Alapterület: 72 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Luxus
Emelet: 3. emelet
Szobák: 3 szoba

INGATLAN HELYSZÍNE A lakás Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb részén, a Sasad Resort közelében helyezkedik el. A kiváló infrastruktúrának köszönhetően a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások – mint például az Eleven Center bevásárlóközpont, edzőterem, gyógyszertár, kávézók – gyalogosan is elérhetők. A 4-es metró megállója körülbelül 10 perc sétára található, míg autóval 10–15 percen belül a belvárosban lehetünk, illetve néhány perc alatt az M7-es autópályára hajthatunk, így a Balaton is gyorsan megközelíthető.   ÉPÜLET JELLEMZŐI Az ingatlan egy 2019-ben épült, ötszintes, modern társasház harmadik emeletén található. Az épület lifttel felszerelt, akadálymentesített kialakítása pedig minden korosztály számára kényelmes lakhatást biztosít. A ház korszerű szigeteléssel rendelkezik, amely hozzájárul az energiatakarékos üzemeltetéshez.   LAKÁS JELLEMZŐI A 68 m²-es, újszerű állapotú, nyugati tájolású saroklakás egész nap világos, és lenyűgöző panorámát kínál a Széchenyi-hegyre. Az amerikai konyhás nappali és a két külön nyíló szoba rugalmasan alakítható az egyéni igényekhez – jelenleg hálószoba és dolgozószoba funkciót töltenek be. A nappaliból egy 8 m²-es erkélyre léphetünk ki, amely ideális helyszín lehet a pihenésre. Az otthon hangulatát prémium olasz tapéták, minőségi burkolatok, valamint stílusos, tömör fa és olasz design bútorok teszik különlegessé, amelyek a vételár részét képezik.   MŰSZAKI ADATOK A lakás házközponti fűtéssel rendelkezik, egyedi méréssel, így a fogyasztás pontosan nyomon követhető. Minden helyiségben hűtő-fűtő split klímaberendezés került beépítésre, valamint motoros redőnyök és rejtett LED-világítás biztosítják a maximális kényelmet és hangulatot. Az elektromos fogyasztás átlagosan 100 kWh/hó, a havi rezsiköltség pedig körülbelül 20 000 Ft. A közös költség 29 240 Ft havonta. Az ingatlan kifogástalan műszaki állapotban van, azonnal költözhető.   PARKOLÁS A lakáshoz tartozik egy teremgarázsban lévő kényelmes parkolóhely, valamint egy külön tároló is, melyek megvásárlása kötelező. Ezek ára 15 millió, illetve 5 millió forint. A garázs és a tároló különösen értékesek a környéken, ahol ezekből állandó hiány mutatkozik, így hosszú távon is értékálló befektetésnek számítanak.   BEFEKTETŐKNEK KIVÁLÓ LEHETŐSÉG Az ingatlan nemcsak saját célra, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő választás. A jelenlegi tulajdonos az eladást követően 2026. december 31-ig bérlőként marad, így az új tulajdonos már a vásárlástól kezdve garantált, kiszámítható hozamot élvezhet. A z értéknövekedési potenciál, a hosszú távú bérleti biztonság és a prémium kivitelezés együttese ritka lehetőséget jelent a budai ingatlanpiacon.

Alapterület: 52 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 2. emelet
Szobák: 2 szoba

Eladó tégla lakás Dombóvár központ közelében – Frissen felújított, azonnal költözhető állapotban! Dombóváron, a központhoz közeli, csendes, zöldövezeti részen eladó egy 52 négyzetméteres, 2. emeleti, 2 szobás, erkélyes tégla lakás, amely igényes kivitelezésének és praktikus elrendezésének köszönhetően tökéletes választás lehet saját otthonnak vagy befektetésnek is!   A lakás főbb jellemzői:   - Teljes körű felújítás 1,5 évvel ezelőtt: A felújítás során megújult a teljes víz-, villany- és lefolyórendszer, így hosszú távon megbízható, karbantartást nem igénylő otthont kínálunk.   - Modern fürdőszoba: A fürdő új burkolatokat és szanitereket kapott, esztétikus és funkcionális kialakítással.   - Energiatakarékos nyílászárók: 3 rétegű üvegezésű műanyag ablakok gondoskodnak a kiváló hő- és hangszigetelésről.   - Konvektoros fűtés: Gazdaságos és szabályozható fűtési megoldás.   - 2 db klíma: Nyári időszakban is komfortos hőmérsékletet biztosít a lakás minden pontján.   - Tárolási lehetőségek: Saját, valamint közös használatú tároló is rendelkezésre áll.   Környék és elhelyezkedés:   A lakás elhelyezkedése ideális: csendes, zöld környezet, ugyanakkor minden fontos szolgáltatás – üzletek, iskola, óvoda, orvosi rendelő – gyalogosan is néhány percen belül elérhető.   Bútorozottság megbeszélés tárgya – igény esetén a lakás részben vagy teljesen berendezve is megvásárolható, így akár azonnal költözhető!   Ez az ingatlan ideális választás lehet fiatal pároknak, idősebbeknek, vagy akár befektetőknek is, akik egy könnyen bérbe adható, felújított lakást keresnek. Ne maradj le róla – küldj egy üzenetet vagy hívj, és nézd meg élőben, lehet ez lesz a következő otthonod!

Alapterület: 288 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó

Vas megye, Szombathely 280 m2 kétlakásos családi ház eladó. Az ingatlan a Víztorony közelében található, 422 m2 telek tartozik hozzá. Az udvar a kapuszinen keresztül autóval is megközelíthető,így a parkolás az udvarban és a kapuszinben is megoldható.  A ház elrendezése az alaprajzon látható. Összesen 8 szoba, 3 konyha, 3 fürdőszoba van benne. A földszint 146 m2,- kapuszín- közlekedő- előtér- wc- 4szoba, fürdő + wc- konyha,wc míg a tetőtér alapterülete: bruttó 141,92 nm ( nettó: 110 nm)4 szoba,2 konyha, fürdő+wc helyiségekből áll. Pince: 50,5 m2  A ház lakható állapotú, igény szerint felújítandó.A lakások külön mérőórákkal rendelkeznek, gázkazánokról fűthetők, alul cserépkályhával kiegészítve.  Az ingatla alkalmas a lakhatáson túl iroda, rendelő, vállalkozás céljára, vagy ingatlan fejlesztőknek további lakások kialakítására egyaránt.  Érd: Hegyiné H. Hajnalka 30/361-1115    

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

ÁRCSÖKKENÉS!!   Nyugalom szigete a Kishegy szívében, gyönyörű tájra néző panorámával.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlellén, a Kishegyen, a város központjától 3,5 km-re, a strandtól 4,5 km távolságra, egy 5747 m2 telken elhelyezkedő birtokot.   Igazi ritkaságnak számít a piacon.   A területen egy 80 m2 lakóterületű, gazdasági épület besorolású, de nyaralónak is kiválóan használható, tágas pincével kialakított, két szintes, tégla épület található.   Beosztást tekintve a földszinten egy konyha, egy nappali, egy hálószoba, egy WC-s fürdőszoba, valamint a tágas pince került kialakításra, a tetőtérben egy egybefüggő szoba található.    Víz, villany közművekkel, saját mérőórákkal, valamint derítővel rendelkezik.   A házban jelenleg két kémény is található, fűtése könnyedén megoldható.    Szerkezetileg jó állapotú, de korszerűsítést igényel.   Kialakításra került még egy épített kemence, illetve egy teljesen fedett, kb. 25 m2 alapterületű, téglából épült, cserépfedésű pihenő is.   A területen 80%-ban jelenleg is művelés alatt álló szőlő található. Fajtáját tekintve: Saszla, Rizling szilváni, Chardonnay és Zöld Veltelini.   Az ingatlan összképet tekintve nagyon igényes, rendezett és gondozott, szép kilátással, több lehetőséget is rejt magában.    További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!

Alapterület: 26 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Emelet: Földszint
Szobák: 1 szoba

Az ÁlomKuckó Ingatlanközvetítő Iroda eladásra kínál Kaposváron a Kenese dülőben, csodás környezetben, egy zártkerti  lakható kert és gazdasági épület megnevezésű ingatlant. A lakható téglából épült épület 26 m2 alapterületű 1 szoba, konyha, fürdőszoba, és a terasz beépítésével közlekedővel rendelkezik. Villany közművel rendelkezik, a víz vételezés IBC tartályos, házi vízművel lett megoldva. Fűtése jelenleg villany, de a kéménynek köszönhetően, akár kályhával is fűthető.  A körbekerített 900 m2 alapterületű kert gyümölcsfákkal beültetett. Közvetlenül aszfaltozott útról megközelíthető. Vétel esetén kifüggesztési eljárás a jogszabályok szerint kötelező. Buszmegálló 300 m, bolt 800 m. A közelben iskola, óvoda, posta is található. A belváros autóval 5 perc. Irányár: 4,7 mFt Azonosító: 2514 Érdeklődni: Kulcsár Judit 30/964-2924

Alapterület: 93 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű

Modern, kiváló állapotú ikerház eladó – prémium extrákkal és teljes berendezéssel! Eladásra kínálunk egy 2015-ben épült, 93 m²-es, rendkívül jól karbantartott ikerházat, amely ideális választás családok vagy nyugodt, minőségi otthonra vágyók számára. Az ingatlan kiváló energetikai adottságokkal rendelkezik: 15 cm-es homlokzati és tetőszigetelés (üveggyapot) gondoskodik a költséghatékony fűtésről és hűtésről. A ház helyiségeinek elhelyezkedését és nagyságát a képek közötti alaprajzon megtekintheti. 2 garázs + külön biciklitároló Kondenzációs gázkazán, Klímaberendezés, riasztórendszer és kamerarendszer a maximális kényelem és biztonság érdekében Elektromos kapu és fúrt kút. Beépített víztisztító rendszer – egészséges ivóvíz a családnak Teljesen berendezve eladó, a bútorzat az ár részét képezi Gondozott kert öntözőrendszerrel A ház praktikus elrendezésű, világos, modern burkolatokkal és tágas terekkel. A kert ideális pihenéshez és családi összejövetelekhez, az öntözőrendszer pedig megkönnyíti a gondozását. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget – költözzön egy azonnal birtokba vehető, teljesen felszerelt otthonba, ahol minden adott a kényelmes élethez! Kovács-Francesco Ádám 0630/271-9020 Ár: 81.900.000.-Ft

Alapterület: 131 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Újszerű
Szobák: 4 szoba

Alapterület: 82 m²
Állapot: Felújítandó
Szobák: 3 szoba

TÖKÖL BELVÁROSÁBAN JÓ BEOSZTÁSÚ CSALÁDI HÁZ ELADÓ! Tököl központjában eladóvá vált egy 82 m2 területű, tágas terekkel, 3 szobával rendelkező családi ház. Az épület az 1970-es években épült, vegyes falazattal és fa födémmel, melyen a tető 2023-ban felújításon esett át és azóta cserepes lemez fedi. Helyiségei: - előszoba és konyha - hálószoba - nappali - fürdőszoba és mellékhelyiség - kamra - szoba A lakóház egy közel 1300 m2 területű, összközműves, füvesített telken fekszik, melyen a gyümölcsfák mellett kinti tároló, valamint egy körülbelül 20 m2 nagyságú pince is helyet kapott. Az épület állapotát tekintve felújításra vár, de kiváló beosztásának köszönhetően, kis átalakítással akár több generáció számára is otthont adhat. A házban a fűtést gázcirkó kazán, a melegvizet pedig villanybojler biztosítja. A fürdőszoba felújításához szükséges anyagok beszerzésre kerültek, melyek megegyezés szerint a vételár részét képezik. Az ingatlan közelében, bevásárlási lehetőségek, hivatalok, közért, pékség, étterem, háziorvos, iskola, óvoda, uszoda, játszótér, posta, bank, autó-szerviz, játszóterek, focipálya stb. pár perc távolságban megtalálható. Nálunk mindent egy helyen intézhet: - hivatalos ingatlanközvetítés; - szakszerű jogi képviselet; - profi CSOK-PLUSZ, és hitelügyintézés: 16 Bank, több mint 100 konstrukció; VÁROM MEGTISZTELŐ HÍVÁSÁT! A részletes adatvédelmi tájékoztató folyamatosan elérhető a www.gdn-ingatlan.hu/adatvedelem oldalon.

Alapterület: 137 m²
Állapot: Újszerű
Emelet: 4. emelet
Szobák: 3 szoba

EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG – LUXUS ÉLETÉRZÉS A PESTI BROADWAY LEGSZEBB RÉSZÉN Elhelyezkedés: Budapesti Operettszínház közvetlen szomszédságában, elegáns éttermekkel és kávézókkal szegélyezett sétálóutcában, egy felújított, századfordulós épület felső emeletén. Ez apartman főbb jellemzői: - 137 nm-es, napfényes luxus lakás - Teljes körű felújítás 2017-ben, prémium anyagokkal - 2 tágas hálószoba, mindkettő saját fürdőszobával - Nagyméretű, külön gardróbhelyiség - Nyitott amerikai konyha és nappali modern design kandallóval - Carrara olasz márvány burkolatok - Központi klíma, okostelefonról vezérelhető riasztórendszer Kilátás: Közvetlen panoráma a Pesti Broadway ikonikus forgatagára. ️Belsőépítészeti megoldások: - Egyedileg tervezett bútorok - Magas minőségű világítástechnika és kiegészítők Parkolás: Közelben őrzött, zárt parkolási lehetőségek állnak rendelkezésre. Felhasználás: - Ideális városi otthon - Kiváló befektetés: rövid- és hosszú távú bérbeadásra egyaránt alkalmas LEGYEN ÖNÉ BUDAPEST EGYIK LEGSZEBB, HA NEM A LEGSZEBB LUXUSOTTHONA! GDN ID: 381127 SEGÍTÜNK KIIGAZODNI A JELENLEGI ÁLLAMI TÁMOGATÁSOK, KEDVEZŐ HITEL LEHETŐSÉGEK DZSUNGELÉBEN! A lakásvásárlók 70 százaléka nem tudja milyen támogatásokra jogosult (pl. jelzálog elengedés, ÁFA visszaigénylés stb.), így millióktól esik el. Ezért ajánljuk BANKFÜGGETLEN hitelcentrumunk, ami minden elérhető bank és hitelintézet ajánlatát versenyezteti az Ön kedvéért, ráadásul DÍJMENTESEN. Önnek nincs más dolga, mint elbeszélgetni munkatársunkkal, aki a hallott információk alapján kiválasztja a legmegfelelőbb ajánlatokat, hogy Ön hosszú távon is a legjobb konstrukciót kaphassa. A legjobb ajánlatokból végül Ön választhatja ki a nyertest. Munkatársaink sokéves szakmai tapasztalattal várják Önt, előre egyeztetve akár a normál munkaidő után is.

Alapterület: 80 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

ALKALMI VÉTEL!! KIVÁLÓ ÁRON nagyon jó állapotú, 80 m2-es családi ház eladó a Szél utcában. Panel lakás áráért  3 szobás családi ház??? IGEN!!  IRÁNYÁRA: 23,9 Mft 1970-es években épült 90 cm-es beton alapon 37,5 cm-es falvastagságú tégla, felújított, 3 szobás családi ház, kedvező áron eladó!  A házat pár éve  részben felújították.  - új villanyvezetékek - a szennyvíz fővezeték csere is megtörtént - műanyag bejárati ajtó, - műanyag ablakok - nagyméretű faablakok, hőszigetelt üvegezéssel - új laminált padló burkolat - egy hűtő klíma az étekzőben - kandalló  - kamera rendszer - fúrt kút - fedett autóbeálló - 1 alsóépület - 2 tároló - a tető: békéscsabai cserép - ami még felújításra szorul az a fürdőszoba A tégla családi ház, egy csendes utcában található, 3 szoba, konyha, étkező, kamra, fürdőszoba wc-vel , előszoba. A telek mérete 388 m2. A telken fúrt kút van. Az autónak fedett beálló áll rendelkezésre. A szomszédok kedves, idős emberek.  A ház tehermentes, azonnal költözhető.  IRÁNYÁRA: 23,9 Mf Bővebb felvilágosításért várom megtisztelő hívását!  Kun Tünde 06-70-433-3506 www.gesztenyeingatlan.hu