Alapterület: 265 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Szerkezetkész
Szobák: 4 + 3 szoba

 Balaton-felvidéki stílus, modern technológiával – kétgenerációs családi ház örök panorámával!    Eladó egy különleges, háromszintes, Balaton-felvidéki stílusban épült családi ház, amely egyszerre kínál hagyományos hangulatot és modern megoldásokat.    Az ingatlan két, teljesen külön bejáratú lakásból áll, így több generáció együtt, de mégis külön élhet benne.  A nagyobbik lakás három szinten terül el, 6 hálószobával, nappalival, konyhával, nyári konyhával, 2 fürdőszobával, kamrával és pinceszinti tárolókkal, műhellyel, kazánházzal, közvetlen kertkapcsolattal.  A kisebbik lakás a tetőtérben található, nappali-étkező-konyhával, hálószobával és fürdőszobával, külön bejárattal.    Műszaki megoldások és anyagok:   Monolit vasbeton szerkezet és lépcsők 50 cm vastag HELUZ FAMILY 50 csiszolt falazat – külön hőszigetelés nélkül Tondach FusionProtect antik cserép fedés Velux és Roto tetőablakok Schiedel kémények Természetes kő támfalhoz a kő már a telken rendelkezésre áll      Precíz, magas színvonalú kivitelezés  Igény esetén a generálkivitelező kulcsrakészen is befejezi  Az építkezés befejezésére még 5% ÁFA vonatkozik  Az egyszerű bejelentési tervdokumentáció (2021.05.31.) az ár részét képezi    Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az örök panoráma, amely mindkét lakásból élvezhető.   Ez az otthon tökéletes választás többgenerációs családoknak, vagy akár befektetésnek, hiszen a kisebbik lakás apartmanként is hasznosítható.    Ha szeretnéd megtapasztalni a Balaton-felvidék varázsát egy modern otthonban, vedd fel velem a kapcsolatot, és egyeztessünk időpontot a személyes megtekintésre!  

Alapterület: 1 230 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Kiváló
Szobák: 14 szoba

C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Időtlen ékszerdoboz a természet ölelésében – Egy kúria, egy villa, három melléképület – és végtelen lehetőség –   Hajnal, amikor a föld még álmodik A rét fölött fátyolszerű köd sodródik, engedve a felkelő nap aranyló simításának. A harmat ezernyi apró gyöngyként ragyog a fűszálakon, a levegő friss, szinte érinthetően tiszta. A kúria széles tornácáról a tekintet lassan végigsiklik a végtelen zöldön, majd megakad a mozdulatlanul pihenő lovakon. A kertben a medence víztükre úgy őrzi a hajnal színeit, mintha egy festő most tette volna le az ecsetet. A konyha felől frissen őrölt kávé illata bontja meg a csendet – a birtok lassan ébredezni kezd. Adatok – A birtok Elhelyezkedés: Bács-Kiskun vármegye, Kecskeméttől mindössze 30 km, könnyen megközelíthető Terület: 93.302 m² (9,3 ha), teljesen körbekerített, erdő és legelő öleli körbe Állapot: gondosan karbantartott, önellátásra alkalmas A birtokon található egy 1850-es években épült, felújított nemesi kúria kültéri medencével, egy 2010-ben épült modern családi ház, valamint több melléképület is. A terület teljesen bekerített, villanypásztorral védett, lótartásra is kiválóan alkalmas, de gazdálkodásra, pihenésre is ideális.   Délelőtt, amikor a múlt kinyitja kapuit A kúria előszobája finoman visszhangozza a lépések neszét. A könyvtárszoba félhomályában a napfény vékony aranycsíkokban érkezik, lágyan megpihenve a könyvek gerincén. A nappali padlója halk sóhajjal engedi a járást, a cserépkályhák még őrzik a tegnap melegét. A kert felé kilépve a lombok közt átsuhanó szellő az arcot simogatja, a medence vize mozdulatlan, akár egy zöld bársonyra helyezett drágakő. Adatok – A kúria Építés: 1850, klasszicista stílus, történeti értékek megőrzésével Alapterület: ~ 600 m², két szint Helyiségek: földszinten tágas előtér és nappali, hálószoba fürdőszobával, könyvtár, étkező, konyha, vendég toalett, emeleten közösségi terek, jelenleg 2 hálószoba, de akár több is kialakítható, fürdőszoba Felújítás: 2002-ben teljes szerkezeti és esztétikai rekonstrukció Fűtés: központi fűtés (Remeha), cserépkályha Az épület önmagában is kiváló vendégek elszállásolására, reprezentatív magánrezidenciának vagy kulturális központnak, ahol a történelem és a kényelem kéz a kézben jár.   Kora délután, amikor a fény bejárja a házat A villa keleti teraszát szinte öleli a napfény. A dombtetőről a tekintet aranyló gabonatáblákon és zöld erdősávokon siklik végig. Bent a nappaliban a fény és árnyék lassú táncot jár a falakon, a konyhából friss kenyér illata terül szét. A pince mélyén sorakozó borospalackok és a biliárdasztal mellett függő lámpa egy nyugodtabb korszak hangulatát idézi. Adatok – A modern főépület Építés: 2010 körül Alapterület: ~630 m² (pince + földszint + emelet) Helyiségek: nappali + 6 szoba, konyha, fürdőszobák, tárolók, istálló Fenntarthatóság: 17,6 kWp napelem, saját kutak, elektromos autótöltő Fűtés: gáz cirkó, padlófűtés, radiátor, fa kandalló A korszerű gépészet és az energiatakarékos megoldások miatt ideális választás prémium vidéki szállás vagy magas presztízsű családi birtok számára.   Délután, amikor a birtok mesélni kezd A birtok belső útja mentén a fűszálak között lágyan játszik a szél, a napfény apró foltokban táncol a kavicsos ösvényen. A melléképület árnyas tornácáról a legelő végtelen zöldje tárul fel; belső terei lakófunkcióra is könnyedén átalakíthatók, így akár vendégházként, személyzeti szállásként vagy műhelylakásként is új életre kelhetnek. Mögötte a hűvös istálló áll, ahol minden részlet a régi idők gondosságát idézi. A magtárban vaskos gerendák hordozzák a múlt súlyát, ugyanakkor tágas tere és karakteres megjelenése lehetőséget ad arra, hogy új funkciót kapjon. A tágas garázs akár 10 autó befogadására is alkalmas - emellett a telken belül több, kényelmesen kialakítható parkolási lehetőség is rendelkezésre áll, így nagyobb rendezvények vagy vendégforgalom esetén is bőséges a kapacitás. Adatok – Melléképületek „Gólyatanya”: 130 m² lakórésszé alakítható + 160 m² istálló Magtár: 200 m², 1850 körül épült, karakteres fa szerkezet Tároló: 30 m², 2012-es építés Garázs A tágas melléképületek lovasbázis, kézműves műhely, rendezvényhelyszín vagy vendégház funkcióra egyaránt tökéletes alapot adnak.     Alkonyat, amikor a jövő körvonalat kap A nap lassan leereszkedik, rézszínű sugarai puhán cirógatják végig a birtok sziluettjét. A levegőben friss széna és virágzó hársfa illata keveredik, a tornácon ülve hallani, ahogy a távolban egy ló patája tompán koppan a földön. Itt, ebben a pillanatban könnyű elhinni, hogy a hely nemcsak a múltnak és jelennek, hanem a jövőnek is otthont ad. Ez a 9,3 hektáros, gondosan karbantartott birtok ritkán kínálkozó, szabályozásban is támogatott lehetőségeket nyit meg a fejlesztők előtt — mindezt olyan környezetben, ahol a természet, az épített örökség és a modern infrastruktúra harmonikusan egyesül. Lehetőségek: 1. Nyugdíjas lakópark fejlesztése – A nyugalom és biztonság szigete Miért jó befektetés? A helyi szabályozás teszi lehetővé a kialakítást. Kb. 30 lakóegység kényelmesen elfér. Nyugat-európai és skandináv nyugdíjasok számára ez igazi kincs: biztonság, megfizethető élet, kulturális közelség és jó klíma. Kiemelendő, hogy a nemzetközi kereslet a vidéki, de magas szolgáltatási színvonalú nyugdíjas otthonokra növekszik. 2. Lovasbázis  – Ahol a szenvedély otthonra talál A lovasturizmus Magyarországon is kiemelkedő szegmens, akár külföldi képviselőkkel, vendégekkel. Kombinálható edzőtáborokkal, gyermeklovas oktatással és versenyekkel. Családi turizmus célcsoportját is lefedi. Egész éves programkínálat kialakítható. Iskolai kirándulások és nyári táborok fogadására is alkalmas. 3. Gasztrofalu és farm-to-table étterem – A természet íze a tányéron A helyi alapanyagokra épülő konyha mellett kézműves pékség, sajtmanufaktúra, méhészet és borterasz várhatja az ideérkezőket. Miért jó befektetés? A gasztroturizmus világszerte növekvő trend. A birtok mérete önellátó termelést is lehetővé tesz. Ideális esküvők és céges rendezvények gasztronómiai kíséretéhez. 4. Művésztelep és alkotóközpont – Ahol a csend ihletet ad Az alkonyi fényben aranyló mezők, a kúria könyvtárszobájának félhomálya és a teraszról nyíló végtelen panoráma – mindez tökéletes alkotói környezet festőknek, íróknak, fotósoknak. Nemzetközi rezidensprogramok, nyári művészeti táborok, galériakiállítások is megvalósíthatók. Egyedi, inspiráló környezet. A kreatív turizmus egyre népszerűbb célcsoport. Ötvözhető kulturális rendezvényekkel és workshopokkal. 5. Egészség- és rekreációs központ – A test és lélek harmóniája Jóga a természetben, állatterápiás programok, erdei sétányok és személyre szabott diétás konyha – a birtok tökéletes alapot ad egy átfogó wellness– és rehabilitációs központnak. Az egészségturizmus az egyik leggyorsabban növekvő iparág. Kombinálható hosszú távú gyógyászati programokkal és rövid hétvégi retreat-ekkel. Nemzetközi páciensek és vendégek bevonzása lehetséges.   A birtok ideális nagytestű állatok tartására (az új tulajdonos nyithat alpaka vagy struccfarmot, esetleg saját lovardát), továbbá alkalmas lehet egészség- és gyerektábor (fogyókúrás-, nyári-,sport-, művészeti- vagy kalandtábor), egészségügyi központ (állatterápiás-,rehabilitációs-, alternatív gyógyászati- vagy terápiás központ), kreatív műhely, turisztikai attrakció, képzési- kulturális vagy sportközpont, kalandpark, phenő- vagy nyaralópark, nyugdíjas otthon (idősek otthona), ökogazdaság, művészeti rezidencia, társasági klub, gasztrocentrum (főzőiskola, farm-to-table) esküvői-és rendezvényhelyszín kialakítására is – melynek csak a képzelet szab határt!   A csillagos égbolt alatt a birtokot mély csend öleli. A szökőkút halk csobogása kíséri a pillanatot, a kúria ablakaiból szelíd fény szűrődik ki. Itt minden nap úgy ér véget, hogy másnap új történet kezdődhessen.   Amennyiben úgy érzi, ez a birtok az Ön történetének következő fejezete lehet, ne halogassa a döntést. Ez egy életforma, és olyan lehetőség, amely ritkán adódik. Lépjen most, hogy a következő napfelkelte már itt köszöntse.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal. Megkeresését szeretettel várom!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT

Alapterület: 130 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Átlagos
Szobák: 4 szoba

Dunaharaszti Ligeti részén, átmenő forgalomtól mentes utcában, hangulatos önálló családiház, 747 m2 telekkel eladó. A ház jelenleg két generációs, de mivel a két épület összeér, így könnyedén össze is nyitható. A ház alatt száraz, tiszta szuterén található, melynek egy része szintén lakótér( ez nincs benne a 130 m2-ben.) Az épület mögött hagyományos melléképület és ólak találhatók. A telek beépíthetősége további ráépítést is elbír. A ház 1947-ben épült, a korra jellemző formavilágát és néhány hangulatelemet megtartott, de belülről számos felújításon már átesett. Műszaki paraméterek: - Tégla falazat, szigetelés nincs rajta - Tető fedése pala, a kisebb házon cserép. A tető ép, nem ázik be , a tető felújítás belátható időn belül szükséges lesz. - Ablakok, ajtók hőszigetelt műanyag szerkezetűek - Belső ajtók eredetiek, felújítva. Nagyon kellemes hangulatot adnak a háznak. - Fűtése konvektor és kandallók - A villanyvezetékek cseréje megtörtént - Vízvezetékek cseréje szintén - Az udvarban fúrt kút segíti a locsolást Helyiségek: Nagy házban, 100 m+37 m2 szuterén - Tágas , világos előszoba - Folyosó - Két fürdőszoba, egy kádas és egy zuhanyzós - két egész hálószoba - Étkező konyha ( jelenleg csak az, de a nappali is berendezhető itt) -Szuterénben: - 1 nagy hálószoba, pici ablakokkal - kamra, tároló Kis házban: - Kis konyha - Nagy szoba - Tároló helyiség A két ház közös fallal rendelkezik, könnyedén összenyithatók. A tetőtér nem beépített, szükség esetén szintén beépíthető, bár speciális formája miatt túl nagy helyet nem nyerünk. Az udvar nagy , 747 m2, nem parkosított, viszont fúrt kút van. A belső tér rendezett, szépen felújított, hangulatos, világos. A telekben rejlő lehetőségek nincsenek kihasználva, munka és költség ráfordíytissla gyönyörű oázis varázsolható belőle. A környék rendezett, a vasút kicsit közel van, de zajvédő falakkal ellátott. Bevásárlási lehetőségek, orvos, patika, iskola, tömegközlekedés 1-2 km-en belül megtalálható. Az ár irányár. Hívjon bizalommal, szívesen mutatom. Vásárlását bankfüggetlen, ingyenes hiteltanácsadással és ügyvédi háttérrel segítjük.

Alapterület: 116 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújított
Emelet: 3. emelet
Szobák: 4 szoba

Budapest V. kerületében, a Bajcsy-Zsilinszky úton kínálok eladásra egy 116 nm-es, igényesen és praktikusan kialakított, 3. emeleti, erkélyes lakást. A teljes körű felújítás során kiemelt figyelmet fordítottak a minőségre és a modern megoldásokra.   Főbb jellemzők: Tágas és világos terek: 4 szoba, 2 fürdőszoba, külön vendég WC Magas minőségű nyílászárók: 3 rétegű prémium ablakok a kiváló hő- és hangszigetelésért, új alumínium biztonsági bejárati ajtó   Modern fűtési rendszer: elektromos padlófűtés, minden helyiségben egyedileg szabályozható Teljes körű elektromos és vízhálózat csere: új villanyóra, 3 fázis (2x20A nappali, 1x16A éjszakai áram) Egyedi világítás: rejtett LED világítás, érintőkapcsolós fényerőszabályozás Praktikus kialakítás: egyik fürdőszoba káddal, másik zuhanyzóval, plusz vendég WC és külön háztartási helyiség Belmagasság: 320 cm, vizes helyiségekben 280 cm   Előkészítve elektromos redőnyök és klíma kiépítésére   Kiváló lokáció!   A lakás elhelyezkedése tökéletes: néhány perc sétára található a Szent István Bazilika és a Szent István tér.   Bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézés!   Belsőépítészet, lakberendezési szolgáltatásunk igényelhető. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget, hívjon bizalommal!  

Alapterület: 79 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Új építésű
Szobák: 3 szoba

Eladó Hajdúnánás szívében egy új építésű sorház, amely modern dizájnjával és praktikus elrendezésével várja új lakóit. Az ingatlan 79 négyzetméteres alapterülete ( Lakótér 72 m2, Terasz 15 m2) lehetőséget biztosít a kényelmes életvitelhez, míg a 1100 négyzetméteres telek nagysága bőséges teret kínál a szabadban való pihenéshez és szórakozáshoz. A házban három tágas szoba található, amelyek természetes fényben fürdenek, így mindenki megtalálhatja a saját kis búvóhelyét. Az építési mód tégla, amely nemcsak esztétikai szempontból vonzó, hanem a hosszú távú tartósságot és energiahatékonyságot is garantálja. Egyedi lehetőség, hogy a környék nyugodt, de mégis könnyen megközelíthető helyszínt biztosít, így ideális választás családok számára. Az irányár 55 300 000 Ft, ami kedvező ár-érték arányt kínál egy ilyen kiváló állapotú ingatlanért. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, nézze meg személyesen! Balla Anett  Ingatlan&Bankbár

Alapterület: 94 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Felújított
Szobák: 3 + 1 szoba

Békéscsabán, Jaminában, buszmegálló, óvoda, iskola, ABC közelében, eladó egy 2 szoba + gardróbos, családi ház, 38 nm-es amerikai konyhás nappalival, nagy terasszal, újszerű állapotban. A telek 386 nm, rendezett. Irányár: 44,9 MFt Tel: +36205020207    Jaminában, jól megközelíthető helyen, buszmegálló, óvoda, iskola, bolt közelében található a múlt évben, teljes felújításon átesett 94 nm-es családiház. A telek 386 nm-es. Új, zárt kerítéssel határolt, barátságos méretű udvarán kellemes pihenőkertet alakítottak ki. Egy tároló és egy 16 nm-es garázs található még rajta. A látványosan szép fából készült 24 nm-es fedett terasz, üvegezett tolóajtóval kapcsolódik a nappalihoz.Az amerikai konyhás nappali 38 nm-s, világos, tágas. A falakon díszkő burkolat, és nagy üvegfelületek, a padlón nagyméretű, fényes járólap.    A nappaliból nyílik egy 18 és egy 25 négyzetméteres szoba. Ezek laminált padlóval burkoltak. Található a kettő között egy 6 nm-es gardrób, ami akár félszobának is alkalmas.    A fürdőszobában épített kétszemélyes zuhanyzó van. Esztétikus, kőmintás csempével és járólappal burkolták egységesen az egész helyiséget. Elegendő a hely itt még a mosógépnek, a WC-nek és a fürdőszobaszekrénynek, a beépített mosdóval.    A felújítás során aláfalazták a régi falakat, újra betonozták és szigetelték a helyiségeket. A víz, szennyvíz, villanyvezetékek is újak. A nappaliban, ledekkel felszerelt álmennyezetet építettek.   A fűtésrendszer is korszerű, környezetbarát és gazdaságos: kondenzációs kazánnal, lapraditárokkal.   A régi tetőt leszedték, teljesen újra rakták, részben új, részben bontott anyaggal.    Akár kisebb, nagyobb családoknak is jó lehet, de a kétszoba + gardrób, nagy terasszal és amerikai konyhás nappalival, a párok és egyedülállók igényeit is kiszolgálhatja. Egy kis udvar, pihenőkerttel, garázzsal szintén sokak álma. Tekintse meg, legyen Ön a boldog tulajdonosa!                     

Alapterület: 150 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Kiváló
Szobák: 3 szoba

A nyugalmat keresed? Tudok egy helyet! Eladásra kínálok ERDŐBÉNYÉN található jelenleg Vendégházként működő szépséges ingatlant! Elhelyezkedés: Erdőbénye legszebb részén   Ár: 69,5 Mft Az ár a teljes berendezéssel!   Telek nagyság: 692 m2 Besorolás: kivett lakóház, udvar Alsó szint: 50 m2 Felső szint: 100 m2   Szobák száma: 3 hálószoba + közösségi tér Állapot: 2022/2023-ban teljeskörűen felújítva Ez a sokoldalúan hasznosítható ingatlan tökéletes választás lehet vendégházként, borászatként, nyaralóként vagy akár állandó otthonként. Azonnal üzemeltethető vendégházként, minden engedéllyel és minősítéssel rendelkezik, 6 fő befogadására alkalmas.   Az ingatlan jellemzői: Alsó szint: Tágas közösségi tér billiárdasztallal, csocsóval és egyéb játékokkal, valamint fürdőszoba. Felső szint: Három hálószoba, fürdőszoba, konyha, kávézó sarok.   Teljes körű felújítás: Falig bontva, minden újonnan kiépítve (villany, víz, fűtés, burkolatok, nyílászárók stb.). Modern berendezés: Minden bútor és műszaki eszköz új (TV-k, klímák, mosógép, bojlerek stb.). Wellness és kert: Külső kályhás akril dézsa wellness funkcióval (5+1 férőhely), fedett terasz raklapbútorokkal, szalonnasütő, kerti kiülő.   Tágas udvar: Új térkövezés, kerítés, gyümölcsfák és szőlő . Műszaki felszereltség: Fűtés: Új Vailant gázkazán, új Totya vegyestüzelésű kazán (1 m³ puffertartállyal), minden szobában új Gree hűtő-fűtő klíma (H tarifás). Áram: 3x32A normál tarifa + 3x25A H tarifa. Víz: Vezetékes vízhálózat + ásott kút az udvaron.   Ez az ingatlan nemcsak otthonként vagy nyaralóként, hanem akár üzleti befektetésként is kiváló választás! Teljeskörű, díjmentes független  hitelügyintézés!  

Alapterület: 60 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Felújítandó
Emelet: Földszint
Szobák: 1 + 1 szoba

Természetközeli nyugalomra vágyik? A Központi Ingatlanközvetítő Iroda  kínálja eladásra, Környén, a Hobbikert községrész csendes, zöldövezeti részén, a 4-es dűlőben ezt az igazán különleges hétvégi házat, amely tökéletes választás lehet pihenésre, kertészkedésre, vagy akár kisebb átalakítás után életvitelszerű ottlakásra is. A 750 m²-es, gondosan karbantartott telek és az azon álló kétszintes épület igazi ritkaságnak számít ebben a térségben. A 35 m² alapterületű ház alsó szintjén egy praktikus konyha, étkező és tárolóhelyiség kapott helyet, míg az emeletre egy masszív belső lépcső vezet, ahol egy tágas szoba és egy kényelmes gardrób található. A ház szerkezetileg jó állapotban van, így egy kisebb frissítéssel akár állandó lakhatásra is alkalmassá tehető. A telken található gyűrűs kút a locsoláshoz és kerti munkákhoz is hasznos segítséget nyújt. A kert igazi ékköve a bőtermő, gondosan gondozott csemegeszőlő-lugas, amit különféle gyümölcsfák – például alma, körte és szilva – egészítenek ki. Emellett számos színes, virágzó évelő növény és bokor díszíti a területet, amely nemcsak a kertészkedést kedvelőknek, hanem a nyugodt pihenésre vágyóknak is ideális. A ház alatt található, megközelítőleg 20–30 négyzetméteres borospince különlegessé és értékessé teszi az ingatlant. Kiváló állapotának köszönhetően ideális bor tárolására, hűvös kamrának, de akár egy hangulatos pincehelyiség kialakítására is. Ez az ingatlan nemcsak nyugalmat, hanem lehetőséget is kínál: önellátó életmód kialakítására, családi kikapcsolódásra vagy akár hosszú távú befektetésre is tökéletes választás lehet. Az irányár: 12.500.000.- Ft Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget!   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA

Alapterület: 100 m²
Építési mód: Tégla
Állapot: Jó
Szobák: 3 szoba

A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja eladásra Fonyódon ezt a két szintes, átlagos állapotú családi házat, terasszal.   A 100 m²-es házban 3 tágas szoba, egy világos nappali, konyha, fürdőszoba és mellékhelyiség kapott helyet. A földszinthez tartozik egy közel 20 m²-es fedett terasz is, amely kiváló lehetőséget biztosít pihenésre, kikapcsolódásra vagy akár baráti összejövetelek lebonyolítására. A házban víz és villany be van vezetve, valamint légkondicionáló is rendelkezésre áll, amely a nyári időszakban kellemes klímát biztosít. Fonyód népszerű a balatoni város, amely nemcsak kiváló közlekedési adottságokkal és strandokkal rendelkezik, de számos szabadidős és kulturális lehetőséget is kínál. A közelben elérhetők boltok, éttermek, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár és természetesen a Balaton partja is csak pár percre található. További információért forduljon hozzánk bizalommal:   KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA Ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsítóval, független banki ügyintéző ajánlásával Segítünk, hogy megtalálja új otthonát!      

Alapterület: 120 m²
Építési mód: Vegyes
Állapot: Jó
Szobák: 2 szoba

Családosoknak is ajánljuk! A Központi Ingatlanközvetítő Iroda kínálja eladásra, Táborfalván a Kőrösi utcában, ezt a különleges adottságokkal rendelkező, összközműves, nyugodt környezetben fekvő tanyát, a hozzá tartozó lakó és gazdasági épületekkel (garázs funkcióban van egyrésze) és egy istállóval. Az ingatlan egy 7440 m2-es telken helyezkedik el, mely kettő helyrajzi számból tevődik össze, kivételes lehetőséget kínál azok számára, akik vidéki életteret keresnek, gazdálkodni szeretnének, akár állattartásban gondolkodnak. Az épületek vegyes falazatúak, stabil statikai állapotban vannak, kiváló fényviszonyokkal rendelkezik, hiszen a ház egész nap napfényben fürdik, a kilátás zöldövezeti, udvari és utcai irányba egyaránt nyílik. A 120 m2-es ház előteréből egy folyosóra lépünk, ahonnan két külön nyíló szoba, fürdőszoba WC-vel, konyha és a konyhából egy ablakos kamra nyílik. A ház dupla terasszal rendelkezik. A víz-villanyvezetékek cserére kerültek, a tető cserépfedésű, 36 cm szigetelés kapott, a ház melegéről egy cirkó központi gázkazán gondoskodik, valamint egy vegyes tüzelésű kazán és egy hűtő-fűtő klíma berendezés került kiépítésre. A háztartási melegvizet a gázkazán és a villanybojler állítja elő. A telken található továbbá egy másik különálló 74 m2-es lakóingatlan melyben helyet kapott, tágas nagyszoba, étkező, konyha és kamra, fürdőszoba WC-vel. Az épületben és az istállóban a 3 fázisú ipari áram bevezetésre került, A kisebb lakóház villany és gáz almérő órákkal ellátott, melegvizét villanybojler biztosítja. A melléképületekben ólak és istálló kapott helyet. Az istálló felújított, vízzel és árammal ellátott, így akár azonnal alkalmas állattartásra vagy gazdaság kialakítására. Az istállóépület végén egy 56 m2-es vegyestüzelésű kazánnal fűthető helyiség is található. Az udvar méretéből adódóan többféle célra is hasznosítható, legyen szó kertészkedésről, termesztésről, vagy akár bővítésről. A kertet termő gyümölcsfák (szilva, többféle körte, cseresznye), árnyékot adó dió és akácfák, valamint egy 50 m3-es halakkal telepített tó díszíti. A kert öntözése fúrt kútról megoldható. Táborfalva egy dinamikusan fejlődő, ugyanakkor csendes és rendezett település Pest megyében, kiváló közlekedési adottságokkal, hiszen az 50-es főút és az M5-ös autópálya között fekszik, vasúti megállóval is rendelkezik. A tanya mindösszesen 2 utcányira található a vasútállomástól. A községben elérhető az alapvető egészségügyi és oktatási ellátás, működik orvosi rendelő, bölcsőde, óvoda és iskola. Több aktív közösségi program, kulturális és hagyományőrző esemény is színesíti az itt élők életét. A település része a Magyar Falu Programnak és több fejlesztési projektnek, amely hosszú távon is biztosítja a nyugodt, mégis élhető környezetet mind a fiatalabb, mind az idősebb korosztály számára. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azoknak, akik nyugodt, természetközeli életformát keresnek, de mégis fontos számukra a települési infrastruktúra közelsége és az egyszerű közlekedés.  Az iskola 300 méterre, a bölcsőde 600 méterre található, megy gyalogosan is könnyen, aszfalt úton elérhető. Az ár irányár. Jöjjön el, nézze meg, és tegye meg ajánlatát! A konyhabútor a sütővel és a mosogatógéppel a vételár részét képezi. A ház 2 generációsnak nyilvánított hatósági bizonyítvánnyal rendelkezik, így még emelt rezsit sem kell fizetni. További információért forduljon hozzánk bizalommal. KÖZPONTI INGATLANKÖZVETÍTŐ IRODA ügyvédi háttérrel, energetikai tanúsító, független banki ügyintéző ajánlásával SEGÍT, HOGY ELKELJEN RÉGI / MEGLEGYEN ÚJ OTTHONA