS ÉS KÖRNYÉKE ÉLŐBEN LÁTVÁNYOSABB, MINT A KÉPEKEN, EZÉRT JAVASLOM, NÉZZÜK MEG EGYÜTT SZEMÉLYESEN!     Várom hívásodat, ne maradj le róla! Keress bizalommal, akár hétvégén is.     Sokorai János + 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣2️⃣2️⃣ 6️⃣4️⃣6️⃣9️⃣